在生活中，越來越多人會去使用協議,，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

房屋按揭貸款合同篇一

購買方(甲方)：___________________

地址：_________________

身份證號碼：_____________

電話/bb機/手機：_____________代理方(乙方)：_____________

地址：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

經甲乙雙方協商,，自愿達成如下協議：

一、甲方經過對_____________(地區(qū))_____________(建筑面積_____________m2,，其中附屬面積_____________m2)的詳細考察，確定購買該房屋,，并全權委托乙方代理購房事宜,。

二,、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____________元/m2，實付房款(小寫)_____________元,，(大寫)_____________元(含傭金,，不含交易稅費及按揭費用)。

三,、簽訂本合同時,，甲方即付認購金_____________元，并于_____________年_____________月_____________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_____________元,。否則按甲方棄權處理,，并不得要回認購金。

四,、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_____________(新房/二手樓宇)按揭服務,，要求貸款金額為_____________元，還款期限為_____________年(以銀行實際批核為準),。

五,、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請的按揭事項,，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產買賣契約》,，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費,、保險費,、抵押登記費、律師費,、公證費,。

六、若甲方不供房款超過_____________個月,，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋,。

七、若發(fā)生下列情形之一時,，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方,。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;

2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

八,、爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決,，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：_________________

(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

九,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時生效,，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________________

代理人：________________

_____________年__________月__________日

簽訂地點：________________

乙方(簽章)：_________________

經辦人：________________

_____________年__________月__________日

簽訂地點：________________

房屋按揭貸款合同篇二

購房人通過銀行按揭所購買的房屋,。

由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用,，保險公司負責賠償：

1．火災；

2．爆炸,；

3．雷電,；

4．颶風、臺風,、龍卷風,；

5．風暴、暴雨,、洪水,；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫,、運河,、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；

6．冰雹,；

7．地崩,、山崩；

8．火山爆發(fā),；

9．地面下沉,，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉,；

10．空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌,；

11．水箱、水管爆裂,，但不包括由于銹蝕引起水箱,、水管爆裂。

1．投保人,、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用,；

2．地震,、海嘯引起的損失和費用；

3．貶值,、喪失市場或使用價值等其他后果損失,；

4．戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為,、敵對行為、武裝活動,、謀反,、政變、罷工,、民眾騷亂引起的損失和費用,；

5．政府命令或任何公共當局的沒收、征用,、銷毀和毀壞,；

6．核裂變、核武器,、核材料,、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；

7．大氣,、土地,、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險,；

8．本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額,；

9．其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

與購房貸款期限相同,。

為所購房屋全部的實際價值,。

（1）按受損財產的價值賠償；

（2）賠付受損財產基本恢復原狀的修理,、修復費用,；

（3）修理、恢復受損財產,，使之達到與同類財產基本一致的狀況,。

2．受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時,，賠償按市價計算,；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算,。如本保險所載項目不止一項時,，賠款按本規(guī)定逐項計算,。

3．保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付,，其殘值應在賠款中扣除,，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。

4．任何屬于成對或成套的項目,，若發(fā)生損失,，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

5．發(fā)生損失后,，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用,，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限,。

6．本公司賠償損失后,，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費,。如被保險人要求恢復至原保險金額,，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的'保險費。

7．被保險人的索賠期限,，從損失發(fā)生之日起,，不得超過2年。

1．在投保時,，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實,、詳盡的說明或描述；

2．被保險人投保時一次交清保險費,；

3．保險期限內,，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議,，由此產生的一切費用,，均由被保險人承擔；

4．在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時,，被保險人及其代表應：

（1）立即通知本公司,，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發(fā)生的經過、原因和損失程度,；

（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度,；

（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據,；

（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件,、資料和單據。

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決,。如果協商不成,，按_________項辦法解決：

（1）向仲裁機關申請仲裁,；

（2）向法院提出訴訟。

房屋按揭貸款合同篇三

合同編號：

借債人：住所：電話：法定代表人：開戶銀行名稱：開戶帳號：傳真：郵政編碼：

受托借貸人：住所：電話：法定代表人：傳真：郵政編碼：

借債人（以下簡稱甲方）：______

受托借貸人（以下簡稱乙方）：______

根據____（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的____委托代理協議,，由乙方代委托人向甲方發(fā)放____借貸,，并在受托范圍與甲方商量后訂立本合同。

第一條借債金額

甲方借債金額為人民幣（大寫）________,。

第二條借債用途

甲方借債將用于________,。

第三條借債時限

甲方借債時限自____年__月__日至____年__月__日。

第四條借貸利率和息金

借貸利率按____息____計量,，按____結息,。

借貸息金自借貸轉存到甲方帳戶之日起計量。在合同有效期內,，如委托人調整借貸利率，自利率調整之日起按調整后的利率執(zhí)行,。

第五條用款計劃

甲方的分次用款計劃為：____年__月____萬元

第六條還錢計劃

甲方的分次還錢計劃為：____年__月____萬元

第七條付息方式

甲方應在結息日前將資本匯入在乙方開立的存款戶內,，以便于乙方按期、按限定收取息金,。甲方不能按時付息時,，按限定計收復利。付息戶帳號為：

第八條扣款方式

甲方保證按第六條,、第七條確定的還錢計劃返還借債和借債息金,，若不能按期返還，又未獲到委托人書面認可的,，則甲方認可由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借債現值,、息金及有關花費。

第九條合同的變換和解除

1.本合同奏效后,，甲,、乙任何一方不得私行變換和解除本合同。

2.借貸到時,，由于客觀情況發(fā)生變化,，甲方經過努力仍不能還完借債的，能夠在借債到時前__日內向委托人申請展期,，經委托人書面認可并通知乙方,。甲、乙兩方簽訂展期還錢協議書,，作為本合同的附件,。

3.甲、乙任何一方發(fā)生合并,、分立,、承包及股份制改造等轉制變換時,，由變換后當事人承受或分別承受履行本合同的義務和享有應有的權利。

第十條在本合同有效期內,，甲方如需進行承包,、租賃、合并和兼并,、合資,、分立、聯營,、股份制改造等改變其經營方式時,，應提前__日向委托人報告并通知乙方。

第十一條甲,、乙兩方的主要權利和義務

1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資本發(fā)放借貸,；

2.甲方應在乙方開立存款戶；

3.甲方應在合同商定的時限內返還全部借貸本息,；

4.甲方必須按商定用途使用借貸,，不得將借貸挪作他用；

5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃,、統計,、財務會計報表等資料；

6.乙方有權體檢借貸的使用情況,；

7.乙方有權對甲方的資本及經營情況進行監(jiān)督,；

8.乙方應按委托方的計劃及所供資本及時發(fā)放借貸。

第十二條違約職責

1.甲方未按商定用途使用借貸,，乙方將停止發(fā)放借貸,，同時向委托人報告，并按其書面意見處置,。

2.甲方未按期或超出本合同商定分次還錢計劃未償清的借貸為逾期借貸,，乙方有權按委托人限定對逾期借貸加收__的息金。

第十三條甲,、乙兩方商定的其他條款,。

第十四條本合同自甲、乙兩方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后奏效,，至合同項下借貸本息全部清償完畢后終止,。

第十五條本合同正本兩份，甲,、乙兩方各執(zhí)一份,，副本__份。

甲方：公章乙方：公章

法定代表人：簽字法定代表人：

簽字（或其授權代理人）（或其授權代理人）

年月日年月日

房屋按揭貸款合同篇四

購房人通過銀行按揭所購買的房屋,。

由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用,，保險公司負責賠償：

1,。火災,；2,。爆炸；3,。雷電,；4。颶風,、臺風,、龍卷風；5,。風暴,、暴雨、洪水,；但不包括正常水位變化,、海水倒灌及水庫、運河,、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6,。冰雹,；7。地崩,、山崩,；8?；鹕奖l(fā),；9。地面下沉,，但不包括由于打樁,、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；10,?？罩羞\行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；11,。水箱,、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱,、水管爆裂,。

本公司對下列名項不負責賠償：

1,。投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用,；2,。地震、海嘯引起的損失和費用,；3,。貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失,；4,。戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為,、敵對行為,、武裝活動、謀反,、政變,、罷工、民眾騷亂引起的損失和費用,；5,。政府命令或任何公共當局的沒收、征用,、銷毀和毀壞,；6。核裂變,、核武器,、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用,；7,。大氣、土地,、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用,，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險；8,。本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額,；9。其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失,。

與購房貸款期限相同,。

為所購房屋全部的實際價值。

1。如果發(fā)生本保險責任范圍內的損失,，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財產的價值賠償,；（2）賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用,；（3）修理,、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況,。

2,。受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時,，賠償按市價計算,；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算,。如本保險所載項目不止一項時,，賠款按本規(guī)定逐項計算。

3,。保險項目發(fā)生損失后,，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除,，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付,。

4。任何屬于成對或成套的項目,，若發(fā)生損失,，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

5,。發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用,，本公司予以賠償,，但本項費用以保險財產的保險金額為限。

6,。本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少,，并且不退還保險金額減少部分的保險費,。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費,。7,。被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年,。

1,。在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實,、詳盡的說明或描述,；2。被保險人投保時一次交清保險費,；3,。保險期限內，被保險人應采取一切合理的預防措施,，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議,，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔,；4,。在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：（1）立即通知本公司,，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發(fā)生的經過,、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度,；（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前,，保留事故現場及有關實物證據；（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件,、資料和單據,。

購房人還貸完畢，由貸款人出具證明,，貸款人的保險權益喪失,，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負責本保單項下的保險責任,。

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決,。如果協商不成，按（）項辦法解決：（1）向仲裁機關申請仲裁,；（2）向法院提出訴訟,。