在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

房屋按揭貸款合同篇一

購買方(甲方)：___________________

地址：_________________

身份證號(hào)碼：_____________

電話/bb機(jī)/手機(jī)：_____________代理方(乙方)：_____________

地址：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方經(jīng)過對(duì)_____________(地區(qū))_____________(建筑面積_____________m2,，其中附屬面積_____________m2)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_____________元/m2,，實(shí)付房款(小寫)_____________元,，(大寫)_____________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用),。

三,、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金_____________元,，并于_____________年_____________月_____________日前來辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_____________元,。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金,。

四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_____________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_____________元,，還款期限為_____________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)),。

五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi),、律師費(fèi),、公證費(fèi),。

六、若甲方不供房款超過_____________個(gè)月,，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。

七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),，乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方,。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

八,、爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_____________種方式解決：_________________

(1)提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

九、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_________________

代理人：________________

_____________年__________月__________日

簽訂地點(diǎn)：________________

乙方(簽章)：_________________

經(jīng)辦人：________________

_____________年__________月__________日

簽訂地點(diǎn)：________________

房屋按揭貸款合同篇二

購房人通過銀行按揭所購買的房屋,。

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：

1．火災(zāi),；

2．爆炸,；

3．雷電；

4．颶風(fēng),、臺(tái)風(fēng),、龍卷風(fēng)；

5．風(fēng)暴,、暴雨,、洪水；但不包括正常水位變化,、海水倒灌及水庫,、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏,；

6．冰雹,；

7．地崩、山崩,；

8．火山爆發(fā),；

9．地面下沉，但不包括由于打樁,、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉,；

10．空中運(yùn)行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；

11．水箱,、水管爆裂,，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂,。

1．投保人,、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費(fèi)用；

2．地震,、海嘯引起的損失和費(fèi)用,；

3．貶值、喪失市場或使用價(jià)值等其他后果損失,；

4．戰(zhàn)爭,、類似戰(zhàn)爭行為、敵對(duì)行為,、武裝活動(dòng),、謀反、政變,、罷工,、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用；

5．政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收,、征用,、銷毀和毀壞；

6．核裂變,、核武器,、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用,；

7．大氣,、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用,，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn),；

8．本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；

9．其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失,。

與購房貸款期限相同,。

為所購房屋全部的實(shí)際價(jià)值,。

（1）按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償；

（2）賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理,、修復(fù)費(fèi)用,；

（3）修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn),，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況,。

2．受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí),，賠償按市價(jià)計(jì)算,；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算,。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí),，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。

3．保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后,，如本公司按全部損失賠付,，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付,。

4．任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目,，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例,。

5．發(fā)生損失后,，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償,，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限,。

6．本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少,，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi),。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的'保險(xiǎn)費(fèi),。

7．被保險(xiǎn)人的索賠期限,，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年,。

1．在投保時(shí),，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說明或描述,；

2．被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi),；

3．保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān)；

4．在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí),，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：

（1）立即通知本公司,，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過,、原因和損失程度,；

（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；

（3）在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前,，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實(shí)物證據(jù),；

（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù),。

被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成，按_________項(xiàng)辦法解決：

（1）向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,；

（2）向法院提出訴訟,。

房屋按揭貸款合同篇三

合同編號(hào)：

借債人：住所：電話：法定代表人：開戶銀行名稱：開戶帳號(hào)：傳真：郵政編碼：

受托借貸人：住所：電話：法定代表人：傳真：郵政編碼：

借債人（以下簡稱甲方）：______

受托借貸人（以下簡稱乙方）：______

根據(jù)____（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放_(tái)___借貸,，并在受托范圍與甲方商量后訂立本合同,。

第一條借債金額

甲方借債金額為人民幣（大寫）________。

第二條借債用途

甲方借債將用于________,。

第三條借債時(shí)限

甲方借債時(shí)限自____年__月__日至____年__月__日,。

第四條借貸利率和息金

借貸利率按____息____計(jì)量，按____結(jié)息,。

借貸息金自借貸轉(zhuǎn)存到甲方帳戶之日起計(jì)量,。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整借貸利率,，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行,。

第五條用款計(jì)劃

甲方的分次用款計(jì)劃為：____年__月____萬元

第六條還錢計(jì)劃

甲方的分次還錢計(jì)劃為：____年__月____萬元

第七條付息方式

甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資本匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期,、按限定收取息金,。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按限定計(jì)收復(fù)利,。付息戶帳號(hào)為：

第八條扣款方式

甲方保證按第六條,、第七條確定的還錢計(jì)劃返還借債和借債息金，若不能按期返還,，又未獲到委托人書面認(rèn)可的,，則甲方認(rèn)可由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借債現(xiàn)值、息金及有關(guān)花費(fèi)。

第九條合同的變換和解除

1.本合同奏效后,，甲,、乙任何一方不得私行變換和解除本合同。

2.借貸到時(shí),，由于客觀情況發(fā)生變化,，甲方經(jīng)過努力仍不能還完借債的，能夠在借債到時(shí)前__日內(nèi)向委托人申請(qǐng)展期,，經(jīng)委托人書面認(rèn)可并通知乙方,。甲、乙兩方簽訂展期還錢協(xié)議書,，作為本合同的附件,。

3.甲、乙任何一方發(fā)生合并,、分立,、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變換時(shí)，由變換后當(dāng)事人承受或分別承受履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利,。

第十條在本合同有效期內(nèi),，甲方如需進(jìn)行承包、租賃,、合并和兼并,、合資、分立,、聯(lián)營,、股份制改造等改變其經(jīng)營方式時(shí)，應(yīng)提前__日向委托人報(bào)告并通知乙方,。

第十一條甲,、乙兩方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計(jì)劃及所供資本發(fā)放借貸；

2.甲方應(yīng)在乙方開立存款戶,；

3.甲方應(yīng)在合同商定的時(shí)限內(nèi)返還全部借貸本息,；

4.甲方必須按商定用途使用借貸，不得將借貸挪作他用,；

5.甲方應(yīng)按乙方要求提供其有關(guān)的計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料,；

6.乙方有權(quán)體檢借貸的使用情況,；

7.乙方有權(quán)對(duì)甲方的資本及經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督；

8.乙方應(yīng)按委托方的計(jì)劃及所供資本及時(shí)發(fā)放借貸,。

第十二條違約職責(zé)

1.甲方未按商定用途使用借貸,，乙方將停止發(fā)放借貸,，同時(shí)向委托人報(bào)告，并按其書面意見處置,。

2.甲方未按期或超出本合同商定分次還錢計(jì)劃未償清的借貸為逾期借貸,，乙方有權(quán)按委托人限定對(duì)逾期借貸加收__的息金。

第十三條甲,、乙兩方商定的其他條款,。

第十四條本合同自甲、乙兩方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后奏效,，至合同項(xiàng)下借貸本息全部清償完畢后終止,。

第十五條本合同正本兩份，甲,、乙兩方各執(zhí)一份,，副本__份,。

甲方：公章乙方：公章

法定代表人：簽字法定代表人：

簽字（或其授權(quán)代理人）（或其授權(quán)代理人）

年月日年月日

房屋按揭貸款合同篇四

購房人通過銀行按揭所購買的房屋,。

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：

1,?；馂?zāi)；2,。爆炸,；3。雷電,；4,。颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng),、龍卷風(fēng),；5。風(fēng)暴,、暴雨,、洪水；但不包括正常水位變化,、海水倒灌及水庫,、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏,；6,。冰雹；7,。地崩,、山崩；8?；鹕奖l(fā),；9。地面下沉,，但不包括由于打樁,、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；10,?？罩羞\(yùn)行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；11,。水箱,、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱,、水管爆裂,。

本公司對(duì)下列名項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：

1。投保人,、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費(fèi)用,；2。地震,、海嘯引起的損失和費(fèi)用,；3。貶值,、喪失市場或使用價(jià)值等其他后果損失,；4。戰(zhàn)爭,、類似戰(zhàn)爭行為,、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng),、謀反,、政變、罷工,、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用,；5。政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收,、征用,、銷毀和毀壞；6,。核裂變,、核武器,、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用,；7,。大氣、土地,、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用,，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)；8,。本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額,；9。其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失,。

與購房貸款期限相同,。

為所購房屋全部的實(shí)際價(jià)值。

1,。如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失,，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償；（2）賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理,、修復(fù)費(fèi)用,；（3）修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn),，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況,。

2,。受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí),，賠償按市價(jià)計(jì)算,；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí),，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí),，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算,。

3。保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后,，如本公司按全部損失賠付,，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付,。

4,。任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失,，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例,。

5,。發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用,，本公司予以賠償,，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。

6,。本公司賠償損失后,，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi),。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額,，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。7,。被保險(xiǎn)人的索賠期限,，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年,。

1,。在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí),、詳盡的說明或描述,；2。被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi),；3,。保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施,，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān),；4,。在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：（1）立即通知本公司,，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過,、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度,；（3）在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前,，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件,、資料和單據(jù),。

購房人還貸完畢，由貸款人出具證明,，貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失,，保險(xiǎn)人出具批單,，保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。

被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,，按（）項(xiàng)辦法解決：（1）向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；（2）向法院提出訴訟,。