在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。
《房屋按揭抵押貸款合同》篇一
合同編號：__________________
貸款申請書編號：__________________
一,、借貸雙方：
1.借款方：__________________
工商執(zhí)照：__________________
企業(yè)性質(zhì)：__________________
地址：__________________
電話：__________________外匯開戶銀行
帳戶：人民幣_________________ 外匯
2.貸款方：___________________________________
外匯帳號：____________________________________
二,、借款金額(按當(dāng)天牌價買入價計算)
人民幣(大寫):__________________
三、借款用途:__________________
四,、借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止
五,、抵押的外匯：幣別
金額(大寫)
六,、抵押外匯的來源：
七、借款償還：在本合同生效的同時,，抵押外匯的使用權(quán)歸貸款方所有,。借款方不能提前贖回外匯。抵押期滿,，借款方應(yīng)全額歸還借入的人民幣,，贖回原數(shù)額抵押的外匯，不受匯率變動的影響,。如借款方到期無力贖回,，貸款方有權(quán)以任何方式處置抵押的外匯，以抵償借方所欠的貸款,，借款方不得有任何異議,。
八、凡以境外借入外匯作抵押的,，仍由借款方對原債務(wù)關(guān)系的債權(quán)人,，履行償還外匯本息的義務(wù)。
九,、抵押人民幣貸款與用作抵押的外匯,，相互不計利息。
十,、貸款監(jiān)督：貸款方有權(quán)了解,、監(jiān)督、檢查借款方的貸款使用情況,，借款方應(yīng)積極配合,，給予方便，始借款方違反合同規(guī)定,，貸款方有權(quán)提前收回貸款或予以罰息處理,。
十一、本合同有效期：自合同簽字之日起至全部清償貸款之日止,。以上條款經(jīng)雙方蓋章簽字以后,，借貸雙方應(yīng)共同遵守合同規(guī)定。
借款方(公章)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 貸款方(公章)：
法定代表人(簽章)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?法定代表人(簽章)：
___年___月___日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?__年___月___日
《房屋按揭抵押貸款合同》篇二
（_________）農(nóng)儲貸字______號
借款人：_______________________（以下簡稱甲方）
貸款人：_______________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)甲方的借款申請,，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理,，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同,。
一、貸款種類,、金額及用途
乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整,，用于解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難,。
二、貸款的期限和利率
貸款利率按月息_________‰計收,。貸款期間如遇利率調(diào)整,，在貸款期限內(nèi)利率不變。
三,、貸款的償還
存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清,，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計息,。
四、貸款的展期申請
甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款,，抵押存單到期或部分未到期,，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月,，累計貸款期限不超過一年,，且不超過抵押存單到期日。
五,、違約責(zé)任
1.如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款,，在逾期一個月以內(nèi)（含一個月），甲方同意從貸款到期之日起,，對逾期部分加付20％的罰息,，超過一個月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息,。
2.在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi),，乙方及時向甲方提供貸款。
3.乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單,，如乙方保管不妥造成丟失,、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4.抵押的存單在抵押期內(nèi),，甲方不得申請掛失,、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為,，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單,。
六、其他條款
1.甲方死亡,、其財產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù),，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同,，乙方有權(quán)處理抵押存單,，抵償貸款本息,。
2.甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同有同等法律效力。
3.本合同發(fā)生糾紛時,，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，也可向人民法院起訴。
4.本合同正本一式兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。借款本息還清后本合同自動失效,。
甲方（蓋章）：_________???乙方（簽章）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_______
_________年____月____日???_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________???簽訂地點(diǎn)：_____________
附件
附件1?????????小額存單抵押貸款申請書
金融單位：人民幣元
注：申請人如是代辦人，應(yīng)在備注欄寫明“委托代辦”,，并抄寫委托人身份證號碼及地址,。
附件2???????????小額存單抵押貸款存單抵押收據(jù)
茲收到抵押人_______的儲蓄定期存單一張作為申請貸款_______元、期限________月的抵押品,，還清貸款時憑此收據(jù)取回被抵押存單。本收據(jù)不得作為擔(dān)保品,，不得轉(zhuǎn)讓,。
附件3????????????小額存單抵押貸款通知單
編號：農(nóng)儲貸_____字第______號
_____________年_____月_____日
金額單位：人民幣元
注：說明欄注明歸還日期。
營業(yè)所（蓋章）：____________________
負(fù)責(zé)人：____________________________
經(jīng)辦人：____________________________
附件4???????????小額存單抵押貸款展期申請書
______年______月______日
金額單位：人民幣元
注：備注欄簡要說明原因,。
附件5????????????小額存單抵押貸款扣收通知單
編號：_________________
______年_____月______日
金額單位：人民幣元
營業(yè)所（蓋章）：________
負(fù)責(zé)人：________________
經(jīng)辦人：________________
附件6???????????小額存單抵押貸款抵押存單止付承諾書
編號：_________________________
開證日期：_____年_____月_____日
儲戶_________在我所的下列存單已被止付,。
注：儲戶歸還貸款后憑本止付通知書撤銷止付。
《房屋按揭抵押貸款合同》篇三
合同編號：_________________
借款人：_________________
電話：_________________
地址：_________________
郵編：_________________
貸款人：_________________
電話：_________________
地址：_________________
郵編：_________________
抵押人：_________________
電話：_________________
地址：_________________
郵編：_________________
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,，簽訂本合同,，共同遵守以下條款：
第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款,，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)__________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明,，清單號碼___________)。
第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款,，金額為人民幣(大寫)__________,，本項貸款用于______,，貸款利率為月利率______‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時,，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由______年______月__________日起至______年__________月__________日止,。
第三條本合同項下的貸款本金及利息,，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一,、等額償還法：
貸款本金總額_____月利率_____(1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)
每月還款本息額=__________(1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)-1
二,、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=__________+(貸款本金-已歸還貸款本金)_____月利率
貸款月數(shù)
本合同項下貸款本息采用______法償還,。首期還款日為__________年__________月__________日，首期還款日為
__________年__________月__________日,，首期還款金額為__________元,，剩余款項分______月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。
第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶,。
第六條在借款期內(nèi),，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款,。
第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息,。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請,，經(jīng)貸款人同意后,，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息,。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息,。借款人申請延期的次數(shù)不超過_____________次,，且每次延期的期限不超過1個月。
借款人可以提前歸還全部貸款,，但必須提前10天書面通知貸款人,，已計收的貸款利息不再調(diào)整。
第八條借款人提出延期申請,，經(jīng)貸款人審查同意,，辦理延期還款手續(xù)后,，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用,、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、保全，保持抵押物的完好無損,，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān),。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第十條在合同有效期內(nèi),，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險,，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期,，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保,，費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。
第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損,，抵押人應(yīng)立即通知貸款人,，發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán),，或存入貸款人指定的賬戶,，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保,。發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損,，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。
第十二條在抵押期間,，發(fā)生抵押物價值減少,，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔(dān)保。
第十三條抵押期間,，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得贈與、遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物,。
第十四條抵押期間,，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條抵押物的保險,、鑒定,、登記、保管,、評估等費(fèi)用由借款人承擔(dān),。
第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：
一,、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;
二,、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;
三,、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù),。
第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外,，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價款為準(zhǔn),，如有余款,，貸款人將其退還抵押人，如不足,，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。
第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項,，并履行合同全部條款后,，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù),。
第十九條本合同有效期內(nèi),，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的,，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人,，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá),。
第二十條其他需要明確的事項,。
第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄,。
第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效,。
第二十三條本合同一式_____________份，借款人,、貸款人,、抵押人各執(zhí)一份。
借款人(簽字)：______________貸款人(蓋章)：_________________
抵押人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：_________________
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
