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2023年個人房屋的購買協(xié)議書 個人購房協(xié)議書(四篇)

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2023年個人房屋的購買協(xié)議書 個人購房協(xié)議書(四篇)
時間:2023-03-21 07:21:28     小編:儲心悅Y

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個人房屋的購買協(xié)議書 個人購房協(xié)議書篇一

身份證號:___________

買方:________(以下簡稱乙方)

身份證號:___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設施:

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_____號”,房屋土地使用權(quán)證號為“______號”,;

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu),;

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設施為______,。

第二條房屋價格及其他費用:

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2,、甲,、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔,。

第三條付款方式:

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付:

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責任:

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,,按照逾期金額的2%支付違約金,,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責任:

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,,每逾期一日,按照購房總價的2%支付違約金,,逾期達一個月以上的,,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,,并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,,由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽之日起生效,。

第十一條本合同一式五份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,其他三份交有關部門存檔,。

甲方(簽章):_______乙方(簽章):_______

住址(工作單位):_______住址(工作單位):_______

聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______

_________年____月____日

個人房屋的購買協(xié)議書 個人購房協(xié)議書篇二

賣方(甲方):

買方(乙方):

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定,,乙雙方遵循自愿,、甲、公平和誠實信用的原則,,訂立本合同,,以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,房屋具體狀況如下:房屋座落在房屋在第 層,,面積為: 房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,布局結(jié)構(gòu) 平方米,,門面為: ,。

第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得,。

第三條房屋配套附屬設施水,、電、暖由甲方負責,,室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,,自愿購買上述房地產(chǎn),。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫): 元整,。甲、乙雙方同意,,自本合同簽訂之日起,,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為 :本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元,;_年1月30日前付伍萬元,;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。

第五條甲,、乙雙方同意,,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,,甲方定于_年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志),。

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同生效后,甲,、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付,。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),,乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權(quán)益承擔相應的義務,,并應維護公共設施和公共利益,。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應的權(quán)利和承擔相應的義務,。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務糾紛,由甲方承擔全部責任,。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的,,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,,利息按銀行同期利率計算,,逾期30天后,甲,、乙雙方同意按下列之一處理,。一、乙方除應支付利息外,,還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。二,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的.違約金,余款返還給乙方,,已付款不足違約金部分,,乙方應在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外,,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,,利息按銀行同期利率計算,。逾期30天后,甲,、乙雙方同意按下列之一處理,。

一、甲方除應支付利息外,,還應按已收款的3%向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。

二,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,,甲方除應在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,,在不違反本合同原則的前提下,,可訂立補充條款或補充協(xié)議,甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時,,具有完全民事行為能力,,對各自的權(quán)利、義務清楚明白,,并按本合同規(guī)定履行,。

第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,,依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份,。

甲方:(簽章)

乙方:(簽章)

負責人:(簽章)

年 月 日 年 月 日

個人房屋的購買協(xié)議書 個人購房協(xié)議書篇三

甲方:_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)

乙方:_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關事宜說明如下:

一,、房屋坐落情況及邊界:

1,、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈,、牛圈,。

2、房屋邊界:東至______,;南至申______,;西至______;北至______,。

二,、房屋價格及付款方式:

1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)

2,、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項,。

三、雙方的權(quán)利及義務:

1,、從本合同生效之日起,,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關,。

2,、房屋出售后,甲方應盡的義務及應享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有,。

四、其他事宜:

此協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

20___年__月__日20___年__月__日

證明人(簽字)

20___年__月__日

個人房屋的購買協(xié)議書 個人購房協(xié)議書篇四

甲方: 身份證(電話):

乙方: 身份證(電話):

甲方把_________________________________________________________________賣給乙方,。乙方也已充分了解該房屋具體情況,,并自愿買此房。具體條款如下:

一,、住宅建筑面積為__________平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準),,住宅價格為每平方米_________元,。

二、地下倉庫建筑面積__________平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準),,地下倉庫價格為每平方米_________元,。

三、全部房款為(大寫)________________________________________________________元,。(小寫)________________________________________________________元。

四,、預交訂金:_________________________________________________________________元,。余款自協(xié)議日起________內(nèi)交清,如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____________,。如乙方購房款過限定日期_________以上還為交清,,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并不退還所交訂金,,乙方承擔所有后果,。

五、簽訂協(xié)議后單方違約,,違約方承擔全部責任,。如:簽訂協(xié)議后乙方要求退房,甲方將不退還乙方訂金,。

六,、后期費用全部由乙方負責。

七,、購房款全部交齊給甲方后,,甲方負責把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。

八,、本協(xié)議未盡事宜,,甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分,。

九,、此協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各一份,。此協(xié)議簽訂后立刻生效。

備注:_________________________________________________

甲方: 乙方:

年 月 日

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