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房屋購(gòu)買協(xié)議書 房屋購(gòu)買協(xié)議書免費(fèi)篇一

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買房屋的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方擬向甲方購(gòu)買的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)（住宅）開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理,，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可,；

3,、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等,，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下,，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施,；

4,、房屋的銷售價(jià)格為：；支付辦法為：

5,、有關(guān)雙方之間的本次買賣,，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定,；

6,、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān),；

7,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份,，每方各執(zhí)一份,。

乙方：

日期：

房屋購(gòu)買協(xié)議書 房屋購(gòu)買協(xié)議書免費(fèi)篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)座落于xx,，建筑面積xx平方米,；

(二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為xx，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為xx,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣xx元/平方米，總價(jià)：人民幣xx元整(大寫：xx佰xx拾xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整),。

第三條乙方在xx前應(yīng)向甲方給付定金人民幣xx元整(大寫：xx佰xx拾xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整),。上述定金在乙方xx付款時(shí)充抵房款。

第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起xx日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本協(xié)議生效之日起xx日將房屋交付給乙方,，并在交付房屋前騰空該房屋,。

甲方應(yīng)在xx前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條甲方承諾并保證,，依法享有本協(xié)議所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，在本協(xié)議生效之日起xx日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》,；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓協(xié)議的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)除本條已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：xxxxxxxxxx。

第十條甲方保證已如實(shí)陳述本協(xié)議所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關(guān)按揭、抵押,、租賃,、稅項(xiàng)等，甲方均在協(xié)議生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條乙方未按本協(xié)議的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,，每逾期一天,，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之xx支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)xx日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方在解除協(xié)議之日起xx日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還,；并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之xx的違約金,。

第十二條甲方未按本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之xx支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過(guò)xx日,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方應(yīng)在乙方解除本協(xié)議之日起xx日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之xx支付違約金,。

2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之xx支付違約金,。

第十三條本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分,。

第十四條本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交xx仲裁委員會(huì)仲裁解決依法由人民法院訴訟解決

第十六條本協(xié)議一式xx份,。其中甲方執(zhí)xx份，乙方執(zhí)xx份,，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

甲方：

乙方：

日期：

房屋購(gòu)買協(xié)議書 房屋購(gòu)買協(xié)議書免費(fèi)篇三

甲方：

乙方：

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立此合同,，以便雙方共同遵守,。

甲方愿將座落____市____區(qū)___街__段___號(hào)的__房(__室__廳___平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè),，空口無(wú)憑,，立字據(jù)為證。

該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)___千___百元整(____元),。

由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,，乙方不能悔約,，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件,。

在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),，乙方支付甲方定金___。如一方違約,，除適用定金罰則外,，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

本合同經(jīng)雙方簽字,、按手印后生效,，本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

日期：

房屋購(gòu)買協(xié)議書 房屋購(gòu)買協(xié)議書免費(fèi)篇四

甲方：

乙方：

為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，于2006年12月日于中國(guó)天津達(dá)成如下協(xié)議,，以資各方共同遵守,。

1、乙方購(gòu)買甲方坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)的大樓0—5層房屋，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為6320.52平方米,。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混,。詳見本協(xié)議附件1。

2,、該房屋所有權(quán)證號(hào)為房權(quán)證河?xùn)|字第號(hào),。土地使用權(quán)方式為劃撥，土地使用權(quán)證號(hào)為東單國(guó)用（2001）自第號(hào),，土地使用權(quán)面積為849平方米,。

3、該房屋四至界限：東至南至西至北至,。

4,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì),、裝飾及施工圖等資料（見本協(xié)議附件2）,。

5、房屋目前使用情況：

該房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元（大寫人民幣）,。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過(guò)戶交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用,，該房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（含土地變性需要繳納的土地出讓金）由甲、乙雙方平均分擔(dān),，但甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理,，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》（詳見附件8）之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù),、乙方取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬(wàn)元（占總房款的20%,，可以折為購(gòu)房款）,，同時(shí)，乙方另行支付甲方購(gòu)房款420萬(wàn)元,，即總房款的20%,；

2、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋及土地的過(guò)戶變更登記手續(xù),，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證（該兩證根據(jù)房管部門的規(guī)定可能合一,，下同）等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后，3日內(nèi)向甲方支付房款人民幣840萬(wàn)元,，即總房款的x%,；

3、乙方在取得上述房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并在雙方實(shí)際辦理完畢全部房屋交接手續(xù)后3日內(nèi),，乙方向甲方支付房款人民幣萬(wàn)元,，即總房款的15%；

4,、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金,，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項(xiàng)下的房屋年月后，如果房屋無(wú)嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問(wèn)題及房屋權(quán)屬瑕疵等問(wèn)題,，乙方一次性支付給甲方,。

自本協(xié)議簽訂之日起40日內(nèi)（該時(shí)間越短越有利于買方利益的保護(hù)，畢竟占據(jù)房子會(huì)掌握主動(dòng),，因此,，建議將此時(shí)間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進(jìn)駐）,，甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,，甲方應(yīng)同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì),、裝飾,、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

1,、甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán),，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人,，同時(shí),，對(duì)于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的'人,，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則,，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋（含所屬土地）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣,、水,、電、電話,、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方承諾在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù),，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用。

3,、甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項(xiàng)下房屋太近,，甲方同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用,，甲方不收取任何費(fèi)用，但乙方應(yīng)承擔(dān)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi),，如遇國(guó)家征地等土地的收益權(quán)屬甲方,；對(duì)劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻,、架設(shè)欄杠,、柵欄等方式對(duì)該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割，并對(duì)該土地享有相對(duì)獨(dú)立的使用權(quán),。甲方如果以后處置其他房屋及土地,，應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。

對(duì)于前述范圍的土地,，甲乙雙方將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議,，并作為本協(xié)議的附件。

1,、甲方?jīng)]有及時(shí)根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方,，或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì),、裝飾,、消防及施工等圖紙資料的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。

2、在本協(xié)議生效后,，甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下房屋（含土地）的過(guò)戶變更登記手續(xù)不能及時(shí)辦理完畢的,，甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金,，并賠償遲延辦理過(guò)戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。

3、在協(xié)議履行過(guò)程中,，如果甲方出現(xiàn)惡意違約,，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約,，甲方應(yīng)雙方返還乙方定金,，并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,，此外,，甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失,，該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場(chǎng)價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分。

4,、如果出現(xiàn)本條第1款,、第2款的情況，乙方可以給予甲方一定的寬限期,，超過(guò)寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的，視為甲方根本違約,，乙方可以單方解除本協(xié)議,，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。

甲方：

乙方：

日期：

房屋購(gòu)買協(xié)議書 房屋購(gòu)買協(xié)議書免費(fèi)篇五

甲方：

乙方：

現(xiàn)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有,、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：

該房位于,，建筑面積為平方米（包括臥室間,、客廳間、衛(wèi)生間間,、廚房間,、陽(yáng)臺(tái)間）。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）萬(wàn)元,，大寫（人民幣）萬(wàn)元整。

三,、付款方式：

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分次支付給甲方,。

1.乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金（人民幣）萬(wàn)元，大寫（人民幣）萬(wàn)元整,。

2.甲方于年月日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同（協(xié)議）,、收款收據(jù)更名為并簽字、蓋手印,，完成更名后在交給乙方的同時(shí),，乙方向甲方支付購(gòu)房款（人民幣）萬(wàn)元，大寫（人民幣）萬(wàn)元整,。

3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同,、收款收據(jù)更名為，甲方簽字,、蓋手印確認(rèn),；乙方與開發(fā)商重簽合同,、重開收款收據(jù)；完成上述手續(xù)后,，乙方向甲方結(jié)清余款共（人民幣）萬(wàn)元,，大寫（人民幣）萬(wàn)元整。

4.甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條,。

四,、房屋交付：

甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

五,、甲方的承諾保證：

1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。2.甲方保證其丈夫,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。

六,、本協(xié)議書未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力,。

七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任,。

八,、本協(xié)議書一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方存檔一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：