隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇一

請方(甲方)：×××大廈

地址： 郵編：

服務(wù)單位(乙方)：××保安服務(wù)公司

地址： 郵編：

甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序,，創(chuàng)造良好的經(jīng)營,、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境,，特聘請乙方保安員,，在不違犯《××省保安服務(wù)管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護(hù)服務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成本合同條款,，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務(wù)時，必須經(jīng)乙方同意,，另行協(xié)議,。)

1．乙方根據(jù)甲方面要求按時提供 名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤,。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé),。

定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：

責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：

流動巡邏執(zhí)勤的任務(wù)要求：

2．做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場,。

3．把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或送保衛(wèi)部門,。

1．保安員進(jìn)駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員,，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患,，及時報告和妥善處理,。

2．乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤,。

3．乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購買人身意外保險，保安人員在執(zhí)勤中,，因公受傷,，致殘甚至犧牲(致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定),，其醫(yī)藥費,、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠，保安員因傷,、殘,、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由乙方負(fù)擔(dān),。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責(zé)以外的事而使保安員受傷,，致殘、犧牲的`一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔(dān),。

4．乙方派駐保安人員,，實行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系,，共同對保安人員進(jìn)行教育,，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量,，確保安全,，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方,，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理,，保安員因事請假，應(yīng)書面向班長或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效,。

5．為有利于保安隊伍整體素質(zhì)提高,，乙方可適當(dāng)調(diào)整保安員，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進(jìn)行,。

6．保安公司向甲方提供保安服務(wù),，保安員在服務(wù)過程中甲方一旦發(fā)生財產(chǎn)遺失、損壞,、被盜等現(xiàn)象,，由乙方公司負(fù)責(zé)財產(chǎn)理賠。

7．禁止安排保安人員為個人人身保安服務(wù),，禁止保安人員處理經(jīng)濟(jì)糾紛或勞動爭議,，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動,，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。如屬保安人員個人行為,，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8．保安人員在執(zhí)勤工作中,，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出,，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵,。

9．甲方應(yīng)經(jīng)常對本單位的員工,、家屬、臨時工進(jìn)行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作,，配合支持保安員共同維護(hù)好甲方的治安秩序,。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財物損失,，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任,。

1．保安服務(wù)時間：

從××年×月×日至××年×月×日共×月。

2．費用：保安服務(wù)費每人每月人民幣×仟×佰×拾×元(￥××××元)全月×人,，服務(wù)費合計××××元,。

3．住宿：由乙方解決。

4．加班費：按勞動法規(guī)定,，保安員每天工作8小時,，每周五天工作制，如果甲方因工作需要,，要求保安員加班時,，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條中規(guī)定的辦理，即由甲方支付,。

休息日(即周六,、日)加班又不能安排補(bǔ)休的，支付每天工資200％的工資報酬,； ?法定休假日(如元旦,、五一等)加班,，支付每天工資300％工資報酬,。

5．付款時間及方式：

付款時間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月×名保安服務(wù)費××××元到乙方銀行賬戶,，以后按每壹個月付款一次并在付款當(dāng)月五日前一次付清×名保安費用,，付款方式：①支票,。②現(xiàn)金。③匯款,。

開戶銀行： 賬號：

1．本合同在執(zhí)行過程中,，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改,、變更合同內(nèi)容時，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商,，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力,。

2．某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因，不能履行合同時,，必須提前一個月以書面形式通知對方,，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，未經(jīng)提前一個月通知對方而單方終止時合同視作違約處理,，由違約方支付3個月的保安總費用給對方作違約金。

五,、本合同如有未盡事宜,，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力,，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議,，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時,，可以向區(qū)人民法院提出訴訟,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。

甲方：

代表：

時間：

公司

乙方：

代表：

時間：

保安公司

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇二

1.服從領(lǐng)導(dǎo)——不折不扣地服從上級的工作安排及工作調(diào)配,。

2.嚴(yán)于職守——堅守本職崗位,，不得擅自離崗、竄崗或睡崗,。

3.正直誠實——對上級領(lǐng)導(dǎo),、同事和業(yè)主要以誠相待，不得陽奉陰違,。

4.團(tuán)結(jié)協(xié)作——各部門之間,、員工之間要互相配合，同心協(xié)力的解決困難,。

5.勤勉高效——發(fā)揚勤奮踏實的精神,，優(yōu)質(zhì)高效地完成所擔(dān)負(fù)的工作。

6.認(rèn)真學(xué)習(xí)——認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識(包括但不限于：安防和消防等),，不斷地提高自身業(yè)務(wù)水平,，努力提高服務(wù)質(zhì)量。

7.勤儉節(jié)約——具有良好的節(jié)約意識,，勤儉為公,，節(jié)約能源,。

二、服務(wù)態(tài)度

1.禮貌——這是員工對業(yè)主和同事最基本的態(tài)度,，在任何時刻均使用禮貌用語,，“請”字當(dāng)頭、“謝”字不離口,。

2.真誠——以真誠的態(tài)度接待業(yè)主,。

3.友善——“微笑”是體現(xiàn)友善最適當(dāng)?shù)谋磉_(dá)方式，因此應(yīng)以微笑來迎接業(yè)主及與同事相處,。

4.熱情——盡可能為同事和業(yè)主提供方便,，熱情服務(wù)。

5.耐心——對業(yè)主的要求應(yīng)認(rèn)真,、耐心地聆聽,，并盡量在不違背本公司規(guī)定的前提下辦理。

6.平等——一視同仁地對待所有業(yè)主,，不應(yīng)有貧富之分,，厚此薄彼。

三,、儀容儀表

1.員工必須保持衣冠整潔,，按規(guī)定要求著裝，并將工作卡端正佩戴在胸前,。

2.任何時候,，在工作場所不得穿短褲、背心,、拖鞋,。

3.皮鞋要保持干凈、光亮,，不準(zhǔn)釘響底,。

4.應(yīng)每曰修剪胡須，發(fā)不蓋耳遮領(lǐng),，不得剃光頭,。

5.面部、手部必須保持干爽清潔,，不留長指甲(不長于指頭2毫米),。

6.保持口腔清潔，上班前不吃異味食物,。

7.不得在大庭廣眾之下梳頭,、挖鼻孔、搔癢,、對人打噴嚏,、打哈欠和伸懶腰等影響公司形象的行為,。

四、行為舉止

1.舉止應(yīng)大方得體,，與人交談雙眼應(yīng)平視對方,，不要左顧右盼。

2.遇上級領(lǐng)導(dǎo)或有客來訪,，應(yīng)即時起身相迎并問好,，先請來訪人員入座后，自己方可坐下;來客告辭,，應(yīng)起身移步相送,。

3.站立的正確姿勢是：雙腳與兩肩同寬自然垂直分開(體重落在雙腳上)，肩平,、頭正,、雙眼平視前方、挺胸,、收腹。

4.坐姿：上身挺直,，雙肩放松,，手自然放在雙膝上，不得坐在椅子上前俯后仰,，搖腿翹腳,。

5.注意走路姿勢：眼睛前視，肩平身直,，雙臂自然下垂擺動,，走平行步，不左顧右盼,，不得與他人拉手,，摟腰撓背;在樓道內(nèi)行走腳步要輕，不得奔跑(緊急情況下除外)

6.進(jìn)入上級領(lǐng)導(dǎo)或其他部門辦公室前,，應(yīng)先立在門外輕叩站三下,，征得同意后方可入內(nèi);進(jìn)入后，不得隨意翻動室內(nèi)物品;若進(jìn)去時門是關(guān)住的,，出來時則應(yīng)隨手將門輕輕帶上,。

7.進(jìn)出辦公室，應(yīng)主動上前一步先拉開門,，請同行的客戶,、女士或來訪人員先行。

8.乘電梯要禮讓,，先出后進(jìn),，禁止在電梯內(nèi)大聲喧嘩,、吵鬧。

9.在各種場合,，見到同事或業(yè)主都要面帶微笑,，主動問好。

五,、電話接聽

1.所有來電,，務(wù)必在三響之內(nèi)接答。

2.拿起話筒先說“您好,，監(jiān)控室!”,，語氣平和。

3.通話時,，話筒的一邊置于唇下約5厘米處,，盡量不使用免提鍵。

4.認(rèn)真傾聽對方講話,，需要時應(yīng)詳細(xì)記錄對方通知或留言的事由,、時間、地點,、姓名,，并向?qū)Ψ綇?fù)述一遍。

5.通話完畢后應(yīng)說“再見”,，不得用力擲話筒,。

6.上班時間一般不打私人電話，如有急事,，通話時間不宜超過3分鐘(禁止打聲訊電話)

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇三

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方：__________________

居民身份證號碼：__________________

住所：__________________

聯(lián)系方式：__________________

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等自愿、公平公正,、協(xié)商一致,、誠實信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

一,、勞動合同期限

2、其中試用期自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止,。

(1)乙方不能按時,、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，或者未能通過甲方的試用期考核和表現(xiàn)評估,，或被認(rèn)定為不能滿足勞動合同約定的崗位要求或崗位說明中規(guī)定的崗位職責(zé)的,。

(2)乙方違反誠實信用原則對影響勞動合同履行的自身基本情況有隱瞞或虛構(gòu)事實的，或在應(yīng)聘時提供的個人資料是虛假的,，包括提供虛假學(xué)歷證書,、虛假職業(yè)資格證明、假身份證,、假護(hù)照,、假戶籍證明等個人重要證件以及虛假或偽造的離職證明、體檢證明等;對工作履歷,、知識,、技能、業(yè)績,、健康等個人情況說明與事實明顯不符或有重大出入的;或個人簡歷,、求職登記表等填寫內(nèi)容不真實的，或沒有如實說明與應(yīng)聘崗位相關(guān)的情況的,。

(3)乙方與其他公司存在未盡法律義務(wù),，或與其他公司存在法律糾紛尚未處理完畢可能影響工作的。

(4)在甲方指定的機(jī)構(gòu)所進(jìn)行的體檢結(jié)果不符合本行業(yè)所規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和體檢要求的,，或患有精神病或不適合從事勞動合同約定崗位工作的疾病或缺陷的,。

(5)乙方曾受到其他公司書面警告或辭退等嚴(yán)重處分而在應(yīng)聘時未聲明的，曾被行政拘留或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時未聲明的,，或曾有、仍有吸毒等行為而在應(yīng)聘時未聲明的,。

(6)隱瞞與其他公司存在勞動關(guān)系或競業(yè)限制約定的,。

(7)乙方在試用期內(nèi)有任何違法違紀(jì)行為或受到公司任何類型的紀(jì)律處分的。

(8)乙方在試用期內(nèi)存在工作失誤的,。

(9)乙方未能在甲方規(guī)定的期限內(nèi)提供用于辦理法定勞動用工手續(xù)的全部材料的,。

(10)其他不符合甲方錄用條件的情形的。

二,、工作內(nèi)容和地點

1,、乙方根據(jù)甲方要求擔(dān)任保安崗位，從事 保衛(wèi)工作,，乙方的工作內(nèi)容,、崗位要求和勞動定額標(biāo)準(zhǔn)等按照甲方制訂的崗位說明書或甲方相應(yīng)的規(guī)定執(zhí)行，甲方可以根據(jù)需要對乙方的工作內(nèi)容,、崗位職責(zé)和勞動定額進(jìn)行合理調(diào)整,。

2、乙方的工作地點為 ，甲方亦可根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的工作地點,，或與乙方協(xié)商一致后派駐乙方在其他地點工作,。

三、工作時間和休息休假

1,、乙方同意適用標(biāo)準(zhǔn)工時制工作時間制度,，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時(不含午休時間)，平均每周不超過四十小時,。

上午班：____ 時 ____分至____ 時____ 分;

下午班：____ 時____ 分至____ 時____ 分;

晚 班：____ 時 ____分至____ 時____ 分,。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方同意：甲方可以根據(jù)工作需要安排乙方加班;如乙方因工作需要確需加班,，應(yīng)及時向甲方提交書面加班申請，寫明加班原因,，在取得甲方的書面同意后加班,，否則不視為加班。甲方安排或書面同意乙方加班的,，甲方應(yīng)當(dāng)依照其加班制度和國家相關(guān)規(guī)定安排乙方倒休或支付加班費,，法律法規(guī)規(guī)定可以不支付的除外。

3,、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利,，乙方根據(jù)國家法律法規(guī)和甲方的休假制度享受各項法定休假權(quán)利。

四,、勞動保護(hù)和勞動條件

1,、甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實告知的義務(wù),，并對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育,，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害,。

2,、乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

3,、如乙方發(fā)生工傷事故,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時救治，并在規(guī)定時間內(nèi),，向勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請,，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù),。

五,、勞動報酬

甲方應(yīng)當(dāng)每月以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動,，甲方每月向乙方支付工資,，工資將由甲方支付到乙方的個人賬戶或以其他雙方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞街Ц丁＜追阶鳛榭劾U義務(wù)人,，應(yīng)在支付乙方工資前代扣代繳其個人所得稅和其他應(yīng)繳稅款,，以及社會保險和住房公積金的個人應(yīng)繳部分。

1,、甲方承諾每月 日為發(fā)薪日(遇休息日或法定節(jié)假日提前),。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，對乙方的工資報酬選擇確定甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法,，乙方的基本工資確定為每月 元(含個人上繳的社會保險)，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn);績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績和實際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定,。

3,、乙方依法享有帶薪假期。

六,、社會保險和福利

1,、甲方按照國家和地方相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，為乙方辦理社會保險,。甲乙雙方應(yīng)按國家和地方政府有關(guān)規(guī)定依法繳納相應(yīng)的費用。

2,、本合同存續(xù)期內(nèi),，乙方患病或非因工負(fù)傷，患職業(yè)病或因工負(fù)傷,，其工資和相關(guān)待遇按照國家和甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，甲方依法履行必要的義務(wù)。

七,、承諾與保證

乙方在此向甲方作出承諾并保證如下：

5,、乙方應(yīng)當(dāng)賠償并使甲方免受因乙方的過失或故意行為而導(dǎo)致的人身或財產(chǎn)的損失,、損壞或損害,。

八、勞動紀(jì)律

甲方制定的勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，履行民主程序,，并向乙方公示,。乙方遵照執(zhí)行。

1、乙方確認(rèn)已知悉并詳細(xì)閱讀甲方的規(guī)章制度及勞動紀(jì)律,。乙方承諾嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度及勞動紀(jì)律,，服從甲方的安排和決定，保管好甲方的全部資產(chǎn),。

2,、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要和國家法律法規(guī)的規(guī)定,制定或修改適用于乙方的包括員工手冊在內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方應(yīng)當(dāng)閱讀,、理解并予以嚴(yán)格遵守,。如果乙方違反或拒絕接受甲方的規(guī)章制度,甲方有權(quán)依照規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰，直至解除勞動合同,。

3,、乙方因違反有關(guān)法律、勞動紀(jì)律和甲方內(nèi)部規(guī)章制度而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償其損失,，并有權(quán)依法對乙方工資進(jìn)行扣減。

九,、保密

1,、本合同存續(xù)期內(nèi)，乙方對在甲方工作期間所接觸到的和知悉的全部商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù),，不得復(fù)制,、不當(dāng)使用、直接或間接向他人泄露或使他人獲得公司上述商業(yè)秘密,。無論本合同基于何種原因終止,，乙方必須繼續(xù)履行前款約定的保密義務(wù)，嚴(yán)格保守乙方在甲方任職期間所知悉的甲方的全部商業(yè)秘密,。

十,、勞動合同的終止

有下列情形之一的，本合同即行終止：

1,、本合同期限屆滿;

2,、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的或達(dá)到法定退休年齡的;

3、乙方死亡,，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4,、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、責(zé)令關(guān)閉,、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

6、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

十一,、工作通知

若乙方上述聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更之后三日內(nèi)及時書面通知甲方,，否則甲方視同上述已有聯(lián)系方式為乙方的有效聯(lián)系方式,，向上述地址寄出文件即視為有效送達(dá)。

十二,、違反勞動合同的責(zé)任

1,、勞動合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力,，雙方應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行勞動合同的履行,、變更、中止,、解除,、終止、續(xù)訂以及解除勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定,。

2,、當(dāng)事人一方故意或者過失違反勞動合同，致使勞動合同不能履行或者不能完全履行,，并給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)依規(guī)定或者約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

十三,、勞動爭議處理

1,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決,。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的,，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟,。

2、甲方違反勞動法律,、法規(guī)和規(guī)章,，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門舉報,。

十四,、其他

1,、勞動合同期內(nèi),，乙方戶籍所在地址,、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化,，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方,，以便于聯(lián)系。

2,、本合同未盡事宜,，均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的,，通過雙方平等協(xié)商解決,。

3、本合同不得涂改,。

5,、本合同于雙方簽字蓋章之日起生效。

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇四

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《物業(yè)管理條例》,、《南寧市物業(yè)管理辦法》等國家、地方法律,、法規(guī),、政策，甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對 (下稱“小區(qū)”)提供物業(yè)保安服務(wù)事宜,，訂立本協(xié)議,。

第一章總則

第一條 物業(yè)基本情況

甲方將位于 號及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)的公共安全秩序的維護(hù)委托給乙方實行統(tǒng)一管理、服務(wù),。

物業(yè)類型：寫字樓

建筑占地： 平方米,，建筑面積： 平方米

第二條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人;甲方應(yīng)當(dāng)要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，根據(jù)《業(yè)主管理規(guī)約》履行本合同中相應(yīng)義務(wù),，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，并遵守本物業(yè)公共秩序的維護(hù)等方面的管理制度。

第二章 委托物業(yè)保安服務(wù)事項

第四條 交通與車輛停放秩序的管理,。

第五條 辦公區(qū)域的消防安全,。

第六條 安全巡視、門崗值勤,、安全監(jiān)控,、外來訪人員登記。

第三章 委托服務(wù)期限

第七條 委托管理期限: 年,。即 年 _月 日始至 年 月 日止,。

第四章 物業(yè)保安服務(wù)費用的支付方式

第八條 物業(yè)保安服務(wù)費用按以下方式支付

(￥： 元),。合同生效后五日內(nèi)預(yù)付第一季度的物業(yè)服務(wù)費用;以后每一個季度第 個月的 日前預(yù)付本季度的物業(yè)保安服務(wù)費。

第五章 雙方的責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)

第九條 甲方責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù)：

1,、為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室,、辦公桌椅,、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所等,。

2,、有權(quán)對乙方及保安人員履行本協(xié)議約定的條款進(jìn)行工作監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)利。

3,、有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4,、有權(quán)要求乙方改進(jìn)并完善保安服務(wù)工作，并接受乙方對關(guān)于安全防范,、消防隱患的合理化意見和建議,。

5、由于乙方保安人員在服務(wù)工作時的過失(脫崗,、串崗,、睡崗)或故意行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠嘗責(zé)任,。

6,、甲方有權(quán)根據(jù)具體情況臨時調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容、崗位,、時間,，乙方保安人員應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排。

7,、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應(yīng)及時采取相應(yīng)措施,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方會同政府相關(guān)主管部門妥善解決,。

8、乙方保安人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,，遵守甲方各項管理制度,。

9、配備符合國家要求的消防設(shè)施,，對乙方提出的安全防范隱患報告應(yīng)及時答復(fù)和改進(jìn),。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度,，教育甲方員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé)。

10,、甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應(yīng)按國家有關(guān)勞動法規(guī)支付加班補(bǔ)助費,。

11,、按協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費。

12,、不承擔(dān)乙方所屬勞動者的安全生產(chǎn)責(zé)任,、社會保險、人身損害賠償責(zé)任等,。

第十條,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按時支付本合同約定有保安服務(wù)費用,。

3,、有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規(guī)的保安服務(wù)要求。

4,、乙方自行提供保安工作必需的設(shè)備,、設(shè)施和工具。并能正確使用和做好維護(hù)保養(yǎng)工作,。

5,、乙方使用的保安工作人員必須身體健康、儀容端正,、品德良好,，無違法犯罪紀(jì)錄。

6,、乙方定期或不定期指派管理人員對保安工作進(jìn)行檢查,，并定期征求甲方對保安工作的意見和建議，對存在的問題及時處理,。

7,、乙方向甲方提供各崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)、各類突發(fā)事件處理方案,。

8,、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合,。

9,、乙方負(fù)責(zé)保安的培訓(xùn)，保安工作人員要統(tǒng)一著裝上崗,。

10,、根據(jù)工作需要,，或因情況更換保安人員工，乙方應(yīng)提前通知甲方,。

11,、乙方保安人員人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、各項福利待遇,、社會保險等均與甲方無關(guān),，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)。自行承擔(dān)所屬勞動者的安全生產(chǎn)責(zé)任,、人身損害賠償責(zé)任等,。

第十一條乙方責(zé)任

1、保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求,，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度,。

2、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件,、治安案件和治安災(zāi)害事故,，及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場,，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件,，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。

3 ,、落實防火,、防盜、防破壞等安全防范措施,，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患,，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。

4,、選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn),，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案,。

5,、為保安人員配備制服及基本保安裝備。

6,、加強(qiáng)對保安員的在崗培訓(xùn),、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效,。

7,、乙方乙方保安人員在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好物業(yè)各項防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品,。要加強(qiáng)服務(wù)規(guī)范管理,，注意安全作業(yè)。

8,、乙方如單方對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的甲方提供有償特約服務(wù),，須事前以書面形式向甲方報請，在得到甲方書面確認(rèn)后方可實行,，并保證有償特約服務(wù)的各項工作質(zhì)量達(dá)到償特約服務(wù)質(zhì)量要求,。

9、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔(dān),，乙方用工應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),，并合法辦理用工手續(xù),，如因用工不當(dāng),，給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。

第六章 物業(yè)保安服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)

第十二條 乙方須按附件一所示的質(zhì)量目標(biāo),，實行目標(biāo)管理,，提供保安服務(wù)。業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)75%以上,，滿意率是指發(fā)放征詢意見調(diào)查表后收回的有效調(diào)查表中表示滿意的比例,。

第七章 費用的收取及其管理

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定：

第十三條 車位使用費按下列方式進(jìn)行： 無 。

第十四條 小區(qū)物業(yè)保安服務(wù)費所有收支賬目,，按規(guī)定由乙方每半年向甲方公布一次(張貼存續(xù)時間不少于1個月),，賬目公布前送交甲方審核備存。

第十五條,、甲方有權(quán)每年對上述賬目進(jìn)行查驗審核一次,，審計費用由乙方物業(yè)保安服務(wù)費支出。

第八章 違約責(zé)任

第十六條協(xié)議的變更及違約責(zé)任

1.在協(xié)議有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可變更本協(xié)議。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)單方提出終止協(xié)議的,，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的保安服務(wù)費作為違約賠償金,。

1、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,，如乙方不能按照甲方要求的保安標(biāo)準(zhǔn)完成保安工作，甲方有權(quán)隨時解除合同,。

3.甲方逾期支付保安服務(wù)費,，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議,，并追究甲方的違約責(zé)任,。

4.甲方指派保安員人員從事本協(xié)議約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的對保安等人員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,，由甲方負(fù)責(zé),。

5.依據(jù)本協(xié)議，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時的過失或故意行為,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金,、珠寶,、有價證券、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失,。

第九章 附 則

第十七條 為維護(hù)公眾,、業(yè)主、使用人的切身利益,，在不可預(yù)見情況下,，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電,、火災(zāi),、水管破裂、救助人命,、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,，乙方因采取緊急避險措施造成業(yè)主財產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理,，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任,。

第十八條 本合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo),，并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán),，但違法取得管理權(quán)的除外。

第十九條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第二十條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人法院起訴,。

第二十一條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十二條 本合同之附件均為合同有效組成部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十三條 本合同期滿前,，乙方如需要與甲方續(xù)簽合同的，應(yīng)當(dāng)提前二個月向甲方書面提出要求,，在期限屆滿前甲方未與乙方重新簽訂或者續(xù)簽合同的,，本合同期限屆面即時終止。乙方必須無條件撤出物業(yè)管理崗位,，不得阻撓新的物業(yè)管理者進(jìn)駐物業(yè)管理區(qū)域,。

第二十四條 本合同共七頁，附件七頁,，共十四頁,。一式兩份，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。

第二十五條 本合同自簽字之日起生效,。

甲方簽章： 乙方簽章：

代 表 人： 法定代表人：

電 話： 電 話：

開戶銀行：

開戶名稱：

賬 號：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇五

物業(yè)公司是專門從事地上永久性建筑物,、附屬設(shè)備、各項設(shè)施及相關(guān)場地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的,，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的,，具有獨立法人資格的經(jīng)濟(jì)實體。以下是本站小編整理的物業(yè)公司保安服務(wù)

合同

甲方(法定代表人)： 乙方(法定代表人)： 職務(wù)： 職務(wù)：

地址： 地址：

電話： 電話：

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實信用,、平等互利的原則,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項達(dá)成一致意見,，簽訂本合同,。

第一條：保安服務(wù)內(nèi)容

根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務(wù),，并按照乙方的管理模式對保安隊員進(jìn)行管理,，依據(jù)雙方確認(rèn)的

崗位職責(zé)

第二條：甲方責(zé)任

1、 為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室,、辦公桌椅,、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所等,。

2,、配備符合國家要求的消防設(shè)施，對乙方提出的安全防范隱患報告應(yīng)及時答復(fù)和改進(jìn),。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范

規(guī)章制度

3,、 甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的,，應(yīng)按國家有關(guān)勞動法規(guī)支付加班補(bǔ)助費。

第三條：乙方責(zé)任

1,、 乙方指派 名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作,。

2、 保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求,，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度,。

3、 發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件,、治安案件和治安災(zāi)害事故,，及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場,，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件,，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。

4,、 落實防火,、防盜、防破壞等安全防范措施,，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患,，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。

5,、 選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn),，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案,。

6,、 為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負(fù)責(zé)保安員的工資,。

7,、 加強(qiáng)對保安員的在崗培訓(xùn),、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效,。

1,、 甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿,、水電費用的方式作為支付保安服務(wù)費的一部分,。如果提供，則伙食,、住宿,、水電之總和不應(yīng)底于肆百元。

2,、 在第四條第一款的基礎(chǔ)上,，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月 元，合計為每月 拾 萬 千 佰 拾 元,。

3,、 甲方應(yīng)在當(dāng)月十五日前以 □銀行托收 □轉(zhuǎn)帳支票 □現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費。

第五條：合同期限

本合同自 年 月 日起生效,，有效期限自 年 月 日止,。

第六條：合同的變更及違約責(zé)任

2、 在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的,，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的保安服務(wù)費作為違約賠償金,。

3、 甲方逾期支付保安服務(wù)費,，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金,。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并追究甲方的違約責(zé)任。

4,、 甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作,，由此造成的對保安員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé),。

5,、 依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時的過失或故意行為,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金,、珠寶,、有價證券,、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失。

第七條：爭議的解決方式

1,、 甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任,，應(yīng)向法院提起訴訟，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來確定,，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣3萬元的,，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任。乙方須在賠償責(zé)任確定后的30日內(nèi)支付賠償金,。在賠償責(zé)任確定前,，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費。

2,、 甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決,。

第八條：雙方認(rèn)為需要約定的其它事項

第九條：附則

甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

甲方：

乙方：沁陽市龍強(qiáng)保安服務(wù)有限公司

甲方因安全工作需要,，決定聘用乙方擔(dān)任學(xué)校安全保衛(wèi)工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，特簽訂本合同如下。

第一條：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《安全防范方案》乙方為甲方提供保安服務(wù),，并按照乙方的科學(xué)管理模式對保安隊員進(jìn)行管理,，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求執(zhí)行門衛(wèi)、巡邏,、安全防范任務(wù),，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。

第二條：甲方責(zé)任

1.配備符合國家要求的消防,、防盜,、防暴設(shè)施，對乙方提出的安全隱患報告即使答復(fù)和改進(jìn),。

2.甲方在法定工作時間外安排保安超時工作的應(yīng)按國家政策制度執(zhí)行,。

4.為乙方提供必要的工作、居住設(shè)施,。

第三條：乙方職責(zé)

1.落實防火,、防盜、防破壞等防范措施,，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患及時報告甲方并協(xié)商解決,。

2.選派的保安必須經(jīng)過正規(guī)的培訓(xùn)，無違法犯罪前科,，并向甲方提供保安人員的人員

簡歷

4.加強(qiáng)對保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理,，并確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效,。

5.乙方指派結(jié)合學(xué)校的管理及領(lǐng)導(dǎo)，安排好保安員的執(zhí)勤崗點和作息時間,。

6.保安應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求認(rèn)真做好守護(hù)目標(biāo)的防火,、防盜、防暴及巡邏,，負(fù)責(zé)校內(nèi)師生的人身安全確保車輛暢通,，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。

7.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)部的刑事案件和治安案件,，火災(zāi)事故應(yīng)及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),，采取措施保護(hù)案發(fā)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)破案,，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其他突發(fā)事件,。

第四條：保安服費的支付方式

1.甲方直接為乙方提供住宿。

2.在第四條第一款的基礎(chǔ)上,，甲方必須每月把保安服務(wù)費按月全部付給沁陽市龍強(qiáng)保安有限公司,，保安服務(wù)費每人每月一千四百五十元，共四人每月合計五千八百元整,。

第五條：合同期限

本合同自年月日起生效,，有效期限至 年 月 日止。

第六條：爭議的解決

1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任,，應(yīng)向法院提起訴訟,，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于兩千元以下的,，雙方可以協(xié)商解決,，乙方須在賠償責(zé)任確定后30天內(nèi)付賠償金，在賠償責(zé)任未確定之前,，甲方不得擅自扣減保安公司員工的共資,。

2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，未盡事宜應(yīng)相互協(xié)商解決,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法人代表： 法人代表：

日期： 日期：

聘請方(甲方)：×××大廈

地址： 郵編：

服務(wù)單位(乙方)：××保安服務(wù)公司

地址： 郵編：

甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營,、生產(chǎn),、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特聘請乙方保安員,，在不違犯《××省保安服務(wù)管理條例》的前提下,，為甲方提供安全守護(hù)服務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成本合同條款，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務(wù)時,，必須經(jīng)乙方同意,，另行協(xié)議。)

一,、甲方對乙方保安服務(wù)要求

2.做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事,、治安案件現(xiàn)場。

3.把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或送保衛(wèi)部門,。

二,、乙方對甲方要求

1.保安員進(jìn)駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員,，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患,，及時報告和妥善處理。

2.乙方為甲方提供保安服務(wù)后,，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤,。

3.乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購買人身意外保險，保安人員在執(zhí)勤中,，因公受傷,，致殘甚至犧牲(致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定),，其醫(yī)藥費,、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠，保安員因傷,、殘,、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由乙方負(fù)擔(dān),。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責(zé)以外的事而使保安員受傷,，致殘、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔(dān),。

4.乙方派駐保安人員,，實行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系,，共同對保安人員進(jìn)行教育,，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量,，確保安全,，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方,，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理,，保安員因事請假,，應(yīng)書面向班長或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效。

5.為有利于保安隊伍整體素質(zhì)提高,，乙方可適當(dāng)調(diào)整保安員,，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進(jìn)行。

6.保安公司向甲方提供保安服務(wù),，保安員在服務(wù)過程中甲方一旦發(fā)生財產(chǎn)遺失,、損壞、被盜等現(xiàn)象,，由乙方公司負(fù)責(zé)財產(chǎn)理賠,。

7.禁止安排保安人員為個人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟(jì)糾紛或勞動爭議,，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動,，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。如屬保安人員個人行為,，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.保安人員在執(zhí)勤工作中,，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出,，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵,。

9.甲方應(yīng)經(jīng)常對本單位的員工,、家屬、臨時工進(jìn)行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作,，配合支持保安員共同維護(hù)好甲方的治安秩序,。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財物損失,，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任,。

三、共同協(xié)商事項

1.保安服務(wù)時間：

從××年×月×日至××年×月×日共×月,。

2.費用：保安服務(wù)費每人每月人民幣×仟×佰×拾×元(￥××××元)全月×人,，服務(wù)費合計××××元。,。

3.住宿：由乙方解決,。

4.加班費：按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時,，每周五天工作制,，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時,，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條中規(guī)定的辦理,，即由甲方支付。周一至五延長工作時間的,，支付每小時工資150%,，每天工作時間不得超12小時;休息日(即周六、日)加班又不能安排補(bǔ)休的,，支付每天工資200%的工資報酬;法定休假日(如元旦,、五一等)加班，支付每天工資300%工資報酬,。

四,、違約責(zé)任

1.本合同在執(zhí)行過程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改,、變更合同內(nèi)容時,，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力,。

2.某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因,，不能履行合同時，必須提前一個月以書面形式通知對方,，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商,，未經(jīng)提前一個月通知對方而單方終止時合同視作違約處理，由違約方支付3個月的保安總費用給對方作違約金,。

五,、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議,，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力,，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商無法解決時,，可以向區(qū)人民法院提出訴訟。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

時間： 時間：

保安公司： 公司：

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇六

地址： 郵編：

服務(wù)單位(乙方)：××保安服務(wù)公司

地址： 郵編：

甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序,，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn),、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境,，特聘請乙方保安員，在不違犯《××省保安服務(wù)管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護(hù)服務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成本合同條款,，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務(wù)時，必須經(jīng)乙方同意,，另行協(xié)議,。)

1．乙方根據(jù)甲方面要求按時提供 名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤,。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé),。

定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：

責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：

流動巡邏執(zhí)勤的任務(wù)要求：

2．做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場,。

3．把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或送保衛(wèi)部門,。

1．保安員進(jìn)駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員,，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患,，及時報告和妥善處理。

2．乙方為甲方提供保安服務(wù)后,，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤,。

3．乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購買人身意外保險，保安人員在執(zhí)勤中,，因公受傷,，致殘甚至犧牲(致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定),，其醫(yī)藥費,、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠，保安員因傷,、殘,、亡的合理開支超出保險理賠的`部分，由乙方負(fù)擔(dān),。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責(zé)以外的事而使保安員受傷,，致殘、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔(dān),。

4．乙方派駐保安人員,，實行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系,，共同對保安人員進(jìn)行教育,，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量,，確保安全,，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的,，甲方及時通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理,，保安員因事請假,，應(yīng)書面向班長或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效。

5．為有利于保安隊伍整體素質(zhì)提高,，乙方可適當(dāng)調(diào)整保安員,，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進(jìn)行,。

6．保安公司向甲方提供保安服務(wù),，保安員在服務(wù)過程中甲方一旦發(fā)生財產(chǎn)遺失、損壞,、被盜等現(xiàn)象,，由乙方公司負(fù)責(zé)財產(chǎn)理賠。

7．禁止安排保安人員為個人人身保安服務(wù),，禁止保安人員處理經(jīng)濟(jì)糾紛或勞動爭議,，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動,，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8．保安人員在執(zhí)勤工作中,，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出，成績顯著的,，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵,。

9．甲方應(yīng)經(jīng)常對本單位的員工、家屬,、臨時工進(jìn)行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作,，配合支持保安員共同維護(hù)好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故,，財物損失,，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任。

1．保安服務(wù)時間：

從××年×月×日至××年×月×日共×月,。

2．費用：保安服務(wù)費每人每月人民幣×仟×佰×拾×元(￥××××元)全月×人,，服務(wù)費合計××××元。

3．住宿：由乙方解決,。

4．加班費：按勞動法規(guī)定,，保安員每天工作8小時，每周五天工作制,，如果甲方因工作需要,，要求保安員加班時,，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條中規(guī)定的辦理，即由甲方支付,。

休息日(即周六,、日)加班又不能安排補(bǔ)休的，支付每天工資200％的工資報酬,； 法定休假日(如元旦,、五一等)加班，支付每天工資300％工資報酬,。

5．付款時間及方式：

付款時間：雙方簽訂合同后第五天,，甲方先付一個月×名保安服務(wù)費××××元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當(dāng)月五日前一次付清×名保安費用,，付款方式：①支票,。②現(xiàn)金。③匯款,。

開戶銀行： 賬號：

1．本合同在執(zhí)行過程中,，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內(nèi)容時,，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商,，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。

2．某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因,，不能履行合同時,，必須提前一個月以書面形式通知對方，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商,，未經(jīng)提前一個月通知對方而單方終止時合同視作違約處理,，由違約方支付3個月的保安總費用給對方作違約金。

五,、本合同如有未盡事宜,，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力,，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議,，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時,，可以向區(qū)人民法院提出訴訟,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。

甲方：

代表：

時間：

公司

乙方：

代表：

時間：

保安公司

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇七

根據(jù)《中華人民共和國民法典》甲乙雙方就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜協(xié)商,。特簽訂如下合同,。

第一條甲乙雙方職責(zé)

1,、甲方應(yīng)制定門衛(wèi)安全、警衛(wèi)和人員車輛物資出入等規(guī)章制度,，并告示全體員工,，共同遵守執(zhí)行。

2,、甲方應(yīng)完善乙方責(zé)____區(qū)內(nèi)的警衛(wèi)安全設(shè)施,，配置必要的保安器材、設(shè)置良好的照明等,。

3,、對保安責(zé)____區(qū)內(nèi)的重點部位，甲方應(yīng)安裝報警設(shè)施,。

4,、乙方的保安員因搶險救災(zāi)和與違法犯罪作斗爭而發(fā)生的傷殘事故，甲方有提供搶救的義務(wù),，并視情給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5,、乙方對保安員應(yīng)嚴(yán)格隊伍管理,、嚴(yán)格業(yè)務(wù)培訓(xùn)、嚴(yán)格執(zhí)勤要求,、嚴(yán)__律作風(fēng),。

6、乙方委派的保安員為甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)值勤和夜間巡查任務(wù)憑出門單查驗放行物資,，來客須查驗證件,、辦理出入手續(xù)，按甲方的規(guī)定協(xié)助做好員工出入門衛(wèi)的手續(xù),。

7,、乙方委派的保安員在夜間進(jìn)行安全巡查，做好防火,、防盜等工作,，如發(fā)現(xiàn)可疑人員或發(fā)生案件時，立即告知甲方值班人員或向警方報案,，同時要保護(hù)好現(xiàn)場,，并詳細(xì)記錄備查。

8,、保安員受甲乙雙方以乙方為主的雙重領(lǐng)導(dǎo),，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，受甲方業(yè)務(wù)檢查,、指導(dǎo)和督促,，如有違反乙方應(yīng)參考甲方意見視情處理,。

9、若乙方派出的保安員不符合或不勝任甲方工作要求,，乙方應(yīng)重新派出保安員,。

第二條力量配備

1、乙方派駐甲方物業(yè)保安員____名,其中隊長____名,保安員每日按_____執(zhí)勤,其中早班____名,中班_____名,夜班______名,隊長負(fù)責(zé)隊伍管理,執(zhí)勤管理,為便于有效管理,通常情況下隊長以日班為主,。

2,、保安員上崗執(zhí)勤時統(tǒng)一穿著，配戴琪_物業(yè)保安胸章,。

3,、隊員因病事假等原因而缺崗，由乙方調(diào)度安排,，如超過每周40小時工作制的超時加班和國定節(jié)假日加班,，按勞動法有關(guān)規(guī)定，由乙方支付加班費,，如甲方需要保安員承擔(dān)超合同規(guī)定的服務(wù)項目,，應(yīng)該甲乙雙方商定后實施。

第三條經(jīng)濟(jì)核算

1,、經(jīng)甲乙雙方商定保安服務(wù)費,，隊長一名每月責(zé)任管理費人民幣_______元,隊員每人每月人民幣________元,共_________人次保安員的保安服務(wù)費連同隊長責(zé)任管理費每月合計人民幣__________元,甲方應(yīng)在當(dāng)月____日憑乙方開具的發(fā)票或收據(jù)將款匯入乙方銀行賬戶或交付轉(zhuǎn)帳支票。

第一個月內(nèi)一次性匯入乙方銀行賬戶,。

3,、伙食補(bǔ)貼每人每月________元,共_______名保安員合計________元,連同每月的保安服務(wù)費一并匯入乙方銀行賬戶,有乙方如數(shù)發(fā)給保安員。

4,、凡今后國家指令增加工資由甲乙雙方協(xié)商在下一合同期間酌情調(diào)整,。甲方對保安員在生活福利等方面在可能的條件下予以關(guān)心照顧,。

第四條合同效力

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽定之日生效,。

2,、合同期滿如需延長期限或終止合同,，雙方必須于合同終止前一個月通知對方,。

3,、本合同執(zhí)行期間,，雙方都不得擅自變更或解除,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。任何一方未經(jīng)對方同意擅自終止合同應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

第五條合同期限

本合同自________年____月____日起至________年____月____日止,。

委托方章服務(wù)方章

法人代表法人代表簽章簽章

簽訂地點：

簽訂日期：________年____月____日