隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇一

甲方：___________（簡稱甲方）

乙方：___________（簡稱乙方）

一、乙方向甲方派遣保安員若干名,，具體人員須經(jīng)甲方確認(rèn),。

二、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1．應(yīng)為保安人員提供必要的工作條件及休息室,。

2．甲方在特殊情況下有權(quán)對乙方保安人員進(jìn)行現(xiàn)場指揮,、協(xié)調(diào)。

3．乙方保安員嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,，對違反甲方制度的保安員,，甲方有權(quán)向乙方提出人員更換。

4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費用,。

5．乙方保安人員在為甲方服務(wù)時而造成的人身傷害由甲方負(fù)責(zé),，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1．乙方負(fù)責(zé)維護(hù)______________治安秩序。

2．保安人員實行統(tǒng)一著裝,，服裝由乙方提供,。

3．如保安人員因病或其它原因缺勤，乙方負(fù)責(zé)及時安排其他保安人員代替,。

4．本合同未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

5．本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

6．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_____________乙方：_____________

代表人：___________代表人：___________

_____年____月____日_____年____月____日

甲方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著誠實信用、平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本協(xié)議,，以便共同遵守,。

一、合同內(nèi)容

甲方根據(jù)工作需要,，將公司的日常安保服務(wù)工作承包給乙方,，乙方負(fù)責(zé)公司區(qū)域的全部安保工作。本合同中甲方與乙方的關(guān)系是公司與公司之間的服務(wù)外包關(guān)系,，不是勞務(wù)派遣關(guān)系,。甲方將安保工作外包給乙方，乙方作為一個整體對甲方提供服務(wù),。

二,、安保范圍

________________________________________________________。

三,、合同有效期

服務(wù)期限為______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四,、付款

1,、每月的保安服務(wù)費用共計：￥________元（不含稅），大寫人民幣________圓整,。

2,、甲方于每月日以支票或現(xiàn)金的形式支付上一個月的保安服務(wù)費用，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票或收據(jù),。合同到期后,，甲方付清所有款項。

五,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方指派安保人員由甲乙雙方雙重管理，組織領(lǐng)導(dǎo)以乙方為主,；甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本單位各項管理制度對乙方指派的安保人員進(jìn)行形象,、氣質(zhì)、軍事,、綜合素質(zhì)等方面的審查,，經(jīng)甲方審查通過同意錄用后方可上崗（要求：身高170cm以上；年齡40歲以下,；高中以上學(xué)歷,；氣質(zhì)形象好，綜合能力強者優(yōu)先）,。

2,、甲方嚴(yán)格按照本單位相關(guān)管理辦法、考核制度以及與乙方約定的其他管理考核辦法，對乙方職責(zé)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行不定期查崗,、考勤等方面的監(jiān)督,、管理，甲方有權(quán)對違規(guī)或不稱職保安人員提出處罰,、調(diào)換或辭退,。

3、甲方有權(quán)對乙方不能勝任的安保人員退回乙方,，由乙方調(diào)整更換,，但應(yīng)書面通知乙方并提供安保人員不勝任的相關(guān)依據(jù)。甲方有權(quán)對所派安保人員工作績效,、業(yè)務(wù)技能,、工作態(tài)度等方面的表現(xiàn)進(jìn)行考核測評，該考核結(jié)果作為安保人員結(jié)算工資的依據(jù)之一,。

4,、乙方派駐的安保人員如在工作時間出現(xiàn)辱罵、毆打業(yè)主或來訪客戶以致傷害對方并造成惡劣影響的,，甲方有權(quán)予以退回并要求更換,，且產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任（包括住院、醫(yī)療費用）全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。對于給甲方造成的社會負(fù)面影響,，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償和公開道歉等。

5,、如在本合同約定范圍內(nèi)遇緊急安保事件,，甲方有權(quán)要求乙方迅速派保安到現(xiàn)場維持秩序，保護(hù)公司所有人員及財產(chǎn),，保證公司人員,、財產(chǎn)安全。

6,、甲方應(yīng)按合同約定支付給乙方保安服務(wù)費用,。

7、為乙方安保人員提供工作必備的條件（如值班室,、日常用電等）。

8,、甲方應(yīng)尊重保安員的工作,，對保安員履行職責(zé)的行為予以支持、配合,。

六,、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求或標(biāo)準(zhǔn)，為其提供達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的安保人員,；乙方安保人員必須服從甲方的管理,、調(diào)配。

2,、乙方針對甲方工作實際實際情況及甲方的安保要求,，負(fù)責(zé)制定內(nèi)部規(guī)章及考核處罰規(guī)定，并嚴(yán)格檢查考核,，按月將檢查考核情況報甲方管理人員,。

3、乙方在保證本協(xié)議約定的安保范圍安全的前提下,，自行負(fù)責(zé)所派安保人員的培訓(xùn),、管理、人員崗位分配,、排班,、休假安排等。

4,、乙方承擔(dān)所派駐安保人員的安全責(zé)任,、保險、工資,、勞保福利及其他一切費用,。乙方應(yīng)按時按額支付給安保人員相應(yīng)的報酬，不存在拖欠報酬的情況,，若乙方存在拖欠報酬的情況,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

5,、乙方安保人員上崗必須按甲方要求著裝（著保安服、系武裝帶,、關(guān)鍵崗和巡邏人員配對講機）,，堅守崗位、履行職責(zé),、文明執(zhí)勤,、保守甲方機密。

6,、乙方承包業(yè)務(wù)所需設(shè)施,、裝備、工具,，如手電筒,、警棍,、工作服、對講機等設(shè)施裝備由乙方負(fù)責(zé)提供,。

7,、乙方安保員工作時對發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的不法侵害應(yīng)及時制止并采取措施控制事態(tài)擴大，保護(hù)現(xiàn)場,，維護(hù)現(xiàn)場秩序并及時報告當(dāng)?shù)毓矙C關(guān),。

8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行甲方規(guī)定的保安員崗位職責(zé)要求,。當(dāng)甲方公司領(lǐng)導(dǎo)及員工在安保范圍內(nèi)遭遇危險時,，乙方保安員必須保護(hù)好甲方所有人員的安全，并且在第一時間向公安機關(guān)報案,，若因乙方保安員的消極行為導(dǎo)致甲方人員傷亡,、財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切賠償責(zé)任,。

9,、乙方安保人員職務(wù)行為或非職務(wù)行為造成自身傷亡或造成他人人身傷害、財產(chǎn)損害,，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,，甲方作為發(fā)包人概不承擔(dān)任何責(zé)任。

10,、如果因為乙方安保人員工作時的過失或故意行為或保安公司自身管理不善,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

11,、乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)單面解除合同,，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失,。

12、乙方對安保服務(wù)范圍內(nèi)存在的安全隱患有權(quán)向甲方提出整改意見,。

13,、當(dāng)確定甲方要求的工作或活動屬違法性質(zhì)時，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行,。

七,、違約責(zé)任

1、無論任何原因?qū)е聟f(xié)議解除的,，乙方均應(yīng)按甲方要求的時間移交相關(guān)手續(xù)文件,，并撤走全部人員和設(shè)備。否則,，每滯留________日,，則應(yīng)按本合同安保服務(wù)費總額的千分之________支付違約金。

2,、如乙方未履行本合同項下的義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財產(chǎn)和人身損害的,，由乙方自行承擔(dān)全部損失，如甲方代替乙方先行墊付,，則乙方應(yīng)于接到甲方通知后________日內(nèi)向甲方全部清償,，否則，每逾期________日,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付部分千分之________的延遲利息,。

3、本合同項下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項中直接扣除,。

4、本合同項下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失,，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、訴訟費,、仲裁費,、律師費、鑒定費等因違約而發(fā)生的費用支出,。

5,、由于乙方原因?qū)~不及時或未按實際費用金額開具發(fā)票的`，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、乙方指派的安保人員經(jīng)過試用期后又不符合甲方要求的，自甲方提出更換要求________日內(nèi),，仍未到位的,，每遲延________日乙方承擔(dān)________元違約金,。

7,、乙方指派的安保人員未履行工作職責(zé),，或在工作期間違反紀(jì)律要求，有尋釁滋事,、打架斗毆等行為影響正常經(jīng)營,，或致使甲方遭受財產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8、合同中決定的其他未履行權(quán)利義務(wù)的違約責(zé)任需要賠償?shù)挠蛇`約方承擔(dān),。

八、解決爭議的辦法

雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)先協(xié)商解決,，如協(xié)商不成或不愿協(xié)商時向________________________人民法院提請訴訟。

九,、其它

1,、乙方與甲方簽訂本安保合同應(yīng)交納履行保證金人民幣________元（大寫：________元整）；合同到期,，乙方如續(xù)簽,，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面申請；如不再續(xù)簽合同應(yīng)提前________個月書面通知甲方,，履行保證金自合同到期________個月后,，甲方確定沒有遺留問題后，無息返還,。如有遺留問題,，待乙方妥善解決完畢后，無息返還,。

2,、未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同正本一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力,。甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

甲方：

法定地址：

電話：

乙方：

法定地址：

電話：

一,、服務(wù)內(nèi)容：

乙方提供名保潔員和名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù),，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見《清潔衛(wèi)生,、保安服務(wù)計劃書》。

二,、服務(wù)期限：

本合同期限從年月日起至年月日止,，期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方,。

三,、服務(wù)費用：

1,、甲方按照每月共計人民幣元（￥元），支付乙方的保潔,、保安服務(wù)費用,。

2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用,，乙方為甲方開具發(fā)票。

四,、雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

（1）保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助,，以便于乙方順利地開展工作,，保證服務(wù)質(zhì)量。

（2）免費提供乙方管理人員適當(dāng)?shù)霓k公場所,、內(nèi)線電話,，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作,。

（3）免費提供保潔,、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件,。另外需提供保安員值班室,、監(jiān)控設(shè)備。保潔員需提供存放保潔工具,、物料所需的場所以及垃圾桶,、垃圾簍、垃圾運輸車等工具,，方便乙方進(jìn)行工作,。

（4）免費提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場地，不斷提升保安的綜合素質(zhì),。

（5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛,，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2,、乙方責(zé)任：

（1）按照合約提供保潔,、保安服務(wù)，保證保潔,、保安服務(wù)質(zhì)量,，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生,、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔,、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范,。

（3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀(jì)律和制度做到安全作業(yè),，不得擅離職守,，不得損壞甲方財物。

（4）負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備（不包括值班室監(jiān)控設(shè)備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具,、物料,。

（5）負(fù)責(zé)提供員工的工資、勞保費用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費用,。

五,、協(xié)議解除及終止：

a）乙方工作未達(dá)到《保潔、保安服務(wù)計劃書》工作標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)出具書面通知,，要求乙方改善工作，三次以上未達(dá)要求,，甲方有權(quán)終止合同,。

b）乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失,。

c）如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個月以書面形式通知對方,，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在，同時賠償對方一個月的服務(wù)費用作為補償,。

d）合同到期后,，甲方若不續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方,。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知,，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作，則合同時效自動順延壹年,。

e）甲方如有要求增加計劃工作人員,，其費用另行支付。

六,、違約責(zé)任：

若其中一方違約,，對方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失。

七,、其他：

1,、本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時生效。

2,、本合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。

3,、未盡事宜,，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。

附件：《清潔衛(wèi)生,、保安服務(wù)計劃書》,。

甲方（公章）乙方（公章）

甲方代表：乙方代表：

日期：年月日

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇二

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》,、《南寧市物業(yè)管理辦法》等國家,、地方法律、法規(guī),、政策,，甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對 (下稱“小區(qū)”)提供物業(yè)保安服務(wù)事宜,，訂立本協(xié)議,。

第一章總則

第一條 物業(yè)基本情況

甲方將位于 號及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)的公共安全秩序的維護(hù)委托給乙方實行統(tǒng)一管理、服務(wù),。

物業(yè)類型：寫字樓

建筑占地： 平方米,，建筑面積： 平方米

第二條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人;甲方應(yīng)當(dāng)要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，根據(jù)《業(yè)主管理規(guī)約》履行本合同中相應(yīng)義務(wù),，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，并遵守本物業(yè)公共秩序的維護(hù)等方面的管理制度。

第二章 委托物業(yè)保安服務(wù)事項

第四條 交通與車輛停放秩序的管理,。

第五條 辦公區(qū)域的消防安全,。

第六條 安全巡視、門崗值勤,、安全監(jiān)控,、外來訪人員登記。

第三章 委托服務(wù)期限

第七條 委托管理期限: 年,。即 年 _月 日始至 年 月 日止,。

第四章 物業(yè)保安服務(wù)費用的支付方式

第八條 物業(yè)保安服務(wù)費用按以下方式支付

(￥： 元)。合同生效后五日內(nèi)預(yù)付第一季度的物業(yè)服務(wù)費用;以后每一個季度第 個月的 日前預(yù)付本季度的物業(yè)保安服務(wù)費,。

第五章 雙方的責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù)

第九條 甲方責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)：

1、為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室,、辦公桌椅,、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所等,。

2,、有權(quán)對乙方及保安人員履行本協(xié)議約定的條款進(jìn)行工作監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)利。

3,、有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4,、有權(quán)要求乙方改進(jìn)并完善保安服務(wù)工作，并接受乙方對關(guān)于安全防范,、消防隱患的合理化意見和建議,。

5、由于乙方保安人員在服務(wù)工作時的過失(脫崗,、串崗,、睡崗)或故意行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠嘗責(zé)任,。

6,、甲方有權(quán)根據(jù)具體情況臨時調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容、崗位,、時間,，乙方保安人員應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排。

7,、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應(yīng)及時采取相應(yīng)措施,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方會同政府相關(guān)主管部門妥善解決,。

8、乙方保安人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,，遵守甲方各項管理制度,。

9、配備符合國家要求的消防設(shè)施,，對乙方提出的安全防范隱患報告應(yīng)及時答復(fù)和改進(jìn),。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育甲方員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé),。

10,、甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應(yīng)按國家有關(guān)勞動法規(guī)支付加班補助費,。

11,、按協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費。

12、不承擔(dān)乙方所屬勞動者的安全生產(chǎn)責(zé)任,、社會保險,、人身損害賠償責(zé)任等。

第十條,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方有權(quán)要求甲方按時支付本合同約定有保安服務(wù)費用。

3,、有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規(guī)的保安服務(wù)要求,。

4、乙方自行提供保安工作必需的設(shè)備,、設(shè)施和工具,。并能正確使用和做好維護(hù)保養(yǎng)工作。

5,、乙方使用的保安工作人員必須身體健康,、儀容端正、品德良好,，無違法犯罪紀(jì)錄,。

6、乙方定期或不定期指派管理人員對保安工作進(jìn)行檢查,，并定期征求甲方對保安工作的意見和建議，對存在的問題及時處理,。

7,、乙方向甲方提供各崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)、各類突發(fā)事件處理方案,。

8,、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合,。

9,、乙方負(fù)責(zé)保安的培訓(xùn)，保安工作人員要統(tǒng)一著裝上崗,。

10,、根據(jù)工作需要，或因情況更換保安人員工,，乙方應(yīng)提前通知甲方,。

11、乙方保安人員人員的工資標(biāo)準(zhǔn),、各項福利待遇,、社會保險等均與甲方無關(guān)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)。自行承擔(dān)所屬勞動者的安全生產(chǎn)責(zé)任,、人身損害賠償責(zé)任等,。

第十一條乙方責(zé)任

1、保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求,，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度,。

2、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件,、治安案件和治安災(zāi)害事故,，及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場,，協(xié)助公安機關(guān)偵查各類治安刑事案件,，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。

3 ,、落實防火,、防盜、防破壞等安全防范措施,，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患,，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。

4,、選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn),，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案,。

5,、為保安人員配備制服及基本保安裝備。

6,、加強對保安員的在崗培訓(xùn),、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效,。

7,、乙方乙方保安人員在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好物業(yè)各項防護(hù)措施,，不得擅自挪用甲方的物品,。要加強服務(wù)規(guī)范管理，注意安全作業(yè),。

8,、乙方如單方對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的甲方提供有償特約服務(wù)，須事前以書面形式向甲方報請,，在得到甲方書面確認(rèn)后方可實行,，并保證有償特約服務(wù)的各項工作質(zhì)量達(dá)到償特約服務(wù)質(zhì)量要求,。

9、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔(dān),，乙方用工應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),，并合法辦理用工手續(xù)，如因用工不當(dāng),，給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān),。

第六章 物業(yè)保安服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)

第十二條 乙方須按附件一所示的質(zhì)量目標(biāo)，實行目標(biāo)管理,，提供保安服務(wù),。業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)75%以上，滿意率是指發(fā)放征詢意見調(diào)查表后收回的有效調(diào)查表中表示滿意的比例,。

第七章 費用的收取及其管理

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定：

第十三條 車位使用費按下列方式進(jìn)行： 無 ,。

第十四條 小區(qū)物業(yè)保安服務(wù)費所有收支賬目，按規(guī)定由乙方每半年向甲方公布一次(張貼存續(xù)時間不少于1個月),，賬目公布前送交甲方審核備存,。

第十五條、甲方有權(quán)每年對上述賬目進(jìn)行查驗審核一次,，審計費用由乙方物業(yè)保安服務(wù)費支出,。

第八章 違約責(zé)任

第十六條協(xié)議的變更及違約責(zé)任

1.在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可變更本協(xié)議,。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)單方提出終止協(xié)議的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的保安服務(wù)費作為違約賠償金,。

1,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,，如乙方不能按照甲方要求的保安標(biāo)準(zhǔn)完成保安工作，甲方有權(quán)隨時解除合同,。

3.甲方逾期支付保安服務(wù)費,，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費的,，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議,，并追究甲方的違約責(zé)任。

4.甲方指派保安員人員從事本協(xié)議約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作,，由此造成的對保安等人員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,，由甲方負(fù)責(zé)。

5.依據(jù)本協(xié)議,，經(jīng)公安機關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時的過失或故意行為,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金,、珠寶,、有價證券、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失,。

第九章 附 則

第十七條 為維護(hù)公眾,、業(yè)主、使用人的切身利益,，在不可預(yù)見情況下,，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電,、火災(zāi),、水管破裂、救助人命,、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,，乙方因采取緊急避險措施造成業(yè)主財產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理,，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任,。

第十八條 本合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo),，并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán),，但違法取得管理權(quán)的除外。

第十九條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第二十條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人法院起訴。

第二十一條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充,，以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十二條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十三條 本合同期滿前，乙方如需要與甲方續(xù)簽合同的,，應(yīng)當(dāng)提前二個月向甲方書面提出要求,，在期限屆滿前甲方未與乙方重新簽訂或者續(xù)簽合同的,，本合同期限屆面即時終止。乙方必須無條件撤出物業(yè)管理崗位,，不得阻撓新的物業(yè)管理者進(jìn)駐物業(yè)管理區(qū)域,。

第二十四條 本合同共七頁，附件七頁,，共十四頁,。一式兩份，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。

第二十五條 本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

代 表 人： 法定代表人：

電 話： 電 話：

開戶銀行：

開戶名稱：

賬 號：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇三

乙方：xx市保安服務(wù)公司

1,、甲乙雙方友好協(xié)商一致,，甲方每月支付給乙方壹仟伍佰元，乙方對甲方保安員資格無條件予以認(rèn)可,。

2,、甲方隊員的招錄、管理等出現(xiàn)的問題由甲方自行負(fù)責(zé),。

3,、甲方招錄的保安員乙方負(fù)責(zé)發(fā)放甲方保安員上崗證，提供保安制服,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽 字： 簽 字：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇四

根據(jù)《中華人民共和國民法典》甲乙雙方就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜協(xié)商,。特簽訂如下合同。

第一條甲乙雙方職責(zé)

1,、甲方應(yīng)制定門衛(wèi)安全,、警衛(wèi)和人員車輛物資出入等規(guī)章制度，并告示全體員工,，共同遵守執(zhí)行,。

2、甲方應(yīng)完善乙方責(zé)____區(qū)內(nèi)的警衛(wèi)安全設(shè)施,，配置必要的保安器材,、設(shè)置良好的照明等。

3,、對保安責(zé)____區(qū)內(nèi)的重點部位,，甲方應(yīng)安裝報警設(shè)施,。

4,、乙方的保安員因搶險救災(zāi)和與違法犯罪作斗爭而發(fā)生的傷殘事故，甲方有提供搶救的義務(wù),，并視情給予一定的經(jīng)濟(jì)補償,。

5,、乙方對保安員應(yīng)嚴(yán)格隊伍管理、嚴(yán)格業(yè)務(wù)培訓(xùn),、嚴(yán)格執(zhí)勤要求,、嚴(yán)__律作風(fēng)。

6,、乙方委派的保安員為甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)值勤和夜間巡查任務(wù)憑出門單查驗放行物資,，來客須查驗證件、辦理出入手續(xù),，按甲方的規(guī)定協(xié)助做好員工出入門衛(wèi)的手續(xù),。

7、乙方委派的保安員在夜間進(jìn)行安全巡查,，做好防火,、防盜等工作，如發(fā)現(xiàn)可疑人員或發(fā)生案件時,，立即告知甲方值班人員或向警方報案,，同時要保護(hù)好現(xiàn)場，并詳細(xì)記錄備查,。

8,、保安員受甲乙雙方以乙方為主的雙重領(lǐng)導(dǎo)，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度,，受甲方業(yè)務(wù)檢查,、指導(dǎo)和督促，如有違反乙方應(yīng)參考甲方意見視情處理,。

9,、若乙方派出的保安員不符合或不勝任甲方工作要求，乙方應(yīng)重新派出保安員,。

第二條力量配備

1,、乙方派駐甲方物業(yè)保安員____名,其中隊長____名,保安員每日按_____執(zhí)勤,其中早班____名,中班_____名,夜班______名,隊長負(fù)責(zé)隊伍管理,執(zhí)勤管理,為便于有效管理,通常情況下隊長以日班為主。

2,、保安員上崗執(zhí)勤時統(tǒng)一穿著,，配戴琪_物業(yè)保安胸章。

3,、隊員因病事假等原因而缺崗,，由乙方調(diào)度安排，如超過每周40小時工作制的超時加班和國定節(jié)假日加班,，按勞動法有關(guān)規(guī)定,，由乙方支付加班費，如甲方需要保安員承擔(dān)超合同規(guī)定的服務(wù)項目,，應(yīng)該甲乙雙方商定后實施,。

第三條經(jīng)濟(jì)核算

1,、經(jīng)甲乙雙方商定保安服務(wù)費，隊長一名每月責(zé)任管理費人民幣_______元,隊員每人每月人民幣________元,共_________人次保安員的保安服務(wù)費連同隊長責(zé)任管理費每月合計人民幣__________元,甲方應(yīng)在當(dāng)月____日憑乙方開具的發(fā)票或收據(jù)將款匯入乙方銀行賬戶或交付轉(zhuǎn)帳支票,。

第一個月內(nèi)一次性匯入乙方銀行賬戶,。

3、伙食補貼每人每月________元,共_______名保安員合計________元,連同每月的保安服務(wù)費一并匯入乙方銀行賬戶,有乙方如數(shù)發(fā)給保安員,。

4,、凡今后國家指令增加工資由甲乙雙方協(xié)商在下一合同期間酌情調(diào)整。甲方對保安員在生活福利等方面在可能的條件下予以關(guān)心照顧,。

第四條合同效力

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽定之日生效。

2,、合同期滿如需延長期限或終止合同,，雙方必須于合同終止前一個月通知對方。

3,、本合同執(zhí)行期間,，雙方都不得擅自變更或解除，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。任何一方未經(jīng)對方同意擅自終止合同應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第五條合同期限

本合同自________年____月____日起至________年____月____日止,。

委托方章服務(wù)方章

法人代表法人代表簽章簽章

簽訂地點：

簽訂日期：________年____月____日