總結(jié)是對某一特定時間段內(nèi)的學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)情況加以回顧和分析的一種書面材料,，它能夠使頭腦更加清醒,，目標(biāo)更加明確，讓我們一起來學(xué)習(xí)寫總結(jié)吧,。怎樣寫總結(jié)才更能起到其作用呢,？總結(jié)應(yīng)該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀總結(jié)范文,，希望大家能夠喜歡!

房產(chǎn)評估工作工作總結(jié) 房地產(chǎn)評估公司工作總結(jié)篇一

在這一年的時間里,，我的個人綜合素質(zhì)和各方面能力有了很大的`提高,，各項學(xué)習(xí)和工作任務(wù)都順利進(jìn)行,。在工作過程中,，不斷提高自己的理論水平,，使理論和實踐再次結(jié)合,，提高自己的工作效率,。這一年中，在取得一定的成績同時，也發(fā)現(xiàn)自身不足之處?，F(xiàn)將20xx年的工作總結(jié)如下：

在分到xx后的六月份中,，我參與的第一個大項目就是武湖農(nóng)用地項目評估,。在這個項目中我的能力得到了很大提高,，從開始根本不懂農(nóng)用地價格特*,，到查詢熟悉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的每年經(jīng)常*費用等指標(biāo)，最后能運用收益還原法快速測算農(nóng)用地地價相關(guān)費用,。在這過程中,，我發(fā)現(xiàn)我要學(xué)習(xí)的東西非常多，尤其是特殊用地評估的相關(guān)理論知識,。在學(xué)習(xí)過程中,，不斷地使理論知識和實踐相結(jié)合，提高自己的業(yè)務(wù)水平,。xx農(nóng)用地評估項目是我參加的第一個特殊用地項目,，也是我快速成長的項目。但是這個項目最終我沒能實施到結(jié)束,。感覺有點遺憾,，畢竟我要學(xué)習(xí)的東西還有很多,。

七月份接觸到的是一個擬補交出讓金為目的,，由劃撥工業(yè)用地轉(zhuǎn)為出讓工業(yè)用地的土地使用權(quán)價格評估項目,。做這個項目不僅鍛煉個人業(yè)務(wù)能力，更多的是溝通能力,。如果未能到達(dá)客戶預(yù)期的結(jié)果,，會出現(xiàn)失望情緒,。這時候就需要在項目進(jìn)行過程中,，多次與委托方溝通、協(xié)商,，講解其中的技術(shù)路線,，使對方能理解并能坦然接受，達(dá)到“雙贏”效果,。在與客戶溝通前,，腦海總是一片空白,，因為會出現(xiàn)思維混亂的狀況,，數(shù)次之后就學(xué)會了先把該講述的理由或是該規(guī)避的話題擬出來記在小本上，避免再次類似尷尬對話情形出現(xiàn),。最后項目還是順利地完成,，這讓我感到非常欣慰，同時也給了我極大的信心,。在以后做項目過程中,，不管遇到多大的困難，我相信都能克服,。

九月份出現(xiàn)一個類似**區(qū)剪*廠補交出讓金的項目,，不過這次是土地轉(zhuǎn)讓，以交易課稅為目的的評估,。委托方為了少交契稅,，自然會百般要求，自從有了上次的經(jīng)驗后,，對客戶的心態(tài)也能有所理解,。但評估行業(yè)最重要的是講究評估的合理*及客觀*，公正,、公開,、公平是我們長掛在嘴邊的準(zhǔn)則,，但要真正做起來，還需要很大的決心和毅力,。畢竟“糖衣**”是很能消滅人意志的,，重要的是能堅持好自己，力爭做到“做事講規(guī)矩,、做人講原則,！”

20xx年參加過xx房屋拆遷補償價格評估項目，對拆遷項目的推進(jìn)速度緩慢程度和進(jìn)戶勘察的難度甚有了解,。在九月份,，**分支機構(gòu)承接xx42戶房屋裝修補償價格評估項目，我和機構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)全身心投入到工作中,，為此連續(xù)數(shù)天加班至凌晨來搜尋相關(guān)裝修資料,、整理電子表格和打印附件。同事們的工作熱情深深感染了我,，讓自己在思想上嚴(yán)格的要求自己,，工作勤勤懇懇、任勞任怨,。

在12月份末,，順利完成該公司土地使用權(quán)變更登記的評估項目。在評估過程中,，由于收集資料較為完整,，對其企業(yè)改制文件有仔細(xì)看查,，獲益良多,，對以后碰見企業(yè)改制的評估項目時也能做起來得心應(yīng)手有很大的幫助。讓自己明白,，做事仔細(xì)不僅不會磨工或浪費時間,，反倒能讓事情變得更加簡單，效率也會大大提高,。

20xx年12月31日,，與委托方洽談一塊劃撥公共基礎(chǔ)設(shè)施用地擬掛牌出讓的評估項目。目前,，本次項目還在進(jìn)行中,，但前期工作已順利完成。其中涉及到的復(fù)雜問題讓自己感覺事情本沒有難易*,，重要是看自己如何來巧妙處理了,！引申到這個項目，本應(yīng)是由土地相關(guān)主管部門委托的,，便在此過程中也*示自己要學(xué)會如何靈活地去處理工作流程的正確*和合理*,。

在這一年中,，我也發(fā)現(xiàn)了自身一些的不足之處：

第一：溝通能力有待進(jìn)一步加強。

第二：評估相關(guān)的理論知識需要進(jìn)一步學(xué)習(xí),。

第三：靈活處理事情的能力需要更進(jìn)一步的加強,。

以上存在的不足，我會在以后的學(xué)習(xí)和工作中,，不斷加強和改正,，不斷的提高自己的業(yè)務(wù)能力，為公司做出更大的貢獻(xiàn),。

1.工作方面：聯(lián)系業(yè)務(wù)對我來說就好似是一張白紙,，如何畫上七**是我所要思考的問題，也是一種全新的挑戰(zhàn),！19年我將虛心的向同事學(xué)習(xí),，更加熟澈評估業(yè)務(wù)工作的各項流程和要注意的事項等。

2.學(xué)習(xí)方面：工作和學(xué)習(xí)兩手都要抓緊,，工作也是學(xué)習(xí),，學(xué)習(xí)就是為了更好的工作。20xx年除了學(xué)習(xí)怎么對項目進(jìn)行*作,，從項目中學(xué)習(xí)實戰(zhàn)經(jīng)驗外,，還應(yīng)堅持學(xué)習(xí)理論知識，關(guān)注社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場行情,；提高知識的深度和廣度,，毫不松懈地培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)和能力，并爭取早日通過注冊房地產(chǎn)估價師的考試,！

房產(chǎn)評估工作工作總結(jié) 房地產(chǎn)評估公司工作總結(jié)篇二

時光如梭,，舊的一年即將過去，新的一年就要來臨,?；仡欉@一年來的工作，我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫忙下,，嚴(yán)格要求本身,，根據(jù)公司的要求，基本完成了本身的本職工作,。在企業(yè)不停改革的鞭策下,，我認(rèn)識到不被淘汰就要不停學(xué)習(xí)，更新理念,，提高自我的本質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平,，以適應(yīng)新的形勢的需要。現(xiàn)就個人一年來的工作情況做以下總結(jié)：

積極貫徹公司領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于公司發(fā)展的一系列重要指示，忠于公司,、忠于股東,、誠實守信、愛崗敬業(yè),、團結(jié)進(jìn)取,，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變不雅念，改革創(chuàng)新,，面對競爭日趨激烈的房地產(chǎn)市場,，強化核心競爭力，開展多元化經(jīng)營經(jīng)過努力和拼搏,，使公司持續(xù)的發(fā)展,。

全面加強學(xué)習(xí)，努力提高自身業(yè)務(wù)本質(zhì)水平,。作為一名宣傳銷售人員肩負(fù)著上級領(lǐng)導(dǎo)和同事賦予的重要職責(zé)與使命,，公司的銷售計劃及宣傳方案需要我去制定并實施。因此,，我十分注重房產(chǎn)銷售理論的學(xué)習(xí)和辦理能力的培養(yǎng),。注意用科學(xué)的方法指導(dǎo)本身的工作，規(guī)范本身的言行,，樹立強烈的責(zé)任感和事業(yè)心,，不停提高本身的業(yè)務(wù)能力和辦理能力。

我于年初進(jìn)入公司以來,，在公司開發(fā)部工作,。在公司領(lǐng)導(dǎo)，主管領(lǐng)導(dǎo)及各位同事及各位同事的幫忙下,，我對公司各項規(guī)章制度和服務(wù)流程有了清楚地了解,，也從部門領(lǐng)導(dǎo)和其他同事身上學(xué)到了很多新的知識，我的工作能力也由此得到很大提高,。

進(jìn)入公司一個月時間里,，我主要負(fù)責(zé)開發(fā)公司的有關(guān)文件的保管,，收發(fā)登記及文字處理等工作,，并參加了李培莊商住小區(qū)的拆遷工作及李培莊商住小區(qū)的圖紙會審。在公司各部門領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)和各部門同事的密切配合下,，我能定時優(yōu)質(zhì)完成領(lǐng)導(dǎo)安插的各項工作,，同時積極的對李輝莊周邊樓盤進(jìn)行市場調(diào)查，為公司的售房工作墊定了基礎(chǔ),，包管了公司各項宣傳推廣活動的順利進(jìn)行,。

5月底開始李培莊商住小區(qū)的售房工作，在這期間我主要做了以下工作：

1、按照公司各月的會議精神,，制定銷售的月銷售計劃,。

2、策劃李培莊小區(qū)的宣傳工作,，制定出宣傳方案,，報領(lǐng)導(dǎo)審批后實施。

3,、管理售房合同,，負(fù)責(zé)開發(fā)公司的文件文字處理，保管資料的收發(fā)登記,。

4,、參加李培莊拆遷工作及合同的辦理。

5,、進(jìn)行社會調(diào)查,，接待客戶，對客戶連結(jié)聯(lián)系,。

我學(xué)到了很多,，作為公司的售房宣傳人員有以下幾點設(shè)想：首先，銷售宣傳人員的工作,，銷售人員必需做到對銷售流程的遵守,，并控制整個銷售環(huán)節(jié)。

1,、銷售控制表可以直不雅的顯示所有樓盤的銷售進(jìn)展情況,，并以制度銷售改進(jìn)策略，做好保密工作,，絕不克不及向客戶透露;

2,、來電、來客的登記填寫客戶資料表,。無論成交與否,，每接待一組客戶后，立刻填寫客戶資料表,。填寫的重點是客戶的聯(lián)絡(luò)方式和個人資訊,。客戶對產(chǎn)品的要求條件,，成交或未成交的原因,。按照客戶成交的可能性，將其分類為：a,、很有希望,。b,、有希望。c,、一般,。d、希望渺茫,，以便日后有重點地追蹤詢訪,。

3、銷售登記辦理和登記銷售的情況,，包孕認(rèn)購資料認(rèn)購合同,，產(chǎn)權(quán)資料，付款資料,。

4,、換、退房辦理在銷售過程中換,、退房的原因,，理由以及處理措施和結(jié)果。

5,、催交欠款處理銷售過程中的樓款催交處理,。

6、成交客戶資料辦理登記已成交客戶詳細(xì)資料,，方便公司營銷人員有第一手資料,，對客戶進(jìn)行分析，從而限度提高對客戶的辦事,。

7,、換戶需換戶者，在定購房屋欄內(nèi),，填寫換戶后的戶別,、面積、總價,，并注明何戶換何戶,，收回原定單;應(yīng)補金額及簽約金若有變化，以換戶后的戶別為主;其他內(nèi)容同原定單房產(chǎn)估價師,。

8,、退戶遇到退戶情況，應(yīng)分析退戶原因,，明確是否可以退戶,，報現(xiàn)場辦理人員或更高一級主管確認(rèn)后，管理退戶手續(xù),，結(jié)清相關(guān)款項，將作廢合同收回留存存案，有關(guān)資金移轉(zhuǎn)事項,，均須由雙方當(dāng)事人簽名認(rèn)定;若有爭議無法解決時,，可提請仲裁機構(gòu)調(diào)解或人民法院裁決。

9,、加大宣傳力度通過以下幾種方式：

1),、傳播媒體。報紙,，電視,。

房產(chǎn)評估工作工作總結(jié) 房地產(chǎn)評估公司工作總結(jié)篇三

一、努力掌握政治理論知識,，提高自身政治素質(zhì),。

通過集團黨委組織的集中學(xué)習(xí)、自學(xué)和聽課等多種形式深入學(xué)習(xí)馬列主義的理論知識,、^v^理論和“三個代表”重要思想,，及時了解當(dāng)今的國際政治形勢，社會動態(tài)及^v^的

指導(dǎo)方針,。為了盡快提高自己的理論水平,，我還從廣播、報紙中了解當(dāng)今的國際政治形勢,，社會動態(tài)及^v^的指導(dǎo)方針等,。一年來，我認(rèn)真按照黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己,，堅定政治信念,，加強政治理論、法律法規(guī),、金融財務(wù)知識學(xué)習(xí),，轉(zhuǎn)變工作理念，改進(jìn)工作作風(fēng),，自覺遵紀(jì)守法,，認(rèn)真履行職責(zé)。

二,、恪盡職守,，認(rèn)真做好本職工作。

在工作上,，嚴(yán)格要求自己,，以孜孜不倦的進(jìn)取精神來勉勵自己，認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部署,，積極開展日常財務(wù)工作,，嚴(yán)肅財務(wù)紀(jì)律,。發(fā)行公司子公司、發(fā)行站眾多,，日常事務(wù)繁雜,，導(dǎo)致財務(wù)工作比較繁瑣。在日常工作,，我本著服務(wù)發(fā)行的原則,，提高發(fā)行財務(wù)工作效率和服務(wù)能力，盡量克制抵觸情緒,，讓發(fā)行員工都感到滿意,。

三、進(jìn)一步加強日常財務(wù)工作的管理,。

在年初,，剛結(jié)束繁忙的大征訂任務(wù)，我們發(fā)行核算小組就開始按照《發(fā)行公司財務(wù)管理實施細(xì)則》的要求,，對報款,、報銷、工資,、代辦費,、訂報獎品、增值服務(wù),、票據(jù)等基礎(chǔ)的工作抓起,，細(xì)化財務(wù)流程，加強財務(wù)監(jiān)督管理,。同時,，我們每月終結(jié)都要進(jìn)行自查、自檢工作,，逐步完善發(fā)行公司的財務(wù)管理體系,。

四、完善財務(wù)會計報告及統(tǒng)計,。

由于發(fā)行公司是去年10月份進(jìn)行公司化運營,，我們是公司化運作后派駐進(jìn)行財務(wù)管理，所以很多基礎(chǔ)工作都在一步步的完善,。今年,，我們進(jìn)一步加強各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計工作，完善各類財務(wù)會計報告,。每周,、每月底定時出表，為領(lǐng)導(dǎo)做出相關(guān)決策及時提供了財務(wù)信息,。同時,，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的需要,，對報表進(jìn)行修改、變動形式以適應(yīng)當(dāng)前的需要,。每月經(jīng)營中出現(xiàn)的變化及發(fā)現(xiàn)的問題,，在報表中也給予特殊標(biāo)計,。

五,、及時完成領(lǐng)導(dǎo)安排其他各項工作。

無論是為地震災(zāi)區(qū)募捐,、愛心訂報,、十一各大商場訂報，還是日常一些事務(wù)的辦理,，我都會按照領(lǐng)導(dǎo)的要求及時,、準(zhǔn)確、保質(zhì)的完成,。

六,、認(rèn)真參加各種財務(wù)培訓(xùn)、努力學(xué)習(xí)新知識,、新業(yè)務(wù),、使我們的財務(wù)基礎(chǔ)工作更加規(guī)范，同時也提高了工作效率,。我認(rèn)真歸納總結(jié)了所學(xué)的內(nèi)容,，在工作之余進(jìn)行消化理解。

通過學(xué)習(xí),，不僅豐富了我的基礎(chǔ)理論知識,、提高了實際操作能力，更加強了財經(jīng)法律意識,。

隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的不斷發(fā)展,，和世界經(jīng)濟的巨大變化，我們財務(wù)會計工作的側(cè)重點和基本點也在改變,。因此財務(wù)會計工作不能停留在簡單的算賬,、報賬等會計核算上，應(yīng)不斷更新知識,，不斷提高理論水平,。結(jié)合本行業(yè)財務(wù)工作的特點，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗,、查找不足,，保證財務(wù)基礎(chǔ)工作的準(zhǔn)確、及時,、完整,，為領(lǐng)導(dǎo)及時,、準(zhǔn)確、完整的提供財務(wù)信息,。

回顧總結(jié),，在領(lǐng)導(dǎo)的支持和相關(guān)部門的配合下，我順利地完成了08年的財務(wù)工作任務(wù),。通過一年來的工作,，無論在本行業(yè)的業(yè)務(wù)還是在思想認(rèn)識上都有一定的提高，但在工作的廣度和深度上還需要進(jìn)一步的擴展,，同時克服工作中時有的浮燥情緒,。

個人工作存在的不足：

1、細(xì)心不夠,，考慮事情不夠全面,。在考慮問題的時候不夠仔細(xì)和全面，容易忽略很多的細(xì)節(jié)問題,。

2,、工作經(jīng)驗不足，常有急功近利及浮燥情緒,。

3,、有時候工作效率不高，沒有掌握好工作方法,。

房產(chǎn)評估工作工作總結(jié) 房地產(chǎn)評估公司工作總結(jié)篇四

作為公司的售房宣傳人員有以下幾點設(shè)想： 首先,，銷售宣傳人員的工作，銷售人員必須做到對銷售流程的`遵守,，并控制整個銷售環(huán)節(jié),。

1、 銷售控制表 可以直觀的顯示所有樓盤的銷售進(jìn)展情況,，并以制度銷售改進(jìn)策略,，做好保密工作，絕不能向客戶透露;

2,、 來電,、來客的登記 填寫客戶資料表。無論成交與否,，每接待一組客戶后,，立刻填寫客戶資料表。填寫的重點是客戶的聯(lián)絡(luò)方式和個人資訊,?？蛻魧Ξa(chǎn)品的要求條件，成交或未成交的原因。根據(jù)客戶成交的可能性,，將其分類為：a,、很有希望 b、有希望 c,、一般 d,、希望渺茫，以便日后有重點地追蹤詢訪,。

3,、 銷售登記 管理和登記銷售的情況，包括認(rèn)購資料認(rèn)購合同,，產(chǎn)權(quán)資料,，付款資料,。

4,、 換、退房管理 在銷售過程中換,、退房的原因,，理由以及處理辦法和結(jié)果。

5,、 催交欠款 處理銷售過程中的樓款催交處理,。

6、 成交客戶資料管理 登記已成交客戶詳細(xì)資料,，方便公司營銷人員有第一手資料,，對客戶進(jìn)行分析，從而最大限度提高對客戶的服務(wù),。

7,、 換戶 需換戶者，在定購房屋欄內(nèi),，填寫換戶后的戶別,、面積、總價,，并注明何戶換何戶,，收回原定單;應(yīng)補金額及簽約金若有變化，以換戶后的戶別為主;其他內(nèi)容同原定單房產(chǎn)估價師評估助理個人工作總結(jié)房產(chǎn)估價師20017年房產(chǎn)估價師評估助理個人工作總結(jié)房產(chǎn)估價師

8,、 退戶 遇到退戶情況,，應(yīng)分析退戶原因，明確是否可以退戶,，報現(xiàn)場管理人員或更高一級主管確認(rèn)后,，辦理退戶手續(xù)，結(jié)清相關(guān)款項,，將作廢合同收回留存?zhèn)浒?，有關(guān)資金移轉(zhuǎn)事項,，均須由雙方當(dāng)事人簽名認(rèn)定;若有爭議無法解決時，可提請仲裁機構(gòu)調(diào)解或人民法院裁決

9,、 加大宣傳力度通過以下幾種方式：

1),、傳播媒體 報紙 電視

房產(chǎn)評估工作工作總結(jié) 房地產(chǎn)評估公司工作總結(jié)篇五

積極貫徹公司領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于公司發(fā)展的一系列重要指示，忠于公司,、忠于股東,、誠實守信、愛崗敬業(yè),、團結(jié)進(jìn)取,，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變觀念，改革創(chuàng)新,，面對競爭日趨激烈的房地產(chǎn)市場,，強化核心競爭力，開展多元化經(jīng)營經(jīng)過努力和拼搏,，使公司持續(xù)的發(fā)展,。 全面加強學(xué)習(xí)，努力提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)水平,。作為一名宣傳銷售人員肩負(fù)著上級領(lǐng)導(dǎo)和同事賦予的重要職責(zé)與使命,，公司的銷售計劃及宣傳方案需要我去制定并實施。因此,，我十分注重房產(chǎn)銷售理論的學(xué)習(xí)和管理能力的培養(yǎng),。注意用科學(xué)的方法指導(dǎo)自己的工作，規(guī)范自己的言行,，樹立強烈的責(zé)任感和事業(yè)心,，不斷提高自己的業(yè)務(wù)能力和管理能力。

二,、 在開發(fā)公司的日常工作

我于年初進(jìn)入公司以來,，在公司開發(fā)部工作。在公司領(lǐng)導(dǎo),，主管領(lǐng)導(dǎo)及各位同事及各位同事的幫助下,，我對公司各項規(guī)章制度和辦事流程有了清楚地了解，也從部門領(lǐng)導(dǎo)和其他同事身上學(xué)到了很多新的知識,，我的工作能力也由此得到很大提高20017年房產(chǎn)估價師評估助理個人工作總結(jié)2017年房產(chǎn)估價師評估助理個人工作總結(jié),。 進(jìn)入公司一個月時間里，我主要負(fù)責(zé)開發(fā)公司的有關(guān)文件的保管,，收發(fā)登記及文字處理等工作,，并參加了李培莊商住小區(qū)的拆遷工作及李培莊商住小區(qū)的圖紙會審房產(chǎn)估價師評估助理個人工作總結(jié)房產(chǎn)估價師評估助理個人工作總結(jié)。在公司各部門領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)和各部門同事的密切配合下，我能按時優(yōu)質(zhì)完成領(lǐng)導(dǎo)布置的各項工作,，同時積極的對李輝莊周邊樓盤進(jìn)行市場調(diào)查,，為公司的售房工作墊定了基礎(chǔ)，保證了公司各項宣傳推廣活動的順利進(jìn)行,。

5 月底開始李培莊商住小區(qū)的售房工作,，在這期間我主要做了以下工作：

1、 根據(jù)公司各月的會議精神,，制定銷售的月銷售計劃,。

2、 策劃李培莊小區(qū)的宣傳工作,，制定出宣傳方案,，報領(lǐng)導(dǎo)審 批后實施。

3,、 辦理售房合同,，負(fù)責(zé)開發(fā)公司的文件文字處理，保管資料 的收發(fā)登記,。

4,、 參加李培莊拆遷工作及合同的管理。

5,、 進(jìn)行社會調(diào)查，接待客戶,，對客戶保持聯(lián)系,。

房產(chǎn)評估工作工作總結(jié) 房地產(chǎn)評估公司工作總結(jié)篇六

一、20xx年度工作完成情況

今年以來,，按照王總工作部署和任務(wù)指示,，依據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》(gb/t18508-20xx)、《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》(gb/t18507-20xx),、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》(tdt1001-20xx),、《土地利用現(xiàn)狀分類》(gb/t21010-20xx)開展相關(guān)評估工作，內(nèi)容涉及招拍掛土地備案,，企業(yè),、個人房地產(chǎn)抵押，丹投土地收儲,，化治辦土地整治,、^v^資產(chǎn)處置等方面。

(一)招拍掛土地備案,。根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》,，本年度共完成招拍掛土地評估報告25份，其中備案報告10份(包括商業(yè)用地4份，商業(yè),、住宅用地3份,，工業(yè)用地3份)。

(二)企業(yè),、個人房地產(chǎn)抵押,。根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、《^v^物權(quán)法》等相關(guān)法律,、法規(guī),，本年度共完成企業(yè)、個人房地產(chǎn)抵押評估報告73份,，其中企業(yè)抵押類報告52份(包括土地30份,，房產(chǎn)22份)，個人抵押類報告21份(包括土地9份,，房產(chǎn)12份),。

(三)丹投土地收儲。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)的通知》,，本年度共完成土地收儲類報告31份,，其中工業(yè)6份，商業(yè)25份,。

(四)化治辦土地整治,。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)的通知》，本年度共完成化工整治類土地報告32份,，其中工業(yè)xx份,，商業(yè)15份。

(五)^v^資產(chǎn)處置,。本年度共完成資產(chǎn)處置類報告1份,，用途為工業(yè)，使用權(quán)類型為國有出讓,，委托方為丹陽市糧食購銷總公司,。

二、20xx年度工作方式方法

(一)重點問題密切關(guān)注,，難點問題及時討論,。20xx年下半年，招拍掛土地評估報告需要備案,，因之前對這一板塊未有涉及,，在做土地技術(shù)報告出現(xiàn)不知如何選擇合適案例、如何修改總公司批注等難點,。堅持“不達(dá)目的,，絕不罷休”的思想,，充分利用業(yè)余工作時間與公司同事協(xié)商案例選擇可比性并反復(fù)斟酌報告批注，做到最快,、,、最先完成國土局下達(dá)的招拍掛土地報告?zhèn)浒溉蝿?wù)。

(二)實行“三檢制”,，直線降低報告錯誤率,。一份評估報告出錯，直接對委托方或使用方造成時間,、利益損失,，間接影響公司資質(zhì)信譽。為了解決這一問題,，實行“看第一遍,，杜絕技術(shù)錯誤;看第二遍，解決表述不當(dāng);看第三邊,，深挖符號格式”的“三檢制”,，有效提高報告正確率。

三,、20xx年度工作中存在的問題及解決方法

(一)錙銖必較,，因小失大。房地產(chǎn)評估報告旨在為委托方做出決策提供實質(zhì)性的價格參考,，但在寫技術(shù)報告時卻不知及時變通,，造成報告完成時間比降低，如：《(蘇)蘇地行dy(20xx)土估字第025號》中關(guān)于在使用評估方法的問題,，總公司技術(shù)人員明確提出不可采用基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法,，但我為了減少麻煩，卻極力證明可以使用該方法,，而因此拖延了報告完成時間，增加了后期工作壓力,。以后工作中,，將繼續(xù)學(xué)習(xí)并靈活運用評估方法，提高寫報告效率,，減少寫報告時間,。

(二)林林總總，不一而足,。20xx年10月底,，總公司年度業(yè)務(wù)培訓(xùn)撞上了土地估價師年度學(xué)習(xí)。公司人手極度緊缺,，但業(yè)務(wù)量卻只增不減,，此時需要處理好招拍掛報告,、化工整治報告、銀行抵押報告之間的先后關(guān)系,。因沒很好區(qū)分主次,，工作不一而足。以后工作中,，將區(qū)別工作輕重,，做到工作任務(wù)條理清晰，事半工倍,。

四,、20xx年度工作思路

在學(xué)習(xí)上，將繼續(xù)學(xué)習(xí)評估業(yè)務(wù)知識,，力爭通過土地估價師實務(wù)考試和房地產(chǎn)估價師考試,。

在工作上，20xx年工作不足之處將立刻改正,，一絲不茍完成評估報告,，敏而好學(xué)解決工作難題。

在生活上,，與同事打成一片,，在不降低工作質(zhì)量的同時也能盡情享受生活樂趣，體驗五味人生,。

五,、公司寄語

字里行間透露的是小朱對公司未來的希望和對工作的熱情，希望王總秉承綠色生活的原則,，少抽煙,、少喝酒的同時對小朱20xx年度工作不足之處提出指導(dǎo)，并給予實質(zhì)性肯定和鼓勵,。小朱會不遺余力的為公司的未來發(fā)展使出實實在在的一份薄力,。

房產(chǎn)評估工作工作總結(jié) 房地產(chǎn)評估公司工作總結(jié)篇七

20xx年，納稅評估工作在縣局的領(lǐng)導(dǎo)下,，以“打基礎(chǔ),、求規(guī)范、抓重點,、堵漏洞,、建制度、促落實”為工作思路,，加強組織領(lǐng)導(dǎo),，積極探索評估管理新模式，強化行業(yè)涉稅信息采集,，嚴(yán)格評估程序,，開拓多元化評估辦法,，增強評估實效，一個規(guī)范的納稅評估體系初步建立起來,，使我局納稅評估工作上了一個的臺階,，實現(xiàn)了“以評促改、以評促管,、以評促查,、以評促收”的工作要求。今年共執(zhí)行評估任務(wù)項,，完成縣局下達(dá)評估任務(wù)的,，正常結(jié)論戶次，差異糾正*結(jié)論戶,，評估出稅款萬元,。我們的主要做法：

強化稅源管理，建立科學(xué)規(guī)范的納稅評估體系是關(guān)鍵,。我們結(jié)合我局的實際,。

一是確立專項評估和日常評估相結(jié)合的工作格局。日常工作中以縣局下達(dá)的專項評估任務(wù)為工作重點,，保重計劃的實施率,，同時抓住日常評估不放松，堅持專項評估和日常評估相結(jié)合,。對評估出的突出問題,，重點問題和帶有代表*的問題，集中人力物力重點解決,，保*評估質(zhì)量,。

二是制定符合我縣實際工作的納稅評估管理辦法。在貫徹國家稅收政策的同時,，結(jié)合我們實際工作,，研究和制定了適合我縣具體工作的評估管理辦法。探索*地實施了“三級評審”辦法,，即主評小組認(rèn)真核對,，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行舉征和分析，找出問題的源頭,；評估科進(jìn)行集體評審，就評估程序,、使用文書,、稅收政策等進(jìn)行詳細(xì)核對；移交縣局評審,，重點把握問題的定*問題,，是否夠移交標(biāo)準(zhǔn),、政策的落實等等，保*評估程序的規(guī)范化,。

三是實行多元化的評估方法,，由單一稅種的評估向多稅種全面評估過度。從整體工作出發(fā),，實行多稅種同時評估的模式,，做到評一戶規(guī)范一戶。就評估對象的復(fù)雜化問題,，即現(xiàn)金交易的擴大以及不開*收入不入賬,、二套賬等情況時有發(fā)生，偷稅隱蔽*越來越強,。我們在評估過程中深入企業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)場,，了解各個納稅環(huán)節(jié)，采用實物與數(shù)字相核對,、帳內(nèi)和帳外相核對等,，就財務(wù)而言我們采用順查法、比對法等多種方法,，從中發(fā)現(xiàn)問題,，找出問題的根源，保*稅源不流失,。

四是抓住選評對象的源頭,，將評估效果化。在選擇評估對象過程中,，我們采用人機結(jié)合的辦法,，首先從納稅申報入手，核對財務(wù)各項指標(biāo),，與同行業(yè)以及歷年指標(biāo)數(shù)相核對,，依托計算機，從管理軟件中調(diào)取相關(guān)數(shù)字,，集中比對,，從中發(fā)現(xiàn)疑點，確立評估對象,，大大地提高了評估效率,，在挖掘稅源的同時，在事前或事中減少了涉稅違法行為的發(fā)生,。

在評估信息采集過程中,，我們做到了點面求精，擴大信息的采集量,，使更多有效信息進(jìn)行整體整合,。

一是完善重點行業(yè)資料收錄,，做好數(shù)據(jù)比對。對重點行業(yè),，我們從稅務(wù)登記開始,，到各種財務(wù)信息的錄入，從人工到計算機進(jìn)行詳細(xì)的數(shù)據(jù)比對,，及時進(jìn)行垃圾數(shù)據(jù)清理,，完善重點行業(yè)的各種資料信息，為總結(jié)行業(yè)評估特別奠定了理論基礎(chǔ),。

二是分析財務(wù)指標(biāo)的變化,，確定管理漏洞。在財務(wù)指標(biāo)的分析中,，就評析指標(biāo),，如成本利潤率、毛利率,、稅負(fù)差異率,、庫存變動幅度、應(yīng)收應(yīng)付賬款變化幅度等作為重點信息管理,，也根據(jù)每個不同行業(yè),，自行采集輸入有關(guān)設(shè)備的產(chǎn)出量、耗用原材料,、電,、煤、*等指標(biāo)以及產(chǎn)品的正常價格,，取行業(yè)平均數(shù),，計算出應(yīng)有的銷售收入和稅負(fù)，與各企業(yè)自動對比查找疑點問題,。