總結(jié)是對過去一定時(shí)期的工作,、學(xué)習(xí)或思想情況進(jìn)行回顧,、分析,，并做出客觀評價(jià)的書面材料,，它有助于我們尋找工作和事物發(fā)展的規(guī)律,，從而掌握并運(yùn)用這些規(guī)律,，是時(shí)候?qū)懸环菘偨Y(jié)了,。那關(guān)于總結(jié)格式是怎樣的呢,？而個(gè)人總結(jié)又該怎么寫呢,？這里給大家分享一些最新的總結(jié)書范文，方便大家學(xué)習(xí),。

房地產(chǎn)評估公司年終總結(jié)篇一

在這一年的時(shí)間里,，我的個(gè)人綜合素質(zhì)和各方面能力有了很大的提高，各項(xiàng)學(xué)習(xí)和工作任務(wù)都順利進(jìn)行,。在工作過程中,，不斷提高自己的理論水平，使理論和實(shí)踐再次結(jié)合，提高自己的工作效率,。這一年中,，在取得一定的成績同時(shí)，也發(fā)現(xiàn)自身不足之處?，F(xiàn)將20xx年的工作總結(jié)如下：

在分到xx后的六月份中,，我參與的第一個(gè)大項(xiàng)目就是武湖農(nóng)用地項(xiàng)目評估。在這個(gè)項(xiàng)目中我的能力得到了很大提高,，從開始根本不懂農(nóng)用地價(jià)格特性,，到查詢熟悉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的每年經(jīng)常性費(fèi)用等指標(biāo)，最后能運(yùn)用收益還原法快速測算農(nóng)用地地價(jià)相關(guān)費(fèi)用,。

在這過程中,，我發(fā)現(xiàn)我要學(xué)習(xí)的東西非常多，尤其是特殊用地評估的相關(guān)理論知識(shí),。在學(xué)習(xí)過程中,，不斷地使理論知識(shí)和實(shí)踐相結(jié)合，提高自己的業(yè)務(wù)水平,。

xx農(nóng)用地評估項(xiàng)目是我參加的第一個(gè)特殊用地項(xiàng)目,，也是我快速成長的項(xiàng)目。但是這個(gè)項(xiàng)目最終我沒能實(shí)施到結(jié)束,。感覺有點(diǎn)遺憾,，畢竟我要學(xué)習(xí)的東西還有很多。

七月份接觸到的是一個(gè)擬補(bǔ)交出讓金為目的,，由劃撥工業(yè)用地轉(zhuǎn)為出讓工業(yè)用地的土地使用權(quán)價(jià)格評估項(xiàng)目,。做這個(gè)項(xiàng)目不僅鍛煉個(gè)人業(yè)務(wù)能力，更多的是溝通能力,。

如果未能到達(dá)客戶預(yù)期的結(jié)果,，會(huì)出現(xiàn)失望情緒。這時(shí)候就需要在項(xiàng)目進(jìn)行過程中,，多次與委托方溝通,、協(xié)商，講解其中的技術(shù)路線,，使對方能理解并能坦然接受,，達(dá)到“雙贏”效果。在與客戶溝通前,，腦?？偸且黄瞻祝?yàn)闀?huì)出現(xiàn)思維混亂的狀況,，數(shù)次之后就學(xué)會(huì)了先把該講述的理由或是該規(guī)避的話題擬出來記在小本上,，避免再次類似尷尬對話情形出現(xiàn),。

最后項(xiàng)目還是順利地完成，這讓我感到非常欣慰,，同時(shí)也給了我極大的信心。在以后做項(xiàng)目過程中,，不管遇到多大的困難,，我相信都能克服。

九月份出現(xiàn)一個(gè)類似xx區(qū)剪刀廠補(bǔ)交出讓金的項(xiàng)目,，不過這次是土地轉(zhuǎn)讓,，以交易課稅為目的的評估。委托方為了少交契稅,，自然會(huì)百般要求,，自從有了上次的經(jīng)驗(yàn)后，對客戶的心態(tài)也能有所理解,。但評估行業(yè)最重要的是講究評估的合理性及客觀性,，公正、公開,、公平是我們長掛在嘴邊的準(zhǔn)則,，但要真正做起來，還需要很大的決心和毅力,。畢竟“糖衣炮彈”是很能消滅人意志的,，重要的是能堅(jiān)持好自己，力爭做到“做事講規(guī)矩,、做人講原則!”

20xx年參加過xx房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估項(xiàng)目,，對拆遷項(xiàng)目的推進(jìn)速度緩慢程度和進(jìn)戶勘察的難度甚有了解。在九月份,，xx分支機(jī)構(gòu)承接xx42戶房屋裝修補(bǔ)償價(jià)格評估項(xiàng)目,，我和機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)全身心投入到工作中，為此連續(xù)數(shù)天加班至凌晨來搜尋相關(guān)裝修資料,、整理電子表格和打印附件,。同事們的工作熱情深深感染了我，讓自己在思想上嚴(yán)格的要求自己,，工作勤勤懇懇,、任勞任怨。

在12月份末,，順利完成該公司土地使用權(quán)變更登記的評估項(xiàng)目,。在評估過程中，由于收集資料較為完整,，對其企業(yè)改制文件有仔細(xì)看查,，獲益良多,，對以后碰見企業(yè)改制的評估項(xiàng)目時(shí)也能做起來得心應(yīng)手有很大的幫助。讓自己明白,，做事仔細(xì)不僅不會(huì)磨工或浪費(fèi)時(shí)間,，反倒能讓事情變得更加簡單，效率也會(huì)大大提高,。

20xx年12月31日,，與委托方洽談一塊劃撥公共基礎(chǔ)設(shè)施用地?cái)M掛牌出讓的評估項(xiàng)目。目前,，本次項(xiàng)目還在進(jìn)行中,，但前期工作已順利完成。其中涉及到的復(fù)雜問題讓自己感覺事情本沒有難易性,，重要是看自己如何來巧妙處理了!引申到這個(gè)項(xiàng)目,，本應(yīng)是由土地相關(guān)主管部門委托的，便在此過程中也警示自己要學(xué)會(huì)如何靈活地去處理工作流程的正確性和合理性,。

在這一年中,，我也發(fā)現(xiàn)了自身一些的不足之處：

第一：溝通能力有待進(jìn)一步加強(qiáng);

第二：評估相關(guān)的理論知識(shí)需要進(jìn)一步學(xué)習(xí);

第三：靈活處理事情的能力需要更進(jìn)一步的加強(qiáng);

以上存在的不足，我會(huì)在以后的學(xué)習(xí)和工作中,，不斷加強(qiáng)和改正,，不斷的提高自己的業(yè)務(wù)能力，為公司做出更大的貢獻(xiàn),。

工作方面：

聯(lián)系業(yè)務(wù)對我來說就好似是一張白紙,，如何畫上七彩色是我所要思考的問題，也是一種全新的挑戰(zhàn)!19年我將虛心的向同事學(xué)習(xí),，更加熟澈評估業(yè)務(wù)工作的各項(xiàng)流程和要注意的事項(xiàng)等,。

學(xué)習(xí)方面：

工作和學(xué)習(xí)兩手都要抓緊，工作也是學(xué)習(xí),，學(xué)習(xí)就是為了更好的工作,。20xx年除了學(xué)習(xí)怎么對項(xiàng)目進(jìn)行操作，從項(xiàng)目中學(xué)習(xí)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)外,，還應(yīng)堅(jiān)持學(xué)習(xí)理論知識(shí),，關(guān)注社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場行情;提高知識(shí)的深度和廣度，毫不松懈地培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)和能力,，并爭取早日通過注冊房地產(chǎn)估價(jià)師的考試!

房地產(chǎn)評估公司年終總結(jié)篇二

租金征收目前仍然是我公司主要經(jīng)濟(jì)來源之一,，我經(jīng)營部緊緊圍繞這一主題，想方設(shè)法,，采取有效措施,，晝可能為公司多創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，我們對必保,、超收,、貢獻(xiàn)三個(gè)指標(biāo)進(jìn)行了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,，經(jīng)上半年各單位完成情況來看，下半年又對各單位的指標(biāo)進(jìn)行了調(diào)整,，五個(gè)管房單位全部同公司簽訂了貢獻(xiàn)指標(biāo),，同時(shí)在今年年初，集團(tuán)總公司在全市范圍內(nèi)進(jìn)行換發(fā)房屋租賃證,，由于時(shí)間緊,，工作量大，在換證過程中涉及到房產(chǎn)管理的諸多方面,，為了加強(qiáng)這方面的管理，堵塞漏洞,，針對我公司的實(shí)際情況,，我們下發(fā)了關(guān)于房管業(yè)務(wù)幾個(gè)有關(guān)問題的規(guī)定，文件中對拖欠租金核銷問題,、承租名義變更問題,、租賃證發(fā)放問題、收取拖欠費(fèi)用的入帳問題,、房產(chǎn)檔案與租金臺(tái)帳核兌的問題進(jìn)行了嚴(yán)格,、細(xì)致的規(guī)定，堵塞了因換證過程中出現(xiàn)的工作漏洞,，促進(jìn)了租金征收工作,，并對租金征收起到了積極的促進(jìn)作用。

為增強(qiáng)房產(chǎn)管理及租金征收的透明度,，更加充分調(diào)動(dòng)全體房管人員的工作熱情,，我們每月及時(shí)通報(bào)各公司的征收進(jìn)度及完成租金征收情況，每月10號左右召開主管經(jīng)理會(huì)議,，下發(fā)通報(bào),，通報(bào)各單位租金完成情況，研究分析和解決存在的問題,，介紹好的經(jīng)驗(yàn),。 總之，全年租金征收工作已超額完成了年初制定的工作目標(biāo),，全公司實(shí)際完成租金xx萬元,，占預(yù)收額xx%，超年初計(jì)劃xx%,，與去年同期相比提高了xx%;欠租金計(jì)劃完成xx萬元,，實(shí)際完成xx萬元，超年初計(jì)劃xx萬元,。

隨著房改不斷深入,，物業(yè)費(fèi),、二次加壓供水費(fèi)在我公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中所占的比重逐年增加，這引起了公司領(lǐng)導(dǎo)的高度重視,，為此,，我們對這兩費(fèi)進(jìn)行了普查、摸清了底數(shù)后,，經(jīng)過認(rèn)真分析,、研究將物業(yè)費(fèi)、二次加壓供水費(fèi)與租金持鉤,，同管房單位領(lǐng)導(dǎo)班子集體簽訂征收指標(biāo),。全年公司物業(yè)費(fèi)實(shí)際完成xx萬元，占預(yù)收額的xx%,，超計(jì)劃xx%,，二次加壓供水費(fèi)實(shí)際完成 萬元，占預(yù)收額的xx%,，超計(jì)劃xx%,。

(一)加強(qiáng)房管人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)

為了加強(qiáng)房產(chǎn)管理工作，不斷提高房管人員的政策,、業(yè)務(wù)水平,，提高服務(wù)質(zhì)量，集團(tuán)總公司于今年7月份舉辦了房管員,、物業(yè)管理員,、檔案員、臺(tái)帳員學(xué)習(xí)班,，利用二天時(shí)間,，重點(diǎn)學(xué)習(xí)了物業(yè)管理方面的有關(guān)知識(shí)，各級領(lǐng)導(dǎo)對這次學(xué)習(xí)非常重視,，公司喬培銘副經(jīng)理帶領(lǐng)有關(guān)人員親臨現(xiàn)場,，各管房單位領(lǐng)導(dǎo)積極組織，參加學(xué)習(xí)的房管人員認(rèn)真準(zhǔn)備,，因此,，在全集團(tuán)考試中，我公司取得了第一名的好成績,，得到了領(lǐng)導(dǎo)的好評,。 為了使全體房管人員能夠及時(shí)、準(zhǔn)確掌握房產(chǎn)管理,、物業(yè)管理的新政策并在具體的工作中加以運(yùn)用,，研究分析解決工作中出現(xiàn)的各種問題，我科經(jīng)常深入基層了解掌握房管人員的學(xué)習(xí)情況,，今年下半年,，我公司接管了太平黎華,、宏偉兩個(gè)住宅小區(qū)，建筑面積達(dá)45萬余平方米,，為管理好這兩個(gè)物業(yè)小區(qū),，為業(yè)主提供安全、優(yōu)美的居住環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，我科配合安松分公司對聘用的房管物業(yè)人員進(jìn)行了培訓(xùn),，提高了他們的業(yè)務(wù)和服務(wù)水平，為創(chuàng)出我們自己的物業(yè)品牌典定了基礎(chǔ),。

(二)規(guī)范承租名義變更手續(xù)

為避免換發(fā)租賃證期間因承租名義變更手續(xù)不規(guī)范引發(fā)民事糾紛及行政訴訟等問題,，我們要求各單位要嚴(yán)格按《xx市直管公有住房承租名義變更審批管理辦法》和《哈爾濱市公有住房延續(xù)性承租名義變更和承租證分戶的規(guī)定》精神辦理，同時(shí)對房屋使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓,、延續(xù)性承租名義變更,、工商用房更名、上級批轉(zhuǎn)的內(nèi)調(diào)手續(xù)等進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定,。交要求各單位繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于規(guī)范房屋使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)有關(guān)問題的通知中所規(guī)定的在辦理承租名義變更手續(xù)時(shí)原承租人必需到場，親自簽字蓋章,，主要家庭成員必須簽字蓋章的規(guī)定,。

(三)房產(chǎn)檔案管理

針對近兩年來，我公司接管了大量的住宅小區(qū),，房管人員增減變動(dòng)較大,，同時(shí)，由于過去大修,、翻修,、墊修、火災(zāi)止租的房屋較多,，幾經(jīng)調(diào)動(dòng)房管人員,，存在不按時(shí)起租的現(xiàn)象，時(shí)間較長后,，臺(tái)帳與檔案不相符,，為了加強(qiáng)房產(chǎn)管理，堵塞漏洞,，我們對臺(tái)帳,、檔案各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行核兌，統(tǒng)一了各項(xiàng)數(shù)據(jù),。

為了貫徹市政府提出的開展綠色樓道工程,，落實(shí)好市政府綠色樓道工程行動(dòng)方案，同時(shí)為了進(jìn)一步加強(qiáng)我公司物業(yè)管理工作的力度,，營造優(yōu)美,、舒適的居住環(huán)境,，我們根據(jù)市政府全面實(shí)施綠色樓道工程的要求，通過整治樓道衛(wèi)生,，確保20%以上的社區(qū),、小區(qū)居民樓道達(dá)到凈化、美化,、亮化,、文化的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司實(shí)際下發(fā)了關(guān)于印發(fā)《開展綠色樓道工程活動(dòng)實(shí)施方案》的通知,，并對清掃樓道,、清理屋面、清理小區(qū)庭院,、維修水落管等進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定,，全公司粉刷單元291個(gè)，受益戶數(shù)為5436戶,。

近年來,，隨著我公司事轉(zhuǎn)企步伐的加快以及公房大量出售，企業(yè)收入銳減,，為了使我公司能夠在將來的現(xiàn)代化物業(yè)管理企業(yè)競爭中立于不敗之地,，同時(shí)為完成集團(tuán)總公司下達(dá)的新接管15萬平方米物業(yè)小區(qū)的指標(biāo)，我們積極配合

房地產(chǎn)評估公司年終總結(jié)篇三

歲月荏苒,，時(shí)光如梭,，舊的一年即將過去，新的一年就要來臨,。我來到貴公司上班已經(jīng)半年了,，貴公司良好的工作環(huán)境和工作氛圍使我受益匪淺，也使我明白好工作難求,，我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下,，嚴(yán)格要求自己，按照公司的要求,，基本完成了自己的本職工作,。

在企業(yè)不斷改革的推動(dòng)下，我認(rèn)識(shí)到不被淘汰就要不斷學(xué)習(xí),，更新理念,，提高自我素質(zhì)和技術(shù)水平，以適應(yīng)新的形勢需要?，F(xiàn)就個(gè)人20xx年來的工作情況做以下總結(jié)：

我于20xx年3月進(jìn)入公司以來,，在公司技術(shù)部工作。在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的幫助下，對公司各項(xiàng)規(guī)章制度和辦事流程有了清楚地認(rèn)知,，也從公司領(lǐng)導(dǎo)和其他同事身上學(xué)到了很多新的知識(shí),。

剛進(jìn)入公司的時(shí)間里，我進(jìn)入了xx拆遷評估項(xiàng)目,，學(xué)習(xí)了整體項(xiàng)目的業(yè)務(wù)流程,。參與現(xiàn)場勘測與資料的收集、及照片處理等工作,。在公司領(lǐng)導(dǎo)正確的指導(dǎo)和各位同事密切配合下,，我能按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)布置的各項(xiàng)工作，同時(shí)參與和同事各項(xiàng)任務(wù)的交接與整合,。

在公司的這段時(shí)間,，經(jīng)過20xx年的工作磨練，本人在項(xiàng)目現(xiàn)場的處理能力已經(jīng)有一定程度的提高,，但對于項(xiàng)目整體的.把握度還是有所不足,，與委托方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人溝通不夠。在李總助的監(jiān)督指導(dǎo)下,，各方面都有所提高,，也學(xué)到了很多在課本上學(xué)不到的知識(shí)。

第一,，房地產(chǎn)開發(fā)這個(gè)行業(yè)對我而言是一個(gè)既熟悉又陌生的行業(yè),，很多工作的完成都是領(lǐng)導(dǎo)安排的合理，我得以順利完成,，自己對工作的思索能力還不夠,。

第二,，有些工作做的還不夠過細(xì)致,，一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位，以至于有些細(xì)小的問題不能當(dāng)天及時(shí)的處理完成,。

第三,，自己的專業(yè)知識(shí)及理論水平還有很多的不足導(dǎo)致有些技術(shù)上的問題不能及時(shí)的識(shí)別和改正。

在今后的工作里,，自己會(huì)認(rèn)真提高工作水平,，積極向上，為公司的發(fā)展奉獻(xiàn)自己的力量,。我想我能做到：認(rèn)真學(xué)習(xí),，維護(hù)團(tuán)隊(duì)的合作關(guān)系，拓寬知識(shí)面,。努力學(xué)習(xí)房地產(chǎn)評估的有關(guān)專業(yè)知識(shí)和相關(guān)法律常識(shí),。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度，維護(hù)公司利益，積極為公司創(chuàng)造更高價(jià)值,，爭取得更大的工作成績與平臺(tái),。

在明年的工作中，我會(huì)繼續(xù)努力,，多向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)自己在工作中的思想和感受,，及時(shí)糾正和彌補(bǔ)自身的不足和缺陷。我們的工作要團(tuán)結(jié)才有力量,，要合作才會(huì)成功,，才能把我們的工作推向前進(jìn)!

我相信：在上級的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我們公司會(huì)有更美好的明天!希望接下來能接觸更多不同的項(xiàng)目,，提高自己的項(xiàng)目處理能力,，提高項(xiàng)目整體把握度，在項(xiàng)目工作過程當(dāng)中敢于與企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行政策,、項(xiàng)目策劃方面的交流,，逐步改善與客戶之間的溝通能力，并在與政府部門,、事業(yè)單位書面往來中提升公文寫作能力,。

房地產(chǎn)評估公司年終總結(jié)篇四

歲月荏苒，時(shí)光如梭,，20xx轉(zhuǎn)眼已過,，20xx年來臨，我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下,，嚴(yán)格要求自己,，按照公司的要求，基本完成了自己的本職工作?，F(xiàn)做房地產(chǎn)評估一年的工作總結(jié),，如下：

1.單位全年實(shí)現(xiàn)收入529萬元，協(xié)助財(cái)政局征收契稅3750萬元,，協(xié)助地稅局代收營業(yè)稅1678萬元,。

2.完成各項(xiàng)評估項(xiàng)目330個(gè)，評估面積157.45萬平方米,，評估總額21.68億元,。

其中拆遷評估48個(gè)項(xiàng)目，拆遷評估面積32.09萬平方米拆遷評估面積：14.3萬平方米,，土地儲(chǔ)備中心拆遷評估面積：8.1萬平方米,，道路交通拆遷評估面積：4.09萬平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工貿(mào)園區(qū)拆遷評估面積：5.6萬平方米),，評估金額4.13億元,。抵押224個(gè),，評估面積65萬平方米，評估額7.5億元;其它各項(xiàng)評估12個(gè),，評估面積11.76萬平方米,，評估金額1.5億元;測算評估項(xiàng)目46個(gè)，測算面積48.6萬平方米,，測算金額8.85億元,。

3.接收并歸檔11671份，協(xié)助司法查封181起,，完成日常城鎮(zhèn),、村鎮(zhèn)房產(chǎn)移交檔案的裝訂工作共計(jì)16000多份，對內(nèi)調(diào)檔6000多份,，接待群眾查檔2200多人次,。

4.辦理商品房登記3720份，二手房3020份,，拆遷安置房1325份,，自建房638份，換證1702份,，抵押登記3613份,，村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證3869份，共發(fā)放權(quán)屬證書17887份,。

5.全所全年無重大事故,，安全程度完全達(dá)到上級下達(dá)的指標(biāo)。

6.測量房屋建筑面積為83.28萬平方米,。并為國際車城及九天房產(chǎn)開發(fā)等多家開發(fā)企業(yè)提供面積預(yù)算服務(wù),，共計(jì)預(yù)算建筑面積42.8萬平方米。測繪拆遷房屋面積32.09萬平方米,。

在日常工作,，我本著服務(wù)發(fā)行的原則，提高發(fā)行財(cái)務(wù)工作效率和服務(wù)能力,，盡量克制抵觸情緒,，讓發(fā)行員工都感到滿意,。

在工作上,，嚴(yán)格要求自己，以孜孜不倦的進(jìn)取精神來勉勵(lì)自己,，認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部署,，積極開展日常財(cái)務(wù)工作，嚴(yán)肅財(cái)務(wù)紀(jì)律,。發(fā)行公司子公司,、發(fā)行站眾多，日常事務(wù)繁雜，導(dǎo)致財(cái)務(wù)工作比較繁瑣,。

回顧20xx年來的工作,，在領(lǐng)導(dǎo)的支持和相關(guān)部門的配合下，無論在本行業(yè)的業(yè)務(wù)還是在思想認(rèn)識(shí)上都有一定的提高,，但在工作的廣度和深度上還需要進(jìn)一步的擴(kuò)展,，同時(shí)克服工作中時(shí)有的浮燥情緒。

房地產(chǎn)評估公司年終總結(jié)篇五

過去一年,，困難比預(yù)料的多,，結(jié)果比預(yù)想的好。在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的悉心關(guān)懷和指導(dǎo)下,，通過自身的不懈努力,，在工作上取得了一定的成果，但也存在了諸多不足,?；仡欉^去的一年，現(xiàn)將工作總結(jié)如下：

今年以來,，按照王總工作部署和任務(wù)指示,，依據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》(gb/t18508-20xx)、《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》(gb/t18507-20xx),、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》(tdt1001-20xx),、《土地利用現(xiàn)狀分類》(gb/t21010-20xx)開展相關(guān)評估工作,，內(nèi)容涉及招拍掛土地備案,，企業(yè)、個(gè)人房地產(chǎn)抵押,，丹投土地收儲(chǔ),，化治辦土地整治,、糧食局資產(chǎn)處置等方面。

(一)招拍掛土地備案

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》,，本年度共完成招拍掛土地評估報(bào)告25份,，其中備案報(bào)告10份(包括商業(yè)用地4份，商業(yè),、住宅用地3份,，工業(yè)用地3份)。

(二)企業(yè),、個(gè)人房地產(chǎn)抵押

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī),，本年度共完成企業(yè),、個(gè)人房地產(chǎn)抵押評估報(bào)告73份,，其中企業(yè)抵押類報(bào)告52份(包括土地30份，房產(chǎn)22份),，個(gè)人抵押類報(bào)告21份(包括土地9份,，房產(chǎn)12份)。

(三)丹投土地收儲(chǔ)

根據(jù)《xx的通知》,，本年度共完成土地收儲(chǔ)類報(bào)告31份,，其中工業(yè)6份，商業(yè)25份,。

(四)化治辦土地整治

根據(jù)《xx的通知》,，本年度共完成化工整治類土地報(bào)告32份，其中工業(yè)17份,，商業(yè)15份,。

(五)糧食局資產(chǎn)處置

本年度共完成資產(chǎn)處置類報(bào)告1份，用途為工業(yè),，使用權(quán)類型為國有出讓,，委托方為xx市糧食購銷總公司。

(一)重點(diǎn)問題密切關(guān)注,，難點(diǎn)問題及時(shí)討論

20xx年下半年,，招拍掛土地評估報(bào)告需要備案，因之前對這一板塊未有涉及,，在做土地技術(shù)報(bào)告出現(xiàn)不知如何選擇合適案例,、如何修改總公司批注等難點(diǎn)。堅(jiān)持“不達(dá)目的,，絕不罷休”的思想,，充分利用業(yè)余工作時(shí)間與公司同事協(xié)商案例選擇可比性并反復(fù)斟酌報(bào)告批注，做到最快,、,、最先完成國土局下達(dá)的招拍掛土地報(bào)告?zhèn)浒溉蝿?wù)。

(二)實(shí)行“三檢制”,，直線降低報(bào)告錯(cuò)誤率

一份評估報(bào)告出錯(cuò),，直接對委托方或使用方造成時(shí)間、利益損失,，間接影響公司資質(zhì)信譽(yù),。為了解決這一問題，實(shí)行“看第一遍,，杜絕技術(shù)錯(cuò)誤;看第二遍,，解決表述不當(dāng);看第三邊,，深挖符號格式”的“三檢制”,，有效提高報(bào)告正確率,。

(一)錙銖必較，因小失大

房地產(chǎn)評估報(bào)告旨在為委托方做出決策提供實(shí)質(zhì)性的價(jià)格參考,，但在寫技術(shù)報(bào)告時(shí)卻不知及時(shí)變通,，造成報(bào)告完成時(shí)間比降低，如：《xx》中關(guān)于在使用評估方法的問題,，總公司技術(shù)人員明確提出不可采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法,，但我為了減少麻煩，卻極力證明可以使用該方法,，而因此拖延了報(bào)告完成時(shí)間,，增加了后期工作壓力。

以后工作中,，將繼續(xù)學(xué)習(xí)并靈活運(yùn)用評估方法,，提高寫報(bào)告效率，減少寫報(bào)告時(shí)間,。

(二)林林總總,，不一而足

20xx年10月底，總公司年度業(yè)務(wù)培訓(xùn)撞上了土地估價(jià)師年度學(xué)習(xí),。公司人手極度緊缺,，但業(yè)務(wù)量卻只增不減，此時(shí)需要處理好招拍掛報(bào)告,、化工整治報(bào)告,、銀行抵押報(bào)告之間的先后關(guān)系。因沒很好區(qū)分主次,，工作不一而足,。

以后工作中，將區(qū)別工作輕重,，做到工作任務(wù)條理清晰,，事半工倍。

在學(xué)習(xí)上,，將繼續(xù)學(xué)習(xí)評估業(yè)務(wù)知識(shí),，力爭通過土地估價(jià)師實(shí)務(wù)考試和房地產(chǎn)估價(jià)師考試。

在工作上,，20xx年工作不足之處將立刻改正,，一絲不茍完成評估報(bào)告，敏而好學(xué)解決工作難題,。

在生活上,，與同事打成一片，在不降低工作質(zhì)量的同時(shí)也能盡情享受生活樂趣,，體驗(yàn)五味人生,。