在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

建筑合同糾紛 建筑合同法律法規(guī)篇一

法 定 代 表 人：________________________________________

地 址：________________________________________

本市辦公地址：________________________________________

乙方(勞動(dòng)者)姓名：_________________年齡：_________________

性別：_________________民族：_________________

戶 籍 所 在 地：__________省__________市__________縣(區(qū))

______________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______________村(街)

居民身份證號(hào)碼：_______________________________________

現(xiàn) 住 址：_______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和本市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商1致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,。

第1條 合同期限

本合同期限執(zhí)行下列______款

1,、有固定期限勞動(dòng)合同。本合同期限為_____年(月),，自____ 年____月____日起至____ 年____月____日止,，其中試用期為____月(日)。

2,、無(wú)固定期限，自____ 年____月____日始,，其中試用期為____月(日),。

終止勞動(dòng)合同條件約定如下：

(1)：_________________________________________________

(2)：_________________________________________________

(3)：_________________________________________________

3、以完成1定的工作為期限勞動(dòng)合同,。甲乙雙方的具體約定：

第2條 勞動(dòng)崗位

甲方安排乙方從事__________________________________工作,，乙方應(yīng)完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務(wù),。

第3條 勞動(dòng)報(bào)酬

甲方按照國(guó)家規(guī)定和乙方的工作崗位，按照月預(yù)付,，每季進(jìn)行1次結(jié)算的方式支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬,。甲方為乙方辦理工資卡，按月將預(yù)付乙方的工資報(bào)酬劃入乙方的工資卡賬戶,，每月預(yù)付的勞動(dòng)報(bào)酬不得低于武漢市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)：

具體支付辦法和標(biāo)準(zhǔn)如下：

__________________________________________________________________________,。

第4條 社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

甲方按規(guī)定為乙方參加工傷、醫(yī)療社會(huì)保險(xiǎn)并履行繳費(fèi)義務(wù),，按規(guī)定應(yīng)由乙方交納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),，由甲方代為扣繳。

其他保險(xiǎn)和福利待遇約定如下：

第5條 勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

1,、甲方根據(jù)國(guó)家法律和本市的有關(guān)規(guī)定,，給乙方提供安全衛(wèi)生的勞動(dòng)條件，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品,。

2,、甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全教育和必要的培訓(xùn)，乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后持證上崗,。

3,、乙方在勞動(dòng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)定和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮,，對(duì)甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)檢舉,、控告。

第6條 勞動(dòng)紀(jì)律

1,、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,。

2、甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家和武漢市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律對(duì)乙方實(shí)行管理,。

第7條 本合同的解除,、變更、終止

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致,，本合同可以變更或解除。

2,、以完成1定的工作為期限的勞動(dòng)合同,，工作完成勞動(dòng)合同終止。

3,、有固定期限的勞動(dòng)合同,，合同期滿甲乙雙方任何1方不再續(xù)訂的，勞動(dòng)合同終止,。

第8條 違反本合同的責(zé)任及雙方約定的其他事項(xiàng)：

___________________________________________________________________.

第9條 勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)效的,，任何1方可向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;甲乙雙方任何1方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的,，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第10條 其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜按國(guó)家和武漢市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

2,、本合同甲乙雙方簽字蓋章后，雙方必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,。本合同范本1式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(蓋章) 乙方(簽字)

法定代表人或委托代理人：

(簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日

建筑合同糾紛 建筑合同法律法規(guī)篇二

甲方(用人單位)名稱：__________________________ 法定代表人(委托代理人)： __________________________地址：_________________________

性質(zhì)：_________________________

聯(lián) 系 電 話：__________________________

乙方(勞動(dòng)者)姓名：__________________________

性 別：__________________________

出 生 年 月：__________________________

家 庭 住 址：__________________________

居民身份證號(hào)碼：__________________________ 聯(lián) 系 電 話：__________________________

湖南省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳印制

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《湖南省勞動(dòng)合同規(guī)定》等法律,、法規(guī),，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，一致同意訂立本勞動(dòng)合同,。

一、合同類型和期限

甲,、乙雙方選擇以下第____種形式確定本合同期限：

(一)有固定期限：自年____月____日起至____年____月____日止,。

(二)無(wú)固定期限：自____年____月____日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)止。

(三)以完成一定的工作(任務(wù))為期限,。 自____年____月____日至____工作(任務(wù))完成時(shí)即行終止,。

其中試用期自____年____月____日至____年____月____日止，期限為____天,。

二,、工作崗位

(一)根據(jù)甲方工作需要和任職要求，乙方同意在__________崗位工作,，擔(dān)任工種或職務(wù),，具體工作內(nèi)容為：______________________________________________ 。

(二)甲方根據(jù)國(guó)家,、行業(yè)和地方的勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，制定科學(xué)合理的工作任務(wù)；乙方必須按甲方要求按質(zhì)按量完成生產(chǎn)(工作)任務(wù),。

(三)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方可根據(jù)工作需要對(duì)乙方工作崗位進(jìn)行調(diào)整。

三,、勞動(dòng)報(bào)酬

(一)乙方試用期的工資標(biāo)準(zhǔn)為：___________ 元／月,。

(二)試用期滿后，甲方根據(jù)本單位的工資制度,，確定乙方執(zhí)行以下第____種工資形式：

1,、計(jì)時(shí)工資：乙方的工資由以下幾部分組成：____、____,、____,、____；其金額分別為____,、____,、____、____,。

2,、全額計(jì)件工資：甲方應(yīng)根據(jù)自身情況制定科學(xué)、合理的勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn),，計(jì)件單價(jià)為______________ ,。

3、崗位工資：乙方的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)為____元／月,；如乙方的工作崗位調(diào)整,，按新崗位所對(duì)應(yīng)的工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4,、其他工資形式,。具體辦法在本合同第十條中明確。

(三)甲方以貨幣形式按月支付乙方工資,，發(fā)薪日為每月____日,，不得克扣或者拖欠。

(四)甲方支付乙方的工資,，不得低于工程所在地頒布的最低工資標(biāo)準(zhǔn),。

(五)甲方安排乙方加班加點(diǎn)，應(yīng)按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付乙方工資,。

四,、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

(一)社會(huì)保險(xiǎn)

甲方應(yīng)按照國(guó)家和省有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的規(guī)定，為乙方辦理養(yǎng)老,、醫(yī)療,、工傷、失業(yè),、生育等社會(huì)保險(xiǎn),，甲乙雙方均按統(tǒng)籌地區(qū)規(guī)定的費(fèi)率及時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，乙方可按有關(guān)規(guī)定享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇,。

(二)福利待遇

1,、乙方在本合同履行期間，因病或非因工負(fù)傷,，其醫(yī)療待遇和停工治療期間的病假工資和疾病救濟(jì)費(fèi)按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

2,、乙方非因工死亡的喪葬補(bǔ)助費(fèi)、供養(yǎng)親屬撫恤費(fèi)等,，按國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

(一)工作時(shí)間

1,、標(biāo)準(zhǔn)工作制：乙方每天工作____小時(shí),，每周工作____天，每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí),；具體工作時(shí)間由甲方統(tǒng)一安排,。

2、不定時(shí)工作制：每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí),，超過(guò)部分按加班加點(diǎn)計(jì)發(fā)工資,。

3、綜合計(jì)算工作制：每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí),，超過(guò)部分按加班加點(diǎn)計(jì)發(fā)工資,，具體工作時(shí)間由甲方統(tǒng)一安排。

(二)休息休假

1,、甲方保證乙方每周至少休息一天,。

2、乙方依法享有法定的節(jié)日假,、公休假,、探親假、婚喪假,、產(chǎn)假等有薪假期,。

3、甲方因施工生產(chǎn)需要,，商得乙方同意后,，可安排乙方加班，日延長(zhǎng)工時(shí),、休息日加班無(wú)法安排補(bǔ)休,、法定節(jié)假日加班的，甲方應(yīng)按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付加班工資,。

(三)甲方要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律,、法規(guī)和規(guī)章制度，為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必需的勞動(dòng)工具,、勞動(dòng)保護(hù)用品,，對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者定期進(jìn)行健康檢查，改善生產(chǎn)、生活條件,，切實(shí)保障乙方在生產(chǎn),、工作中的安全和健康。

(四)甲方執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí),、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)以及其他的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn),，實(shí)行持證上崗制度；乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守其崗位有關(guān)的安全法規(guī),、規(guī)章、制度和操作規(guī)程,。

(五)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)并可向有關(guān)部門檢舉,、控告,。

六、勞動(dòng)紀(jì)律

(一)甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，應(yīng)向乙方公示,。

(二)乙方在合同期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī),，遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,，服從甲方的管理和教育。甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進(jìn)行檢查,、督促和獎(jiǎng)懲,。

七、勞動(dòng)合同的變更,、解除,、終止和續(xù)訂

(一)甲方因簽訂合同時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，或者乙方因個(gè)人原因,，要求變更合同條款的,，必須提前15天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容,。

變更勞動(dòng)合同，雙方應(yīng)簽訂《勞動(dòng)合同變更書》

(二)有下列情況之一的,，符合條件的一方可以單方面變更本合同的相關(guān)條款：

1,、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改或失效

2,、______________________________________

3,、______________________________________

(三)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(四)乙方有下列情形之一,，甲方可以解除本合同：

1,、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2,、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方依法制定的規(guī)章制度,，按照甲方勞動(dòng)規(guī)章制度的規(guī)定或者勞動(dòng)合同的約定應(yīng)當(dāng)解除勞動(dòng)合同的；

3,、嚴(yán)重失職,、營(yíng)私舞弊或泄露商業(yè)秘密，對(duì)甲方利益造成重大損害的,；

4,、被依法追究刑事責(zé)任的。

(五)有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同,，但應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因工負(fù)傷,，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

2,、乙方經(jīng)考核不能勝任本合同約定的工作,，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的,；

3,、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的,。

(六)甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減職工而與乙方解除本合同的,，必須按國(guó)家,、省有關(guān)企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁員規(guī)定所確定的程序進(jìn)行。

(七)乙方有下列情況之一的,，甲方不得依據(jù)第（五）,、（六）項(xiàng)解除本合同：

1、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)達(dá)到傷殘等級(jí)的,；

2,、患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的,；

3,、女職工在孕期,、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的,；

4,、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況的,；

(八)有下列情況之一的,，乙方可以隨時(shí)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：

1,、在試用期內(nèi)的,；

2、甲方以暴力,、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的,；

3、甲方克扣或者無(wú)故拖欠工資的,；

4、甲方拒不支付延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬的,；

5,、甲方低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付工資的；

6,、甲方未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件的,；

(九)除上述第(八)項(xiàng)規(guī)定外，乙方解除本合同,，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知甲方,，超過(guò)30日甲方應(yīng)當(dāng)辦理解除合同手續(xù),。

(十)符合下列條件之一的,，本合同即行終止：

1,、 合同期限屆滿的,；

2,、 合同約定的終止條件出觀的.：

建筑合同糾紛 建筑合同法律法規(guī)篇三

法律風(fēng)險(xiǎn)管理是現(xiàn)代建筑施工合同中重要的組成部分,，能夠有效的提高合同的管理效率,，進(jìn)而維護(hù)自身的合法權(quán)益,。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和完善,，建筑企業(yè)作為專業(yè)性很強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)性法人,，在對(duì)內(nèi)經(jīng)營(yíng)管理和對(duì)外經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來(lái)中，涉及法律的事務(wù)不斷增多,，且日趨復(fù)雜,。基于此,，本文主要針對(duì)建筑企業(yè)施工合同風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行深入的研究,，以期提高合同管理的水平,。

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，法制環(huán)境不斷的完善,，建筑行業(yè)在飛速發(fā)展的過(guò)程中,，也暴露出來(lái)了許多的問(wèn)題，尤其是法律方面的問(wèn)題,。建筑企業(yè)普遍采取事后救濟(jì)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范手段,，]有將法律風(fēng)險(xiǎn)的有效控制融入到企業(yè)管理中。本文通過(guò)對(duì)施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)的介紹,，分析了建設(shè)工程施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn),，施工合同管理流程以及建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理流程，并提出了建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施,。

1,。1法律風(fēng)險(xiǎn)的定義

《企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理指南》將法律風(fēng)險(xiǎn)定義為基于法律規(guī)定、監(jiān)管要求或合同約定,，由于企業(yè)外部環(huán)境及其變化,，或企業(yè)及其利益相關(guān)者的作為或不作為，對(duì)企業(yè)目標(biāo)產(chǎn)生的影響,?！镀髽I(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理指南》對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)的定義主要包括三方面：第一，在風(fēng)險(xiǎn)的定義上結(jié)合法律的特性,，指出企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)是一種可能性,；第二，企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)會(huì)影響企業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),；第三,，指出法律風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因來(lái)源于外部環(huán)境變化或利益相關(guān)者作為或不作為。從整體來(lái)看,，該定義對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)做了較為全面的闡述,。

1。2風(fēng)險(xiǎn)管理的含義

上世紀(jì)風(fēng)險(xiǎn)管理的思想開始萌芽,，梅爾和赫奇斯合著的《企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理論》中明確的記載風(fēng)險(xiǎn)管理是如何在企業(yè)中應(yīng)用的,。在企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理理論的發(fā)展過(guò)程中，內(nèi)部審計(jì)與控制理論的演進(jìn)和發(fā)展對(duì)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理起著重要作用,。風(fēng)險(xiǎn)管理是各經(jīng)濟(jì)單位通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別,、風(fēng)險(xiǎn)衡量、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià),、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等方式,，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)實(shí)施有效控制和妥善處理?yè)p失的過(guò)程。

2,。1工程施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)

建筑企業(yè)施工合同的法律風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)主要為以下幾方面：第一,，可預(yù)測(cè)性,。盡管風(fēng)險(xiǎn)管理具有一定的不確定性，但是法律風(fēng)險(xiǎn)具有一定的特殊性,，因?yàn)槭┕ず贤碾p方主要是業(yè)主與施工單位,，很容易鎖定合同的主體；第二,，客觀性,。建筑企業(yè)作為一個(gè)營(yíng)利性組織，其開展項(xiàng)目建設(shè),，就不可避免的會(huì)與他人建立合同法律關(guān)系,，而風(fēng)險(xiǎn)是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，客觀存在的,，故在合同整個(gè)存續(xù)階段,，合同法律風(fēng)險(xiǎn)無(wú)處不在；第三,，長(zhǎng)期性,，一個(gè)建設(shè)工程從項(xiàng)目立項(xiàng)到交付使用，經(jīng)歷了較長(zhǎng)的周期,，進(jìn)而使得建設(shè)工程合同訂立,、履行合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)、再到最后的終止合同具有長(zhǎng)期性,，合同的法律風(fēng)險(xiǎn)伴隨著企業(yè)整個(gè)合同管理流程中，因此這就表明對(duì)于建設(shè)工程施工合同的管理,、防范也具有長(zhǎng)期性,；第四，專業(yè)性,。判斷企業(yè)的行為或者事件是否會(huì)引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn),，以及法律風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)所造成的后果嚴(yán)重程度，都依賴于人員對(duì)法律知識(shí)的掌握程度和所積累的法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),。同樣法律風(fēng)險(xiǎn)的化解也需要很強(qiáng)的專業(yè)能力,，解決方案的設(shè)計(jì)、實(shí)施步驟的先后順序,，都需要法律專業(yè)人士的指導(dǎo),，否則有可能造成不可逆的后果。

2,。2施工合同管理流程分析

結(jié)合建設(shè)工程的施工特點(diǎn),，將施工合同管理流程主要分為三個(gè)階段：合同訂立階段，合同的履行階段,，合同履行后的管理階段,，如圖1所示,。施工合同訂立階段主要保證合同正式簽署，并將合同分送到相關(guān)的管理部門,；合同履行階段包括合同履行,、變更或轉(zhuǎn)讓、終止,、處理糾紛等程序,；合同履行后管理階段，包括合同歸檔保管,、執(zhí)行情況評(píng)價(jià)等程序,。

2。3建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理流程

風(fēng)險(xiǎn)管理的基本程序包括六個(gè)環(huán)節(jié)分別是風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別,、風(fēng)險(xiǎn)衡量,、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、選擇風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)技術(shù),、實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理決策和風(fēng)險(xiǎn)管理效果評(píng)價(jià)等,。法律風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程參考了風(fēng)險(xiǎn)管理的基本程序，并結(jié)合我國(guó)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)編制,，將其中的問(wèn)題進(jìn)行分類總結(jié),。根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理的流程，結(jié)合建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理需要解決的問(wèn)題,，將建筑工程施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理流程分為：法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別,、法律風(fēng)險(xiǎn)衡量與評(píng)價(jià)、法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì),、法律風(fēng)險(xiǎn)反饋,，如圖2所示。通過(guò)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)管理的具體過(guò)程,，對(duì)法律管理進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整,，實(shí)施動(dòng)態(tài)的管理，為企業(yè)建立一個(gè)完善的法律風(fēng)險(xiǎn)管理體系,。

3,。1施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)控制

風(fēng)險(xiǎn)控制是指企業(yè)通過(guò)采取一定的措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性及減輕由此造成的損失,，將風(fēng)險(xiǎn)控制在企業(yè)可承受范圍之內(nèi),。風(fēng)險(xiǎn)回避是所有風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方法中最消極的處理方式，主要是指企業(yè)根據(jù)自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,，主動(dòng)放棄風(fēng)險(xiǎn)或是調(diào)整某項(xiàng)決定的風(fēng)險(xiǎn)處理方式,，通過(guò)放棄某項(xiàng)活動(dòng)來(lái)避免活動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)采取風(fēng)險(xiǎn)回避應(yīng)對(duì)方式放棄或中止某項(xiàng)活動(dòng)就意味著失去了該風(fēng)險(xiǎn)為代價(jià)獲得收益的機(jī)會(huì),，同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)回避可能造成企業(yè)消極的法律風(fēng)險(xiǎn)防范心理,，使企業(yè)喪失發(fā)展的機(jī)會(huì),。

3。2施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是指企業(yè)將自己不能承擔(dān)或是不愿承擔(dān)的法律風(fēng)險(xiǎn)通過(guò)合同約定,、保險(xiǎn)等方式轉(zhuǎn)移給其他的單位或個(gè)人,，與規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)中的放棄或中止某項(xiàng)活動(dòng)不同，施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是將某項(xiàng)活動(dòng)所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方,，間接降低企業(yè)損失的頻率和減少損失幅度,。法律風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移手段主要有保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和非保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。

3,。3施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)自留

風(fēng)險(xiǎn)自留是指企業(yè)自己承擔(dān)因風(fēng)險(xiǎn)事件所造成的損失,。風(fēng)險(xiǎn)自留有主動(dòng)與被動(dòng)自留，有計(jì)劃與無(wú)計(jì)劃自留,。企業(yè)在識(shí)別衡量風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析判斷后，對(duì)于一些損失概率較高但損失程度較小的風(fēng)險(xiǎn),，采取主動(dòng)計(jì)劃性的自留,，自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的全部損失。被動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)自留是由于企業(yè)沒(méi)有識(shí)別面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)或低估法律風(fēng)險(xiǎn)潛在的損失,，被動(dòng)的承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)后果,。

建筑施工合同涉及的受益主體較多，導(dǎo)致合同履行期間存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn),，因此,，要充分的認(rèn)識(shí)合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理的特點(diǎn)，并熟悉風(fēng)險(xiǎn)管理的流程,，在實(shí)行過(guò)程中進(jìn)行管理,，方式出現(xiàn)較大的損失。在應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)過(guò)程中,，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行詳細(xì)的分析，合理的應(yīng)對(duì),，提高企業(yè)的施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理水平,。

[1]楊志冰。建設(shè)工程合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范研究[d],。華中科技大學(xué),，20xx。

建筑合同糾紛 建筑合同法律法規(guī)篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容

甲方將位于 房屋的施工工程承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋,、水泥,、磚沙,、石灰、碎石等材料,，乙方負(fù)責(zé)工程施工,，包工不包料。

二,、工程工價(jià)

1.建筑1-3層,，按樓層實(shí)際建筑面積計(jì)算工價(jià)，每平方米計(jì)人民幣130元（木工除外）,。

2.出沿部份工價(jià)按照樓層工價(jià)的50%另外計(jì)價(jià),。

3.外墻貼瓷面磚按20元/平方米計(jì)算另外計(jì)價(jià)。

4.

4,、所有的墻角,、門窗、梁柱全部做包角,。

5,、屋內(nèi)每層地面必須抓平、磨光,， 甲方指定要鋪地面磚除外,。

6、澆水泥樓層,、梁柱等不得有水泥紙,、木榍及任何大塊其他雜物。

7,、本協(xié)議質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),。以上各款有超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，按協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的以國(guó)標(biāo)為準(zhǔn),。

五、安全協(xié)議

為確保施工安全,，甲方付給乙方人民幣 佰元整,，作為乙方的保險(xiǎn)金額，乙方在施工前必須為本合同范圍內(nèi)所有施工人員參加保險(xiǎn),，并且確保工程施工過(guò)程中施工人員安全,。如果在施工過(guò)程中發(fā)生意外事故，甲方一概不負(fù)責(zé)任,。

六,、驗(yàn)收方式

乙方要確保施工質(zhì)量至少要符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方返工,，返工所需工錢和材料全部由乙方負(fù)責(zé),。

七、付款方式

每層施工結(jié)果,，雙方?jīng)]有爭(zhēng)議,，甲方即預(yù)付人民幣5000元；余款于完工后10天內(nèi),，在扣除總工程款的20%后結(jié)清,。扣除的20%工程款,，如在工程結(jié)果后一年內(nèi)沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,，于工程結(jié)束后一年時(shí)一次性結(jié)清。

八,、施程時(shí)間

從地腳梁上正式砌墻之日起,，120天完成施工任務(wù)，不扣雨天,。下墻腳,、地腳梁上正式砌墻等具體時(shí)間均由甲方確定。每層樓面現(xiàn)澆后15天內(nèi),，不得運(yùn)送任何建筑材料上該樓面,。

九、其他協(xié)定

以上未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。以上協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議一經(jīng)簽定立即生效,，不得反悔,，違約賠償對(duì)方損失。

甲方（簽字,、蓋章）

乙方（簽字,、蓋章）

簽訂日期：

年 月 日

建筑合同糾紛 建筑合同法律法規(guī)篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，甲方將承包的廣元市利州區(qū)工農(nóng)鎮(zhèn)千佛崖一組居民安置房的基礎(chǔ)工程單項(xiàng)承包給乙方，本著公開,、公平、公正的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，特訂合同如下：

一、工程概況

1,、工程名稱：廣元市利州區(qū)工農(nóng)鎮(zhèn)千佛崖一組居民安置房基礎(chǔ)工程,。

2、工程地址：千佛崖一組洞子口矛地灣,。

3,、工作內(nèi)容：基礎(chǔ)工程中的基槽土方清理、砼的上料攪拌,、運(yùn)輸,、澆筑。

4,、工程規(guī)模：大小住戶約40戶左右,。

二、工程造價(jià)和付款方式：

1,、砼的上料攪拌,、運(yùn)輸、澆筑等全過(guò)程按70元/m(包括清理基礎(chǔ)余土,，砼振動(dòng)棒,、電機(jī)小型機(jī)具等)計(jì)算。

2,、付款方式：

①不予付金額;

②中途按工程進(jìn)度的工程量可借支;

③月底按完成工程量付總造價(jià)的80%;

④工程竣工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后按實(shí)際完成工程量計(jì)算的總金額，減去借支和已付工程款,、保修金后,，30日內(nèi)付清余款。

三,、工程質(zhì)量：合格,。

四、工程保修金：甲方按總造價(jià)的3%計(jì)算,，扣除乙方所承擔(dān)工程的質(zhì)量保修金,，等甲方竣工交付給業(yè)主后30日內(nèi)退還給乙方。

五,、甲方責(zé)任

1,、甲方向乙方提供職工的食宿及各種施工場(chǎng)地。

2,、甲方向乙方提前將各種建筑主要 (水泥,、沙石)，攪拌機(jī)組織進(jìn)場(chǎng),，一次性向乙方提供斗車五架,。

3、甲方按合同約定給乙方組織好資金的支付，施工的各種技術(shù)指標(biāo)工作,。

六,、乙方責(zé)任

1、乙方必須嚴(yán)格按甲方和業(yè)主提供的施工圖紙,，變更通知單進(jìn)行施工,。

2、合同簽訂后,，乙方應(yīng)立即組織各種施工人員,、各種機(jī)具、建筑輔材進(jìn)入施工場(chǎng)地,。

3,。乙方必須嚴(yán)格按建筑質(zhì)量、安全管理?xiàng)l例,、各種規(guī)章制度進(jìn)行管理和文明施工,，并嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)紀(jì)律、操作規(guī)程進(jìn)行管理和施工,，嚴(yán)禁酒后上班等,，如有違反發(fā)生的一切傷亡事故的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事法律責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

4,、乙方在施工過(guò)程中,，如不按施工圖、變更通知,、現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定施工,，所造成的返工一切經(jīng)濟(jì)損失和工程延誤時(shí)間一律由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方如有偷賣,、損壞甲方建筑材料、機(jī)具,、食宿住處的設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失按現(xiàn)有價(jià)格的兩倍懲罰,。

6、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),，堅(jiān)持文明施工,，以人為本，密切同甲方和業(yè)主配合,，并和當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo),、父老鄉(xiāng)親搞好團(tuán)結(jié)，服從領(lǐng)導(dǎo)管理,，使施工能夠順利進(jìn)行,。

七,、單方違約：按總造價(jià)的5%進(jìn)行罰款。

八,、本合同一式同等的法律效力，待工程余款付清后自動(dòng)失效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同糾紛 建筑合同法律法規(guī)篇六

甲方

乙方

甲方______法定代表人______營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)______資質(zhì)等級(jí)______在川通訊地址______郵編

乙方______性別______電話______居民身份證號(hào)碼______家庭住址______郵政編碼______戶口所在地______省(市)______區(qū)(縣)______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款,。

第一條：勞動(dòng)合同期限(甲乙雙方選擇適用)

1、有固定期限勞動(dòng)合同

本合同于______年______月______日生效,，于______年______月______日終止(如有試用期,，則試用期從______年______月______日到______年______月______日)。

2,、以完成一定的工作任務(wù)為期限的合同

本合同生效日期為______年______月______日;以乙方完成

工作任務(wù)為合同終止時(shí)間,。

第二條：甲方招用乙方在______(項(xiàng)目名稱)

工程中擔(dān)任______崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級(jí)證或上崗證號(hào)碼為______,。

第三條：乙方應(yīng)按照甲方的要求,，按時(shí)完成規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

第四條：甲方對(duì)乙方的工作時(shí)間安排必須執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的工時(shí)制度,。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)乙方同意后,，可安排乙方加班,，但不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)合理安排職工補(bǔ)休或按照《勞動(dòng)法》的有關(guān)規(guī)定依法支付加班,、延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬,。

第五條：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前對(duì)乙方進(jìn)行入場(chǎng)施工安全教育。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)已取得電工,、焊工,、登高作業(yè)等特殊工種操作證書的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)(或書面交底)后，方可上崗作業(yè),。

第六條：甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,，按照國(guó)家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定,，為乙方配備必要的安全防護(hù)措施,，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

第七條：甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，依法建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度,，嚴(yán)禁違章作業(yè),，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害,。

第八條：乙方在試用期間的工資為每日(或每月)______元,，試用期滿后工資為每日(或每月)______元;按工作量計(jì)算工資的，每______(工作量單位)支付工資______元,。

雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn),。

甲方應(yīng)在每月______日前計(jì)發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認(rèn),。

甲方應(yīng)在勞動(dòng)合同終止,、解除時(shí)一次性付清乙方的工資。

合同甲方如為分包方,，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負(fù)責(zé)支付,。

甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定

第九條：甲方應(yīng)按規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)，并按規(guī)定足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用,。雙方勞動(dòng)合同解除后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。乙方因工負(fù)傷,，其待遇按國(guó)家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十條：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)制度、勞動(dòng)紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程,。

第十一條：乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)有打架斗毆、偷竊,、賭博等違法,、違紀(jì)行為的;

(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊,，對(duì)甲方造成重大損害的;

(四)嚴(yán)重違反甲方施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定和甲方勞動(dòng)紀(jì)律的;

(五)被依法追究刑事責(zé)任的,。

第十二條：有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;

(一)在試用期內(nèi)的;

(二)甲方以暴力,、威脅,、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

(三)甲方不能提供安全的勞動(dòng)條件或者按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的,。

第十三條：變更,、解除、終止,、續(xù)訂本合同,，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限前以書面形式通知對(duì)方，不得擅自變更,、解除,、終止本合同,。

第十四條：甲方與乙方解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)給乙方出具終止,、解除勞動(dòng)合同證明書,。

甲方解除乙方勞動(dòng)合同，符合勞部發(fā)[1994]481號(hào)文件規(guī)定的,，應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。

甲、乙方違法解除勞動(dòng)合同,，應(yīng)按勞部發(fā)[1995]223號(hào)文件給對(duì)方以賠償。

第十五條：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起,，60日內(nèi)向工程所在地(______區(qū)、縣)有管轄權(quán)的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。對(duì)仲裁裁決不服的,，可直接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。

第十六條：甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項(xiàng)協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件,，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力,。

第十七條：本合同未盡事宜或與國(guó)家、四川省有關(guān)規(guī)定相悖的,，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十八條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份交工程所在地勞動(dòng)部門備案,一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查,。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

第十九條：雙方約定的其他事項(xiàng),。

甲方(公章)______乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或委托代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期：______年______月______日

合同鑒證單位

鑒證日期：______年______月______日

一,、本合同書供四川建筑業(yè)企業(yè)(含部屬在川建筑企業(yè)、省外入川建筑業(yè)企業(yè))與務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)合同時(shí)使用,。

二,、建筑業(yè)企業(yè)與務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，凡需要雙方約定的內(nèi)容,，經(jīng)協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi),。

第一條中，雙方在約定的事項(xiàng)前括號(hào)內(nèi)畫“√”,，并填寫日期,。

簽訂勞動(dòng)合同，甲方應(yīng)加蓋法人公章;法定代表人或委托代理人及乙方應(yīng)簽字或蓋章,，其他人不得代為簽字,。

三,、本合同應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚,，文字簡(jiǎn)練,、準(zhǔn)確，不得涂改,。