隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

中介居間合同糾紛篇一

乙方(房屋購(gòu)買方)：_______________身份證號(hào)：_______________

丙方(中介服務(wù)方)：_______________

甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,，法規(guī)及沈陽(yáng)市相關(guān)規(guī)定，本著自愿,、公證,、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條：成交房屋的基本情況

付乙方時(shí)的實(shí)際裝修狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，賠償乙方因此而受到的一切損失,。

1.2乙方確認(rèn)對(duì)該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議,，愿意購(gòu)買該房屋,。

第二條成交價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣￥______元(大寫______)

第三條付款方式：乙方采取以下第______種方式付現(xiàn)。

3.1現(xiàn)金支付

第一次支付,，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥______元(大寫

第二次支付______

第三次支付

第四次支付

3.2貸款支付

雙方同意乙方采取貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購(gòu)買該房屋,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理貸款手續(xù)。

第一次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥______元(大寫______)

第二次支付：______

第三次支付：______

第四次支付

如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,，乙方應(yīng)于______日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊房款,。

3.3其他:

______

______

第四條：稅費(fèi)的承擔(dān)

甲方______

乙方

第五條：權(quán)屬過(guò)戶及房屋交付

5.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)(房屋維修合同)將房屋權(quán)屬過(guò)戶的所需全部真實(shí)、有效合法手續(xù),、材料(包括但不限于房證,、契證等)交與丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

5.2雙方同意,，甲方于______騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方,。

逾期交房的，接每日50元收取違約金,。

5.3在雙方交接鑰匙前,，應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水,，電,，煤氣，有線電視,，電話,，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi),，戶口等相關(guān)手續(xù),，并由甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi),，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋,，逾期遷出的，按每日50元收取違約金,。

第六條：違約責(zé)任

6.1本合同簽定后,，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費(fèi),，如乙方違約,，定金、中介費(fèi)不退,。

6.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。

甲方保證有權(quán)出售該房屋,，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權(quán)利人的同意,，保證全面履行合同義務(wù)，否則,，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同第二條房屋成交價(jià)格5%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.3乙方保證所提供的材料真實(shí),，有效,，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù),。

否則,，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同第二條房屋成交價(jià)的5%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.4因甲乙雙方任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?，無(wú)效,，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，雙方一致同意丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還,，因此而導(dǎo)致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償,，甲乙雙方誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi),。

第七條：房屋買賣合同爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛,，應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。

第八條：丙方責(zé)任

8.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù),。

8.2免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)咨詢。

第九條：中介服務(wù)費(fèi)支付

9.1甲乙雙方確認(rèn),，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù),，但該交易是雙方自愿，獨(dú)立做出的決定,。

9.2在簽訂本合同的同時(shí)丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_____元,，大寫______,由乙方承擔(dān)。

第十條：其他約定

第十一條：特別

甲方：

乙方：

簽訂日期;

中介居間合同糾紛篇二

甲方：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同恪守遵行。

第一條 房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1,。1 甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號(hào)為;_______________

1。2 該房屋位于_____市;

1,。3 該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)),。

上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性,、真實(shí)性,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：居間事項(xiàng)要約定的清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定,，如以居間方式幫助招投標(biāo)雙方違規(guī)中標(biāo)的,，會(huì)被認(rèn)定無(wú)效,。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù),，實(shí)踐中因?yàn)榧s定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見,。尤其對(duì)于居間成功如何界定，分為提供機(jī)會(huì)和提供中介服務(wù);促成洽談和促成簽約;簽訂框架協(xié)議還是實(shí)現(xiàn)款項(xiàng)支付;款項(xiàng)支付是部分還是全部等,，關(guān)鍵事項(xiàng)約定的越清楚,、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。

第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件,、證書等資料

簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明,。

第三條 購(gòu)房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi),，購(gòu)買了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條 代理期限

代理期限為：______年,。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月,。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

第五條 傭金

甲乙雙方商定,，甲方以______(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)

乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金,。

上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí),，由甲方一次性向乙方支付。

風(fēng)險(xiǎn)告知：合同法規(guī)定居間不成功的情況下,，居間費(fèi)用可以由委托方承擔(dān),，對(duì)此，一是由誰(shuí)承擔(dān)可以自行約定;二是承擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)可以具體明確,。

第六條 甲方義務(wù)

本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實(shí)性,、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形,。

甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí),，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi),、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

第七條 違約責(zé)任

甲方因向乙方提供不真實(shí),、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及 /和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的,，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金,。

甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失,。

第八條 不可抗力

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

第九條 特別約定

1,、協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金,。

2,、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí),，由甲方向乙方一次性支付,。逾期未支付的，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金,。

3、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

4,、本協(xié)議終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：合同法規(guī)定居間方有如實(shí)報(bào)告的義務(wù),，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對(duì)居間方的要求更加嚴(yán)格,?？梢愿鶕?jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項(xiàng)的難易,、居間報(bào)酬的高低等,，具體明確居間方的義務(wù)層級(jí)。

第十條 補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力,。

第十一條 爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。

第十二條 生效

本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。

第十三條 份數(shù)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

所有權(quán)人(簽字)：________________

簽約日期：_______年______月______日

中介居間合同糾紛篇三

委托人：?(以下簡(jiǎn)稱甲方)居間人：?(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人就委托居間人居間促成位于的轉(zhuǎn)讓一事,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以資共同遵守,。

第一條委托事項(xiàng)

甲方擬購(gòu)買位于?宗土地,，現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易。

第二條?土地慨況

土地座落：

土地面積：

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作,，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明,、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。

2、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬,。

3,、甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)向

第三方交納信譽(yù)保證金。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易,。

2、乙方應(yīng)如實(shí),、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí),、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況,。3乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。

第五條?為確保成功促成該宗土地成功交易后，居間人能夠按照合同約定取得居間報(bào)酬,，合同簽訂后____日內(nèi)甲方應(yīng)向

第三方重慶學(xué)苑律師所交納人民幣?元作為信譽(yù)保證金,，并委托該所?律師作為該信譽(yù)保證金的托管人。乙方成功甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,，雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額,，居間報(bào)酬超過(guò)甲方交納的信譽(yù)保證金的，超過(guò)部分在____日內(nèi)由重慶無(wú)息返回給甲方,，剩余部分繼續(xù)由重慶代為保管,，并按約定支付時(shí)間向乙方支付居間報(bào)酬。

第六條居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間

1,、居間報(bào)酬

雙方經(jīng)協(xié)商確定,，該項(xiàng)居間服務(wù)的報(bào)酬按照甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂的土地出讓合同金額﹪的標(biāo)準(zhǔn)收取。

甲方,、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù),。之后,，無(wú)論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同,，甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用,。

2、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為：

2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起____日內(nèi),，甲方支付50%的居間報(bào)酬;

2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起____日內(nèi),，甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。

第七條

居間活動(dòng)的費(fèi)用乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用,，均由乙方自行承擔(dān),，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。

第八條

其他約定條款

1、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的,，甲方不支付任何居間報(bào)酬,，亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。

2,、定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況,、違約行為等，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系,，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

3、本合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟,。

4,、本合同一式兩份，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力,。

甲方：乙方：?簽訂時(shí)間：

簽訂時(shí)間