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房屋委托購買協(xié)議書篇一

在委托合同中,，應(yīng)對(duì)委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定,，尤其是委托事務(wù)的具體要求,，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng),，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報(bào)酬。根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：

委托合同中要明確約定委托事務(wù),，應(yīng)對(duì)期限進(jìn)行明確約定。委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?，若委托合同是有償?shù)?，因受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失,。但是,，因委托人自己指示不當(dāng)或其他過錯(cuò)致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，該損失由委托人自行承擔(dān),；若委托合同是無償?shù)模蚴芡腥说墓室饣蛘咧卮筮^失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失,。

一、委托事項(xiàng)

（一）委托人委托受托人購買位于____市____區(qū)【縣】的房屋,，委托價(jià)格范圍為____,。委托人對(duì)購買房屋的要求為：

1、坐落地點(diǎn)：____,。

2,、房屋面積：____,。

3、質(zhì)量要求：____,。

4,、房屋的結(jié)構(gòu)及戶型：____。

5,、物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍：____,。

6、該房屋無債權(quán),、債務(wù)及使用權(quán)糾紛,。

（二）委托人委托受托人提供下列第____項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

1、提供與購買房屋相關(guān)的法律法規(guī),、政策,、市場(chǎng)行情咨詢。

2,、尋找意向購買房屋,。

3、對(duì)符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn),。

4,、協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。

5,、代辦稅費(fèi)繳納事務(wù),。

6、代辦購房抵押貸款手續(xù),。

7,、代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

8,、協(xié)助查驗(yàn)并接收房屋,、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

9,、其他（請(qǐng)注明）：____,。

二、委托期限及方式本協(xié)議委托期限自________年____月____日至________年____月____日,。此期間受托人為委托人的____（獨(dú)家非獨(dú)家）委托服務(wù)提供者,。

（一）獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。

（二）非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外,，還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為購買其他房屋,。

三、傭金相關(guān)規(guī)定

（一）受托人自引領(lǐng)委托人看房開始，直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前,，不收取委托人任何費(fèi)用,。

（二）委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用,，標(biāo)準(zhǔn)如下：

1,、房?jī)r(jià)款的____％；

2,、________,。

（三）傭金的支付方式：____。風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利,、義務(wù),，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項(xiàng),，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭(zhēng)議的解決,。

四,、各方責(zé)任

（一）委托人責(zé)任

1、委托人應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng),。

2,、委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息，作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù),。

3,、委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi)，委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交,。

4,、委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人。

5,、委托人如有代理人,，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作。

6,、委托人如為獨(dú)家委托的,，委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購買房屋。

（二）受托人責(zé)任

1,、受托人應(yīng)遵守法律,、法規(guī)、部門規(guī)章及行政主管部門的政策,、行政措施等，不得違反上述規(guī)定違法從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

2,、受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源,。

3、受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng),，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意,。

4、受托人就房屋交易程序,、成交價(jià)格,、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù),。

5,、受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢,，解答相關(guān)問題,。

6、受托人尋找符合委托人需求的房屋,，協(xié)助委托人與房屋出賣人達(dá)成交易并簽訂房屋買賣合同,。

7、協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過戶手續(xù),、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù),。

8、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用,。

9,、未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。風(fēng)險(xiǎn)提示：

委托人須按委托合同的約定預(yù)付費(fèi)用,，如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費(fèi)用,，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。如委托人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。受托人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的也應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。對(duì)于受托人在處理委托事務(wù)時(shí)是否按約定履行了義務(wù),，應(yīng)根據(jù)具體的情形做出判斷,。

五、違約責(zé)任

（一）委托人違約責(zé)任

1,、委托人故意提供虛假房屋需求信息的,，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失,，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的資料，給受托人造成損失的,，委托人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償,。

3,、委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi)自行與房屋出賣人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金,。但雙方約定為非獨(dú)家委托,，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。

（二）受托人違約責(zé)任

1,、受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的,，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償,。

2,、受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息,、違反政府規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為,，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外,，委托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn),，要求受托人支付違約金。

3,、在委托代辦事項(xiàng)中,，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件,、文件,、資料、發(fā)票等,，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

六、協(xié)議變更與解除

（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。

（二）協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議,。

七、爭(zhēng)議處理本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

八、其它本協(xié)議共____頁,，一式____份,，具有同等法律效力，其中委托人____份,，受托人____份,。委托方：簽訂時(shí)間：________年____月____日受托方：開戶銀行：賬號(hào)：簽訂時(shí)間：________年____月____日

房屋委托購買協(xié)議書篇二

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方經(jīng)過對(duì)珠海市的詳細(xì)考察,，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為元 2,，總價(jià) 元佰拾萬仟佰拾元,。

乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,，即：￥元人民幣佰拾萬仟佰拾元元,。

第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為 ,。

1,、買方全包、賣方全包,、按政策和法律規(guī)定雙方各付____

第四條 友情鏈接選擇：

1,、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣元,，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%,，即元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。

2、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí),，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣 元,，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元,，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付,。

若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額,，甲方應(yīng)在接到乙方通知起日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額,。

第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時(shí)前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理,，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認(rèn)購金不予退還。

第六條 甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。

若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng),。

第八條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力,。

本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效,。

第九條 其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方：乙方：

代 理 人： 經(jīng) 辦 人：

年月日

房屋委托購買協(xié)議書篇三

委托方：___________________________

受托方：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________________________________

第二條 房屋狀況：___________________________________________________

甲方對(duì)購買房屋的基本要求是：__________________________________

坐落范圍：______________________

戶型：__________________________面積：__________________

交付日期：______________________

其他：________________________________________________________

第三條 甲方委托乙方購買的房屋參考價(jià)人民幣大寫__________________元，￥_________元,。

其他要求：____________________________________________________________,。

第四條 委托期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

超過以上期限仍需要委托服務(wù)的,，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng),。

第五條 現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)派注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房,，對(duì)房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí),，并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房記錄,。

第六條 甲方義務(wù)

應(yīng)出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證明;

應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。

乙方完成委托事項(xiàng),，應(yīng)按約定支付傭金,。

第七條 乙方義務(wù)

應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知,，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立;

收取傭金應(yīng)向甲方開具合法,、有效的收費(fèi)票據(jù);

本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

第八條 傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬,。

當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的,，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_____日內(nèi),，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付傭金,。

第九條 違約責(zé)任

在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的,，應(yīng)支付違約金_________元;

甲方未按約支付傭金的,，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_________元,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決

向常州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________

第十二條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條 合同一經(jīng)生效,，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定,。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

住所：_________________住所：_________________

身份證號(hào)碼：___________法定代表人：___________

委托代理人：___________委托代理人：___________

電話：_________________電話：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托購買協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

依據(jù)國家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理購買于市區(qū)房產(chǎn),，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì),，原商品房銷售契約編號(hào),。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤,，工作日相應(yīng)順延,。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣元整,，此價(jià)格為凈房款,。

2.付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

甲方提供：夫妻雙方身份證,、戶口本,、婚姻證明、人名章,。

乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常

2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款,。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更,。

第六條乙方義務(wù)

1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法,。

2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接,。

3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，或與他人惡意串通，損害甲方利益,。

4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng),、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

第七條其他事項(xiàng)約定

1.簽署成交協(xié)議后,，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),，否則后果自負(fù)。

2.本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后,，本合同自行終止,。

第八條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方履行本合同期間,，如因不可抗力,、國家法律、法規(guī),、政策等原因,，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.本合同履行期間，如違反本合同第五,、六條各項(xiàng)約定之一的,，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,，導(dǎo)致本合同無法正常履行,，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé),，合同解除,。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期

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本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,，合同文本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第十一條補(bǔ)充條款

甲方：____乙方：____

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：___

簽約日期：_____

房屋委托購買協(xié)議書篇五

委托方：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

受托方：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

（一）委托人委托受托人購買位于____市____區(qū)縣的房屋,，委托價(jià)格范圍為____,。委托人對(duì)購買房屋的要求為：

1、坐落地點(diǎn)：____,。

2,、房屋面積：____。

3,、質(zhì)量要求：____,。

4、房屋的結(jié)構(gòu)及戶型：____,。

5,、物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍：____。

6,、該房屋無債權(quán),、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。

（二）委托人委托受托人提供下列第____項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

1,、提供與購買房屋相關(guān)的法律法規(guī),、政策、市場(chǎng)行情咨詢,。

2,、尋找意向購買房屋。

3,、對(duì)符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn),。

4、協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同,。

5,、代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

6,、代辦購房抵押貸款手續(xù),。

7、代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù),。

8,、協(xié)助查驗(yàn)并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

9,、其他（請(qǐng)注明）：____,。

二、委托期限及方式

本協(xié)議委托期限自____年____月____日至____年____月____日,。此期間受托人為委托人的____（獨(dú)家/非獨(dú)家）委托服務(wù)提供者,。

（一）獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。

（二）非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外,，還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為購買其他房屋,。

三、傭金相關(guān)規(guī)定

（一）受托人自引領(lǐng)委托人看房開始,，直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前,，不收取委托人任何費(fèi)用。

（二）委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時(shí),，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用,，標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房?jī)r(jià)款的____％,；

2,、________。

（三）傭金的支付方式：____,。

四,、各方責(zé)任

（一）委托人責(zé)任

1、委托人應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng),。

2,、委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息，作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù),。

3、委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi),，委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交,。

4、委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人,。

5,、委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作,。

6,、委托人如為獨(dú)家委托的，委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購買房屋,。

（二）受托人責(zé)任

2,、受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源。

3、受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng),，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意,。

4、受托人就房屋交易程序,、成交價(jià)格,、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù),。

5,、受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢,，解答相關(guān)問題,。

6、受托人尋找符合委托人需求的房屋,，協(xié)助委托人與房屋出賣人達(dá)成交易并簽訂房屋買賣合同,。

7、協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過戶手續(xù),、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù),。

8、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用,。

9,、未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

五,、違約責(zé)任

（一）委托人違約責(zé)任

1,、委托人故意提供虛假房屋需求信息的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議,。給受托人造成的損失,，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的資料,，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

3,、委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi)自行與房屋出賣人達(dá)成交易的,，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方約定為非獨(dú)家委托,，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外,。

（二）受托人違約責(zé)任

1,、受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,，給委托人造成損害的,，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償,。

2、受托人有隱瞞,、虛構(gòu)信息,、違_____規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議,、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外,，委托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，要求受托人支付違約金,。

3,、在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏,，遺失委托人的證件,、文件、資料,、發(fā)票等,，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六,、協(xié)議變更與解除

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對(duì)方,，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力,。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議,。

七、爭(zhēng)議處理

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

八,、其它

本協(xié)議共____頁,，一式____份，具有同等法律效力,，其中委托人____份,，受托人____份。

委托方：

簽訂時(shí)間：____年____月____日

受托方：

開戶銀行：

賬號(hào)：

簽訂時(shí)間：____年____月____日

房屋委托購買協(xié)議書篇六

常州市房屋委托購買合同

委托人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條?委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________,。

第二條?房屋狀況：_________

甲方對(duì)購買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________

戶型：_________面積：_________

交付日期：_________

其他：_________

第三條?甲方委托乙方購買的房屋參考價(jià)（含設(shè)施設(shè)備及裝修）人民幣大寫_________元,，￥_________元。

其他要求：_________,。

第四條?委托期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng),。

第五條?現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)派注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房,，對(duì)房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí),，并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房記錄,。

第六條?甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證明；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,；

（三）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易,。

（四）乙方完成委托事項(xiàng)，應(yīng)按約定支付傭金,。

第七條?乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知,，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù),，促成買賣合同的訂立；

（三）收取傭金應(yīng)向甲方開具合法,、有效的_____票據(jù),；

（四）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用,。

第八條?傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬,。

當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的，促成甲方與第三方訂立合同,，雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi),，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的_________%向乙方支付傭金,。

第九條?違約責(zé)任

（一）在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的,，應(yīng)支付違約金_________元,；

（二）甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外,，還應(yīng)支付違約金_________元,。

第十條?合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）向常州_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十一條?其他約定事項(xiàng)：_________

第十二條?本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條?合同一經(jīng)生效,，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定,。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

住所：_________住所：_________

身份證號(hào)碼：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：_________電話：_______

_______年____月____日_______年____月____日