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2023年房屋委托購買協(xié)議書(7篇)

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2023年房屋委托購買協(xié)議書(7篇)
時間:2023-03-18 09:42:32     小編:zdfb

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房屋委托購買協(xié)議書篇一

身份證號碼:____________________ 電話:__________________________

代理方(乙方):________________

地址:__________________________ 電話:________________

傳真:__________________________ 分行電話:____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,自愿達成如下協(xié)議:

第一條 甲方經(jīng)過對______市__________(建筑面積______㎡,,其中附屬面積_____㎡,以確權(quán)面積為準)的詳細考察,,確定購買該房屋,,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/㎡,,總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責(zé)辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,,甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%,,即:__________¥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征,,繳納方式為:

a.買方全包

b.賣方全包

c.按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條 付款方式選擇

a.一次性付款:本合同簽訂的同時,,甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%,,即_____元,,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。

b.按揭付款:本合同簽訂的同時,,甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,,乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款,,所需律師費、保險費,、評估費,、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,,甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi),,向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額,。

第五條 甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù),,按甲方棄權(quán)處理,,乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方,,已收認購金不予退還,。

第六條 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準,,但乙方需負責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費,、物業(yè)管理費、電話費,、有線電視費等,。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,,本合同即告終止,,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,,因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,,乙方不負違約責(zé)任,但必須_____天內(nèi)退還所交的款項,。

第八條 本合同一式兩份,,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效,。

第九條 其他補充事項

______________________________________________________________。

甲方(簽章):_______________

代理人:_____________________

乙方(簽章):_______________

經(jīng)辦人:_____________________

_________年_______月_______日

房屋委托購買協(xié)議書篇二

甲方:

乙方:

丙方:(乙方的全部繼承人)

甲,、乙,、丙三方就甲方委托乙方代理辦理購買位于的房屋,經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議:

一,、甲方委托乙方并以乙方的名義購買位于___________的房屋,。甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套(建筑面積平方米,總價格為拾萬千拾元整(人民幣元)),,乙方同意接受甲方的委托,。

二、乙方以自己的名義簽訂相關(guān)的《商品房買賣合同》等相關(guān)購買房屋的文件,。乙方所代理購買的房屋所有權(quán)歸甲方所有,,甲方享有該房屋占有、使用,、收益及處分的權(quán)利,,乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣、出租,、抵押及贈與,。

三、購買以上房屋的全部款項由甲方支付,,乙方無須支付任何款項,?!渡唐贩抠I賣合同》、房款收據(jù)的原件由甲方收執(zhí),。

四,、房屋交付時,乙方必須按照賣方或開發(fā)商要求的時間配合甲方進行驗房,、收房,,并辦理相關(guān)的收房手續(xù),并以自己的名義與物業(yè)管理部門簽訂相應(yīng)的物業(yè)管理合同,,合同原件由甲方收執(zhí),。

五、甲方收房后,,需要辦理的燃氣管道的開通手續(xù),、水、電,、通訊,、寬帶、有線電視等開辦手續(xù)時,,乙方應(yīng)提供相關(guān)的身份文件及其他需要乙方提供的資料配合辦理,產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān),。

六,、房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證書時,乙方應(yīng)無條件配合甲方辦理相關(guān)的登記手續(xù),,提供應(yīng)由乙方提供的辦證所需的一切資料,,所生的費用由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān),。

七,、如甲方需要將房屋變更登記到自己名下或甲方指定的任何人名下時,乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)提供所有辦理變更登記所需的資料,,并按照房產(chǎn)管理部門的要求配合甲方辦理變更登記,,所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān),。

八,、乙方因代理甲方購房的產(chǎn)生合理交通費、誤工費,、通訊費等費用由甲方承擔(dān)(甲方以每平方三百元標準補償乙方),。

九、房屋辦理了所有權(quán)證書后,,如所有權(quán)證書登記在乙方名下的',,乙方明確放棄對該房屋享有的一切權(quán)利,。乙方同意對該房屋不享有任何權(quán)利,也不向甲方主張與房屋有關(guān)的一切權(quán)利,。

十,、如乙方未按照本協(xié)議的約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、變更登記的,,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,,并有權(quán)要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用(包括裝修費用,以裝修時發(fā)生的實際金額為準),,并承擔(dān)相應(yīng)違約金(按違約當(dāng)時房屋市場價值的百分之三十),。

十一、乙方在未取得甲方同意的情況下,,不能將本協(xié)議書中約定的房屋進行抵押,、轉(zhuǎn)讓、贈與他人,。如乙方違反此約定的,,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用(包括裝修費用,,以裝修時發(fā)生的實際金額為準),,并承擔(dān)相應(yīng)違約金(按違約當(dāng)時房屋市場價值的百分之三十)。

十二,、丙方作為乙方的法定繼承人或在法律上有權(quán)對該房屋主張權(quán)利的人,,對本協(xié)議的內(nèi)容已全部了解,并同意放棄對該房屋享有的任何權(quán)利,,不能因任何理由向甲方主張對該房屋的任何權(quán)利,。

十三、如乙方發(fā)生意外,無法如約履行協(xié)議,,丙方作為乙方的法定繼承人,,應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議書內(nèi)義務(wù),在辦理完房屋繼承手續(xù)后將房屋過戶到甲方名下,,產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān),。

十四、如乙方繼承人拒不前去辦理房屋變更登記手續(xù)的,,甲方有權(quán)解除本協(xié)議書,,并有權(quán)要求乙方的全部繼承人(除明確放棄繼承的外)全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用(包括裝修費用,以裝修時發(fā)生的實際金額為準),,還應(yīng)向甲方賠償一倍的購房款(按購房發(fā)票計算),。

十五、因乙方的原因乙方不配合甲方進行驗房、收房,、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書,、變更房屋產(chǎn)權(quán)登記等事宜的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議書,,并有權(quán)要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用,,并承擔(dān)相應(yīng)違約金(按違約當(dāng)時房屋市場價值的百分之三十)。

十六,,本協(xié)議一式份,,各方各持份,自各方簽字后生效,。

甲方:

乙方:

丙方:

______年____月____日

房屋委托購買協(xié)議書篇三

甲方:身份證號:

乙方:身份證號:

1,、___年___月___日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門___房屋一套,,乙方接受甲方的委托,。

2、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書,,該認購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān),。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù),,甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費用全部由甲方支付,,甲方是實際出資人。

1,、乙方代甲方購買的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)歸甲方所有,,甲方享有該房屋占有、使用,、收益及處分的權(quán)利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣,、出租,、抵押及贈與。

2,、購房首付款,、按揭還款、抵押費,、保險費,,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3,、___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,,或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),,不得拒絕,。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費,、誤工費,、通訊費等費用由甲方承擔(dān)。

5,、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)利,。

6,、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下,。

7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有,。

8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣,、抵押及贈與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時市場價格給予甲方賠償,。

9,、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù),,如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,,乙方負責(zé)全額賠償,。

10,、爭議的解決方式:

1)雙方友好協(xié)商。

2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院,。

11,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字后成立,。

12、本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效,。

甲方:______乙方:______

___年___月___日___年___月___日

房屋委托購買協(xié)議書篇四

甲方: 身份證號:

乙方: 身份證號:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、誠實信用的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,雙方共同嚴格遵守,。

一,、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋一套,乙方同意接受甲方的委托,。

二,、乙方所代理購買的某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有,、使用,、收益及處分的權(quán)利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣,、出租,、抵押及贈與。

三,、甲方于 年 月 日以乙方名義與xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂商品房買賣協(xié)議書并交納購房款元,,該商品房買賣協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

四,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》,、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)當(dāng)予以配合,,為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。

五,、購房首付款,、按揭還款、抵押費,、等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付,,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

六,、某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,,或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),,不得拒絕,。

七、甲方如需在某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù),。

八、開發(fā)商交付房屋時,,由甲方收房,,甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有,乙方承諾該房由甲方無償占有,、使用,、收益及處分。

九,、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系

人(包括但不限于父母,、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋所有權(quán)利,。在所購房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前,,乙方如果涉及婚姻、債務(wù)的訴訟應(yīng)及時通知甲方,,并向相關(guān)當(dāng)事人和人民法院說明所購房屋的實際所有人是甲方,。

十、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議,,解除本協(xié)議后,,乙方有義務(wù)協(xié)助

將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

十一,、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,,乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)全額賠償,;乙方不得惡意侵占、轉(zhuǎn)賣,、抵押及贈與該房屋,,同時乙方應(yīng)保證其他利害關(guān)系人不得向甲方主張該房的權(quán)利,,否則乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時市場價格給予甲方賠償,并承擔(dān)違約金人民幣50萬元,。

十二,、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù),,如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義 務(wù)給甲方造成損失的,,乙方負責(zé)全額賠償,。

十三、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字后生效。

方: 甲 乙方:

年 月 日 年 月 日

利害關(guān)系人承諾:本人已知悉某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋為甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買,,保證不主張該房屋所有權(quán)利,。

房屋委托購買協(xié)議書篇五

委托人:________________

受托人:________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達成如下協(xié)議:

________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜,。

1.購買的商品房共________套,,總面積在________平方米之內(nèi);

2.商品房的購入價應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置,可在________市________區(qū)________路以東,,________路以西,,________路以南,________路以北范圍之內(nèi)選購;

4.其他_____________________________________.

受托人如完成委托事宜,,委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,,給付勞務(wù)費________元。

根據(jù)實際需要,,按支出憑據(jù)向委托人報銷,。

委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi),先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

其他費用先由受托人墊付,,每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算,。

自________年______月______日起,,至________年______月______日止。

1.委托人在合同生效之后,,對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動,,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

2.受托人應(yīng)認真負責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,,不得弄虛作假,,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

委托人:(簽章)_______________

地址:_________________________

郵政編碼:_____________________

法定代表人:(簽字)___________

委托代理人:(簽字)___________

開戶銀行:_____________________

銀行帳號:_____________________

受托人:(簽章)_______________

地址:_________________________

郵政編碼:_____________________

法定代表人:(簽字)___________

委托代理人:(簽字)___________

開戶銀行:_____________________

銀行帳號:_____________________

合同簽訂地點:_________________

合同簽訂時間:_________________

房屋委托購買協(xié)議書篇六

_____(甲方)

住址:

_____(乙方)

住址:

經(jīng)_____年_____月_____日甲乙雙方協(xié)商同意,,乙方自愿幫助甲方在_____購住房一套,面積_____平方米,,購房總價_____元,,為圓滿完成這一工作,雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,,并誠信守約,。

一、甲方委托乙方在_____購房一套,,購房款(含預(yù)購款,、結(jié)算款)全部由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)購房款,。

二,、購房期間,凡涉及交購房款,,甲方必須按期交納,,否則,凡延期交納造成的損失,,全部由甲方承擔(dān),,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三,、購房期間如發(fā)生的售房方需與購房戶簽訂協(xié)議,、法律文書以及交納所涉及的購房款資金甲方委托乙方辦理,所需購房資金以售房處票據(jù)為證,,售房方通知交預(yù)購款,、結(jié)算款時乙方應(yīng)該提前通知甲方,否則,,因延誤交款期造成的損失由乙方承擔(dān),。

四、甲方委托乙方購買的住房的房產(chǎn)所有權(quán),、使用權(quán)全部歸甲方所有,。

五、該房竣工,、房產(chǎn)公司將該房交付乙方后,,乙方必須將房產(chǎn)證,、所購住房以及與所購房有關(guān)的證件、手續(xù)在10日內(nèi)交付甲方,,不得以任何理由拒絕按時交付甲方,,也不得以任何理由隨意增加購房以外的費用,否則乙方必須全部賠還甲方在此期間交乙方的購房款,、由此款所產(chǎn)生的同期銀行貸款利息,,并承擔(dān)給甲方由此帶來的其它損失。

甲方:_____

乙方:_____

_____年_____月_____日

房屋委托購買協(xié)議書篇七

甲方(委托方):__________________________________________________________________________

乙方(被委托方):家天下房產(chǎn)代理有限公司

依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,,在自愿,、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,,雙方達成如下協(xié)議:

一,、乙方責(zé)任

1、在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋,。

2,、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

3,、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序,。

二、甲方責(zé)任

1,、不得與乙方介紹過的房主自行成交,,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

2,、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人,。

三、服務(wù)報酬

如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),,甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時,,向乙方支付總房款的0.6%作為委托費用,計金額________________元整,。

四,、違約責(zé)任

甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金,。

五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會裁決。

六,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲方(簽字):________________________________ 乙方(蓋章)__________________________

房產(chǎn)經(jīng)紀人(簽字):__________________

簽約時間: 年 月 日

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