在當(dāng)下社會,，接觸并使用報告的人越來越多,，不同的報告內(nèi)容同樣也是不同的。怎樣寫報告才更能起到其作用呢,？報告應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的報告范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

貸款的調(diào)查報告 貸款調(diào)查報告的重要性篇一

于x年x月x日向我社申請借款x萬元，用途為購買原材料煤炭,，我部對其申請情況做了貸前調(diào)查,，現(xiàn)將情況報告如下：

該公司成立于x年x月xx日，地址在,，注冊資本x萬元,，主要自產(chǎn)自銷焦煤、粗苯,，玻璃纖維,，營業(yè)執(zhí)照號碼為，組織機構(gòu)號為,，國稅登記證為,，地稅登登記證號，股本金構(gòu)成情況：出資x萬元,，占出資比例%;出資x萬元,，占出資比例%;出資x萬元，占出資比例%;出資x萬元,，占出資比例%,，限公司出資x萬元， 占出資比例%.公司現(xiàn)有工人x人,，占地x畝,。在我社開立了基本存款賬戶，現(xiàn)有貸款余額x萬元,，貸款卡號為。

x公司是經(jīng)x市經(jīng)貿(mào)委,、x人民zf同意批準(zhǔn)的唯一一家焦炭生產(chǎn)企業(yè),，x年經(jīng)x市經(jīng)貿(mào)委申請進(jìn)行技術(shù)改造，x市經(jīng)貿(mào)委出文(經(jīng)貿(mào)投[號),，同意該公司進(jìn)行技術(shù)改造,，改造后達(dá)成生產(chǎn)機制焦萬,。

該技改現(xiàn)已完工，在x年x月份開始生產(chǎn),，通過xx年的生產(chǎn),，99-iv型焦?fàn)t生產(chǎn)線設(shè)備運行良好，產(chǎn)品質(zhì)量合格,，排污達(dá)到環(huán)保要求,，公司經(jīng)營基本正常。同時采取措施在x年x月份上焦?fàn)t煤氣綜合開發(fā)利用工程,，總投資x萬元,，該項目現(xiàn)主要內(nèi)容：利用焦煤爐氣提取粗苯，粗苯是一種化工原料,，同時將提取粗苯后的煤氣作為生產(chǎn)玻璃纖維的燃料,，玻璃纖維用在汽車蓄電池的生產(chǎn)配料，形成年產(chǎn)粗苯1800噸,、玻璃纖維1200噸的生產(chǎn)能力,，該綜合項目投產(chǎn)后運行較好，生產(chǎn)的產(chǎn)品銷路較好,，盈利情況也較好,。在主產(chǎn)品焦炭市場疲軟，利潤較低的情況下,，從而充分利用附屬產(chǎn)品煤焦油和煤氣,，實現(xiàn)公司最大化利潤。

截止到x年x月x日,，該公司總資產(chǎn)x萬元,，其中貨幣資金x萬元，應(yīng)收票據(jù)x萬元,，預(yù)付賬款x萬元,，存貨x萬元，應(yīng)收賬款x萬元,，其他應(yīng)收款x萬元,，流動資產(chǎn)合計x萬元，固定資產(chǎn)原值x萬元,，在建工程x萬元,，無形資產(chǎn)x萬元，長期待攤費用x萬元，負(fù)債合計x萬元，其中短期借款x萬元,，其他應(yīng)付賬款x萬元,，流動負(fù)債合計x萬元,，長期應(yīng)付款x萬元,，所有者權(quán)益x萬元,，其中實收資本x萬元,，為個人資本金,，未分配利潤x元,。1-2月實現(xiàn)收入x萬元，主營業(yè)務(wù)成本x萬元,，主營業(yè)務(wù)稅金x萬元,，主營業(yè)務(wù)利潤x萬元，其他業(yè)務(wù)利潤x萬元,，營業(yè)費用x萬元,，管理費用x萬元，財務(wù)費用x萬元,，營業(yè)利潤x萬元,，凈利潤x萬元。

(1)償債能力分析：資產(chǎn)負(fù)債比率%,，利息保障倍數(shù),，流動比率為%，速動比率%,，從以上數(shù)據(jù)分析,，該公司長期償債能力較強，短期償債能力較好,。

(2)盈利能力分析：總資產(chǎn)報酬率為%,，凈資產(chǎn)收益率為%，銷售利潤率為%,，從以上數(shù)據(jù)分析,，說明該公司盈利能力一般，資產(chǎn)的收益較好,。

(3)營運能力分析;總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù),，存貨周轉(zhuǎn)率為%，通過以上數(shù)據(jù),，該公司總體營運效益一般,，資產(chǎn)經(jīng)營效益一般，營運能力較好,。

該公司3月末財務(wù)報表：

截止到x年x月x日,，該公司總資產(chǎn)x萬元，其中貨幣資金x萬元,，應(yīng)收票據(jù)x萬元,，預(yù)付賬款x萬元,，存貨x萬元，應(yīng)收賬款x萬元,，其他應(yīng)收款x萬元，流動資產(chǎn)合計x萬元,，固定資產(chǎn)原值x萬元,，在建工程x萬元，無形資產(chǎn)x萬元,，長期待攤費用x萬元,，負(fù)債合計x萬元，其中短期借款x萬元,，其他應(yīng)付賬款xx萬元,，流動負(fù)債合計x萬元，長期應(yīng)付款x萬元,，所有者權(quán)益x萬元,，其中實收資本x萬元，為個人資本金,，未分配利潤x萬元,。1-3月實現(xiàn)收入x萬元，主營業(yè)務(wù)成本x萬元,，主營業(yè)務(wù)稅金x萬元,，主營業(yè)務(wù)利潤x萬元，其他業(yè)務(wù)利潤x萬元,，營業(yè)費用x萬元,，管理費用x萬元，財務(wù)費用1x萬元,，營業(yè)利潤x萬元,，凈利潤x萬元。資產(chǎn)負(fù)債率%,，流動比率為%,，速動比率為%。

這次向我社申請借款x萬元,，主要是在x年x月x日在我社的借款x萬元于x年x月x日到期,，該公司積極準(zhǔn)備資金在x月x日歸還貸款后，導(dǎo)致購買原材料資金不足,，特向我社再申請借款x萬元,，借款期限一年，到期用營業(yè)收入歸還,。

這次在向我社申請貸款x萬元的抵押物為原抵押物：設(shè)備價值x萬元,，并由和x公司、做全額保證擔(dān)保。

(1),、x市新鑫煤礦基本情況,。

該礦經(jīng)營地址在x市，負(fù)責(zé)人：,，經(jīng)濟類型為集體,，注冊資金x萬元，經(jīng)營范圍：煤礦開采,，有效期：x年x月xx日至x年xx月x日,，具有安全生產(chǎn)許可證，編號：(川)mk安許證字[200]5b,，具有采礦許可證,，證號：，有效期x年x月至x年x月,，生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)煤3萬噸,。在x年x月1x日我部、及信貸科三人到該礦實地調(diào)查,，現(xiàn)有工人x人,，每天產(chǎn)煤近噸，生產(chǎn)經(jīng)營正常,，今年預(yù)計實現(xiàn)純利潤x萬元,。該礦經(jīng)濟類型為集體，實際上為私人所有,，在x年用資金x萬元購得開采權(quán),，同時投入資金x萬元，已順利投產(chǎn),，生產(chǎn)經(jīng)營正常,，具有擔(dān)保能力。

(2)x有限公司基本情況,。

該公司經(jīng)營地址在號,，法定代表人：，注冊資本人民幣x萬元,，主要經(jīng)營超市和家用電器,。x年xx月未，總資產(chǎn)x萬元,，其中流動資產(chǎn)x萬元,，固定資產(chǎn)x萬元，負(fù)債合計x萬元,，其中短期借款x萬元為銀行貸款,，應(yīng)付賬款x萬元,，應(yīng)付票據(jù)x萬元，其他應(yīng)付款x萬元,，流動負(fù)債x萬元,，長期應(yīng)付款x萬元，所有者權(quán)益為x萬元,，其中實收資本x萬元,，資本公積x萬元，盈余公積x萬元,，未分配利潤x萬元。1-12月實現(xiàn)收入x萬元,，實現(xiàn)利潤x萬元,。資產(chǎn)負(fù)債率為%。該公司財務(wù)狀況較好,，經(jīng)營正常有擔(dān)保資格和能力,。

(3)x個人情況.

現(xiàn)年x歲，身份證號為現(xiàn)居住在,，現(xiàn)系x有限公司董事長,，從事焦炭生產(chǎn)管理近x年，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗和管理能力,，個人城實,、守信，經(jīng)濟條件較好,，同時在

(3)x個人情況.

現(xiàn)年x歲,，身份證號為現(xiàn)居住在路，現(xiàn)任x公司董事長,，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗和管理能力,，個人城實、守信,，經(jīng)濟條件較好,，具有擔(dān)保能力和資格。

(1) 該公司是一個消耗能源較大的一個公司年產(chǎn)20萬噸焦炭產(chǎn)量較小,，受到國家產(chǎn)業(yè)政策的限制,，其發(fā)展的空間和時間局限性較大。

(2) 該公司雖然在環(huán)境上達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求,，但對當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境還是存在的影響,。

(3) 該公司在近幾年經(jīng)營情況較好，利潤較好,，能夠按時還本付息,。

綜合以上所述,，該公司在我社開立基本存款賬戶，現(xiàn)被我部評為a級企業(yè),，為保證該公司生產(chǎn)的順利進(jìn)行,，同意在 ，期限xx年,，因該公司在我社入股xx萬元都為投資股,，按聯(lián)社規(guī)定利率優(yōu)惠‰，貸款利率為‰.請上級審批,。

貸款的調(diào)查報告 貸款調(diào)查報告的重要性篇二

信用社：

于*年**月**日向我社申請抵押貸款*萬元,，我們對申請人提供資料的真實性、抵押擔(dān)保的合規(guī)性,、貸款的可行性進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查?，F(xiàn)就調(diào)查的有關(guān)情況報告如下：

，男,，*年**月**日出生,，現(xiàn)年**歲，其身份證編號為：,，組人,，現(xiàn)住。家庭人口*人,，愛人名叫,，女，*年**月**日出生,，現(xiàn)年**歲,，其身份證編號為：;結(jié)婚證：號，兒子,，,，*年**月**日出生，現(xiàn)年**歲,，其身份證編號為,，在讀書。*20xx年以來在開辦幼園,，中華人民共和國社會力量辦學(xué)許可證是以妹妹名字登記的,，*年**月**日教育局頒發(fā)了中華人民共和國社會力量辦學(xué)許可證，名稱：;地址：;舉辦者：;辦學(xué)層次：學(xué)前教育;辦學(xué)形式：全日制;辦學(xué)范圍：及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn);招生對象：學(xué)齡前兒童;批準(zhǔn)文號：號;有效期：四年;主管機關(guān)：教育局,。

夫婦同信用社保持著良好的合作關(guān)系,，在信用社開立了新的存款賬戶。帳號為：號,。

調(diào)查意見：有完全民事行為能力,，有固定的住所和穩(wěn)定的辦園場所,，有合法有效的身份證件、中華人民共和國社會力量辦學(xué)許可證,，借款用途明確合法,，在信用社開立個人結(jié)算賬戶，有穩(wěn)定的收入和還本付息能力,，無不良信用記錄,，符合貸款的準(zhǔn)入條件規(guī)定。

申請人向我社提供了資產(chǎn)負(fù)債情況說明,，我們對該戶的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查查詢：

1,、房屋一棟，價值*萬元,。位于,，房屋建筑面積㎡，無房產(chǎn)證,，已交土地費*萬元，按照*鄉(xiāng)的房屋建造價,，價值基本合理,。

2、幼兒園各種游樂設(shè)備**萬元;經(jīng)現(xiàn)場盤點和查看,，情況屬實,。

各項資產(chǎn)合計*萬元。家庭財產(chǎn)真實,，情況說明價格合理,。

提供的資產(chǎn)負(fù)債情況說明表述對外無負(fù)債，經(jīng)外圍調(diào)查,，婦沒有外部借款,，也沒有為他人提供擔(dān)保，對外無負(fù)債,，情況說明真實,，沒有遺漏和隱瞞的情況。

自*年租房開辦幼兒園以來,，經(jīng)過**年的精心經(jīng)營,，逐步積累了豐富的幼兒園管理經(jīng)驗和原始資金，并通過良好的教育質(zhì)量擁有一定的生源,。由于幼兒人數(shù)的增長,，*年在*街新建了*幼兒園，幼兒園占地面積約㎡,，房屋建筑面積約㎡,，聘有位幼教師,，位司機，位廚師,。

教育局*年*月*日頒發(fā)了中華人民共和國社會力量辦學(xué)許可證,，名稱為*幼兒園，批準(zhǔn)文號為號,，有效期：四年,，目前已開辦四個班，有學(xué)前班,、大班,、中班、小班,，有幼兒*人,。

本次申請抵押貸款*萬元，主要用于幼兒擴班所需的流動資金,。其中：用于支付教職工工資*萬元,，幼兒生活費及教材*萬元。其貸款申請用途真實合法,，不會危及貸款安全,。

開辦幼兒園位于，占地面積約㎡,，建筑面積約㎡,，招生范圍為及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，*年春季招收幼兒*人,，每人收費*元,，學(xué)費收入約*萬元，位幼師工資支出*萬元,，位司機工資支出*萬元,，位廚師工資支出*萬元，教材支出*萬元,，水電支出*萬元,，生活費支出*萬元，一學(xué)期支出合計*萬元,，一學(xué)期可實現(xiàn)利潤約*萬元,，年利潤*萬元，借款期限兩年內(nèi)第一還款來源充足,。

用其哥哥位于自有房產(chǎn)作抵押,。該房地產(chǎn)土地證號國用()第號，土地使用權(quán)人,，土地坐落于南,，地類(用途)為住宅,，使用權(quán)類型為出讓，土地使用終止日期為*年*月**日,，使用權(quán)面積㎡,，其中分?jǐn)偯娣e㎡。

該房地產(chǎn)房產(chǎn)證編號為：號,，房屋所有權(quán)人,，產(chǎn)別為私，房屋坐落于*街,，同土地證指向一致,。房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu)，戶屋總層數(shù)層,，所在層數(shù)層,，建筑面積㎡，房屋東與路交匯,，西與交匯,，臨近**學(xué)校和超市，設(shè)計用途為住宅,，房屋座落位置優(yōu)越,，房產(chǎn)易于變現(xiàn)。

按城區(qū)房地產(chǎn)該路段現(xiàn)行市價,，*元/㎡估算，初步評估價*萬元,。

根據(jù)《農(nóng)村信用社貸款抵押擔(dān)保管理辦法》第*條關(guān)于抵押率的規(guī)定,，“個人住房(含占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán))的抵押率不得超過%，商業(yè)用房的抵押率不得超過%”,，可抵押貸款*萬元(*萬元%),，抵押物合法、足值,，房屋所有人及財產(chǎn)共有人已出具房產(chǎn)抵押承諾書,，第二還款來源有保障。

已向信用社遞交了購買財產(chǎn)保險申請書,，愿意投足財產(chǎn)保險,，可以落實風(fēng)險補償來源。

經(jīng)信用社信貸管理系統(tǒng)查詢,，借款人,、抵押人及全家成員在全縣信用社無歷欠貸款。經(jīng)在人民銀行個人征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)查詢,，借款人,、抵押人及全家成員無不良信用記錄,，其道德品行良好，有良好的還款意愿,。

1,、政策性風(fēng)險：目前計劃生育政策允許農(nóng)村夫婦第一胎是女孩的在間隔四年后可以生育第二胎，如果如遇國家計劃生育政策調(diào)整,，嚴(yán)禁生育第二胎,，將直接導(dǎo)致生源不足，從而影響經(jīng)濟效益,。

2,、經(jīng)營風(fēng)險：*街如再新開辦幼園，將導(dǎo)致生源的減少,，特別是當(dāng)前流感的發(fā)生期,，如有幼兒感染，學(xué)校將面臨關(guān)閉停課,，經(jīng)營上存在一定的風(fēng)險,。

3、土地使用出讓年限已到期,。

1,、加強各項監(jiān)控。指定專人負(fù)責(zé)對該戶資金回籠,、運用等方面進(jìn)行監(jiān)控,，全面掌握其經(jīng)營情況。

2,、要求借款人足額辦理財產(chǎn)保險,。在抵押合同簽訂后，要求借款人在貸款發(fā)放前自主到有關(guān)保險機構(gòu)足額辦理抵押物的財產(chǎn)保險手續(xù),，保險的期限不低于貸款期限,，保險金額不得小于主合同貸款本息，并明確農(nóng)村信用合作聯(lián)社信用社為第一順序受償人,。

3,、按照《農(nóng)村信用社貸款抵押擔(dān)保管理辦法》的規(guī)定，信用社指派兩名客戶經(jīng)理陪同借款人到相關(guān)部門共同辦理合規(guī)的房地產(chǎn)抵押手續(xù),，抵押終止日期應(yīng)明顯大于貸款到期日期,，同時復(fù)制“不動產(chǎn)登記簿”作為重要信貸檔案保管。

4,、加強貸后管理,。按照《農(nóng)村信用社貸后管理辦法》的規(guī)定，加強貸后管理，及時防范和化解貸款風(fēng)險,。

5,、抵押房屋其土地使用出讓年限已到期，貸款前該戶必須到土地局交足土地出讓金,，土地出讓年限應(yīng)明顯大于貸款到期日期,，方可發(fā)放抵押貸款。

根據(jù)以上調(diào)查情況,，我們認(rèn)為借款人符合貸款的準(zhǔn)入條件,，經(jīng)營活動正常，有一定的防御風(fēng)險能力,，第一還款來源充足,，有合法足值的擔(dān)保抵押，有良好的還款意愿,。同意發(fā)放最高額房地產(chǎn)抵押貸款*萬元,，本次貸款期限*個月，利率按‰執(zhí)行,，貸款按月付息,，分期還本，即*年*月還*萬元,，*年*月貸款到期前還*萬元,。

特此報告

x年xx月xx日

貸款的調(diào)查報告 貸款調(diào)查報告的重要性篇三

借款申請人(姓名) ，性別 ,，年齡 ,，身份證號碼 ，戶籍所在地 ,，財產(chǎn)共有人(含配偶)為(姓名) ,，供養(yǎng)人口共 人。本次借款用途為 ,，現(xiàn)已支付首期款 元,，占所購資產(chǎn)總價 元的 %,，申請個人貸款金額為 元,，期限 年，借款額度占所購資產(chǎn)總價的 %,。

1,、根據(jù)借款申請人提供的資料，經(jīng)本人實地調(diào)查核實后,，其經(jīng)濟收入(月) 元,，加上配偶收入(月) 元，家庭月收入合計為 元，而借款申請人按月支付我行貸款本息為 元,，占月收入的 %,，因此本人認(rèn)為借款申請人經(jīng)濟狀況較好，收入較穩(wěn)定,，第一還款來源充足,。

2、借款申請人以 作為借款的(保證 ? ? 抵押 ? ? 質(zhì)押 ? ? )擔(dān)保,，第二還款來源充足,，有關(guān)手續(xù)合法有效。

保證人(姓名) ,，評定得分為 分;

抵押物為 ,，評估價值為 元;

質(zhì)物為 ，質(zhì)物價值 元;

3,、借款申請人負(fù)債金額 ,，占家庭年收入的 %，處于(過度□適度□)負(fù)債狀況,。

1,、借款申請人向本行提交的購銷合同及其首期款收據(jù)，借款申請人及配偶身份證明,、經(jīng)濟收入證明,、財產(chǎn)共有人出具的申明書，經(jīng)律師協(xié)查,，本人核實,，均為真實、合法,、有效,。

2、本人經(jīng)電話查詢,、實地走訪,，借款申請人基本情況如下：

1) 現(xiàn)居住房系：自有房 租住房 無房

其現(xiàn)居住房詳細(xì)地址： ，已居住 年;

2) 現(xiàn)工作單位為： ,，在現(xiàn)單位工作時間為 年;

3) 現(xiàn)有效聯(lián)系方式：住宅電話 ;其它方式 ;

4) 學(xué)歷(職稱)為：博士(注冊資格) 碩士(高級職稱) 本科(中級職稱) 大專(初級職稱或有特殊技能) 中專以下

5) 信用卡：有 (卡號 ) 無 ;

6) 基本生活設(shè)施有：彩電 冰箱 空調(diào) 電話 鋼琴 電腦 音響 洗衣機 其他大件耐用消費品

7) 身體

健康狀況：良好 一般 較差

8) 不良嗜好：有 無

9) 不良信用記錄：a,、有(欠水費 欠電費 欠煤氣費 欠話費 惡意透支 )b、無

根據(jù)以上調(diào)查,，經(jīng)本人核實,、評定，借款申請人綜合得分為 分,，其第一和第二還款來源均有保障,，符合個人貸款條件,，貸款安全性、流動性和效益性良好,。本人擬同意對借款申請人(姓名) 發(fā)放個人消費貸款(金額) 元,，貸款成數(shù)為 成，貸款期限 年,，(自 年 月 日至 年 月 日),，年利率 %。同時在貸款審批完畢后,，本人將及時辦妥抵押登記及保險等相關(guān)手續(xù),，從而全面防范貸款風(fēng)險。