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商場租賃合同協(xié)議書 商場租賃協(xié)議篇一

承租方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“號共間,，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,，作為經(jīng)營場所。

第二條租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限年，自年月日至年月日,。

2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：)第二年使用費(fèi)用為人民幣￥(大寫：)，第三年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：)第四年使用費(fèi)用為人民幣￥(大寫：),，第五年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：),。

3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫：)，其余租金支付方式：

第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、管理費(fèi)、保潔費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8,、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨___市場而待定,。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān),。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

商場租賃合同協(xié)議書 商場租賃協(xié)議篇二

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,，作為經(jīng)營場所,。

第二條租金、押金交納期及方式

1,、租用期限年,，自年月日至年月日。

2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：)第二年使用費(fèi)用為人民幣￥(大寫：),，第三年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：)第四年使用費(fèi)用為人民幣￥(大寫：)，第五年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：),。

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫：),，其余租金支付方式：

第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、管理費(fèi),、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。

8、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。

第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨___市場而待定,。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān),。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

商場租賃合同協(xié)議書 商場租賃協(xié)議篇三

出租人：___有限公司(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方經(jīng)營管理的吉安市新世界廣場場地,，面積約平方米,，用于。

第二條租賃期限

自年月日時(shí)分起至年月日時(shí)分止,。

第三條續(xù)租

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

第四條租金(先付租金后使用原則)

租金共元,，實(shí)行支付制,，以現(xiàn)金為租金支付方式。

第五條保證金

保證金由雙方協(xié)商約定,，乙方在交場地租賃費(fèi)的同時(shí)一并支付保證金元,。乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后，甲方驗(yàn)收場地達(dá)到交付給乙方前狀態(tài)后,，保證金不計(jì)總金額退還,。

第六條保險(xiǎn)

乙方自行投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施,，保障乙方正常使用。

3,、對場地進(jìn)行管理,，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分,。

4,、對乙方商品及財(cái)物不承擔(dān)任何保管、維護(hù)責(zé)任;若乙方商品發(fā)生倒塌,、脫落等類似情形造成他人人身或財(cái)物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨(dú)自承擔(dān),。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,，自行辦理場地商業(yè)活動(dòng)的有關(guān)行政許可證，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、應(yīng)按期支付租金,，并承擔(dān)各項(xiàng)稅票,。

3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書面同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4,、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中),，因電線、電纜,、堆放物,、障礙物等因素造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

第九條協(xié)議的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前3日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的30%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金,。

第十條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

授權(quán)代表人(簽字)：授權(quán)代表人(簽字)：

年月日年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

商場租賃合同協(xié)議書 商場租賃協(xié)議篇四

出租人：___有限公司(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,，雙方就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方經(jīng)營管理的吉安市新世界廣場場地，面積約平方米,，用于,。

第二條租賃期限

自年月日時(shí)分起至年月日時(shí)分止。

第三條續(xù)租

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前日書面通知甲方,，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。

第四條租金(先付租金后使用原則)

租金共元，實(shí)行支付制,，以現(xiàn)金為租金支付方式,。

第五條保證金

保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場地租賃費(fèi)的同時(shí)一并支付保證金元,。乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后,，甲方驗(yàn)收場地達(dá)到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計(jì)總金額退還,。

第六條保險(xiǎn)

乙方自行投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施,，保障乙方正常使用。

3,、對場地進(jìn)行管理,，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分,。

4,、對乙方商品及財(cái)物不承擔(dān)任何保管、維護(hù)責(zé)任;若乙方商品發(fā)生倒塌,、脫落等類似情形造成他人人身或財(cái)物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨(dú)自承擔(dān),。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,，自行辦理場地商業(yè)活動(dòng)的有關(guān)行政許可證,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、應(yīng)按期支付租金,，并承擔(dān)各項(xiàng)稅票。

3,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

4,、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中)，因電線,、電纜,、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān),。

第九條協(xié)議的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前3日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù),，并按照租金的30%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金,。

第十條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

授權(quán)代表人(簽字)：授權(quán)代表人(簽字)：

年月日年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

商場租賃合同協(xié)議書 商場租賃協(xié)議篇五

出租商：____________________

地址：______________________

承租人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一,、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用

租期壹年,，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi),。

二、經(jīng)營范圍

古今字書,、四大名繡,、宜興紫砂、金石雕刻,、文房四寶,、景德陶瓷,、翡翠玉器、木刻雕件,、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品,。

三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,。

同時(shí)不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn),，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯,。

四、承租人向酒店以下各項(xiàng)

1.租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店,，逾期不付,，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金,。

2.如客人用信用卡結(jié)算,，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi),。

3.營業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間,。

4.如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),。

5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí),，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行,，否則按違約處理,。

6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用,。

7.承租人要高度重視消防安全工作,，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店,。

8.租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播,、電視機(jī)、收音機(jī)),。

9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

10.租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理,。

11.該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān),。

五,、酒店向租戶以下各項(xiàng)

1.酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù),。

2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,，飯票價(jià)格按每日______元/人執(zhí)行。

3.酒店可提供制 服洗滌服務(wù)給租戶,，收費(fèi)按酒店對外價(jià)格的七折執(zhí)行,。

六、押金

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定,，酒店將退回押金,，但不付任何利息,，押金不可以用作租金交付。

七、違約責(zé)任

承租人如違反本合同的約定,，酒店有權(quán)要求解除合同,，或要求承租人恢復(fù)原狀,，或從押金中扣除損失費(fèi)用,。

八、合同終止

1.租戶如逾期十天不交租金,，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對方,，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九、續(xù)約

1.在同等條件下,，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知,。

2.租戶如不續(xù)簽租約,，本合同至______年______月______日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店,，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場租,，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

十,、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力,。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租商：__________________法定代表人：______________

蓋章：____________________日期：____________________

承租人：__________________身份證號碼：______________

簽字蓋章：________________日期：____________________

商場租賃合同協(xié)議書 商場租賃協(xié)議篇六

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將___________________________商鋪間租個(gè)乙方作為合法經(jīng)營場地,，商鋪位于___________________________編號為_________建筑面積_________平方米。

二,、租憑期限為年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月日止，合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán),。

三,、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租期，每月租金按建筑面積_________元/平方米計(jì)算,，每月計(jì)付租金_________元,。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月_________日前繳清,，逾期按每日_________%計(jì)付滯納金,，第二年做適當(dāng)調(diào)整。

四,、管理費(fèi)按人民幣_________元/平方米/月,，合計(jì)為_________元。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi),、衛(wèi)生綠化,、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月_________日前交清,。

五,、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金_________元人民幣(每個(gè)鋪面),，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失,。

六,、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅,，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按_________元/噸,，電費(fèi)按_________元/度,。

七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,，乙方須在_________天之內(nèi)將鋪面交還甲方,，交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗,、管道等),，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線,、隔樓,、門窗等)無償歸甲方所有。

八,、非經(jīng)甲方同意,，乙方不得如建、翻修,、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局,。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患。

九,、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,，并于_________日必須正常開門營業(yè),，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金,，收回商鋪,。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約,。

十,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù),。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約,。甲方有權(quán)解除合同,，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權(quán)利,。

十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓,，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請,，由甲方收取_________元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約,，則按違約處理,。

十三、合同期內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營,，遵守法律法規(guī)及《治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。

十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn),，不盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會(huì)仲裁,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

商場租賃合同協(xié)議書 商場租賃協(xié)議篇七

出租商：____________________

地址：______________________

承租人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：

一,、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用

租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止,，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。

二,、經(jīng)營范圍

古今字書,、四大名繡、宜興紫砂,、金石雕刻,、文房四寶、景德陶瓷,、翡翠玉器,、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品,。

三,、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍。

同時(shí)不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,，若違反,，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯,。

四,、承租人向酒店以下各項(xiàng)

1.租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付,，每逾期一天,，酒店將收取3%的滯納金。

2.如客人用信用卡結(jié)算,，則由酒店代收,，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。

3.營業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間,。

4.如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話,，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí),，必須事先得到酒店書面同意后,，才可進(jìn)行,，否則按違約處理。

6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用,。

7.承租人要高度重視消防安全工作,，服從酒店的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8.租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播,、電視機(jī),、收音機(jī))。

9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為,。

10.租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理,。

11.該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租,。

12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān),。

五,、酒店向租戶以下各項(xiàng)

1.酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù),。

2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,，飯票價(jià)格按每日______元/人執(zhí)行。

3.酒店可提供制 服洗滌服務(wù)給租戶,，收費(fèi)按酒店對外價(jià)格的七折執(zhí)行,。

六、押金

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定,，酒店將退回押金,，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付,。

七,、違約責(zé)任

承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同,，或要求承租人恢復(fù)原狀,，或從押金中扣除損失費(fèi)用。

八,、合同終止

1.租戶如逾期十天不交租金,，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對方,，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九、續(xù)約

1.在同等條件下,，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2.租戶如不續(xù)簽租約,，本合同至______年______月______日即終止,，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場租,，并需賠償酒店一切有關(guān)損失,。

十、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補(bǔ)充,，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力,。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租商：__________________法定代表人：______________

蓋章：____________________日期：____________________

承租人：__________________身份證號碼：______________

簽字蓋章：________________日期：____________________

商場租賃合同協(xié)議書 商場租賃協(xié)議篇八

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將___________________________商鋪間租個(gè)乙方作為合法經(jīng)營場地,，商鋪位于___________________________編號為_________建筑面積_________平方米。

二,、租憑期限為年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月日止，合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

三,、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租期,，每月租金按建筑面積_________元/平方米計(jì)算，每月計(jì)付租金_________元,。租金采用按月支付方式,，并于當(dāng)月_________日前繳清，逾期按每日_________%計(jì)付滯納金,，第二年做適當(dāng)調(diào)整,。

四、管理費(fèi)按人民幣_________元/平方米/月,，合計(jì)為_________元,。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi),、衛(wèi)生綠化,、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月_________日前交清,。

五,、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金_________元人民幣(每個(gè)鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金,，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失,。

六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù),。乙方所用的水費(fèi)按_________元/噸,，電費(fèi)按_________元/度。

七,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,，乙方須在_________天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻,、門窗,、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用,，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管,、電線,、隔樓,、門窗等)無償歸甲方所有。

八,、非經(jīng)甲方同意,，乙方不得如建、翻修,、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局,。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患。

九,、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,，并于_________日必須正常開門營業(yè),，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金,，收回商鋪,。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約,。

十,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù),。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約,。甲方有權(quán)解除合同,，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權(quán)利,。

十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請,，由甲方收取_________元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，否則視為違約，則按違約處理,。

十三,、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營,，遵守法律法規(guī)及《治安管理?xiàng)l例》等,，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。

十四,、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會(huì)仲裁,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

商場租賃合同協(xié)議書 商場租賃協(xié)議篇九

出租方(以下稱甲方)：_____________________

承租方(以下稱乙方)：_____________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條商鋪地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞開_______________________,，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡),。

第二條租期

租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日,。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付商鋪,，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應(yīng)的順延,。

第三條租金和租金交納期及條件

1,、每月租金為人民幣____________元，乙方每____個(gè)月繳納一次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒付租金,。

甲方開戶銀行：_______________

收款人名稱：_________________

賬號：_______________________

2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納____個(gè)月的租金作為押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。

第四條水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1,、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2,、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3,、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2,、租賃期間,，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第六條乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金____%的滯納金,。如拖欠租金____天,，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪,，并不退還乙方押金,。

2、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同。

3,、乙方在租賃期間,，必須合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足,。

4、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。

5,、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律,。

8、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證,、商鋪所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃商鋪,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

第七條甲方的職責(zé)

甲方在租賃期內(nèi)：

1,、對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),，包括______________;

2、對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

3,、負(fù)責(zé)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修,。

4、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。

第八條其他

1,、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整),。

2、租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪,，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。如遇政府征收或者拆遷時(shí),，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分(包括但不限于裝修補(bǔ)償,、安置補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)償、營業(yè)損失等)的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)(計(jì)______元)向乙方支付,。

3,、甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量,、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn),，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

4,、本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

5,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6,、本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：_____________________承租方：_____________________

_____________年______月____日_____________年______月____日

商場租賃合同協(xié)議書 商場租賃協(xié)議篇十

出租方(以下稱甲方)：_____________________

承租方(以下稱乙方)：_____________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條商鋪地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞開_______________________,，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡),。

第二條租期

租期_______年,，自_________年____月____日至_________年____月___日。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付商鋪,，如甲方延期交付商鋪,，則租期也相應(yīng)的順延。

第三條租金和租金交納期及條件

1,、每月租金為人民幣____________元,，乙方每____個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。合同租金為含稅價(jià),，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金,。

甲方開戶銀行：_______________

收款人名稱：_________________

賬號：_______________________

2,、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納____個(gè)月的租金作為押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。

第四條水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1,、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2,、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3,、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外,。

第五條出租方與承租方的變更

1、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2,、租賃期間,，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第六條乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金____%的滯納金,。如拖欠租金____天,，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪,，并不退還乙方押金,。

2、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同。

3,、乙方在租賃期間,，必須合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足,。

4,、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。

5,、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律,。

8、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證,、商鋪所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃商鋪,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

第七條甲方的職責(zé)

甲方在租賃期內(nèi)：

1、對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),，包括______________;

2,、對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

3、負(fù)責(zé)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修,。

4,、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第八條其他

1,、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整),。

2、租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪,，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。如遇政府征收或者拆遷時(shí),，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分(包括但不限于裝修補(bǔ)償,、安置補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)償、營業(yè)損失等)的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)(計(jì)______元)向乙方支付,。

3,、甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量,、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn),，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

4,、本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

5,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

6、本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：_____________________承租方：_____________________

_____________年______月____日_____________年______月____日