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物業(yè)管理的職責與內(nèi)容篇一

2、組織貫徹實施公司通用管理標準,、工作標準,、服務標準，組織編制,、審核,、批準本物管中心的項目管理手冊，組織編制,、審核本物管中心的專用服務標準及工作標準,，組織編制專用管理規(guī)章。

3,、 結合物業(yè)特點,，提出業(yè)務發(fā)展建設與資源調(diào)配的建議。

4,、 接受公司總經(jīng)理的行政領導與公司各職能部門的業(yè)務指導,，協(xié)調(diào)本物管中心與公司、客戶及相關協(xié)作單位之間的關系,。

5,、組織制定物管中心工作計劃，審批物管中心各組的年度工作計劃,。

6,、 對在管物業(yè)的服務工作進行抽查。

7,、 負責處理本物管中心的重大質(zhì)量問題,、突發(fā)事件/事故，并組織實施糾正,、預防和改進活動,。

物業(yè)管理的職責與內(nèi)容篇二

1、負責建立和完善物業(yè)管理規(guī)章制度及相關流程;

2,、負責協(xié)助總經(jīng)理貫徹落實,、檢查,、監(jiān)督物業(yè)管理各項制度的執(zhí)行;

3、負責組織實施公司質(zhì)量管理體系,審核并監(jiān)督實施年度客戶服務提升方案及實施計劃,，服務達到質(zhì)量標準,，持續(xù)提高項目現(xiàn)場品質(zhì)及客戶滿意度;

4、 負責貫徹落實公司的經(jīng)營方針,，通過服務創(chuàng)新,、成本節(jié)約及多種經(jīng)營等方式完成公司下達的年度經(jīng)營管理目標,，持續(xù)提高項目經(jīng)營水平;

5,、負責街道辦事處、派出所等相關單位的公共關系維護;

6,、制定管理設備運行,、消防、衛(wèi)生和健康等培訓計劃并監(jiān)督實施;

7,、巡查工程,、客助和案場現(xiàn)場工作情況，組織有效和高效的運行管理和技術管理,，確保園區(qū)安全可靠的運行;

物業(yè)管理的職責與內(nèi)容篇三

1,、全面實施綜合管理貫徹執(zhí)行各項規(guī)章制度和操作流程;

2、做好項目管理工作制訂年度,、月度工作計劃并組織實施業(yè)務上接受總經(jīng)理和上級部門的指導和監(jiān)督;

3,、負責檢查、監(jiān)督項目各項制度的執(zhí)行情況;

4,、合理調(diào)配人員協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作責任到人確保工作順利完成;

5,、負責對項目工作的管理和提升協(xié)調(diào)處理違章工作落實安全、防火工作確保經(jīng)營秩序的穩(wěn)定;

6,、認真完成領導交辦的各項工作任務,。

物業(yè)管理的職責與內(nèi)容篇四

1.全面負責二期頤養(yǎng)公寓項目的日常運營管理工作，保證項目管理規(guī)章制度,、工作程序的嚴格執(zhí)行,，保證項目各項業(yè)務工作品質(zhì)達到公司目標要求;

2.負責組建管理處團隊，擬定各崗位工作規(guī)范,，組織進行管理處行業(yè)知識及業(yè)務技能培訓 ;

3.對接外包物業(yè)公司,，對項目部分外包物業(yè)項目監(jiān)督管理，把控外包服務品質(zhì);

4.組織制定本項目預算和預算控制工作,，監(jiān)督內(nèi)部費用的合理使用及支出,，在滿足服務需求的前提下，開源節(jié)流,，完成項目經(jīng)營管理指標;

5.協(xié)調(diào)下屬部門的關系,，對突發(fā)事件進行及時有效的處理;

6.熟悉客戶情況，建立良好的關系，對外與政府相關部門建立良好的公共關系等,。

物業(yè)管理的職責與內(nèi)容篇五

1.負責場地物業(yè)管理標準及流程的制定,，做好承接項目的保潔、保安,、綠化,、設施設備維修保養(yǎng)、工程修繕等物業(yè)管理工作;

2.負責所轄項目的物業(yè)管理工作,，建立,、健全和規(guī)范物業(yè)管理運作體系;

3.制定年度物業(yè)管理工作計劃和預算方案，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務品質(zhì),、操作流程及運行情況;

4.負責落實公司各類規(guī)章制度,、決議與檢查事項，并按規(guī)定向上級反饋過程與結果;

5.負責定期檢查物業(yè)管理服務費和其他有關費用的收繳情況,，保證管理費收繳指標按時完成;

6.完成上級領導交辦的各項工作,。

物業(yè)管理的職責與內(nèi)容篇六

1、負責小區(qū)的管理工作,，制定工作計劃及管理制度,，監(jiān)督檢查工作執(zhí)行情況，定期進行總結,。

2,、按有關政策制定分配制度，對小區(qū)內(nèi)職工進行獎勵和懲罰,。

3,、建立和維護與業(yè)主良好的關系，搞好小區(qū)文化建設,。

4,、協(xié)調(diào)小區(qū)與外部各單位的關系，加強外聯(lián)和公共關系工作,。

5,、全面主持小區(qū)業(yè)主進戶工作和小區(qū)業(yè)主委員會籌建等工作。

6,、負責所管轄的物業(yè)的裝修審批,，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實安全,、防火工作;

7,、協(xié)調(diào)與供水、供電,、工商等和物業(yè)管理有關的部門的關系,，便于開展各項工作,。

物業(yè)管理的職責與內(nèi)容篇七

1、全面負責項目的日常運營管理,，提升物業(yè)管理服務品質(zhì);

2,、項目客戶滿意度的亮點打造;

3、處理好與各政府相關部門,、客戶企業(yè),、同行業(yè)企業(yè)的關系;

4、負責項目資源池供給建立及調(diào)配,、人員落位管理;

5,、配合戰(zhàn)區(qū)編寫項目經(jīng)營目標，并組織項目內(nèi)各職能條線目標分解;

6,、負責本部門與城市公司及集團相關部門的業(yè)務銜接和工作協(xié)調(diào),。

物業(yè)管理的職責與內(nèi)容篇八

1. 日常辦公用品,、勞保用品的統(tǒng)計,、申購、采購,、保管以及發(fā)放,，合理控制辦公成本;

2. 固定資產(chǎn)的管理，核實數(shù)量,、確保完好,、落實負責人、;

3. 召集,、記錄公司會議;

4. 行政性合同的管理;

5. 勞動紀律,、環(huán)境衛(wèi)生檢查、督促,、考核;

6. 公司電話,、網(wǎng)絡的安裝、維修等日常行政事務的處理;

物業(yè)管理的職責與內(nèi)容篇九

維護小區(qū)安全及消防工作,，保護園區(qū)內(nèi)一切財產(chǎn),、客戶財物、員工財產(chǎn)及其人身安全,，采取適當?shù)拇胧┓乐挂磺蟹缸锘顒?

管理園區(qū)保安,、清潔、綠化,、工程維護,、水電等日常管理工作;

負責園區(qū)內(nèi)的消防安全工作及政府部門的對接，文件轉(zhuǎn)達與處理;

依期收繳園內(nèi)各單位的租金,、水電費等,，并服務好園區(qū)內(nèi)客商人,、員工，做到關系和諧;

服從公司的管理,，及時上交相關表單,，服從上級工作安排;

積極完成上級交辦的其它臨時性工作。

物業(yè)管理的職責與內(nèi)容篇十

1,、協(xié)助項目經(jīng)理工作,，全面負責管理區(qū)域日常運作與管理，確保物業(yè)服務質(zhì)量,。

2,、協(xié)助項目經(jīng)理制定物業(yè)服務中心年度工作計劃。參與做好中心年度預算工作,，以確保中心各項費用收支按預算和標準執(zhí)行,。

3、協(xié)調(diào)所轄區(qū)內(nèi)保安,、保潔,、消防、綠化等方面的工作,。

4,、負責定期對服務質(zhì)量進行統(tǒng)計、分析,，并提出整改方案,。

5、定期組織開展走訪業(yè)戶活動,，了解情況,，聽取意見，與業(yè)戶保持良好的合作關系,，不斷

提高物業(yè)管理水平,。

6、完成項目經(jīng)理交辦的其它工作,。

物業(yè)管理的職責與內(nèi)容篇十一

1.負責系統(tǒng)集成項目,、弱電工程項目的前期規(guī)劃、設計,、實施,、技術支持和維護。

2.負責指定項目的全面管理工作,，包括項目計劃,、進度管理、費用核算,、進度報告,、項目總結等,。

3.負責系統(tǒng)集成項目、弱電工程項目實施方案的撰寫,，負責組織成立項目組,、選定項目組成員。

4.負責與客戶溝通,你正實施方案的可行性,。

5.負責其他新業(yè)務的技術策劃,、產(chǎn)品實現(xiàn)和技術支持。

6.負責計算機,、網(wǎng)絡及其相關設備維護的管理工作,。

7.協(xié)助系統(tǒng)集成項目投標。

8.完成領導交辦的任務,。

物業(yè)管理的職責與內(nèi)容篇十二

1.協(xié)助客服主管擬定客戶服務計劃,，并經(jīng)批準后實施;

2.負責客戶資料收集、整理及處理等管理工作,，分析客戶信息檔案,，建立和完善客戶資料庫;

3.負責向業(yè)戶解釋、說明管理處的有關管理工作細則,、管理公約,、住戶手冊等相關管理規(guī)定;

4.負責完善投訴處理機制，及時處理客戶投訴,，并做好登記;

5.負責辦理業(yè)戶搬入、遷出,、公司水牌制作及大廈客戶的二次裝修申報,，跟進落實有關審批手續(xù)，并對有關裝修單位的申請做好記錄,、整理分類,、存檔;

6.維持大堂秩序，有效疏導上班時高峰時期的客流;

7.認真執(zhí)行上級管理目標,，按質(zhì),、按量、按時完成工作任務,。