合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。

普通商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書 簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同篇一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________________________

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為_____________________使用,。

2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為______年,，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

四,、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年_________人民幣,，大寫__________________。第一次需支付_________年租金，一次性支付_________元,，大寫__________________,。第_________年開始租金提前_________個(gè)月每_________年_________次性支付，具體租金按每年_________%遞增,?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見,，無(wú)使用之糾紛。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

5,、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

八,、續(xù)租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,。

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)______天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)______天的。

3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,。

(三)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十,、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前______個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共______頁(yè),，壹式______份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，均具有同等效力。

十一,、其他約定

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水_________元/噸，電_________元/度)無(wú)特殊情況約定不變,。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金_______________元,，大寫____________________,。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方,。

出租方(甲方)_______________承租方(乙方)__________________

聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系地址：_______________________

電話：________________________電話：___________________________

證件號(hào)：______________________證件號(hào)：_________________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

普通商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書 簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同篇二

甲方：_______________________________________

乙方：_______________________________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。

二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間

租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止,，租賃期限為______年,。

四、租金

1,、門面月租金雙方協(xié)商為______元,，乙方在合同簽訂時(shí)______次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位_________,，電表底數(shù)度數(shù)_________。

五,、租賃責(zé)任

1,、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2,、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

六,、違約責(zé)任

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。

七、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：___________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_______________

_________年__________月__________日_________年__________月__________日

普通商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書 簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同篇三

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

第一條,、出租物位置

甲方將坐落于_________市________縣(區(qū))________街道______號(hào)門面，面積為________平方米,。

第二條,、租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年,。

租賃期滿_____年后仍由乙方繼續(xù)承租,。因乙方投入巨額裝修及運(yùn)營(yíng)成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求,。如乙方主動(dòng)放棄承租權(quán),，則由甲方自行出租。本合同_____年一簽,。

第三條,、租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定，月租金為：______每月,，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金,。租金每_____月繳納一次,，乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金。押金為____個(gè)月租金____元,，承租期滿之后____日內(nèi)歸還乙方,。

第四條、租賃用途

乙方,，承租上述場(chǎng)地及其附屬物僅作為_________經(jīng)營(yíng)使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,。

第五條、甲方權(quán)利和責(zé)任

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施,。

2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,、教育,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第六條、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方自主經(jīng)營(yíng),，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施,，甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠。

2,、乙方應(yīng)按期支付租金,。乙方承租期間所發(fā)生的水、電,、暖氣,、通訊、設(shè)備,、光纜電視收視費(fèi),、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。市政定價(jià)的水、電,、煤費(fèi)用,，甲方不得以任何理由加收附加費(fèi)。

3,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做好安全,、防盜、防火,、防搶等工作,，認(rèn)定為乙方因管理不善，造成安全事故,、人員傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé),。

4,、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

5,、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng),、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的,，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

6,、因乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時(shí)或租賃期滿后,，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費(fèi)之內(nèi),，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有。

第七條,、關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好,、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)書面通知,，乙方仍未整改的，視為乙方違約,。

1,、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

2、乙方不得對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻進(jìn)行拆除,。不得占用或損壞樓梯,、道路等公用設(shè)施及場(chǎng)地，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建,。

3,、乙方不得損壞或拆除供電、供水,、有線電視,、排水、排污,、消防等公用設(shè)施,。

4、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施,，制定各項(xiàng)防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無(wú)“黃、賭,、毒”,，無(wú)重大刑事案件，無(wú)火災(zāi)和重大安全事故,。

第八條,、違約責(zé)任

1、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及一切損失。

2,、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方.

第九條,、免責(zé)條款

若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震,、洪水等)不能預(yù)見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條,、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。

自雙方簽字或加蓋公章之日起生效,。_____式_____份,，雙方各執(zhí)_____份,。

甲方簽字：________________乙方簽字：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

__________年______月______日_________年______月_____日

普通商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書 簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

第一條 房屋坐落地址新世紀(jì)大道38號(hào)怡康春城5棟0101號(hào),和一單元0101號(hào) ;建筑面積 145.53 平方米,。

第二條 租賃期限

租期_三_年,，自__20____年_ 5 月__ 1 日起至__ 20__ __年_ 4 _月_30 日止。 20__ 年 4 月 16 到 4 月 30 日為甲方給乙方的半個(gè)月裝修期,，期間不收租金,，裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方已裝修好的設(shè)備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時(shí)修復(fù)好,、如不及時(shí)修復(fù)超過(guò)半個(gè)月,、甲方有權(quán)收回房屋，扣除押金,，相當(dāng)合同違約作廢,。

第三條 租金和租金交納期限：

1、每月租金為人民幣 捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00 元),，年租金共壹拾萬(wàn)元整(_￥100000 元),，一次性付清。甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金,，具體金額為：人民幣貳萬(wàn)元整(￥：20__0 元)，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計(jì)利息),。乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。如中途不按時(shí)交租金違約,、不退還租金、押金,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款,，于每年4月16日前繳付清第二年的租金,。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金,，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過(guò)30天,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需無(wú)條件遷出。

第四條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,，甲方裝修的天花,、地板、墻壁,、燈具,、門、窗,、家具是完整無(wú)缺,，經(jīng)乙方驗(yàn)收確定后保管好。乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的'繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,，

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條 承租期內(nèi)乙方在不影響房屋安全性的前提下,，可自行進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理。

第七條,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

第八條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

第九條 租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，需賠償給乙方帶來(lái)的乙方的實(shí)際損失(包括但不限于裝修費(fèi)用和營(yíng)業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

第十條 合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

第十一條 本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

第十三條 本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

補(bǔ)充條款：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

普通商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書 簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同篇五

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于____________________________的商鋪，(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用(經(jīng)營(yíng)范圍),，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條租賃期限為_____年,，自年月日起至年月日止,。

第三條租金、保證金：

1租金為_____元/平米/月,。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫：);租金按季度每三個(gè)月支付,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)季度房租，以后每季度租金其他應(yīng)交納費(fèi)用均在_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用,。

第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

2,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。續(xù)租后房租按_________計(jì)算,。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍,。

第五條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租,、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過(guò)10天的,。

第六條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

第七條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

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年 月 日 年 月 日