隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇一

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實、信用原則的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,，訂立本合同：

一、 店面的位置,、面積及裝修,、設施

1—1、甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)(區(qū)/縣)____村____號的店面(以下簡稱該店面)出租給乙方使用,。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約平方米,，倉庫為 平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間,。店面用途為 ,。

1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修,，店面的設備有吊扇一個,、燈一個為甲方所有。合同履行期間,，乙方增加的設施與設備則為乙方所有;在合同解除后,，乙方有權收回其個人增加的設施及設備。

二,、 租賃用途

2—1,、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為 使用,。 并保證合法經(jīng)營,，不得做違法的事。

2—2,、乙方保證,，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關部門審批而未核準前,，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途,。

三、 交付日期和租賃期限

3—1,、甲乙雙方約定,，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面,。該店面租賃期共__2___年,，自_ ___年____月____日起至____年____月____日止。

3—2,、租賃期滿，甲方有權收回全部出租店面,，乙方應如期交還,。若乙方有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權,，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

3—3,、租賃期滿前，如甲方要解除合同,，甲方應提前一個月書面通知乙方;并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費,、通信費、勞務費,、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失,。

四、 租金,、支付方式和保證金

4—1,、甲、乙雙方約定,，該店面每月租金為(人民幣) 元 ,。(大寫： 佰元整)，倉庫每月租金元,，(大寫),，合計元(大寫)。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付,。

對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應支付五元,，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔。

4—2,、租金每月支付一次,，甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。

4—3,、每月代理收取店面租金,，并由 開具收條收乙方作為每月房租的付款證明;在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租,。

4—4,、店面保證金為100元(大寫壹佰元整)，在合同成立時由乙方支付給甲方,。在合同解除時,，甲方應當將保證金還返給乙方。

五、 保證金和其他費用

5—1,、甲,、乙雙方約定，甲方交付該店面時,，乙方應向甲方支付店面租賃保證金,，保證金為(人民幣)元(大寫壹佰元整)。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù),。

在合同解除時,，甲方應當將保證金還返給乙方。

5—2,、租賃期間,，使用該店面(公用衛(wèi)生間除外)所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付,。

六,、 店面使用要求和維修責任

6—1、在租賃期限內(nèi),，甲方應保證出租店面的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的,，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6—2,、如因不可抗力原因,，導致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,，如遇拆遷,、地震等自然災害即宣告合同終止。

6—3,、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權,，并保證不存在第三方對店面提出權利要求。當?shù)谌阶柚闺p方合同履行時,，甲方應當協(xié)助解決;并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為,。

七、 其他條款

7—1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

7—2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

7—3、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴,。

7—4、本合同(正本)連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號碼 ： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

房租代收人：(簽字)

年 月 日

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇二

出租方：__________集團有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同。

一,、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑,。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標準計算,，最后實測面積多于或少于_______平方米的,，均按__________平方米計算,，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖,。

1-2甲方為該商鋪的`房地產(chǎn)權利人,，有全部的、無任何瑕疵的法定權利,、權限和能力簽署本合同,，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。

1-3以下內(nèi)容由甲,、乙雙方在本合同附件二中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：

(一)有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;

(二)現(xiàn)有裝修標準,、附屬設施和設備狀況;

(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題

(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜,。

1-4甲方b樓地面車位,，乙方均有權無償使用。地下停車車位,，經(jīng)雙方商議后,，提供一定數(shù)量供乙方使用。

二,、租賃物的用途

2-1乙方向甲方,，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的,，該商鋪的使用范圍也可進行相應調(diào)整,，無須征得甲方同意。

三,、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止,。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外),。

四,、租金支付

4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算),。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________天__________平方米),。

4-2甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金,，正式開始計算租金后該定金抵作租金,，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金,，以此類推,。交款地點：甲方財務部門。付款帳號：______________________________,。

4-3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日,。甲方不收取進場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過__________年的,，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算,，即按每平方米每天__________元計。

五,、租賃物的交付與返還

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物,。

5-2甲方交付的租賃物應具備以下條件：

5-2-1甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。

5-2-2甲方負責安裝消防系統(tǒng),、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng),，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關部門的審批通過。

5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙,、排污出口,。

5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。

5-2-5甲方負責提供__________kw用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)),。

5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日,。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的,，每逾期一日，乙方應按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費,。

5-4商鋪返還前,，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設施、物品及增添的附著物,。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞,，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。

5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理,。

六,、商鋪的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下,，自行設計并裝修,。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定,。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關部門審批通過的,，乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案,，甲方應在15天內(nèi)給予明確的書面答復決定,。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物進行維修,。甲方未及時維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(但因乙方使用不善,，造成租賃物毀損的除外),。

6-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修,。乙方不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-4除本合同及其附件規(guī)定之外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的,，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行,。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的,，可自行進行，無須征得甲方的書面同意,。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有,，維修責任由乙方自行承擔。

七,、甲方的權利,、義務

7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金,。

7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。

7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅,、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關的稅,、費，由甲方承擔,。

7-3租賃期內(nèi),，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權。甲方在遇到火災,、地震等突發(fā)事件時,，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。

7-4租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的,，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

7-5租賃期內(nèi),，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。

7-6甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商,、稅務,、規(guī)劃、環(huán)保,、消防,、衛(wèi)生、通訊,、設計,、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件,、圖紙、資料等,。甲方對此類協(xié)助不另行收費,。

八、乙方的權利,、義務

8-1乙方應按本合同的約定支付租金,。

8-2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

8-3租賃期內(nèi),，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣、空調(diào),、通訊,、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算,。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權,。

8-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關部門批準,。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌,。

8-6乙方負責租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆、火災,、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因導致的除外,。

8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險,。

8-8沒有甲方的書面同意,，乙方不得轉租。

8-9租賃期間,，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電,、清潔,、保安、園藝,、垃圾清運,、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按__________元/平方米月收取,。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔,。

8-10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照,、驗資報告,、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。

九,、合同的變更與解除

9-1經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同,。

9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,，除違約方承擔下列相應的違約責任外,，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

(一)甲方未按時交付商鋪,，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的,。甲方應向乙方雙倍返還定金。

(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷,，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的,。甲方除雙倍返還定金外,，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用,。

(三)租賃期內(nèi),，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外,，還應向乙方承擔裝修費用,、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

(四)甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案,，或該方案未經(jīng)有關部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi),，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任,。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關部門審批通過而解除合同的,，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金,。

(五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的;

(六)乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的;

(七)乙方利用商鋪從事非法活動的,。

違反本條款第五,、六、七項的,，乙方應向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金標準計算)支付違約金,。

9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同自行解除,，雙方互不承擔責任：

(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

十,、違約責任

10-1甲方未按時交付商鋪的,，除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金,。

10-2乙方遲延交付租金的,，除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金,。

10-3租賃期內(nèi),，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使商鋪損壞,，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外,。

10-4甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費,、品牌損失費),。

10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的,，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金,。甲方提前收回房屋的,，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的,，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前__________個月的租金總額的違約金,。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,，包括但不限于乙方的所有裝修費,、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失,、律師費和訴訟費,。

十一、其他

11-1本合同的簽訂,、履行,、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

11-2若本合同的部分條款被認定為無效,，不影響合同其他條款的法律效力,。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補充條款為準,。

11-4甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-5本合同一式五份,，雙方各執(zhí)兩份,，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,。

甲方：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方：____________________

簽字：____________________

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關于房產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列店面租賃事項訂立本合同,。

第一條 租賃店面狀況

一、店面座落：

二,、面積 平方米,，間數(shù) 間。

第二條 租賃用途：

該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用,，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改,。

第三條 租賃期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 租金及付款方式：

一,、租金按 元/平方米計算。

二,、每月租金人民幣 (小寫： 元),。

三、租金按月支付,，每月租金支付時間需在上一個月的 日前,。

四、本合同租賃期滿后，甲方有權根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式,。乙方不得以任何理由加以干涉,。

第五條 履約保證金：

一、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整(小寫： 元)(相當于叁個月店租金額)的款項,。

其中,， 整(小寫： 元)為首月租金。 整(小寫： 元)作為履約保證金,。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費,、水電費等。

二,、在租賃期內(nèi),，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同,，履約保證金歸甲方所有,。

第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

一,、上述店面符合出租店面使用要求,。

二、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

第七條 店面租賃期間,，乙方保證并承擔下列責任：

一,、如改變店面的內(nèi)部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理,。

二,、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償,。

三,、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

四,、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關規(guī)定,。

五,、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面,，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商,，視為放棄繼續(xù)租賃,。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

六,、乙方應及時,、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費,、水電費,、電話費、煤氣費,、閉路電視費,、寬帶費等。并在甲方要求時,，提供相關繳費手續(xù)證明,。

七、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變店面用途,，不得擅自分割或轉租。

八,、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時,，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定,。

九,、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求,。

十,、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權,，收回店面的交接約定：

一,、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外,，乙方不得破壞,、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償,。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的,，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物,，甲方有權處置。

二,、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面,，乙方強行占用、拖延不搬的,，每拖延一日,，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低),。甲方因乙方強占,、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的,，乙方應完全承擔甲方損失,。

三、保證金約定：租賃期滿后,，在乙方結清租金,、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后,，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方,。

第九條 違約責任：

一、甲方逾期交付店面,，每逾期一日,，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金,。

二,、乙方逾期繳納房租，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金,。甲方有權從履約保證金中抵扣。

第十條 乙方有下列行為之一的,，應承擔違約責任,，甲方有權終止合同，收回店面,，沒收保證金,。因此而造成損失的，由乙方賠償,。

一,、將承租的店面擅自轉租的,，按轉租租金的5倍賠償給甲方。

二,、將承租店面擅自轉讓,、轉借或擅自調(diào)換使用的。

三,、擅自拆改承租店面結構或改變用途,，損壞店面的。

四,、拖欠租金超過7天的,。

五、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面,，乙方有強占店面,、拖延不搬行為的。

六,、利用承租店面進行非法活動的,，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失,。

第十一條 甲方有下列行為之一的,，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金,，并承擔由此產(chǎn)生的責任：

一,、出租店面權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租,。

二,、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀,。

第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第十三條由于一方違約或侵權引起訴訟的,，違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付,。

第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效,。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十五條 雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下,，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達。

一,、甲方：電話： ,，地址： ,，郵編： 。

二,、乙方：電話： ,，地址： ，郵編： ,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約時間： 年 月 日

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇四

出租方(甲方)：______________________

承租方(乙方)：______________________

依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同,，以茲共同遵守,。

第一條 租賃店面位于__________________________________________________，該店面建筑面積為________平方米,。

第二條 乙方同意租賃店面只作為____________使用,。

第三條 租賃期限

3.1本合同正式租賃期限為_______年，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,。

3.2本合同租賃期限屆滿,，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租,，應在合同期滿前______天發(fā)出書面申請,，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復,，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租),，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。

3.3本合同期限屆滿,，如該店面繼續(xù)對外出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

第四條 店面租金

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,，即________元/月(大寫：_________________________)，以后按每年______遞增,。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次,。

4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅(包括但不限于流轉稅所得稅，物業(yè)管理費,、治安費,、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水、用電,、通訊網(wǎng)絡)均不包括在店面租金當中,，由乙方自行承擔,。

4.4 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修,。

第五條 乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修,，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構,，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營,。

第六條 甲方的權力及義務

6.1 甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。

6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施,、設備進行檢查,，抄表、維修和改建,，緊急狀況下,，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制,。

6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有,。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的,，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的,。

6.4對于在合同履約期間,，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項,，不得視為甲方同意免減乙方應付款項,，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。

第七條 乙方的權利及義務

7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園,，其經(jīng)營活動不受甲方干預,，但須依法經(jīng)營。

7.2乙方在租賃店面的一切物品,，由乙方自行保管,，安全由乙方自行負責。

7.3未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得停止營業(yè),。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權單方解除本合同,，單方進入乙方租賃店面,，清空店面并對外出租。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管,、城建,、物管費用由乙方自行承擔。

7.5乙方應自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險,。

第八條 合同的終止或解除

8.1合同期滿之日,，合同自行終止

8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議,，可提前終止合同,。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方,，并經(jīng)對方書面同意,，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約,。

8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于______日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離,，逾期未搬,，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離,，且不承擔物品缺失責任,。

第九條 違約責任

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的,，按本合同約定條款執(zhí)行,。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外,，雙方均不得提前終止合同,，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失,。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的,，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外,，還應向乙方支付賠償金,，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約,，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還,，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金,。

第十條 法律適用的爭議的解決

10.1有關本合同的內(nèi)容,，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄,。

10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決,，向合同履行地法院提起訴訟解決,。

第十一條 其它條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

11.3甲乙雙方均表示,，在本合同簽訂時,，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的`精神與含義,，均認為對雙方公平合理,。

11.4甲方對乙方的所有通知、信函,、文書等送達乙方租賃店面,，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的,，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證,，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函,、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方,。

11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知,、信函、文書,，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時,，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面的方式通知另一方,，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出,。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：

一,、甲方商鋪坐落于______________________面積______平方米,，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂,。

二,、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止,。

三,、租金年付，先付租金后使用,，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日),，每年租金_______元，大寫__________________________________元,。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),，每年租金遞增_____%。

四,、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________,，由乙方于每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金,，甲方有權終止合同,，收回商鋪另行安排,，造成的損失甲方概不承擔,。

五、本合同簽訂生效后,，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整),，該押金不計利息，等合同期滿,，乙方無任何違約行為及欠費,，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營或擅自解除合同,，由所交租金及押金不予退還,。

六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失,，租賃期間，門前三包,，消防安全,，綜合法理及安全保衛(wèi)工作，乙方應當執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督管理。

七,、乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施,，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則,，甲方不予負責,。

八、租賃期間水,、電,、暖費、稅費由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任,。在租賃期如果發(fā)生有關部門征收本合未列出項目，但與使用該商鋪經(jīng)營所發(fā)生相關的費用,，均由乙方支付,。

九、租賃期滿,，甲方有權收回店面,，乙方無條件騰空。如甲方繼續(xù)出租該商鋪,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權，但必須提前三個月提出,，并簽訂后期合同,。

十、乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同并收回商鋪,，造成甲方損失，由乙方負責賠償,。

1,、擅自將承租的商鋪抵押。

2,、擅自拆改承租房屋的框架結構,。

3、利用承租商鋪進行違法活動,。

4,、故意損壞承租房屋。

十一,、如因國家建設,，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

十二,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴,。

十三、本合同一式三從份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份，均具有同等效力,，雙方簽字后效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

日期：____________________

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇六

甲方(出租方)：_________________________

法定代表人：____________________________

營業(yè)地：________________________________聯(lián)系電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________

身份證號：______________________________住址：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

電子郵箱：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資信守,。第一條基本情況

1,、甲方同意將位于_______(省、市)________(區(qū),、縣)________(街,、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內(nèi)設施清單

2,、該商鋪建筑面積合計為________㎡,，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權證登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準,，產(chǎn)權證號：_________________,。3,、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪,。

4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,，共計________年,。

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5,、甲方應于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方,。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內(nèi)設施清單進行交接,，并核對后簽字確認,。乙方應于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式

甲方提供店面、現(xiàn)有設備,，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營,，支付承租費用后，盈虧自負,。第三條租金及保證金的支付

1,、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算,。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用,。免租期滿次日開始計付租金,。

2、租金按照該商鋪的建筑面積計算,，租金單價為________元/月/㎡,，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。

3,、租金按月計算,，支付方式為：_________________(現(xiàn)金、銀行轉賬)甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________

甲方銀行信息如有變更,，應當在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方,。第四條租賃保證金

1、保證金,，雙方簽訂合同之日,，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

2,、在合同終止時,，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方,。乙方違約的情況下,，甲方有權優(yōu)先自保證金中扣除相應費用。第五條商鋪的使用及維護

1,、合同有效期限內(nèi),，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設施的所有權，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的,，甲方應當補償乙方的經(jīng)濟損失,。

2,、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設施的使用安全及維護工作

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇七

甲方： 地址： 身份證：

乙方： 地址： 身份證：

甲方將 店面租給乙方 ,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：

一,，乙方租甲方店面時間為 年 月 日至 年 月 日止，第一年每月租金為 元,，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付,，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。

二,，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正,，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方,。如合同未到期,，甲方無權收回店面的經(jīng)營權

三，店面租金從甲方支付乙方使用之日,，乙方按三個月一次付給甲方,，甲方出具收條，乙方不得違約,。

四,，店面租賃期間，乙方有權轉租,，但需經(jīng)甲方同意,。

五，在乙方承租期間,，水,，電，衛(wèi)生等費用由乙方承擔,。

六,，店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權益,。

七：店面租賃期間,，乙方不得改變店內(nèi)外主體結構，要確保店容店貌,，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾,，否則違約金不退還,，如遇城市建設規(guī)劃需要拆除,，甲乙雙方必須順從。

上述協(xié)議雙方共同遵守,，本協(xié)議一式二份,，甲,，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇八

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米;

2、內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________________,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________,。租金支付方式_________________。

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押,。并保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛;

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有;

5,、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施________________________,。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉;

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔;

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔;

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;

4,、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉租、轉讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

2,、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

十二,、違約責任及賠償

1,、符合本合同第九條第1、2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;

2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;

3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

十三,、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;

2、甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4、本合同連補充條款及附件共_______頁,，壹式_______份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。

十四,、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

證件號：____________________證件號：____________________

產(chǎn)權證號：__________________代表人/代理人：_____________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

【篇三】店面租賃合同

出租方：_______________以下簡稱甲方

承租方：_______________以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章)_____________承租方：(蓋章)_____________

法定代表人：(簽名)_____________法定代表人：(簽名)_____________

委托代理人：(簽名)_____________委托代理人：(簽名)_____________

合同有效期限：至____年____月____日

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇九

出租方(甲方)：陳x

承租方(乙方)：x有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條：房屋的坐落,、面積及范圍

1,、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元21-3,。

2、出租房屋面積共平方米,。

第二條：租賃期限,、用途

1、租賃期自20x年7月1日起至20x年6月30日止,，租期為36月,。

2、該租賃房屋用于辦公,。

第三條：租金,、費用及支付方式

1、雙方約定,，在租賃期間,，具體租金標準為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整)。

2,、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整),，押金在支付首次租金時一并支付。

2,、租金按每季度支付,，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后,，在20x年6月30日前,，乙方交清第一個季度的租金給甲方。

第四條：房屋使用,、裝修和修繕

1,、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

2,、在租賃期限內(nèi)，乙方應保證租賃房屋的使用安全,，應合理使用所承租的房屋,，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。租賃房屋的修繕由乙方負責,。

3、房屋裝修的規(guī)定：

乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修的,，必須先取得甲方的同意后方可施工,。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。

4、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃,、易爆,、有害、有毒,、有噪聲,、有污染的物品，作好防火,、防盜,、安全保衛(wèi)、綜合治理,、門前三包,、計劃生育工作。

第五條：房屋的轉租

租賃期內(nèi),，雙方均不得擅自解除合同,。

第六條：合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用的,，乙方有權解除合同。

3,、租賃期間,，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回租賃房屋,，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借租賃房屋;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

(3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

4,、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同,，如乙方退租的,，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

5,、租賃期滿,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,。

第七條：房屋的收回及驗收

1,、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方,，并保證交還的房屋,、附屬設施處于完好狀態(tài)，不得留存物品,，影響房屋的正常使用,。

2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的,，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有,，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外),。

第八條：免責條款

1,、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的,，互不承擔賠償責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條：本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條：爭議解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟,。

第十一條：本合同經(jīng)雙方簽章后生效,。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條：其他約定

甲方：乙方：

身份證號：

身份證號：

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇十

甲方： 地址： 身份證：

乙方： 地址： 身份證：

甲方將 店面租給乙方 ,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：

一，乙方租甲方店面時間為 年 月 日至 年 月 日止，第一年每月租金為 元,，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付,，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。

二,，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正,，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方,。如合同未到期,，甲方無權收回店面的經(jīng)營權

三，店面租金從甲方支付乙方使用之日,，乙方按三個月一次付給甲方,，甲方出具收條，乙方不得違約,。

四,，店面租賃期間，乙方有權轉租,，但需經(jīng)甲方同意,。

五，在乙方承租期間,，水,，電，衛(wèi)生等費用由乙方承擔,。

六,，店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權益,。

七：店面租賃期間,，乙方不得改變店內(nèi)外主體結構，要確保店容店貌,，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾,，否則違約金不退還，如遇城市建設規(guī)劃需要拆除,，甲乙雙方必須順從,。

上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份,，甲,，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期：

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商業(yè)門面房屋事宜,，訂立本合同。本合同在雙方協(xié)商一致的情況下制定,，是雙方真實意思的表達,。

一、標的門面房屋情況及乙方情況

(一)甲方出租給乙方的門面房屋的主要情況如下：

1,、座落： 市_____區(qū)____路___號____室(以下簡稱“房屋”,、“標的門面房屋”)。

建筑面積：________平方米,。

土地用途：__________.

結構：__________.

樓層：本房屋所在建筑共____層,，本門面房屋位于第__層。 2,、裝修情況(附件二)為以下第種：

(1)精裝修房配家具和電器

(2)簡裝修不配家具電器

(3)毛坯房

3,、該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件一。

甲方已向乙方出示原件,，乙方確認復印件與原件一致,。

房地產(chǎn)權證證書編號：________________.

(二)甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押,。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。裝修,、附屬設施,、設備及水、電,、氣止數(shù)狀況(附件二)和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施,、設備的方案、內(nèi)容,、標準及需約定的有關事宜(附件三),，由甲、乙雙方分別在本合同附件二,、三中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

(四)乙方應提供營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證,、企業(yè)法人代碼證或自然人身份證明文件原件，特種經(jīng)營同時應提供特種經(jīng)營許可證件原件(附件五),，驗證后復印件交給甲方備存,，所有復印件僅供本次租賃使用。乙方按國家規(guī)定應年檢的營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證,、企業(yè)法人代碼證和其他證照，須在年檢之后將復印件送甲方備案,。

二,、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方 使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

(二)乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。

(三)考慮到乙方需要進行籌備和裝修,，甲方同意設置免租期作為優(yōu)惠待遇,。免租期共為 日歷日，等分為 個部分,，分別在本合同第四條約定的租金繳付期段的第 期至第 期,，位于該各期段的前段。免租期內(nèi)對應的租金甲方免予收取,，分別在上述各租金繳付期段應付租金中扣減,。乙方在此陳述并同意：由于此項免租期的設置系甲方提供的優(yōu)惠待遇，不論本合同因何原因而提前終止,，乙方均不得對尚未能享受的免租期待遇主張權利,。另外，本合同其余各處所指“租金”,、“月租金”,、“季租金”“年租金”等概念均不涉及因免租期待遇所作的租金扣減,。

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著互利互惠的原則，甲方同意將樂平市珠海中路臨街店面租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營,，為明確雙方義務和責任,，特制訂如下協(xié)議：

一、甲方自愿將自房產(chǎn)__臨街店面租給乙方使用,，租賃期限為五年(即20__年4月8日—20__年4月7日止)

二、店面年租金為壹拾貳萬元整,。保證金為壹萬元整,。

三、付租金方式,，乙方租金每季度付一次,，每季度提前一個月付清。前三年租金不變,，后二年租金為十二萬柒仟二百元一年,，如合同租期未滿，押金概不退還,。

四,、在合同期內(nèi)，乙方合法經(jīng)營的情況下,，甲方不得收回店面,。

五、如乙方在經(jīng)營過程中有其他事宜,，需店面租賃轉讓,，做其他生意必須經(jīng)過甲方同意。

六,、房產(chǎn)稅和其他一切稅收由乙方自行負擔,。

七、合同期滿,，在同等條件下,，乙方享有續(xù)租優(yōu)先權。

八,、未經(jīng)事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇十三

出租方 （以下簡稱甲方）

承租方 （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條 租賃期限

四、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條 租金及其它費用

五、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）,。

付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付,，本租賃合同終止。當年租期滿（已交納租金有使用權的日期）后乙方無條件搬出,，甲方不承擔乙方的任何損失或費用,。

六、乙方在租賃期限內(nèi)的一切稅,、費等開支,，如：店面所有設施的維修，水電費及經(jīng)營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責,，甲方不承擔任何連帶責任,。租賃期滿，乙方不得以裝修,、裝璜為由,，折價給甲方，且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面,、墻體及房屋吊頂?shù)难b修,，否則押金不退。

七,、合同租賃期間,，乙方如遇特殊情況需將店面轉租，必須征得甲方書面同意（含合伙人之間的拆伙轉讓）,，剩余租期內(nèi)租金由甲方另定,，且乙方須交納 元轉讓費給甲方,，否則乙方與任何第三方簽訂的轉讓合同均無效，甲方有權在乙方租期未滿的情況下,，終止租賃合同,，提前收回店面的使用權，未滿期租金及押金均不退還,。

八,、本店面不準從事有關鞭炮、農(nóng)藥,、化肥,、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營活動，甲方一旦發(fā)現(xiàn),，將有權提前收回店面使用權，且剩余租金,、押金不退,。

九,、乙方應做好防火、防盜等措施，如發(fā)生事故與甲方無關,；損壞店內(nèi)墻面墻體，必須負責無償恢復,。

十,、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責退回乙方已交納的剩余租金及押金,，甲方在此店面內(nèi)的任何投資及其他費用均與甲方無關,；店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受,。同時甲方有權在不影響乙方租賃期使用權的情況下將店面出售給他人,。

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，未盡事宜,，協(xié)商解決,。

附件：乙方身份證復印件

甲方代表 （按印） ：

乙方代表（按?。?/p>

簽約日期：20x年 月 日

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇十四

出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米,。

第二條租賃期限

租期_年,，自_年_月_日起至_年_月_日止。

第三條租金和租金交納期限：

1,、每年租金為為人民幣_元整(_元),。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元,。

2,、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元,，第三年為_元,，第四年為_元)。

3,、為減輕承租方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_,，付款時間為_年_月_日。

第二期：租金為_,，付款時間為_年_月_日,。

第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日,。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由承租方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務：

1,、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷。

5,、不準為承租方提供銀行帳號,、票證和服務員標牌。

6,、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務：

1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。

3,、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4,、文明經(jīng)營，禮貌待客,，出售商品時,，要明碼標價，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動,。

6,、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記,，依法納稅,。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);

7,、禁止轉借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8,、自覺接受工商、稅務,、物價,、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2,、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,，享有原承租方的權利,，承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方,，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_元。

第十二條合同的終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5,、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_種方式解決：

(1)提交_仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：_,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年,，自_年_月_日至_年_月_日,。

本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份,，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_

法定代表人(簽)：_法定代表人(簽)：_

聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：__年_月_日_年_月_日

簽訂地點：_簽訂地點：_

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇十五

出租人：(甲方) 身份證號：

承租人：(乙方) 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權利與義務關系,，雙方在自愿,、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,，一致同意簽訂店面租賃合同,，以求共同恪守：

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用,，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條 租賃期限

三、租期叁年,自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金、相關費用及繳納方式

四,、該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元;第二年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元,，第三年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。先付后租,，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證,。

五,、水電費：由乙方向有關部門繳納直至合同期滿。

六,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，由乙方負責維修。

七,、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第四條 房屋維護：

八,、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用,。乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。如乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行裝修改選或增設他物的,，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失,。

九、合同期內(nèi),，甲方應提供水,、電正常供應，乙方應自覺遵守市政水,、電管理規(guī)定,，如有違反，乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方無法正常營業(yè)的,，甲方按所停水,、電天數(shù)的日租金賠償乙方。

十,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,、設備,。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

第五條 承租的變更：

十一,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

第六條 合同的變更,、解除與終止：

十二、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用;

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的,。

十三,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借或轉讓承租房屋,。

(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

(三)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(四)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(五)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的,、或其他損害甲方利益的行為,。

(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

十四,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

第七條 違約責任

若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為,，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000),。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失,。

第八條 房屋交付及收回的驗收 ：

十五,、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

十六,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。

第九條 免責條件：

十七,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

十八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

十九,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

第十條 爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴。

第十一條 補充規(guī)定：本合同未盡事宜,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十二條 合同效力：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,。乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

第十三條 本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十四條 合同文本：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇十六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠實守信、等價有償?shù)幕A上,，經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方同意將位于 的房屋出租給乙方,。 房屋包括 家電家具

二、該房屋用途為 ,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,，為期 ,。

該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整。

乙方按 支付租金給甲方,，下次付租金時間最遲應在已付租金到期 日前支付,。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元)，租賃期滿,，乙方無違約,、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金,。

三,、乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水費、電費,、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用等由乙方承擔并按時交納至相關收費部門,。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同簽訂時：水表 ,，電表 ,，并轉交乙方鑰匙 把，合同結束時交回,。

四,、乙方應注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失,，則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內(nèi)部設施或從事違法活動,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人。 乙方有義務保持室內(nèi)外衛(wèi)生,，避免噪音攪擾四鄰,。

五、租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前15日通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,，則乙方應提前15日告知甲方,，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時,，甲方對室內(nèi)設施物品進行清點,，如有短缺損壞，則可據(jù)實自行向乙方索賠,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇十七

以下簡稱甲、乙方

甲方：

乙方：

1、為了雙方共同利益,，乙方愿承租甲方店面2間,，地址：?___。第一年租金50000.00元,，暫定租期3年,，即之自20__年11月20日起至20__年11月19日止。

2,、付款方式：每年一次性付清,，需提前15日付，不得拖欠,。(注：在第2年由原租金數(shù)提升10%),。

3、此店面在20__年征遷賠償過,，如乙方在店面內(nèi)裝修,，包括水電及一切費用，均由乙方自負,，甲方不擔任任何責任,，如遇征遷，應無條件服從,。從搬遷起,，當年剩余租期內(nèi)的租金按比例退回。

4,、水,、電使用，費用自理,，在交付租金時應付押金20__.00元,。水每噸3.5元，電每度1.2元,。

5,、租賃結束，水,、電費付清后,，應及時返回押金。

6,、如遇乙方提前結束租賃,，需提前一個月通知對方，并辦理退租手續(xù),。

7,、店面后空基,，以甲、乙雙方約定范圍,，供乙方無償使用,，期限隨店面租期。

8,、其他事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇十八

甲方(出租方)： 身份證號碼：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

為明確甲,、乙雙方的權利和義務,，在遵守自愿、公平,、信用原則的前提下,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,，望共同遵守。

一,、租用財產(chǎn)：甲方將座落于 出租給乙方作短期經(jīng)營使用,。

二、租期：自 年 月 日至 年 月 日止,，共計 月,。

三、租金及租金交納期限：租金及租金交納期限： 月租金合計 元整,，另付押金 元整。店租到期后,，甲方必須退回乙方押金,。

四、租賃期間,，乙方應愛護甲方店面和設備,，不得隨意破壞該店面原有的建筑結構，正常的裝修需征得甲方的同意方可進行,，若有損壞,，乙方應負責賠償。

五,、租賃期間,，所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

六,、租賃期間,，乙方應遵守國家法律、法規(guī)正當經(jīng)營,，不得違法經(jīng)營，否則一切后果由乙方自行負責,。

本合同自雙方簽字后生效實行，一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪商鋪租賃合同 簡單商鋪租賃合同篇十九

出租方(以下簡稱甲方)?

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿 ,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于 石橋子萬興小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場22號門面 租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

2,、甲方為乙方提供的房屋及單獨的水電并保證暢通,，水電費用乙方自付,。

第二條 租賃期限

租賃期1年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金,、其它費用、付款方式及時間

1,、租賃期年租金為人民幣 元/年;2,、租金支付方式，按年度支付,。

3,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)自行交費。

第四條 雙方的權利和義務

1,、甲方的權利和義務

(1) 甲方應保證出租前房屋完好并能夠正常使用,。

(2) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方行。

2,、乙方的權利和義務

(1)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營,。

(2)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋擁有合法使用權。

(3)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

(4)乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負責。

(5)乙方在租賃期內(nèi)的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面為抵押,。

第五條 續(xù)租

1、在本合同期滿后,，乙方在市場價格同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權,。

2,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第六條 其它

1,、甲方和乙方中任何一方代表人變更,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務,。

第七條 違約

1,、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權采取措施,，收回房屋,。

第八條 合同生效、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力,。 任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失,。

2,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

3,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日