合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

土地流轉(zhuǎn)租賃合同 土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇一

第一條本合同當事人雙方：

甲方：______________________，身份證號：__________________;

乙方：______________________,，身份證號：__________________,。

第二條甲方確保：甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地是其合法擁有，不存在抵押,、查封,、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵;其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權,。

第三條甲方出讓給乙方的土地信息：土地證號為：位置為東至__________,，南至_______，西至_______,，北至_________,，宗地長寬為：,，宗地面積為_________平方米;具體詳見甲方土地證。

第四條土地轉(zhuǎn)讓費總額為：￥_________元,，大寫(人民幣_________);土地轉(zhuǎn)讓費由乙方在完成土地權屬轉(zhuǎn)移后五個工作日內(nèi)向甲方一次性付清,，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地權屬轉(zhuǎn)移事項;簽署本合同時乙方向甲方預付金額為：￥_________元，大寫(人民幣),，預付金額同時作為雙方間履行本合同的保證金,。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制,。簽署本合同時甲方向乙方提供甲方本宗土地證,、身份證復印件等資料，以便土地權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理,。

第六條雙方均應按照誠信原則履行合同,。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖凑毡竞贤头梢?guī)定承擔違約責任外,，雙倍賠償對方本合同的保證金,。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責,。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的`由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條如依照國家要求需簽訂格式合同的,，雙方依照國家要求簽署新的格式合同,，但新合同關鍵內(nèi)容不得違背本合同內(nèi)容。

第十條如遇國家政策調(diào)整,、戰(zhàn)爭,、地震等不可抗力造成雙方無法履行本合同的，由雙方協(xié)商合理解決,。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同一式兩份，具有同等法律效力,，甲方,、乙方各執(zhí)一份。

以下為簽字頁,，無合同正文

甲方(含共有人)(簽字)：__________________

乙方__________________(簽字)

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同 土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇二

流出方： (以下簡稱甲方)

流入方： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國土地承包法》等有關法律法規(guī),，本著“依法、自愿,、有償”的原則,，甲方將本村有關農(nóng)戶委托流出的土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給乙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同,。

一,、流轉(zhuǎn)標的(地塊)

甲方將位于 的土地 畝，流轉(zhuǎn)給乙方從事(主營項目)水稻,、小麥,、蔬菜種植生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)年限

流轉(zhuǎn)年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止,。

三、有償使用費標準

承包土地流轉(zhuǎn)有償使用費標準為每畝每年 380 元,，乙方每年應交甲方流轉(zhuǎn)總額為 元(人民幣，下同),。(如鎮(zhèn)有指導性意見參考指導性意見,，無指導性意見按市場行情每年調(diào)價一次)

四、相關補償金

甲方在相關地塊的投入和改造,，可向乙方收取合理的補償金,，本合同的補償金為 零 元(沒有補償時可填寫為零元)。

五,、支付方式和時間

1,、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費應在合同簽訂生效后，每年于 九 月 三十 日前付清,。

2,、市以上農(nóng)業(yè)綜合補貼(含良種補貼、糧食直補,、農(nóng)資綜合補貼等)歸流出方農(nóng)戶享受,。

3、土地規(guī)模經(jīng)營補貼歸流出方農(nóng)戶享受,。

4,、上級部門獎金按實際種植畝數(shù)給付乙方。

5,、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級補貼按實際種植畝數(shù)給付,。

6、農(nóng)業(yè)保險個人部分有乙方自己支付,。

六,、相關事宜

1、如遇國家征用及政府整體規(guī)劃,，甲方應辦理相關終止協(xié)議手續(xù),，并與乙方協(xié)商補償事宜。

2,、乙方在獲得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用收益,、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處臵權，如變更經(jīng)營(主營)項目時需征得甲方同意并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站審核備案,。

3,、乙方必須按農(nóng)業(yè)用地的有關要求，管好用好土地,，保護地力,，不得改變土地農(nóng)業(yè)用地的性質(zhì)，不得改變土地的地形,、地貌,，不得進行掠奪性經(jīng)營，并負責保護好流入土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

4、承包種植稻麥,、蔬菜,、果品等農(nóng)作物的，要服從農(nóng)技部門的技術指導,，禁止使用高毒高殘留農(nóng)藥,。種植稻、麥,、油的,，有下列情形之一者，取消下年度在楊舍鎮(zhèn)全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地承包資格：

a,、有露天焚燒秸稈現(xiàn)象的,。

b、秸稈未能達到全量還田的,。

c,、水稻機插秧比例低于90%的。

七,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列2種方式解決：

1,、提請鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站調(diào)解,。

2、向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份由鑒證單位存查,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同 土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇三

甲方：

乙方：

年 月 日

1,、租賃土地內(nèi)所涉及的樹木或其他建筑設施，由甲方負責與原承包人商談,，合理評估并經(jīng)乙方認可同意后,，由乙方出資賠償。 2,、現(xiàn)有的墳地不再遷移,，但新墳頭一年以后由乙方進行平整。

五,、租賃費標準及支付時間：

按照每年每畝 元,，以現(xiàn)金形式支付給甲方,。第一年土地租賃費在 年 月 日前支付,，以后每年 月 日前支付，由甲方負責兌現(xiàn)給農(nóng)戶,。其間調(diào)整一次租金,，從 年 月 日開始，每年每畝租金為 元,，直至合同期滿,。

六、甲方的權利和義務

1,、切實保障做好村民土地租賃工作,，協(xié)助乙方正常使用租賃的土地，協(xié)調(diào)處理本村村民,、周邊村或農(nóng)戶與乙方發(fā)生的邊界,、用水、用電,、治安等方面的糾紛,。保證乙方租賃期間權益不受任何侵犯、損害,。 2,、有權按合同約定向乙方收取租賃費，監(jiān)督乙方將應支付原土地承包經(jīng)營戶的租金，落實到所涉及租賃土地的農(nóng)戶,。

3,、不得干涉乙方依法進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式干擾或占用租賃給乙方的土地,。

七,、乙方的權力和義務

1、在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地租賃費;

2,、租賃土地屬于基本農(nóng)田，不得擅自改變租賃土地用途,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權提出終止該合同。租賃土地被依法征用,、占用造成經(jīng)濟損失的,，有權獲得地面附著物的相應補償;

3、在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權,、管理權,、產(chǎn)品處臵權和收益權;

4、加強安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任,。

八,、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害,、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。

2、正常情況下,，合同期內(nèi)如乙方不按時交納土地租賃費的,，甲方有權終止合同，收回租賃土地并要求乙方恢復地貌,，地貌逾期3個月不能恢復,，地上所有附著物歸甲方所有。合同簽訂時,，乙方先交足土地恢復抵押金每畝1200元,。在土地恢復交還農(nóng)戶時,，甲方驗收合格后，將抵押金全部退還給乙方,。此抵押金在合同解除或終止,，乙方復耕完成后，全部返還乙方,。

3,、甲方不得干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，如發(fā)生與第三方糾紛,，由甲方負責協(xié)調(diào)解決,。

4、本合同履行期間,，不因下列情形發(fā)生變化,，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：

1、甲方或乙方的負責人,、經(jīng)辦人變更;

2,、乙方根據(jù)經(jīng)營需要，實際經(jīng)營公司名稱的變更,，變更公司名稱須書面通知甲方,，否則視為乙方違法轉(zhuǎn)讓，乙方承擔一切法律后果;

3,、甲方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,，或甲方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

九,、違約責任

1,、甲方干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營或以其他形式給乙方造成損失的,，由乙方通過訴訟方式主張,。

2、甲方擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失。

3,、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失。

4,、因不可抗力因素,，雙方均不負違約責任。

十,、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛,，在雙方協(xié)商不成時,，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門、農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十一,、其他約定

1、在合同期內(nèi),，凡涉及到已租賃土地的所有國家有關惠農(nóng)政策(如各種補貼),，由乙方享有。但糧食直補和綜合直補,、良種補貼歸甲方原農(nóng)戶所有,。如果由于乙方原因，造成上級停發(fā)原農(nóng)戶直補等,，該相應金額由乙方補齊,。(以糧補發(fā)放面積為準)

2、在合同期內(nèi),，在不違反土地使用性質(zhì)的前提下,，進行正常生產(chǎn)經(jīng)營。如乙方需將整體土地使用權轉(zhuǎn)讓第三方,，需經(jīng)甲方書面同意并確定租金的支付方式,。

3、在土地租賃期內(nèi),，如租賃的土地被依法征收,、占用后，土地本身的永久征地補償及甲方財產(chǎn)由甲方獲得,，土地附著物及乙方相關配套設施賠償由乙方獲得,。但經(jīng)評估簽字后一個月內(nèi)自行清理干凈，否則視為放棄附著物,。

4,、在土地租賃期內(nèi)，乙方應對甲方現(xiàn)有機井和澆地壟溝進行保護和維修,，如造成甲方機井和壟溝損壞,，乙方必須負責新打機井和維修壟溝，合同到期交還甲方時,，保證能夠正常使用,。

5、在土地租賃期內(nèi),，乙方根據(jù)整體實際需要,，在租賃的土地上建設與之相關的大棚,、道路、餐廳,、辦公,、養(yǎng)護房、接待,、觀光等基礎配套設施投資時,，按相關程序報批，在批準后施工,。并按合同簽訂時規(guī)劃設計圖紙施工,，超出部分應向甲方書面申請，甲方同意后乙方方可施工,。

6,、土地租賃期滿后，同等條件下,，優(yōu)先乙方承租,。若乙方放棄承租，乙方必須在合同到期6個月前開始恢復地貌,，并自行處理好自身投資形成的地上附著物,，按期交還甲方土地。

7,、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

8、本合同一式五份,，經(jīng)甲,、乙、簽證方(x鎮(zhèn)人民政府)三方簽字蓋章后生效,。甲方,、乙方,、xx市農(nóng)業(yè)局土地租賃部門,、xx市檔案館、xx鎮(zhèn)人民政府各存一份,，具有同等法律效力,。

9.如生態(tài)觀光項目未獲批準，本合同自動解除,。乙方將書面形式通知甲方和簽證機關,。

甲 方：xx市xx鎮(zhèn)xx村村委會(簽章) 法人：

乙 方：x公司 法人： 經(jīng)辦人：

簽證機關：x鎮(zhèn)人民政府

(簽章)

20xx年10月12日

(簽章)