在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

土地租賃流轉(zhuǎn)合同 土地流轉(zhuǎn)租憑合同篇一

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議合同

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發(fā)包方：射洪縣太和鎮(zhèn)南井溝村村民委員會 （以下簡稱甲方）?

承包方：重慶強發(fā)實業(yè)集團有限公司（以下簡稱乙方）

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，建立農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園,，進行農(nóng)村土地綜合開發(fā)和乙方自身發(fā)展的需要,，根據(jù)《土地管理法》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿達成如下協(xié)議,，訂立本合同。

一,、乙方根據(jù)自身發(fā)展的需要，向甲方租賃土地 畝建設(shè)南井溝農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園項目,。

二,、租賃期限20年。（國家規(guī)定土地承包期限內(nèi)）

三,、租金及兌現(xiàn)方式：乙方在租賃期內(nèi),，每年每畝租金按800元計算,，合計 元。（租期每到10年在800元/畝的基礎(chǔ)上增加5%）,。

四,、租金兌現(xiàn)時間：乙方每年在元月 日內(nèi)向甲方全部兌現(xiàn)次年的租金。若乙方逾期不付,，每逾期一天乙方應(yīng)按合同總金額的5%向甲方支付違約金,，否則甲方有權(quán)收回租賃的土地。

五,、乙方租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由和借口干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，如遇國家政策調(diào)整農(nóng)民承包地時,，則由甲方負責(zé)調(diào)整,，乙方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,，應(yīng)提前三個月向甲方提出申請,，雙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方租期滿后必須恢復(fù)原有地形地貌和土地還耕,。還耕后，乙方須向甲方賠償一季青苗費,，以600元/畝計算,。如遇國家征用土地時土地在租期內(nèi)，國家的賠償屬乙方所有,，地面設(shè)施也屬乙方所有,。

六、乙方租地范圍內(nèi)的農(nóng)民搬遷,，由甲方負責(zé)落實農(nóng)戶新建的宅基地,，搬遷和建設(shè)的費用由甲乙雙方同農(nóng)戶協(xié)商解決，搬遷和建設(shè)

農(nóng)民新房的資金由乙方支付給農(nóng)民,。農(nóng)民原有的宅基地屬乙方使用,。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方共同遵守,，任何一方不得以任何理由終止，如需終止,，須經(jīng)雙方同意,，否則，由違約方承擔(dān)直接經(jīng)濟損失,。

八,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，達成新的協(xié)議,，與本合同具有同等的法律效力,。

九、本合同的履行,，不得因雙方的法人代表的變更而變更,。

十、各農(nóng)戶土地面積和簽字附后,，作為合同附件,。

十一、本合同一式六份,，甲乙雙方各存一份,。報送太和鎮(zhèn)人民政府、紫云街道辦事處,，南井溝村村民委員會各一份,。

十二、乙方不得以任何理由將土地轉(zhuǎn)租于他人,，如需轉(zhuǎn)租必須由甲,、乙雙方協(xié)商簽定合同方可生效。

監(jiān)督單位： 南井溝村村民委員會

法人代表：

甲 方： 法定代表人：

代表簽字：

乙 方： 法定代表人：

2011年 月 日

土地租賃流轉(zhuǎn)合同 [篇2]

乙方：

雙方根據(jù)我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方經(jīng)營管理的集體土地使用權(quán)事宜達成一致，特訂立本合同,。

第一條 土地使用權(quán)租賃范圍

1.1 甲方出租給乙方的集體土地使用權(quán)所屬土地位于 組 ,，東至 西至 南至北至 土地面積為 平方米（以下稱“租賃土地”）。

1.2 土地所有權(quán)屬于集體,，甲方只將其取得的集體土地使用權(quán)出租乙方,，乙方不得將土地使用權(quán)單獨或與地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物一并轉(zhuǎn)讓,、贈與、抵償,、抵押,、出租（轉(zhuǎn)租、分租）給第三人。

第2條 租賃期限

2.1 土地使用權(quán)租賃期限為 1 年,，自年 月 日起算。

2.2 如果乙方要求延長租賃期限,，乙方應(yīng)在租賃期限期滿前至少 個月以書面形式通知甲方,。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同,。

2.3 租賃期滿后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第3條

3.1 乙方每畝以 元/畝承租

3.2 乙方不租的情況下,，在當(dāng)年提前2個月告知甲方

3.3 租金費用在當(dāng)年的6月之前一次性付清

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

土地租賃流轉(zhuǎn)合同 [篇3]

現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：

乙方(受讓人)：法定住址：

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聯(lián)系方式： 甲方擁有位于_________市_________區(qū) 占地面積為_________平方米的土地租賃使用權(quán),，該土地使用權(quán)利人為,。甲方擬將該土地租賃使用權(quán)及與之相關(guān)的其他權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地座落位置：_____________________________________________

2.土地使用權(quán)面積：___________________________________________

3.已批準的容積率為：_________________________________________

4.已批準的建筑面積：__________________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米,。)

5.土地規(guī)劃用途：_____________________________________________

6.土地使用期限：_____________________________________________

7.土地現(xiàn)狀：_________________________________________________

8.國有土地使用證號：_________________________________________

9.國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_______________________________

10.地號：____________________________________________________

第二條 土地項目開發(fā)權(quán)狀況

1

1.甲方（□是 □否）已辦理建設(shè)用地批準書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

2.甲方（□是 □否）已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費用,。

3.其他補充說明：

第三條 其他權(quán)利狀況

1.甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地租賃使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)利是其合法擁有，不存在抵押,、查封,、等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利已支付了一切應(yīng)付款項,、費用,，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議(包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)?,。

3、甲方應(yīng)當(dāng)對該土地使用權(quán)權(quán)利人盡到及時、合理的通知義務(wù),，保證乙方的合同權(quán)利,。

第四條 文件的提供

甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：（復(fù)印件）

（1）甲方的身份證明、結(jié)婚證明,、戶口證明,、土地使用權(quán)利人身份證明；

（2）土地使用權(quán)權(quán)利人已交納的土地出讓金以及其他相關(guān)費用的交費憑證（包括收據(jù),、收條等）

（3）土地使用權(quán)權(quán)利人合法擁有該土地使用權(quán)的土地權(quán)證以及相關(guān)的權(quán)利證書,；

（4）甲方與土地權(quán)利人簽署的土地使用權(quán)租賃協(xié)議；（原件及其復(fù)印件）

（5）其他應(yīng)當(dāng)交付乙方的證件,、資料,。

第五條 轉(zhuǎn)讓期限

1.本合同所述土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自甲方與土地使用權(quán)利人簽署的原土地使用權(quán)租賃協(xié)議/合同中載明的租賃期限范圍內(nèi)，具體自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

2.自雙方簽訂該協(xié)議之日起,，該土地的土地租賃使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護,。

3.在租賃期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方保證甲方及其土地使用權(quán)利人不得提前收回土地使用權(quán),。

第六條 轉(zhuǎn)讓價格

1.甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以土地使用權(quán)利證書已獲得批準的可建筑面積為計價面積,，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_______________元，計人民幣 元;

2

2.上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得該土地的租賃使用權(quán)與其他相關(guān)權(quán)利所已付和應(yīng)付的一切款項,、費用;

3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

第七條 支付方式

1.甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：__________________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的'銀行及帳號：__________________,。

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2.甲方收取乙方款項,，應(yīng)按規(guī)定開具收據(jù)或者其他憑證予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條 資料的交付及手續(xù)的辦理

在本合同生效后_________個工作日內(nèi),，甲方應(yīng)將涉及租賃地塊的相關(guān)權(quán)利證明資料,，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖,、建設(shè)用地批準書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設(shè)計要點,、設(shè)計圖紙,、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料待乙方核實后，將上述資料的復(fù)印件資料給乙方,。

第九條 稅費的負擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)的租賃轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承擔(dān),。

第十條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地租賃使用權(quán)后,，甲方與土地使用權(quán)利人簽署的原土地使用權(quán)租賃協(xié)議/合同中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2.在土地租賃使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓/登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險,、責(zé)任。

3.甲方為取得該地塊的土地租賃使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)利所需支付的一切款項,、費用(包括但不限于政府回填綠化費),、債務(wù)、責(zé)任,，由其自行承擔(dān),，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。 第十一條 甲方的違約責(zé)任

1.在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)支付乙方該合同約定轉(zhuǎn)讓價款的 ％為違約金,，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2.因甲方隱瞞事實真-相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地租賃使用權(quán)或甲方未盡到合理及時向土地使用權(quán)利人告知義務(wù)的原因,，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金,。

第十二條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。

第十三條 爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十四條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第十五條 補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十六條 合同的效力

1.本合同自雙方簽字之日起生效,。

2.本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________

簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

_________年______月_______日 _________年______月_______日

土地租賃流轉(zhuǎn)合同 [篇4]

乙方：

由于經(jīng)濟建設(shè)及招商需要,，經(jīng)甲方同意，乙方租用甲方馬莊村曹莊組桃園地塊用于招商項目建設(shè),，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，訂立如下條款：

一、租用土地地畝及金額標準：

根據(jù)徐州市徐政發(fā)【2004】84號文件有關(guān)土地征用補償政策標準,，每畝土地補償及勞動力安置費等其他費用共計人民幣27000元,，乙方征用土地畝，（具體以實際使用面積為準）,，甲方應(yīng)得補償,、安置費等其他費用共計人民幣 元。

二,、補償款安置費支付方式及時間

1,、自本合同簽訂之日起，一次性付清,。

2,、土地補償款由乙方付給甲方財政，并開財政首款票據(jù),。

三,、其他事項

1,、自本合同簽訂之日起，以前甲方與該土地有關(guān)的權(quán)屬及使用簽訂的合同自行廢止,。

2,、自本合同簽訂之日起，甲方不得干擾或影響該地塊上的項目建設(shè)及使用,。否則因土地使用原因造成的群眾鬧-事,、阻工等后果責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3,、乙方應(yīng)及時支付土地補償安置費,，不得無故拖欠，否則支付2%滯納金,，且由此引發(fā)的群眾鬧-事,、阻工等后果及責(zé)任全部由乙方負責(zé)承擔(dān)。

四,、甲方應(yīng)積極向市政府爭取用地指標，在用地指標允許的情況下,，協(xié)助乙方辦理相關(guān)征地手續(xù)，應(yīng)享受新委發(fā)【2017】37號文件優(yōu)惠政策,，相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

五、在土地補償款及安置費等費用全部付清后,，該地塊使用期限按國家現(xiàn)行有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。如遇國家涉及農(nóng)民土地補償費及安置費等相關(guān)費用調(diào)整,，標準仍按本合同執(zhí)行,。

六、合同履行期間如遇市政府及有關(guān)單位征用或交易,，甲方不得再提出任何疑義,，并保證其順利征用或交易,，否則由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

七、在今后的企業(yè)招工時,，同等條件下,，優(yōu)先使用該組村民,。 八本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

（簽字蓋章）（簽字蓋章）

二0一0年八月二日

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