隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇一

乙方(承租方)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜,，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條 租賃房屋的基本情況: 甲方將屬于其位于 的整棟樓房出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲,、乙雙方確認共 平方米,。

第二條 租賃期限及用途:

1、本合同租賃期限共 個月,，自 起至 止,。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用,，未經(jīng)甲方同意,，不能挪作他用。

2,、租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定,。

第三條 租金及支付方式： 該房屋每月租金為 元整(人民幣￥ 整),，乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方，轉賬憑證作為交易憑證,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。乙方應按期交納房租，每逾期一天,，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金,。前述租金未含稅。

第四條 履約保證金： 本合同簽訂當日,，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣￥ ),，租賃期滿，乙方無違約行為的,，甲方于15日內將保證金無息退還乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔： 租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水,、電費用,、電話費用、有限電視費用,、網(wǎng)絡費用,、物業(yè)管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔,。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位,。

第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得改變房屋結構或加建其他設施,。因乙方使用不當造成房屋損壞的,，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償。乙方不修復或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應費用,。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知,，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入,。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求,。

第七條 合同的解除：

1、合同期內,，乙方單方面解除合同的,，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的,，雙倍返還乙方履約保證金,。

2、合同期內,，如因政府征收或不可抗力,，導致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止,，乙方應將房屋交還甲方,，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。

3,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金,。

4,、租賃期內，乙方有下列行為的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，并不退還履約保證金：

(1)乙方對轉租他人的房屋未起到監(jiān)管責任,、導致出現(xiàn)安全隱患和違法行為,。

(2)惡意拖欠房租一個月以上。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內改正,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成損害。

第八條 合同的終止：

1,、合同終止時,，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方，未按期交還的,，每逾期一日,，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷,。

2、合同終止時,，甲,、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收,，存在惡意毀損缺失的,，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有,。

第九條 爭議的解決： 甲,、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十條 其他事項：

1,、租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任,、計劃生育責任,、違紀違法責任全部由乙方負責。

2,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

甲方開戶行及銀行賬號：

電話： 電話：

簽約日期：

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 租賃房屋的基本情況：

甲方將其位于 出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共 平方米,。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋,，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權瑕疵。具體裝修及設施,、設備情況見本合同附件。

第二條 租賃期限及用途

1,、本合同租賃期限共 個月,，自 起至 止。房屋為現(xiàn)狀交付,，乙方承租該房屋僅作為 使用,，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用,。

2,、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方,。乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同,，租金另行協(xié)商確定,。

第三條 租金及支付方式

該房屋每月租金為 元整(人民幣 整)，乙方于每月5日前將當月租金支付甲方,，甲方向乙方提供收款收據(jù),，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租,，每逾期一天,，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅,，如乙方需收款發(fā)票的,，相關稅費由乙方承擔。

第四條 履約保證金

本合同簽訂當日,，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣 ),，租賃期滿，乙方無違約行為的,，甲方于15日內將保證金無息退還乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔

租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水,、電費用,、電話費用,、有限電視費用、網(wǎng)絡費用等全部由乙方自行承擔,。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用,。

第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的,，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償,。乙方未進行修復或賠償?shù)模追浇?jīng)與乙方共同協(xié)商后,，乙方仍不修復或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的,，應經(jīng)甲方同意后方能實施,。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。若由于情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務。在合約生效之日起,，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知，得到乙方的同意后,，方可在約定時間進入,。

第七條 租賃期內，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉租,、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

第八條 合同的解除

1,、合同期內，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還,。甲方單方面解除合同的,，雙倍返還乙方履約保證金。

2,、合同期內,，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續(xù)履行的,，本合同提前終止,，乙方應將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有,。

3,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應當支付乙方三個月租金的違約金(rmb ，即人民幣 ),，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、租賃期內,，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，并不退還履約保證金：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用或進行違法用途的;

(2)惡意拖欠房租或水電費一個月以上并不接受協(xié)調的

第九條 合同的終止

1,、合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方,，未按期交還的,，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金 元,，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷。

2,、合同終止時,，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收,，存在惡意毀損缺失的,，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有,。

第十條 爭議的解決

甲,、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條 其他事項

1,、租賃期內，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

2,、租賃期內的一切消防安全責任,、治安案件責任、計劃生育責任,、違紀違法責任全部由乙方負責,。

3、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效,。簽訂合同時,，甲方向乙方提供身份證復印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件,。

甲方： 乙方：

身份證號： 法定代表人：

電話： 電話：

地址： 地址：

簽約日期： 簽約日期：

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況及租賃用途

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，出租物為甲方所擁有位于該棟的產(chǎn)權房產(chǎn),，產(chǎn)權面積為 ㎡,。

2、乙方使用該房屋用途為：經(jīng)營餐飲、住宿和其他商業(yè)經(jīng)營,。

第二條 租賃期限租賃期限自20xx年8月8日始20xx年8月7日止,。

第三條 租金、押金及支付方式

2,、乙方須交納押金三萬元給甲方,。合同期滿后乙方無違約行為，甲方無息退還該押金,。

3,、從合同生效日至20xx年8月7日為乙方裝修期，甲方不計算租金,。

4,、房屋租金為：每次支付半年房租。

5,、乙方支付房屋租金的日期為：每租賃年度(除20xx年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租,。

6、乙方應于本合同簽定時向甲方支付押金和半年租金(租期為20xx年8月8日至20xx年2月7日)共計壹拾貳萬元整,。

第四條 裝修約定

1,、甲方將該房屋就現(xiàn)狀交由乙方使用，乙方負責對該房屋裝修,。

2,、乙方對該房屋進行裝修過程中需接受甲方監(jiān)督,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修、設備對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方同意,。

3、甲方已投入的設施(包括給排水路,、電路,、廁所門、鋁合金窗,、窗臺,、卷閘門、樓梯扶手,、電梯等)交由乙方使用,，乙方負責維護。

4,、退租時,，乙方裝飾部分提供給甲方，其他經(jīng)營用品由乙方帶走。 第五條 甲方義務

1,、甲方保證對該房屋擁有合法的產(chǎn)權,，保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。(國房產(chǎn)糾紛造成乙方損失,。甲方需承擔乙方裝修及所有經(jīng)營用品及經(jīng)營損失)

2,、甲方配合乙方辦理有關證件，并為辦理證件提供資料,。

3,、合同生效后，該房屋所需電梯由甲方購買和安裝,。甲方保證所購電梯為通過國家有關部門檢驗的合格產(chǎn)品,。

4、租賃期間甲方只負責房屋屋頂漏水的維修,。

5,、甲方保留部分房產(chǎn)所產(chǎn)生的水、電費用按表支付給乙方,，單價按實際居民用水,、電費計算，每半年支付,。

第六條 乙方義務

1,、租賃期間除約定甲方維修部分外的其他維修由乙方負責。

2,、租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理,、計劃生育及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,。乙方租賃期間由于上述問題所產(chǎn)生的賠償或責任由乙方負責。

3,、電梯使用過程中所需要的所有費用由乙方承擔,，由于使用過程中產(chǎn)生的事故造成的損失或對第三方財產(chǎn)、人身產(chǎn)生的損失由乙方負責,，甲方不承擔責任,。

4、在房屋租賃期間,，經(jīng)營費用和財產(chǎn),、人身保險費用由乙方負責,。

5、甲方將本棟房屋的水,、電卡交給乙方使用管理,。遺失、損壞由乙方賠償,。乙方如需對進戶水電增容,，費用由乙方承擔。甲方提供給乙方的水電費按居民使用水電費標準收取,。

6,、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。(房屋租賃稅由甲方承擔)

第七條 其他約定

1、未經(jīng)甲方同意乙方在租賃期間不得改變該房屋約定用途,。

2,、乙方與其他第三方合同在以本合同為依據(jù)，不違反本合同約定的情況下可以轉讓,、轉租,、分租。

3,、乙方與其他第三方的經(jīng)濟或其它糾紛由乙方負責,，不得影響甲方享受本合同約定的權利。

第八條 違約處理

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，押金、乙方已交納的租金和乙方投入的所有設施,、裝修歸甲方所有：

1,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途,。

2,、故意損壞承租房屋。

3,、利用承租房屋進行違法活動,。

4、拖欠租金達壹個月,。

第九條 合同終止

1,、租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方需將房屋退還甲方,，乙方所投入的不去產(chǎn)裝修部分,，全部歸甲方所有。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前3個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前2個月內向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

2、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

3、如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，應提前壹個月通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。政府給予的應記乙方。

甲方：乙方：日期：

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇四

范本租賃合同是合同,。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件,。下面是房屋租賃合同范本，歡迎閱讀!房屋租賃合同范本(簡單版)出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計個月。

二,、本房屋月租金為人民幣元,，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內,，乙方向甲方支付全月季年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日房屋租賃合同范本(簡單版)出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質量

第二條租賃期限租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與

第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的`規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金____元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金____元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案,。出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見地址：地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒(公)證機關電掛：電掛：(章)編碼：編碼：簽約地點：簽約時間：________年____月____日有效期限至________年____月____日

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇五

甲方（出租方）：__?____?_身份證號：??????????????????地址：?????????????????????????????

乙方（承租方）：_?????????___身份證號：?????????????????地址：?????????????????????????????

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿、互得的基礎上,，友好基礎上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點：甲方同意把??????????????室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途：乙方所租房屋僅為?????????所用；不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

三、租期：自??????年????月?????日起至??????年????月??????日止,。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四,、租金：每月????????元人民幣,，租房保證金??????元人民幣。

五,、付款方式：1,、乙方每_????_個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時即時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_??????_天將下期房款支付

給甲方,；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方。簽訂合同時,，乙方應支付中介服務費???????元給中介方,，甲方應支付中介服務費???????元給中介方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費■??電費■??電話費□??網(wǎng)絡費■?煤氣費■??有線電視月租費□??物業(yè)管理費□??其他費用（如有見補充各位項）,。

六,、租房保證金：存放于（甲方■?中介方處□）作為履約保證金，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用,；2,、室內外正常維修由甲方負責；3,、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

八,、乙方義務：1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用,；2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人,；3,、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查,、移交，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償,；4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的,，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水，電,，煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東，中介費無關,，后果自負,。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清潔費?????元）,。

九,、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權終止本合同,，收回房屋，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償,；2、如甲方違反本合同第七條,，乙方有權終止合同,，甲方退回剩余租金及保證金；3,、如甲方擅自提前終止本合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金,；4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租金向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金，否則,，沒收剩余房租金及保證金,。

十、房屋配置：床??只,，席夢思??只,，床頭柜??只，餐桌??張,，椅子??只,，沙發(fā)??組，茶幾??只,，衣柜??只,，電視機??臺，機頂盒??只,，電視柜??只,，冰箱??臺，洗衣機??臺,，熱水器??臺,，微波爐??臺，煤氣灶??臺,，油煙機??臺,，掛壁式空調???臺。

十一,、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)_??_度,，電表總讀數(shù)_???_度，

峰_??_度,，谷__??度,。防盜門鑰匙_??_把，房間鑰匙??，電子門鑰匙__??_把,，車庫鑰匙_??__把,。

(1)__??????????????????????????????????????????????????????????????????_____

(2)__????????????????????????????????????????????????????????????????????????

十二、中介方義務：中介方在受雙方委托后,，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,，中介方在收取雙方傭金后,，責任自行解除，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,，居間方可出面協(xié)調雙方糾紛。

十三,、本合同未盡事宜,，一律按《民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本????????合同具有同等法律效力,。

十四、如因洪水,、地震,、火災、拆遷和法律法規(guī),、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙,、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。

十五、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名：??????????????????乙方簽名：????????????????????中介方簽名(蓋章)：

電???話：??????????????????電???話：????????????????????簽約時間：???年??月??日

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇六

編號：

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：,，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權證書編號： ;

3、土地使用權證書編號： ;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質量、家具設備等)

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

(2)

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于 日內向對方主張,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇七

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

根據(jù)《民法典》和河北石家莊市有關規(guī)定，雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上協(xié)商一致，訂立本合同,，承諾并共同遵守,，合同內容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況

1,、甲方將其擁有的位于河北省石家莊市的房子租給乙方使用,，用途為，面積平米,，附屬設施：

二,、租賃期限

1、該房屋租賃期限共個月,，自________年____月____日至________年____月____日止,。

2、租賃期內,，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方如若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前1個月內通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣元/月(此價格不含相關稅費),，乙方應在________年____月____日前繳納首期租金元給甲方。

2,、該房屋租金按支付,，支付時間為以對方實際收到為準。

3,、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回出租房，乙方需按實際居住日交納租金并負擔違約責任,。

四,、租賃條件

1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律的相關規(guī)定并保證自己有權決定租賃事宜簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。

2,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房用途有關規(guī)定的行為。

3,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房產(chǎn)部分或全部轉租他人。若擅自轉租,，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

4,、乙方承擔租賃內電話費,、水費、電費,、煤氣費,、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用。

5,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔發(fā)生費用。

6,、租賃期限內乙方因使用需要對出租房屋或房內設施進行維修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,，甲方也無須對以上設施進行補償。

五,、關于押金為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設施,，乙方應支付甲方元作為押金，待租賃期限屆滿,，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交予甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

六,、合同終止

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2,、乙方應在期限當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品視為放棄，甲方有權處置,，乙方絕無異議,。

3、若甲乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并對對方提出賠償要求。

七,、違約處理

1,、甲方違約的處理

(1)、甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方需按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期七天不履行,，乙方有權終止合同,。

(2)、租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除合同提前收回該房屋的,，甲方應按年度租金的5%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償,。

2,、乙方違約的處理

(1)、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉租,、轉借、擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房屋租金1個月以上的,，乙方應向甲方支付相當于年租金5%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還另行據(jù)實賠償,，甲方有權終止合同,。

(2)、租賃期內乙方逾期繳納水費,、電費,、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達1個月時,，甲方有權利用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果,。

(3)、租賃期限屆滿,，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應按原日租金的2倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4),、租賃期限內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金可不予退還,。

八,、免責條款

(1)、房屋及附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲乙雙方不承擔責任,。

(2)、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行,，甲乙雙方互不承擔責任,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

九,、特別約定十、其他約定

1,、當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

2,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

3,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：電話：

身份證號：身份證號：

賬號：

___年___月___日___年___月___日

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇八

甲方：

乙方：

甲方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方,，租賃期間特定如下租賃合同：

一,、租房期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整( 元整),， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整),，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。

二,、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施,，如有損壞，按價賠償,。

三,、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用,。

四,、乙方在租賃期，由于人為責任,，如漏電,、跑水、著火對房屋造成損失,，或對他人房屋造成損失,，責任由乙方自負。

五,、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費,、電費等任何費用，均由乙方自行承擔,。

六,、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租,，乙方都應提前二個月向甲方告知,，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出申請,，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金,。

七、甲乙雙方應遵守本合同條款,，如有違約負相應的法律責任,。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇九

蘇州房屋租賃合同范本「打印」蘇州房屋租賃合同范本一一般租房者注意事項：

(一)在租房之前,，多了解一下當?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。如大致的租房價格,，出租的熱點位置在哪里,，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何,，方x一帶的價位如何，有哪些公共交通設施,。

(二)分析一下自己的需求情況,。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子,，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子,。

(三)在自己比較陌生的環(huán)境里找房子，最好通過中介機構,。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同,，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介時候,，也請您事先了解一下中介可靠度和信譽度，在多方收集了中介相關信息的情況下,，選擇一家或兩家可靠的,，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托,。蘇州房屋租賃合同范本出租方(甲方)_______________承租方(乙方)_______________根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、 房屋的座落,、面積及裝修,、設施1-

1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。1-

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米,。1-

3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-

1.本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的,。

2-

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2-

3.在租賃期限內,，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

3-

1.該期共____個月,。自200________年____月____日起至200________年____月____日止。

3-

2.租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂,。

四,、租金及支付方式

4-

1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)

4-

2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五,、其他費用 乙方在租賃期限內,，使用的水、電,、煤氣,、電話費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔,。

六,、房屋修繕責任

6-

1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6-

2.除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀,，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。

6-

3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。6-

4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。6-

5.如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。

七,、轉租的約定7-

1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。7-

2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2) 轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

(3) 轉租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止,。

八、變更和解除本合同的條件

8-

1.在租賃期限內,，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行，或水,、或電,、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的`約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內,，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

8-

2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變 更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第

(4),，第

(5)款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償。

九,、乙方的責任

9-

1.在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該、轉借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,， 在限定時間內仍未糾正,、并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計一個月以上的;

9-

2.在租賃期限內,，乙方逾期交付水,、電、煤氣費,，每逾期一天,，則應按上述費用 的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-

3.在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

9-

4.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金,。

十、甲方的責任10-

1.甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方 應按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。10-

2. 在租賃期限內,，甲方因非本合同

第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。10-

3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩 余租金(如有)返還,，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。十

一,、其他條款1

1-

1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。1

1-

2.甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務,、 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。1

1-

3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，由 見證方蘇州xx公司協(xié)助雙方向____市仲裁委員會,，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。1

1-

4.本合同(正本)連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方蘇州房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力。出租方(甲方) 承租方(乙方)身份證號碼： 身份證號碼：地址： 地址：電話： 電話：代表人(代理人) 代表人(代理人)見證方：代表人(代理人)簽約日期：________年____月____日蘇州房屋租賃合同范本二出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū),、縣)_________ ;門牌號為 .

2,、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積使用面積套內面積)

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共___個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

2,、 房屋租金支付方式如下：_________________________________.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納自行負擔的費用,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計 個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于____日內向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期____日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。甲方： 乙方：簽約日期：________年____月____日簽約地點：

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇十

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于磨山村茅嶺,，方大星房屋,。

第二條 租賃期限：

為在原有老房屋租賃合同基礎上延期一年止。出租方不得以任何理由任意調整租金,。 合同租金為一年20萬元,。

第三條 付款方式：

乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方。 租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

第四條 合同效應：本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分,。

第五條 合同失效期：房租付完合同自動失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇十一

1.房屋名稱、規(guī)格,、等級,、間數(shù)、面積,、單價,、金額：

2.房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

3.租金交納時間：

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的,，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

4.房屋租賃規(guī)定：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,，需將租賃房產(chǎn)轉讓第三方時,，必須事先征得出租方的同意。

(2)承租方有保護公共財產(chǎn)的義務,，不得擅自亂開,、亂改、亂建,。

(3)承租方在租用房屋院內,，建設廁所、廂房,、平房,、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光,、人行,、排水、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等,，否則要承擔由此而引起的一切責任。

(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國家建設需要搬遷時,，必須立即搬遷，如若有意刁難,，出租方有權解除合同,。

(5)任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決,，在未達成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。

5.承租方的責任：

(1)按規(guī)定時間，及時交納房租費,。

(2)保護公共財產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償,。

(3)擅自將房產(chǎn)轉租或進行非法活動,，出租方有權解除合同。

(4)出現(xiàn)問題(漏雨,、傾斜等)及時告知出租方,，否則一切后果自行負責。

6.出租方的責任：

(1)每年春季對出租房屋普查一遍,，對應該整修的必須及時全部整修,，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨,、倒塌事故的發(fā)生,。

(2)必須按合同規(guī)定質量，提供出租房屋,，內外墻皮整齊完整，不漏雨,、不傾斜,，如因出租房屋質量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經(jīng)濟損失,。

(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶,，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。

7.本合同正本兩份,，出租,、承租方各持一份，副本___份,。自簽訂之日起生效,。

8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租,、承租雙方協(xié)商同意修訂,。

出租方：______(蓋章) 承租方：______(蓋章)

鑒證機關：_____(蓋章)

代表人：______(蓋章) 代表人：______(蓋章)

鑒證時間：____年__月__日

簽約時間：____年__月__日

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇十二

甲方：__________乙方：____________

身份證號：_________ 身份證號：___________

電話：_______________電話：_____________

傳真：_______________ 傳真：______________

地址：_________________ 地址：______________

房產(chǎn)證號：___________________________________

簽約日期：____年____月___日 簽約日期：____年___月___日

簽約地點：__________________ 簽約地點：___________

設 施 、設備清單

1,、廚房用具清單及數(shù)量：_________

2,、衛(wèi)生間用具及數(shù)量：____________

3、家具清單及數(shù)量：_____________

4,、水表現(xiàn)數(shù)：_________ 電表現(xiàn)數(shù)：_________ 氣表現(xiàn)數(shù)：_______

5,、裝修狀況記錄：______________

6、其它設施,、設備：________________

甲方：_____________

乙方：_____________

簽約日期：____年____月_____日

簽約地點：____________

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇十三

甲方：

乙方：

鑒于：甲方和乙方于【時間】簽訂了《房屋租賃合同》(合同號)(以下簡稱“原協(xié)議”),，乙方租賃甲方位于【地點】的【號】房間。現(xiàn)乙方打算退租，甲方打算把房屋租給別人,。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方同意乙方退租位于_____，甲方不向乙方收取任何違約金,，并在乙方搬出日后5日內,在扣除乙方應繳納的房租后(計算到乙方實際搬出日)退還乙方押金和乙方已繳納的房屋租金,。

第二條 乙方必須于__年__月__日前搬出____。乙方每逾期一日搬出,，則向甲方支付日租金2倍的滯納金,。

第三條 甲方須保障乙方在搬出過程中無第三方阻擾，如因第三方阻擾造成乙方無法順利搬出的損失由甲方承擔,。

第四條 甲乙雙方在乙方搬出之前 須按原租賃合同約定的金額繳納房租,。

第五條 本協(xié)議生效日開始原協(xié)議自動終止。

第六條 本協(xié)議自雙方簽字,，蓋章后生效,。

第七條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,，具有同樣的法律效力,。

第八條 因本協(xié)議產(chǎn)生的任何糾紛，雙方都應該友好協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不能,，任何一方均有權向房屋所在地人民法院起訴。

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

簽約日期： 簽約日期

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇十四

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

茲有甲,、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達成租賃合同如下：

第一條：租賃標的物及用途

1,、甲方將位于

2第二條：租賃期限

自先承租權。

第三條：租金及其支付

1,、租金乙方每月

2,、租金乙方每個月自簽定合同之日起，按月交付給甲方,。

3,、乙方所支付的租金所涉稅費由乙方承擔，甲方不提供租金發(fā)票,，如乙方需要發(fā)票,，開票的稅款由乙方承擔。

第四條：水電費的計算

算水,、電費的使用量,。

第五條：甲、乙雙方的權利和義務

1,、租賃期內乙方必須自主經(jīng)營,，自負盈虧,，租賃期內乙方所形成的債權、債務由乙方享有和承擔,，與甲方無關,。

2、乙方在租賃期內必須嚴格遵守國家的法律,、法規(guī)和政策,，自覺接受工商、稅務,、物價,、城管、技術監(jiān)督,、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理,，所涉這些部門的稅、金,、費,，由乙方繳納，與甲方無關,，因違反有關法律,、法規(guī)造成的一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任,。

3、乙方在租賃期間,，必須要做好安全經(jīng)營工作,，注意防水、防火,，該場所不得食宿,，由于乙方的原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任(實際損失),。

4,、乙方在租賃期間不得將房屋轉租，不得進行非法活動,。

5,、乙方在房屋租賃期間，因經(jīng)營需要進行裝璜的,，不得改變現(xiàn)有的房屋結構,，如必須改變房屋結構的必須得到甲方的書面許可方可進行。租賃期滿和解除合同后,，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應保留原狀無償留給甲方,。

第六條：違約責任

1,、甲方未按時交付出租房屋的，甲方承擔違約金計人民幣

2,、乙方逾期支付租金的,，除應補繳外，還應支付違約金可以隨時解除合同,。

3,、乙方違反合同擅自將房屋轉租的，乙方應支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同,。

4,、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結構的，除應及時恢復原狀外,，還應支付違約金__________元,，同時甲方可以隨時解除合同。如因此造成甲方損失的還應賠償損失,。

5,、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進行,，否則乙方應支付甲方違約金__________元,，同時甲方可以隨時解除合同。

第七條：爭議解決的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可以向人民法院提起訴訟,。

第八條：免責條款(敬請注意)

房屋因不可抗力的原因導致?lián)p毀并給乙方造成損失的,，甲方不承擔任何責任。

第九條：本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條：本合同自簽定之日起生效,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇十五

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址出租房屋位于_________________________________,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計______元.（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）,。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的,；

（2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；

（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4） 拖欠房租累計一個月以上的,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，）甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________電話：________________________電話：________________________________年____月____日________年____月____日簡單版房屋租賃合同通用版0甲方(出租方):______身份證號:____________乙方(承租方):______身份證號:____________經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議:

一、租房地點:甲方同意把 的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

三、租期:自201________年____月____日起,。

四,、租金:每月_______元人民幣，保證金

五,、付款方式:

1,、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限,。

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,。 基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□

六,、甲方義務:

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2,、室內外正常維修由甲方負責;

3,、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

七,、乙方義務:

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;

4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,，造成房屋損壞,，雙方不能協(xié)商一致，則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理,，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

5,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水,、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關,，后果自負。

八,、違約處理:

1,、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同,，收回房屋,，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

九,、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度,，門鑰匙1把,，

十、本合同未盡事宜,，一律按《民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。十

一,、如因洪水、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。十

二,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。甲方簽名: 乙方簽名:電話： 電話：

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇十六

合同編號：

出租單位：

承租單位：簽訂地點：

簽訂時間：________年____月____日

第一條租賃房屋坐落在____,，間數(shù)___,，建筑面積___，房屋質量___.

第二條租賃期限從________年____月____日至__________年____月____日,。

第三條年租金：

合計租金：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修,、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金元,。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2,、承租人所欠各項費用達元以上;

3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7,、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8,、遇政府需要拆遷時,。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2,、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金,。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第種方式解決：

提交平湖市仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項：

出租人：承租人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人：：委托代理人：：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒證意見：鑒證機關

鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：

________年____月____日

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同,。

第一條出租房屋的位置、面積,、裝修及設施情況：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________，

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況為_________________________;

第二條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件,。

雙方驗證后可復印對方文件備存,。

所有復印件僅供本次租賃使用。

第三條租賃期限,、用途：

1,、該房屋租賃期共____個月，自______年___月___日起至______年___月____日止,。

2,、乙方如要求續(xù)租，應在租賃期滿____日之前通知甲方,，雙方重新簽訂租賃合同,。

3、租賃期滿,，甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權。

第四條租金及支付方式：

1,、租金為每月元整(小寫：___￥),，租金按月/季度/半年/年支付。

乙方應于每期__日前向甲方交付租金,。

2,、乙方應于年月日前交付首期租金，金額為___元整(小寫：___￥),。

第五條租房押金：

1,、乙方應于年月日前向甲方支付租賃的租房押金___元整(小寫：___￥)。

2,、租賃期滿,，如乙方不再續(xù)租，租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金或按本合同約定乙方應當承擔的違約賠償責任外,，應如數(shù)(不計利息)返還給乙方。

第六條房屋交付及費用承擔：

(一)甲方應于___年___月___日交付該物業(yè)予乙方使用,，甲方交樓時應當結清所有欠款并辦理有關移交手續(xù),，辦結后經(jīng)甲乙雙方驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)租賃期間,，因使用該物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)管理費,、水電費、電話費,、上網(wǎng)費,、有線電視費、燃氣費,、清潔費,、車位費等相關其他雜費均由乙方承擔,，若有未列名費用，甲乙雙方可以相互協(xié)商,，在本合同備注條款注明或另行簽訂補充協(xié)議,。

(三)甲方出租該房屋，不出具租房發(fā)票,。

因租房產(chǎn)生的任何稅費均由乙方承擔,。

第七條房屋轉租：

在租賃期內，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉租給他人(經(jīng)甲方書面同意轉租的除外,，但轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限),。

如乙方未按約定私自轉租的,，甲方有權解除合同并沒收全部租房押金,。

因轉租給甲方造成損失的，還需承擔損害賠償責任,。

第八條雙方責任：

(一)甲方應確保交付的該物業(yè)及其物業(yè)內所有附屬設備設施能實現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合國家相關法律、法規(guī)或規(guī)章的各種相關規(guī)定,。

乙方對該物業(yè)及其附屬設備設施應盡合理使用義務,。

(二)在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構或用途,，否則甲方有權沒收租房押金并單方解除該合同,。

若甲方或乙方需要對該物業(yè)進行改建、擴建或裝修的,，雙方應另行簽訂書面協(xié)議,，并符合相關法律規(guī)定。

(三)乙方故意拖欠租金,、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約,，甲方有權沒收租房押金。

甲方在收取乙方租房押金后卻提前解除合同的或甲方違反本合同中其他約定的,，視為甲方違約,，乙方可以要求甲方向其雙倍返還租房押金。

(四)合同終止或解除后,，甲方有權沒收該物業(yè),，乙方應于天之內無條件遷出該物業(yè)，若乙方拒不交回該物業(yè)鑰匙及遷出該物業(yè),，甲方有權在物業(yè)管理處人員見證下進入該物業(yè),，并視為乙方放棄存放在該物業(yè)內的全部物品的所有權。

(五)甲方收取乙方的款項,，乙方有權要求甲方出具收款收據(jù),，轉賬支付的,，轉賬憑條可作為交付相關款項的證明。

(六)如因不可抗力(不可預見,、不可避免,、不可克服)導致本合同無法履行，本合同自動解除,，雙方互不追究對方責任,，甲方須在三天內退還乙方租房押金(不計利息)。

第九條本合同一式貳份,，具有同等法律效力,，自各方簽字/蓋章后生效。

因本合同引起的或與本合同有關的爭議,，各方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟,。

第十條提別條款：

甲乙雙方確認，在本合同簽字之前已對合同相對方的身份信息進行了確認,，并查看了房屋產(chǎn)權證書及身份證明文件,，且對此并無異議。

出租方： 承租方：

___年___月___日 ___年___月___日

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇十八

出租方(甲方)： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，簽訂本合同,，雙方必須共同遵守。

1,、甲方將位于積 平方米出租給乙方居住使用,。

2、租賃期從

3,、月租金月交租一次,，以人民幣現(xiàn)金結算(合計：￥ )。

4,、乙方應向甲方交納交費用后,，甲方應把上述押金無息退回給乙方。

5,、租賃期內,，乙方應按期繳交水費、電費,、煤氣費,、管理費、有線電視天線費等,，同時應遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國家的有關法規(guī),。不得在房屋內從事違法活動，否則與甲方無關,，其后果自負,。

6,、租賃期內，乙方不得轉租他人,。如果裝修,，事前應征得甲方書面同意。合同期滿后,，裝修固定在該房屋的物體,，包括開關、燈具等不得拆除,。

7,、出租時，房屋的墻體,、天花,、供電、供水,、排水,、排污系統(tǒng),、水制,、電開關、門窗等均完好正常,。退租時,，乙方應同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復后才能辦理退租手續(xù),。

8,、乙方應在當月2%扣罰，逾期7天仍不交租,，甲方有權收回房屋,，押金不退。(如遇特殊情況,，經(jīng)甲方同意除外)

9,、在租賃期內，如乙方提前退租或甲方提前收樓,，必須提前三十天告知對方;如果提出時已達到或超過租賃期時間一半,，則提出方應向對方補償一個月租金作為對方的損失;如提出退租時，未達到租賃時間一半,，則提出方應向對方補償兩個月租金作為對方的損失,。

10、甲方有義務為乙方辦理臨時住戶卡或出入證,。

11,、在簽訂本合同后,，如甲、乙雙方發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，可向人民法院起訴，由法院裁決,。

備注：租賃雙方應當自簽訂本合同之日起3日內,，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇十九

出租方(甲方)：______________

身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

身份證號碼：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同,。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于本市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁,。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已/□未)設定抵押,。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：▁▁▁▁▁,。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月,。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條租金

(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：____________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇二十

出租方： 身份證號：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

出租方將自有的坐落在 淮北市相山區(qū) 路 號的房屋及其附屬院落__約___ ___平房米出租給承租方作工人居住使用,。

租賃期暫定2年,，出租方從 20xx 年12 月 20 日起將出租房屋交付承租方使用,，至 20xx 年12 月 19日收回。

雙方議定每月的租金為人民幣 元整(￥ ),，出租方不得向承租方收取約定租金以外的費用,，租賃期間水電費用由承租方承擔。半年支付一次房租,，每半年租賃到期提前10天支付下期房租,，出租方收取租金時提供可報賬發(fā)票。

出租方提供三通(上水,、下水,、用電)以保障承租方正常使用，協(xié)調與當?shù)仃P系,。承租方因使用需要,，可以在院子內進行化糞池、門崗室,、廁所,、臨時房屋的建設和對于原有的房屋進行簡單改造。裝修期間免一個月房租,。

出租方應保證房屋權屬清晰,，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意,，該房屋沒有權屬糾紛,。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同并收回房屋,，造成出租方損失,，由承租方負責賠償。

1,、不按時交納房租;

2,、擅自將承租的房屋轉讓、轉借,、轉租的;

3,、利用承租房屋進行違法活動的;

4、故意損壞承租房屋的;

出租方有下列情形之一的,，承租方可終止合同,，所造成的損失全部由出租方承擔：

1、擅自變更租金的;

2,、擅自將房屋再轉租給第三方;

3,、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的;

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

出租方(簽字) ： 承租方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇二十一

出租方以下簡稱甲方：________________

承租方以下簡稱乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

第一條 房屋位置

房屋座落于________市________區(qū)________棟________樓________平方,，間數(shù)________間。

第二條 租賃期限

租賃時間從________年________月________日至________年________月________日止,，租賃期限為________年,。

第三條 租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為________元,，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納,，即每月________日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

第四條 甲方義務

1,、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約,。

2,、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。

3、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。

第五條 乙方義務

1,、甲方將現(xiàn)有庫存商品________元折價為________元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后,，才可以簽訂本合同,，否則本合同不生效,。如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款

2,、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,，如逾期繳交，則視為違約,。

3,、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務,，并承擔相關費用,。

4,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將所承租的房屋轉租他人,，否則,，則視為違約。

第六條 違約責任

甲,、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務,，如有違約行為,，則應當向對方支付違約金________元,，對方還有權終止本合同。

第七條 其它約定

1,、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備,，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施,。租賃期滿或合同提前終止后,，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備,，應當及時搬走,，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權,，該設備的所有權轉由甲方無償取得,，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得,。

2,、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金________元,。如乙方能夠完全履行合同義務,，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,，甲方則不予退還履約保證金,。

3、租賃期間,，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,，甲方也不予受理。

第八條 爭議的解決方式

甲,、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成,，任何一方均可向法院提訴訟,。

第九條 合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

電話號碼：___________________電話號碼：___________________

________年________月________日________年________月________日

整棟房子租賃合同書 整棟房屋租賃合同篇二十二

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關法律法規(guī),，和本市有關規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。一,，房屋的座落面積

1-1，甲方將其合法擁有的座落于北京市 的房屋出租給乙方使用,。

1-2,，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。

1-3,，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。

二，租賃用途

2-1,，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用,。

2-2，在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,，租賃期限

3-1,，該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。

3-2，租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四,，租金及支付方式

4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整,，租金以 方式支付,。

4-2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金,，以后按每 個月結算一次,，提前 天支付下次房租，押金不變,，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方,。 五，其他費用

5-1,，乙方在租賃期內實際使用的水費,，電費，煤氣費,，電話費,，有線電視費及 等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,。

5-2，乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方,。

六,，甲方的義務

6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。

6-2,，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,。6-3,，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。 6-4,，甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

6-5,，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修,，燈具,，廚房設備等，其所有權歸甲方所有,。

七,，乙方的義務

7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。

7-2，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,。

7-3,，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,，乙方不得將承租的房屋轉租,，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞,，乙方應負責賠償,。7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質,，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任,。

八，甲方提供的設備如下(或另附清單說明)：

1,，電話 2,，淋浴器 3，空調 4,，彩電

5,，冰箱 6，洗衣機 7,，家具

8,，其他 。

水,，電,，煤氣表現(xiàn)數(shù)字：水表 ，電表 ,，煤氣表 ,。

九，押金及違約金

9-1,，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。

9-2,，甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方,，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還保證金,。

9-3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，中介方協(xié)助雙方所需見證工作,，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。十,，其他條款

10-1,，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自權利義務責任清楚明白,，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠,。

10-2，本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

10-3,，本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí) 份，中介方壹份,，均具有同等效力,。簽字即生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 中介方：

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