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房管局領導工作會議講話稿 房地產(chǎn)領導開會講話稿篇一

今天我們在這里召開全市危舊房屋安全大排查工作會議,，主要是貫徹落實全省危舊房大排查工作電視電話會議精神，部署全市危舊房屋安全大排查工作,。剛才,，正則同志作了全面細致的工作部署，我都贊同,?？梢哉f，這項工作任務很明確,，但工作很具體,，希望各級各有關部門會后立即行動，狠抓落實,。下面,，我再強調(diào)兩點意見。

一,、繃緊一根弦,，來不得半點麻痹僥幸

4月4日，寧波奉化發(fā)生居民樓坍塌事故,，造成7人被埋,，其中1人死亡，雖然傷亡人數(shù)不多,，但影響較大,。黨中央、國務院和省委,、省政府領導分別作出重要批示,。4月11日，省政府召開全省危舊房大排查工作電視電話會議,，省政府黨組副書記,、顧問王建滿同志在會上作了重要講話。言猶在耳,，4月15日,，我市水亭門又發(fā)生1處古建筑倒塌，造成5人受傷,，其中1人重傷,，經(jīng)搶救無效死亡。歷史上,，我市也有過更慘痛的教訓,，1997年常山“7.12”住宅樓倒塌特大事故，導致36人死亡。危舊房安全隱患對衢州來說是有切膚之痛的,。

這次,，我們開展全市危舊房屋安全大排查工作，不僅僅因為它是黨中央,、國務院和省委,、省政府部署的一項重要任務，更因為它事關人民群眾根本利益,。居住安全是人民群眾最起碼,，也是最根本的需求，是底線中的底線,。衢州作為歷史文化名城,，“古董”的房子有不少，安全性能難以保證,。還有大量建造于上世紀七十年代,、八十年代的房屋，設計標準較低,，建筑材料不達標，施工質(zhì)量較差,，不少還存在違法搭建,、拆改承重墻等違法行為，安全隱患較大,。思想麻痹是最大的隱患,，心存僥幸是最大的危險!水亭門古建筑工地倒塌事故已經(jīng)再次給我們敲響了警鐘，我們必須時刻繃緊安全這根弦,，以如臨深淵,、如履薄冰的態(tài)度，扎實開展危舊房屋安全大排查工作,，讓群眾心安,，也讓自己心安。

二,、狠使一股勁,，確保危舊房大排查工作取得實效

根據(jù)省政府要求，我市要在6月15日前完成排查報告上報省政府,。按照我市的工作計劃,，要在6月5日前完成排查登記工作，6月10日前審核匯總報送市領導小組辦公室,。五一節(jié)前,，市政府已經(jīng)以明傳電報的形式下發(fā)全市危舊房屋大排查工作方案，希望各縣(市,、區(qū)),、綠色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和西區(qū)管委會要切實按照工作要求,，咬緊牙關，甩開膀子,，抓實抓好危舊房大排查工作,。

(一)底子要摸清。摸清底數(shù)是有針對性地開展工作的基礎,。要落實網(wǎng)格化管理責任,，對全市范圍房屋建筑開展拉網(wǎng)式排查，做到排查全覆蓋,，不留任何死角,。既要抓好城鎮(zhèn)國有土地上房屋的排查工作，也要兼顧農(nóng)村集體土地上的房屋;既要抓好住宅房屋,，也要抓好公共建筑;既要抓好公房,，也要抓好自建房、聯(lián)建房,。要暢通反映渠道,，通過熱線電話、網(wǎng)絡平臺等載體,，及時反映群眾聲音,，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患。同時要突出重點,，做到“五個必查”：一是老樓危樓必查,。要將城鎮(zhèn)國有土地上1997年7月12日前建成的非樁基工程房屋和存在擅自拆改承重墻、改變房屋使用性質(zhì),、改變房屋外立面等問題房屋作為排查的重中之重,。二是受災房屋必查。要強化對經(jīng)受過洪水等自然災害的房屋的隱患排查,，加強房屋安全鑒定,。三是保障住房必查。建成時間較長的保障性住房,，包括一批公房,、自建房、聯(lián)建房,、拆遷安置房等要重點檢查,。四是重要公建必查。要強化車站,、學校,、商場、文化娛樂場所、體育場所等重要公共場所建筑隱患排查,。五是群眾反映必查,。對于群眾反映的危樓，要第一時間委托檢測機構鑒定,，建立定期檢測機制,，動態(tài)監(jiān)控房屋安全。要在充分利用房地產(chǎn)監(jiān)管分析系統(tǒng),、房屋登記信息系統(tǒng)等已有成果基礎上,，認真開展實地核查，完全摸清掌握既有建筑底數(shù),，既有房屋總量多少,，年代分布怎么樣，結(jié)構類型是什么,，安全狀況如何,，要徹底查清、查實,，為下步制定整治措施和政策奠定堅實基礎,。要通過大排查，摸排一批危舊房屋整治對象,，啟動一批整治項目,，并建立一樓一檔制度，形成健全的房屋安全管理制度,。

(二)整改要跟上。危舊房屋在建設的主體,、產(chǎn)生的原因,、存在的形式、危險的等級等方面都不盡相同,，要堅持排查與整治相結(jié)合的原則,，在大排查階段就要兼顧排除安全隱患的問題。一要分類處置,。對違法裝修等人為造成的,，要堅決予以查處，責令停止違法行為,，限期恢復原狀,，并采取相關加固措施;對經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定為危房，但采取適當安全技術措施后,，可解除危險繼續(xù)使用的,，要盡快制定加固維修方案并限期加固到位。對鑒定為d級危房、無法加固需要拆除重建的,，要立即轉(zhuǎn)移安置人員,，堅決停止使用，抓緊予以拆除;對暫時不便拆除,，又不影響相鄰建筑和他人安全的房屋,，要立即停止使用，設立警示標識,、警戒線,，并派專人巡視。對經(jīng)鑒定屬成片危房的,，要列入城鎮(zhèn)房屋征收或者舊住宅區(qū)改造范圍,。二要搞好結(jié)合。要與“三改一拆”工作相結(jié)合,，“三改一拆”是消除房屋安全隱患的最有力手段,，要繼續(xù)強勢拆除違法建筑，拆違先拆危,，加快推進舊住宅區(qū),、舊廠區(qū)、城中村改造,，改舊先改危,。要與“十大專項”工作相結(jié)合，高質(zhì)量推進“十大專項”工作,，特別是歷史文化街區(qū)保護工作,，要美化與固化并重，加強施工安全監(jiān)管,，確保建筑與施工安全,。要與推進舊城、舊村改造相結(jié)合,，加快房屋征收與安置工作,，徹底解決片區(qū)內(nèi)危舊房屋安全隱患。三要深化政策,。危舊房屋大多權屬多元,、轉(zhuǎn)手多次、責任難定,，誰來維修,、誰來改造、誰來出資,，這些都是考驗各級政府和相關部門智慧的難題,。在大排查的同時,，各地要注意梳理情況，有針對性的思考整治政策問題,。省里將在大排查數(shù)據(jù)匯總后,，出臺原則性的指導意見，操作性的整治政策還要由各地自行研究制定,，我看我們也不要等,、不要靠了，把排查過程作為一次政策調(diào)研,，及早研究制定相關政策,，解決好問題。

(三)責任要落實,。各區(qū)塊及市級相關部門要按照“屬地管理,、主體負責、市區(qū)聯(lián)動,、部門協(xié)作”的原則,，建立相應的責任機制。各區(qū)塊要組織實施好本區(qū)域內(nèi)既有房屋調(diào)查登記,、信息匯總,、投訴受理、危舊房排查和整治工作,。市級相關部門要立足職責,，通力協(xié)作，密切配合,，形成合力,。危舊房屋的原產(chǎn)權單位、參建單位和住戶等相關主體要納入責任體系,，承擔相應責任,、履行相應職責。原由巨化集團公司審批,、建設、監(jiān)管的房屋,，由巨化集團公司負責排查整治工作,，柯城區(qū)衢化街道辦事處要提供協(xié)助。危舊房屋安全大排查情況,，以行政區(qū)為單位統(tǒng)計,，必須經(jīng)一把手簽字后上報，一級對一級負責,。

同時,，市危舊房屋安全大排查工作領導小組要加強對排查工作的指導,、督促和檢查，防止排查工作走過場,。要按照“誰排查,、誰負責，誰整改,、誰負責,，誰驗收、誰負責”的原則,，層層包保,，責任到人。對隱患排查整治工作不認真,、整改措施落實不得力的單位要進行通報批評,，因工作疏忽、發(fā)現(xiàn)和處置問題不及時,，造成嚴重后果的,，要嚴肅追究相關單位和人員的責任。

房管局領導工作會議講話稿 房地產(chǎn)領導開會講話稿篇二

同志們：

今天,，我們召開這次會議,，主要任務是認真貫徹落實全縣 “信仰、信念,、信心”教育活動動員會議精神,，對我局開展“信仰、信念,、信心”教育活動進行安排部署,，剛才×××傳達了局里制定的活動實施方案。下面,，根據(jù)局黨組研究的精神,，就如何開展好教育活動談幾點意見。

20xx年,，是中央和省委確定的“基層組織建設年”,。為深化提升創(chuàng)先爭優(yōu)活動，確?！盎鶎咏M織建設年”活動取得實效,，省委決定在全省開展“信仰、信念,、信心”教育活動,，并在淄博的沂源縣、煙臺牟平區(qū),、臨沂沂水縣3個區(qū)縣先行試點開展,?？h委對開展“信仰、信念,、信心”教育活動高度重視,，于2月9日召開專題會議進行了動員部署，縣委蘇書記在會上作了重要講話,，要求全縣各級各部門和全體黨員提高思想認識,，切實把這次教育活動作為加強基層組織建設的新開端，作為黨員經(jīng)受鍛煉考驗的新起點,，作為加快發(fā)展,、科學發(fā)展的新機遇，以飽滿的政治熱情和良好的精神狀態(tài),，積極投入到這一活動中來,，接受教育，提高素質(zhì),，增強黨性,，更好地發(fā)揮先鋒模范作用。

全縣動員會議召開以后,，我局及時召開黨組成員會議傳達學習了會議精神,，并結(jié)合今年的住房保障和房產(chǎn)管理工作，研究制定了《實施方案》,，成立了活動領導機構,，會前已經(jīng)下發(fā)給各科室、各單位,。會后,，局黨組還要根據(jù)縣“三信”活動辦公室安排要求，陸續(xù)制定有關文件,，并配合開展一系列主題實踐活動,，各科室、各單位要切實把這項活動擺到重要的位臵,，作為開展各項工作的“助推器”,，思想重視好，精心組織好,，措施落實好,，確保活動不走過場,，取得實效。

一,、思想要重視好

縣委蘇書記在講話中指出,，當前黨員思想上存在四個方面的突出問題：①共產(chǎn)主義理想信仰缺失,，對共產(chǎn)主義缺乏追求、感到茫然,，對世界觀,、人生觀、價值觀改造不夠;有的盲目信教,，甚至封建迷信,，“不信馬列信鬼神”的現(xiàn)象仍然存在。②對中國特色社會主義信念動搖,，只看到社會主義發(fā)展中的矛盾和問題而沒有看到社會主義事業(yè)發(fā)展的巨大成果,，對中國特色社會主義優(yōu)越性產(chǎn)生懷疑、甚至崇洋媚外,，致使政治覺悟降低,，對黨的基本路線、方針,、政策和各級黨委的重大決策部署了解掌握不夠,。③發(fā)展信心不足，缺乏進取精神,，推動發(fā)展的責任感,、緊迫感不強，缺少持久高昂的干事創(chuàng)業(yè)激情,，對發(fā)展前景不夠樂觀,，搶抓未來發(fā)展機遇的意識有待進一步加強，缺乏創(chuàng)新實干和攻堅克難的勇氣和魄力,。④宗旨觀念淡化,，民本思想需進一步強化，為群眾排憂解難不夠;價值取向發(fā)生偏離,，不講奉獻,，不維護群眾正當權益，等,。不可否認,，以上問題在我們房管隊伍中也不同程度的存在，甚至個別同志表現(xiàn)的比較突出,。

住房問題是重要的民生問題,。積極推進住房保障工作，不僅是關乎群眾利益和發(fā)展大局的經(jīng)濟社會問題,，更是關乎和諧穩(wěn)定的政治問題,。黨中央、國務院高度重視住房保障工作,，把“住有 所居”作為經(jīng)濟社會發(fā)展和改善民生的重要內(nèi)容,，“”期間要建設保障性安居工程3600萬套,，去年已建設1000萬套，今年將開工700萬套,，全市的建設任務是18800套,，并且在工作指導、保障方式,、運行機制上發(fā)生了“三個轉(zhuǎn)變”,，一方面說明了政府對民生工作的更加重視，同時也體現(xiàn)了住房保障作為重要的民生工程,，政府將大力抓,、長期抓的決心。2月9日,，市政府召開全市住房保障和物業(yè)管理工作會議,，與各區(qū)縣政府簽訂了20xx年住房保障工作目標責任書，市政府下達給我縣保障性住房任務為20xx套,，其中建設保障性住房1950套,，新增廉租住房貨幣補貼50戶。另外我縣的限價房已成為全市的試點,，今年市里將借鑒我縣經(jīng)驗在全市建設限價房5000套,。省政府要求納入今年計劃的項目最遲9月底全部開工，市政府要求力爭上半年開工建設,。這是市政府下達的硬任務,、硬要求，是指令性計劃,，已納入政府考核指標,，沒有任何條件、任何價錢,、任何困難可講,，必須完成。就我縣來看,，隨著工業(yè)化,、城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，住房保障已成為政府公共服務的重要內(nèi)容,，縣十四屆黨代會,、xx屆人代會更加突出了縣委、縣政府注重改善民生的執(zhí)政理念,，提出：“要繼續(xù)抓好保障性住房建設”,，并列入20xx年度縣委、縣政府為民辦的實事之一，同時我局今年還要牽頭負責原看守所片區(qū)改造建設任務,。近幾年,，我縣通過堅持抓住房保障工作，取得了良好的社會效果,，人民群眾盼望通過住房保障解決住房困難，實現(xiàn)住有所居的愿望越來越強烈,?？梢哉f，當前和今后我們承擔的住房保障和房產(chǎn)管理工作神圣,、光榮而艱巨,，如果我們解決不好信仰、信念,、信心的問題,，從小處說，難以解決思想認識問題,，影響精神面貌和對外形象;從大處講,，難以形成干事創(chuàng)業(yè)的合力，影響年度工作任務的完成,。各科室,、各單位、全體干部職工,，要充分認識這次教育活動的重要意義,，從講政治、講黨性,、講大局的高度,，認清當前形勢和肩負的責任。要把這次教育活動作為解決思想問題的契機,，作為加快發(fā)展,、科學發(fā)展的機遇,，以飽滿的政治熱情和良好的精神狀態(tài),，積極參與到活動中來，接受教育,，提高素質(zhì),，增強黨性，更好地發(fā)揮好作用,，為圓滿完成年度各項工作任務提供精神動力和智力支持,。

二、要精心組織好

根據(jù)縣委部署,，這次教育活動,，要以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導,，深入貫徹落實科學發(fā)展觀,，以“黨員干部受教育、科學發(fā)展上水平,、人民群眾得實惠”為主線，突出理論學習,、剖析整改和實踐特色,，著力解決新形勢下部分黨員信仰缺失、信念淡薄,、發(fā)展信心不足等方面的問題,。教育活動要遵循“理論聯(lián)系實際、正面教育為主,、突出實踐特色,、貫徹群眾路線”四條基本原則，從今年2月份開始,，到7月份結(jié)束,。

對于這次教育活動的時間安排、階段任務,、標準要求等,，今天印發(fā)的《實施方案》中已經(jīng)界定的很明確，我不再重復,，在這里重點就如何組織開展好教育活動講三點意見：

第一,，要突出抓好“學習”這個基礎。加強學習是搞好教育活動的基礎,，也是提高個人素質(zhì),，促進全面發(fā)展的重要手段。近幾年來,，國家在房地產(chǎn)市場調(diào)控,、住房保障、房屋征收等方面,，新政頻出,，許多政策規(guī)定都發(fā)生了根本的變化，對工作標準、工作程序,、工作要求等方面也都在時刻進行著調(diào)整,，如果我們不注重加強學習，就無法很好的掌握這些變化,，從小處說,，不能準確解答群眾咨詢和反映的問題;從大處說，想問題,、辦事情就會按部就班,，缺乏創(chuàng)新性的思路，工作就難以打開新局面,。去年局里制定了《關于加強學習的意見》，通過不同形式開展了一些學習和調(diào)研,，今年初也采取講座的形式開展了集體學習,，取得了一定成效，但是在學習的形式,、內(nèi)容,、強度、效果上還遠遠不夠,。這次開展的“信仰,、信念、信心”教育活動,，為我們進一步加強學習提供了重要機遇,，每位同志都要認真把握好，不僅要學習好縣委規(guī)定的篇目內(nèi)容,，還要結(jié)合崗位工作實際,，學習理論知識、法律法規(guī),、業(yè)務技能,，學習文明禮儀、服務規(guī)范,、健康知識,。總之,，凡是有利于個人進步,、有利于集體團結(jié)、有利于事業(yè)發(fā)展的,，都要學,。下一步局黨組要結(jié)合活動的開展，進一步制定落實有關學習制度，通過鼓勵和約束措施,，提高大家自覺學習,、主動學習的積極性。

第二,，要突出抓好“活動”這個載體,。開展好教育活動，學習是基礎,，活動是載體,。縣委要求這次活動要扎實開展好“學理論明方向,，強信念促發(fā)展”,、“重溫紅色歷程，銘記黨的恩情”,、“學習先進典型,，感悟精神力量”、“日新月異新沂源,，科學發(fā)展增信心”四項主題教育活動,。我們要配合這四項活動，積極開展一些內(nèi)容上健康,、形式上活潑,、工作上需要、同志們喜歡的活動,，比如：演講比賽,、知識競賽、外出調(diào)研,、書畫攝影論文展,，等。通過活動的開展,，增強教育活動的吸引力和實效性,。在這里特別強調(diào)：凡是局里組織的集體活動(包括集體學習)，都是經(jīng)過局黨組研究同意的,，所有科室,、單位、個人必須服從大局,，聽從統(tǒng)一安排,，按時參加活動，不準無故缺勤,、遲到和早退,，不準以工作忙為借口不參加活動,，確實有特殊情況的一律由本人向召集領導請假，否則視為缺勤,。

第三,，要突出抓好“為民辦實事”這個重點。這次教育活動最終目的要體現(xiàn)到為群眾謀利益,、增福祉上,。要突出干部直接聯(lián)系群眾這一核心，把為群眾辦實事,、解難事貫穿學習教育活動始終,，以群眾滿意來檢驗活動成效。要重點抓好三個方面：一是思想上要增強“責任心”,。責任心是干好工作的前提和保證,。住房保障和房產(chǎn)管理工作政策性、業(yè)務性,、法規(guī)性都很強,，每項工作都有明確的法規(guī)規(guī)定和標準界定，如果責任心不強,，稍有疏忽就可能造成工作失誤，輕則群眾不滿意,，上訪投訴,，影響個人和單位的對外形象;重則引發(fā)復議或訴訟，給工作造成被動,。這幾年我們局發(fā)生過不少這樣的問題,，有些現(xiàn)在還正在處理中，其中有很多是很低級的失誤,，是完全可以避免的,，之所以出現(xiàn)問題，很重要的一個原因就是責任心不強,，該履行的程序不履行,，該察看現(xiàn)場的不察看，心存僥幸,。針對這個問題局里專門出臺了《錯案責任追究制度》,，下一步要嚴格執(zhí)行，有投必查,，有責必究,，通過“行政問責”，增強干部職工的責任心,，規(guī)范行政行為,。二是作風上要突出“服務”,。一方面要多換位思考。多想想群眾的難處,，將心比心,，老百姓到政府部門辦事，本身就心懷忐忑,，如果我們“一聲您好,、一張笑臉、一杯熱水,、一個讓座”,，對我們來說只是舉手之勞，而對他們則是滿懷感激;反過來,，如果我們愛搭不理,、態(tài)度冷硬，換位考慮一下他們是什么感受?這幾年,，我局建設保障性住房,，在協(xié)調(diào)關系、辦理手續(xù),、工程建設的過程中,，我也有切身的體會。因此大家都要學會換位思考,，經(jīng)常換位思考,，對服務對象不說等等看，只說立即辦;少說不能辦,，只想怎么辦;要好事快辦,，急事急辦，特事特辦,，重要事項分管領導掛號督辦,，堅決杜絕催一催辦一辦，撥一撥轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn);另一方面,，要主動服務,。近幾年我們通過主動服務解決了許多實際問題，比如：住房一直是困擾許多企業(yè)用工的難題,，企業(yè)大部分忙于生產(chǎn),，在解決住房問題上心有余而力不足，通過主動與企業(yè)聯(lián)系,，通過建設公共租賃房，不僅很好的解決了企業(yè)的住房問題,，受到企業(yè)歡迎，還完成了保障性住房建設任務,，一舉兩得,。下一步，每個科室,、單位都要針對不同的服務群體,，把窗口前移，服務延伸，帶著想法和辦法,，主動到基層去、到企業(yè)去,、到服務對象門上去,，多幫助他們解決實際問題,。三是工作上要體現(xiàn)“民生”,。20xx年,，住房保障和房管工作要緊扣民生、突出民生,、惠于民生,。要抓好1950套保障性住房建設，嚴格規(guī)劃,、設計,、施工質(zhì)量、安全管理,，確保完成年度任務;要落實好住房分配“搖號輪候”制度,，確保公開公正;要加強住房后期管理,，嚴把住房準入、退出關;要規(guī)范保障性住房物業(yè)管理,，真正讓群眾住得下、住得好,。房屋征收與城市建設密不可分，哪里有建設哪里就有征收拆遷，新條例更加注重以人為本,，要求越來越高，要毫不走樣的執(zhí)行好各項法規(guī)規(guī)定，履行好每道程序,，替政府為每一項工程把好關,。物業(yè)管理是這幾年群眾反映較多的問題,，前幾天市里召開了會議,，市政府辦公廳已經(jīng)出臺了有關規(guī)定,，今年要對老舊居住區(qū)全面推行簡易物業(yè)管理，目前有關科室正在調(diào)研,，爭取有所突破,。房產(chǎn)交易要抓緊啟動二手房買賣合同網(wǎng)上備案和資金監(jiān)管，通過這項措施規(guī)范房產(chǎn)中介活動,，維護群眾的利益,。房地產(chǎn)市場監(jiān)管要通過執(zhí)法監(jiān)察進一步加強。要通過加強和實施以上工作,，讓群眾在教育活動中看到變化,、得到實惠，讓黨員干部職工錘煉黨性,、歷練作風,。

三、措施要落實好

扎實開展好“信仰,、信念,、信心”教育活動，思想認識是基礎,，組織實施是關鍵,，工作措施是保障。要著力從以下五個方面強化工作措施：一是加強領導,，落實好各方面的責任,。深入開展好“信仰、信念,、信心”教育活動,，是當前全系統(tǒng)黨建工作的一項非常重要的政治任務,，各黨支部、各科室,、各單位一定要真正重視起來,，不僅思想上要重視，更要落實在行動上,，切實把活動組織好、開展好,。黨員領導干部,、各黨支部負責同志要帶頭參加活動，無論是學習,、實踐活動,，都要用心、真做,、闖路子,、做示范，為黨員群眾做出表率,。要精心組織,，確保全員參加，縣里要求黨員參加,，我們要擴大到全體人員,，要讓每名黨員干部職工都在活動中受到教育、得到鍛煉,、充分發(fā)揮作用,。二是立足實際情況，尊重事實,，分門別類開展好活動,。房管系統(tǒng)各科室、各單位在工作職能,、業(yè)務性質(zhì),、辦公場所等各方面的差異很大，人員的具體情況也有所不同,，必須堅持實事求是,，搞好分類指導。根據(jù)各科室,、單位的不同情況和不同層次,、人員的具體特點，對照活動的目標要求,、工作重點,、活動方式做出安排,，不搞一刀切。要注重創(chuàng)新,，既要認真貫徹活動的總體要求,，按時間、按計劃,、不走樣的完成規(guī)定動作,，又要在方式方法、制度機制上大膽探索和實踐,，不斷創(chuàng)新活動載體,，增強活動的感染力和吸引力。三是加強督促檢查,，確?；顒映鲂Ч榧訌妼顒拥慕M織領導,，局里成立了“三信”活動領導小組,，下設活動辦公室，會后活動辦公室要按照《實施方案》的安排,，制定學習計劃,、學習制度、活動計劃,、考勤制度等配套措施,，該建立的筆記要建立好，該配備的學習教材要配臵好,，該組織的活動要組織好,，做到該學習的篇目一篇也不少，該開展的活動一項也不缺,。要通過考勤,、抽查學習筆記、檢查日常工作作風和工作紀律等方式,，重點加強對活動的督查,，對發(fā)現(xiàn)的問題該通報的通報，問題嚴重的由局黨組給予警告,、檢討,、崗位調(diào)整、組織處理,，并與年底評先樹優(yōu),、干部推薦提拔使用等相掛鉤，堅決杜絕“口號上重視,、行動上應付,、學習不深入,、活動不參加”的現(xiàn)象。四是靈活處理好活動與日常業(yè)務的關系,。剛才講了,，“信仰,、信念,、信心”教育活動,，是縣委統(tǒng)一部署開展的一項重要活動，是政治任務,。同時,，今年我局住房保障和房產(chǎn)管理工作任務非常重，不僅承擔著一項實事,、一項重點工程，而且各項職能工作都面臨著新形勢,、新任務,。如何處理好活動、業(yè)務兩者的關系,，既要保證活動效果,，又要不能影響正常業(yè)務工作，這需要各科室,、單位很好的去把握,，局活動辦公室也要結(jié)合實際情況，在活動安排過程中統(tǒng)籌兼顧好,。五是加強信息交流和宣傳,，營造良好的活動氛圍。各科室,、各單位要定期向局活動辦公室報送活動開展情況,，注重總結(jié)各自在活動中好的經(jīng)驗、做法,，多提有利于活動開展的意見和建議;局活動辦公室要把各科室,、單位報送的信息及時整理后在系統(tǒng)內(nèi)部傳遞交流，好的經(jīng)驗做法隨時向縣“三信”活動辦公室報送,。要注重培養(yǎng)和發(fā)現(xiàn)典型,，用典型帶動全局活動深入開展。

同志們,，深入開展好“信仰,、信念、信心”教育活動,，意義重大,，責任重大,。我們要認真貫徹縣委部署和要求，按照局黨組“思想重視好,，精心組織好,，措施落實好”的活動總體要求，切實抓好每個環(huán)節(jié),，確保圓滿完成各個階段的任務,，向縣委、縣政府交出一份合格的答卷,。

謝謝大家!

房管局領導工作會議講話稿 房地產(chǎn)領導開會講話稿篇三

同志們：

今天,，我們召開全局人才建設工作會議。會議的主要目的是,，總結(jié)交流人才工作經(jīng)驗,，安排部署今后一個時期加強人才隊伍建設工作任務，進一步統(tǒng)一思想,，提高認識,，逐步形成重視人才、關愛人才的濃厚氛圍,，營造有利于人才成長,、促進人才成才的良好環(huán)境。

剛才,，歷史風貌建筑整理公司,、土地交易中心、國土資源和房屋職業(yè)學院,、房產(chǎn)總公司等四個單位,，分別從不同的角度交流了加強人才隊伍建設的經(jīng)驗和體會。講得都非常好,，聽后很受啟發(fā)和教育,。我覺得，他們的經(jīng)驗做法很值得各單位學習和借鑒,。下面,，我講兩點意見。

一,、近年來人才建設工作回顧

近年來,，特別是20xx年10月國土房管局組建以來，局黨委高度人才工作,，始終把人才隊伍建設擺在十分突出的位置,，堅持常抓不懈。通過全局上下的共同努力,，人才隊伍建設工作進一步加強,，職工隊伍的知識結(jié)構,、年齡結(jié)構、專業(yè)結(jié)構進一步優(yōu)化,，人才建設的制度和機制進一步健全,，一大批政治素質(zhì)好、綜合素質(zhì)強,、專業(yè)水平高,、年富力強的人才得到重用，在國土房管的各個關鍵崗位上發(fā)揮著越來越重要的作用,。

近年來,，圍繞人才隊伍建設我們主要開展了以下幾個方面的工作：

(一)加強人才管理，建立健全制度,，為形成人才管理工作機制奠定了基礎,。近年來，局黨委和行政為加強人才隊伍建設先后制定實施了多項行之有效的制度：制定和實施了領導干部輪崗交流和領導干部任期制制度,，從制度上規(guī)范了干部職務的任期管理和輪崗交流;制定和實施了在重點工作和民心工程中鍛煉培養(yǎng)干部制度,，要求各級黨組織把民心工程作為培養(yǎng)、鍛煉,、選拔干部的基地,，為人才搭建了干事創(chuàng)業(yè),、施展才華的廣闊舞臺,，引導和鼓勵他們利用承擔重任的時機，創(chuàng)造業(yè)績,、磨練意志,、積累經(jīng)驗、增強黨性,、增長才干;制定和實施了科級干部管理制度,，對科級干部的選拔任用、輪崗交流,、考察測評等工作進行了規(guī)范;制定和實施了政工師隊伍管理制度,，政工專業(yè)人員的職稱評定、職務聘任,、履職考核,、繼續(xù)教育、調(diào)查研究等方面進一步規(guī)范;制定和實施了從業(yè)人員持證上崗管理制度,，對全系統(tǒng)從業(yè)人員實行先培訓,、后上崗制度，培訓組織者和參訓者的權利和義務做了明確規(guī)定,。這些制度的實施,，進一步規(guī)范了人才管理工作,，促進了人才隊伍建設的規(guī)范化、制度化,，收到很好的效果,。

(二)加強人才培養(yǎng)，強化教育培訓,，促進了各類人才在實踐中鍛煉成長,。一是整合全局教育資源，創(chuàng)建了天津市國土資源和房屋職業(yè)學院,，成為職業(yè)教育培訓的重要基地,，大大提高了行業(yè)職業(yè)教育的辦學層次和綜合實力。陸續(xù)對全系統(tǒng)行政管理類,、房屋修繕類,、房產(chǎn)經(jīng)營管理類及專業(yè)技術類等28個重點崗位實行了持證上崗制度，建立了與之相配套的持證人員年度繼續(xù)教育制度,，全系統(tǒng)職工在崗持證率為98%,，年度繼續(xù)教育率均達到98%以上。大力開展行業(yè)重點崗位執(zhí)業(yè)資格培訓,，建立了由行業(yè)業(yè)務主管部門推動實施,、教育職能部門監(jiān)督規(guī)范、學校及行業(yè)協(xié)會具體實施培訓的管理模式,，年培訓量達1.2余萬人次,。二是借助承擔市重點工程、重點工作任務的時機,，鍛煉各類人才的實踐能力,。在20項民心工程、迎奧運重點工程指揮部和其他重點工作崗位鍛煉的干部已達355人,，其中局級干部6人,，處級 干部56人，科級干部120人,，有高級職稱的專業(yè)技術人員49人,。三是在青年職工中開展了“創(chuàng)新、創(chuàng)造,、創(chuàng)業(yè)”成才主題實踐活動,。各單位通過舉辦專題培訓、開展讀書活動和知識競賽,，以及有計劃地選派青年科技人員到重點工程,、重點工作和關鍵崗位鍛煉等方式，為青年立足崗位成長發(fā)展創(chuàng)造條件，從中發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)了一批年齡在35歲以下,，有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)秀青年,。四是選派各類人才到市委黨校、市行政學院等培訓機構參加系統(tǒng)的政治理論學習培訓,，同時，在局黨校共組織舉辦處級干部,、基層黨支部書記以及組織,、宣傳,、紀檢、工會,、共青團干部等專題培訓班,，培訓干部500余人次。五是制定并下發(fā)了《市國土房管局科學技術獎勵辦法》成立了科技專家委員會,，連續(xù)兩年表彰了為國土房管事業(yè)在理論研究,、技術創(chuàng)新工作中做出貢獻的單位和人員。20xx—20xx年有31人的7個科研項目獲得市科委,、建設部和國土資源部科學技術獎;有65人的15個科研項目獲局級科學技術獎,。

(三)加強人才引進，堅持公開招聘,、擇優(yōu)錄用的原則,，引進了一批人才。通過市區(qū)兩級人才招聘會,、市人事信息網(wǎng)絡和新聞媒體發(fā)布信息,，公開招聘崗位,、條件,，采取考試和考核相結(jié)合的方式，并利用每年接收軍轉(zhuǎn)干部的機會,，在土地規(guī)劃、土地資源開發(fā)利用、地籍管理,、公共行政管理、建筑施工管理,、信息技術,、理論研究、房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管,、教學等崗位(或領域),，選配引進學歷在本科以上的各類人才404人。其中,，博士研究生1名,，碩士研究生5名、具有大學本科學歷398名,。這些人才的引進,，為國土房管職能的拓展提供了有力的人才支撐，也提升人才隊伍的整體素質(zhì),。

(四)加強人才使用,，堅持正確用人導向，積極為各類人才干事創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造條件,。一是注重內(nèi)部選拔挖潛,，將年富力強、知識層次高,、責任心強,、作風踏實的中青年干部提拔到領導崗位。在組建濱海分局,、地籍管理中心等8個新單位中,，從有利于全局協(xié)調(diào)發(fā)展的角度出發(fā)，從系統(tǒng)內(nèi)選派了能力較強的23名處級干部,，配強配齊了8個新班子,。二是從社會上引進高層次人才，為規(guī)劃研究中心,、地籍管理中心等單位領導班子選配了5名學歷層次高,、業(yè)務能力強的處級干部。三是嚴格執(zhí)行《干部選拔任用工作條例》,，堅持民主,、公開、競爭,、擇優(yōu)的原則,，在促進事業(yè)發(fā)展中考察,、選拔和任用干部。進一步完善民主推薦,、民主測評,、考察預告、廉政鑒定,、任前公示等制度,，充分落實群眾對干部選拔任用的參與權、選擇權,、監(jiān)督權,，以群眾認可度和工作實績?yōu)闃藴剩褧墒?、能干成事的干部提拔到領導崗位上來,。近年來，共提拔了43名處級干部,，其中40歲以下的7名,，具有學士學位的10名，研究生9名,。四是有計劃,、有重點地搞好重要崗位干部的輪崗交流，實現(xiàn)了從機關到基層,，從職能相近部門之間到房地職能崗位之間,，從單一專業(yè)崗位到綜合管理崗位的交流，兩年多來,，共調(diào)整了56名處級干部,。這些同志服從大局，很快適應了新的工作崗位,，較好地發(fā)揮了作用,，得到了群眾普遍認可。五是對工作平庸,，干不成大事的干部安排適當?shù)奈恢?對惹事,、出事的干部嚴肅教育，在解決干與不干一個樣,、干多干少一個樣,、干好干壞一個樣問題上有了實質(zhì)性的突破,。

人才建設工作雖然取得一定的成績,，但是仍然存在一些問題：一是一些單位和領導對人才工作認識不高，思想上不重視,、擺不上位,，沒有形成重視人才、培養(yǎng)人才、重用人才的氛圍;二是人才結(jié)構還不夠合理,，既有專業(yè)知識又有綜合管理能力的高層次人才,、既懂黨建和思想政治工作又有行政業(yè)務管理領導才能的復合型人才、國土資源和房地產(chǎn)管理理論研究方面的人才以及創(chuàng)新能力強的人才比較欠缺,，后備資源不足;三是用人機制不活,，人才工作的基礎性建設有待加強，人才庫建設不夠完備,，人才信息統(tǒng)計工作薄弱,，還不能發(fā)揮決策依據(jù)的作用。

以上問題,，我們必須要有清醒的認識,，在今后的工作中加以改進和提高。

二,、關于下一步人才工作的要求

參加今天會議的,，都是各單位、各部門的主要領導同志,，也是抓好人才建設工作的第一責任人,。對下一步的人才工作，我重點強調(diào)以下幾點：

(一)要正確認識形勢,，增強人才建設工作的緊迫感,。市九次黨代會以來，天津以推進濱海新區(qū)開發(fā)建設為龍頭,，進入到一個新的發(fā)展上升期,。國土房管局要抓住機遇，為全市的經(jīng)濟和社會發(fā)展做出新的貢獻,，人才工作是關鍵,、是基礎。各級領導班子和領導干部要充分認識加強人才隊伍建設的重要性,、緊迫性,，抓緊制定人才工作的總體規(guī)劃、近期目標和具體措施,，并認真組織實施,。要堅持德才兼?zhèn)湓瓌t，把品德,、知識,、能力和業(yè)績作為衡量人才的主要標準，不唯學歷,、不唯職稱,、不唯資歷,、不唯身份，不拘一格選人才,。對做出突出貢獻的人才,，要大膽提拔使用,委以重任。要通過政策支持,、精神鼓勵和環(huán)境保障,，不斷改善各類人才的工作和生活條件，提高對人才的吸引力和感召力;通過人才工作管理規(guī)定,、辦法的建立和完善,，增強工作的規(guī)范性和有效性。著力營造有利于優(yōu)秀人才大量涌現(xiàn)和健康成長的濃厚氛圍,，形成鼓勵人才干事業(yè),、支持人才干成事業(yè)、幫助人才干好事業(yè)的良好環(huán)境,。

(二)注重實效,，完善措施，不斷加大人才培養(yǎng)力度,。要按照把提高思想政治素質(zhì)放在首位,，重點培養(yǎng)學習能力、實踐能力,，著力提高創(chuàng)新能力的原則,，采取因人而宜，一人一策,，“缺什么,，補什么”的方法，有針對性地制定培養(yǎng)方向和培養(yǎng)措施,、方案,。一是把提高思想政治素質(zhì)放在人才培養(yǎng)的首位，組織好優(yōu)秀人才的理論學習,。引導各類人才立足本職崗位,，加強理論學習，堅持用鄧小平理論,、“三個代表”重要思想和科學發(fā)展關武裝頭腦,。要加強宗旨教育和民主集中制教育，強化黨性鍛煉,，使他們在政治上始終保持清醒堅定,，在重大原則問題上分得清是非，在關鍵時刻經(jīng)得起考驗,。二是把提高業(yè)務技能作為人才成長的基礎,，鼓勵人才學好業(yè)務,。要支持優(yōu)秀人才參加局系統(tǒng)組織的各類業(yè)務知識培訓講座,，優(yōu)先推薦他們參加國家,、市和全系統(tǒng)統(tǒng)一組織的與本專業(yè)相關的培訓和學術交流活動。建立局青年科技論壇,，為優(yōu)秀年輕人才提供展示自己才能,、成就、成果的機會和場所,，鼓勵優(yōu)秀人才鉆研業(yè)務,，研究問題，不斷提高理論素養(yǎng)和業(yè)務水平,。建設一支專業(yè)管理和學術技術的領軍人才隊伍,，激勵各類人才鉆研業(yè)務的積極性和創(chuàng)造性。三是把提高能力素質(zhì)作為人才培養(yǎng)的關鍵環(huán)節(jié),，加強各類人才實踐鍛煉的工作力度,。對于后備干部，已經(jīng)經(jīng)過多崗位鍛煉,，工作經(jīng)歷較為豐富的,，采取崗位鍛煉的方式，明確目標任務,，嚴格要求;對于工作經(jīng)歷單一的,，要有計劃地進行崗位輪換，增加多崗位領導工作的經(jīng)驗;對于缺乏重要崗位鍛煉的,，要有意識地安排他們到上級部門,、艱苦崗位和基層一線掛職鍛煉，使他們在完成急,、難,、險、重任務中,，經(jīng)受考驗,。還可采取跨部門、跨專業(yè)交流任職的方式,，推薦和選送一部分優(yōu)秀年輕干部到市有關委,、辦、局及區(qū)縣有關部門進行掛職鍛煉,，使他們開闊視野,，豐富工作經(jīng)驗，提高在不同環(huán)境下熟悉工作,，開拓局面的本領和能力,。四是充分發(fā)揮我們的行業(yè)優(yōu)勢和現(xiàn)有教育資源優(yōu)勢,，以培養(yǎng)學習能力、實踐能力,、創(chuàng)新能力為重點,，完善人才教育培訓機制，加強對各類人才的專業(yè)和理論培訓,，全面提升人才隊伍的整體素質(zhì),。

(三)健全制度，完善機制,，促進人才培養(yǎng)和管理工作,。人才培養(yǎng)和管理工作既是一項長期的戰(zhàn)略任務，又是當務之急,。各級黨組織要充分認識人才培養(yǎng)和管理工作的重要性,，并列入重要議事日程，健全完善以下工作機制：一是進一步加強優(yōu)秀人才庫建設,。切實把處級后備干部,、優(yōu)秀中青年干部、優(yōu)秀科技干部等各類人才納入視野,，堅持按照程序進行,，認真把握入庫人選的資格條件和數(shù)量結(jié)構要求，全面考察建議人選的德,、能,、勤、績,、廉,，要注重考察工作實績、發(fā)展?jié)摿?，注意了解其熟悉的領域和主要專長,。二是健全完善與優(yōu)秀人才談話制度?；鶎狱h組織的負責同志,，要定期與各類人才談話。在考察和綜合分析的基礎上,，幫助其總結(jié)經(jīng)驗和成績,，指出不足，針對不良苗頭,，及時提醒改正,。引導他們樹立正確的權利觀、地位觀和利益觀，經(jīng)受住群眾,、組織和實踐的考驗,，防微杜漸，健康成長,。三是健全完善人才工作協(xié)調(diào)制度,。局組織部、人事處,、科教處,、團委等部門,，要定期對各類人才培養(yǎng)和管理的情況進行綜合分析,，提出意見和建議。局黨委將適時聽取關于人才培養(yǎng)和優(yōu)秀人才庫建設情況的匯報,，提出進一步加強培養(yǎng)的意見,，保證各項措施落到實處。同時,，要認真總結(jié)成績,，交流經(jīng)驗，推動實施,，促進人才培養(yǎng)和管理工作的不斷深化,。四是要進一步加強領導，各級黨政領導必須將人才工作列入主要議事日程認真抓緊抓好,。形成各單位,、各部門多層次、多渠道齊抓共管的良好局面,。

同志們,，人才工作意義重大，事關國土房管事業(yè)的發(fā)展,，事關國土房管局的對外形象,。局黨政班子始終把這項工作擺在十分突出的位置，并納入年度黨政責任目標,。希望各級黨組織和各級領導干部,，要進一步增強做好人才工作自覺性，進一步做好人才建設工作,，使我局在履行職能過程中,，建立起一支素質(zhì)高、業(yè)務精,、能力強,、水平高的干部隊伍。