在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

土建勞務(wù)承包合同范本1

發(fā)包方 （以下簡稱甲方）

分包方： （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲方將總包承建的 工程中的 勞務(wù)工程分包給乙方,。為了明確甲,、乙雙方權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任,，結(jié)合工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

第二條：分包具體工作內(nèi)容

第三條 分包項(xiàng)目及包干單價(jià)

3.1 乙方勞務(wù)分包費(fèi)用實(shí)行包干單價(jià)結(jié)算,，包干單價(jià)包括：人工費(fèi)、稅費(fèi),、停窩工費(fèi),、未能預(yù)見費(fèi),、管理費(fèi)等費(fèi)用,。

3.2 施工區(qū)域內(nèi)的建筑材料、架料,、機(jī)具的上,、下車及人力轉(zhuǎn)運(yùn)（含二次轉(zhuǎn)運(yùn)）按每月每人 元包干,。

3.3 基礎(chǔ)以上按建筑面積包干，建筑面積為：暫計(jì)2,，包干單價(jià)為 元2,，其中基價(jià) 元2,，質(zhì)量 元2，安全 元2,，工期 元2,，文明施工 元2，材料節(jié)約 元2,。

注：若乙方在分包施工中不能達(dá)到本合同所約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，則甲方有權(quán)扣除本合同

第三條各包干單價(jià)中所含質(zhì)量、工期,、安全,、文明施工、材料節(jié)約的相應(yīng)部分價(jià)款,，不再支付,。

第四條 有關(guān)質(zhì)量、工期,、安全,、文明施工、材料節(jié)約的具體要求及其他約定

4.1 質(zhì)量：分包工程質(zhì)量必須全部合格,，質(zhì)量等級達(dá)到,，質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場項(xiàng)目工程部質(zhì)監(jiān)負(fù)責(zé)人按國家所規(guī)定的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收和簽發(fā)。

若乙方工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，乙方須返工至驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止,，給甲方帶來的一切損失（材料費(fèi)、誤工費(fèi),、勞務(wù)費(fèi)）由乙方承擔(dān),，并按甲方與業(yè)主方的總合同所約定的質(zhì)量處罰條款執(zhí)行。

4.2 分包工程交甲方驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量等級要求后,，雙方辦理結(jié)算及財(cái)務(wù)手續(xù)時(shí),，應(yīng)預(yù)留分包款總額的____%作為工程質(zhì)量保證金（以下簡稱質(zhì)保金），質(zhì)保期為________年,，保修期從單位工程移交業(yè)主之日起計(jì)算,，保修期及期內(nèi)權(quán)利義務(wù)按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《____市建設(shè)工程質(zhì)量保修證書》內(nèi)容執(zhí)行。

4.3分包工期以甲方現(xiàn)場項(xiàng)目工程部規(guī)定的分時(shí)分段具體工期及形象進(jìn)度為準(zhǔn),，工期由 甲方項(xiàng)目工程部經(jīng)理簽發(fā),。若乙方擅自退場,、擅自停工（未提前 天通知甲方）或延誤工期,，乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的一切直接和間接損失，并承擔(dān)違約金 元天,。

4.4 安全：嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部G5999標(biāo)準(zhǔn)及《____市勞動安全條例》乙方應(yīng)盡量杜絕傷,、殘,、亡等安全事故，各種事故控制在項(xiàng)目工程部規(guī)定的指標(biāo)范圍內(nèi),，該項(xiàng)指標(biāo)由甲方現(xiàn)場項(xiàng)目工程部安全負(fù)責(zé)人簽發(fā),。

在分包工程施工期內(nèi)所發(fā)生傷、殘,、亡等安全事故,，在明確責(zé)任基礎(chǔ)上，所產(chǎn)生的一切直接和間接費(fèi)用甲乙雙方按責(zé)任劃分比例承擔(dān),，善后處理工作由甲,、乙雙方共同辦理，乙方應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定做好統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作,。若因乙方的責(zé)任造成安全事故的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故處理費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方追究由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,。

乙方應(yīng)主動配合甲方對入場人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底,，若因乙方人員違章操作引起的對自身或他人的傷害責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。責(zé)任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部安全管理部門,；重大事故（如死亡事故等）為甲方上一級主管部門,，并以裁定單位作出的事故調(diào)查報(bào)告書為責(zé)任確定的依據(jù)。

4.4 文明施工：須達(dá)到甲方項(xiàng)目工程部規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,，此項(xiàng)由甲方現(xiàn)場項(xiàng)目工程部經(jīng)理指定專人簽發(fā),，若未達(dá)到要求 。

4.5 材料使用,、管理：由甲方施工員根據(jù)材料消耗定額按分包工程量簽發(fā)限額領(lǐng)料單,，經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人或區(qū)段長審簽后，乙方到甲方現(xiàn)場庫房領(lǐng)??；凡超耗部份和乙方惡意浪費(fèi)（不服從管理，不及時(shí)回收,，不聽安排,，盲目施工等）部分的材料費(fèi)由乙方全額全價(jià)（預(yù)算價(jià)）賠償，同時(shí)甲方有權(quán)給予乙方適當(dāng)?shù)牧P款,。

4.6 乙方進(jìn)場后,，若不能達(dá)到甲方的質(zhì)量、工期,、安全,、文明施工、材料使用管理的要求,，影響甲方總包工程進(jìn)行的,，甲方有權(quán)勒令乙方出場,，相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。

第五條：勞務(wù)分包費(fèi)的支付

5.1 支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票

5.2 支付程序：乙方每月日按實(shí)物完成工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)甲方審定,，以建設(shè)方驗(yàn)收合格的書面依據(jù)和甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章為付款的必要條件,，按所完成實(shí)物工作量的 %支付分包款，累計(jì)付至總分包款的 %時(shí)暫不支付,，余款在建設(shè)方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后,，辦清結(jié)算并在建設(shè)方付清總包工程結(jié)算款、扣除質(zhì)保金（按結(jié)算勞務(wù)費(fèi)總額的 %）后付給乙方,。質(zhì)保金于________年保修期滿后,，扣除所發(fā)生的質(zhì)量保修費(fèi)后支付，保修期從單位工程移交建設(shè)方之日起計(jì)算,。

5.3 乙方的營業(yè)稅和個人所得稅等有關(guān)稅費(fèi)由甲方代扣代繳納,，并向乙方出具納稅證明。

5.4 若因建設(shè)方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時(shí),，乙方應(yīng)共同分擔(dān)由此產(chǎn)生的資金壓力,，即免除甲方延遲付款的責(zé)任。所余全部分包費(fèi)待甲方收到建設(shè)方支付拖欠的總包工程款后按

5.2款約定支付,。

第六條：臨時(shí)設(shè)施,、水、電由 ,。

第七條：附則

7.1 本合同條款所述的項(xiàng)目管理人員具體名單詳見公示于甲方現(xiàn)場項(xiàng)目工程部 的管理人員簡介,。

7.2 本合同未盡事宜，雙方均應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,，若在此前提下仍不能解決,，向甲方所在地人民法院起訴。

7.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同分包工程完工交驗(yàn),，保修期滿后自然失效。

7.4 本合同一式份,，甲方持份,，乙方持份，每份具有同等法律效力,。

第八條：補(bǔ)充條款

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

現(xiàn)場代表：

分包商：

電話： 電話：

________年____月____日________年____月____日

土建勞務(wù)承包合同范本2

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

身份證號碼：

電話：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的定,，結(jié)合本工程具體情況，甲方將 發(fā)包給乙方,。雙方達(dá)成如下合同內(nèi)容,。

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地址：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：本分包工程自 月 日開工至 月 日竣工。

1.6工程質(zhì)量：

1.8勞務(wù)工費(fèi)結(jié)算方法：

第二條：甲方責(zé)任

2.1乙方進(jìn)場前2天，甲方向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙一份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場圖紙交底。

2.2甲方必須提供給乙方單位工程施工總進(jìn)度計(jì)劃表,。

2.3 甲方需保證施工中的各種主輔材料及時(shí)到位,，材料到位后及時(shí)通知乙方安排施工。

2.4 施工工程中,，有項(xiàng)目變更或者增加需及時(shí)通知乙方,。

第三條：乙方責(zé)任

3.1乙方進(jìn)場后，及時(shí)主動與項(xiàng)目部專職施工人員取得聯(lián)系,，對于施工方案及施工圖紙的做法和分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

3.2 及時(shí)提供施工中所需的主輔材料的規(guī)格及數(shù)量，做好施工中的材料控制,，協(xié)調(diào)施工中的材料供給要求及順序,。所需材料清單需提前三日提交給甲方。

3.3施工中項(xiàng)目部施工人員要求增加或者變更的工作需先通知甲方,，由甲方與項(xiàng)目部協(xié)調(diào)后再通知乙方施工,，未接到甲方通知，乙方不得擅自施工合同外工程,。

3.4合同當(dāng)事人須按要求組織施工,，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

3.5嚴(yán)格執(zhí)行新的施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工,，配合項(xiàng)目部做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，一同參加竣工驗(yàn)收,。

3.6在實(shí)際施工過程中,，乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意拆挖原有建筑物、樹木及各種設(shè)備管線等,。

3.7工程竣工未驗(yàn)收之前,，負(fù)責(zé)對承包范圍內(nèi)的成品保護(hù)。

3.8乙方所有施工人員的人身意外保險(xiǎn),、住宿,、飲食、安全防護(hù)及勞保用品均由乙方負(fù)責(zé),。

第四條：關(guān)于工期的約定

4.1因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工影響工期，工期不順延，并按拖延總天數(shù)的每天500元作為罰款處理,。嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止施工合同,，及時(shí)清理乙方隊(duì)伍退出施工現(xiàn)場。決算按已完成工程量總收費(fèi)的70%作為乙方結(jié)算收費(fèi),。其余30%屬乙方賠償甲方的損失費(fèi)用,。

4.2 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),，工期相應(yīng)順延。

第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1本分項(xiàng)工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和國家制訂的現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2本工程質(zhì)量等級為宜昌市合格工程,。

5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

5.4本分項(xiàng)工程完工后,，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理分項(xiàng)竣工驗(yàn)收合格后才方可進(jìn)行結(jié)算。

5.5乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包第三者,，甲方有權(quán)拒付乙方已完的工程收費(fèi),。

5.6乙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目部的生產(chǎn)指定書進(jìn)行合理生產(chǎn)施工。

5.7乙方聚眾鬧事,、擾亂甲方正常工作秩序的,，必須隨時(shí)隨地清除出本工地，且所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

5.8乙方在施工過程中必須服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮,，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款賠償損失,、終止合同等處罰,。

第六條：工程款結(jié)算支付條款

6.1乙方根據(jù)本合同范圍，按施工圖紙,、設(shè)計(jì)變更,、完工簽證單等結(jié)算資料作出施工結(jié)算書(結(jié)算清單)報(bào)甲方預(yù)算組。

6.2進(jìn)場當(dāng)月在無完成工程量之前,，生活費(fèi)由乙方自行調(diào)節(jié)(甲方不給乙方支付生活費(fèi)),。

6.3公司按工程進(jìn)度支付給各施工隊(duì)部分進(jìn)度款，在施工過程中,，無特殊情況,，甲方在中途不向乙方發(fā)放各類借支,。

第七條：解除終止合同的條件

7.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同可以解除,。

7.2乙方有下列情況之一的，甲方可以解除本合同：

① 嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或本單位依法制定的規(guī)章制度的,。

② 嚴(yán)重失職,、營私舞弊對本單位利益造成重大損害的。

③ 被依法追究刑事責(zé)任的,。

第八條：有關(guān)安全和防火的約定

8.1乙方應(yīng)遵守甲方安全生產(chǎn)和文明施工的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,。嚴(yán)禁出現(xiàn)“三違”現(xiàn)象,。由于乙方安全措施不力造成乙方或他人安全事故的責(zé)任和由此而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān),。

8.2甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,，甲方不得強(qiáng)行要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用,。

8.3施工期間乙方派駐施工作業(yè)人員必須是身心健康，無心臟病,、高血壓,、癲癇等傳染性疾病的成年男子，嚴(yán)禁老,、弱,、病、殘,、孕,、幼人員作業(yè)，嚴(yán)禁隱疾患者及童工進(jìn)入工地,，嚴(yán)禁招收車站,、路邊的不熟悉的人員進(jìn)入工地，否則,，一切責(zé)任乙方負(fù)責(zé),。有關(guān)健康診斷由乙方自行辦理。乙方施工人員醫(yī)藥費(fèi)由乙方自理,。乙方須提供進(jìn)場工人的身份證,、上崗證,、特殊行業(yè)操作證等有效證件的復(fù)印件。

8.4任何理由的爭吵,，斗毆行為均受到重罰處理,，并由乙方承擔(dān)由此造成的刑事、民事責(zé)任,。

8.5施工期間必須遵守《施工現(xiàn)場管理及處罰條例》,，如有違反按此條例中規(guī)定處理。

第九條：爭議或糾紛處理

9.1本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決,，或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。

9.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決或協(xié)商調(diào)解不成的,，在合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意在施工所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)仲裁委員會仲裁,。

第十條：本合同共二份，雙方各執(zhí)一份,。

第十一條：本合同履行完成后自然終止,。

甲方：

乙方：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

土建勞務(wù)承包合同范本3

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方將總承包的位于廣元市朝天區(qū)朝天鎮(zhèn)明月路48號的廣元市朝天區(qū)人民醫(yī)院災(zāi)后重建門急診住院綜合樓工程(以下簡稱“本工程”)土建勞務(wù)承包給乙方。雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

1、工程名稱：廣元市朝天區(qū)人民醫(yī)院災(zāi)后重建門急診住院綜合樓

2,、結(jié)構(gòu)形式及建筑面積：框剪,，地下一層、地上十四層,，建筑面積15540㎡,。

3、承包范圍及工作內(nèi)容

3.1承包范圍：設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的全部土建工程和現(xiàn)場安全文明施工,、現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施以及甲方,、建設(shè)方分包項(xiàng)目的配合用架、堵孔洞,、抹灰及補(bǔ)爛一次性用工等,。

3.2 工作內(nèi)容：

3.2.1模板工程：設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有模板工程(包括磚胎模)。模板制,、安,、拆所需的所有機(jī)械、設(shè)備,、工具用具以及全部主材(包括周材)和輔材等由乙方提供,，僅止水對拉螺栓由甲方提供,。

3.2.2鋼筋工程：設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有鋼筋制作安裝，包括焊接,、機(jī)械連接(連接套筒及攻絲由乙方負(fù)責(zé),，而且每臺套絲機(jī)乙方配兩名輔助用工)、植筋以及預(yù)埋鐵件,、鐵馬凳的制安,。鋼筋工程所需的全部機(jī)械、設(shè)備,、工具用具以及全部輔材等由乙方提供,，僅鋼材原材料由甲方提供。

3.2.3混凝土工程：設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有混凝土工程的澆筑和養(yǎng)護(hù),。除商品砼,、輸送泵、輸送管由甲方提供外,，其它所有機(jī)械,、設(shè)備,、工具用具以及全部輔材等由乙方提供,，包括泵、管的安,、拆和清洗,。部分需自拌的砼由乙方拌制。

3.2.4砌體工程：設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有多孔磚,、空心磚,、標(biāo)磚和砌塊的砌筑以及預(yù)制構(gòu)件的制作、安裝,。甲方提供磚(砌塊),、水泥、砂,、外加劑,，其它所有機(jī)械、設(shè)備,、工具用具以及全部輔材等由乙方提供,。

3.2.5裝飾工程：裝飾工程所需原材料由甲方提供外，其它所需機(jī)械,、設(shè)備,、工具用具以及全部輔材等由乙方提供。抹灰：設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有室內(nèi),、外墻面及天棚抹灰(清水模板砼面不抹灰,，但必須打磨),。不包括保溫層施工。樓地面：設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有樓地面工程,，包括貼地面磚石,。屋面：除柔性防水層、聚苯板保溫層,、嵌縫油膏以外的所有土建工作內(nèi)容,。墻面磚：設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有內(nèi)墻瓷磚和外墻面磚，不含外墻保溫,。明溝及散水：設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有明溝及散水的全部土建工作內(nèi)容,，包括溝蓋板的制作和安裝，不包括油膏嵌縫,。

3.2.6 土建范圍的原材料(不含鋼筋下車)及周轉(zhuǎn)材料現(xiàn)場上下車,、多次轉(zhuǎn)運(yùn)及堆碼用工。

3.2.7甲方或建設(shè)方分包項(xiàng)目(門窗,、玻璃幕墻,、輕鋼玻璃雨棚、鋁塑板,、給排水,、電氣、防水,、保溫,、消防、通風(fēng)空調(diào),、欄桿,、電梯、內(nèi)外墻漆,、以及其它精裝修等項(xiàng)目)的配合,、預(yù)留孔洞和預(yù)埋件設(shè)置、吊管洞,、堵管洞,、抹面、補(bǔ)邊,、土建補(bǔ)爛,、分包方需要搭設(shè)的腳手架。

3.2.8 安全施工

a. 洞口,、臨邊防護(hù)：安裝,、維護(hù)、拆除,、油漆等的人工,、機(jī)械,、材料。

b. 現(xiàn)場所有鋼管安全防護(hù)棚搭設(shè)：包含搭設(shè),、維護(hù),、拆除、油漆等的人工,、機(jī)械,、材料。

c. 安全標(biāo)識,、標(biāo)牌,、標(biāo)語的懸掛用工(含機(jī)具)。

d. 跑梯搭拆,，擋腳板制作,、安裝、油漆等的人工,、機(jī)械,、材料。

3.2.9 文明施工

現(xiàn)場設(shè)置不低于二人的專職保潔員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場,、工地廁所以及現(xiàn)場辦公區(qū)內(nèi)外的清潔衛(wèi)生;施工的樓梯間,、樓面各層應(yīng)隨時(shí)保持干凈。因現(xiàn)場安全檢查,、質(zhì)量檢查,、建設(shè)方檢查,、政府檢查,、現(xiàn)場開會等，需要臨時(shí)突擊現(xiàn)場打掃清潔衛(wèi)生,、騰場地和搬運(yùn)材料等用工;現(xiàn)場所有材料必須堆碼整齊;安全文明施工標(biāo)志標(biāo)牌,、劃標(biāo)志線、油漆標(biāo)志面用工,。

3.2.10從開工到竣工,，乙方委派不少于6名現(xiàn)場管理、施工,、技術(shù)人員,，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場質(zhì)量、技術(shù),、安全,、進(jìn)度、文明施工以及協(xié)調(diào)管理,，不得中途退場,。

3.2.11乙方承擔(dān)的工程內(nèi)容,，在未交付之前的成品保護(hù)工作。

4,、工程標(biāo)準(zhǔn)

4.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：主體達(dá)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程,，整體工程質(zhì)量合格。

4.2 安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：確保安全文明施工,，力爭標(biāo)化工地,。

4.3 工期要求：360天。

5,、合同價(jià)款

5.1乙方在簽訂本合同前已完全清楚現(xiàn)場條件并已考慮工地周圍環(huán)境,、天氣因素、交通道路,、民工生活條件,、現(xiàn)場地質(zhì)資料、施工圖紙,、承包范圍,，并已考慮施工技術(shù)措施，安全維護(hù),、標(biāo)準(zhǔn)化文明工地施工措施等因素,。本工程執(zhí)行按施工圖建筑面積固定綜合單價(jià)包干。

5.2 本工程勞務(wù)承包單價(jià)：按包干(建筑面積按20_清單定額及相關(guān)配套文件建筑面積計(jì)算規(guī)范執(zhí)行),。本單價(jià)已包含各種規(guī)費(fèi),、稅金等。

6,、付款方式

6.1進(jìn)度款付款依據(jù)：按工程進(jìn)度之節(jié)點(diǎn)工期為支付進(jìn)度款的依據(jù),，節(jié)點(diǎn)分為：地下室工程、主體1~4層,、主體5~9層,、主體10~14層、裝飾14~10層,、裝飾9~5層,、裝飾4~地下1層等共七個節(jié)點(diǎn)。

6.2 計(jì)算方式：甲方按50萬元/節(jié)點(diǎn)支付乙方勞務(wù)費(fèi),。乙方每完成一個節(jié)點(diǎn)后,，以書面形式向甲方項(xiàng)目部申報(bào)，經(jīng)甲方項(xiàng)目部核定后支付勞務(wù)費(fèi),。

6.3付款方式：甲方核定節(jié)點(diǎn)工期后十日內(nèi),，支付本次節(jié)點(diǎn)進(jìn)度勞務(wù)費(fèi)計(jì)伍拾萬元整。土建工程全部完成并經(jīng)甲方項(xiàng)目部初驗(yàn)合格后十日內(nèi)，再支付勞務(wù)費(fèi)伍拾萬元整,。全部工程竣工驗(yàn)收合格后兩個月內(nèi),，扣除總價(jià)款5%的保修金后付清余款?？⒐を?yàn)收合格一年后,，扣除實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)，退還保修金(無息),。每次付款,，乙方必須提供勞務(wù)發(fā)票。

6.4甲方每次支付節(jié)點(diǎn)勞務(wù)費(fèi)后,，乙方必須接受甲方現(xiàn)場監(jiān)督按實(shí)際到本施工現(xiàn)場施工的工人及管理人員名單(以門衛(wèi)考勤記錄為準(zhǔn))發(fā)放全部工資,，并將簽字按手印的工資發(fā)放記錄留存甲方一份備查。

7,、經(jīng)濟(jì)簽證

若因甲方原因發(fā)生零星用工,，工日數(shù)量以現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)。結(jié)算單價(jià)為：技工

8,、雙方職責(zé)

8.1. 甲方職責(zé)

8.1.1 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供的資料：本工程的全套施工圖壹套,，圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更,、相關(guān)安全,、文明施工技術(shù)資料等各壹份。

8.1.2 甲方管理人員為乙方提供每層水平控制點(diǎn)一個,，軸線控制線二條,，監(jiān)督檢查乙方施工質(zhì)量、安全,、進(jìn)度的全過程,。

8.1.3 甲方為乙方提供現(xiàn)場辦公室一間。

8.1.4 甲方負(fù)責(zé)本工程所有驗(yàn)收的組織,、接洽及相關(guān)事項(xiàng),。

8.1.5甲方負(fù)責(zé)本工程所需的鋼材,、商砼,、水泥、砂,、石子,、外加劑、磚,、砌塊,、地面磚、瓷磚,、外墻面磚,、花崗石,、鋼絲網(wǎng)或纖維網(wǎng)、止水對拉螺桿,、止水鋼板(或橡膠止水條,、帶)、施工臨水臨電(臨水：水龍頭外的軟管乙方承擔(dān);臨電：三級箱外的線,、箱,、行走燈等由乙方承擔(dān))等的供應(yīng)，除此以外的所有機(jī)械,、設(shè)備,、工具用具、材料(包括周轉(zhuǎn)材料,、輔助材料)等均由乙方承擔(dān),。

8.1.6.甲方負(fù)責(zé)提供安全文明施工所需的警示牌、標(biāo)語等,。

8.2. 乙方職責(zé)

8.2.1乙方人員進(jìn)場后,，應(yīng)及時(shí)向甲方提供本工程現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各分項(xiàng)現(xiàn)場管理人員名單(不少于六名)，包括總負(fù)責(zé)人,、分管工長,、安全員(有證)、現(xiàn)場文明施工管理員及其聯(lián)系方式,。

8.2.2乙方現(xiàn)場工人必須是年滿18周歲以上,、55周歲以下，且身體健康,、遵紀(jì)守法的工人,。應(yīng)全部登記造冊存檔，并提交個人的有效身份證復(fù)印件,、暫住證,、務(wù)工證、婚育證明等相關(guān)資料,。

8.2.3乙方負(fù)責(zé)安全管理的人員應(yīng)主動配合甲方安全員對新進(jìn)場的工人首先進(jìn)行“三級”安全教育及辦理相關(guān)手續(xù)后再上崗;未經(jīng)“三級”教育的工人不得上崗,。

8.2.4乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴統(tǒng)一黃色安全帽，統(tǒng)一著工作裝(服裝由甲方提供),，并遵守施工現(xiàn)場的一切規(guī)章制度,，愛護(hù)各種公共設(shè)施，損壞設(shè)施照價(jià)賠償;嚴(yán)禁男女混住;不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工區(qū)域,。

8.2.5乙方的特種作業(yè)人員(機(jī)操工,、焊工、架工、塔機(jī)指揮等),，一律按要求持證上崗(查證有效原件,，提交復(fù)印件)，并應(yīng)全部進(jìn)行登記造冊存檔,，同時(shí)聽從甲方安全員的安排指揮,。塔機(jī)指揮必須是貨物起、落點(diǎn)各一人,。

8.2.6 乙方鋼筋工長在下料之前,，應(yīng)充分考慮材料的節(jié)約，鋼筋損耗率嚴(yán)格控制在2%以內(nèi),，超出部分由乙方照價(jià)賠償,。

8.2.7乙方必須按標(biāo)化工地的要求組織施工，并隨時(shí)接受甲方監(jiān)督和檢查,，做到工完料盡場地清;配備專職清潔人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場,、生活辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，隨時(shí)保持施工現(xiàn)場內(nèi)的文明整潔,。

8.2.8 乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場,、現(xiàn)場辦公區(qū)以及自己生活區(qū)的安全保衛(wèi)工作，保證自身材料和機(jī)具以及甲方辦公設(shè)施,、材料,、設(shè)備及設(shè)施等的安全。

8.2.9乙方應(yīng)隨時(shí)保證有足夠的合格技術(shù)工人,，以確保工程工期和質(zhì)量,，并保證節(jié)假日、農(nóng)忙季節(jié)以及業(yè)主方特殊要求情況下的施工人員數(shù)量,。節(jié)假日,、農(nóng)忙季節(jié)以及業(yè)主方特殊要求情況下的施工人員數(shù)量沒有滿足甲方要求的，按每人每天100元處罰,。

8.2.10乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方完成工程范圍內(nèi)的樣品打樣確認(rèn)工作,。承建工程在未交付甲方之前，應(yīng)做好成品保護(hù)工作,，保護(hù)期間如發(fā)生損壞,，乙方應(yīng)及時(shí)主動修復(fù)并保證其質(zhì)量。所發(fā)生的一切費(fèi)用,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

8.2.11乙方自進(jìn)場之日起至工程竣工止，一切違法,、違規(guī)、違章行為(安全文明生產(chǎn)、治安保衛(wèi),、計(jì)劃生育等)的責(zé)任及連帶第三方責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé),。

8.2.12乙方應(yīng)執(zhí)行甲方的指令，接受甲方的監(jiān)督,、管理,。乙方在本工程中的一切施工行為，如違反國家,、當(dāng)?shù)卣徒ㄔO(shè)行政管理部門現(xiàn)行的法律法規(guī),，概由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

8.2.13乙方的所有作業(yè)人員在本工程施工期間因違反施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定,，違章指揮、違章作業(yè)等原因所造成的人身傷害(包括：傷,、殘,、亡事故)及財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行處理并承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

8.2.14因業(yè)主方不許在施工現(xiàn)場搭設(shè)民工生活區(qū),，只能在異地設(shè)置，生活區(qū)的安保及清潔衛(wèi)生由乙方承擔(dān),。乙方工人上下班必須遵守交通規(guī)則,，做好交通安全工作。若發(fā)生交通安全事故,，一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。

8.2.15乙方所有人員在施工現(xiàn)場外發(fā)生的一切違法、違紀(jì)行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

8.2.16在甲方按合同支付進(jìn)度款的前提下,，乙方工人不論任何理由，均不得到甲方或業(yè)主方鬧事,，否則,，按￥10000元/次處以乙方罰款，其罰款在乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除,。

8.2.17乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及管理人員,，在施工作業(yè)期間必須全時(shí)段留守施工現(xiàn)場，甲方將對乙方管理人員進(jìn)行現(xiàn)場考勤,。若有事,，乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)提前一天向甲方項(xiàng)目經(jīng)理請假，否則,，處以罰款￥1000元/人.次;乙方管理人員在工程未完工前,，未經(jīng)甲方同意不得撤離本工程施工現(xiàn)場,，亦不得擅自更換(甲方有權(quán)要求更換)，否則將按￥5000元/人處以罰款,。

8.2.18乙方負(fù)責(zé)的三級配電箱以外的電源線,，動力必須為五芯絕緣膠管線，照明必須為三芯絕緣膠管線,，不得有護(hù)套線及花線之內(nèi)的電線在現(xiàn)場出現(xiàn),，否則，每發(fā)現(xiàn)一處,，按1000元/次處以罰款,。焊接機(jī)械設(shè)備必須帶有二次空載保護(hù)器，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用,。在施工現(xiàn)場及生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接各種電線,。

8.2.19若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方除賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失外,，甲方有權(quán)處以罰款,。層高、軸線超出規(guī)范,，罰款20_元/處(每層基準(zhǔn)軸線和基準(zhǔn)水平點(diǎn)由甲方提供);爆模1000元/處;≥200cm2蜂窩,、麻面和露筋500元/處;≥5cm深的孔洞情節(jié)輕重處100-1000元/次的罰款。

8.2.20乙方施工現(xiàn)場工人所需的安全帽,、安全帶,、手套、雨具及其他全部勞保用品由乙方自行提供,。

8.2.21除保證施工正常進(jìn)行的機(jī)械,、設(shè)備配置外，因本工程高達(dá)60米,，乙方必須至少設(shè)置一臺施工電梯;為保證砼施工進(jìn)度和質(zhì)量,，乙方必須至少設(shè)置一臺砼布料機(jī)。

9,、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)

9.1 本工程的質(zhì)量管理嚴(yán)格按照現(xiàn)行《建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范》,、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

9.2 檢查和返工

9.2.1乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求嚴(yán)格施工,，并積極配合甲方接受監(jiān)理單位和建設(shè)單位的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,。

9.2.2出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工整改，如乙方不在限期內(nèi)整改完畢,，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停工,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,、工期延誤全部由乙方負(fù)責(zé)，并追究乙方違約責(zé)任,。

9.2.3工程質(zhì)量如達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，監(jiān)理單位和建設(shè)單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方應(yīng)按監(jiān)理單位和建設(shè)單位的`要求整改或者重新施工,，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)整改或重新施工的所有費(fèi)用,，由此給甲方造成的材料損失費(fèi),，甲方在進(jìn)度款中扣除，工期不予順延,。

9.3 隱蔽工程及中間驗(yàn)收

本工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位,，乙方質(zhì)檢員應(yīng)先進(jìn)行認(rèn)真自檢后再通知甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，經(jīng)甲方檢查合格后,，再由甲方通知監(jiān)理單位和建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格，監(jiān)理單位和建設(shè)單位在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)后,，乙方才能進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,，如驗(yàn)收不合格，乙方必須無條件在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收,。

10,、工程質(zhì)量保修

10.1 保修責(zé)任：根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第80號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，乙方承擔(dān)以下保修責(zé)任：

10.1.1房屋建筑工程在保修期內(nèi),，屬乙方承包的范圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方向乙方發(fā)出保修通知后，乙方必須在甲方發(fā)出通知后24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場核查情況,，并立即予以維修,。不能及時(shí)修復(fù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ秸f明情況以及可行的修復(fù)時(shí)間,，乙方應(yīng)保證在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)完成維修工作并保證維修質(zhì)量,。

10.1.2凡因乙方原因發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，甲方有權(quán)委托具有資質(zhì)的質(zhì)量處理單位進(jìn)行加固施工,，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

10.1.3在保修期限內(nèi)，因乙方原因維修不及時(shí)或未達(dá)到質(zhì)量要求造成人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10.2 保修范圍：本合同乙方承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容即為乙方保修范圍(甲方分包項(xiàng)目除外)。

10.3 保修期限：從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,，保修期為兩年,。 10.4 保修的履行方式

10.4.1乙方在簽訂本合同時(shí)以書面的形式留下乙方的通訊地址,、聯(lián)系電話，若因乙方地址不詳,、電話變更,、人員變換等導(dǎo)致甲方無法聯(lián)系，甲方有權(quán)組織維修,，并由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用及違約責(zé)任,，其費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除。

10.4.2乙方在保修施工時(shí)必須做到以下幾點(diǎn)：

a. 保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全;

b. 保證施工質(zhì)量,，完工后由業(yè)主評定保修質(zhì)量;

c. 保修施工完工時(shí),，需做好衛(wèi)生，請業(yè)主在《保修通知書》上簽字確認(rèn),。

11,、違約責(zé)任及獎罰

11.1 本工程必須達(dá)到廣元市文明工地標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到則獎勵乙方兩萬元,，否則,，在乙方工程款中扣兩萬元作為違約金。

11.2若乙方按照約定工期(包含節(jié)點(diǎn)工期和竣工工期)提前完工,，每提前一天,，獎勵乙方一千元;每延誤一天(甲方和業(yè)主方原因造成的工期延誤除外)，處乙方罰款兩千元,。

11.3 乙方施工中途不得以任何理由擅自退場,，否則，甲方只按完成量的50%支付工程款,，其它50%作為給甲方造成損失的違約金,。

11.4、在施工過程中,，因乙方原因造成業(yè)主,、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān),、安監(jiān)等對甲方的罰款,，由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)追加被罰金額20%～100%的處罰,。

12,、爭議

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向廣元市仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向朝天區(qū)人民法院提起訴訟。

13,、合同解除

13.1 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同;

13.2若乙方不能保質(zhì)按時(shí)完成其承包任務(wù)，甲方發(fā)出書面警告三日內(nèi)仍無明顯成效時(shí),，甲方可發(fā)出書面通知解除合同,，乙方應(yīng)在書面通知發(fā)出三日內(nèi)無條件退場，勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算若發(fā)生爭議,，將以不利于乙方的方式結(jié)算,，且違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方扣除乙方工程款叁拾萬元作為違約金,。

14,、合同生效與終止

14.1 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名,、蓋章后生效,。

14.2 甲、乙雙方履行完本合同的全部義務(wù),，乙方保修期到期,，甲方退還保修金后，合同自動失效,。

14.3 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方另行友好協(xié)商解決,。

14.4 本合同一式六份,，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

法定(委托)代表：

法定(委托)代表：

通信地址：

通信地址：

公司電話：

公司電話：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：

電話：

電話：

簽訂地點(diǎn)：本工程施工工地

簽訂日期： 年 月 日

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