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梁山出租房子篇一

乙方：___________

一,、乙方租用甲方座落在_____________村_____________組團(tuán)內(nèi)_____________樓房_____________棟,，建筑面積為_____________平方米。租用期___________年,，自本合同生效之日開始計(jì)算,。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_____________人民幣,。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為_____________萬(wàn)元,，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租

用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁。

十五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：___________乙方：___________

代表：___________代表：___________

地址及電話：___________地址及電話：___________

開戶銀行及帳號(hào)：___________開戶銀行及帳號(hào)：___________

___________年___________月___________日

梁山出租房子篇二

出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方),、身份證號(hào)：___________________

為充分利用甲方閑置房屋,，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于 ___________________小區(qū),，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積___________________平米,。房產(chǎn)證號(hào)：___________________一套房屋租賃給乙方居住使用,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來(lái)源合法,。

第二條租賃期限

租賃期為一年,，自 ____________年_________月_____日起至 ____________年_________月_____日止。

第三條租金

租金按整套房屋計(jì)算,，每年___________________(大寫_______________________)元,，每月租金______________大寫______________________)元。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

3,、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)合法使用,。

2、合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式即時(shí)間

1,、合同簽訂后 1天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付半年租金__________________(大寫____________________元整)

2,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

乙方租賃房屋后,，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造,，裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),，可移動(dòng)的設(shè)施由乙方自由處置。

第七條續(xù)租及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使

1,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租,，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租,，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過(guò)20年,。

2,、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋,，須先與乙方協(xié)商購(gòu)買意向,。乙方同意購(gòu)買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》,，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購(gòu)買的,，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

梁山出租房子篇三

出租方：

承租方：

一,、甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)_個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

梁山出租房子篇四

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及有關(guān)規(guī)定，為了確保乙方以承包,、租賃使用的房屋,、場(chǎng)地和住所(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)的消防安全，經(jīng)雙方商定達(dá)成以下協(xié)議

一,、出租房屋所處位置：

二,、出租房屋用途、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

三,、甲方責(zé)任：

1,、履行對(duì)出租房屋的安全監(jiān)督管理職責(zé)，定期,，不定期對(duì)出租房租房屋進(jìn)行消防安全檢查,。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓,。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。

四,、乙方責(zé)任：

1,、乙方的承包人為消防安全責(zé)任人，對(duì)使用的出租房屋的消防安全負(fù)主體責(zé)任,，對(duì)出租房屋內(nèi)的生活,、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)消防安全負(fù)責(zé)。

2,、應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)并依法經(jīng)營(yíng),。出租房屋用于公寓樓(出租),、飯店、商場(chǎng),、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所,，在使用或者開業(yè)前，應(yīng)當(dāng)向公安消防機(jī)構(gòu)申報(bào),，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后,，方可使用或者開業(yè)。

3,、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消除法規(guī)及有關(guān)防火規(guī)定,，出租房屋及其周邊消防疏散門、消防通道,、安全出口等不得堆放雜物占用,、堵塞或緊閉，必須保持暢通,。公眾聚集場(chǎng)所還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施,。

4、出租房屋內(nèi)用電必須符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定,，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電線，電氣線路和電氣設(shè)備的功率,、保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配,，不得用其他金屬絲代替保險(xiǎn)絲。

5,、作為庫(kù)房使用的出租房屋,，必須符合《倉(cāng)庫(kù)防火安全管理規(guī)則》，嚴(yán)禁吸煙,，嚴(yán)禁使用電爐,、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī),，電冰箱等家用電器,。

6、出租房屋內(nèi)禁止在具有火災(zāi),、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火,。乙方因特殊情況需要進(jìn)行電、氣焊等明火作業(yè)的,，動(dòng)火部門和人員應(yīng)當(dāng)按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請(qǐng)辦理審批手續(xù),，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人，由甲方確認(rèn)無(wú)火災(zāi),、爆炸危險(xiǎn)等后,，乙方方可動(dòng)火施工,。動(dòng)火施工人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定，并落實(shí)相應(yīng)的消防安全措施,。

7,、出租房屋附近嚴(yán)禁動(dòng)用明火、燒烤及焚燒雜草,、樹葉,、廢舊物品等。

8,、出租房屋的消防設(shè)備,、設(shè)施必須符合消防要求，始終保持完整,、好用,、正常的工作狀態(tài)，嚴(yán)禁遮擋或挪作它用,，如有丟失,、損壞應(yīng)及時(shí)購(gòu)置或維修。

9,、對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須經(jīng)甲方同意，并確保施工期間的消防安全,，工程竣工后,，經(jīng)公安消防部門驗(yàn)收合格后方可使用。

10,、公共娛樂(lè)場(chǎng)所必須參加火災(zāi)保險(xiǎn)及公眾責(zé)任保險(xiǎn),。

五、違約責(zé)任：

1,、凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

2,、凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六,、其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

七,、其它條款：

1,、一旦發(fā)生火情,，雙方有義務(wù)及時(shí)報(bào)警，并積極組織補(bǔ)救,。

2,、本責(zé)任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

八,、本協(xié)議自 年 月 日至 年 月 日有效。

九,、該協(xié)議作為甲乙雙方出租房屋合同的附件,，具有同等的經(jīng)濟(jì)和法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日 年 月 日

梁山出租房子篇五

【個(gè)人出租房屋合同范本一】

出租方：______,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：______,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方，

先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

所有權(quán)屬______方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

【個(gè)人出租房屋合同范本二】

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于合肥市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共為年另個(gè)月,，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;

租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無(wú)須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金

每月租金為人民幣元整,，付款方式為付。

第四條：協(xié)議事項(xiàng)

1,、房屋內(nèi)外水電費(fèi),，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān),。

2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合,。

乙方應(yīng)妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,，影響公共安全。

4,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租,，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理,。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時(shí),，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,，并退還乙方未滿租期的租金,。

6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

第五條：甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、甲方出賣房屋,，須在三個(gè)月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3,、乙方需與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償,。

2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù),。

3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4、乙方故意逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決,。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時(shí),，雙方均可：

1)向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十條,、本合同正本一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效,。

簽章：

日期：

身份證號(hào)碼：

乙方：

簽章：

日期：

身份證號(hào)碼：

梁山出租房子篇六

甲方：

乙方：

茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：

第一條;租賃房屋

甲方將座落在北京市合計(jì)面積為平方米建筑物租予乙方作為用。

第二條：租賃期限：

自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，共計(jì)_______年_______月_______日,，租期滿租賃關(guān)系自然解除，甲方無(wú)需另行通知,。房屋年租金為元(人民幣大寫),，月租(人民幣大寫)付款方式為付。房屋租賃押金為元,，租賃期滿乙方無(wú)違反合同條款,，甲方如數(shù)退還。

第三條：協(xié)議事項(xiàng)

1,、房屋內(nèi)水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛(ài)惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備,，如屬人為損壞需照價(jià)賠償,。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失,，需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé),。

4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險(xiǎn)品等,，影響公共安全,。

5、租賃期滿當(dāng)日,，乙方應(yīng)無(wú)條件退租并將房屋點(diǎn)清交甲方,。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

6,、乙方因業(yè)務(wù)或居住上需要，應(yīng)征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設(shè)備,。

7,、乙方退租還屋時(shí)應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán),，甲方可自由處理。

8,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9,、自簽約之日起,，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同,，應(yīng)在20天前通知對(duì)方,，并支付一個(gè)月的租金給對(duì)方作為違約金。

11,、乙方在租用其間，甲方如對(duì)房屋進(jìn)行察看,，需在進(jìn)入前向乙方提前通知,。

12、乙方在未得到甲方同意之前,，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或租他人使用,，否則視為違約，甲方可即時(shí)收回房屋,。

13,、雙方在本合同期滿前二個(gè)月應(yīng)商定續(xù)租事宜。

第四條：本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意,，共同遵守,，如有未盡事宜，本著誠(chéng)信原則雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，并各執(zhí)一份為憑以昭信守,。

第六條：補(bǔ)充條款，房屋現(xiàn)有分體空調(diào)部,、英寸彩色電視機(jī)臺(tái),、洗衣機(jī)臺(tái),、電話機(jī)部及部分家俱：。

甲方：?乙方：

身份證號(hào)碼：?身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

通信地址：?工作單位：

簽約時(shí)間：?年?月?日

梁山出租房子篇七

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 (如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：

身份證號(hào)碼：

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)：

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延： 1) 發(fā)生不可抗力事由的; 2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3) 非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的; 4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點(diǎn) ;

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān),。 第

12條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等,。

第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。

第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。

第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第27條 租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前 個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

第28條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第31條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,，自30天期滿次日起計(jì),。

第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條 合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第38條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

第十一部分 爭(zhēng)議解決

第40條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第42條 甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分 違約責(zé)任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第44條 任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)

第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償,。

第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi),、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份,，甲,、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：(出租人) ? ? ? ? ? ? ? ? 住址： ? ? ? ? ? ? ? ?身份證件號(hào)碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ?時(shí)間：

乙方簽字：(承租人) ? ? ? ? ? ? ? ? 住址： ? ? ? ? ? ? ? ?身份證件號(hào)碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ?時(shí)間：

梁山出租房子篇八

出租方(甲方)___________

承租方(乙方)___________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______________________地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：______________________,。

二,、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計(jì)__個(gè)月,。

三,、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按___結(jié)算,。

每月月初___日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

四,、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整(￥______)作為房屋的家具押金,，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用,，交清后,，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、電視費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

六,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。

租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

七,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。

如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

八,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金____元,。

九、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_______________年_____月____日

乙方(簽章)：_______________年_____月____日

梁山出租房子篇九

合同編號(hào)：131708

出租方(甲方)________

承租方(乙方)________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計(jì)_________個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_________天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_________個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ篲____。

八,、本合同連一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

________年____月____日

梁山出租房子篇十

訂立合同雙方：

出租方：________，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：________,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第六條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第七條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第八條其他約定事宜

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

梁山出租房子篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于___________________________________ ,，該門面使用面積共_______平方米。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年,。

四,、租金及支付方式

按月支付每月租金為人民幣_(tái)_____元(大寫__________________)，按季度每季度租金為人民幣_(tái)____元(大寫__________________),， 按年支付每年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫__________________),，租金支付方式_________________。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付________元押金,，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施___________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi)等,，債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

十,、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò)_______天以上的;

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同一式兩份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。

出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：________________

電話：__________________________ 電話：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________ 身份證號(hào)碼：____________________

簽約日期：___ ____年____月____日 簽約日期：____ ___年____月____日

梁山出租房子篇十二

甲方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

為加強(qiáng)房屋出租的安全管理,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本,，具有同等法律效力,。

一、甲方責(zé)任

1.使用前,，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容,，向乙方交待出租房環(huán)境和水、電,、要害部位等安全注意事項(xiàng)。

2.甲方對(duì)出租的房屋有權(quán)進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查,，對(duì)發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)排除,。并對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題,，積極協(xié)助解決。

3.甲方要落實(shí)安全防范措施,，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的,，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，不得窩藏,、包庇違法犯罪分子,。

二、甲方提供位于____場(chǎng)地給乙方,，乙方為安全工作第一責(zé)任人,。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全,。

乙方對(duì)租賃環(huán)境和自身日常的安全負(fù)責(zé),，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明,、擔(dān)保證明等,。

2.乙方有義務(wù)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的學(xué)習(xí)和了解，并依法自行管理與檢查,。

3.乙方使用前要對(duì)甲方提供的出租房環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn),，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時(shí)的安全環(huán)境為良性狀態(tài),。如日常檢查不到位,，出現(xiàn)問(wèn)題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4. 乙方在出租房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件,、安全設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材,。

5.乙方不得在出租房?jī)?nèi)從事黃,、賭、毒和其他影響公共秩序的活動(dòng),，不得影響社會(huì)綜合治理工作,，不得超計(jì)劃生育。若有上述行為,，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并上報(bào)有關(guān)部門處理,。

6.乙方應(yīng)自覺(jué)接受公安機(jī)關(guān)、流動(dòng)人口管理辦公室等部門的檢查和管理,。

7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定,、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決,，帶來(lái)的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

8. 乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動(dòng)電線路，電器設(shè)施,，并負(fù)責(zé)管理,。

9. 乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱),、熱得快等非安全電源器,。

10. 乙方在人走時(shí)，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉,，將煙頭等明火物熄滅,。

11. 乙方不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。

12.乙方因違反用電,、消防管理等有關(guān)要求,，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償,。

三,、甲方或上級(jí)政府部門有權(quán)隨時(shí)檢查乙方居住安全情況，對(duì)安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改,，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。因房客未及時(shí)通知房東房子異常，發(fā)生事故的責(zé)任由房客承擔(dān),。因房客故意或過(guò)失行為發(fā)生的事故,，由房客承擔(dān)責(zé)任。

四,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商處理。如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸,，執(zhí)行有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定,。本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份,。本協(xié)議自簽字(蓋章)之日起執(zhí)行,。

甲方簽字(蓋章) ：

乙方簽字(蓋章)：

年 月 日

梁山出租房子篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《? ? ?》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、乙方租用甲方地處

一間,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二、租賃期限為月,，自年月日起至年月日,。

三,、租賃費(fèi)用元,，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租,，乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí),，甲方有權(quán)停止乙方營(yíng)業(yè)。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營(yíng)，搞好防范措施,，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi),，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外),。

五,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。

六、甲方在出租房屋期間,，承擔(dān)土地改變用途使用稅,、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用，其他稅費(fèi)(包括水,、電費(fèi)及取暖費(fèi))由乙方承擔(dān),。

七、甲方在出租房屋期間,，不承擔(dān)國(guó)家征用,、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件,，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用,。

八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告,。

九,、合同期滿，乙方不再使用該房屋時(shí),，保持房屋原樣交付甲方,。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

十,、房屋租賃期間,，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,，須提前二個(gè)月書面通知對(duì)方,，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。

十一,、此合同經(jīng)簽字生效,，甲、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

梁山出租房子篇十四

出租人(甲方)：

承租人及單位(乙方)：

見(jiàn)證方： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和___省___市政府有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，協(xié)商一致,，訂立本合同，承諾共同遵守,。合同內(nèi)容如下：

一,、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況

1.甲方將其擁有的位于 市 區(qū)(縣) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅,，房屋面積為 平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件,。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。

二,、租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方,。

2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付時(shí)間為 ,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn),。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,。

四、租賃條件

1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。

2.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案,。

3.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任,。

5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定,。

6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,。

7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督,。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五,、產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元做為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方,。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處臵,，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

八,、違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金0.5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行,，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償,。

2.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償,，甲方有權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果,。

(3)租賃期限屆滿,，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金,。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。

九,、免責(zé)條款

1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

十,、特別約定：

十一,、其他

1.本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證方一份,。

2.甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴,。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

梁山出租房子篇十五

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

一,、租賃地點(diǎn)：

1,、甲方出租_市_號(hào)(一樓和四樓)給乙方居住。

二,、租賃期限和其他約定：

1,、租賃期限為三年，期限為__年11月1日至__年10月30日;

2,、每月租金500元,，若租期不滿三年，乙方退房,，甲方不退租金和押金;

3,、付款方式：乙方先交足三個(gè)月租金，另付押金200元,，乙方才可入住,，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

4,、水,、電每三個(gè)月按表交費(fèi)(按水、電局規(guī)定價(jià)格收費(fèi)),。

5,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)40天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時(shí)交納水,、電等費(fèi)用;

2、無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5,、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如屬甲方人為疏忽導(dǎo)致事故的,，甲方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任;如屬乙方人為疏忽導(dǎo)致事故的，乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任;

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、本協(xié)議書傳真件同樣具有法律效力;

五、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說(shuō)明：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

梁山出租房子篇十六

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

梁山出租房子篇十七

出租人(甲方)_______證件類型及編號(hào)_______________

承租人(乙方)_______證件類型及編號(hào)_______________

居間人(丙方)_______備案證明編號(hào)_________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________,，建筑面積________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_______________或房屋來(lái)源證明名稱：____________,，房屋所有權(quán)人(共有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)玩為：_____，

最多不超過(guò)_______人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來(lái)京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年_____月_____日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月,，甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付乙方,。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前三十日向甲方提出(□書面□口頭) 續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________元(□月□季□半年□年),，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(￥：_________)

支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),，押_____付____,，各期租金支付日期：_____年_____月_____日,，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日,，_____年_____月_____日。

(二)押金：人民幣_(tái)___________元整(￥：_________)租賃期滿或合同接觸后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方,。

第五條 其他先關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式：

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中：_____________由甲方承擔(dān)，____________由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_______________費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 居間服務(wù)

(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù),，

如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn),。

(二)本合同簽訂后(□及時(shí)□____日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_(tái)____元整(￥：_________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_(tái)____元整(￥：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款,。甲乙雙方支付的傭金總和應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。

(三)本合同簽訂后,，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

第七條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

對(duì)于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、延遲交付房屋達(dá)七日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，只是乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4,、___________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品。設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、_______________________________________________.

(五)其他發(fā)送的合同解除情形。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的____________年____________月____________日____________年____________月____________日

出租人(甲方)_______

承租人(乙方)_______

居間人(丙方)_______

____________年____________月____________日