現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

如何避免裝修合同中的漏洞處理篇一

承包方(簡稱乙方)：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程概況

1. 裝飾施工地點：

2. 住房結(jié)構(gòu)： 房型____房____廳____套,，施工面積____平方米,。

3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4. 承包方式：________(包工包料,、清包工,、部分承包)。

5. 工期： 自________年________ 月________日開工,，至________年________月________日竣工,，________工期________天。

二,、工程價款及結(jié)算的約定

1.工程總價款：￥_________元,，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次,，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日,。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元

(3)第三次 施工過程中 工期進(jìn)度過半 支付工程總造價40% 合計_________元

(4)第四次 竣工驗收當(dāng)天 支付工程總造價10% 合計_________元

(5)工程保修期兩年,。工程款全部結(jié)清后,，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單,。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

四,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2.本工程由________方設(shè)計施工方案,。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費由甲方承擔(dān),，工期順延,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

4.在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后,，方能進(jìn)行該項目的施工,。由此影響竣工日期，甲,、乙雙方商定,。

5.工程驗收甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。

五,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任,，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六,、其它事項

1,、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工,，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

如何避免裝修合同中的漏洞處理篇二

發(fā)包方：

承包方：

甲乙雙方為了加強內(nèi)部對于裝飾裝修工程合同中的付款制度的管理，規(guī)范并統(tǒng)一付款程序,，同時進(jìn)一步提高甲乙雙方的合作質(zhì)量和合作效率,，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商特制定本付款協(xié)議，以供甲乙雙方共同遵守：

一,、對乙方開票的規(guī)定

1,、甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,。

2、乙方在工程進(jìn)行中甲方所付款項,，乙方收取需開收據(jù),，于收到后____日內(nèi)將發(fā)票寄/送到甲方。

二,、對甲方付款的規(guī)定

1,、合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費__________;當(dāng)工期進(jìn)度到________________________并經(jīng)甲方驗收合格時;

2、甲方第二次支付施工費______________當(dāng)工期進(jìn)度到_____________________并經(jīng)甲方驗收合格時;

3,、甲方第三次支付施工費____________;

4,、甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經(jīng)驗收合格后結(jié)算，金額________,。

5,、剩余尾款___________部分，作為裝修風(fēng)險金,，在三個月后無工程隱患再支付,。

三、其它約定：

1,、除人力不可抗力因素以外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照與甲方確認(rèn)的裝飾裝修合同保質(zhì)保量的按時完工,。

2,、如果乙方由于某些特殊情況要求甲方提前付款,，必須提前與甲方及時溝通，甲方可視具體情況給與幫助,。

四,、其他規(guī)定

甲乙雙方應(yīng)信守本協(xié)議，如果發(fā)生糾紛,，當(dāng)事人應(yīng)及時友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方同意向起訴方所在地的法院申請仲裁,。

五,、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式____份,，雙方各持____份為憑,。

六、協(xié)議有效期

本協(xié)議在甲乙雙方正常合作的情況下將長期有效,，如任意一方要更改或解除該協(xié)議必須提前1個月向?qū)Ψ阶龀鰰娓耐ㄖ?，雙方協(xié)商修訂。

甲方簽字：

_____年____月____日

乙方簽字：

_____年____月____日

如何避免裝修合同中的漏洞處理篇三

在認(rèn)可了報價之后,，正規(guī)的裝飾公司要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書,。在這份合同中，要注意以下幾個問題：

1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費者在簽訂合同時,，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件,。

2.付款方式的確定,，一般的裝修合同，約定首付60%,，木工驗收合格后交納35%,，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%,，中期交納30%,。中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”,。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè),，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻,、地磚,、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束,；水電改造結(jié)束,。

3.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號,。除了主材要注意外,，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑,，結(jié)果自己買,；九厘板沒寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等,。所以對所需的材料,，如水泥、砂石,、灰膏,、木材、鋁合金,、角鋼,、玻璃、瓷磚,、給排水管,、截門、水嘴,、電閘,、電線、塑料管,、涂料,、乳膠漆、粘合劑,、石膏造型板線等等商品,，均應(yīng)列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用,。以防裝飾公司以次充好,。

4.監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔,，對工程的質(zhì)量尤為重要,。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場一次,。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合,。

5.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理,。這些都一定要在合同中寫清楚,。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等,，你要盡可能選擇保修期長一點的公司,。

6.避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的,。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量,，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,，請專業(yè)監(jiān)測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測,，要求室內(nèi)絕對環(huán)保”,。但什么是“絕對環(huán)?！笔紫仍诟拍钌细悴磺宄螞r凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題,，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)?！薄Ｒ虼?，在進(jìn)行合同認(rèn)證時對這一要求一般不予支持,。

所以筆者建議您，簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現(xiàn)實之下達(dá)不到的要求,。因為即使這樣做了,，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了麻煩,。