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南寧市區(qū)房屋出租協(xié)議書范本篇一

乙方：

甲乙雙方平等,、自愿、友好協(xié)商,，達成如下租房合同：

一,、甲方自愿出租自家的在南寧市平方米合法有效的房子給乙方經營使用。

二,、乙方自愿承租甲方的合法有效的自家的南寧路瑯東平方米房經營使用,。

三、租金每月乙方按季度一次交付租金,，每季度租金為元,。

乙方交清每季度租金后，甲方不再加收其他任何附加費用,。

四,、乙方自己負擔水電費，甲方每月底按水電局收費標準來收取,。

五,、租房押金元，合同失效后,，甲方全額返還押金給乙方,。

六、乙方在次季度的第一個月的第5日前交清下一季度的房租,，若乙方在次季度的第6日至第10日未交清租房的,，甲方有權收回自己的房子。

乙方則無權再使用甲方的房子,。

七,、租房合同期限為，即自止,。

八,、甲方在合同期限內不得提高租金，甲方在合同期內不得轉租自家的房子給第三方,，若甲方在合同期間租給第三方的,，若乙方在合同期間轉達給第三方的。

甲方則沒收乙方的押金,。

九,、乙方在有效合同期限內，不得私自改變甲方的房子結構,，若乙方因經營需要改變甲方的房子結構的,，乙方須經甲方的同意方得改變,，改變房子工程的費用則由乙方自行負擔。

十,、合同期滿后,，乙方在原來的租金上有繼續(xù)承租優(yōu)先權。

十一,、甲方不得干涉乙方正常營業(yè)甲方應尊重乙方的經營,。

十二、若出現國家規(guī)定需要搬遷房子時,，甲方則應提前30日通知乙方從搬遷的當月起的已交有租金和押金,。

甲方則返還乙方從搬遷的當月起的已交有租金和押金。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自甲、乙雙方簽字后生效,。

若有爭議事項,，甲方乙方應和平協(xié)商解決，和平解決不了的,，則通過人民法院來解決,。

若有未盡事宜需補充的，補充的合同經甲乙雙方簽字后和本合同具有同等法律效力,。

身份證號碼：

日期：

乙方：

身份證號碼：

日期：

南寧市區(qū)房屋出租協(xié)議書范本篇二

承租方：_________________(以下簡稱乙方)________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算,。每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日內,，乙方向甲方支付______全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：________________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：________________

南寧市區(qū)房屋出租協(xié)議書范本篇三

甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________經雙方協(xié)商甲方將位于銀坤時裝城商鋪3-18出租給乙方使用,。

一、租房從20xx年6月1日起至20xx年5月30日止,。

二,、全年租金為肆萬元整，繳租為半年支付一次,，人民幣(大寫)貳萬元元(￥20xx0.00元),下半年應提前10天支付,，20xx年12月20日前付清。

三,、約定事項

1,、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災,、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2,、乙方無權轉租、轉借,、轉賣該房屋,，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責任自負,。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金20xx元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數退還。

6,、備注：_________________________________________

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

南寧市區(qū)房屋出租協(xié)議書范本篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲,、乙雙方于年日簽訂《房屋租賃協(xié)議》(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位于 遵義市匯川區(qū)西安路納帕溪谷小區(qū)負二層(靠近酒廠) (下稱“該層”),，租賃期限自______年____月____日起至? ______年____月____日止?，F因乙方于______年____月____日撤出。甲,、乙雙方經友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行：

一、甲,、乙雙方簽訂的租賃合同自于年中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止,。

二、乙方應向甲方支付的租金,、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下： 繳納______年____月____日前的租金,、管理費、水電費 ,。

三,、乙方在該層所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,，乙方應在年月甲方有權自行處置,。乙方搬離時不得損壞該層其它屬于甲方所有的物品，否則,，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失,。

四、乙方應在年月有的物品,，并經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的,，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任),，但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外,。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失,。

五,、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，自雙方簽章起即生法律效力。

甲方： 乙方：

代表人簽名： 代表人簽名：

年 月日 年月 日

南寧市區(qū)房屋出租協(xié)議書范本篇五

甲方：

乙方：

根據《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔20__〕第2號)的精神,，為了進一步加強房屋租賃市場管理,，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局,、區(qū)(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心三者的管理職責,，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同,，共同遵守,。

一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理,。

二,、委托時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

三,、乙方接受甲方委托,，應具備下列條件：

1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

2.兩名以上經培訓的專,、兼職房屋租賃管理工作人員;

3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件,。

四、雙方職責：

(一)甲方職責：

1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定,。

2.區(qū),、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,，對乙方進行業(yè)務培訓、指導,、檢查和監(jiān)督,，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作,。

3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作,。

(二)乙方職責：

1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方,。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作,，統(tǒng)一收費,。

2.負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查,，協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為,，及時書面告知甲方查處。

3.協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作,。

五,、違約責任：

甲方發(fā)現乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整改,。乙方逾期不改正的,，甲方有權向協(xié)調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的,，乙方應承擔相應的行政責任,。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

七,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

甲方：(簽章)________________

乙方：(簽章)___________

法定代表人：(簽名)__________

法定代表人：(簽名)_____

立約日期：_____年_____月_____日

南寧市區(qū)房屋出租協(xié)議書范本篇六

甲方(出租方)：________身份證號碼：________________

乙方(承租方)：________身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國》及其他有關的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利和義務的關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。

第一條房屋基本信息

甲方將自有的坐落于____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積____平方米,、使用面積____平方米,，類型____,，結構等級____，完損等級____,，主要裝修設備____,，出租給乙方作____使用。

第二條租賃期限

租賃期共____個月,，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_______年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

協(xié)議期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃協(xié)議因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔;

所有權屬___方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本協(xié)議對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償_______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,，以天數計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃協(xié)議。同時按約定租金的___%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本協(xié)議期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權,。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止協(xié)議的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本協(xié)議具有同等效力,。

本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：________聯(lián)系電話：________________

乙方：________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

南寧市區(qū)房屋出租協(xié)議書范本篇七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲,、乙雙方就 20--年1月9日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜,，約定如下,，以資遵守。

一,、甲,、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同,。

二,、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1,、甲方已收取乙方自20--年2月1日至20--年2月1日期間的租金共計人民幣40000元(大寫：肆萬元整 )

2,、經雙方友好協(xié)商達成一致，乙方支付甲方一個月房租作違約金1660元(大寫：壹仟陸佰陸拾元整)

三,、合同解除后,，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅,、電腦,、家俱等物品。

四,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

南寧市區(qū)房屋出租協(xié)議書范本篇八

合同編號：

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為支持企業(yè)發(fā)展,，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協(xié)商一致,，達成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：__________________________

第二條出租房屋,、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限(本合同有效期)

自_____年____月____日至 _____年____月____日 ,為期 _____年____個月

第四條費用及交納

?一,、租房押金

1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積,。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元,。

3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方沒有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________ )各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調整,，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金,。

4.乙方提前退房,，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數額依此類推。

5.乙方在任何情況下欠交租金時,，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。

6.對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權以租房押金抵扣,。

二、租金

1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,，標準見附頁。

2.若乙方遲交租金,，甲方有權向乙方收取滯納金,，收取標準為：

逾期一個月內的,，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔,。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物),，自留置之日起一個月內,，乙方應完全履行義務，否則,，甲方有權解除《房屋租賃合同》,。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔,。甲方收取違約金或留置乙方財產后,，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3.若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求,，并經雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條甲方義務

1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,，否則,，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。

2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨,、傾斜、倒塌等,。

3.承擔出租房屋的房產稅,。

4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下,，甲方不得提前終止本合同,。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任,。

5.合同期內,，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現其他違約情況時,，依法承擔責任,。

第六條乙方義務

1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2.使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設施,，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外,，承擔修復和賠償責任,。

3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋,。

4.如需對房屋內的配電設備,，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修,，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時,，須恢復原狀,，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用,，該費用標準由甲,、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任,。

甲方有權批準或不批準乙方所提方案,。

5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動,，否則,，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

6.承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括安全生產、用電,、防火防盜等),，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7.在本合同有效期內,，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

8.在本合同有效期內，乙方應當依法經營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封),，乙方應當具實承擔。

9. 三資企業(yè)承租房屋,，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外,，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行,。

11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經甲方允許的非高科技開發(fā)經營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,，甲方均有權解除合同,，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力,。

第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致,，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復,，須重新協(xié)商,。

第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔,。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)一起生效,。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有,。

甲方：(蓋章)________________

法定代表人或代理人：__________

(簽字或蓋章)

_________年________月_______日

乙方：(蓋章)________________

法定代表人或代理人：__________

(簽字或蓋章)

_________年________月_______日

南寧市區(qū)房屋出租協(xié)議書范本篇九

出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：

身份證號：身份證號：

甲乙雙方交驗證件,，本合同對甲方法律約束含甲方房屋共有人

一、甲乙雙方商定,，使用面積為平方米的產房屋租

租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,，如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決,。 三,、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其他糾紛,。不得干預乙方正常居住或經營,，并負責包燒費、物業(yè)費和公產房費的支付,。室內的水,、電、煤氣,、電話,、衛(wèi)生、電梯費用由乙方支付,。有線電視每月元合計元由乙方支付,。

四、乙方交給甲方水電煤氣室內設施等費用押金合計人民幣元,，還房時,，乙方不欠任何費用，

五,、承租期內乙方應自覺愛護屋內設施,，未經甲方同意，不得轉租,、轉借,、轉賣、改變房屋結構,。如因管理不善發(fā)生水災,、火災以及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔甲方有收回住房的權利,。

六,、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金,，雙方均不屬違約,。

七、乙方在承租期滿,，在同等條件下有優(yōu)先承租購買的權利,。如沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,、整天鎖門,、聯(lián)系中斷，中介方可協(xié)同甲方打開房門收回此房,，一切后果乙方認可自負,。

八、甲乙雙方3日內到當地派出所登記辦理暫住證明,，逾期不辦責任自負,。甲方把房屋鑰匙全部交給乙方，乙方負責更換門鎖,，如發(fā)生被盜搶現象,，應報知當地派出所處理，與中介無關,。

九,、本合同簽字后立即生效，甲乙雙方一次交齊中介費,，中介方即完成所承擔的責任和工作如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由當地人民法院裁決,，中介出具證明，已收中介費不退,。

十,、本合同一式份，甲,、乙,、中介方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件

電表指數：煤氣指數：水表指數：交付鑰匙把,。 十一,、補充合同：

甲方簽字：乙方簽字：

中介電話：中介簽字(章)：

簽訂日期：年月日

南寧市區(qū)房屋出租協(xié)議書范本篇十

甲方(出租方)：姓名 ，身份證號碼： ,，聯(lián)系電話： ,。

乙方(承租方)：姓名 ,，身份證號碼： ，聯(lián)系電話： ,。

本著自愿,、平等的原則，經協(xié)商,，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱“房屋”)坐落于 ,，面積 平方米。甲方承諾：擁有該房屋完全產權,，沒有產權,、租賃、抵押貸款等糾紛,。

第二條 房屋用途

該房屋租賃給乙方及配偶,、子女自住。除雙方另有約定,，乙方不得改變房屋用途,。如乙方未經甲方同意改變房屋用途或轉租、分租,，乙方有權隨時解除合同,。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,。乙方至少在租賃期屆滿前 天辦理續(xù)租手續(xù)。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣大寫) 元/月,，押金為 元,。首期租金為 個月共計人民幣 元，其后每 個月按標準支付一期租金,。

第五條 付款方式及時間

乙方可選擇現金或銀行轉賬方式支付租金,，以甲方出具的現金收條或甲方銀行賬戶到賬記錄記載的時間為支付時間。首期租金,、押金,、寬帶及有線電視等費用于 年 月 日前付清，其后提前至少 日付清下期租金,。

第六條 交付期限

甲方應于本合同生效之日起 日內,，將該房屋交付乙方使用。

第七條 維修養(yǎng)護及其他責任

正常的房屋修繕費用由甲方承擔;除非甲方明確表示同意,，乙方自行修繕所支付的費用甲方不承擔,。

因乙方管理、使用不當,，造成房屋及其相連樓體,、附屬物,、家具、線路等損壞,，維修或購置費用由乙方承擔,，造成他人人身、財產侵害,，由乙方賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應服從政府有關部門規(guī)定。

第八條 房屋交付前狀態(tài)

(一)甲方為乙方提供的物品所有權歸甲方,，乙方有在房屋內使用以下物品的權利,，具體為：

上述物品共計 項，并能夠正常使用,。甲方提供替代品后,，可取走以上述品。上述物品遭竊或非因不可抗力損毀,、滅失,，在盜竊、損毀,、滅失等事由發(fā)生之日起10日內,，由乙方負責維修或按同類型、同等次產品市價賠償,。

(二)當前水,、電等狀況：

(1)水表為 度;(2)電表為 度;(3)天然氣表為 度;

(4)甲方已繳納寬帶費為 元/年，到期日為 年 月 日,，按未使用天數折合費用為 元;

(5)甲方已繳納有線電視費為 元/年,，到期日為 年 月 日，按未使用天數折合費用為 元,。

經檢查,，所有照明、強弱電,、水,、天然氣等設施均能夠正常使用。

(三)租賃期間產生的電費,、水費,、天然氣費,、寬帶費、物業(yè)費,、垃圾清運費,、采暖費、有線電視費等費用由乙方承擔,，乙方可支付給甲方,，由甲方代繳。寬帶費,、有線電視費在支付首期租金時支付給甲方;本條涉及的其他費用與下期房租同時支付,，或者預付數額、按月或按季度結算,。本條涉及的費用,，不以乙方未實際居住或未使用等任何原因減免。

第九條 解除合同

經雙方協(xié)商同意,，本合同可隨時解除,。

如甲乙任何一方提出解除合同，須提前一個月通知對方,，時間以通知到達對方之日起算,。如乙方提出解除合同，并在通知甲方后未滿一個月搬離,，租金仍按一個月收取,。

如甲乙任何一方未履行合同義務(含附隨義務)或違反合同規(guī)定，對方可隨時解除合同,，同時收取等于一個月租金數額的違約金,，補償損失、抵扣房租及違約金等相關費用優(yōu)先使用押金沖抵,。

解除合同時,，雙方應結清所有費用，按月支付的,，每月計30天折算,。

第十條 補充協(xié)議

本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行商定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

甲乙雙方各自配偶的意思表示與甲乙雙方本人具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十一條 爭議處理

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電話： 電話：

銀行賬號：

年 月 日 年 月 日

南寧市區(qū)房屋出租協(xié)議書范本篇十一

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租房屋面積共平方米建筑面積。

第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共一年,。自起至止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

按約定支付,。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第七條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

第八條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計三個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

南寧市區(qū)房屋出租協(xié)議書范本篇十二

甲方 (房主)經 介紹,，將本人座落在 給乙方 (承租人)，根據中華人民共和國有關法律,，為明確甲乙雙方的權利義務,，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一、租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,，共 年,。

二、租金 元,，分 次付清,，首付 元，余款 元,，于 年 月 日付清,，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房,。以甲方收據為證,。形式為按 打租，每期須提前一個月付清下期租金,。其中 由甲方支付,，水、電,、天然氣,、物業(yè)、衛(wèi)生,、有線電視,、寬帶上網費 由乙方支付。

三,、甲乙雙方如有一方有特珠情況需解除協(xié)議,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;合同期內甲方不得擅自調整租金,，如收回住房,，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉租,，須與甲方協(xié)商,，經甲方同意方可。

四,、合同接近期滿,，乙方如需續(xù)租，應提前一個月提出,，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權;如不需續(xù)租,，應提前十天配合甲方看房出租。

五,、室內設施 由乙方使用,，如有缺失損壞,，視情況予以賠償，甲方收取保證金 元,，至合同終止時,，設施如無缺失損壞，甲方如數退還乙方保證金,。

六,、入住時電表 度，水表 噸,，天然氣 ,，乙方不得私接亂改，注意水,、電,、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔,。

七,、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任,。

八,、乙方按年租金5%一次付清中介費 元，協(xié)議簽字后,，中介費不退,，如有單方違約，違約方負全部經濟責任,。

九,、未盡事宜，補充如下： ,。

十,、此協(xié)議一式三份，甲,、乙,、中介方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

產權證明： 原住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

中介方

聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

南寧市區(qū)房屋出租協(xié)議書范本篇十三

房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關權利義務達成一致合意,，從而簽訂的協(xié)議,。下面是關于續(xù)簽房屋租賃的合同，歡迎參考!

續(xù)簽房屋租賃的合同范本

出租方(甲方)____________

承租方(乙方)____________

甲,、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》,，經雙方協(xié)商一致,，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至____年____月____日,。

二,、從____年____月____日起，尚未履行的合同內容,，終止執(zhí)行,。

三、乙方應于____年____月____日前將設備,、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時退租,，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。

四,、原合同終止后，乙方除應付租金外,，同意補償三個月的原合同租金給甲方,。

五、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任,。

六、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。

八,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方：____________ 乙方：____________

委托代理人：____________ 代表人：____________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：____年____月____日

房屋租賃合同續(xù)簽補充協(xié)議

甲方(出租人)： ___________ 身份證號：______________________

乙方(承租人)： ___________ 身份證號：______________________

根據有關規(guī)定，未明確甲,、乙雙方的權利義務等關系,，經雙方協(xié)商一致,，續(xù)簽本合同。

一,、甲方愿意將坐落于 的房屋,，面積 平方米，繼續(xù)出租給乙方,，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋,。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用,，續(xù)租時間自 年 月 日起至 年 月 日止,。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為 支付一次,，計人民幣 ,，下次付款提前 天支付，如不支付,，即屬違約,。

三、租賃期間,，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方,，雙方協(xié)商解決,。

四、乙方在使用房屋期間,，不得擅自改變房屋結構和用途,，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失,，如要對房屋進行裝修,，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責,。

五,、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租,，甲方是否出租,，都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同,，不續(xù)租則在合同期滿當日結算賬務,。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走,，不得故意拖延時間,，未經甲方同意，過期五天后還未搬走,，甲方有權自行處理并收回房屋,。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規(guī),、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,，如有發(fā)生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關,。

七,、租賃期間發(fā)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費、有限等費用由乙方支付,，在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金,，在這個租期繼續(xù)適用，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,，以上費用結清,，房屋無損時，甲方應全額退還乙方,。

八,、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,，作違約賠償金,。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，待雙方簽字后合同生效,，具有同等法律效力。

十,、補充協(xié)議：____________________________________________

甲方： ___________ 乙方：___________

簽訂日期： ___________ 簽訂日期：___________

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首先,，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產權人，如果不是,，則可能存在著代理關系或者轉租關系,。若存在代理關系的，需要有產權人委托簽約人的授權委托書

原件(最好經過公證);若存在轉租關系的,，則需要產權人同意轉租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,，轉租人應承擔何種責任。

其次,，在如何支付租金和押金的問題上,，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式,，以及逾期未支付的違約責任,。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金,，如果通過銀行劃賬方式支付的,，最好直接劃入產權人名下的賬戶，并留好相關劃款憑證,，以此進一步控制資金風險,。

再次，合同應當根據不同的違約情形,，約定不同的違約責任,。比如，如果出租人逾期交付房屋,，或者租期結束承租人逾期退租的,，可約定每日按高于租金標準收取違約金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的,，可約定一次性承擔較高的違約金,，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外,，對于家具,、家電等附屬設施、設備的維修義務也應當在合同中明確約定,。

還有一種情況是承租人遲遲不繳納水,、電、煤,、電話等費用,，對此，出租人可以用承租人的押金作抵扣,。同樣的,，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關設施、設備的情況,，對此,，承租人可以在合同中約定，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修,，但費用由出租人承擔,，并且承租人有權從應付租金中等額扣除。

最后,，除了住宅租賃,，也要談談寫字樓,、商鋪等非住宅租賃,。承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策,，比如承租一個不可以經營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店,，必將導致人力、財力的浪費,，在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任,。