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共享店鋪合同范本大全

格式:DOC 上傳日期:2023-02-28 23:15:49
共享店鋪合同范本大全
時間:2023-02-28 23:15:49     小編:王wj

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。

共享店鋪合同范本大全一

出租方(以下稱甲方)________________________。

承租方(以下稱乙方)________________________,。

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,制定如下協(xié)議:

1,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于__________________街____________號,建筑面積______平方米,。

2,、租賃期限

雙方商定房屋租期為___________年,自_____年______月______日起至_________年______月_______日止,。

3,、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,,收回房屋

(1)承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

(3)承租方拖欠租金累計達(dá)______天的,并賠償違約金______元,。

合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

4,、租金及交納方式

(1)每年租金為人民幣____________,,大寫:_______________元整,。

(2)承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付______次,,并必須提前______個月時間,,于______年______月______日前交至出租方。

(3)承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,,如無故拖欠,,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。

5,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),,其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

6,、各項費用的繳納

(1)物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

(2)水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),,直至合同期滿)

(3)維修費:租賃期間,,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗,、水電等,,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

(4)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

7,、出租方與承租方的變更

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,,須提前______個月通知承租人,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

(2)租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先書面向甲方申請,,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,,享有原乙方的權(quán)利,,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

8,、違約金和違約責(zé)任

(1)若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

(2)若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

(3)承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,,乙方需立即書面通知甲方。

10,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,,任何一方均可以向人民法院起訴,。

11、本合同如有未盡事宜,,甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

12、本合同雙方簽字蓋章后生效,,本合同1式______份,,甲、乙雙方各執(zhí)______份,。

出租方(蓋章):______________承租方(蓋章):________________

聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:________________________

聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系地址:________________________

身份證號碼:__________________身份證號碼:_______________________

__________年________月________日__________年________月________日

共享店鋪合同范本大全二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,,甲,乙雙方在自愿,,平等,,互利的基礎(chǔ)上,,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

出租方(以下簡稱甲方)_________________________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________________

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為_____________________使用。

2,、乙方向甲方:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為______年,自_________年______月______日起至_________年______月______日止,。

四,、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年_________人民幣,大寫__________________,。第一次需支付_________年租金,,一次性支付_________元,大寫__________________,。第_________年開始租金提前_________個月每_________年_________次性支付,,具體租金按每年_________%遞增?;蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,,如雙方無法達(dá)成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,,無共同人意見,,無使用之糾紛,。

4、租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉,。

3、在租賃期內(nèi),,因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

4、按本協(xié)議約定按時支付租金,。

5,、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,,如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,,費用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方租賃期間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,,應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,,乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負(fù)責(zé),。

八、續(xù)租

租賃期滿,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),,但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同。

九,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同,。

(1)未按約定期限交付租金,,超過______天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,,致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的,。

3、在租賃期間,,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,,但下列情況除外:

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,。

(三)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十,、其他條款

1、在租賃期間,,乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2,、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,,必須提前______個月通知對方待雙方同意后,,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,,若乙方違約,,則甲方有權(quán)不退還租金。

3,、本合同未盡事宜,,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共______頁,,壹式______份,。其中,甲乙雙方各執(zhí)_________份,,均具有同等效力,。

十一、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水_________元/噸,,電_________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金_______________元,,大寫____________________,。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后,甲方退還給乙方,。

出租方(甲方)_______________承租方(乙方)__________________

聯(lián)系地址:___________________聯(lián)系地址:_______________________

電話:________________________電話:___________________________

證件號:______________________證件號:_________________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

共享店鋪合同范本大全三

甲方:________________身份證號碼:________________________________

乙方:________________身份證號碼:________________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪合作事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一,、甲方于________年_______月_______日將位于____________________的店鋪(室內(nèi)建筑面積:________平方米,,戶外建筑配套使用面積為________平方米)轉(zhuǎn)給乙方合作使用。

二,、該物業(yè)所有權(quán)屬于____________________有限公司(以下簡稱丙公司),,乙方只有經(jīng)營權(quán),月租金為_________元人民幣,,管理費_________元,,每年月租金在上年租金的基礎(chǔ)上遞增________%,店鋪交給乙方后,,乙方同意代替甲方履行與_________公司簽訂的租賃合同,,每月按時交納租金管理費及各項費用。未按時交納租金的商戶,,丙公司將給予_________元以上的違約滯納金處罰,。

三、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,,經(jīng)營范圍:____________________,,經(jīng)營方式:____________________,協(xié)議簽訂后由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)等全部由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

四,、乙方在使用店鋪當(dāng)中不得進(jìn)行非法活動及損害公共利益或者他人利益,,否則將交由有關(guān)部門處理。

五,、乙方在________年_______月_______日前一次性向甲方支付合作費共計人民幣大寫:________________元整(¥________元),,酒水及各種飲品費用另議。

六,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),,其他一切未盡事宜以甲方與________公司簽訂合同為準(zhǔn),。

八、本協(xié)議一式________份,,雙方各執(zhí)一份,,雙方自簽字之日起生效。

甲方(簽章):________________乙方(簽章):_________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

共享店鋪合同范本大全四

身份證號:身份證號:

電話:電話:

店鋪名稱:店鋪地址:

甲乙雙方本著自愿,、平等,、公平、誠實,、信用的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定簽訂本協(xié)議,,由雙方共同遵守。

第一條協(xié)議范圍內(nèi),,雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系,,為拓展市場更好地、更規(guī)范地服務(wù)消費者,,甲方根據(jù)乙方的申請情況的.審核,,同意乙方使用甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營。

第二條定力本協(xié)議的目的在于確保甲乙雙方忠實地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責(zé)和權(quán)利,,乙方作為單獨的經(jīng)營者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動,,因此,他必須遵守所有經(jīng)營者共同的法律要求,,作為一個經(jīng)營者,,乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇員和合伙人,乙方不是作為甲方的委托代表,,乙方無權(quán)以甲方的名義簽訂協(xié)議,,使甲方在任何方面對第三人承擔(dān)責(zé)任,或由甲方負(fù)擔(dān)費用,,承擔(dān)任何義務(wù),。

第三條有效期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,由簽約日計,,在本協(xié)議有效期內(nèi)雙方任何一方要提前終止合作必須提前一個月通知對方:乙方可在協(xié)議有效期滿前一個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求,,經(jīng)甲方同意,可以續(xù)簽合作協(xié)議書,。

合作方(甲方)姓名:合作方(乙方)姓名:

第四條從簽約之日起,,乙方一次性付給甲方_____元。

第五條本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

日期:日期:

共享店鋪合同范本大全五

甲方:_____________________乙方:_____________________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,,詳細(xì)情況如下:

第一條:房屋地址

出租方出租的商鋪坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米,。

第二條:租賃期限

租期_______年,,自________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

第三條:租金和租金交納期限

1,、每年租金為為人民幣_______元整(_______元),。月租金每平方米不得超過_______元,每米柜臺不得超過_______元,。

2,、從第二年起,租金每年比上一年度增加_______元(即第二年為_______元,,第三年為_______元,,第四年為_______元)。

3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān),,經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_________期付款,,付款期限及金額約定如下:

第一期:租金為_______,,付款時間為_________年_______月_______日,。

第二期:租金為_______,付款時間為_________年_______月_______日,。

第三期:租金為_______,,付款時間為_________年_______月_______日。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,,從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條:租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,,出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條:各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費:承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2,、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_______度,,電表底數(shù)為_______度,,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),直至合同期滿),。

3,、維修費:租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,,包括門窗,、水電等,維修費由承租方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條:在租賃柜臺經(jīng)營活動中,,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1,、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,,對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3,、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),,禁止出租并予以撤銷。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號,、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條:在租賃柜臺經(jīng)營活動中,,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,,不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4、文明經(jīng)營,,禮貌待客,,出售商品時,,要明碼標(biāo)價,,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,,不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,,辦理納稅登記,,依法納稅。提前停租的,,應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8、自覺接受工商,、稅務(wù),、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條:出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,,由第三方書面確認(rèn),,征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,,享有原承租方的權(quán)利,,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條:違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_______元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元,。

3,、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條:續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,,租金同本合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條:合同中止

承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,,收回房屋:

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的,,損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達(dá)30天的,,并賠償違約金_______元,。

第十二條:合同的終止

1、本合同期限屆滿,,雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前,,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

第十三條:免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,,承租方需立即書面通知出租方。

第十四條:爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_______種方式解決:

(1)提交_______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條:通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,,可采用_______(書信,、傳真、電報,、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下:_________。

3,、一方變更通知或通訊地址,,應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條:解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十七條:補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條:合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為______年,自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,。

本合同正本一式______份,,雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力,。

甲方法人代表簽字:______________乙方法人代表簽字:______________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

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