在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

裝修的合同應(yīng)該篇一

現(xiàn)在家裝市場極容易出現(xiàn)工程糾紛，如轉(zhuǎn)包,、掛靠公司,、裝修質(zhì)量、拖延工期,、預(yù)決算爭議等情況,。在此提醒消費(fèi)者，為防止這類糾紛的發(fā)生,，業(yè)主一定要簽訂《家居裝飾合同》來保證自己的利益,。那么

裝修合同

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件,。當(dāng)所有的設(shè)計和工程預(yù)算都談妥后,，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。目前,，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同,。這里就有關(guān)情況作一介紹。

(1)工程主體

施工地點(diǎn)名稱：這是合同的執(zhí)行主體,。

甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象,。

(2)工程項目：包括序號、項目名稱,、規(guī)格,、計量單位、數(shù)量,、單價、計價,、合計,、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算(報價)表中,。

(3)工程工期：包括工期為多少天,、延期的違約金等。

(4)付款方式：對款項支付手法的規(guī)定,。

(5)工程責(zé)任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定,。

(6)雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應(yīng)有公司章,。

簽訂裝修合同時,，能做出規(guī)定的內(nèi)容和項目一定要詳細(xì)寫明。有些人可能會找朋友裝修,，礙于情面,，事先沒有簽訂詳細(xì)的合同，以致日后出現(xiàn)很多無休止的磨擦,，最后連朋友都做不成了,。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。

(1)關(guān)于項目

例如：客廳地面鋪600mm×600mm國產(chǎn)佛山xx牌耐磨磚(應(yīng)指定樣品),。

(2)關(guān)于單位

天花角線,、踢腳線、腰線,、封門套等的單位用“米”,。

木地板、乳膠漆,、墻紙,、防盜網(wǎng)等的單位用“平方米”,。

家具、門扇,、柜臺等用“項”,、“樘”等單位。有必要標(biāo)明這些項目的報價單位及報價,，例如：“按正立面平方數(shù)計算,，每平方米600元?！眴挝粦?yīng)使用國內(nèi)通用的法定計量單位,，切忌使用英制等單位?？梢杂嬎忝娣e的子項應(yīng)避免使用“項”來表達(dá),。

(3)關(guān)于數(shù)量，有兩種方法：

按實際測量后,，加入損耗量,，在合同內(nèi)標(biāo)定。日后不再另行計算,。

按單價,，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法,。

建議用方法：在簽訂合同前確認(rèn)工程數(shù)量,，然后在合同內(nèi)標(biāo)明，以防一些奸商用“低預(yù)算高結(jié)算”的伎倆詐財,。

(4)關(guān)于備注

(5)關(guān)于違約

不管是業(yè)主違約,，還是裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行懲罰和賠償,。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三,。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法,。有一些人故意在千分之幾后面加上元字,。這就等于實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢,，一分錢都不夠,。

(6)關(guān)于管理費(fèi)用

所謂的管理費(fèi)用包括小區(qū)管理處收取的各種行政管理費(fèi)用。有一些管理處對有些項目不一定收費(fèi)：有一些亂收費(fèi)的管理處卻無處不鉆,，施維護(hù)費(fèi),、電梯使用費(fèi)、工人管理費(fèi)(/日),、出入證押金,、出入證費(fèi),、臨時戶口辦證費(fèi)等。亂收費(fèi)的管理處是最令裝修公司頭痛的,，所以越來越多的裝修公司要求這些費(fèi)用由業(yè)主支付,，不再計算入工程預(yù)算之中。

(7)關(guān)于稅金

在絕大部分城市,，稅金是在裝修公司的營業(yè)收入中收取的,。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅，它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的,，而不是通過企業(yè)報稅的形式收取的,。這些，都有必要明確承擔(dān)者,。

(8)關(guān)于簽章

由于日前裝修市場操作上的混亂,，有些所謂裝修公司實際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義，因此筆者建議,，業(yè)主方在簽訂任何法律文件時,，除非對方是正規(guī)裝修公司的法人代表，否則最好要求對方注明簽字人的身份證號碼,。

簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下,，軟磨硬泡,，盡量為自己多爭取些利益。

1,、選擇正規(guī)的家裝公司,，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全,。

2,、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理,、衛(wèi)生和防火情況。

3,、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細(xì)的設(shè)計樣圖,。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,，如有可能找相關(guān)專家咨詢,。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品,，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照,。

4,、在簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期,、幾次驗收程序(包括材料,、隱蔽工程、局部和整體驗收等),、詳細(xì)制作過程的說明,、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例,。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時,，一定要非常細(xì)致，包括外墻,、內(nèi)墻,、頂棚、地面,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺等,，每個部位使用材料的品牌,、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”,、“國際名牌”之類的字眼,。

5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標(biāo)準(zhǔn),。

6,、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的,，需要復(fù)印

委托書

7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù),，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況,。

8、工程完工后不同的項目有不同的保修期,，客戶可依具體情況與公司商議,。

9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料,，承包人包工,、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的,，要選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明,、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料,。

10,、另外，在裝修工程竣工后,，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任,，承包人應(yīng)返工,，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

11,、預(yù)算項目變更時,，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

裝修的合同應(yīng)該篇二

現(xiàn)在流行的裝修風(fēng)格主要分為八大風(fēng)格,，分別為：現(xiàn)代前衛(wèi),、現(xiàn)代簡約,、雅致主義,、新中式、新古典,、歐式古典,、美式鄉(xiāng)村主義以及地中海風(fēng)格。各設(shè)計風(fēng)格同時對應(yīng)了不同的生活方式：現(xiàn)代前衛(wèi)對應(yīng)另類;現(xiàn)代簡約對應(yīng)時尚;雅致對應(yīng)優(yōu)雅(閑雅);新中式對應(yīng)懷舊;新古典對應(yīng)高貴;歐式古典對應(yīng)華麗(奢華);美式鄉(xiāng)村對應(yīng)休閑(自然);地中海對應(yīng)浪漫,。

2,、準(zhǔn)確測量房屋尺寸

房屋尺寸測量清楚，在購買尤其是油漆一類的建材的時候,，可以最大程度地避免因為購買過多而造成的浪費(fèi);同時在后期開始動工裝修的時候,，還可以避免裝修工人為了多賺工費(fèi)而做的”虛假測量“，做到自己心中有數(shù)。最主要的一定是,，你在買家具的時候,，看到合適的家具就可以下訂單了，不用為了確定尺寸面積而跑來跑去,，也可以最大化的利用空間,。

量好尺寸之后，可以畫一個簡易的尺寸圖,，標(biāo)注出具體的尺寸數(shù)字,，對于一些裝修過程涉及的面積，特別是貼磚面積,、墻面漆面積,、壁紙面積、地板面積,，尤其要量清楚,。

3、做預(yù)算

做預(yù)算的時候,，除了要對自家需要的建材的數(shù)量比較了解之外,，還應(yīng)該先跑一趟建材市場和家居賣場，對市場的價格有一個初步的了解,。裝修和買衣服差不多,，建材分等級好壞，這就是為什么有人裝修花幾十萬,，有人只花幾萬的原因,。不是建材選貴的就是好的，要和自己所能負(fù)擔(dān)的相對應(yīng),，在自己的能力范圍內(nèi),，裝修出一個漂亮舒適的家。

裝修的合同應(yīng)該篇三

出租房需要合理利用空間,，做為業(yè)主來說能多隔出個房間來是最好的,，如公共間的獨(dú)立，方便后期兩個不相識客戶的入住,。

2,、主材的選擇：

如果想要節(jié)約開支，櫥柜可以考慮現(xiàn)場制作,，臺面也可以選擇?；u。而且柜門和柜子也可以選擇清水的,，這樣不但可以延長使用時間,，維修也方便很多。

3、人工副材：

雖說要考慮節(jié)約,，但水電這塊的材料可是省不得的,，考慮到房間使用功能會應(yīng)租客的不同要求，建議多裝一些插座,。

4,、管理成本問題：

出租的房子一般以小戶型為主，因此要注意房子的大小與房子裝修每平米投入的價格成反比,。

裝修的合同應(yīng)該篇四

裝修前,，一定要有有原始戶型圖。對于房屋承重墻和外墻結(jié)構(gòu)不要隨意拆改,。承重墻開槽不要過多過大,。房屋承重不合格，很容易變成危房,。

2.房屋風(fēng)格一致,，不要照貓畫虎

房屋各個區(qū)域風(fēng)格既要有整體性，又要有獨(dú)立性,。不要過于追求標(biāo)新立異,。不要原汁原味照抄他人設(shè)計方案，需要結(jié)合自身需求,。

3.裝修前需辦好相關(guān)手續(xù)

裝修前需向物業(yè)出進(jìn)行登記,，并提前和周圍的鄰居打好招呼。防止因為裝修施工,，引起鄰里糾紛,。

4.全包裝修需檢查材料和嚴(yán)控費(fèi)用

嚴(yán)格檢查裝修材料是否和合同約定一致。對于工期超期,，預(yù)算超支的情況,，一定要在合同內(nèi)規(guī)定清楚，防止裝修公司推卸責(zé)任,。

5.保護(hù)好裝修完工部分

房屋想涉及到很多工程,，當(dāng)一個工程完工后一定要進(jìn)行防護(hù)，避免因為施工而造成損壞,。

裝修的合同應(yīng)該篇五

1,、首先,，小房間應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況合理布局,，盡量避免多余的空間，利用間接燈光來增加深度感,，如果有可能,，可以在牆壁上安裝柜子，書架等，這樣既可以容納更多的物品,，又可以增加空間的深度,。

2、其次,，盡可能采用透明的家具,，如透明的餐桌、椅子和床等,，可以減少家具占用的空間,，讓空間看起來更大，也可以給空間增加一種空間感,，同時也可以給空間增添活力,。

3、此外,，盡量采用低落的家具,，可以讓空間看起來更加寬敞，也可以降低空間的壓迫感,，以達(dá)到舒適的效果,。若要擴(kuò)大室內(nèi)的儲物空間的話，則可以選擇購買高箱床或者是做榻榻米,。

4,、最后，可以選擇一些色彩較淡的家具,，可以讓空間看起來更加明亮,，也可以給空間增添一種輕盈的感覺。

通過上述步驟,，可以有效充分利用小房間的空間,，讓人們在舒適的環(huán)境中體驗家的溫馨，也可以使小房間看起來更加大氣,，從而提升家里的整體氛圍,。

裝修的合同應(yīng)該篇六

不少人都有寫過裝修類合同了，這就來動筆寫寫,。初次裝修,，需要了解裝修流程，這樣能夠把控整個裝修的進(jìn)度,，合理使用有限的時間,。下面是小編為大家收集有關(guān)于房子裝修合同，希望你喜歡,。

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________,。

2.居室規(guī)格：____________________________________,。

總計：施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.工程開工日期：______年______月______日

5工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的______%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日),，甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%,。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款,，當(dāng)場結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

第六條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第七條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的______%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第八條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章,，簽字后生效。

2.本合同一式份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。

甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商,，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方,。為了保證工程順利的進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守。

一,、工程概況

總計：施工面積_________平方米;

3,、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工項目明細(xì)》和戶型施工圖。

4,、委托方式：____________________________________,。

二、工程價款

清包工費(fèi)：_________元,，大寫：__________________,。

三、付款方式

1,、施工隊進(jìn)場,，預(yù)支生活費(fèi)：_________元。

2,、水電工完工,，付_________元。

3,、木工完成,，付_________元。

4,、泥工完成,，付_________元。

5,、工程竣工,，付_________元。

6,、工程施工中如有項目增減或需要變動,，增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項目完工時一并結(jié)清,。

7,、工程質(zhì)量保修金元,，從竣工之日起1年后支付。

8,、若工程竣工時所有驗收項目均達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)且驗收滿意,，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。

四,、設(shè)計

1,、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作;

2,、甲方若無圖紙,，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可,。

五,、材料

1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2,、凡由甲方所提供的所有建筑材料,，經(jīng)由乙方驗收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造成遺失的,，應(yīng)按材料的實際價格的2倍補(bǔ)償給甲方。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用,。

4,、若需乙方代購部分材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料,，并開具正式發(fā)票。

5,、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用,，應(yīng)書面要求乙方,，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

6,、乙方應(yīng)幫甲方收貨,，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性,。

7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場,。

8、未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費(fèi)中扣除,。

六,、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收

1、從年月日起至年月日止,，工期為天,，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天,。

2、施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分,。

3、工程質(zhì)量檢查及驗收

a,、本工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：

①施工圖紙,、作法說明、設(shè)計變更;

②《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

③《市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》

c,、驗收合格項目雙方確認(rèn);不合格項目限期整改,，另行驗收，直至合格為止,。

七,、材料搬運(yùn)

甲方材料送至工程所在地的樓下,，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。

八、垃圾清運(yùn)

1,、垃圾袋裝化;

2、垃圾應(yīng)日日清;

3,、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所,。、

九,、勞動力管理

1,、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印峻;

2、未經(jīng)甲方許可,，非工地施工人員不得在工地過夜;

4,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;

5,、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工,。

十,、施工機(jī)具

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi),。

十一、工地現(xiàn)場管理

1,、現(xiàn)場葵止使用明火;

2,、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二,、維修

1,、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修,。

2,、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水,、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修,。

3、若因乙方未能按合同及時完成維修,，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作,，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實從工程保修金中扣除。

十三,、合同附件

施工內(nèi)容項目及造價明細(xì),。

十四、合同爭議

1,、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商,。

2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟,。

十五,、其它說明和要求

1、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗收合格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè),，竣工交驗前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖,。

2、除上述裝潢要求外,，如有增加工作，雙方另行協(xié)商,，施工費(fèi)不得高于同類平均水平,。

3,、工程為清包，甲方只提供材料,。施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理,。

4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量,，發(fā)生施工質(zhì)量問題,，施工單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，施工單位應(yīng)立即予以改正,，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。

5,、乙方應(yīng)指派(姓名)為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

6、施工人員要文明施工,，禁止野蠻施工,。、

7,、施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置,，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn),，完畢后方可立離場,。

8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì),，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù),。

9,、附則

①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂,，合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

②本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

③工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動終止,。

④本合同的附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。

一,、工程地點(diǎn)：________________________________________,。

二、形式結(jié)構(gòu)：________________________________________,。

三,、工程項目：

1、四個房間(兩臥室,、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚,，打地角線，要求平整;一個廚房,，一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,，留出吊頂空間，邊角打磨,，地面鋪________瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚，要求平整,。

2,、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。

四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工,。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后,，______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修,。

六、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣,。

八、合同生效：本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

委托方(甲方)承接方(乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚,、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。

一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室

二,、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三,、工程項目：

1、四個房間(兩臥室,、兩客廳)地面鋪設(shè)80_80瓷磚,，打地角線，要求平整;一個廚房,，一個衛(wèi)生間墻面25_40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間，邊角打磨,，地面鋪30_30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30_30瓷磚，要求平整,。

2,、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定,。

四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng),，乙方負(fù)責(zé)施工,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后,，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

六,、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

一、工程概況及承包方式

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、工程承包方式：包工包料

4,、工程概況：建筑面積平方米,。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面,、墻面,、地面、電氣等裝飾工程

三,、工程造價

工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為：￥元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn),，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))

四,、工程期限

工程開工日期：20__年_月_日

工程竣工日期：20__年_月_日

五、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及省,、市建委,、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的,，乙方無償保修,，保修期為一年，終身維修,。

六,、付款方式

1、合同簽定后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進(jìn)展一半時,，甲方即付給乙方工程款總造價的

3,、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4,、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清,。

七、雙方責(zé)任

1,、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用,、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道,、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整,。

2,、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

八,、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔(dān),。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時,，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),，并列入竣工決算追加當(dāng)中,。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可,，但甲方?jīng)]簽證的,，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

3,、工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。

4,、如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴,。

5,、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6,、合同一式貳份,，雙方簽字生效，各持貳份,，并具有同等法律效力,。

甲方單位名稱：乙方單位名稱：

(蓋公章)(蓋公章)

20__年_月_日

裝修的合同應(yīng)該篇七

臥室裝修應(yīng)該選用哪些色彩?不同的色彩，給人帶來不同的心理感受,。臥室布置,，應(yīng)盡量選擇“快樂”的色彩。這樣,，不管你在外面時心情怎樣,，只要你一踏進(jìn)臥室，心情能變得快樂,、溫馨,。如淺綠色或淺桃紅色會使人產(chǎn)生春天的溫暖感覺，適用于較寒冷的環(huán)境,。淺藍(lán)色則令人聯(lián)想到海洋,，使人鎮(zhèn)靜，身心舒暢,。

朝北的房間由于一年四季曬不到太陽,，溫度偏低，最好刷一層暖色,。而東西朝向的房間,，夏天往往被太陽曬得火熱，則應(yīng)避免刷成桔黃或淡紅等顏色,。對于冬暖夏涼的朝南居室,，墻壁涂料比較好配,，用淡綠或橘黃、奶油色均可,。

起居室是家庭群體生活的空間,，是家庭住宅中私密性要求最高的場所。所以顏色可明快活潑些,，但不宜用太強(qiáng)烈的刺激的色彩,，以免給人造成煩躁的感覺，其色調(diào)選擇以私密和安靜為前提,。一般臥室的色彩最好偏暖,、柔和些，以利于主人休息,。

■老人的臥室油漆顏色：選擇暖色利于休息!

■中年人的臥室油漆顏色：宜以白,、淡灰等色調(diào)為主。

■新婚夫婦的臥室油漆顏色：應(yīng)該采用熱烈的暖色調(diào),顏色濃重些也不妨礙,。

■青少年的臥室油漆顏色：男孩的臥室宜以淡藍(lán)色的冷色調(diào)為主;女孩的臥室最好以淡粉色等暖色調(diào)為主!

■兒童的臥室油漆顏色：適合明快的淺黃,、淡藍(lán)等。

情緒一：緊張,、壓力大、疲憊

推薦色彩：藍(lán)色,、綠色,。藍(lán)色和綠色是大自然賦予人類的最佳心理鎮(zhèn)靜劑。人都有這樣的體會,，當(dāng)心情煩躁不安時,，到公園或海邊看看，心情會很快恢復(fù)平靜,，這正是藍(lán)色和綠色對心理調(diào)節(jié)的結(jié)果,。這些色調(diào)還有幫助降低皮膚溫度、減少脈搏次數(shù),、降低血壓,、減輕心臟負(fù)擔(dān)等作用。

忌諱色彩：紅色,。一般來說紅色是容易讓人感覺激動,，心奮的顏色，不利于情緒的放松,。

情緒二：悲觀,、抑郁、失落

推薦色彩：紅,、黃,、橙色,、粉紅。紅,、黃,、橙色可使人心情舒暢，產(chǎn)生興奮感,，可幫助人們內(nèi)心郁悶得以緩解和釋放,。

忌諱色彩：藍(lán)色。一般認(rèn)為,，心情郁悶時,，尤其是患有抑郁癥的`人不宜接觸藍(lán)色，否則會加重病情,。另外,，對患有孤獨(dú)癥。精神憂郁的患者也不宜在白色環(huán)境中久住,。

情緒三：心煩,、多疑、火氣大,、情緒不穩(wěn)定

推薦顏色：白色,、黑色、粉色,、淺藍(lán),、淺黃。一般來說白色具有清熱,、鎮(zhèn)靜,、安定效果，對激動,、煩躁,、失眠的人來說，接觸黑色可起恢復(fù)安定的作用,。白色和粉紅色都可對易動怒的人起調(diào)節(jié)作用,。粉紅色、淺藍(lán)能使人的腎上腺激素分泌減少,，從而使情緒趨于穩(wěn)定,。

忌諱顏色：大紅等過于鮮艷顏色。鮮明的顏色往往能強(qiáng)烈地激起情緒的奔放,。

情緒四：受挫失意,、缺乏自信、孤獨(dú)

推薦色彩：紅,、橙色,、黃色,。紅色能使人激動興奮，給人以燃燒和熱情感;黃色給人清純,、溫暖的感覺,，是暖色系中最溫暖的色彩，容易給人積極的聯(lián)想;橙色可以讓內(nèi)心寂寞,、孤獨(dú)的人感到溫暖,、安全。

忌諱顏色：灰色,?；疑菀捉o人沉悶，無力的感覺,，對受挫,、失意的人來說，會增強(qiáng)內(nèi)心的失敗,、無力感,，不利于負(fù)性情緒的消除。

裝修的合同應(yīng)該篇八

不少人都有寫過裝修類合同了,，這就來動筆寫寫,。眾所周知，裝修的第一個項目就是主體拆改,，包含了拆墻,、砌墻、鏟墻皮,、塑鋼門窗更換等。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“房屋裝修合同應(yīng)該怎么寫”,，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考！

委托方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、工程地點(diǎn)：________________________。

2,、工程承包方式,，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：

(1)乙方包工,、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料,。

(3)乙方包工、甲方包全部材料,。裝修房屋合同

3,、總價款：________________________。

4,、開工日期___________年________月_______日,。

第二條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2,、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3,、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4,、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第三條：材料供應(yīng)

1,、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方,。

2、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3,、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá)，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第四條：付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付______%工程款;剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清,。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。

第五條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第六條：合同生效

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同,。

一,、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”,，甲方自備裝修材料,，乙方只負(fù)責(zé)施工，具體施工內(nèi)容詳見附件,。

二,、 包干承包費(fèi)用：人民幣 整(小寫 13800 元)。 除此之外,，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用,。

三、 支付方式：

1,、乙方進(jìn)場施工之日,，甲方向乙方預(yù)付人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);

3、全部裝修施工完成后 天內(nèi),，甲方支付余款人民幣 整(小寫￥ 元),。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天,，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),。

五、其他約定：

1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負(fù)責(zé)采購裝修材料;

2,、甲方應(yīng)按合同約定及時付款,，否則按200元/天支付違約金;

6、該房屋裝修保修期為貳年,，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修,。

六、本合同一式兩份,，雙方各持一份,，雙方簽后生效。

甲方(簽)： 乙方(簽)：

時間： 時間：

房屋裝修承包內(nèi)容

(一) 客廳制作,、油漆

1,、進(jìn)門門套;

2、鞋柜;

3,、玄關(guān);

4,、酒柜;

5.電視柜;

6、廚房門套;

7,、電視背景墻;

8,、電視背景墻頂部吊頂;

10、客廳與陽臺推拉門門套;

11,、衛(wèi)生間門口過道吊頂,。

(二)主臥室

1、衣柜;

2,、雙面門套,、門板;

3、過道吊頂,。

(三)次臥制作

1,、雙面門套、門板;

2,、衣柜,。

(四)小孩房

1、兩門雙面門套,、門板;

2,、衣柜;

3、電腦桌及書架;

4,、榻榻米床;

(六)衛(wèi)生間

1,、吊頂;

2改沉水灣。

4,、鋪地板磚、墻磚。

(七)廚房

1,、貼地板磚,、墻磚;

2、吊頂,。

(八)兩生活陽臺

1,、貼地板磚;

2、制作地,、吊柜,。

(九)客廳陽臺

1、書桌,、書柜;

(十)綜合類

1,、客廳、臥室,、客廳陽臺頂面和墻面膩?zhàn)?遍,、墻漆2遍;

2、廚房,、衛(wèi)生間水管加補(bǔ),、修改;

3、所有電路改造;

4,、所有地面找平;

5,、衛(wèi)生間墻面防水處理;

6、衣柜,、書柜防潮處理;

7,、燈具、潔具安裝;

8,、飄窗鋪設(shè)大理石;

9,、衛(wèi)生間、廚房門口鋪設(shè)門檻石;

10,、客廳陽臺,、生活陽臺貼踢腳線;

11、包所有下水管,、油煙管道,。

(十一)、其他：

1,、裝修材料搬運(yùn)(從小區(qū)大門口到房屋內(nèi));

2,、裝修衛(wèi)生、垃圾清理至小區(qū)垃圾站;

3,、裝修管理費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)

甲方(委托方)： 簽約時間：

乙方(施工方)： 簽約地點(diǎn)：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的家體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、 工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2.裝飾施工地點(diǎn)： 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(單元) 室。

3.住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 結(jié)構(gòu),，建筑面積 平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》

5.承包方式樣 ：(包工包料，包清工,，部分承包) ,。

6.本工程由 設(shè)計。

7.工期：工程期限 天,，從 年 月 日開工

至 年 月 日竣工,。

二、工程價款及結(jié)算方式

1. 總價款：(大寫)元(其中：設(shè)計費(fèi)元,，管理費(fèi)(%)元,，稅金(%)元)。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程款按實另計,。

2. 合同簽訂后，甲方支付總價款的%,，計元,。年月日前，甲方支付總價款的%,，計天：年月日前,，甲方支付總價款的%，計元：年月日前,，甲方支付總價款的%,，計元：尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。

三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

(一) 甲方工作

1. 甲方開工前,，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2. 甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。騰空房屋，消除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水,、電,，并說明使用注意事項。

3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4. 指派為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理,、驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事項,。

(二) 乙方工作

1. 對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計劃,，交甲方審定,。

2. 指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

3. 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4. 與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

5. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

四、材料的供應(yīng)

1. 甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設(shè)備清單》

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認(rèn)可,，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2. 乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》

乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。

乙方提供的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

五、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火,。防事故的要求,，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水、停電,、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運(yùn)修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六,、施工內(nèi)容和工期變更

在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四),，方能進(jìn)行該項目的施工,，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

七、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法

1. 本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2. 裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3. 由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5. 乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收,，甲方應(yīng)予以書面承認(rèn),。

6. 工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗收,。

八、違約責(zé)任

1. 本合同簽訂生效后,，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件,、預(yù)算及圖紙等)，不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金,，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的 %支付違約金。

3. 由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方 元。

4. 甲方未輸任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

5. 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

九,、工程保修

1. 凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

2. 由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進(jìn)行維修。

3. 由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,，或不能正常使用,，不屬保修范圍。

4. 本保修單須甲,、乙雙方簽蓋章后有效,。

十、糾紛處理

(1) 提交杭州仲裁委員會仲裁;

(2) 依法向人民法院起訴;

十一,、其它約定事項

1.

2.

十二,、本合同一式二份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：乙方：

姓名(簽名)：單位名稱(蓋章)：

簽約日期：

房屋裝修后續(xù)法律問題

一,、住宅裝飾裝修竣工如何驗收,，保修期是如何規(guī)定的?

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收,。驗收合格后,，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后,，裝飾裝修企業(yè)負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提交說明書、保修單和環(huán)保說明書,。

在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

二,、房屋裝修未能如期完,，業(yè)主怎么辦?

一般情況下，業(yè)主在委托裝修公司裝修房屋時通常都會對裝修工期進(jìn)行約定。裝修公司在接受委托后,，應(yīng)該在約定的裝修工期內(nèi)將房屋裝修完畢并交給業(yè)主,。但現(xiàn)實生活中裝修公司未能按期完工的情況時有發(fā)生，業(yè)主在碰到這種情況時,，應(yīng)該多一些維權(quán)意識,。從法律上講，裝修公司未能如期裝修完畢屬于一種違約行為,。

對此,，業(yè)主可以根據(jù)裝修合同的約定追究裝修公司的違約責(zé)任。若裝修合同對此沒有約定,，藍(lán)日揚(yáng)律師認(rèn)為業(yè)主有兩種選擇：一是讓原裝修公司繼續(xù)裝修下去,，同時業(yè)主應(yīng)與裝修公司就裝修期限的寬限期及其違約責(zé)任重新書面約定。二是更換裝修公司,，由新的裝修公司接受該工程繼續(xù)裝修,。對于這種情況，業(yè)主除與新裝修公司簽署裝修合同外,，還應(yīng)首先委托公證機(jī)關(guān)對目前的裝修現(xiàn)狀進(jìn)行公證,，為日后與原裝修公司之間的糾紛處理保留相關(guān)證據(jù)。至于公證所需費(fèi)用,，業(yè)主可以作為損失要求原裝修公司承擔(dān),。

三、承租人裝修租賃房屋能要求補(bǔ)償嗎?

首先,，如果簽訂的合同中已就房屋裝修添附物作過明確約定,，雙方解除合同時就要按約定來處理。

其次,，如果合同未作過約定,，或約定不明確，就要看當(dāng)初房屋裝修前有沒有經(jīng)出租人同意,。根據(jù)規(guī)定,，如果未經(jīng)出租人同意就裝修承租房，實際上侵犯了出租人對房屋的所有權(quán),，出租人可要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失,。如雙方已同意解除合同或合同終止，出租人如要求承租人恢復(fù)原狀,，承租人應(yīng)將裝修添附物除去,，如不能除去的，出租人一般也不必給你補(bǔ)償,。如果承租人在裝修前已征得出租人同意,，那么雙方合同解除或終止后,，由于該裝修添附物不能取回，只能歸出租人所有,。對于承租人的損失,，原則上應(yīng)按有無過錯、過錯大小來判斷由誰承擔(dān),。如果承租人的裝修添附物對出租人確實還有利用價值,，也可由出租人酌情給予承租人適當(dāng)補(bǔ)償。雙方對補(bǔ)償數(shù)額沒法協(xié)商一致的,，可提起訴訟由法院酌情判斷,。

委托方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚,、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。

一、工程地點(diǎn)：____________________________________,。

二,、形式結(jié)構(gòu)：____________________________________。

三,、工程項目：

1,、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80_80瓷磚,，打地角線,，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25_40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間，邊角打磨,，地面鋪30_30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30_30瓷磚，要求平整,。

2,、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應(yīng),，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后,，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

六,、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內(nèi)裝修,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一,、工程地點(diǎn)：________小區(qū)____單元____室

三、工程項目：

1,、三個房間(兩臥室,、一廳)的所有裝修。

2,、未盡細(xì)節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定,。

四,、承包方式：乙方負(fù)責(zé)圖紙，裝修期間的所需材料和施工,。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修,。

六,、工程造價：甲方支付乙方材料費(fèi)和人工費(fèi)_____ ____元人民幣。

七,、付款方式：為確保工程質(zhì)量,，暫扣500元押金，__年__月__日至__年__ 月__日內(nèi)無任何問題,，將全額返還乙方,。工程完工后，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，三天內(nèi)付清乙方所有費(fèi)用。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________