在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。
飯館租賃合同篇一
乙方（承租方）：
根據(jù)《_________合同法》,、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關(guān)規(guī)定；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守：
第一條、租賃房屋坐落,、面積
租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋“）坐落于房屋建筑（計(jì)租）面積_____平方米,。
第二條、租賃期限
自20x年x月x日起至20x年x月x日止,。
第三條,、租金及支付方式
該倉(cāng)庫(kù)年租金為人民幣_(tái)____元整（此價(jià)格不含相關(guān)費(fèi)用）。租金按_____結(jié)算,。
第四條,、甲方責(zé)任
1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，保證出租該房屋的行為符合國(guó)家及荊州市的相關(guān)法律,、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定,。
2,、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施損壞（含自然損耗）,，甲方負(fù)有修繕責(zé)任,。甲方修繕該房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助,，甲乙雙方另行約定的除外,。
第五條,、乙方責(zé)任
1、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在15天內(nèi)退換該房屋,；
（1）未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自更調(diào)換使用的,；
（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu),、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛荆?/p>
（3）拖欠租金累計(jì)達(dá)15日,；
（4）利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；
2,、該房屋租賃期間,，乙方應(yīng)支付水、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,。
第六條,、合同變更及解除
1、租賃期間,，雙方均不得無(wú)故解除合同,，任何一方提出解除合同，需提前30日通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同,。
2、租賃期滿后,，若乙方要求續(xù)租,，須提前30日向甲方提出，甲方若無(wú)答復(fù),，視不同意續(xù)租,，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃,，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
3,、因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方按實(shí)際租期收取租金,。
第七條、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。
甲方（公章）：_________ ? ? ? ? ? ? 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ ? 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 ? ? ? ? ? ? ? _________年____月____日
飯館租賃合同篇二
甲方：
乙方：
住址：
身份證號(hào)：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t就蘋(píng)果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同,。
甲方將座落在 的果園畝,，蘋(píng)果樹(shù)約 棵以及簡(jiǎn)易房一間租賃給乙方。土地及果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和租賃受益權(quán)。
租賃期為 年,，從 年 月日起至年 月 日（陽(yáng)歷）止,。
乙方在承包期內(nèi)，自 年起,，每年上交租賃費(fèi)
人民幣元,，（大寫(xiě)） ，先預(yù)交一年的租金,。承包費(fèi)均以現(xiàn)金交納,，甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的月 日（陽(yáng)歷）以前,。
乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付 元（大寫(xiě)） 作為乙方履行本合同的履約保證金,，合同期滿后甲方無(wú)償退還乙方。如乙方在第1年試經(jīng)營(yíng)過(guò)渡期間退出承包,，甲方有權(quán)利收回該項(xiàng)履約金,。
甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),，在乙方承包后,，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利。
2,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得單方面變更、解除承包合同,。
3,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、享有承包土地的使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品,。
2,、乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方,。
3,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間必須認(rèn)真管理好果園內(nèi)的各種果樹(shù)，如果出現(xiàn)損壞,，乙方須及時(shí)購(gòu)苗補(bǔ)植,。如因管理不善，造成果樹(shù)損害的（如發(fā)生大面積病蟲(chóng)害,、火災(zāi),、人為損壞果樹(shù)等），由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害（如冰雹,、地質(zhì)災(zāi)害）造成的果樹(shù)損害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方必須按時(shí)按額繳納承包費(fèi)。
本協(xié)議一式兩份,，均具有同等法律效力,，經(jīng)雙方審核無(wú)誤后，自簽字蓋章之日起生效,。
甲方：
乙方：
飯館租賃合同篇三
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議,，甲方將門面租賃于乙方，租賃期______年,，______年租金：________________,，。合同期內(nèi)租金不作變動(dòng).
一,、自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任,，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜,。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將一次性交付一年租賃房屋租金,。
二,、乙方的責(zé)任
自租賃甲方門市房起,，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋,，如改變內(nèi)部房屋格局,，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān),。
1,、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,，要遵守消防,、防火安全，社會(huì)治安,、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
2,、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí)，乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人,。
3,、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃,，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。
4,、在乙方租賃甲方門市房期間,，房屋電費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
三,、甲方的責(zé)任
甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。
四,、其他
1.人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定,。
2,、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間，租賃合同沒(méi)到期,，遇到國(guó)家,，有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí)，乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng),，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方,。合同終止。
3、如不動(dòng)遷,，租賃房屋期滿后,，如乙方再租甲方門市房時(shí)，享有優(yōu)先租賃權(quán),。須經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲,、乙雙方簽字后生效,，一式兩份.甲乙雙方各持一份。
甲方：__________________乙方：________________
法定代表人：___________法定代表人：_________
____________年______月____日__________年__________月____日
