現今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

飯館房屋租賃合同篇一

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

乙方(出租方)：________________

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

經甲乙雙方本著公平,、公正,、誠信,、自愿的原則,，就房屋租賃事項達成如下合同。

一,、甲方將位于___________________出租給乙方經營餐廳使用,，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔,。

二,、租期：自______年______月______日至______年______月______日止。

三,、履約保證金

簽訂房屋租賃合同時,，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整,，合同到期后乙方無違約現象,，甲方無息無條件退還保證金給乙方,。

四,、房屋租金

甲乙雙方議定該房屋前一,、二年度,，年租金為________元(人民幣)，第三年度租金為__________元(人民幣),。

五,、租金交納方式和時間甲乙雙方議定為______個月交1次,。續(xù)交租金須在到達日期前______日至______日為限。

六,、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同,，收回房屋使用權,，履約保證金不予退還：

1,、未經甲方同意隨意改造房屋結構,，破壞房屋基礎設施的,。

2、利用房屋進行非法經營,，損害公共利益的。

3,、乙方轉租給第三方使用的。

4,、乙方不按期交納租金的,。

七、乙方若對房屋進行裝修,、改動等,，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,，費用由乙方承擔,，裝修工程的產權屬甲方，乙方在合同期內享有使用權,。

八,、甲乙雙方在租賃合同期內,，乙方如有無力經營或經營不善的情況下，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方,，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行,。

九、乙方在經營期限內,，所有稅費自行承擔。

十,、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

十一,、甲方的義務

甲方協助乙方協調市場關系,。在乙方承租期間,，不干涉乙方的正常經營。

十二,、甲方雙方在本合同到期后,，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權,，甲方對續(xù)租租金根據市場行情做適當調整,。

十三,、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,，否則，都要給雙方予以經濟賠償,。甲方違約,，退還乙方雙倍保證金。乙方違約,，乙方應向甲方賠償雙倍保證金,。

十四、如遇國家政策,、政府行為和其它不可抗據的因素,，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任,。

十五,、爭議解決方式

雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協商,，如果不能協商解決,，可請求___________仲裁機構仲裁。

十六,、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，并具有法律效力,。

十七、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方(簽字或蓋章)：________________

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點：________________

乙方(簽字或蓋章)：________________

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點：________________

飯館房屋租賃合同篇二

甲方： 電話號碼：

乙方： 電話號碼：

本合同本著平等,、自愿的原則，經甲乙雙方共同協商達成如下協議： 一,、甲方將位于書店后街的兩間房屋租給乙方使用，租期為 一年(從xx年4月 5日至xx年4月 5日),，租金為 貳仟肆佰元整(小寫：2400.00元)，首次付貳仟元,，剩余肆佰元一個月后付清,。

二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費用,，如水,、電、有線電視費有關費用全部自理,，甲方概不負責,。

三,、乙方在租用房屋期間愛護房屋設施，如有人為破壞,，乙方負責維修或照價賠償,。

四、甲乙雙方在租用期間均以本協議為互相依據,，信守本協議條款,，本合同從雙方簽字之日起生效。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

飯館房屋租賃合同篇三

乙方：xx實業(yè)公司

甲方于20xx年x月x日在xx區(qū)xx路x號建造職工宿舍樓，與乙方職工宿舍相鄰,。為了雙方職工利益,，經過反復協商，共同達成如下協議：

一、甲方宿舍樓建成后,，在該樓1號門內劃出10套住房歸乙方使用,。其中三居室4套，在第三層．一居室6套,，在第四層,。產權歸甲方所有，使用權歸乙方所有,。

二,、乙方將xx路x號院的房、地產權及使用權全部劃歸甲方所有,。在甲方向乙方交住房證前,，應由乙方負責,，甲方配合,，辦完劃歸手續(xù)，有關費用按市房管局規(guī)定辦理,。

三,、甲方職工宿舍樓建成并經甲、乙雙方按此樓統(tǒng)一一標準認證后可交付使用,，在本協議經當地公證機關公證后生效起,，乙方負責在1個月之內將××路×號院全部騰空，交甲方,。

四,、新建宿舍樓的乙方住房，其房屋,、水電及取暖費必須按市有關政策規(guī)定按時交付甲方,，并服從甲方的管理。逾期不交者,，甲方有權按有關規(guī)定辦理,。

五、新建宿舍樓房及附屬設備的維護和修理由甲方負責,。住戶對室內外的一切設備無權擅自更動,，嚴禁破壞建筑結構。

六,、本協議一式叁份（雙方各執(zhí)一份,，交公證處一份），需經當地公證機關公證后生效,。

甲方：xx設備公司（章）乙方：xx實業(yè)公司（章）

法定代表人：xxx法定代表人：xxx

20xx年x月x日

飯館房屋租賃合同篇四

轉讓方(甲方)：

身份證號：

頂讓方(乙方)：

身份證號：

甲,、乙、雙方經友好協商，就飯館轉讓事宜達成以下協議：

一,、甲方將自己位于 街(路) (原為： )轉讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米。

二,、租期到 年 月 日止,，年租金為 元人民幣 日之前交清。押金 元,。飯館交給乙方后,，乙方同意履行該租賃合同，保證經營項目符合國家法規(guī) ,。交納水電費等各項經營使用費用,，該合同期滿后由乙方領回交納的押金 元，該押金歸乙方所有,。

三,、現有裝修、裝飾,、設備(包括 )在甲方收到乙方轉讓金后無償歸乙方使用,，租賃期內乙方有轉讓權(但不能破壞店內基本使用布局，水電 墻面 地磚完整性),。

四,、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元。

五,、租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經營前該飯館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

六,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯館,，有關補償歸乙方,。

七、合同期滿 乙方有優(yōu)先續(xù)約權,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字之日起生效,。

甲方身份證號:

乙方 身份證號：

xx年x月x日

飯館房屋租賃合同篇五

承租方：_______身份證:__________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其其他有關的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿,、平等,、協商一致的基礎上，甲,、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附屬文件一,，該房屋附著設施見附屬文件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇市場變化,，雙方可協商調整租金;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條甲方合同解除權

1,、未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

2、未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

3、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

4、未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

6,、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

第十二條押金

乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元,，作為在房屋租賃期間的合同擔保,，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內物品設施的損壞、租賃期間使用房屋產生的未予繳納的相關費用,、合同違約金等首先在押金款中予以扣除,，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還,。

第十三條免責條款

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。

第十四條特別約定

第十五條合同效力

1,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準,。

2、本合同附屬文件為本合同不可分割的部分,。本合同及其附屬文件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

甲方：

乙方：

日期：

飯館房屋租賃合同篇六

賣方：身份證號碼：買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿,、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項,，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方同意購買甲方合法擁有的房產（小區(qū),，,，，）,，建筑面積為平方米（詳見字第號）,。

第二條：付款方式

1、雙方議定上述房產出售價格為人民幣整（大寫：元整）,。此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

2,、甲方收到乙方定金10000元整（大寫：壹萬元整）后,，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。（以收據收條為準）

3,、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方全款（含定金）整（大寫：整）,。（以收據收條為準）

4、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用。

5,、房屋公共維修基金隨房產轉移,。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方,。

第四條：雙方責任

1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定,，并保證產權清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

2,、甲方應在辦理過戶手續(xù)后3日內前將該房產交付乙方。樓房配套的儲藏室,、室內現有家電（電視機,、冰箱、洗衣機,、空調等）,、家俱（沙發(fā)、茶幾,、床等）隨房屋交接贈送給乙方,。

3,、甲方要結清該房屋交接日期前的所有費用（物業(yè)管理、水電費等）,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔,。

第五條：合同變更

1、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內容，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內（書面通知發(fā)生三日內）簽訂變更協議,，否則造成損失由責任方承擔。

2,、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力,。

第六條：違約責任

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在3日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起3日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款（不記利息）返還給乙方,。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協商解決,，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。相關費用由違約方承擔。

第八條：本合同經甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合一式七份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他供辦理相關手續(xù)用，均具有同等效力,。

甲方：乙方：（配偶：）（配偶：）

身份證號：電話：身份證號：電話：

現住址：現住址：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

飯館房屋租賃合同篇七

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號,，位于第_______層_______室,。

第二條、房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

第三條、租賃期限

租賃期限自_____年_____月___日至_____年_____月___日止,。

第四條、租金

該房屋月租金為______________元整,。租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條,、付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條,、交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條、甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,。除補充協議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條、關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：1.水、電費,。2.煤氣費。3.物業(yè)管理費,。

第九條、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十條、租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,。

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租,。

3、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十條,、本合同共______頁，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，均有同等法律效力。

飯館房屋租賃合同篇八

乙方：_________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心

根據《________市房屋租賃管理規(guī)定》(________市人民政府令〔________〕第________號)的精神,，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為,，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局,、區(qū)(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心三者的管理職責,，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同,，共同遵守。

一,、委托范圍：甲方將轄區(qū)內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

二,、委托時限：自________年________月________日起至________年________月________日止,。

三,、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

1.有固定的辦公場所,，正式掛牌辦公;

2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件,。

四,、雙方職責：

(一)甲方職責：

1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

2.區(qū),、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務培訓,、指導、檢查和監(jiān)督,，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作,。

3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作,。

(二)乙方職責：

1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù),，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方,。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費,。

2.負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作,，發(fā)現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處,。

3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作,。

五、違約責任：

1.甲方沒有履行其相應的職責,，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行,，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映，督促甲方履行,。因甲方不履行職責而造成管理過失的,，甲方應承擔相應行政責任。

2.甲方發(fā)現乙方不履行職責或有違規(guī)操作的,，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的,，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的,，乙方應承擔相應的行政責任。

六,、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案,。

甲方(蓋章)：________________

乙方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

法定代表人(簽字)：________________

________年________月________日

________年________月________日

飯館房屋租賃合同篇九

(一)當事人姓名或者名稱及住所;

(二)房屋的坐落、面積,、裝修及設施狀況;

(三)租賃用途;

(四)租賃期限;

(五)租金(/房屋押金)及交付方式;

(六)房屋修繕責任;

(七)轉租的約定;

(八)變更和解除合同的條件;

(九)違約責任(可以約定違約金或者損失的計算方法);

(十)當事人約定的其他條款

其中，房屋押金不具有違約金的屬性,，即使承租人違約或者提前解除租賃合同,，如果房屋的狀況符合約定,，且未拖欠水電等約定費用,，出租人不應扣押房屋押金作為提前解除的違約金。雙方應就交房,、支付房租、一方提前解除合同等事項約定違約責任,，即約定相應的違約金或者損失計算方式。例如：

合同簽訂后甲方(出租人)不及時向乙方(承租人)交付房屋,，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的'萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金,，本合同繼續(xù)履行。

合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的,，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行,。

一方提前解除租賃合同導致對方損失一般難于認定，如承租人提前單方解除合同的,，出租人主張剩余合同期內房租的損失，一般不會被法院認可,，法院認為出租人應當采取積極措施，另尋租戶,，避免損失的擴大，故如果出租人在承租人解除合同后未采取積極的措施,，因此導致損失的擴大部分,，法院不能支持,，只能對合理時間內的租金損失酌情認定。故出租人應當在合同中就此約定合理的違約金,。

房屋租賃合同違約金的規(guī)定

合同法第114條規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少?！?/p>

飯館房屋租賃合同篇十

編號：

第一條 本合同當事人雙方：

甲方：*******************

乙方：*******************

第二條 根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī),，為促進雙方合作,，雙方本著平等自愿、誠信雙贏的原則,，訂立本合同。

第三條 乙方計劃在甲方所屬區(qū)域內建設房地產開發(fā)項目,。

第四條 甲方同意提供該項目用地，具體地塊位于**辦事處駐地以北,，****以東，****河以西,。土地面積 畝（具體位置和準確面積以開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局定點放線為準），土地性質為住宅用地,，土地使用權年限七十年。

第五條 該項目計劃于取得土地手續(xù)后 個月內開工建設,，建設期24個月。

第六條 甲方同意按每畝 萬元的價格包干（不含契稅）向乙方出讓該項目用地,。在辦理正式土地手續(xù)時,，乙方須按摘牌價繳納土地使用權出讓金，超出 萬元以上部分,，待土地手續(xù)辦理完畢后返還給乙方。辦理土地手續(xù)過程中產生的契稅,，由乙方承擔。

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第七條 該宗土地不允許私自轉讓,。

第八條 在出讓期限內，乙方如需改變本合同約定的土地用途,，應取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準，依照有關規(guī)定重新簽訂合同,，并相應調整土地使用權出讓金,。

第九條 甲方的權利和義務：

（1）在乙方提供有關資料的前提下,，協助辦理該項目公司登記注冊等進區(qū)手續(xù)。

（2）依照乙方項目用地規(guī)劃及時辦理地面附著物清點及青苗補償工作,。

（3）負責將乙方項目建設所需的施工電源通至乙方道路紅線，具備開工條件,。項目竣工前一個月內將經營所需的水,、電,、訊等配套設施通至乙方道路紅線。

（4）負責審核項目的規(guī)劃方案和建設施工方案,。

（5）在乙方土地出讓金全部支付完畢后，積極協助乙方辦理該建設項目用地的'土地出讓手續(xù),。

（6）提供良好的外部環(huán)境,，協調解決項目建設過程中遇到的各類建設環(huán)境問題,。

（7）辦理雙方商定的其他事宜。

第十 條 乙方的權利和義務：

（1）提供該項目所必需的各項資料,，按照相關企業(yè)法規(guī)在濱州經濟開發(fā)區(qū)內依法辦理注冊登記手續(xù),。

（2）按照開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃要求和經審核的施工方案進行建設。

（3）確保項目建設與地下油,、氣,、水等管道的合理避讓,，

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由于施工對已明確的地下管道避讓不當而造成的破裂、泄漏等損失及相關責任,，由乙方自行負擔。

（4）負責項目建設用地的平整工作,，按時開工并按時竣工,。

（5）依法組織項目施工建設與生產，確保無重特大安全生產事故的發(fā)生,。

（6）項目須符合國家和***省關于環(huán)境保護的要求，項目建設前需提交項目環(huán)保評價報告（表）,；建設過程中和投產以后須符合當地的環(huán)保排放標準,。

（7）監(jiān)督施工單位按時足額支付民工工資，執(zhí)行甲方規(guī)定的民工工資保證金制度,，如出現民工工資拖欠問題,，乙方承擔相關責任,。

（8）辦理雙方商定的其他事宜。

第十一條 違約責任：

（1）由于甲方的原因未能按期提供項目用地,或在約定的開工建設期沒有具備開工條件,，甲方應向乙方原額返還其已交納的土地款,，乙方有權提出解除合同,。

（2）甲方未按約定向乙方提供項目建設所需的公用配套條件，乙方有權終止合同,，并要求甲方賠償經濟損失。

（3）乙方未按本合同約定的開工日期按時開工建設,。逾期六十天仍未開工建設時,，甲方有權終止合同，收回土地,。

（4）乙方未按經甲方審核的建設規(guī)劃建設或擅自改變土地用途的,，甲方有權終止合同。

（5）乙方須按已經甲方審核的施工方案進行施工,，若乙方擅自變更，甲方有權終止合同,。

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第十二條 如因國家政策發(fā)生重大變化或發(fā)生不可抗力,，甲乙雙方自身沒有過錯造成本合同不能履行時,，甲乙雙方均不承擔違約責任，但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失,。雙方協商處理善后事宜。

第十三條 本合同訂立,、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十四條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協商解決，協商不成的,，可向濱州市人民法院起訴。

第十五條 本合同經雙方簽字蓋章后生效,。

第十六條 本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份,。

第十七條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,，具有同等法律效力。

甲方：****************（章）

法定或委托代表人（簽字）：

乙方：***** 房地產開發(fā)有限公司（章）

法定或委托代表人（簽字）：

年月日

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