現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

土地合作開發(fā)合同范本篇一

第一條開發(fā)項目項目名稱：_________________________________地址：_____________________________________

第二條項目用地性質(zhì)

1.合作開發(fā)項目占地_________平方米,，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復為依據(jù),。

2.該片土地使用權(quán)為：________________,，土地使用權(quán)人為：________________。

第三條項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端。

(2)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端。

第四條合作方式方提供用地,，_________提供全部建設(shè)資金,。

2.項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________,，乙方分得_________,，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

3.合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣,，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷,、安置、補償,、辦理項目報建等手續(xù),，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。

4.總投資資金籌措：甲方出資__________萬元,，分______次出資,，每次出資___________萬元，預收款___________萬元;乙方出資_________萬元,，分_________次出資,，每次出資_________萬元。

第五條付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

(1)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi) _____方向______方支付總投資的______%,，內(nèi)含定金_________萬元,，合計_________萬元;

(2)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，______方向______方支付總投資的______%,，內(nèi)含定金_________萬元,，合計_________萬元。

第六條前期工作安排合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責,，包括但不限于以下各項：

(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶

第三者的利益限制,。

(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作,。

(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作,，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi),。

(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理,、供電,、安裝、供氣,、通訊報裝手續(xù),，甲方應負責合作項目的資源供應。

(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理,，獲得開工證,，使合作項目可以合法開工建設(shè)。

第七條承包發(fā)包工作安排合作項目由

第三方承包開發(fā)建設(shè),，在甲方辦理前期手續(xù)時,，乙方應給予必要協(xié)助。

第八條工程管理

1.本協(xié)議簽署后,，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室,，具體協(xié)商工程管理、項目進展,、人員聯(lián)絡(luò),、財務及工程進度安排。

2.管理辦公室安前述

第六,、七條職責規(guī)定,，具體協(xié)調(diào)、落實,。

第九條物業(yè)交付

1.合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用,，合作項目應取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證》。

2.合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時,，甲乙雙方應共同參加承包商,、設(shè)計單位的竣工驗收。

第十條產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶

1.本協(xié)議簽署后應報送___________(合作項目主管機關(guān))審批,，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬,，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán),。

2.按法律及政策規(guī)定,，乙方分得物業(yè)時,，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù),。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調(diào)辦理,。

第十一條財務管理

1.成本核算范圍：________________________________________________

2.決算編制：__________ ________________________________________

3.財產(chǎn)清償：____________________________________________________

4.利潤分配：____________________________________________________

第十二條保證

1.該項目資金在_________行開戶管理。方經(jīng)濟責任由_________擔保,。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同,，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任,。方愿以_________作抵押品,，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時,，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。

第十三條房屋的維修及管理：_____________________________________

第十四條違約責任：_____________________________________________

第十五條聲明及保證甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第十六條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè) 密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為________年。

第十七條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用面形式,，可采用_________(信、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的39;,，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內(nèi),，以面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任

第十八條合同的變更本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,。

第十九條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給

第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方面明確同意,，均屬無效,。

第二十條爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十二條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十三條補充與附件本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.有效期為________年,，自________年____月____日至________年____月____日。

3.本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力

土地合作開發(fā)合同范本篇二

范本甲方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________乙方：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，為明確責任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條開發(fā)項目項目名稱：_________地址：_________

第二條項目用地性質(zhì)

1、合作開發(fā)項目占地_________平方米,，土地性質(zhì)為：_________土地,，用地文件以批復為依據(jù)。

2,、該片土地使用權(quán)為：_________,，土地使用權(quán)人為：_________。

第三條項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端。

(2)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端。

第四條合作方式

1,、_________方提供用地,，_________提供全部建設(shè)資金。

2,、項目工程完成后按本協(xié)議分配,，甲方分得_________，乙方分得_________,，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有,。

3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣,，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷,、安置,、補償、辦理項目報建等手續(xù),，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等,。

4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元,，分_________次出資,，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元,，分_________次出資,，每次出資_________萬元。

第五條付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款,。

(1)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%,，內(nèi)含定金_________萬元,，合計_________萬元;

(2)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%,，內(nèi)含定金_________萬元,，合計_________萬元。

第六條前期工作安排合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責,，包括但不限于以下各項：

(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方,，土地使用不附帶

第三者的利益限制,。

(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補償工作,，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。

(4)甲方負責合作項目的整體供水,、污水處理,、供電、安裝,、供氣,、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應,。

(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的`辦理,，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。

第七條承包發(fā)包工作安排合作項目由

第三方承包開發(fā)建設(shè),，在甲方辦理前期手續(xù)時,，乙方應給予必要協(xié)助。

第八條工程管理

1,、本協(xié)議簽署后,，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理,、項目進展,、人員聯(lián)絡(luò)、財務及工程進度安排,。

2、管理辦公室安前述

第六,、七條職責規(guī)定,，具體協(xié)調(diào)、落實,。

第九條物業(yè)交付

1,、合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》,。

2,、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商,、設(shè)計單位的竣工驗收,。

第十條產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶

1、本協(xié)議簽署后應報送_________(合作項目主管機關(guān))審批,，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬,，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán),。

2,、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時,，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調(diào)辦理,。

第十一條財務管理

1,、成本核算范圍：_________

2、決算編制：_________

3,、財產(chǎn)清償：_________

4,、利潤分配：_________

第十二條保證

1、該項目資金在_________行開戶管理。

2,、_________方經(jīng)濟責任由_________擔保,。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時,，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任,。

3、_________方愿以_________作抵押品,，另附明細清單作為本合同的附件,。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。甲方(蓋章)： 乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：通訊地址：通訊地址：：開戶行：開戶行：帳號：帳號：簽訂日期：年月____日

土地合作開發(fā)合同范本篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條 具體的土地合作項目

雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于,，地塊出讓編號為號,，土地面積______平方米，折合×畝,，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準,，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由××區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā),，則甲,、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍,。

第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā),。

1、項目公司在甲方摘牌競得號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建,。

2,、項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準,。

3,、項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元,，占______%,，乙方出資_____萬元，占_____%,，雙方均以貨幣資金出資,。

4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任,。

5,、項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會,、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu),。董事會由5人組成,，其中甲方選派3人，乙方選派2人,，甲方選派人員中推薦 1人任董事長,。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人,，乙方選派2人,，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán),，其中,，對項目規(guī)劃、設(shè)計單位,、施工及設(shè)備招標,、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施,。

6、公司的經(jīng)營班子及財務人員由雙方派員組建,，公司總經(jīng)理,、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理,、出納由甲方派出,，總經(jīng)理由董事會兼任，常務副總,、財務經(jīng)理,、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出,，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力,，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán),。

7,、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構(gòu)進行的審計、評估等監(jiān)督檢查工作,。

第三條 項目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊,，地塊的取得、手續(xù)的辦理,、地價的確認等具體約定如下：

1,、甲方負責該地塊的摘牌,，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)(辦證過程中的相關(guān)稅費由項目公司承擔),。

2,、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè),。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電,、通上水、通下水,、通留和路,、通訊、通燃氣,、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設(shè)條件的土地,。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在 _____年____月底前完成“七通一平”工作,。

3,、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構(gòu)成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價以最終的摘牌價為準),、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出,、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程

中尚需發(fā)生的各項支出。

號地塊上的建筑物,、構(gòu)筑物的拆遷和補償,，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中,，由甲方承擔,。

號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項,、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中,，由甲方承擔。

4,、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外,，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項目公司,，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支,，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔,。

前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出,，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則,，其所得稅由甲方承擔,。項目公司支付給甲方的所有費用,，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則,，其所得稅由甲方承擔,。

第四條 有關(guān)資金配套、款項支付,、利息支出等雙方約定如下：

1,、項目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還,。

2,、甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項目公司的相應的配套開發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶,，項目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項目公司的帳戶中支付,。

3、項目在具備融資條件時,，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資,，并保證資金的封閉運作。

4,、項目公司開發(fā)資金甲,、乙雙方應根據(jù)項目實際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔，具體約定如下：

(1)注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入,。

(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元,，同時由甲方開具票據(jù)。

(3)土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲,、乙雙方按比例配套投入。

(4)未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額,，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付,，其余在項目公司成立后_______個月內(nèi)由項目公司一次性支付給甲方。

(5)土地款以外的項目開支及成本：包括各項規(guī)費,、管理費用,、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。

5,、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款,，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%,。

第五條 雙方權(quán)利義務

鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝,，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司,，合并進行開發(fā),，“毛地” 轉(zhuǎn)“凈地”費用同樣由甲方承擔,，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

第六條 優(yōu)惠條款

鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主,，雙方約定在售價確定的基礎(chǔ)上安排______萬元作為優(yōu)惠額度,，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售,，甲,、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元,，乙方_____萬元,，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權(quán)比例補貼給對方,，未用足額度則由乙方以分利時提前享受,。

第七條 爭議解決

考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時,，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項目公司并清算,，同時有權(quán)要求以本項目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算,，單方成本包括土地,、建安、小區(qū)配套,、規(guī)費,、設(shè)計規(guī)劃費用、綜合管理費用,、資金成本等,。

第八條 定金

為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元,。如甲方未能摘牌,，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌,，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金,。

第九條 違約責任

1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的,，甲方需向乙方雙倍返還定金,，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收全部定金,。

2,、如由于任何一方原因?qū)е马椖抗臼艿谌阶匪魇鬼椖抗臼艿浇?jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔,。

3,、在合作開發(fā)過程中,，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項目延滯開發(fā)和銷售,，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償,，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

4,、項目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定,，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償,，甲方承擔連帶責任,。

5、任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的,，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償,。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例,。

6,、甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的,，應按乙方投入項目公司資金總額的 ?%進行賠償,，賠償金在明確責任后三個工作日內(nèi)支付。

7,、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任,，如發(fā)生因個人違法、違規(guī),、惡意操作使項目受損,，項目公司可通過適當途徑追究個人的經(jīng)濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任,。

第十條 其他

1,、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第八條外,，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任,。

2,、本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準,。

3,、項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保,、借款,。

4,、本合同如有未盡事宜，雙方應及時協(xié)商,，根據(jù)協(xié)商意見

土地合作開發(fā)合同范本篇四

房地產(chǎn)合作開發(fā)合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，為明確責任,，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守,。

一,、合作方式。甲,、乙雙方共同以乙方名義在 進行房地產(chǎn)項目開發(fā),，項目名稱暫定為 。

二,、合作條件：

1,、甲方提供待開發(fā)土地的使用權(quán)，乙方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需的全部資金,。

2,、乙方保證對外提供全套的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊真實,、合法,，經(jīng)營范圍符合房地產(chǎn)開發(fā)要求。

3,、由乙方辦理房地產(chǎn)開發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開發(fā)所需的各種行政審批事項,，甲方積極予以協(xié)助。

4,、房地產(chǎn)開發(fā)過程,，乙方選任設(shè)計施工企業(yè)應有符合國家標準的資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)條件。

5,、房地產(chǎn)開發(fā)的樓盤設(shè)計,，建筑面積，樣式,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商確定，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得單方更改,。

三、甲方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需土地的土地使用權(quán)，該土地面積 畝,，使用期限________年,，甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得，無抵押,，不受其它權(quán)利人追究,。如因房產(chǎn)經(jīng)營銷售需要辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由乙方出資并辦理,，甲方予以協(xié)助,。

四、本房地產(chǎn)開發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動,，自________年月____日竣工,，合作開發(fā)終止。乙方負責日常的工程施工管理工作,，因工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負責處理，并承擔相應的法律責任,。

五,、收益分配。本合同履行期間,，由甲,、乙雙方各派駐會計，共同負責樓房的銷售資金,。甲方按開發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積 元㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開發(fā)的收益,，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元,，開發(fā)房地產(chǎn)銷售至一半支付 元,，開發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益。

六,、違約責任

1,、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計資金的10% 賠償乙方,。

2,、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計資金的10% 賠償甲方損失,。

3,、因乙方經(jīng)營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益,。按應支付甲方收益的10%賠償甲方損失。甲 方： 乙 方：法定代表人：________年____月____日土地合作開發(fā)合同范本甲方：法定代表人：_______________________________________地 址：___________________________________________電話：____________________________________________乙方：法定代表人：_______________________________________地 址：___________________________________________電話：____________________________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于 市路 號土地事宜達成以下合同書,。

第一條 合作項目概況

1-1,、土地概況雙方合作的土地位于 市 路 號，共計約____畝(以下簡稱為項目用地,，面積以紅線圖為準,，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。上述項目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地,，使用期限為________年,，甲方為該宗土地的國有土地使用權(quán)人。

1-2,、合作項目概況及性質(zhì)雙方擬以項目用地為開發(fā)資源,，共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項目暫定名稱為_____ 小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準的批復文件為準,。小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個月,。小區(qū)擬定投資總額約為__ _萬元人民幣(以下簡稱項目投資總額)。

第二條 雙方投資合作的條件

2-1,、甲方提供的合作條件甲方以

第一條所述土地的國有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費用作為雙方投資合作的條件,。

2-2、乙方提供的合作條件乙方以該項目所需的建設(shè)開發(fā)資金及項目開發(fā)管理支持團隊作為合作條件,。

2-3,、合作前提2-

3-1、本合同訂立后,，甲乙雙方均應按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務,。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制,、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項甲方應給予乙方大力支持和協(xié)助,。2-

3-2、本合同訂立后____日內(nèi),，乙方向甲方支付履約保證金萬元人民幣,。2-

3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應向乙方出具收據(jù),，并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管,。2-

3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-

3-2,、2-3-3的合同義務后,，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同

第三條所約定的項目公司的相關(guān)證照手續(xù)。

第三條 項目公司

3-1,、 公司作為甲乙雙方合作項目的開發(fā)公司,。甲方占項目公司 %股權(quán)，乙方占項目公司%股權(quán)，在本合同生效后____月內(nèi),，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,。

3-2、雙方應當指派專人負責辦理項目公司的工商注冊登記及項目公司經(jīng)營項目所必須的各項行政許可審批手續(xù),。

第四條 甲方的合作分工及義務

4-1,、【a階段】甲方的目標任務：將項目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。目標任務完成時間：項目公司股權(quán)變更后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應順延,，其他情況不得順延),。費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。

4-2,、【b階段】甲方的目標任務：將項目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下,，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。目標任務完成時間：a階段目標任務完成后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應順延,，其他情況不得順延

土地合作開發(fā)合同范本篇五

甲方：

法定代表人：_______________________________________

地 址：___________________________________________

電話：____________________________________________

乙方：

法定代表人：_______________________________________

地 址：___________________________________________

電話：____________________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于 市

路 號土地事宜達成以下合同書。

第一條 合作項目概況

1-1,、土地概況

雙方合作的土地位于 市 路 號,，共計約____畝(以下簡稱為“項目用地”，面積以紅線圖為準,，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除,。

上述項目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地，使用期限為 年,，甲方為該宗土地的國有土地使用權(quán)人,。

1-2、合作項目概況及性質(zhì)

雙方擬以項目用地為開發(fā)資源,，共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū),，該項目暫定名稱為_____ 小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準的批復文件為準。

小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個月,。

小區(qū)擬定投資總額約為__ _萬元人民幣(以下簡稱“項目投資總額”),。

第二條 雙方投資合作的條件

2-1、甲方提供的合作條件

甲方以第一條所述土地的國有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費用作為雙方投資合作的條件,。

2-2,、乙方提供的合作條件

乙方以該項目所需的建設(shè)開發(fā)資金及項目開發(fā)管理支持團隊作為合作條件。

2-3,、合作前提

2-3-1,、本合同訂立后，甲乙雙方均應按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務,。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重,、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制,、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項甲方應給予乙方大力支持和協(xié)助。

2-3-2,、本合同訂立后____日內(nèi),，乙方向甲方支付履約保證金

萬元人民幣。

2-3-3,、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應向乙方出具收據(jù)，并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管,。

2-3-4,、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務后,，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項目公司的相關(guān)證照手續(xù),。

第三條 項目公司

3-1、 公司作為甲乙雙方合作項目的開發(fā)公司,。甲方占項目公司 %股權(quán),，乙方占項目公司

%股權(quán)，在本合同生效后 月內(nèi),，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,。

3-2、雙方應當指派專人負責辦理項目公司的工商注冊登記及項目公司經(jīng)營項目所必須的各項行政許可審批手續(xù),。

第四條 甲方的合作分工及義務

4-1,、【a階段】

甲方的目標任務：將項目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。

目標任務完成時間：項目公司股權(quán)變更后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應順延,，其他情況不得順延),。

費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。

4-2,、【b階段】

甲方的目標任務：將項目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下,，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。

目標任務完成時間：a階段目標任務完成后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應順延,，其他情況不得順延),。

費用承擔：甲方承擔完成本階段甲方目標任務所需支付的全部費用。

4-3,、【c階段】

甲方的目標任務：將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài),。

目標任務完成時間：b階段目標任務完成后____日內(nèi)。

費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用,。

4-4,、甲方的其他合同義務

本合同履行過程中，甲方還須承擔如下合同義務,，甲方履行如下合同義務時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔：

4-4-1,、在 小區(qū)建設(shè)開發(fā)階段,，甲方應負責協(xié)調(diào)合作項目建設(shè)過程中的四鄰關(guān)系，保證合作項目的正常開發(fā),。

4-4-2,、負責解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施,。

4-4-3,、協(xié)助乙方辦理合作項目的設(shè)計、報建,、建審,、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù),、資料,。

4-4-4、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務,。

4-4-5,、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關(guān)事務：

★降低處理成本;

★節(jié)約處理時間;

★有利于本合同雙方合作。

4-4-6,、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應由甲方負責辦理的事務,。

第五條 乙方的合作分工及義務

5-1、【b階段】

乙方的目標任務：將除甲方出資的土地之外的項目公司開發(fā)資金

萬元支付至項目公司名下,。

目標任務完成時間：乙方完成b階段目標任務后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應順延,，其他情況不得順延)。

費用承擔：乙方承擔完成本階段乙方目標任務所需支付的全部費用,。

5-2,、【d階段】

乙方的目標任務：取得合作項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》,。

目標任務完成時間：甲方完成c階段目標任務后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應順延,，其他情況不得順延)。

費用承擔：完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付,。

5-3,、【e階段】

乙方的目標任務：指派乙方專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)管理團隊到項目公司進行管理并實施本合作項目的各項與開發(fā)有關(guān)的工作;通過乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項目開發(fā)所需的必要資金。

目標任務完成時間：由乙方根據(jù)雙方均認可的目標項目的開發(fā)實施計劃完成,，需要雙方明確約定完成時間時,，由雙方簽訂補充協(xié)議或會議紀要予以明確。

費用承擔：完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付或負責解決,。

5-4,、乙方的其他合同義務

本合同履行過程中，乙方還須承擔如下合同義務,，乙方履行如下合同義務時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔：

5-4-1,、在合作項目建設(shè)開發(fā)階段,，乙方應保證其管理團隊的人員穩(wěn)定團結(jié)、專業(yè)敬業(yè),，保證合作項目的正常開發(fā),。

5-4-2、負責解決合作項目建設(shè)過程中的所有技術(shù)問題,，保證合作項目正常實施,。

5-4-3、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以乙方名義辦理的相關(guān)事務,。

5-4-4,、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間若以乙方名義辦理將會達到以下目的之一的相關(guān)事務：

★降低處理成本;

★節(jié)約處理時間;

★有利于本合同雙方合作。

5-4-5,、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應由乙方負責辦理的事務。

第六條 項目公司的相關(guān)事項

6-1,、項目公司股權(quán)變更完成后,，甲乙雙方協(xié)商一致按如下約定組建項目公司的高層管理團隊：

6-1-1、項目公司的法定代表人由乙方指定人選擔任,。

6-1-2,、項目公司的財務總監(jiān)由甲方指定人選擔任。

6-1-3,、雙方各自有權(quán)更換其指派到項目公司擔任管理崗位的人選,，但需在人選變更前10日內(nèi)書面通知相對方。

6-2,、項目公司的股權(quán)比例結(jié)構(gòu)及章程

6-2-1,、甲方以項目用地入股占項目公司百分之____的股權(quán)。

6-2-2,、乙方以合作項目開發(fā)所需資金及房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)管理團隊等入股占項目公司百分之_____的股權(quán),。

6-2-3、甲乙雙方按照本合同所約定的股權(quán)分配比例享有及分配項目公司的經(jīng)營收益,。

6-2-4,、項目公司在公司行政機關(guān)所登記備案的公司章程，應當作出與本合同雙方約定一致的安排;該章程無論因任何原因與本合同之約定發(fā)生沖突時,，甲乙雙方一致確認雙方的權(quán)利和義務均以本合同之約定為準,。

6-3、項目公司的運營及管理

合作項目的所有設(shè)計單位,、施工單位,、監(jiān)理單位及材料設(shè)備的供應的招標及開標均以項目公司名義對外舉辦，中標單位由項目公司確定,。該項目的所有設(shè)計,、施工,、監(jiān)理及材料供應合同均以項目公司名義簽訂并履行合同義務。

第七條 與合作項目有關(guān)的特別約定

合作項目的物業(yè)管理由乙方或乙方委托的專業(yè)物業(yè)管理公司進行管理,。

第八條 項目收益分配

甲乙雙方選擇如下第_ _種方式進行合作項目的收益分配：

8-1,、按雙方各自在項目公司所占的股權(quán)比例分配項目公司的經(jīng)營收益;

8-2、_____________________________________________;

8-3,、_____________________________________________,。

第九條 保密

甲乙雙方必須對所獲取對方的機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意,，另一方不得向第三方泄露發(fā)布,，否則合作方有權(quán)求對方承擔損害賠償責任。

第十條 違約責任

10-1,、甲方在a階段,、b階段或c階段未能按照約定期限完成階段目標任務時，每逾期一日應按項目投資總額的萬分之一向乙方支付違約金;甲方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

10-2、乙方在b階段,、d階段或e階段未能按照約定期限完成階段目標任務時,，每逾期一日應按項目投資總額的萬分之一向甲方支付違約金;乙方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

10-3,、除10-1,、10-2條款所約定的違約責任之外,，一方違反本合同的約定使相對方遭受損失時,，違約方應按相對方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經(jīng)濟損失。

第十一條 合同的解除或終止后遺留問題的解決

11-1,、本合同履行過程中,，因一方違約另一方行使了單方解除權(quán)而終止時，雙方應當結(jié)算乙方對該項目的投資總額,，增加或扣除違約方應承擔的違約金和賠償金額后,，由甲方向乙方返還投資款項。

11-2,、若因政府部門原因或其他不可抗力因素出現(xiàn)而導致本項目無法執(zhí)行時,，雙方另外協(xié)商合同終止事宜。

第十二條 其他

12-1,、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知,、文件、資料等,，均應按照本合同所列明的通訊地址,、傳真以郵寄或傳真方式送達;一方如果遷址或者變更電話,，應當書面通知對方。

通過傳真方式的,，在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的,，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

12-2,、未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件,，不得對本合同進行更改;未盡事宜，由雙方當事人另行協(xié)商確定,。

12-3,、事先未經(jīng)對方書面同意，一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方,。

12-4,、雙方因合同發(fā)生的全部爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成

發(fā)生訴訟,，由 人民法院管轄。

12-5,、本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

12-6,、因本合同履行的復雜性,，甲乙雙方聘請 律師事務所 律師提供全程法律服務。律師費 萬元/年,，甲乙雙方各自承擔一半,。

12-7、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,。

12-8,、本合同標題僅為方便閱讀,不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。

12-9,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

12-10、本合同一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方： 乙方：

法定代表人：法定代表人：

合同訂立時間：_______年____月_____日

合同訂立地點：______________________

土地合作開發(fā)合同范本篇六

合作開發(fā)項目：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

_____________年________月_______日

序文

鑒于甲方需要就_______技術(shù)項目與乙方進行合作研究開發(fā);鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)_______技術(shù)項目;根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同,，共同信守執(zhí)行,。

正文

第一條 項目名稱

1.1 本合同的合作開發(fā)項目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)標的項目的名稱)

1.2 技術(shù)合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,，并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致,，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開發(fā)合同,。

第二條 標的技術(shù)的內(nèi)容,、范圍和要求

2.1 本合同的標的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果)

2.2 本合同的標的技術(shù)是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術(shù)方案,，該技術(shù)成果應當具有創(chuàng)造性和新穎性,。

2.3 甲乙雙方應保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時該技術(shù)成果并不存在,，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動,，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項目，這種發(fā)明創(chuàng)造的項目,，可以是世界上的新項目,，也可以是國內(nèi)首創(chuàng)的新項目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項目,。

2.4 甲乙雙方應保證該技術(shù)成果具有新穎性,，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒有被他人公開,，為公眾所知曉,。

2.5 甲乙雙方應明確本合同開發(fā)技術(shù)項目的技術(shù)領(lǐng)域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度,，比如是屬于小試,、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論,，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù),、工藝技術(shù)等。

2.6 甲乙雙方應約定標的技術(shù)的形式,，是屬于以技術(shù)報告,、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計、資料,，還是以產(chǎn)品,、材料、生產(chǎn)線等實物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。

2.7 本合同的標的技術(shù)應達到如下技術(shù)水平和具體指標：(載明本合同標的技術(shù)所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標和經(jīng)濟指標等,。)

第三條 研究開發(fā)計劃

3.1 甲乙雙方應友好協(xié)調(diào)，共同擬定一個比較周密、合理的研究開發(fā)計劃,，包括實施研究開發(fā)工作的總體計劃,、年度計劃、季度計劃等,，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題,、完成的研究內(nèi)容、達到的目標以及完成的期限等內(nèi)容,。

3.2 甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計劃應包括如下主要內(nèi)容：

(1) 與本合同標的技術(shù)有關(guān)的國內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀,、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域國內(nèi)外專利申請和授權(quán)情況;

(2) 現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題;

(3) 研究開發(fā)本項目的主要任務;

(4) 研究開發(fā)本項目的攻關(guān)目標和內(nèi)容;

(5) 研究開發(fā)本項目應達到的技術(shù)水平，經(jīng)濟效益和社會效益;

(6) 研究開發(fā)本項目的試驗方法,、技術(shù)路線和開發(fā)進度計劃等,。

3.3 甲乙雙方應在本合同生效后兩個月內(nèi)完成研究開發(fā)計劃的擬定工作。

3.4 甲乙雙方應按照共同擬定的研究開發(fā)計劃,，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果,。

3.5 合同一方未按研究開發(fā)計劃實施其承擔的研究開發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實施計劃并采取補救措施,。

第四條 合作研究開發(fā)項目的投資

4.1 甲乙雙方應約定以各自的資金,、設(shè)備、材料,、場地,、試驗條件、技術(shù)情報資料,、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對合作召開發(fā)項目進行投資。

4.2 甲乙雙方應約定各自在合作研究開發(fā)項目中的投資比例,。

4.3 甲乙雙方約定以實物或技術(shù)投資的，應當折算成相應的金額,。在技術(shù)投資折價時,，要防止以次充好，以免作價過高,。

4.4 甲乙雙方約定以技術(shù)投資的,，應當確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，應由提供技術(shù)投資的一方承擔責任,。

4.5 甲方按約定以如下資金、實物,、場地或技術(shù)進行投資：

(1) 甲方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：____________萬元人民幣,。

(2) 甲方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：______________________________(寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額)

(3) 甲方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：______________________________(寫明甲方用來投資的場地的位置、面積,、條件等,，以及折價的金額)

(4) 甲方投資于合作研究開發(fā)項目的技術(shù)為：______________________________(寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的,，應具體標明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)?、專利號,、專利?quán)人、專利權(quán)的有效期限,、實施許可的情況以及折價的金額)

(5) 甲方的上述投資經(jīng)折價后總金額為：_______萬元人民幣,。

4.6 乙方按約定以如下資金、實物,、場地或技術(shù)進行投資：

(1) 乙方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：_______萬元人民幣,。

(2) 乙方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：______________________________(寫明乙方用來投資的設(shè)備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額)

(3) 乙方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：______________________________(寫明乙方用來投資的場地的位置,、面積,、條件等，以及折價的金額)

(4) 乙方投資于合作研究開發(fā)項目的技術(shù)為：______________________________(寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的，應具體標明該專利技術(shù)的專利申請日,、申請?zhí)?、專利號、專利?quán)人,、專利權(quán)的有效期限,、實施許可的情況，以及折價的金額)

(5) 乙方的上述投資經(jīng)折價后總金額為：_______萬元人民幣,。

4.7 甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限,，可以是一次投資，也可以是分期投資;一次投資的,，應約定投資期限最遲不得超過本合同生效后_______個月,。分期投資的，應具體約定每期投資的最遲期限,。

第五條 合作研究開發(fā)投資購置的設(shè)備,、器材、資料的財產(chǎn)權(quán)屬

5.1 甲乙雙方應約定使用合作研究開發(fā)投資資金購買如下研究開發(fā)所必需的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料;(購買研究開發(fā)設(shè)備,、器材和技術(shù)資料的清單)

5.2 甲乙雙方約定購買的如下設(shè)備,、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：______________________________(約定歸甲方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單)

5.3 甲乙雙方約定購買的如下設(shè)備,、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：______________________________(約定歸乙方所有的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料清單)

第六條 履行期限、地點和方式

6.1 甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行期限為：______________________________(合同履行之日起至合同履行完畢的時間)

6.2 甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行地點為甲方(或乙方)所在地,，或者雙方約定的其他地點,。

6.3 甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行方式為：______________________________(如新材料、新產(chǎn)品,、新工藝的研制,、開發(fā);樣品、樣機的試制;成套技術(shù)設(shè)備的試制,、生產(chǎn)等各種方式)

第七條 技術(shù)情報和資料的保密

7.1 合作開發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國家安全和重大利益需要保密的,，雙方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限以及雙方承擔保密義務的責任,。

7.2 雙方根據(jù)訂立的合作開發(fā)合同所涉及技術(shù)的進步程度,、生命周期以及其在競爭中的優(yōu)勢等因素，商定技術(shù)情報,、資料,、數(shù)據(jù)、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍,、時間以及雙方應承擔的責任,。

7.3 雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止,，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,，雙方均應繼續(xù)承擔保密條款約定的保密義務。

第八條 風險責任的承擔

8.1 甲乙雙方約定共同對合作研究開發(fā)項目承擔風險責任,。但甲乙雙方應對各自承擔的研究開發(fā)工作承擔風險責任,。

8.2 雙方約定甲方應對如下研究開發(fā)工作承擔風險責任：______________________________(寫明甲方承擔風險責任的范圍等)

8.3 雙方約定乙方應對如下研究開發(fā)工作承擔風險責任：______________________________(寫明乙方承擔風險責任的范圍等)

8.4 雙方約定以下風險責任由甲乙雙方共同承擔：______________________________(寫明由甲乙雙方共同承擔風險責任的范圍等)

8.5 任何一方發(fā)現(xiàn)可能導致合作研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失;一方?jīng)]有及時通知另一方并采取適當措施,，致使損失擴大的,，應當就擴大的損失承擔責任。

8.6 甲乙雙方對合同風險責任約定不明的,，應當本著友好,、協(xié)商的原則合理承擔各自的風險責任,。

第九條 技術(shù)成果的歸屬和分享

9.1 甲乙雙方合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，除雙方另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的雙方共有,。

9.2 合作開發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請權(quán)的,，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

9.3 合作開發(fā)一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可以由另一方單獨申請,。申請人取得專利權(quán)的,，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費實施該專利。

9.4 合作開發(fā)一方不同意申請專利的,，另一方不得申請專利,。

9.5 合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法,，由雙方約定,。沒有約定或者約定不明確的，雙方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。

9.6 合作開發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利,，如身份權(quán)、依法取得榮譽稱號,、獎章,、獎勵證書和獎金等榮譽權(quán)歸雙方共有。

9.7 合作開發(fā)雙方實施許可,、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù),、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟收益由雙方共享。

第十條 驗收標準和方式

10.1 甲乙雙方約定合作開發(fā)的合同技術(shù)應符合如下技術(shù)指標和參數(shù)：____________________________________

(合作開發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達到或應完成的某種技術(shù)標準和參數(shù),，如國標,、部標、行業(yè)標準,、具體設(shè)計要求,、技術(shù)先進程度、技術(shù)項目的質(zhì)量要求等技術(shù)標準和數(shù)據(jù))

10.2 如果合作開發(fā)的技術(shù)項目是按國際標準進行設(shè)計的,，或者指標,、參數(shù)涉及到國際標準的，雙方應在本條款中注明國際標準的項目名稱,、標準號及發(fā)布日期,，以便在合同驗收時查閱參考。

10.3 一方應按照雙方約定的技術(shù)指標和參數(shù)完成合作開發(fā)技術(shù),，并在約定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果,。

10.4 雙方可以約定合作開發(fā)技術(shù)完成以后，交雙方委托的技術(shù)鑒定部門或組織專家進行鑒定,，也可以由雙方共同確認視為驗收通過,。驗收的標準以雙方在合同中約定的技術(shù)指標和參數(shù)為依據(jù)。不論采用何種方式驗收,，均應由驗收方出具書面驗收證明,。

10.5 雙方約定合作開發(fā)技術(shù)驗收所需的一切費有由雙方共同承擔,。

第十一條 技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導

11.1 甲乙雙方有權(quán)要求對方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導，保證合同具有研究開發(fā),、實施使用的條件,。

11.2 一方在研究開發(fā)過程中，認為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導的,，另一方應予配合,。

11.3 雙方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導的內(nèi)容為：(可以由雙方概括性約定，也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導事項)

11.4 一方應為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導提供必要的場地,、人員及設(shè)備等方面的配合,，并負責報銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導人員的差旅費用。具體要求如下：(雙方對技術(shù)協(xié)作和指導所需場地,、人員,、設(shè)備及差旅費用的要求)

第十二條 違約責任

12.1 一方違反合同約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的,，應當支付給另一方違約金或者賠償損失,。

12.2 一方逾期兩個月不按合同約定進行研究開發(fā)的，另一方有權(quán)解除合同,，違約方應當賠償因此給另一方造成的損失,。

12.3 一方未按照合同約定完成協(xié)作事項或者協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開發(fā)工作停滯,、延誤,、失敗的，應當承擔違約責任,。

12.4 一方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的的,，另一方有權(quán)制止并要求退還相應的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯,、延誤或者失敗的,，違約方應當支付違約金或者賠償損失。

12.5 由于一方過錯造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的,，應當支付違約金或者賠償損失,。

12.6 上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但最高不得超過研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總額的20%;賠償損失以實際造成的損失為限,。

第十三條 爭議的解決辦法

13.1 甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭議,，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解,、仲裁或者訴訟的方式解決爭議,。

13.2 爭議發(fā)生后，雙方應本著平等自愿的原則,，按照合同的約定分清各自的責任,，采用協(xié)商的辦法解決爭議。

13.3 若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調(diào)解解決,。

13.4 若雙方協(xié)調(diào)、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào),、調(diào)解的,，可以約定將爭議提交__________仲裁委員會仲裁解決。

13.5 雙方也可以不通過仲裁,，直接向法院提起訴訟,，通過訴訟的方式解決爭議。

第十四條 有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋

14.1 技術(shù)開發(fā)合同：是指當事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。

14.2 合作開發(fā)合同：是指當事人各方為完成一定的研究開發(fā)工作,，共同投資,，共同參與研究開發(fā)，共享成果,，并且共擔風險所訂立的協(xié)議,。

14.3 新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當事人訂立技術(shù)合同時尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案,。

14.4 技術(shù)開發(fā)：是指將科學研究成果或已有的新技術(shù)知識應用于生產(chǎn)實踐的創(chuàng)造性勞動,。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型、工藝更新,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗,、測試和使用則不屬于技術(shù)開發(fā)。

14.5 技術(shù)開發(fā)的過程：是指從研究開發(fā)或試制開始直至新產(chǎn)晶投入大批量生產(chǎn)的全過程,。

14.6 技術(shù)開發(fā)成果：是指訂立合同時當事人尚未掌握的經(jīng)過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動所獲得的技術(shù)方案,。

14.7 可行性研究：是指訂立技術(shù)開發(fā)合同前，當事人對各種開發(fā)方案的實施可能性,、技術(shù)先進性,、經(jīng)濟合理性進行調(diào)查研究、分析計算和評價的一種科學方法,。

14.8 新技術(shù)開發(fā)：是指在一定時間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學研究成果所進行的產(chǎn)品,、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開發(fā),，包括對原有技術(shù)的改進,、創(chuàng)新,。

14.9 新產(chǎn)品開發(fā)：是指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu),、物理性能,、化學成分、材料,、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較,，有顯著不同或者新的改進的產(chǎn)品開發(fā)，具有明顯的技術(shù)進步特征稠業(yè)化,、商業(yè)化特征,。

14.10 新工藝開發(fā)：是指運用科學理論，采用新的方法,，開發(fā)新型物質(zhì)和材料,，包括增加材料品種，改進材料性能,，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟效益,。

14.11 新技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)：是指產(chǎn)品、工藝,、材料等多種技術(shù)之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發(fā),。

14.12 技術(shù)開發(fā)合同的標的：是指當事人通過履行合同所要完成的科學技術(shù)成果。

14.13 研究開發(fā)經(jīng)費：是指完成本項研究開發(fā)工作所需要的成本,。

14.14 報酬：是指本項目開發(fā)成果的使用費和研究開發(fā)人員的科研補貼,。

14.15 技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰所有，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配,。

14.16 精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動不可分割的榮譽權(quán)和身份權(quán),。

14.17 經(jīng)濟權(quán)利：是指通過使用、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財產(chǎn)權(quán)利,。

14.18 驗收標準和方式：是指技術(shù)開發(fā)合同實施完成后,，當事人雙方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同約定的要求。

14.19 技術(shù)指標和參數(shù)：是指研究開發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)

所要達到或應完成的某種技術(shù)標準和數(shù)據(jù),。

14.20 合作開發(fā)的投資：是指合作開發(fā)合同當事人以資金,、設(shè)備、材料,、場地,、試驗條件、技術(shù)情報資料,、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對研究開發(fā)項目所作的投入。

附文

第十五條 本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效;如需經(jīng)有關(guān)部門批準的,，以有關(guān)部門的批準日期為合同生效日,。

第十六條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

第十七條 本合一式_______份,，甲乙雙方和有關(guān)批準部門各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

乙方：(簽章)________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

審批部門意見：________________

審批部門：(蓋章)____________

日期：_______________________

土地合作開發(fā)合同范本篇七

甲方：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：乙方：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：風險提示：

合作的方式多種多樣,，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件,、合作購銷產(chǎn)品等等,，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同,。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上,，僅供參考。實踐中,，需要根據(jù)雙方實際的合作方式,、項目內(nèi)容、權(quán)利義務等,，修改或重新擬定條款,。 本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項，經(jīng)過平等協(xié)商,，在真實,、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，達成如下協(xié)議,，并由合作各方共同恪守。

第一條 項目名稱：____________________________________,。

第二條 技術(shù)內(nèi)容,、范圍和要求

1、技術(shù)內(nèi)容：

（1）新技術(shù),。

（2）新產(chǎn)品,。

（3）新工藝。

（4）新材料,。

2,、技術(shù)范圍：____________________________________。

3,、技術(shù)要求：____________________________________,。

第三條 研究開發(fā)計劃本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔如下工作：

1,、甲方：

（1）研究開發(fā)內(nèi)容：____________________________________,。

（2）工作進度：____________________________________,。

（3）研究開發(fā)期限：____________________________________。

（4）研究開發(fā)地點：____________________________________,。

2,、乙方：

（1）研究開發(fā)內(nèi)容：____________________________________。

（2）工作進度：____________________________________,。

（3）研究開發(fā)期限：____________________________________,。

（4）研究開發(fā)地點：____________________________________。

第四條 研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付,、結(jié)算方式

1,、合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資：

（1）甲方：

1）提供或支付方式：____________________________________,。

2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：____________________________________,。

3）使用方式：____________________________________。

（2）乙方：

1）提供或支付方式：____________________________________,。

2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：____________________________________,。

3）使用方式：____________________________________。

2,、研究開發(fā)經(jīng)費總額：_________元（大寫：____________________________________人民幣）,。經(jīng)費來源：本合同約定，項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供,，或者雙方按比列_________分擔提供,。

3、支付支付方式為：_________,。

（1）一次總付：_________元,，時間：_________

（2）分期支付：_________元，時間：_________

（3）按利潤_________%提成,，期限：_________

（4）按銷售額_________%提成,，期限：_________

4、結(jié)算方式經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷,，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：

（1）合同經(jīng)費包干使用的,，合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時，結(jié)余經(jīng)費歸受托人所有,，經(jīng)費不足,，不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中,，委托人不另行支付報酬,。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。

（2）經(jīng)費實行實報實銷的,，研究開發(fā)經(jīng)費不足時,，委托人應補充支付，經(jīng)費剩余時,，受托人應如數(shù)返還,。

第五條 利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設(shè)備、器材,、資料的財產(chǎn)歸屬

1,、屬于甲方的設(shè)備、器材,、資料：____________________________________,。

2、屬于乙方的設(shè)備,、器材,、資料：____________________________________,。

3,、同屬于雙方的設(shè)備、器材,、資料：____________________________________,。

第六條 履行的期限、地點,、方式

1,、履行期限

第一階段：從________年____月____日到________年____月____日止。

第二階段：從________年____月____日到________年____月____日止,。

第三階段：從________年____月____日到________年____月____日止,。

2、履行地點：____________________________________,。未約定履行地點或約定不明確的,，推定在研究開發(fā)人所在地履行。

3,、履行方式：____________________________________,。

第七條 技術(shù)情報和資料的保密風險提示：

應約定保密及競業(yè)禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術(shù),、客戶資源,，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動。

1,、甲方：

（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：____________________________________,。

（2）涉密人員范圍：____________________________________。

（3）保密期限：____________________________________。

（4）泄密責任：____________________________________,。

2,、乙方：

（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：____________________________________。

（2）涉密人員范圍：____________________________________,。

（3）保密期限：____________________________________,。

（4）泄密責任：____________________________________。

3,、甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為________年,。

4、保密條款不應與法律,、行政法規(guī)相抵觸,，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《民法典》規(guī)定,，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務,，否則，將承擔法律責任,。

5,、無論合同是否被撤銷、變更,、解除或終止,，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,。

第八條 風險責任的承擔

1,、在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗,，并造成一方或雙方損失的,，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本合同項目的技術(shù)風險按_________的方式認定,。認定技術(shù)風險的基本條件是：

（1）本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度,。

（2）乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

（3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,，應當在____日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失,。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任,。

2,、認定風險責任標準為：

（1）課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度。

（2）研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性,。

（3）其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗,。

3、風險責任應由受托人或雙方共同承擔風險責任,，承擔方式為：_______________________,。

4、在未作約定或約定不明確時,，由雙方協(xié)議補充,，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習慣確定,。仍不能確定的,，風險責任由雙方合理分擔,。

第九條 技術(shù)成果的歸屬與分享合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：

1,、_________方享有申請專利的權(quán)利,。

2、按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

（1）技術(shù)秘密的使用權(quán)：____________________________________,。

（2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：____________________________________。

（3）相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________,。

3,、合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：____________________________________,。

4,、專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________________________。

第十條 驗收的標準與方式驗收時,，雙方都有權(quán)取得實施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料,、試驗報告和數(shù)據(jù),，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導和保證所提供的技術(shù)成果實施的條件。但合同終止后仍需上述服務的,，應另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務合同,。

1、驗收標準：項目名稱：____________________________________,。標準號：____________________________________,。發(fā)布日期：____________________________________。技術(shù)指標：____________________________________,。技術(shù)參數(shù)：____________________________________,。

2、驗收方式：驗收可采用技術(shù)鑒定會,、專家技術(shù)評估,。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據(jù),。

第十一條 為確保本合同的全面履行,，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào)：____________________________________,。

第十二條 合作各方確定,，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：

1、甲方：

（1）技術(shù)資料清單：____________________________________,。

（2）提供時間和方式：____________________________________,。

（3）其他協(xié)作事項：____________________________________。

2,、乙方：

（1）技術(shù)資料清單：____________________________________,。

（2）提供時間和方式：____________________________________。

（3）其他協(xié)作事項：____________________________________,。本合同履行完畢后,，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：____________________________________。

第十三條 合同變更本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,，并以書面形式確定,。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務的請求,，其他合作方應當在____日內(nèi)予以答復,。逾期未予答復的，視為同意：

1,、____________________________________,。

2、____________________________________,。

3,、____________________________________,。

第十四條 合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給

第三人承擔,。但有下列情況之一的,，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給

第三人承擔：

1,、____________________________________,。

2、____________________________________,。

第十五條 通知在本合同履行過程中,，因作為研究開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），合作一方或多方應在____日內(nèi)通知其他合作方解除合同,。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

第十六條 合作各方權(quán)利義務風險提示：

應明確約定合作各方的權(quán)利義務,，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形,。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致,，各方的權(quán)利義務條款也不一致,，應根據(jù)實際情況進行擬定。

1,、義務

（1）合作各方當事人應當按照約定進行投資,，包括以技術(shù)進行投資。

（2）合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開發(fā)工作,。

（3）合作各方應協(xié)作配合完成研究工作,。

2、權(quán)利

（1）對研究開發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利,。

（2）有依研究開發(fā)的實際情況,，要求做出有利于研究開發(fā)項目的計劃方案的修改的權(quán)利,。

（3）有權(quán)對合作開發(fā)投資的資金的使用進行監(jiān)督檢查,。

（4）有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導機構(gòu)，對重大問題的決策,、協(xié)調(diào)有建議,、發(fā)言權(quán)。

（5）合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，享有申請專利權(quán),，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時有優(yōu)先受讓權(quán)。

（6）聲明放棄共有專利申請權(quán)的當事人,，在他方申請取得專利權(quán)后,，有實施其專利的權(quán)利,。

（7）共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果，并有在使用,、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán),。

第十七條 違約責任風險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約,。因此,，必須明確約定違約條款，一旦一方違約,，另一方則能夠以此作為追償依據(jù),。

1、合作開發(fā)中任何一方當事人違反約定不及時進行投資,，或者不履行其他約定義務,，造成研究開發(fā)工作停滯，延誤的,，當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失,。

2、合作開發(fā)合同中,，一方當事人以技術(shù)出資,，

第三人對投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的，使合作開發(fā)合同終止的,，他方有權(quán)要求承擔違約責任,，支付違約金，因此造成損失的,，還應賠償損失,。

3、對于合同一方當事人不正確履行合同的,，他方當事人可以請求該當事人采取補救措施繼續(xù)履行合同,，如果其仍不履行的，其他當事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作,，該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失,。

4、推出合作開發(fā)合同的當事人,，對于當事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密,，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報資料負有保密義務，違反保密義務而對合同其他各方當事人造成損失的,，應當承擔賠償責任,、這種賠償責任可能是合同責任，也可能使違約責任,。

第十八條 合作各方確定,，任何一方或多方違反本合同約定義務,，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,，應當按以下約定承擔違約責任：

1,、甲方：

（1）違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________,。

（2）違反本合同第_________條約定,，應當_________支付違約金_________。

2,、乙方：

（1）違反本合同第_________條約定,，應當_________支付違約金_________。

（2）違反本合同第_________條約定,，應當_________支付違約金_________,。

第十九條 后續(xù)改進合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果,，進行后續(xù)改進,。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸_________（完成方,、合作各方）方所有,。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

1、在合同有效期內(nèi),，任何一方對合同標的技術(shù)所作的改進應及時通知對方,。

2、屬于實質(zhì)性的重大改進和發(fā)展,，專利申請權(quán)歸改進方,，改進方應優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價格許可使用。

3,、于x有基礎(chǔ)上較小的改進,，雙方互相提供使用。

4,、對于合同技術(shù)的改進,，改進方申請專利，另一方應該對改進技術(shù)保密,，并無權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù),，也無權(quán)申請專利。

5,、雙方共同對合作技術(shù)做出重大改進，專利申請歸雙方共有,。

6,、雙方共同改進的未申請專利的一般技術(shù)成果,，需由雙方另定協(xié)議來處理使用權(quán)和收益分享的問題。

第二十條 項目聯(lián)系人為有效履行本合同,，合作各方確定,，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人,，乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人,。項目聯(lián)系人承擔以下責任：_________。一方變更項目聯(lián)系人的,，應當及時并以書面形式通知其他合作名方,。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任,。

第二十一條 合同解除雙方確定,，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的,，一方可以通知另一方解除本合同,。

1、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風險,。

2,、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

3,、合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

4,、在合同期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。

5,、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

第二十二條 爭議處理雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商,、調(diào)解解決,。協(xié)商、調(diào)解不成的,，確定按以下第_________種方式處理：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向_____________人民法院起訴,。

第二十三條 雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語,，其定義和解釋如下：

1、技術(shù)開發(fā)合同是指當事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應用價值的科技成果實施。這里所稱的新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)，是指當事人在訂立技術(shù)開發(fā)合同時尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝,、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案，如果是就技術(shù)上沒有創(chuàng)新,，而只是對現(xiàn)有的產(chǎn)品外形,、工藝變更、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗,、測試和使用訂立的合同,，則不在技術(shù)開發(fā)合同之列。

2,、技術(shù)成果的歸屬與分享指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn),、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問題,。

3,、技術(shù)開發(fā)合同標的是指新的技術(shù)成果，包括新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料及其系統(tǒng),。

4,、合作開發(fā)合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織,，共同出資,、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目,，共同享受效益,、共同承擔風險的合同。

（1）新技術(shù)，是指在一定時間內(nèi)初次實現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過改進革新,，在性能上有所突破,、有所進步的技術(shù),。

（2）新產(chǎn)品,，是指在原理、結(jié)構(gòu),、物理性能,、化學成分、材料,、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進的產(chǎn)品,。

（3）新工藝是指在生產(chǎn)實踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計要求，能使產(chǎn)品符合高效率,、低能耗,、縮短生產(chǎn)過程、改善勞動條件,，提高經(jīng)濟效益的制造工藝,。

（4）新材料，是指材料新品種的增加和材料性能的改進,。所謂系統(tǒng),，是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料等相組合的系統(tǒng)工程，如自動化生產(chǎn)系統(tǒng)工程,、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等,。

5、驗收指技術(shù)開發(fā)合同實施完成后,，當事人雙方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同標的約定的技術(shù)指標和經(jīng)濟指標的活動,。

6、經(jīng)費的結(jié)算方式,，經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷,。

第二十四條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以_________方式確認后,，為本合同的組成部分：

1,、技術(shù)背景資料：____________________________________。

2,、可行性論證報告：____________________________________,。

3、技術(shù)評價報告：____________________________________。

4,、技術(shù)標準和規(guī)范：____________________________________,。

5、原始設(shè)計和工藝文件：____________________________________,。

第二十五條 補充與附件本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十六條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為________年,，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。甲方：法定代表人簽字：簽約時間：________年____月____日乙方：法定代表人簽字：簽約時間：________年____月____日

土地合作開發(fā)合同范本篇八

合作開發(fā)合同（一）

合作開發(fā)項目：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

_____________年________月_______日

序文

鑒于甲方需要就_______技術(shù)項目與乙方進行合作研究開發(fā),；鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)_______技術(shù)項目,；根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同,，共同信守執(zhí)行。

正文

第一條? 項目名稱

1.1? 本合同的合作開發(fā)項目名稱為：（本合同所涉及到的技術(shù)標的項目的名稱）

1.2? 技術(shù)合同的項目名稱應使用簡明,、準確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,，并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開發(fā)合同,。

第二條? 標的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

2.1? 本合同的標的技術(shù)為：（甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果）

2.2? 本合同的標的技術(shù)是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的,、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術(shù)方案,，該技術(shù)成果應當具有創(chuàng)造性和新穎性。

2.3? 甲乙雙方應保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時該技術(shù)成果并不存在,，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項目,，可以是世界上的新項目,，也可以是國內(nèi)首創(chuàng)的新項目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項目,。

2.4? 甲乙雙方應保證該技術(shù)成果具有新穎性,，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒有被他人公開,，為公眾所知曉,。

2.5? 甲乙雙方應明確本合同開發(fā)技術(shù)項目的技術(shù)領(lǐng)域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度,，比如是屬于小試,、中試等階段性成果,，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果,；是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù),、工藝技術(shù)等,。

2.6? 甲乙雙方應約定標的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報告,、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計,、資料，還是以產(chǎn)品,、材料,、生產(chǎn)線等實物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。

2.7? 本合同的標的技術(shù)應達到如下技術(shù)水平和具體指標：（載明本合同標的技術(shù)所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標和經(jīng)濟指標等,。）

第三條? 研究開發(fā)計劃

3.1? 甲乙雙方應友好協(xié)調(diào),，共同擬定一個比較周密、合理的研究開發(fā)計劃,，包括實施研究開發(fā)工作的總體計劃,、年度計劃、季度計劃等,，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題,、完成的研究內(nèi)容、達到的目標以及完成的期限等內(nèi)容,。

3.2? 甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計劃應包括如下主要內(nèi)容：

（1）? 與本合同標的技術(shù)有關(guān)的國內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀,、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域國內(nèi)外專利申請和授權(quán)情況；

土地合作開發(fā)合同范本篇九

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就____________號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議,，以資共同遵守：

第一條雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于____________，地塊出讓編號為____________號,，土地面積______平方米,，折合________畝,，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由____________區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓,，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā),，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā),。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍,。

第二條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。

1.項目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建,。

2.項目公司名稱雙方另行協(xié)商,，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

3.項目公司注冊_________萬元,，其中甲方________萬元,，占______%，乙方出資_____萬元,，占_____%,，雙方均以貨幣資金出資。

4.項目公司法定代表人由甲方法定代表人_________擔任,。

5.項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會,、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu),。董事會由5人組成,，其中甲方選派3人，乙方選派2人,，甲方選派人員中推薦1人任董事長,。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人,，乙方選派2人,，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人,。各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對項目規(guī)劃,、設(shè)計單位,、施工及設(shè)備招標,、對外融資,、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

6.公司的經(jīng)營班子及財務人員由雙方派員組建,，公司總經(jīng)理,、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理,、出納由甲方派出,，總經(jīng)理由董事會兼任,，常務副總、財務經(jīng)理,、營銷部經(jīng)理,、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力,，其他人員待公司成立后確定,。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。

7.項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構(gòu)進行的審計,、評估等監(jiān)督檢查工作,。

甲方：__________________

乙方：___________________

__________年_________月________日

土地合作開發(fā)合同范本篇十

模板合同編號：合作開發(fā)項目：甲方：法定代表人：法定地址：編碼：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：法定地址：編碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要就__________技術(shù)項目與乙方進行合作研究開發(fā);鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)__________技術(shù)項目;根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同,，共同信守執(zhí)行。

第一條項目名稱

1.1本合同的合作開發(fā)項目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)標的項目的名稱)

1.2技術(shù)合同的項目名稱應使用簡明,、準確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,，并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于__________技術(shù)的合作開發(fā)合同。

第二條標的技術(shù)的內(nèi)容,、范圍和要求

2.1本合同的標的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果)

2.2本合同的標的技術(shù)是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的,、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應當具有創(chuàng)造性和新穎性,。

2.3甲乙雙方應保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動,，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項目，可以是世界上的新項目,，也可以是國內(nèi)首創(chuàng)的新項目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項目。

2.4甲乙雙方應保證該技術(shù)成果具有新穎性,，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù),，沒有被他人公開，為公眾所知曉,。

2.5甲乙雙方應明確本合同開發(fā)技術(shù)項目的技術(shù)領(lǐng)域,、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度，比如是屬于小試,、中試等階段性成果,，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論,，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等,。

2.6甲乙雙方應約定標的技術(shù)的形式,，是屬于以技術(shù)報告、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計,、資料,，還是以產(chǎn)品、材料,、生產(chǎn)線等實物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。

2.7本合同的標的技術(shù)應達到如下技術(shù)水平和具體指標：(載明本合同標的技術(shù)所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標和經(jīng)濟指標等。)

第三條研究開發(fā)計劃

3.1甲乙雙方應友好協(xié)調(diào),，共同擬定一個比較周密,、合理的研究開發(fā)計劃，包括實施研究開發(fā)工作的總體計劃,、年度計劃,、季度計劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題,、完成的研究內(nèi)容,、達到的目標以及完成的期限等內(nèi)容。

3.2甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計劃應包括如下主要內(nèi)容：

(1)與本合同標的技術(shù)有關(guān)的國內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀,、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域國內(nèi)外專利申請和授權(quán)情況;

(2)現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題;

(3)研究開發(fā)本項目的主要任務;

(4)研究開發(fā)本項目的攻關(guān)目標和內(nèi)容;

(5)研究開發(fā)本項目應達到的技術(shù)水平,，經(jīng)濟效益和社會效益;

(6)研究開發(fā)本項目的試驗方法、技術(shù)路線和開發(fā)進度計劃等,。

3.3甲乙雙方應在本合同生效后兩個月內(nèi)完成研究開發(fā)計劃的擬定工作,。

3.4甲乙雙方應按照共同擬定的研究開發(fā)計劃，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果,。

3.5合同一方未按研究開發(fā)計劃實施其承擔的研究開發(fā)工作的,，另一方有權(quán)督促其實施計劃并采取補救措施。

第四條合作研究開發(fā)項目的投資

4.1甲乙雙方應約定以各自的資金,、設(shè)備,、材料、場地,、試驗條件,、技術(shù)情報資料、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對合作研究開發(fā)項目進行投資,。

4.2甲乙雙方應約定各自在合作研究開發(fā)項目中的投資比例。

4.3甲乙雙方約定以實物或技術(shù)投資的,，應當折算成相應的金額,。在技術(shù)投資折價時,，要防止以次充好，以免作價過高,。

4.4甲乙雙方約定以技術(shù)投資的,，應當確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，應由提供技術(shù)投資的一方承擔責任,。

4.5甲方按約定以如下資金、實物,、場地或技術(shù)進行投資：

(1)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：__________萬元人民幣,。

(2)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：(寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額)

(3)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：(寫明甲方用來投資的場地的位置,、面積,、條件等，以及折價的金額)

(4)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的技術(shù)為：(寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的，應具體標明該專利技術(shù)的專利申請日,、申請?zhí)?、專利號、專利?quán)人,、專利權(quán)的有效期限,、實施許可的情況、以及折價的金額)

(5)甲方的上述投資經(jīng)折價后總金額為：__________萬元人民幣,。

4.6乙方按約定以如下資金、實物,、場地或技術(shù)進行投資：

(1)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：__________萬元人民幣,。

(2)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：(寫明乙方用來投資的設(shè)備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額)

(3)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：(寫明乙方用來投資的場地的位置,、面積,、條件等，以及折價的金額)

(4)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的技術(shù)為：(寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的，應具體標明該專利技術(shù)的專利申請日,、申請?zhí)?、專利號、專利?quán)人,、專利權(quán)的有效期限,、實施許可的情況,，以及折價的金額)

(5)乙方的上述投資經(jīng)折價后總金額為：__________萬元人民幣。

4.7甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限,，可以是一次投資,，也可以是分期投資;一次投資的，應約定投資期限最遲不得超過本合同生效后__________個月,。分期投資的,，應具體約定每期投資的最遲期限

土地合作開發(fā)合同范本篇十一

甲方：

住址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方：

住址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項，經(jīng)過平等協(xié)商,，在真實,、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，達成如下協(xié)議,，并由合作各方共同恪守。

第一條 項目名稱：____________________________________,。

第二條 技術(shù)內(nèi)容,、范圍和要求

1、技術(shù)內(nèi)容：

（1）新技術(shù),。

（2）新產(chǎn)品,。

（3）新工藝。

（4）新材料,。

2,、技術(shù)范圍：____________________________________。

3,、技術(shù)要求：____________________________________,。

第三條 研究開發(fā)計劃

本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔如下工作：

1,、甲方：

（1）研究開發(fā)內(nèi)容：____________________________________,。

（2）工作進度：____________________________________。

（3）研究開發(fā)期限：____________________________________,。

（4）研究開發(fā)地點：____________________________________,。

2、乙方：

（1）研究開發(fā)內(nèi)容：____________________________________,。

（2）工作進度：____________________________________,。

（3）研究開發(fā)期限：____________________________________。

（4）研究開發(fā)地點：____________________________________,。

第四條 研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付,、結(jié)算方式

1、合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資：

（1）甲方：

1）提供或支付方式：____________________________________,。

2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：____________________________________,。

3）使用方式：____________________________________。

（2）乙方：

1）提供或支付方式：____________________________________,。

2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：____________________________________,。

3）使用方式：____________________________________。

2,、研究開發(fā)經(jīng)費總額：_________元（大寫：____________________________________人民幣）,。經(jīng)費來源：本合同約定，項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供,，或者雙方按比列_________分擔提供,。

3、支付

支付方式為：_________,。

（1）一次總付：_________元,，時間：_________

（2）分期支付：_________元，時間：_________

（3）按利潤_________%提成,，期限：_________

（4）按銷售額_________%提成,，期限：_________

4、結(jié)算方式

經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷,，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：

（1）合同經(jīng)費包干使用的,，合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時，結(jié)余經(jīng)費歸受托人所有,，經(jīng)費不足,，不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中,，委托人不另行支付報酬,。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理,。

（2）經(jīng)費實行實報實銷的,，研究開發(fā)經(jīng)費不足時，委托人應補充支付,，經(jīng)費剩余時，受托人應如數(shù)返還,。

第五條 利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設(shè)備,、器材、資料的財產(chǎn)歸屬

1,、屬于甲方的設(shè)備,、器材、資料：____________________________________。

2,、屬于乙方的設(shè)備,、器材、資料：____________________________________,。

3,、同屬于雙方的設(shè)備、器材,、資料：____________________________________,。

第六條 履行的期限、地點,、方式

1,、履行期限

第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。

第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,。

第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,。

2、履行地點：____________________________________,。

未約定履行地點或約定不明確的,，推定在研究開發(fā)人所在地履行。

3,、履行方式：____________________________________,。

第七條 技術(shù)情報和資料的保密

1、甲方：

（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：____________________________________,。

（2）涉密人員范圍：____________________________________,。

（3）保密期限：____________________________________。

（4）泄密責任：____________________________________,。

2,、乙方：

（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：____________________________________。

（2）涉密人員范圍：____________________________________,。

（3）保密期限：____________________________________,。

（4）泄密責任：____________________________________。

3,、甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

4,、保密條款不應與法律、行政法規(guī)相抵觸,，當事人雙方未就保密條款進行約定的,，按《民法典》規(guī)定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務,，否則,，將承擔法律責任。

5,、無論合同是否被撤銷,、變更、解除或終止,，無論合同是否生效,，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。

第八條 風險責任的承擔

1,、在本合同履行中,，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗,，并造成一方或雙方損失的,，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本合同項目的技術(shù)風險按_________的方式認定,。認定技術(shù)風險的基本條件是：

（1）本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度,。

（2）乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

（3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,，應當在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失,。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任,。

2,、認定風險責任標準為：

（1）課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度。

（2）研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性,。

（3）其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗,。

3、風險責任應由受托人或雙方共同承擔風險責任,，承擔方式為：_______________________。

4、在未作約定或約定不明確時,，由雙方協(xié)議補充,，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習慣確定,。仍不能確定的,，風險責任由雙方合理分擔。

第九條 技術(shù)成果的歸屬與分享

合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，按第_________種方式處理：

1、_________方享有申請專利的權(quán)利,。

2,、按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

（1）技術(shù)秘密的使用權(quán)：____________________________________,。

（2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：____________________________________,。

（3）相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________。

3,、合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，特別約定如下：____________________________________。

4,、專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________________________,。

第十條 驗收的標準與方式

驗收時，雙方都有權(quán)取得實施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料,、試驗報告和數(shù)據(jù),，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導和保證所提供的技術(shù)成果實施的條件。但合同終止后仍需上述服務的,，應另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務合同,。

1、驗收標準：

項目名稱：____________________________________,。

標準號：____________________________________,。

發(fā)布日期：____________________________________。

技術(shù)指標：____________________________________,。

技術(shù)參數(shù)：____________________________________,。

2、驗收方式：驗收可采用技術(shù)鑒定會,、專家技術(shù)評估,。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據(jù),。

第十一條 為確保本合同的全面履行,，合作各方確定,，采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào)：____________________________________。

第十二條 合作各方確定,，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：

1,、甲方：

（1）技術(shù)資料清單：____________________________________。

（2）提供時間和方式：____________________________________,。

（3）其他協(xié)作事項：____________________________________,。

2、乙方：

（1）技術(shù)資料清單：____________________________________,。

（2）提供時間和方式：____________________________________,。

（3）其他協(xié)作事項：____________________________________。

本合同履行完畢后,，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：____________________________________,。

第十三條 合同變更

本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定,。但有下列情形之一的,，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務的請求，其他合作方應當在_________日內(nèi)予以答復,。逾期未予答復的,，視為同意：

1、____________________________________,。

2,、____________________________________。

3,、____________________________________,。

第十四條 合同轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔,。但有下列情況之一的,，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔：

1,、____________________________________,。

2、____________________________________,。

第十五條 通知

在本合同履行過程中,，因作為研究開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），合作一方或多方應在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同,。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

第十六條 合作各方權(quán)利義務

1,、義務

（1）合作各方當事人應當按照約定進行投資,，包括以技術(shù)進行投資,。

（2）合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開發(fā)工作。

（3）合作各方應協(xié)作配合完成研究工作,。

2,、權(quán)利

（1）對研究開發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利。

（2）有依研究開發(fā)的實際情況,，要求做出有利于研究開發(fā)項目的計劃方案的修改的權(quán)利。

（3）有權(quán)對合作開發(fā)投資的資金的使用進行監(jiān)督檢查,。

（4）有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導機構(gòu),，對重大問題的決策、協(xié)調(diào)有建議,、發(fā)言權(quán),。

（5）合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請專利權(quán),，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時有優(yōu)先受讓權(quán),。

（6）聲明放棄共有專利申請權(quán)的當事人，在他方申請取得專利權(quán)后,，有免費實施其專利的權(quán)利,。

（7）共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果，并有在使用,、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán),。

第十七條 違約責任

1、合作開發(fā)中任何一方當事人違反約定不及時進行投資,，或者不履行其他約定義務,，造成研究開發(fā)工作停滯，延誤的,，當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失,。

2、合作開發(fā)合同中,，一方當事人以技術(shù)出資,，第三人對投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的，使合作開發(fā)合同終止的,，他方有權(quán)要求承擔違約責任,，支付違約金，因此造成損失的,，還應賠償損失,。

3、對于合同一方當事人不正確履行合同的,，他方當事人可以請求該當事人采取補救措施繼續(xù)履行合同,，如果其仍不履行的,，其他當事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作，該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失,。

4,、推出合作開發(fā)合同的當事人，對于當事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密,，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報資料負有保密義務,，違反保密義務而對合同其他各方當事人造成損失的，應當承擔賠償責任,、這種賠償責任可能是合同責任,，也可能使違約責任。

第十八條 合作各方確定,，任何一方或多方違反本合同約定義務,，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,，應當按以下約定承擔違約責任：

1,、甲方：

（1）違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________,。

（2）違反本合同第_________條約定,，應當_________支付違約金_________。

2,、乙方：

（1）違反本合同第_________條約定,，應當_________支付違約金_________。

（2）違反本合同第_________條約定,，應當_________支付違約金_________,。

第十九條 后續(xù)改進

合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果,，進行后續(xù)改進,。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸_________（完成方,、合作各方）方所有,。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

1、在合同有效期內(nèi),，任何一方對合同標的技術(shù)所作的改進應及時通知對方,。

2、屬于實質(zhì)性的重大改進和發(fā)展,，專利申請權(quán)歸改進方,，改進方應優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價格許可使用。

3,、于原有基礎(chǔ)上較小的改進,，雙方免費互相提供使用,。

4、對于合同技術(shù)的改進,，改進方申請專利,，另一方應該對改進技術(shù)保密，并無權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù),，也無權(quán)申請專利,。

5、雙方共同對合作技術(shù)做出重大改進,，專利申請歸雙方共有,。

6、雙方共同改進的未申請專利的一般技術(shù)成果,，需由雙方另定協(xié)議來處理使用權(quán)和收益分享的問題。

第二十條 項目聯(lián)系人

為有效履行本合同,，合作各方確定,，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人,，乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人,。

項目聯(lián)系人承擔以下責任：_________。

一方變更項目聯(lián)系人的,，應當及時并以書面形式通知其他合作名方,。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任,。

第二十一條 合同解除

雙方確定,，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的,，一方可以通知另一方解除本合同,。

1、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風險,。

2,、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

3,、合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

4,、在合同期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。

5,、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,。

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

第二十二條 爭議處理

雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,，應協(xié)商、調(diào)解解決,。協(xié)商,、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向_____________人民法院起訴,。

第二十三條 雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語,，其定義和解釋如下：

1、“技術(shù)開發(fā)合同”是指當事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應用價值的科技成果實施。這里所稱的新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)，是指當事人在訂立技術(shù)開發(fā)合同時尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝,、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案，如果是就技術(shù)上沒有創(chuàng)新,，而只是對現(xiàn)有的產(chǎn)品外形,、工藝變更、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗,、測試和使用訂立的合同,，則不在技術(shù)開發(fā)合同之列。

2,、“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn),、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問題,。

3,、“技術(shù)開發(fā)合同標的”是指新的技術(shù)成果，包括新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料及其系統(tǒng)。

4,、“合作開發(fā)合同”是指由兩個或兩個以上的公民,、法人和其他組織，共同出資,、共同參與,、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目，共同享受效益,、共同承擔風險的合同,。

（1）“新技術(shù)”，是指在一定時間內(nèi)初次實現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過改進革新,，在性能上有所突破,、有所進步的技術(shù)。

（2）“新產(chǎn)品”,，是指在原理,、結(jié)構(gòu)、物理性能,、化學成分、材料,、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進的產(chǎn)品,。

（3）“新工藝”是指在生產(chǎn)實踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計要求，能使產(chǎn)品符合高效率,、低能耗,、縮短生產(chǎn)過程、改善勞動條件,，提高經(jīng)濟效益的制造工藝,。

（4）“新材料”，是指材料新品種的增加和材料性能的改進,。所謂系統(tǒng),，是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料等相組合的系統(tǒng)工程，如自動化生產(chǎn)系統(tǒng)工程,、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等,。

5、“驗收”指技術(shù)開發(fā)合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同標的約定的技術(shù)指標和經(jīng)濟指標的活動,。

6,、“經(jīng)費的結(jié)算方式”，經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷,。

第二十四條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,，經(jīng)雙方以_________方式確認后，為本合同的組成部分：

1,、技術(shù)背景資料：____________________________________,。

2、可行性論證報告：____________________________________,。

3,、技術(shù)評價報告：____________________________________。

4,、技術(shù)標準和規(guī)范：____________________________________,。

5、原始設(shè)計和工藝文件：____________________________________,。

第二十五條 補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十六條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人簽字：

簽約時間：___________年___________月___________日

乙方：

法定代表人簽字：

簽約時間：___________年___________月___________日

土地合作開發(fā)合同范本篇十二

甲方：

乙方：

甲方“長沖”集體土地山陡溝深,、土質(zhì)較差,、缺乏水源、無法搞農(nóng)業(yè),，因此,，與乙方共同合作，填埋及平整長沖土地及深溝,，利于群眾搞種植或養(yǎng)殖,。經(jīng)甲乙雙方充分友好的協(xié)商,，本著互惠互利、誠實信用的原則,，訂立如下合同,，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條,、合作內(nèi)容：

合作項目位于凱里市灣溪街道巖頭河村三組“長沖”,，項目名稱“長沖填埋場”，具體位置以地形圖所示,。

第二條,、合作方式

1、利潤分配：甲方集體享有“長沖填埋場”項目收益的29%利潤,，擁有耕地的農(nóng)戶享有29%利潤,，乙方享有42%利潤。

2,、乙方承擔項目合作開發(fā)的一切費用及相關(guān)手續(xù),。

3、本合作項目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更,，土地權(quán)屬依舊是巖頭河村三組或農(nóng)戶所有,。

4、修路涉及的土地補償由乙方出資,，若有糾紛,，甲方協(xié)助解決。

5,、修路中需填(大沖)集體田(原吳壽平承租),，乙方給予甲方一次性補償玖仟元整(￥20xx.00元)人民幣，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承擔,，使用期以吳壽平所簽時間為準。

6,、合作時間：以乙方開始填埋至填完為止,，限期兩年半，如超期后,，甲方可以解除合同,，自己運作該項目，收益全歸甲方,。

7,、填土質(zhì)量不低于改良前的土質(zhì)，填埋完后,，表面土厚度不低于60厘米,，如個別農(nóng)戶不需填土的，可以不填。

8,、若因政府規(guī)劃,、征用、政策等造成合同無法履行時,，合同自然終止,，甲方不予補償乙方任何損失。

第三條,、合作管理及職責

甲乙雙方共同派人員組成“合作管理”,，負責該項目具體組織和實施，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員,，工資由甲乙雙方各自負責,，任何一方管理人員有違紀行為，另一方在取得證據(jù)時,，有權(quán)要求違紀方按1:5的比例進行賠償,。

第四條、合同糾紛處理

當合同生效后,，若有一方不按合同履行時,，另一方有權(quán)解除合同，因此而產(chǎn)生的損失由違約方全額賠償,。直至向人民法院提起訴訟,。

本合同如有不盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具有法律效力,，本合自雙方簽字之日起生效,。

甲方代表(簽字、蓋章)：

乙方(簽字,、蓋章)：

日期：年 月 日

土地合作開發(fā)合同范本篇十三

甲方：

所在地：

乙方：

所在地：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意在互惠互利、平等合作的基礎(chǔ)上,，合作開發(fā)_________________設(shè)備項目并達成如下協(xié)議：

一,、設(shè)備開發(fā)

1、由甲方牽頭,，乙方參加,，組成項目組共同負責參與對__________________項目的開發(fā)工作。

2,、合作方式：

二,、設(shè)備采購

1,、本協(xié)議同時為第一臺套設(shè)備的采購合同，經(jīng)雙方認可,，第一臺套設(shè)備的采購單價為____________,，支付方式為協(xié)議簽訂后支付__________%，經(jīng)驗收合格后支付__________%,，余款作為質(zhì)保金半年后支付,。如經(jīng)驗收不合格，按后附本條第5款處理,。

2,、后續(xù)采購

（1）第一臺套設(shè)備開發(fā)成功，并經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方后續(xù)的需求按照其設(shè)備添置流程向乙方繼續(xù)采購該設(shè)備,。

（2）第一臺套采購單價為人民幣_________________，第2~____臺內(nèi),，采購單價為人民幣______________元,，第_____~______-臺，采購單價為人民幣_________________元,。

3,、設(shè)備交付

乙方按甲方要求的時間交貨至甲方所在地或其他指定處；運輸費用及風險由乙方承擔,。乙方逾期交貨的,，按設(shè)備采購款的_________%/天向甲方支付逾期違約金，逾期超________天的,，甲方可解除合同,，乙方除須返還已收取的預付款外，還需承擔此次開發(fā)的一切費用及甲方損失,。

5,、甲乙雙方未達成該設(shè)備采購協(xié)議的（包括設(shè)備開發(fā)失敗或經(jīng)驗收不合格的情形）：

（1）甲方承擔設(shè)備總價的___________%費用。

（2）甲方已支付給乙方的預付款,，在扣除甲方應承擔部分后,，乙方應立即予以返還甲方。

三,、知識產(chǎn)權(quán)

四、保密及限制

1,、在項目執(zhí)行過程中,，雙方承諾保守對方技術(shù)秘密。未經(jīng)對方許可,，與該項目有關(guān)的任何資料不得以任何方式提供給第三方,。

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將開發(fā)成功的設(shè)備向任何第三方進行出售,。

3,、在設(shè)備開發(fā)成功，并經(jīng)驗收合格,，且不存在乙方違約或其他不可抗力因素的情況下,，甲方不得向任何第三方定制或采購該設(shè)備。

五,、其他

1,、因協(xié)議產(chǎn)生的糾紛雙方應協(xié)商解決，無法解決的,，任一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決,。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，一式兩份,，雙方各持一份。

3,、附件：技術(shù)規(guī)格書,、設(shè)計方案、報價單,。

甲方：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：________年_______月_______日