在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

項目合作開發(fā)合同范本篇一

技術開發(fā)（合作）合同

項目名稱：

甲 方：

乙 方：

中介方：

簽訂時間：

簽訂地點：

有效期限：

中華人民共和國科學技術部印制

填 寫 說 明

一,、本合同為中華人民共和國科學技術部印制的技術開發(fā)（合作）合同示范文本,，各技術合同登記機構可推介技術合同當事人參照使用。

二,、本合同書適用于當事人各方就共同進行新技術,、新產品、新工藝,、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術開發(fā)合同,。

三、本合同書未盡事項,，可由當事人附頁另行約定,，并可作為本合同的組成部分。

四,、當事人使用本合同書時約定無需填寫的條款,，應在該條款處注明“無”等字樣,。

技術開發(fā)（合作）合同

甲方：

住 所 地：

法定代表人：

項目聯(lián)系人：

聯(lián) 系 方 式

通 信 地 址：

電 話：傳 真：

電 子 信 箱：

乙方：

住 所 地：

法定代表人：

項目聯(lián)系人：

聯(lián) 系 方 式

通 信 地 址：

電 話：傳 真：

電 子 信 箱：

中介方：

住 所 地：

法定代表人：

項目聯(lián)系人：

聯(lián) 系 方 式

通 信 地 址：

電 話：傳 真：

電 子 信 箱：

本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)

項目事項，經過平等協(xié)商,，在真實,、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，達成如下協(xié)議,，并由合作雙方共同恪守。

第一條 本合同合作研究開發(fā)項目的要求如下：

1.技術目標：

2.技術內容：

3.技術方法和路線：

第二條本合同合作各方在研究開發(fā)項目中,，分工承擔如下工作：

甲方：

1.研究開發(fā)內容：

2.工作進度：

3.研究開發(fā)期限：

4.研究開發(fā)地點：

乙方：

1.研究開發(fā)內容：

2.工作進度：

3.研究開發(fā)期限：

4.研究開發(fā)地點：

第三條 為確保本合同的全面履行,，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調：

第四條 合作各方確定,，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術資料和條件：

甲方：

乙方：

本合同履行完畢后,，上述技術資料和條件按以下方式處理：

第五條 合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經費及其他投資：

甲方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算為技術投資的金額：

3.使用方式：

開戶銀行名稱,、地址和帳號為：

開戶銀行：

地址：

帳號：

乙方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算為技術投資的金額：

3.使用方式：

乙方開戶銀行名稱,、地址和帳號為：

開戶銀行：

地址：

帳號：

第六條以提供技術為投資的合作方應保證其所提供技術不侵犯

任何第三人的合法權益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因實施該項技術而侵權的,，提供技術方應當

第七條 本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,，并以書面形式確定。但有下列情形之一的,，合作一方或多方可以向其他合作方提出

變更合同權利與義務的請求,，其他合作方應當在 日內予以答復；

逾期未予答復的,；視為同意：

1.

2.

3.

4.

第八條 未經其他合作方同意,，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的,，合作一方或多方可以不經其他合作方同意,，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉讓給第三人承擔：

1.

2.

3.

合作一或多方可以轉讓的具體內容包括：

第九條 在本合同履行中,，因出現在現有技術水平和條件下難以

克服的技術困難,，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方損失的,，合作各方約定按以下方式承擔風險損失：

1.

2.

3.

合作各方確定,，本合同項目的技術風險按_________方式認定。認定技術風險的基本內容應當包括技術風險的存在,、范圍,、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件是：

1.本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度,；

2.乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗,。

一方發(fā)現技術風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,，應當在 日內通知其他合作方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的,；應當就擴大的損失承擔賠償責任,。

第十條 在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開）,，合作一方或多方應在 日內通知其他合作方解除合同,。逾期未通知并致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償,。

第十一條 合作各方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：

甲方：

1.保密內容（包括技術信息和經營信息）：

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責任：

乙方：

1.保密內容（包括技術信息和經營信息）：

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責任：

第十二條 合作各方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果：

甲方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數量：

2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：

乙方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數量：

2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：

第十三條 合作各方確定,，按以下標準及方法對合作一方完成的研究開發(fā)成果進行驗收：

甲方：

乙方：

第十四條 合作各方確定，按以下標準及方法對本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進行驗收：

第十五條 合作各方確定,，因履行本合同所產生,、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產權權利歸屬，按第 種方式處理：

1. （完成方,、合作各方）方享有申請專利的權利,。

專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：

2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：

⑴技術秘密的使用權：

⑵技術秘密的轉讓權：

⑶相關利益的分配權：

合作各方對因履行本合同所產生,、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產權權利歸屬,，特別約定如下：

第十六條 合作各方確定，因履行本合同所產生的最終研究開發(fā)技術成果及其相關知識產權權利歸屬,，按第 種方式處理：

1. 方享有申請專利的權利,。

專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：

2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：

⑴技術秘密的使用權：

⑵技術秘密的轉讓權：

⑶相關利益的分配權：

合作各方對因履行本合同所產生的最終研究開發(fā)技術成果及其相關知識產權權利歸屬,，特別約定如下：

第十七條 合作各方分別獨立完成并與履行本合同有關的階段性技術成果的研究開發(fā)人員,，享有在有關此階段性技術成果文件上寫明技術成

果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利,。

合作各方應以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單,。此研究人員享有在有關最終技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利,。

第十八條 合作一方或多方利用共同投資的研究開發(fā)經費所購置與研究開發(fā)工作有關的設備,、器材、資料等財產,，歸 方所有,。

第十九條 合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的,，應當按以下約定承擔違約責任：

甲方：

1.違反本合同第 條約定，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）,。

2.違反本合同第 條約定,，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）,。

3.違反本合同第 條約定，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）,。

乙方：

1.違反本合同第 條約定,，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。

2.違反本合同第 條約定,，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）,。

3.違反本合同第 條約定，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）,。

第二十條 合作各方確定,，任何一方有權利用本合同項目研究開發(fā)所完成的技術成果，進行后續(xù)改進,。由此產生的具有實質性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果,，歸 （完成方、合作各方）方所有,。具體相關利益的分配辦法如下：

第二十一條 為有效履行本合同,，合作各方確定，在本合同有效期內,，甲方指定 為甲方項目聯(lián)系人,。乙方指定 為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：

1.

2.

3.

一方變更項目聯(lián)系人的,，應當及時并以書面形式通知其他合作各方,。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的；應承擔相應的責任,。

第二十二條 合作各方確定,，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的,，可以解除本合同：

1.因發(fā)生不可抗力和技術風險,；

2.

3.

10

第二十三條 合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商,、調解解決,。協(xié)商、調解不成的,，確定按以下第 種方式處理：

1.提交 仲裁委員會仲裁,；

2.依法向人民法院起訴。

第二十四條 合作各方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語,，其定義和解釋如下：

1.

2.

3.

4.

5.

第二十五條 與履行本合同有關的下列技術文件，經合作各方以

方式確定后,，為本合同的組成部分：

1.技術背景資料：

2.可行性論證報告：

3.技術評價報告：

4.技術標準和規(guī)范：

5.原始設計和工藝文件：

6.其他：

第二十六條 合作各方約定本合同其他相關事項為：

第二十七條 本合同一式 份,，具有同等法律效力,。

第二十八條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方： （蓋章）

法定代表人/委托代理人： （簽名）

年 月 日

乙方： （蓋章）

法定代表人/委托代理人： （簽名）

年 月 日

中介方： （蓋章）

法定代表人/委托代理人： （簽名）

年 月 日

印花稅票粘貼處：

—————————————————————————————

（以下由技術合同登記機構填寫）

合同登記編號：

1.申請登記人：

2.登記材料： ⑴

⑵

⑶

3.合同類型：

4.合同交易額：

5.技術交易額：

技術合同登記機構（印章）

經辦人

年 月 日

項目合作開發(fā)合同范本篇二

合同編號：技術開發(fā)（合作）合同 項目名稱：甲 方：乙 方：中介方：簽訂時間：簽訂地點：有效期限： 中華人民共和國科學技術部印制填 寫 說 明

一,、本合同為中華人民共和國科學技術部印制的技術開發(fā)（合作）合同示范文本,，各技術合同登記機構可推介技術合同當事人參照使用。

二,、本合同書適用于當事人各方就共同進行新技術,、新產品、新工藝,、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術開發(fā)合同,。

三、本合同書未盡事項,，可由當事人附頁另行約定,，并可作為本合同的組成部分。

四,、當事人使用本合同書時約定無需填寫的條款,，應在該條款處注明“無”等字樣。技術開發(fā)（合作）合同甲方：住 所 地：法定代表人：項目聯(lián)系人：聯(lián) 系 方 式通 信 地 址：電 話：傳 真：電 子 信 箱：乙方：住 所 地：法定代表人：項目聯(lián)系人：聯(lián) 系 方 式通 信 地 址：電 話：傳 真：電 子 信 箱：中介方：住 所 地：法定代表人：項目聯(lián)系人：聯(lián) 系 方 式通 信 地 址：電 話：傳 真：電 子 信 箱：本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)

項目事項,，經過平等協(xié)商,，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,，根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，達成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守,。

第一條 本合同合作研究開發(fā)項目的要求如下：

1.技術目標：

2.技術內容：

3.技術方法和路線：

第二條本合同合作各方在研究開發(fā)項目中,，分工承擔如下工作：甲方：

1.研究開發(fā)內容：

2.工作進度：

3.研究開發(fā)期限：

4.研究開發(fā)地點：乙方：

1.研究開發(fā)內容：

2.工作進度：

3.研究開發(fā)期限：

4.研究開發(fā)地點：

第三條 為確保本合同的全面履行，合作各方確定,，采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調：

第四條 合作各方確定,，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術資料和條件：甲方：乙方： 本合同履行完畢后，上述技術資料和條件按以下方式處理：

第五條 合作各方確定,，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經費及其他投資：甲方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算為技術投資的金額：

3.使用方式： 開戶銀行名稱,、地址和帳號為：開戶銀行：地址：帳號：乙方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算為技術投資的金額：

3.使用方式：乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為：開戶銀行：地址：帳號：

第六條以提供技術為投資的合作方應保證其所提供技術不侵犯任何

第三人的合法權益,。如發(fā)生

第三人指控合作一方或多方因實施該項技術而侵權的,，提供技術方應當

第七條 本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定,。但有下列情形之一的,，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權利與義務的請求，其他合作方應當在____日內予以答復,；逾期未予答復的,；視為同意：

1.

2.

3.

4.

第八條 未經其他合作方同意,，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉讓給

第三人承擔。但有下列情況之一的,，合作一方或多方可以不經其他合作方同意,，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉讓給

第三人承擔：

1.

2.

3.合作一或多方可以轉讓的具體內容包括：

第九條 在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難,，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗,，并造成合作一方或多方損失的，合作各方約定按以下方式承擔風險損失：

1.

2.

3.合作各方確定,，本合同項目的技術風險按_________方式認定,。認定技術風險的基本內容應當包括技術風險的存在、范圍,、程度及損失大小等,。認定技術風險的基本條件是：

1.本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；

2.乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗,。 一方發(fā)現技術風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,，應當在____日內通知其他合作方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的,；應當就擴大的損失承擔賠償責任,。

第十條 在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開）,，合作一方或多方應在____日內通知其他合作方解除合同,。逾期未通知并致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償,。

第十一條 合作各方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：甲方：

1.保密內容（包括技術信息和經營信息）：

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責任：乙方：

1.保密內容（包括技術信息和經營信息）：

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責任：

第十二條 合作各方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果：甲方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數量：

2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：

乙方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數量：

2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：

第十三條 合作各方確定,，按以下標準及方法對合作一方完成的研究開發(fā)成果進行驗收：甲方：

乙方：

第十四條 合作各方確定，按以下標準及方法對本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進行驗收：

第十五條 合作各方確定,，因履行本合同所產生,、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產權權利歸屬，按第 種方式處理：

1. （完成方,、合作各方）方享有申請專利的權利,。專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：

2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：⑴技術秘密的使用權： ⑵技術秘密的轉讓權： ⑶相關利益的分配權：

合作各方對因履行本合同所產生,、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產權權利歸屬,，特別約定如下：

第十六條 合作各方確定，因履行本合同所產生的最終研究開發(fā)技術成果及其相關知識產權權利歸屬,，按第 種方式處理：

1. 方享有申請專利的權利,。專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：

2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：⑴技術秘密的使用權： ⑵技術秘密的轉讓權： ⑶相關利益的分配權： 合作各方對因履行本合同所產生的最終研究開發(fā)技術成果及其相關知識產權權利歸屬，特別約定如下：

第十七條 合作各方分別獨立完成并與履行本合同有關的階段性技術成果的研究開發(fā)人員,，享有在有關此階段性技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書,、獎勵的權利,。 合作各方應以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單,。此研究人員享有在有關最終技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利,。

第十八條 合作一方或多方利用共同投資的研究開發(fā)經費所購置與研究開發(fā)工作有關的設備,、器材、資料等財產,，歸 方所有,。

第十九條 合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的,，應當按以下約定承擔違約責任：甲方：

1.違反本合同第 條約定，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）,。

2.違反本合同第 條約定,，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。

3.違反本合同第 條約定,，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）,。 乙方：

1.違反本合同第 條約定，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）,。

2.違反本合同第 條約定,，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。

3.違反本合同第 條約定,，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）,。

第二十條 合作各方確定，任何一方有權利用本合同項目研究開發(fā)所完成的技術成果,，進行后續(xù)改進,。由此產生的具有實質性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果，歸 （完成方,、合作各方）方所有,。具體相關利益的分配辦法如下：

第二十一條 為有效履行本合同，合作各方確定,，在本合同有效期內,，甲方指定 為甲方項目聯(lián)系人。乙方指定 為乙方項目聯(lián)系人,。項目聯(lián)系人承擔以下責任：

1.

2.

3. 一方變更項目聯(lián)系人的,，應當及時并以書面形式通知其他合作各方,。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的,；應承擔相應的責任,。

第二十二條 合作各方確定，出現下列情形,，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：

1.因發(fā)生不可抗力和技術風險；

2.

3. 10

第二十三條 合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議,，應協(xié)商、調解解決,。協(xié)商,、調解不成的，確定按以下第 種方式處理：

1.提交 仲裁委員會仲裁,；

2.依法向人民法院起訴,。

第二十四條 合作各方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：

1.

2.

3.

4.

5.

第二十五條 與履行本合同有關的下列技術文件,，經合作各方以 方式確定后,，為本合同的組成部分：

1.技術背景資料：

2.可行性論證報告：

3.技術評價報告：

4.技術標準和規(guī)范：

5.原始設計和工藝文件：

6.其他：

第二十六條 合作各方約定本合同其他相關事項為：

第二十七條 本合同一式 份，具有同等法律效力,。

第二十八條 本合同經雙方簽字蓋章后生效,。甲方： （蓋章）法定代表人委托代理人： （簽名）年____月____日乙方： （蓋章）法定代表人委托代理人： （簽名）年____月____日中介方： （蓋章）法定代表人委托代理人： （簽名）年____月____日印花稅票粘貼處：————————————————————————————— （以下由技術合同登記機構填寫）合同登記編號：

1.申請登記人：

2.登記材料： ⑴ ⑵ ⑶

3.合同類型：

4.合同交易額：

5.技術交易額： 技術合同登記機構（印章）經辦人年____月____日

返

項目合作開發(fā)合同范本篇三

合同編號：

技術開發(fā)（合作）合同????

項目名稱：

甲??方：

乙??方：

中介方：

簽訂時間：

簽訂地點：

有效期限：

中華人民12345

2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：????????????????????

第十三條??合作各方確定，按以下標準及方法對合作一方完成的研究開發(fā)成果進行驗收：

甲方：???????????????????????????????????????????????????

乙方：????????????????????????????????????????????

第十四條??合作各方確定,，按以下標準及方法對本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進行驗收：????????????????????????????????

第十五條??合作各方確定,，因履行本合同所產生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產權權利歸屬,，按第???種方式處理：

1.???????????（完成方,、合作各方）方享有申請專利的權利。

專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：?????????????

2.按技術秘密方式處理,。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：

⑴技術秘密的使用權：??????????????????????????????????

⑵技術秘密的轉讓權：???????????????????????????????

⑶相關利益的分配權：???????????????????????????????

合作各方對因履行本合同所產生,、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產權權利歸屬，特別約定如下：????????

項目合作開發(fā)合同范本篇四

甲方：__房地產開發(fā)有限公司

法定代表人：___

住所地：

乙方：___

住所地：

丙方：___

住所地：

甲,、乙,、丙雙三方就甲方取得土地使用權，位于_______________的項目合作開發(fā)事宜,，經充分,、友好的協(xié)商，本著互利互惠,、誠實信用的原則,，訂立如下協(xié)議，以資三方共同遵守執(zhí)行：

一,、合作內容

合作項目位于____________________

二,、合作方式

1、甲方提供依法取得的國有土地使用權。乙方籌集項目建設所需的土地出讓金,、開發(fā),、報建、建筑,、管理,、營銷等全部資金，預計投資資金為人民幣__億元,。在乙方投資款項全部到位的情況下,，乙方負責該項目的開發(fā)經營權,。丙方負責該項目的前期策劃和運作,。項目所獲的利潤按投資比例分配：甲方占__%，乙方__%,，丙方__%,。

2、甲乙丙三方確認,，三方均以中小企業(yè)融資進行投資,，中小企業(yè)融資財務費用均按月息__%的標準進入項目成本核算。

3,、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的__%,，乙方按總投資的__%，丙方按總投資的__%出資,。由乙方統(tǒng)一籌集,，并以三方的名義投入該項目。

4,、甲乙丙三方確認,，乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業(yè)融資,，但所融到的資金必須用在本合作項目,，但不影響項目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金,。

5,、本合作項目不發(fā)生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前,，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有,，但乙方和丙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建筑物享有收益權。

6,、本合作項目所有的對外合同,，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行。

三,、合作管理機構及職責

1本協(xié)議簽訂后,，由丙方負責前期的項目落實工作，由甲方賦予丙方在辦理該項目前期工作中的權利,，并由甲方出具相關的委托書,，提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本及公章等。

2,、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”,，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名,，由乙方委派,，副總經理一名，由甲方委派,。其他工作人員由乙方根據需要委派,。

3、項目部下設工程部,、銷售部,、財務部。工程部負責人由乙方委派,，銷售部負責人由乙方委派,。財務人員由三方各委派一名，會計由乙方委派,，出納由甲方丙方委派,。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律,、法規(guī)進行日常財務管理工作,。

4、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理,、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售,、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產權登記過戶等事項,。

5,、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題均應由項目部會議表決決定,。會議內容應形成紀要,，各方代表應在紀要上簽字確認。

6,、項目部日常費用的支出由項目部總經理簽字后生效,。

四,、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用,，由乙方直接劃入三方共同開立的賬戶,，專款專用,。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準,。

2、若因城市規(guī)劃調整等而使乙方實際籌集投資數額超出本協(xié)議第二條第一款約定的金額,，對增加投資額的應由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例,。若一方放棄出資的，享有由于增加投資而產生的收益的12.5%,。

五,、成本核算和利潤分配

1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成,。項目竣工后,，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配,。若因城市規(guī)劃調整而新產生的利潤，按照本協(xié)議第四條第二款約定的辦法分配,。

2,、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬,，未經三方同意,，任何一方不得挪用銷售款項。原則上優(yōu)先償還投資本金,。

六,、審批手續(xù)的辦理

本協(xié)議簽訂后，待丙方前期協(xié)調妥善后,，移交給乙方,。甲方按照乙方的要求予以重新授權和委托。由乙方負責辦理建設項目的審批,、驗收等手續(xù),，包括工程設計方案的報批、工程招投標,、施工許可證,、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等,。

七,、違約責任

本協(xié)議簽訂后,，該項目獲得__相關部門批準可以實施時，由于乙方資金未到位而造成的后果,，乙方愿意承擔賠償給甲方人民幣_萬元;而由于甲方未經乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發(fā)的,，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣_萬元。

八,、其他事項

1,、本協(xié)議簽訂后，甲方即刻出具給丙方授權委托書,，并提供公司的公章和營業(yè)執(zhí)照副本,，便于丙方順利開展前期的相關工作。丙方辦妥前期約定工作后,，移交給乙方,，再由甲方按約授權或委托給乙方辦理本項目開發(fā)的相關事宜。

2,、甲方公司在本協(xié)議生效前或與本項目無關的業(yè)務往來所發(fā)生的債權,、債務不涉及乙方、丙方,，概由甲方自行負責,，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產生的甲方收益中償還,。

九,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，經甲乙丙三方共同協(xié)商一致同意，與本協(xié)議具有同等效力,。

十一,、本協(xié)議壹式叁份，由甲乙丙三方各執(zhí)壹份,，同具法律效力,。

甲方：乙方：丙方：

簽訂時間：簽訂時間：簽訂時間：

簽訂地點：

項目合作開發(fā)合同范本篇五

范本發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)開發(fā)商：_________(以下簡稱乙方)

一、合作開發(fā)范圍為進一步發(fā)展旅游事業(yè),，促進當地經濟的發(fā)展,，發(fā)揮資源優(yōu)勢，增加財稅,，甲方提供所轄鄉(xiāng)內_________平方公里(_________,、_________、_________,、_________等區(qū)域)的山場,、土地,、河流、水庫與乙方合作進行綜合旅游開發(fā);

二,、開發(fā)經營期限旅游合作開放經營年限為________年(即________年____月至________年____月);

三,、旅游開發(fā)投資規(guī)模旅游開發(fā)總投資為_________萬元，________年內資金投入不少于_________萬元(包括：規(guī)劃費用,、廣告投入,、人員培訓、旅游促銷等);

四,、旅游收入分配

1,、從開業(yè)開始，前________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,，村委會占_________%,，)，第________年到第________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,，村委會占_________%);第________年以后按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,，村委會占_________%);

2、____區(qū)門票收入之外的旅游經營收入,，甲方不參與利益分配,，屬投資商所有;

五、雙方義務甲方義務：

1,、負責向上級旅游主管部門申報金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項目有關事宜和相關手續(xù);

2,、保證乙方的經營性用地(停車場、游步道,、游客中心、公廁等),、旅游開發(fā)所需建設用地征用木材甲方應負責支持乙方落實,，除國家法律規(guī)定的規(guī)費外，鄉(xiāng)政府及村委會不得收取其他任何費用,。村民的青苗補償費由乙方按最優(yōu)惠價格負責補償;

3,、負責與村委會簽訂旅游開發(fā)委托書(并作為本合同附件);

4、負責____區(qū)公路的建設,、維修,，徽派民宅的維修保護;

5、負責旅游區(qū)內的林政管理;

6,、協(xié)助處理社會治安;

7,、負責協(xié)調處理好與當地村民關系;

8、負責動員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農作物;

9,、協(xié)助乙方落實該____區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;

10,、保證____區(qū)內的三通問題,，即路通、電通,、水通;乙方的義務：

1,、負責____區(qū)開發(fā)的所有投入;

2、負責提供____區(qū)整體規(guī)劃,，并報甲方及旅游管理部門審批,、備案;

3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務;

4,、有按開發(fā)項目和開發(fā)時間完成旅游開發(fā)的義務;

5,、負責建設____區(qū)內的旅游步道;

6、有保護當地資源的39;義務;

7,、有照章繳交稅費的義務;

8,、有引導當地村民發(fā)展旅游經濟的義務;

9、負責落實四統(tǒng)一標準即統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一經營,、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷;

六,、違約處理

1,、甲方不履行本合同規(guī)定，導致乙方無法開發(fā),、經營,，除負責賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金;

2,、乙方不履行合同規(guī)定,，乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有;

七、其他事項：

1,、甲方必須確保在開發(fā)范圍內,，不準他人在____區(qū)公路沿線、游步道和景點興建任何建筑;

2,、旅游開發(fā)合作經營期內,，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規(guī)定范圍內的合作內容;

3、在____區(qū)內如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項目,，不得影響旅游____區(qū)的規(guī)劃與經營開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行;

4,、經營期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包,，如乙方未能繼續(xù)承包,，其投資經營的基礎設施(門樓、停車場,、游步道,、)無償交給甲方,，投資____區(qū)配套的服務設施， 乙方全權處置,，收益也歸乙方所有;

5,、乙方在開發(fā)中涉及有關林木問題，需事先報告甲方,，經有關部門批準后方可實施;

6,、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經濟嚴重損失,，以致無力繳納規(guī)費和門票收入,，雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關解決。

八,、合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報旅游局一份,，____區(qū)所在村委會各一份,，合同經雙方簽字蓋章后生效。

九,、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議,，并于本合同具有同等法律效力。

十,、備注：_________,。甲方代表：_________(簽字)乙方代表：_________(簽字)甲方名稱：_________乙方名稱：_________e - a： _________ e - a：_________網址：_________網址：_________________年____月____日________年____月____日合同簽定地點：_________

項目合作開發(fā)合同范本篇六

范x合作開發(fā)合同合作人：____公司(以下簡稱甲方)合作人： (以下簡稱乙方)

第一條 甲、乙雙方為增加友誼,、改善環(huán)境,，在風險共擔、利益共享的基礎上,，訂立本合同,。

第二條 合伙經營項目和范圍甲方有名下的_____街____平方米土地。雙方在此土地上建造二層商業(yè)門臉,，以出租的方式獲得經濟效益。

第三條 合伙期限合作期限為自________年____月____日起至________年____月日止,。

第四條 出資額及出資方式,、期限

第五條 利潤分配及債務承擔

第六條 合伙人的權利

1、甲方權利：

2,、乙方權利：

第七條 合伙人的義務

1,、甲方義務：

2、乙方義務

第八條 合伙的.終止合伙因以下事由之一終止：合伙期滿,。

第九條 違約責任

第十條 本合同如有未盡事宜,，應由合伙人充分協(xié)商討論補充或修改,，補充和修改的內容作為本合同的附件與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同正本一式 份,，合伙人各執(zhí) 份,。

項目合作開發(fā)合同范本篇七

房產項目合作開發(fā)合同范本與定義合作開發(fā)合同定義合作開發(fā)合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織,，共同出資,、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目,，共同享受效益,、共同承擔風險的合同。房產項目合作開發(fā)合同范本甲方：住所地：法定代表人:乙方：住所地：法定代表人：甲,、乙雙方就甲方取得土地使用權,，位于花園項目的合作開發(fā)事宜，經充分,、友好的協(xié)商,，本著互利互惠、誠實信用的原則,，訂立如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí)行：

一、合作內容合作項目位于,，項目立項名稱花園,，占地面積平方米，經市規(guī)劃局批準,，預計建設建筑面積為平方米的別墅,，建筑密度17.5%，容積率0.36%,，綠化率51.3%(其中公共綠地面積平方米),。

二、合作方式

1,、甲方提供依法取得的國有土地使用權,，乙方提供項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā),、報建,、建筑、管理,、營銷等全部資金,，預計投資資金為人民幣元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有花園項目51%的開發(fā)經營權,，甲方享有花園項目49%的開發(fā)經營權,，并由雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。

2,、甲乙雙方確認,，雙方均以中小企業(yè)融資的進行投資，中小企業(yè)融資財務費用均按月息1%的標準進入項目成本核算,。

3,、乙方確認甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬元到合作項目上。

4,、甲乙雙方確認,，乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業(yè)融資,，但所融到的資金必須用在本合作項目,，但不影響項目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按開發(fā)經營權比例多出資本金的甲方投資,。

5,、本合作項目不發(fā)生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前,，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有,，但乙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建筑物享有收益權。

6,、本合作項目所有的對外合同,，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行,。

三,、合作管理機構及職責

1、甲乙雙方共同派員組成合作開發(fā)項目部,，負責建設項目的具體組織和實施,。項目部設總經理一名，由乙方委派,，副總經理一名,，由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派,。

2,、項目部下設工程部、銷售部,、財務部。工程部負責人由甲方委派，銷售部負責人由 乙 方委派,。財務人員由雙方各委派一名,，會計由乙方委派，出納由甲方委派,。財務部印鑒與支票應分開管理,，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作,。

3,、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售,、廣告宣傳,、按揭貸款手續(xù)以及房屋產權登記過戶等事項。

4,、項目部下設的部門對項目部負責,，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要,，各方代表應在紀要上簽字確認,。

5、項目部日常費用(雙方各自委派人員的工資各自承擔)的支出由項目部總經理簽字后生效,。

四,、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用,，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶,，專款專用,。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準,。用款計劃應以甲乙雙方審核批準的工程預算為基礎并經甲乙雙方簽字確認后生效。

2,、若乙方實際投資數額超出本協(xié)議第二條第1款約定的金額,，對增加的投資額的`承擔按照雙方的過錯程度確認。因不可歸責于雙方的原因或雙方的過錯無法確定的,，按照約定的利潤分配比例確定,。

五、成本核算和利潤分配

1,、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后____日內完成,。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計,。利潤分配應根據該審計報告并按照甲方雙方49：51的比例進行利潤分配,。

2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方49：51的比例分別記賬,，未經雙方同意,，任何一方不得挪用銷售款項。

六,、審批手續(xù)的辦理本協(xié)議簽訂后,，甲方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù),，包括工程設計方案的報批,、工程招投標、施工許可證,、工程竣工驗收手續(xù),、商品房預售許可證的申領等。

七,、履約保證金乙方應于雙方在本合同簽章之日起____日內匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金,。合同履行后，履行保證金可沖抵乙方應承擔的項目投資款,。

八,、違約責任

1、本協(xié)議簽訂后,，若乙方未能按期支付履約保證金,，本協(xié)議自動終止。

2,、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定,，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。

3,、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款,，因此造成項目財務成本的增加，由乙方承擔賠償責任,。若乙方逾期支付項目投資款超過____日,，甲方有權單方中止本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配,。

九,、特別約定乙方應在本合同簽訂之日起____日內依法解決甲方因為公司提供擔保而承擔的____市行1800萬元的人民幣還貸問題。

十,、其他事項本協(xié)議簽訂后____日內,，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立合作開發(fā)項目部。在此期間,，甲乙雙方應共同派員刻制合作開發(fā)項目部印章,，并在公安部門備案,。十

一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。十

二,、本協(xié)議壹式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份,，同具法律效力。甲方： 乙方：簽訂時間： 簽訂時間：

項目合作開發(fā)合同范本篇八

根據《民法典》的有關規(guī)定,，經雙方當事人協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、項目名稱：__________

二,、本技術開發(fā)項目在國內外的現狀、水平及發(fā)展趨勢：_________

三,、本研究開發(fā)成果應達到的技術經濟指標：______________

四,、投資總額：__________其中甲方投資 ___________乙方投資_______________在總投資額中：甲方占_____%;乙方占_____%。(注：所謂投資,，不僅包括以貨幣,、設備、場地進行的物質投資還可以包括以專利技術,、非專利技術進行的技術投資,，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額,，明確當事人在投資中所占的比例,。)

五、雙方的具體分工

1,、甲方負責：________________

2,、乙方負責：________________

六、雙方的違約責任

1,、任何一方不按照合同約定進行投資,，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,，違約方應向另一方支付數額為項目總額____%的違約金,。

2、任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的,，違約方應向另一支付數額為項目投資總額_________%的違約金,。

七、成果歸屬與分享在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權歸雙方共有,。注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：

(1)一方轉讓其共有專利權的.,，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權,。

(2)合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請,，或者由其他各方共同申請,。

(3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權以后，放棄專利申請權的一方可以取得該項專利的普通實施許可,，該許可不得撤銷,。乙一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利,。注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術成果的使用權,、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定,。合同沒有約定的,，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外,，一方當事人使用和轉讓該成果所獲得的收益,，另一方或其余各方無權請求分享。注3：在實踐中,，合作開發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權不為各方共同,，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其他當事人作適當補償,。

(2)約定向合同外第三人轉讓研究開發(fā)成果時,，應經合作開發(fā)各方當事人協(xié)商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享,。

(3)在特殊情況下,，當事人各方還可以在合同中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段,、生產工藝開發(fā)階段)產生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利,。

(4)約定由當事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其他各方當事人支付約定的價金,。

八,、合作開發(fā)合同的風險承擔原則在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現無法克服的技術困難,，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔____%;乙方負擔____%。

九,、合同爭議的解決辦法：_________________

十,、有關名詞和術語的解釋：_______________本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效

項目合作開發(fā)合同范本篇九

甲方：_______，身份證號______乙方：_______,，身份證號_______丙方：_______,，身份證號_______丁x：_______,，工商執(zhí)照號_____鑒于，協(xié)議各方均為計算機軟件專業(yè)開發(fā)人員,，能夠進行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動,。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開發(fā)工作,。為了規(guī)范各方的權利義務,，在《中華人民共和國民法典》及其他相關法規(guī)政策的原則指導下，訂立本協(xié)議書,，各方共同遵守：一 ,、合作宗旨為完成______軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作,。二、 合作項目和范圍協(xié)議各方共同開發(fā)______軟件,，合作范圍包括軟件的代碼編寫,、調試、測試等開發(fā)工作,。三,、 合作期限合作期限為________年。四,、 合作方式

1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫,，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難,。

2.合作各方應堅持勤勉努力誠實信用的原則,，進行各方分別負責的`軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合,。如部分合作人發(fā)生特殊技術困難,，其余合作方有義務為其提供合理適當的技術幫助。第五條 知識產權

1.各方編寫的軟件源代碼,、技術文檔及匯編而成的程序本身,，其著作權均由合作方共同享有。

2.各作各方在編寫軟件的過程中,，不得有侵犯他人知識產權的行為,，否則，應對外承擔全部侵權責任,。第六條協(xié)議變更

1.經合作各方協(xié)商同意,，本協(xié)議可以作相應變更

2.任何合作方未經與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權利義務轉讓他人,，均為無效,。七,、禁止行為

1.未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進行業(yè)務活動如其業(yè)務獲得利益歸合作各方共有,，造成損失按實際損失賠償,。

2.禁止合作人經營與團隊相競爭的業(yè)務。

3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關商業(yè)秘密,。

4.如合作人違反上述各條,，應按實際損失賠償。八,、合作的終止合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止：

1,、全體合作人同意終止合作關系

2、合作項目因技術原因,，根本不能完成

3,、合作項目違反法律被撤銷。甲 方(簽字)：乙 方(簽字)：丙方(簽字)：丁x(簽字)：________年____月

項目合作開發(fā)合同范本篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過友好協(xié)商,，就號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議,，以資共同遵守：

第一條雙方合作開發(fā)建設的地塊位于，地塊出讓編號為號,，土地面積______平方米,，折合×畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準,，現該土地使用權正由××區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓,，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權用于商品房開發(fā)，則甲,、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā),。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

第二條雙方共同出資組建房地產開發(fā)項目公司進行合作開發(fā),。

1,、項目公司在甲方摘牌競得號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。

2,、項目公司名稱雙方另行協(xié)商,，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

3,、項目公司注冊_________萬元,，其中甲方________萬元，占______%,，乙方出資_____萬元,，占_____%，雙方均以貨幣資金出資,。

4,、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任,。

5、項目公司根據《公司法》規(guī)定建立董事會,、股東會三級法人治理結構,。董事會由5人組成，其中甲方選派3人,，乙方選派2人,，甲方選派人員中推薦1人任董事長。由3人組成,，其中甲方選派1人,，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任召集人,。各級治理機構按《公司法》規(guī)定行使各自職權,，其中，對項目規(guī)劃,、設計單位,、施工及設備招標、對外融資,、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

6,、公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建,，公司總經理、工程部經理,、前期部經理,、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任,，常務副總,、財務經理、營銷部經理,、辦公室主任由乙方派出,，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定,。經營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權,。

7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計,、評估等監(jiān)督檢查工作,。

第三條項目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得,、手續(xù)的辦理,、地價的確認等具體約定如下：

1,、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同,、辦理土地使用權證等相關手續(xù)(辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔),。

2、鑒于摘牌土地為毛地,，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設,。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電、通上水,、通下水,、通留和路、通訊,、通燃氣,、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件,，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作,。

3、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝,，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價以最終的摘牌價為準),、支付給甲方的甲方為取得土地已經發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項支出,。

號地塊上的建筑物,、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責,，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中,，由甲方承擔。

號地塊的競得價為該幅地塊的總價款,，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項,、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔,。

4,、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的,，差額部分由甲方開具正式票據給項目公司,，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔,，其所得稅由甲方自行承擔,。

前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則,，其所得稅由甲方承擔,。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票,，否則,，其所得稅由甲方承擔。

第四條有關資金配套,、款項支付,、利息支出等雙方約定如下：

1、項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比并及時到位,，資金返還也按雙方的股權比例返還,。

2、甲,、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶,，項目公司的開發(fā)經營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

3,、項目在具備融資條件時,，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作,。

4,、項目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應根據項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔,，具體約定如下：

(1)注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入,。

(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據,。

(3)土地出讓金：按土地使用權出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入,。

(4)未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額,，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方,。

(5)土地款以外的項目開支及成本：包括各項規(guī)費,、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入,。

5,、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用,，利率約定為年息_____%,。

第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司,，合并進行開發(fā),，“毛地”轉“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方,。

第六條鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主,，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優(yōu)惠額度，由甲,、乙雙方按同等折扣予以銷售,，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受,，即甲方_____萬元,，乙方_____萬元，任何一方超出本額度,，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方,，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

第七條考慮到客觀存在的一些因素,，雙方約定本項目在合作過程中如出現原則性問題并且雙方無法協(xié)商時,，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產,，所分配房產的單方成本原則按____元計算,，單方成本包括土地、建安,、小區(qū)配套,、規(guī)費、設計規(guī)劃費用,、綜合管理費用,、資金成本等。

第八條為體現雙方的合作誠意,，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元,。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金,，如甲方摘牌,，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

第九條違約責任

1,、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的,，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作,，甲方有權沒收全部定金,。

2,、如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經濟損失的，所有損失由該方承擔,。

3,、在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款,，使項目延滯開發(fā)和銷售,，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例,。

4,、項目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的,，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償,，甲方承擔連帶責任。

5,、任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的,，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的,，每月超過1%的賠償比例,。

6、甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定,，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的,，應按乙方投入項目公司資金總額的 %進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內支付,。

7,、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個人違法,、違規(guī),、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任,，派出方同時也須承擔連帶責任,。

第十條其他

1、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權的,，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行,，任何一方均不追究對方的違約責任,。

2、本協(xié)議條款如有與國家有關法律法規(guī)相抵的,，以國家法律法規(guī)為準,。

3、項目公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保,、借款,。

4、本合同如有未盡事宜,，雙方應及時協(xié)商,，根據協(xié)商意見進行修改或補充，另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

5、本協(xié)議一式八份,，雙方各執(zhí)四份,，在雙方簽章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期：年月日

簽訂地：

項目合作開發(fā)合同范本篇十一

甲方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

乙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丁方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》,，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作,。為了進一步予以明確，現上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊(______號宗地)的有關事項協(xié)商達成如下條款：

一,、項目簡況

項目名稱為_________________地塊,，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地,，土地使用權出讓年限年,。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。

目前已經由甲方出面競得了土地使用權并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權出讓協(xié)議書》,。為合作開發(fā)的順利進行,，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應，現各方同意本合作開發(fā)不再設立項目公司,，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經營,，有關手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理;

二、各方出資比例,、付款方式及收益分配

受讓該宗土地使用權的款項______萬元(包括市政配套費,、代建費)，其中甲方已出資金額______萬元(于______年_____月____日以______形式劃入______賬戶,，票據號碼為：______),，丁方已出資金額______萬元(于年月日以形式劃入______賬戶，票據號碼為：______)乙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方賬戶,，票據號碼為：______),，丙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方賬戶，票據號碼為：______),，代建費______萬元(由乙丙二方分別承擔______萬元),。

依據上述出資,，結合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%,、乙方____%,、丙方_____%、丁方______%,。

收益的分配原則上在合作開發(fā)結束之后的一個月內進行,，特殊情況另行商定。

三,、管理形式

合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā),，設立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權利機構,，由5名成員組成,，其中甲方2名，乙方,、丙方和丁方各______名,。

四、其他條款

1.合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后,，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還,。

2.各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息，在開發(fā)成本中列支,，計息日期從______年______月______日開始,，

3.合作各方應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反,。

4. 未盡事項由四方協(xié)商解決,，另行書面約定。

五,、本協(xié)議一式四份,，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________

簽字：_________________

乙方：_________________

簽字：_________________

丙方：_________________

簽字：_________________

丁方：_________________

簽字：_________________

________年_____月____日

項目合作開發(fā)合同范本篇十二

合同編號：甲方：住址：法定代表人： 職務：乙方： 性別： 民族： 出生年月： 住所地：身份證號碼：根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

第一條開發(fā)項目項目名稱：地址：

第二條項目用地性質合作開發(fā)項目占地_________平方米,，于________年____月____日甲方通過出讓方式取得該地塊的國有土地使用權(國有土地使用權出讓合同及土地使用權證書證作為本協(xié)議附件一)。土地性質為：________土地,，用地文件以批復為依據,。國有土地使用權全部屬于甲方，沒有設定抵押及其他形式的擔保,。

第三條 合作方式

1,、甲、乙雙方愿意就上述地塊進行房地產合作開發(fā),。

2,、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷,、安置,、補償、辦理項目報建,、項目運作過程中人員的工資,、保險等一切費用，以及建筑安裝總造價,、國有土地使用權出讓金等,。

3、甲,、乙雙方共同投資人民幣萬元,，其中甲方出資1400萬元，占總投資的70%,，乙方出資600萬元,，占總投資的30%。

4,、甲,、乙雙方出資時間：

第四條本項目所有的開發(fā)、經營手續(xù)均由甲方辦理和實施,。

第五條本項目由

第三方承包開發(fā)建設,。由甲方委派專人負責協(xié)調工程管理、項目進展,、人員聯(lián)絡,、財務及工程進度安排。

第六條 結算本協(xié)議存續(xù)期間,，因該項目所發(fā)生的全部費用,，包括但不限于土地出讓金等前期開發(fā)費用及其資金成本，應由甲,、乙雙方確認全部記入本項目的成本,，費用清單由甲、乙雙方簽字確認后作為本協(xié)議附件二,。至該項目開發(fā)并銷售完畢,，結清項目的全部費用后,，甲、乙雙方按出資比例分享利潤或承擔虧損,。

第七條 甲,、乙雙方在該項目的合作中，應相互尊重,、互相理解,，妥善處理雙方合作中的矛盾。

第八條保密甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務信息、技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后,。

第九條 合同的變更本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第十條 合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給

第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意,，均屬無效,。

第十一條違約責任

1、在本協(xié)議履行過程中,，任何一方中途解約應提前一個月書面告知對方,，并向守約方支付違約金400萬元。

2,、除本條第1款約定的情形外，在本協(xié)議履行過程中任何一方違反本協(xié)議約定都應向對方支付違約金100萬元,。

第十二條爭議的處理

1,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的`,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交常州仲裁委員會仲裁;

(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十三條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

4,、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第十四條補充與附件本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條合同的生效本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力，自雙方簽字,、蓋章后生效,。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月