在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

技術(shù)咨詢合同印花稅稅率篇一

印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅,。

房屋租賃合同屬于印花稅稅目稅率表中財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的范圍。

包括租賃房屋,、船舶,、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛,、機(jī)械,、器具,、設(shè)備等合同

按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花

立合同人

《印花稅暫行條例》及實(shí)施細(xì)則中的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛,、機(jī)械、器具,、設(shè)備等合同,，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰)，計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。

按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的，免納印花稅;應(yīng)納稅額在一角以上,，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算，對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn),，，請(qǐng)保留此標(biāo)記稅額超過一角但不足一元的,，按一元納稅,。就單筆租賃合同納稅而言,，如租賃金額為300元,，應(yīng)納印花稅0.3元，由于不足1元,，所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元,，則應(yīng)納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花,，因此,，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅也應(yīng)以角為最低計(jì)量單位，超過1元應(yīng)全額貼花,，不存在尾數(shù)取舍問題,。

房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)：是租賃金額，稅額不足1元,，按1元貼花,。適用稅率千分之一。

應(yīng)交印花稅=*1000000元*千分之1=0元

帳務(wù)處理：

借：管理費(fèi)用--印花稅20000

貸：銀行存款或現(xiàn)金20000

技術(shù)咨詢合同印花稅稅率篇二

二,、房屋出租要交哪些稅

(1)要向國家交房產(chǎn)稅,，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

(2)印花稅,，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花,。

(3)營業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅,，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅,。

(4)所得稅，如出租方為企業(yè),，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人,，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。

【相關(guān)事項(xiàng)】

技術(shù)咨詢合同印花稅稅率篇三

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方將坐落在________________________________________房屋_____間_____平米,，出租給乙方使用。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人,。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同,，收回房屋,。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第四條租金

甲乙雙方議定年租金________元,，計(jì)人民幣(大寫)_____________,，交納方式為預(yù)付。由乙方在_________年_______月______日前交納給甲方,。先付后用,。以后支付房租應(yīng)在每年租期期滿前______天內(nèi)支付下一年度租期的租金。

第五條付款方式

乙方按年支付租金給甲方,，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn),。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條房屋“押金”

乙方自本合同簽訂之日起,，甲方收乙方押金________元，乙方退房時(shí),，結(jié)清水,、電等費(fèi)用，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金,。

第八條違約責(zé)任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金,，違約金為年租金的___%,，為___________元。

第九條身份證明

乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底,，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查,，退房時(shí)歸還。

第十條租房有關(guān)

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水,、電、寬帶等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)水表

(2)電表

(3)天然氣表

(二)當(dāng)前的水,、電、天然氣等表狀況：

(1)水表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為： ;

(2)電表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為： 度;

(3)天然氣表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為： ,。

第十一條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

第十二條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十三條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向人民法院起訴,。

第十四條其他約定事宜

第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式___份,，甲乙方各執(zhí)___份。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢,。

技術(shù)咨詢合同印花稅稅率篇四

1.經(jīng)濟(jì)合同

稅目稅率表中列舉了10大類合同。它們是：

(1)購銷合同,。包括供應(yīng),、預(yù)購、采購,、購銷結(jié)合及協(xié)作,、調(diào)劑、補(bǔ)償,、易貨等合同;還包括各出版單位與發(fā)行單位(不包括訂閱單位和個(gè)人)之間訂立的圖書,、報(bào)刊、音像征訂憑證,。

對(duì)于工業(yè),、商業(yè)、物資,、外貿(mào)等部門經(jīng)銷和調(diào)撥商品,、物資供應(yīng)的調(diào)撥單(或其他名稱的單,、卡、書,、表等),，應(yīng)當(dāng)區(qū)分其性質(zhì)和用途，即看其是作為部門內(nèi)執(zhí)行計(jì)劃使用的`,，還是代替合同使用的，以確定是否貼花,。凡屬于明確雙方供需關(guān)系,，據(jù)以供貨和結(jié)算，具有合同性質(zhì)的憑證,，應(yīng)按規(guī)定繳納印花稅,。

對(duì)納稅人以電子形式簽訂的各類應(yīng)稅憑證按規(guī)定征收印花稅。

對(duì)發(fā)電廠與電網(wǎng)之間,、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間(國家電網(wǎng)公司系統(tǒng),、南方電網(wǎng)公司系統(tǒng)內(nèi)部各級(jí)電網(wǎng)互供電量除外)簽訂的購售電合同，按購銷合同征收印花稅,。電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不征印花稅,。

(2)加工承攬合同。包括加工,、定做,、修繕、修理,、印刷,、廣告、測繪,、測試等合同,。

(3)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同。包括勘察,、設(shè)計(jì)合同的總包合同,、分包合同和轉(zhuǎn)包合同。

(4)建筑安裝工程承包合同,。包括建筑,、安裝工程承包合同的總包合同、分包合同和轉(zhuǎn)包合同,。

(5)財(cái)產(chǎn)租賃合同,。包括租賃房屋、船舶,、飛機(jī),、機(jī)動(dòng)車輛,、機(jī)械、器具,、設(shè)備等合同;還包括企業(yè),、個(gè)人出租門店、柜臺(tái)等所簽訂的合同,，但不包括企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同,。

(6)貨物運(yùn)輸合同。包括民用航空運(yùn)輸,、鐵路運(yùn)輸,、海上運(yùn)輸、內(nèi)河運(yùn)輸,、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同,。

(7)倉儲(chǔ)保管合同。包括倉儲(chǔ),、保管合同或作為合同使用的倉單,、棧單(或稱入庫單)。對(duì)某些使用不規(guī)范的憑證不便計(jì)稅的,，可就其結(jié)算單據(jù)作為計(jì)稅貼花的憑證,。

(8)借款合同。包括銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同,。

(9)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同,。包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任,、保證,、信用等保險(xiǎn)合同。

(10)技術(shù)合同,。包括技術(shù)開發(fā),、轉(zhuǎn)讓、咨詢,、服務(wù)等合同,。其中：

技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓、非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓所書立的合同,，但不包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓,、專利實(shí)施許可所書立的合同。后者適用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”合同,。

技術(shù)咨詢合同是合同當(dāng)事人就有關(guān)項(xiàng)目的分析,、論證、評(píng)價(jià),、預(yù)測和調(diào)查訂立的技術(shù)合同,，而一般的法律,、會(huì)計(jì)、審計(jì)等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢,，其所立合同不貼印花,。

技術(shù)服務(wù)合同的征稅范圍包括技術(shù)服務(wù)合同、技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同,。

2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移即財(cái)產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的變更行為,，表現(xiàn)為產(chǎn)權(quán)主體發(fā)生變更。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)是在產(chǎn)權(quán)的買賣,、交換,、繼承、贈(zèng)與,、分割等產(chǎn)權(quán)主體變更過程中，由產(chǎn)權(quán)出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書,。

我國印花稅稅目中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán),、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán),、專利權(quán),、專有技術(shù)使用權(quán)共5項(xiàng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移書據(jù)。其中,，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),，是指經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所書立的書據(jù),，包括股份制企業(yè)向社會(huì)公開發(fā)行的股票,，因購買、繼承,、贈(zèng)與所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),。其他4項(xiàng)則屬于無形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。

另外,，土地使用權(quán)出讓合同,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅,。

3.營業(yè)賬簿

印花稅稅目中的營業(yè)賬簿歸屬于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬簿,，是按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的要求設(shè)置的，反映生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的賬冊(cè),。按照營業(yè)賬簿反映的內(nèi)容不同,，在稅目中分為記載資金的賬簿(簡稱資金賬簿)和其他營業(yè)賬簿兩類，以便于分別采用按金額計(jì)稅和按件計(jì)稅兩種計(jì)稅方法,。

(1)資金賬簿,。是反映生產(chǎn)經(jīng)營單位實(shí)收資本”和資本公積”金額增減變化的賬簿,。

(2)其他營業(yè)賬簿。是反映除資金資產(chǎn)以外的其他生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)內(nèi)容的賬簿,，即除資金賬簿以外的,，歸屬于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)體系的生產(chǎn)經(jīng)營用賬冊(cè)。

技術(shù)咨詢合同印花稅稅率篇五

一,、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按年交,。每年年初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

六,、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________

乙方：_____________

年 月 日

技術(shù)咨詢合同印花稅稅率篇六

簽訂地點(diǎn)：_____

乙方：_____

簽訂時(shí)間：_____年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址,、結(jié)構(gòu)、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量及用途

房屋地址：_________

第二條：租賃期限

本事項(xiàng)采取先租后買方式。租賃期暫定為六個(gè)月,，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

第三條：租金和租金的交納期限,。租金按照_________元/年（_________元/月）標(biāo)準(zhǔn),，采取按季支付方式，每季度支付43750元,，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后,，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元,，并預(yù)付一個(gè)季度租金，計(jì)_________元,。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施,，如水、電卡等,。

第四條：租賃期間房屋裝修

在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下,，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助,，但不得以任何理由進(jìn)行干涉,。

第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況

1、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購買批復(fù)后,，甲,、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動(dòng)失效,。

2,、房屋購買按照_________元/平方米單價(jià)，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算,。

3,、甲,、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

4,、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益,，甲,、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù),。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān),。

5、甲,、乙雙方簽訂房屋購買合同后,，乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方,，并監(jiān)督,、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

6,、甲方償還貸款后,，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù),，并向乙方移交。

7,、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi),，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方,，未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的,，乙方每日按照購房總價(jià)的______‰向甲方支付罰金。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間,、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

2,、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的,，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng),，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用，同時(shí)另行支付違約金10000元,。

4,、乙方違反合同，自行裝修房屋,、租賃期滿后不購買此房,，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時(shí)另行支付違約金_________元,。

4,、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購房總價(jià)的_________‰向乙方支付罰金,。

5,、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________‰向甲方支付罰金,。

第七條：免除條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向人民法院起訴,。

第九條：其他約定事項(xiàng)

1,、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),；在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份,，合同副本_________份,，送_________單位備案。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日