隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來(lái)越多,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同書(shū)的格式,,你掌握了嗎,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),我們一起來(lái)了解一下吧,。
租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)湯包餐廳合同怎么寫(xiě)篇一
乙方:
甲方現(xiàn)有空閑土地一宗,,對(duì)外招商,乙方愿意租賃,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,簽訂本合同,,具體條款列下:
一,、 甲方對(duì)外租賃的土地位于甲方院內(nèi),南北長(zhǎng) 米,,東西寬 米共計(jì) 畝,。(四至平面圖附后)
二、 租賃期限: 年
自20xx年 月 日至二0 年 月 日止,。
三,、 租賃費(fèi)及繳納方式
乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計(jì)算,每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬(wàn)捌仟元,,第一年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,,第二年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,今后租賃費(fèi)以此類(lèi)推,。
四,、 乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場(chǎng)地內(nèi)栽植的桑樹(shù)款 元,該款乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,。
五,、 乙方在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān),如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí),,乙方自行辦理,,并承擔(dān)費(fèi)用,甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理,。
六,、 合同期內(nèi),乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切證件,,由乙方自己辦理,,并承擔(dān)費(fèi)用。
七,、 乙方應(yīng)繳納的土地使用稅,、房產(chǎn)稅等一切稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān)。
八,、 合同期內(nèi),,因國(guó)家政策調(diào)整,本合同與政策相抵觸 時(shí),,按國(guó)家政策執(zhí)行,。
九、 如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理,。
十,、 青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付,合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí),,從變動(dòng)之年,,租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng)。
十一,、 合同期內(nèi),,因國(guó)家規(guī)劃需征用該處場(chǎng)地時(shí),甲乙雙方無(wú)條件服從,,按合同期滿(mǎn)交接,,互不追究違約責(zé)任,租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算,,剩余的退還乙方,,乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方。
十二,、 合同期內(nèi),乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租,。
十三,、 合同期滿(mǎn),甲方如需對(duì)外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。
十四,、 合同期滿(mǎn),甲,、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接,、乙方清倉(cāng)離場(chǎng),乙方自建設(shè)施經(jīng)評(píng)估部門(mén)評(píng)估后,,可按評(píng)估價(jià)賣(mài)給甲方,,或者乙方自行拆除,拆遷費(fèi)自理,。 十五,、 違約責(zé)任
1,、 單方隨意解除合同,視為違約,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元,,并繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2,、 乙方應(yīng)按時(shí)上交租賃費(fèi),,逾期不交,每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,,連續(xù)拖欠三十天交不清時(shí),,甲方有權(quán)解除合同。
十六,、 本合同未盡事宜,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,,簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。
十七、 本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)湯包餐廳合同怎么寫(xiě)篇二
甲方:
乙方:
甲,、乙雙方本著公平,、公正、平等,、互利的原則,,就乙方租賃甲方位于 ____ 省 西安 市 渭濱__ 物業(yè),開(kāi)設(shè) 小六湯包餐廳 事宜,,簽訂此意向:
一,、標(biāo)的物業(yè)雙方確定乙方租賃甲方位于 ____省? 市 渭濱 二層 物業(yè)作為未來(lái)經(jīng)營(yíng) 小六湯包餐廳 的場(chǎng)地,租賃面積為 695 (暫定) 平方米(簽約面積以國(guó)家相關(guān)測(cè)量部門(mén)測(cè)量數(shù)據(jù)為主),。(后附圖紙紅色線(xiàn)內(nèi)為租賃標(biāo)地)
二,、合作條件
1、 雙方商定的交房標(biāo)準(zhǔn)為:
甲方:提供乙方所需手續(xù),,簽訂正式《房屋租賃合同》,。
乙方:提供甲方所需手續(xù),同意并簽訂正式《房屋租賃合同》,,并按照正式《房屋租賃合同》履行合同內(nèi)容,。
2、 雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時(shí),按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格商定租賃費(fèi)用,,確定租賃年限,。
3、租金的支付方式和時(shí)間以甲,、乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn),。
4、乙方在具備甲方租賃條件時(shí),,甲方應(yīng)按照約定的條件將房屋租賃給乙方,。
5、本意向書(shū)不具有法律效力,,乙方待其上級(jí)監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)同意后,,與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議。
6,、甲,、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃合同》后,本協(xié)議自動(dòng)解除,,雙方互不主張其他任何責(zé)任,。
三、合作意向雙方均同意就標(biāo)的物業(yè)合作事宜與對(duì)方進(jìn)行進(jìn)一步商談,,并力爭(zhēng)在近期內(nèi)達(dá)成正式協(xié)議,。
四、雙方約定
1,、本意向書(shū)自雙方簽章之日起生效,,本意向書(shū)一式 貳 份,甲,、乙雙方各執(zhí) 壹 份,。
2、本意向書(shū)于正式租賃合同簽署后失效,。
五,、附件本意向書(shū)附件包括: 標(biāo)地圖紙(紅線(xiàn)內(nèi)為租賃物業(yè))
甲方:
乙方:
________年____月____日
租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)湯包餐廳合同怎么寫(xiě)篇三
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,,雙方就租賃場(chǎng)地的事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于北徐村鄧六路路西坐南向北場(chǎng)地,面積約22.5畝,。平房6間帶圍墻,,水井一口。
第二條 租賃期限
自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。
第三條 租金
本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為:每畝每年壹萬(wàn)貳仟貳佰元整整 每三年遞增20%,。
租金支付時(shí)間為:每年12月1號(hào)
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
為乙方提供及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營(yíng)條件,,保障乙方正常經(jīng)營(yíng),不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,,包括水、電等生活費(fèi)用,。
3,、應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)
第六條 其它違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng),,應(yīng)減收相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2、乙方未按照約定支付租金的,,應(yīng)按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金,。
第七條 免責(zé)條款
因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府同意規(guī)劃),使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如有拆遷賠償按雙方所有權(quán)分配。
第八條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,,協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
第九條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采用書(shū)面的形式,,并由雙方簽字作為合同的附件,。
附件與本合同具有同等效力。
第十條 本合同一式兩份,,具同等效力,。
備注:簽合同付定金伍萬(wàn)元,把各家圍墻砌好后付清今年租費(fèi)圍墻高度為2.5米,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日