隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇一

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等自愿,、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì),，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究,、開發(fā)和人才培養(yǎng),。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù),；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利,。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，維護(hù)珠海民營(yíng)科技園的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

第二條甲方將位于科技園樓第層的單元,、建筑面積共平方米（含分?jǐn)偯娣e，下同）的場(chǎng)地提供給乙方使用（附圖紙一份）,。場(chǎng)地使用期限為年,，自___xxxx___年____月____日起正式啟用并全額交費(fèi)，至___xxxx___年____月____日止,。（若提前入駐,，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算）當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置,、安裝,。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝,。

第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途,，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán),。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律、法規(guī)要求,，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù),、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),。

第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理,，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng),、研發(fā),、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣元（其中場(chǎng)地租金元,、管理費(fèi)元）并且應(yīng)于每月____日前按月交付到甲方指定帳戶。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次,，每次調(diào)整幅度不得超過(guò)15%,。

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào),。中央空調(diào)每周開機(jī)5天,，每日開機(jī)時(shí)間為8：1517：30。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),，須向甲方提出書面申請(qǐng),，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批,。

中央空調(diào)費(fèi),、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：

1、中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。

a、中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)3元月平方米,，公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)8000元個(gè)由企業(yè)支付。

b,、中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑?元月平方米,。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

2,、水費(fèi),、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

3、通訊費(fèi)：市內(nèi)電話,、長(zhǎng)途電話,、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通,、服務(wù)和交費(fèi)等,，均由設(shè)于園內(nèi)的電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù),。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督,。

第七條場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,，如不按期交納費(fèi)用,，每超過(guò)____日，按欠交金額的千分之三收取滯納金,。

第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí),，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣元,。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算,，結(jié)算時(shí)只退本金，不計(jì)利息,。

第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見(jiàn)雙方簽定的二次裝修協(xié)議,。

第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中,，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,，并在____日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù),。

甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施,。

第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償,。

（1）乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個(gè)月或以上；

（2）乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)二萬(wàn)

（3）元或以上,；

（4）未經(jīng)甲方同

（5）意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，

（6）乙方擅自改變用途的；

（7）乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，

（8）致使場(chǎng)地或設(shè)備

（9）嚴(yán)重?fù)p壞的；

（10）未經(jīng)甲方書面同

（11）意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，

（12）乙方自行進(jìn)行裝修的,；

（13）未經(jīng)甲方書面同（14）意，

（15）乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地,，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金,。

第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上；

甲方違反本協(xié)議

第十條規(guī)定,，使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地的,；

甲方違反本協(xié)議

第十一條規(guī)定，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用的,；

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,，影響乙方使用的,。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方,，并有權(quán)要求甲方支付賠償金,，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。

第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前三個(gè)月內(nèi),，經(jīng)甲方專家組評(píng)估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的,，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償,。

第十四條甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任,。

第十五條本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共萬(wàn)元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金,、多退少補(bǔ),。若甲方違約，不能按期向乙方提供場(chǎng)地,，則雙倍返還定金,，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場(chǎng)裝修,，則定金作違約金處理,，不予返還。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民起訴,。

第十七條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十八條本協(xié)議共四頁(yè),，一式四份，甲,、乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

法定或授權(quán)代表：法定或授權(quán)代表：

銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：

電話：電話：

___xxxx___年____月____日___xxxx___年____月____日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇二

甲方：xxxxx

乙方：xxxxx

根據(jù)中華人民共和國(guó)《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地?！辫b于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制,，為了開展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則,，達(dá)成合同如下：

一,、甲方租給乙方位于xxx市xxx(區(qū)、縣)xxx鄉(xiāng)xxx鎮(zhèn) xxx路xxx號(hào),，土地使用證號(hào)： 國(guó)用( )字第xxx號(hào),、實(shí)用土地面積xxx㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地,。

二,、租賃期限：從xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。

三,、年租金：xxxxxxxxxxxxx,。

四、租金交付方式：xxxxxxxxxxxxx

五,、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施xxx臺(tái)，型號(hào)xxx,，租金xxx元,，租金交付方式xxxxxxxx。計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有xxx方承擔(dān),。

六,、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費(fèi)用后,，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù),。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò),，雙方同意中止合同,，甲方退還乙方租金。

七,、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝,、管理，xx方負(fù)責(zé)治安,、消防,、衛(wèi)生工作，xx方負(fù)責(zé)對(duì)(自已)儲(chǔ)存的煤炭自燃,、損失,、變質(zhì)負(fù)責(zé)。

八,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本合同由雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章)：xxx

法定代表人：xxxxx

xx年xx月xxx日

乙方(蓋章)：xxx

法定代表人：xxxxx

xx年xx月xxx日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇三

甲方（出租方）：

公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

微信號(hào)：

電子郵箱地址：

乙方（承租方）：

公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

微信號(hào)：

電子郵箱地址：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則，特制定本合同,，以資共同遵守,。

1、乙方承租甲方____________大廈______樓____________場(chǎng)地,，面積____________平方米,具體位置以圖紙為準(zhǔn),。

2、甲方為規(guī)范商城的管理,，方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意,，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為____________品牌____________商品，除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng),。

1,、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方,。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2,、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

3、乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同,。

1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）,。

2,、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租,。

3,、支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，每年___月___日前支付。

1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金__________元,。

2、在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)等應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),，無(wú)息返還乙方履約保證金。

3,、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的，甲方將不予返回履約保證金,。

（一）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國(guó)家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

（一）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

（二）甲方出售場(chǎng)地,，須在____個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) ,。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的,。

2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回場(chǎng)地：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的,。

3、擅自改變場(chǎng)地用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。

5,、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

6,、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：

_________年______月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：

_________年______月____日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇四

甲方：xxxxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxxx

根據(jù)中華人民共和國(guó)《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地,。”鑒于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制,，為了開展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則,，達(dá)成合同如下：

甲方租給乙方位于xxxxx市xxxxx(區(qū),、縣)xxxxx鄉(xiāng)xxxxx鎮(zhèn) xxxxx路xxxxx號(hào)，土地使用證號(hào)： 國(guó)用( )字第xxxxx號(hào) ,、實(shí)用土地面積xxxxx㎡,，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。

從xxxxx年xxxxx月xxxxx日起至xxxxx年xxxxx月xxxxx日止,。

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施xxxxx臺(tái),，型號(hào)xxxxx,，租金xxxxx元，租金交付方式xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有xxxxx方承擔(dān),。

甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費(fèi)用后,，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù),。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò),，雙方同意中止合同,，甲方退還乙方租金,。

方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理,， xxxxxx方負(fù)責(zé)治安,、消防、衛(wèi)生工作,，xxxxxx方負(fù)責(zé)對(duì)(自已)儲(chǔ)存的煤炭自燃,、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé),。

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本合同由雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章)：xx

法定代表人：xxx

20xx年xx月xx日

乙方(蓋章)：xxx

法定代表人：xxxxxx

20xx年xx月xx日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇五

出租方： 余幕才 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方： 上猶縣信禾廣告裝飾中心 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲,、乙雙方友好,、自愿協(xié)商，甲方同意將位于：上猶縣東山鎮(zhèn)建設(shè)一路2號(hào)房樓頂（現(xiàn)皇家碼頭ktv樓頂）場(chǎng)地租賃給乙方做戶外廣告牌設(shè)置發(fā)布,，并達(dá)成以下協(xié)議,，甲、乙雙方共同遵守,。

租賃期限**年,，自簽訂合同之日起計(jì)算,，滿12個(gè)月為一年,。租賃期滿,，如甲方愿意出租,，在同等條件下（含安全,、租賃費(fèi)等項(xiàng)）,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在租賃期滿前20天簽訂續(xù)租合同,，否則,，視為乙方放棄續(xù)租權(quán),。在租賃期內(nèi)，需補(bǔ)交房屋租賃保證金貳萬(wàn)元整,。如租賃期滿房屋未出現(xiàn)損壞（含滲水,、漏水等）等問(wèn)題，保證金退還給乙方,，并按一年銀行存款利率計(jì)算利息（一年利率為2.25%）,。

甲方場(chǎng)地租金為：第一年和第二年共計(jì)租金為貳萬(wàn)肆仟元整。其中：如房屋及樓面出現(xiàn)損壞等問(wèn)題,，貳萬(wàn)元的利息不予計(jì)算,。乙方必須完全負(fù)責(zé)將房屋所有損壞部分進(jìn)行維護(hù)完好,。第一年租金：12000.00元，應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性付清,；第二年租金需在第一年期滿前15天內(nèi)一次性付清,。從第三年開始每年租金按每年遞增5%計(jì)算。每年租金的繳付,，必須在前一年期滿前15天內(nèi)一次性交清,。否則，視為放棄租賃權(quán),，合同自行解除,。

支付方式：乙方每年在合同期滿之前（每年的五月十三日之前），通過(guò)轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金方式一次性交清給甲方,。

：

1,、租賃期間，乙方的廣告牌投資的資產(chǎn)價(jià)值,，屬乙方所有,，任何單位和個(gè)人不得侵占。

2,、租賃期間,，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對(duì)安全，并做好相關(guān)防雷設(shè)施,。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營(yíng)的生命線,，乙方承諾：將戶外廣告牌設(shè)備實(shí)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問(wèn)題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任（含樓面及樓下造成的安全事故）,，由乙方負(fù)全責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方無(wú)力進(jìn)行賠償時(shí),，甲方有權(quán)向乙方各合伙人及其家庭成員追索財(cái)產(chǎn)賠償?shù)臋?quán)力,。

3、租賃期間,，乙方所租場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓他人,，必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人,，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效,，甲方有權(quán)收回所租場(chǎng)地,。

4,、租賃期間，乙方在所租場(chǎng)地要規(guī)范安全施工,，確保甲方樓面,、廣告牌的承重及墻體的安全,。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞,，乙方負(fù)責(zé)全部維修,、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。

5,、現(xiàn)有樓面的建筑物拆除費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，乙方須在拆除建筑物的同時(shí)為甲方搭建約25平方米的簡(jiǎn)易棚，所需材料,、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

6,、租賃期間,，在不影響廣告牌設(shè)施的情況下，甲方有權(quán)有樓面晾曬衣物等項(xiàng)相關(guān)活動(dòng),。（如發(fā)生安全事故,，責(zé)任完全由甲方自負(fù)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任）

因地震,、戰(zhàn)爭(zhēng)不可抗拒的災(zāi)害（不含風(fēng)災(zāi)等）,，造成一方不能履行合同的，免除違約責(zé)任,。甲方按照實(shí)際租賃時(shí)間已收到的租賃費(fèi),，對(duì)在災(zāi)害后時(shí)間多收部分，由甲方退還乙方,。

本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自簽字蓋章后生效,，并具有中華人民共和國(guó)《合同法》的同等法律效力。

甲方（簽字）： 乙方：上猶縣信禾廣告裝飾中心

合伙人（簽字）：

聯(lián)系電話：****** 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇六

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)

經(jīng)協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本合同,，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守,。甲方同意將九齡〃美景內(nèi)3號(hào)樓物業(yè)辦公室門前(位置號(hào))攤位米，出租給乙方經(jīng)營(yíng),。

一,、租期從20_年8月8日起至20_年月日止。

二,、乙方每日按保證繳納押金人民幣元,。(合同簽定之日繳納押金)。

三、所產(chǎn)生的水電費(fèi)及辦公費(fèi)均有乙方負(fù)責(zé)：甲方只負(fù)責(zé)場(chǎng)地與維護(hù),。

四,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守物業(yè)管理制度,，與甲方簽定《入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同》,，并繳納保證金整。

五,、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)辦理國(guó)家規(guī)定的有關(guān)證照,，亮證經(jīng)營(yíng)。證照不全者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦,，費(fèi)用自理,，凡入場(chǎng)著均由各公司安排統(tǒng)一制服，我司將發(fā)放工作證,，每證10元,，丟失需到物業(yè)辦公室有償辦理。

六,、乙方不得損害園區(qū)內(nèi)的設(shè)施,、不得更改經(jīng)營(yíng)范圍，不得亂發(fā),、亂貼小廣告,，

七、乙方如在市場(chǎng)有違法行為,，甲方有權(quán)終止合同,。

八、本合同一式叁份,，甲方貳份,，乙方一份，簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇七

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證：(工商執(zhí)照號(hào))

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影,。所以：

1,、若出租人是房東,，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過(guò)公證),。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

一,、租賃場(chǎng)所的座落、面積,、配套設(shè)施及用途

1,、甲方將位于______________________________，經(jīng)營(yíng)面積________出租給乙方使用,。

2,、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用,，如乙方違規(guī)用水,、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3,、乙方承租店鋪的用途為________(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同,。

二,、租賃期限

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20xx年,，超過(guò)部分無(wú)效,。

1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為________年,，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租,，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng),。

3、乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守國(guó)家的法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照,、按章納稅,，獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。

三,、租賃費(fèi)用

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

1,、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)________元,，全年總計(jì)________元,。

2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月________日前,。

3,、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿清算水,、電等乙方使用的費(fèi)用后,，甲方一次性無(wú)息退回乙方。

4,、如果乙方延遲交付租金,，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金,。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足________元時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足,。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四,、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修

1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修,、裝潢,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施,、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有,，如乙方擅自拆除,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn),，可移動(dòng)設(shè)備等,，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵,，但不得損害建筑物,。

3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆,、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理,，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，沒(méi)收乙方所交的履約保證金,，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任,。

4,、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水,、電容量,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理,，合同期滿,，無(wú)償歸甲方所有。

5,、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè),，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防

五,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：

(1)拖欠租金________日以上;

(2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);

(3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。

4,、在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng),，如保證金不足以抵扣所向乙方追回,。在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

5,、在乙方期滿后,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),，如乙方未交清費(fèi)用,，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng),，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回,。

六,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用,，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng),。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從管理,。遵守國(guó)家有關(guān)工商管理、物價(jià),、計(jì)生,、防火、治安,、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定,，做到守法經(jīng)營(yíng),、文明經(jīng)商,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理、擺放,、妥善保管,。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失,、被盜與甲方無(wú)關(guān),，甲方不作任何補(bǔ)償如乙方占道經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門處罰,，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān),。

3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng),，如需改動(dòng)或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞,，應(yīng)自行維修,。

4、租賃期間,，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,，保證金(押金)不退還

5,、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保或抵押,。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，戶口本等,。

七,、違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1、在租賃期內(nèi),，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,，如單方違約，須承擔(dān)違約金________元,。雙方協(xié)商一致的除外,。

2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況,，乙方續(xù)變更承租人,，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同,。

3,、乙方逾期________半________個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，沒(méi)收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任,。

4、租賃期滿或提前終止合同時(shí),，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方,，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外,，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金,，并且甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。

5,、租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

八,、免責(zé)條款

因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同,，甲乙雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

九,、爭(zhēng)議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴,。

十,、其他約定

1、自本合同簽字生效之日起,，甲,、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù),。

2,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

4,、本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

出租方(甲方)

代表人(簽字蓋章)：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：

承租方(乙方)：

代表人(簽字蓋章)：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇八

甲方: ________________

乙方: ________________

根據(jù)《合同法》及國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同.

1,甲方將位于xx市xx樓,經(jīng)營(yíng)面積________平方米,提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營(yíng).

2,甲方為統(tǒng)一管理,經(jīng)營(yíng)或?qū)嶋H需要,有權(quán)變動(dòng)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積或作其他改變.改變前甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方應(yīng)全力配合.

1,本協(xié)議期限自________年________月________日起________年________月________日止.

2,乙方如需續(xù)約,應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時(shí)終止.

3,協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設(shè)商品,應(yīng)于15日前書面向甲方提出撤場(chǎng)并經(jīng)甲方同意方可撤場(chǎng),若未經(jīng)同意中途撤場(chǎng),本協(xié)議自動(dòng)終止,并賠償甲方損失.

4,乙方因連續(xù)六個(gè)月銷售業(yè)績(jī)不佳,甲方有權(quán)提前中止合同,并提前30天書面通知乙方.

1,乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費(fèi)________元.

2,按照"先付后用"的原則,進(jìn)場(chǎng)前先付半年租賃費(fèi),于下半年支付余款.

3,如乙方不能支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)終止本合同,并對(duì)乙方按違約處理,并向甲方賠償3個(gè)月租賃費(fèi),并將所欠的全部款項(xiàng)交齊.

一、甲方職責(zé)

1,甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求,根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,依照制度對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督管理.

2,負(fù)責(zé)商場(chǎng)的房屋修繕,外圍墻維護(hù)及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生.

3,營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi),有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù).

4,按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,以便乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng).

二,、乙方職責(zé)

1,乙方應(yīng)按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi),水電費(fèi)等,水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算.

2,乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營(yíng),按章納稅,嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī).

3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人使用.

4,乙方商場(chǎng)內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工.

5,乙方中途退租或到期不續(xù)租,應(yīng)在結(jié)清各項(xiàng)欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.

1.本協(xié)議有效期內(nèi),甲,乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項(xiàng)條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬(wàn)元違約金,并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的損失.

1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理.

2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效.

3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份.

甲方：乙方：

名稱:________名稱:________

甲方地址:________乙方地址:________

法人代表:________法人代表:________

委托代表: ________委托代表:________

簽約日期:________年________月________日簽約日期:________年________月________日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇九

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

乙方承租甲方(層/廳)號(hào)場(chǎng)地,，面積平方米,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房平方米，庫(kù)房位置為,。

自_____年____月____日起至_____年____月____日止,，共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自_____年____月____日起至_____年____月____日。

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為_____年____月____日,，第二次租金的支付時(shí)間為_____年____月____日至_____年____月____日。

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì)元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見(jiàn)合同附件,。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),。

乙方自行投保的范圍為： ,。

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);,。

6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的`管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場(chǎng)的管理;,。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的%,。

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方次書面通知未改正的,。

3、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6,、逾期日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力,。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式份,，甲方份，乙方份,。

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)：

簽約日期：_____年____月____日

乙方(簽字蓋章)：

簽約日期：_____年____月____日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇十

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

出租方愿意將場(chǎng)地出租給承租方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 租賃場(chǎng)地地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__廣州市十三行故衣街6號(hào)a5檔______。

第二條 租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條 租金和其他費(fèi)用

1.每月租金為為人民幣_(tái)_______元整(________元)。租金支付方式為現(xiàn)金,。

2.其他

(1)保證金為 個(gè)月租金共 元,。此款項(xiàng)簽約前繳清(甲方可提供收據(jù))。

(2)每月租金于每月1號(hào)上午收,，超過(guò)期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取),。

第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1. 依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用,，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3. 租賃期內(nèi),，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：

(1)拖欠租金 日以上;

(2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);

(3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。

4.在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),，如乙方未交清費(fèi)用,，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng),，應(yīng)向乙方追回,。

第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng),。

2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理,。遵守國(guó)家有關(guān)工商管理,、物價(jià)、計(jì)生,、防火,、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定,，做到守法經(jīng)營(yíng),、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理,、擺放,、妥善保管。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善,、存放不當(dāng)而造成貨物遺失,、被盜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償,。如乙方占道經(jīng)營(yíng),，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān),。

3. 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng),，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工,。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞,，應(yīng)自行維修。

4. 租賃期間,，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,，保證金(押金)不退還。

5. 乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅?。

6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，戶口本等,。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金的,，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金,，拖欠日以上,，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并無(wú)需向乙方退還保證金,。

2.租賃期間,，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失,。

第七條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

(1) 向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

(2) 向人民法院起訴,。

第八條 其他約定事項(xiàng)

1. 因不可抗拒或國(guó)家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同,。因國(guó)家征用該場(chǎng)地的,，乙方應(yīng)無(wú)條件交回所承擔(dān)的檔位，甲方無(wú)需作任何補(bǔ)償,。如國(guó)家給予補(bǔ)償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理。

2. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無(wú)關(guān),，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi),、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用,。

3. 在經(jīng)營(yíng)期間，乙方自行整理,、保管貨物,，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營(yíng)，經(jīng)勸三次不改正的,，甲方有權(quán)收回,。如因乙方對(duì)貨物管理不善，造成遺失,、被盜等與甲方無(wú)關(guān),。

4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

5. 雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

6. 乙方在租賃期內(nèi)必須按商場(chǎng)作息時(shí)間每天正常經(jīng)營(yíng),，叁天不正常經(jīng)營(yíng)的則當(dāng)乙方自動(dòng)放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租,，乙方無(wú)權(quán)與此要求退還保證金,。

7. 如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,，甲方對(duì)乙方無(wú)需賠償,。

8. 租賃期滿前三個(gè)月，如雙方續(xù)約,，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲方不得另租他人。

本合同一式兩份,，自甲方,、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇十一

甲方(出租方)：xx縣醫(yī)藥xx總公司

乙方(承租方)：xx有限責(zé)任公司

根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神,，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”,、“不實(shí)惠”的問(wèn)題,。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家“xxx”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃,，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一,。

乙方是“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在xx鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,，共同遵守。

1,、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約664平方米,。同時(shí)

提供院內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷漻x間，不作為租賃標(biāo)的物,，無(wú)償由乙方使用xx年,。

2,、進(jìn)院大門及通道、水井,、廁所雙方共用,，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān),。

1,、租賃期限叁拾年：

2、其中有一棟庫(kù)房間,，因現(xiàn)在占用,，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月,，租賃期無(wú)償順延一個(gè)月,，依次類推。

3,、合同期滿后,，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租,，費(fèi)用可調(diào)整。

乙方自行投資,，在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市,，且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

1,、xx年每年租賃費(fèi)為x萬(wàn)x仟x佰元,，后xx年每年租賃費(fèi)為x萬(wàn)x仟元。

2,、xx年的租賃費(fèi)xx萬(wàn)元整,分兩次付清：合同簽訂后付x萬(wàn)元,，施工放線時(shí)付清余款。

3,、合同滿xx年后,，乙方再次付給甲方后xx年的租賃費(fèi)xx萬(wàn)元整。

1,、甲方給乙方提供用電,、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi),，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,。

2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市,，根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方,。

3、甲方所提供的*間庫(kù)房,，同時(shí)無(wú)條件歸還甲方,。**年內(nèi)，庫(kù)房如需維修,，由乙方承擔(dān),，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方,。

4,、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng),。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān),。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.

5,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全,、穩(wěn)定。

1,、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更,、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

2,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份,，乙方法律顧問(wèn)一份,。

3、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行,，則應(yīng)賠償乙方所有損失,，包括建房費(fèi)用**萬(wàn)*仟元。

4,、經(jīng)雙方單位蓋章,、法定代表人簽字生效，即具有法律效力,。任何一方違約,，支付對(duì)方違約金**萬(wàn)元。

甲方:xx縣醫(yī)藥藥材總公司（蓋章）

代表(簽字)：

乙方:xx有限責(zé)任公司（蓋章）

代表(簽字)：

乙方法律顧問(wèn)(簽字)：

主管部門監(jiān)證（蓋章）：

簽訂日期：xxxx年x月x日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇十二

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)營(yíng)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

一,、出租方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 間,，面積 平方米，座落于 ,，出租給承租方從事 行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營(yíng),。租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。共 月,，每年租金元,，租金總額 元，交納租金期限定為： ,。

二,、承租方應(yīng)維持出租方場(chǎng)所的原狀，除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞：不得逾期天不交租金;不得擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借;不得在租用場(chǎng)所內(nèi)搞非法活動(dòng),。否則，出租方有權(quán)收回出租場(chǎng)所,，損壞者應(yīng)賠償責(zé)任,。

三、在本合同有效期內(nèi),，除不可抗力或國(guó)家政策變動(dòng)原因外任何一方不可中途反悔,，否則，違約一方應(yīng)負(fù)責(zé)償付違約金 元,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等自愿,、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條甲,、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì)，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化,、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng).

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境,、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù),；在同等條件下

，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利.

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，維護(hù)珠海民營(yíng)科技園的整體聲譽(yù),，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成.

第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米（含分?jǐn)偯娣e,，下同）的場(chǎng)地提供給乙方使用（附圖紙一份）.場(chǎng)地使用期限為年,，自年月日起正式啟用并全額交費(fèi)，至年月日止.（若提前入駐,，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算）當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí),，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置、安裝.為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量,，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝.

第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途,，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán).乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律,、法規(guī)要求，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù),、消防安全,、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn).

第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營(yíng),、研發(fā)、實(shí)驗(yàn),、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣元（其中場(chǎng)地租金元、管理費(fèi)元）并且應(yīng)于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶.每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次,，每次調(diào)整幅度不得超過(guò)15%.

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào).中央空調(diào)每周開機(jī)5天,，每日開機(jī)時(shí)間為8：15—17：30.如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),，須向甲方提出書面申請(qǐng),，報(bào)批獲準(zhǔn),，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻.科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批.

中央空調(diào)費(fèi),、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：

1,、中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種.

a、中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)3元/月平方米,，公共損耗按合同面積分?jǐn)?冷量計(jì)8000元/個(gè)由企業(yè)支付.,，

b,、中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑?元/月平方米.不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用.

2、水費(fèi),、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)?

3、通訊費(fèi)：市內(nèi)電話,、長(zhǎng)途電話,、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通,、服務(wù)和交費(fèi)等,，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù).

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳.均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督.

第七條場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,，如不按期交納費(fèi)用,，每超過(guò)一日，按欠交金額的千分之三收取滯納金.

第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí),，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金,，合計(jì)人民幣元.保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金,，不計(jì)利息.

第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議.具體見(jiàn)雙方簽定的二次裝修協(xié)議.

第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在3日內(nèi)組織維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān).因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失.乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù).

甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施.

第十一條因下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償.

（1）乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個(gè)月或以上,；

（2）乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)二萬(wàn)（3）元或以上,；

（4）未經(jīng)甲方同（5）意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，（6）乙方擅自改變用途的,；

（7）乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，（8）致使場(chǎng)地或設(shè)備（9）嚴(yán)重?fù)p壞的；

（10）未經(jīng)甲方書面同（11）意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，（12）乙方自行進(jìn)行裝修的,；

（13）未經(jīng)甲方書面同（14）意，（15）乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的.

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離,，收回使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金.

第十二條因下列情形之一,，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：

甲

方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上,；

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地的,；

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用的；

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,，影響乙方使用的.

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金,，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng).

第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前三個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評(píng)估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的,，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓.逾期不遷造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予賠償.

第十四條甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失,，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任.

第十五條本協(xié)議生效之日起三日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共萬(wàn)元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金,、多退少補(bǔ).若甲方違約,，不能按期向乙方提供場(chǎng)地,，則雙倍返還定金，若乙方違約,，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場(chǎng)裝修,，則定金作違約金處理，不予返還.

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理.本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向人民法院起訴.

第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.

第十八條本協(xié)議共四頁(yè),，一式四份,，甲、乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力.本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效.

甲方：

乙方：

法定或授權(quán)代表：

法定或授權(quán)代表：

銀行帳號(hào)：

銀行帳號(hào)：

電話：

電話：

年月日

年月日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇十四

合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方是xxx下設(shè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)xxx游客服務(wù)中心經(jīng)營(yíng)管理工作,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將xxx游客服務(wù)中心的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方，供乙方開展經(jīng)營(yíng)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，雙方共同遵守,。

1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于,，面積約㎡。（詳見(jiàn)附件圖）

1.2雙方協(xié)商一致,，關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的裝修事宜按照以下第種方式執(zhí)行：

a.甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行整體裝修,；

b.甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行整體裝修，乙方如需經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修,、布局的,，由乙方自行解決，但是方案須報(bào)甲方書面批準(zhǔn)同意,。租賃期滿后,，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有；

甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，不負(fù)責(zé)裝修,。乙方裝修方案須報(bào)甲方書面批準(zhǔn)同意后方可執(zhí)行,，租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外,，其他裝修乙方不得拆除毀壞,，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。

1.3租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng),。

甲方為規(guī)范服務(wù)中心的管理,，方便旅客購(gòu)物及提供服務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于以下服務(wù)：,，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途，不得擴(kuò)大,、變更經(jīng)營(yíng)范圍,。

3.1為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，合法合約使用租賃場(chǎng)地,，合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納萬(wàn)元人民幣作為履約保證金,。

3.2保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的損失,，包括信譽(yù)、形象受損,、行政處罰,、涉訴、顧客投訴,、銷售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任,、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

3.3如出現(xiàn)3.2條情形的，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理,，消除影響,，甲方可對(duì)乙方處以每次元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用,。情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方可以解除合同并沒(méi)收全部履約保證金。

3.4履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的,，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金,；逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3.5租賃期滿后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的,，甲方無(wú)息退還保證金,。

3.6如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,，甲方將不予退還履約保證金,。

4.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地，及各種設(shè)備,、設(shè)施,，如需改動(dòng)，必須征得甲方書面同意,，如果乙方造成損壞,，需負(fù)責(zé)修復(fù)或者照價(jià)賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除,。乙方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存有危險(xiǎn),、易燃易爆等違禁物品。

4.2乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),、規(guī)章和政策。乙方知悉并自愿遵守xxx的全部規(guī)章管理制度,，服從xxx對(duì)xxx的管理,；乙方做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地衛(wèi)生、消防安全等工作,，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地安全,。

4.3乙方所有經(jīng)營(yíng)人員及其他相關(guān)人員須在甲方登記備案。工作人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn),，持證上崗,，乙方須為工作人員辦理人身保險(xiǎn)。

4.4乙方應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，禮貌待客,，樹立品牌。在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中竭力維護(hù)xxx的良好聲譽(yù),，對(duì)顧客投訴,、行政監(jiān)管等應(yīng)及時(shí)妥善處理。

4.5依據(jù)相關(guān)規(guī)定和xxx制度,，甲方有權(quán)代表xxx對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)乙方工作人員進(jìn)行教育，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)處理。

4.6租賃期內(nèi),，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的專用設(shè)施及門,、窗、水,、電等維修由方負(fù)責(zé),。

4.7租賃期滿或合同解除，乙方必須在5日內(nèi)按時(shí)搬出全部自有物品,，否則,，視為放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

5.1該場(chǎng)地租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

5.2如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，則必須在租賃期滿前的2個(gè)月書面形式向甲方提出申請(qǐng),，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

5.3租賃期內(nèi),，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金,。

5.4租賃期滿,，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期清場(chǎng)交還,。

5.5在合同履行期間,，因甲方管理需要收回場(chǎng)地的，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止,，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時(shí)間,。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方,。

6.1租金及支付時(shí)間

租賃年度

租賃費(fèi)用（元）

支付時(shí)間

第一年

合同簽訂后15日內(nèi)一次性支付

第二年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

第三年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

第四年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

第五年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

備注：合同年度開始為年月日,，即每年度支付時(shí)間為月日。

6.2租金按以下第種方式支付：

a.現(xiàn)金支付,；

b.銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：

開戶行：

戶名：

賬號(hào)：

6.3水電,、空調(diào)、采暖,、物業(yè)等費(fèi)用按照下列第種方式收取,。

a.已包含在租金內(nèi)，不另收??；

b.甲方按照每年元向乙方定額收?。?/p>

c.按照乙方實(shí)際消耗量計(jì)算收取,。

6.4國(guó)家行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為收取的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

7.1甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施。

7.2甲方負(fù)責(zé)為乙方經(jīng)營(yíng)管理人員辦理出入xxx手續(xù),，并協(xié)調(diào)與xxx,、xxx之間的關(guān)系。

7.3在租賃期內(nèi),，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營(yíng)手續(xù)，合法經(jīng)營(yíng),，依法納稅,，承當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任。

7.4甲方提供乙方使用xxx的名稱,、形象,、圖片、商標(biāo)等資料內(nèi)容,，權(quán)利歸屬于甲方,，乙方不得提供給第三方使用，否則甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任及賠償,。如乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)作,、開發(fā)的，應(yīng)與甲方另行簽訂協(xié)議,。

8.1場(chǎng)地租賃期間,，乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金,；或者甲方可單方解除合同,，收回場(chǎng)地并沒(méi)收保證金，已收租金不退還,。乙方行為給甲方造成損失的,，乙方還需予以賠償：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租場(chǎng)地的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的場(chǎng)地租賃用途,；

（3）利用承租場(chǎng)地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),；

（4）乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施造成損壞，未及時(shí)修復(fù)賠償?shù)模?/p>

（5）未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,；

（6）拖欠租金等費(fèi)用累計(jì)日以上的,。

8.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方逾期歸還,，則應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書面通知合同相對(duì)方,，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對(duì)方提供相關(guān)證明文件,。由合同雙方按照時(shí)間對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同,。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任,。

甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛,，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果,，按以下第種方式解決：

a．提交xx住所地人民法院管轄,；

b．提交xx仲裁委員會(huì)仲裁。

11.1乙方承諾：在簽訂合同之前,，甲方已告知其相關(guān)管理制度,。

11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分,，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致,，以本文為準(zhǔn),；如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

11.4本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效,，合同正本一式份,，甲、乙方各執(zhí)份,。

甲方（法人公章）

乙方（法人公章）

住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號(hào)：

稅號(hào)：

日期：年月日

住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號(hào)：

稅號(hào)：

日期：年月日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇十五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《西安市城市公共經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全管理工作實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于,，面積約為m。

1.2甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，不負(fù)責(zé)裝修,，乙方裝修時(shí)不得擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，以防造成不安全隱患。租賃期滿后,，除可移動(dòng)的設(shè)施外,，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有,。

第二條經(jīng)營(yíng)范圍

為規(guī)范管理,，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于以下服務(wù)：,，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途,，不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營(yíng)范圍,。

第三條租賃期限

3.1該場(chǎng)地租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

3.2租賃期內(nèi),，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金,。

3.3租賃期滿,，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期清場(chǎng)交還,。

第四條租金及支付方式

4.1租金及支付方式

本合同租金實(shí)行按年度支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年元;本合同簽定之日一次性付清一年租金，以后逐年遞增5%,。一次付清三年租金的無(wú)遞增,。

開戶行：

賬號(hào)：

4.2水電、物業(yè),、電梯等費(fèi)用按照規(guī)定收取,。

4.3國(guó)家行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為收取的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

第五條履約保證金

5.1為保證乙方在租賃期內(nèi),，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，合法合約使用租賃場(chǎng)地，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金,。

5.2保證金用于擔(dān)保乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽(yù),、形象受損,、行政處罰、涉訴,、顧客投訴,、銷售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任,、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

5.3如乙方單方解除合同，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理,，消除影響,，甲方可對(duì)乙方處以每次元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用,。情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方可以解除合同并沒(méi)收入全部履約保證金。

5.4履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的,，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān),。

5.5租賃期滿后,，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無(wú)息退還保證金,。

5.6如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的，甲方將不予退還履約保證金,。

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)

1)依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3)應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象。

6)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、空調(diào),、電梯,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理;等,。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)

1)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2)應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng),。

3)應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4)應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5)應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6)應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8)應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

第七條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

3.利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,。將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6.逾期日末支付租金或水電,、物業(yè)費(fèi)、等費(fèi)用的,。

7.違反合同協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的,，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù),，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)按約定支付違約金,，并退還保證金,。

第八條其他違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。

第九條續(xù)租

9.1乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

9.2租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán);如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方，乙方若未提前通知甲方,，甲方有權(quán)扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的摜失由乙方承擔(dān),。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章,，乙方交納保證金后生效，本合同一式份,，甲方份,，乙方份。

第十三條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日