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拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議 行政起訴篇一
甲方：______________晉江市土地儲備中心
委托代理人：______________，聯(lián)系電話：______________,。
乙方：______________
法定代表人：______________電話;聯(lián)系地址：______________,。
委托代理人：______________電話;聯(lián)系地址：______________。
經(jīng)福建省人民政府批準,，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程建設需要,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方已搬遷房屋,、附屬物情況
根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權書證材料，結(jié)合相關法律,、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準,，經(jīng)甲、乙雙方核對,，對乙方房屋,、附屬物情況確認如下：
(一)房屋坐落：______________。
(二)房屋產(chǎn)權屬所有(共有),。
(三)房屋用途：______________【住宅】【店面】【工業(yè)用房】,。
(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)
(五)房屋的附屬物情況：______________(詳見附件一)。
(六)己搬遷房屋【有】【無】設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
(七)其他：______________
第二條房屋搬遷補償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補償安置方式,。
1、貨幣補償,。2,、產(chǎn)權調(diào)換。3,、貨幣補償,、產(chǎn)權調(diào)換相結(jié)合。
乙方可選擇產(chǎn)權調(diào)換,，也可選擇貨幣補償,，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定,，不得隨意變更,。乙方選擇產(chǎn)權調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型,、套數(shù),、面積等相關事宜簽訂《產(chǎn)權調(diào)換意向書》。
根據(jù)雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表》】,、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表》】,、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權調(diào)換,，平方米的店面作產(chǎn)權調(diào)換,，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權調(diào)換(異地安置)。
第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：
第一種：經(jīng)當事人充分協(xié)商,，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準,，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下：
(一)住宅,。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表》(附件二)
l,、合法建筑面積平方米，補償金額小計元,。
2,、違法、違章部分,，其中：______________
(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米,，補償金額小計元;
(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計元,。
3,、經(jīng)有權機關批準的住宅用地,，尚未基建的，土地面積畝(平方米),，補償金額小計元,。
以上1、2,、3三項合計補償金額元,。
(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表》(附件二)
1,、合法建筑面積平方米,，補償金額小計元;
2、違章建筑面積平方米,，補償金額小計元;
以上1,、2兩項合計補償金額元。
(三)工業(yè)用房,。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表》(附件二)：
1,、經(jīng)批準合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費元后,，補償金額小計元,。
2、未經(jīng)批準的土地面積畝(平方米),，補償金額小計元,。
3、合法建筑面積平方米,，補償金額小計元,。
4、使用未經(jīng)批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米,，補償金額小計元,。
5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米,，補償金額小計元,。
6、超層高部分的建筑面積平方米,，補償金額小計元。以上1_6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額元,。
第二種：協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù),，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償,、土地使用權補償)具體如下：
(一)住宅補償金額元(其中合法建筑面積平方米);
(二)店面補償金額元(其中合法建筑面積平方米);
(三)工業(yè)用房補償金額元(其中合法建筑面積平方米)
特別說明：
1,、以上補償金額已含裝潢補償金額。
2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金,。
第四條房屋附屬物項目的補償金額
房屋附屬物項目實行貨幣補償,，不作產(chǎn)權調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》,，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一),。
第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定
1、未經(jīng)批準建設用地畝(不分征收土地的原地類),，按4.63萬元/畝給予補償(包括土地補償費,、安置補助費、地上附著物補償費),，小計元,。
2、征收非建設用地畝(不分征收土地的地類),，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費,、安置補助費、地上附著物和青苗補償費),，小計元,。
3、果樹補償金額元,，其中：
樹種,，株，補償單價元/株,，小計元
樹種,，株，補償單價元/株,，小計元
樹種,，株，補償單價元/株,，小計元
樹種,，株，補償單價元/株,，小計元
樹種,，株，補償單價元/株,，小計元
第六條,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補充協(xié)議,。
第七條,、本協(xié)議一式五份,，甲、乙雙方各持一份,，丙方一份,，其余報有關部門，自甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議 行政起訴篇二
訂立合同雙方：
建設單位：____,，以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位)：____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____街(路)____號房主(代表人)____，以下簡稱乙方,。
根據(jù)____建筑安裝工程的建設需要,，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。
為了明確甲乙雙方權利義務,，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有____結(jié)構(gòu)的住房__幢__間,，共__平方米(原住房面積的數(shù)量,，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;
租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,，甲方應付給乙方拆除費)。
甲方負責于__年__月__日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應的投資,、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_
_平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮,，但對壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;
乙方原住房嚴重擁擠不便的,，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條乙方應于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),，甲方于乙方搬遷后__日內(nèi)一次付給乙方搬遷費__元,。
第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助__元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,，每人每月補助__元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,，周轉(zhuǎn)期間免收房租。
簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補助__元取暖費,，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的住房位于__,，共__套__間,，__層__號，配有__等裝備,。
第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人,，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字,。
甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人__領取,。
甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等,，一律不負責任,。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日,，應按所欠款額的__%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,、材料和遷建用地,，每逾期一日，應向乙方償付__元違約金);
甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房,，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務,。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應向甲方償付違約金__元,，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。
乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原
因不能按時搬遷,，時間順延,，但必須告知甲方情況。
第七條其它：____,。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。
合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的,，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;
合同副本一式__份,，交__市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設銀行,、建委,、計委__等單位各留存一份。
建設單位(甲方)：____(公章)
地址：____
代表人：____
電話：____
銀行賬戶：____
拆遷戶(乙方)代表人：____(蓋章)
家庭18歲以上成員：____(蓋章或簽名)
地址：____
(乙方如系單位,，則應有單位公章,、地址、代表人,、電話,、銀行賬戶)
__年__月__日訂
拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議 行政起訴篇三
甲方：市房產(chǎn)管理局
乙方：_________
丙方：_________
根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監(jiān)管使用，保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規(guī)定,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議,，并承諾嚴格遵守本協(xié)議中的各項條款,，履行各自義務。
一,、經(jīng)甲方審核同意,，乙方拆遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為_________(大寫)。
二,、乙方將上述專項資金存入丙方為其單獨開立的資金專戶,，帳號為_________。存款按活期利率計息,。
三,、上述資金專戶內(nèi)的存款本息均用于乙方_________拆遷項目的補償安置。乙方必須持轉(zhuǎn)帳撥付憑證及甲方簽開《拆遷補償安置資金支付通知單》交丙方辦理資金撥付事宜,。
四,、丙方負責資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》,，丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金,。
五、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時，甲方責成乙方限期補足,，由乙方交存丙方,。資金到位后，丙方再次出具當日的存款證明,。
六,、以下三種情況丙方承擔連帶責任。
(1)出具虛假資金證明,。
(2)未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金。
(3)不及時撥付資金,。
七,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關條款進行修改、補充,，應本著平等互利,、互諒互利的原則，友好協(xié)商解決,。
八,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
丙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
