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廣州房地產(chǎn)租賃合同篇一

承租方_______________

中介方：____________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

甲方房屋坐落于溫州市下呂浦____層,，

二,、房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

三、租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

四,、租金

該房屋月租金為千百拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

五,、付款方式

乙方按支付租金給甲方。

六,、交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

七,、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

八,、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

九,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

十,、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金,。

十一、租賃期滿

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

十二、違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

十二,、不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

十三,、其他約定

出租方為已提供物品如下：

床鋪一個,、柜子一個、空調(diào)一個,、熱水器一個,、桌子一個、電腦桌一個,。

當(dāng)前的水,、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

十四,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方_____乙方_____

________年____月____日________年____月____日

廣州房地產(chǎn)租賃合同篇二

第一條 合同當(dāng)事人

出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷,、里) 號 房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況下：

注：期限超過20xx年的，超過部分無效。

租金按 (月,、季,、年)結(jié)算，由乙方在每 (月,、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方已向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方,、抵償租金)。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.依合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的 %向乙方支付違約金,。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方,。

4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、 依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金,。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3,、 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人 ： 法定代表人：

證件號碼： 委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年月日

廣州房地產(chǎn)租賃合同篇三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理。

一,、甲方同意將坐落在 街(巷,、里) 號 部位的房地產(chǎn)出租給乙方作 (按房屋使用性質(zhì)填寫)用途使用， (使用,、建筑)面積 平方米,，其中包括 (自搭、原有)閣樓 (使用、建筑)面積 平方米,，分?jǐn)偣灿?( 使用,、建筑)面積 平方米，另有余地使用面積 平方米,。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

1. 租賃期限不得超過二十年,。

2. 住宅用房的租金執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策,。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的,，由租賃雙方協(xié)商議定租金,。

3. 如以上表格不夠填寫，可另行附紙按上列格式填寫,。

4. 如未填滿,，必須注明“以下空白”,。租金按 (月,、季,、年)結(jié)算,，由乙方在每 (月,、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。執(zhí)行國家福利租金政策的房屋,，執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)或房屋結(jié)構(gòu)、裝修條件變動時,，租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門頒布的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,，乙方按新調(diào)整的租金付給甲方。

三,、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金,，按房改有關(guān)政策規(guī)定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),，并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金 (退回乙方、抵償租金),。

四,、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的 %(小于3%)向乙方支付違約金。

2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用;如因房屋維修須乙方臨時搬遷時,，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前 個月(大于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方,。

4.租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意,。

五,、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %(小于3%)向甲方支付違約金,。如果逾期 日,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。

2.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同,，收回房屋,。

3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。

4.將房屋轉(zhuǎn)租,、分租的,，適用以下第

(1)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,，保證金不予退還，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

(2)同意將房屋轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定轉(zhuǎn)租合同，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù),。

5.愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償;使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：

6.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備 ,，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

7.注意防火安全,，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險物品,。

8.租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意,。

9.租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應(yīng)交回原承租房屋和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 個月(大于3個月)與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同,。

10.在租賃期內(nèi)必須遵守國家有關(guān)計劃生育政策。

六,、違約責(zé)任：

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋,，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的 %(小于100%)收取違約金,。

3.租賃期內(nèi)任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失,，并有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的 %(小于100%)收取違約金,。

七、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清,，每逾期一天,，按應(yīng)付金額 %支付滯納金。

八,、在租賃期內(nèi),，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合使用標(biāo)準(zhǔn)時，租賃合同自然終止,，因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

九、如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十,、租賃期內(nèi)因征地拆遷的,，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則,，由此而造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

十一、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可采用下列第 種方式(只能選擇一種,，同時選擇兩種無效)解決：向人民法院起訴,。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方,。

十二,、上述房屋在租賃期內(nèi)，需要交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定 各自承擔(dān),。

十三、本合同未盡事宜,，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,，但內(nèi)容不得違反國家、省,、市有關(guān)法律和法規(guī),，如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的，以《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn),。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記后作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

十四、本合同經(jīng)雙方簽章后,，自房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記之日起生效,。

十五、在租賃期內(nèi),，變更或解除本合同及附件,，須在十日內(nèi)到經(jīng)管的租賃管理機(jī)構(gòu)辦理變更或注銷登記手續(xù)。

十六,、租賃期屆滿,，若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的，視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議,，雙方延續(xù)租賃關(guān)系,，租賃期為不定期，在新的租賃期間,，甲乙雙方仍須按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi),。

十七、本合同一式份(正本份,，副本份),，甲方執(zhí)正本 份，副本 份,，乙方執(zhí)正本 份,，副本 份。

合同副本一份送交房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)備案;如作為拆遷周轉(zhuǎn)房使用,，另送合同副本一份交房地產(chǎn)拆遷主管機(jī)關(guān)備案,。

十八、雙方約定其他事項： 甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人

證件號碼： 證件號碼：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

電話： 電話：

立約日期： 年 月 日

廣州房地產(chǎn)租賃合同篇四

出租方： 身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 電話： 地址： 經(jīng)紀(jì)方：重慶宏宇房地產(chǎn)顧問有限公司

承租方： 身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 電話： 地址： (本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達(dá),收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的.仍視為送達(dá))合同三方均確認(rèn)本合同包括正式房地產(chǎn)租賃合同關(guān)系和居間合同關(guān)系,。并一致同意以下條款：

一,、租賃雙方通過經(jīng)紀(jì)方出租及承租重慶市 單位物業(yè)(下稱該房地產(chǎn))。建筑面積為 平方米,，房屋所有權(quán)證號： ,，該房地產(chǎn)只限于作 用途(以上均以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文書記載為準(zhǔn))。

二,、租期自 年 月 日起至 年 月 日止;出租方應(yīng)于 年 月 日前交房。租賃期滿,，出租方有權(quán)收回該房地產(chǎn),，承租方應(yīng)如期交還;如需續(xù)租，承租方應(yīng)在租期屆滿前 日內(nèi)向出租方提出書面申請,，且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、租金、押金及其他費(fèi)用

(一)租金為每月人民幣 元整(小寫： ),，承租方應(yīng)按以下第 項約定向出租方支付租金：每月 日前支付當(dāng)月租金;

(二)承租方交付租金方式為：

1,、現(xiàn)金支付;

2、銀行轉(zhuǎn)賬：承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定銀行帳戶：開戶銀行： 戶名： 賬號： ,。

(三)租賃期間承租方使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的 管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi)，均由承租方支付,。

(四)承租方應(yīng)在本合同簽訂之時向出租方支付人民幣 元整(小寫： )作為押金,，出租方應(yīng)出具收據(jù)。

(五)合同期滿,，如不續(xù)租,，則出租方在承租方結(jié)清本條第(三)款所述雜費(fèi)之日起三日內(nèi)，將押金退還承租方(不計利息),。

四,、承租方義務(wù)

(一)承租方應(yīng)妥善使用該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施，如故意或過失損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失,，所需費(fèi)用自行承擔(dān);如系正常使用造成損壞，則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時組織維修,，所需費(fèi)用由出租方承擔(dān),。

(二)承租方使用該房地產(chǎn)時，不得儲存任何違禁品,，不得從事任何違法活動,，未經(jīng)出租方書面同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。有前述行為之一的,，出租方有權(quán)立即單方解除合同，沒收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任,。

(三),、承租方應(yīng)及時足額交納租金及其他費(fèi)用，每逾期一日,，出租方有權(quán)加收拖欠部分1%的違約金,。如拖欠租金超過 天，或拖欠租金及管理費(fèi),、水電費(fèi)等雜費(fèi)累計超過人民幣 元整(小寫: ),，出租方有權(quán)立即單方解除合同,，沒收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。

五：出租方義務(wù)

(一)出租方應(yīng)按本合同約定的期限交樓,，并辦理相關(guān)移交手續(xù),。若出租方未按本合同約定的時間向承租方提供租賃房屋，則承租方無需支付延遲期間的租金,，出租方還應(yīng)將延遲期間內(nèi)承租方應(yīng)交租金數(shù)額作為違約金償付給承租方,。

(二)出租方保證自己有權(quán)出租或轉(zhuǎn)租該房地產(chǎn)，承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房地產(chǎn)始終符合約定的用途,，該房地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用狀態(tài),。

六、物業(yè)及設(shè)施的交回如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同,，或合同租賃期屆滿而又不續(xù)租,，承租方應(yīng)在接到出租方解除合同通知之 日或合同期限屆滿之日起三日內(nèi)無條件搬出該房地產(chǎn)，同時結(jié)清費(fèi)用,。承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的,，出租方有權(quán)進(jìn)入該房地產(chǎn)內(nèi)，將承租方物品清點(diǎn)處埋,，用于抵償拖欠的租金和雜費(fèi);承租方無法聯(lián)絡(luò)的,，出租方有權(quán)自行處置。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施,，絕不會提出任何異議或賠償要求,。

七、提前終止合同

(一)租賃期間,，若出租方提出終止合同,，需提前一個月書面通知承租方，出租方須返還押金,，并按剩余租金的 %向承租方支付違約金;

(二)若承租方提出終上合同,，需提前一個月書面通知出租方，并按剩余租期租金的 %向出租方支付違約金,。

八,、因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、基于經(jīng)紀(jì)方己促成租賃合同成立，故在簽訂本合同時,，出租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 元整(小寫: )作為傭金,，承租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 元整(小寫: )作為傭金。簽署本合同后,，若本合同被取消,、解除或未被實際履行或租賃雙方私下或通過其他經(jīng)紀(jì)方成交該房地產(chǎn)，均不影響經(jīng)紀(jì)方上述收取傭金權(quán)利的實現(xiàn),。

十,、本合同壹式叁份，內(nèi)容必須一致,，自三方簽字,、蓋章之日起生效，如私自修改,，則修改內(nèi)容無效,。租賃雙方及經(jīng)紀(jì)方各持壹份，具有同等法律效力,。本合同末盡事宜由各方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定解決。

十一,、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,，以備注條款為準(zhǔn)):

出租方： 經(jīng)紀(jì)方：重慶宏宇房地產(chǎn)顧問有限公司

承租方：經(jīng)紀(jì)方代表：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

廣州房地產(chǎn)租賃合同篇五

立合同人出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂合同如下：

一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用,。

出租房屋的四至界限;東至_______________,、南至_______________、西至_______________,、北至_______________;系_______________結(jié)構(gòu),。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元(大寫),。

租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止,。

租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。

付款方式,。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用,。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任,。

因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前三個月通知乙方,。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時,，應(yīng)征得甲方書面同意。

費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案,。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。

如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。

六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七,、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,。

也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅,、費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案,。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十二、未合同一式五份,。

甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。

十三,、雙方約定的事項：

甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住址：_______________住址：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________

廣州房地產(chǎn)租賃合同篇六

出租方(甲)： 身份證號碼：

承租方(乙)： 身份證號碼：

根據(jù)合同法規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1,、租賃地址： 戶型： 房屋面積： ,。

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a,、電器：

b,、家具：

二、租賃期限及約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用 (時間)自 年 月 日至 年 月 日,。

2、房屋租金：每月

3,、付款方式：按元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息。

一次性付款計 元人民幣(不包括押金在內(nèi)),。

4,、租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)費(fèi)均由乙方支付,。

5、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動,、損害公共利益的;

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方必須按時交納水,、電,、煤氣、暖氣,、物業(yè),、寬帶、電話等費(fèi)用,。

2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金,。

3,、在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，或在租賃期內(nèi)提高房租價格。

4,、租用期滿后,，乙方如繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月通知房東,，甲方根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

5、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況,，需解除本協(xié)議的，必須提前一個月通知乙方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

6、乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境,，做好防火,、防盜工作，如發(fā)生事故,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的，將給予甲方相應(yīng)的賠償,。如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方給予修復(fù)。

8.在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整,。在合同期內(nèi)乙方退租應(yīng)支付甲方違約金壹萬元整,。

四、其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理，或有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)濟(jì)人公司一份,，簽字后即生效。

五.其他說明

出租方： 承租方： 經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

廣州房地產(chǎn)租賃合同篇七

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本契約，共同遵守,。

第一條 甲方自愿將坐落在__區(qū)___路(街)___房屋(房屋建筑面積__平方米;土地使用面 積___平方米)出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)___元,。租賃期限自___年___月 ___日至__年___月___日止。租金按月(季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前 __日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：____。

第三條 上述房屋承租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用,。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅為___用房使用。

第五條 房地產(chǎn)租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2,、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個月通知乙方,。

第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方自理。

2,、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

3,、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4,、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5,、乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

第七條 違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的,，應(yīng)當(dāng)通知對方,。合同自通知到達(dá)對方時解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____向乙方加收違約金,。

第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時任何一方均可向___仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十一條 本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

第十三條 本契約一式___份,，甲乙雙方各執(zhí)____份。契約副本____份,，送____房地產(chǎn)交易管理所(處),。

第十四條 雙方約定的其他事項

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：__

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_______郵政編碼：_________

委托代理人(簽字)：___委托代理人(簽字)：__

______年____月____日_____年____月____日

廣州房地產(chǎn)租賃合同篇八

甲方(出租方)：_________________________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

注冊地址：_______________________________

乙方(承租方)：_________________________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

注冊地址：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項,，訂立以下合同。

第1條合同前提條件

鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位,，且其下屬的公司,、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方,，乙方同意承租,。

第2條合同房產(chǎn)范圍、使用和處置

2.1合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處,，所占總建筑面積共為___________平方米(以下簡稱“合同房產(chǎn)”),。對該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分,。

2.2甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同,。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn),。

2.3乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn),，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途,，需征得甲方同意,。

2.4非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),。

2.5租賃期滿不再續(xù)約的,，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產(chǎn),。

2.6租賃期間,，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力,。

第3條租賃期限

3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外,，合同房產(chǎn)租賃期限為_______年，追溯自_______年______月______日起算,。

3.2如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

3.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后,，應(yīng)同意該等延長,，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù),。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時)依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行,。

3.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn),，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方,。

第4條租金和稅費(fèi)

4.1乙方每年應(yīng)按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》,。

4.2本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一,。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日,、4月10日,、7月10日、10月10日,、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何,，第一筆租金應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù),。

4.3甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費(fèi)的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外,，該等費(fèi)用應(yīng)由乙方實際負(fù)擔(dān),，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。

4.4租賃期間,，合同房產(chǎn)的房屋水,、電、暖費(fèi),、維修費(fèi)及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第5條運(yùn)作方式

甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達(dá)成一致,，分別下發(fā),。甲方在制定該計劃時，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況,，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價,，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。

第6條雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

(a)甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金,。

(b)甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督,。

(c)租賃期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞,，甲方有向乙方索賠的權(quán)利,。

(d)甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

6.2甲方義務(wù)：

(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性,，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利,。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定,。如果因此類原因使乙方受到損害,，甲方保證對乙方進(jìn)行賠償。

(b)對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請求,，甲方應(yīng)及時提供必要的幫助,。

(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。

(d)甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù),。

(e)除非本合同另有規(guī)定,，本合同有效期內(nèi),，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。

(f)對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn),，甲方允許乙方使用,，同時甲方應(yīng)保證自_______年______月______日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間,，乙方對該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行,。

6.3乙方權(quán)利：

(a)乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。

(b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,，并征得甲方同意,，可對合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán),。

(c)乙方可以轉(zhuǎn)租,，但需經(jīng)甲方同意。

(d)乙方可以退租,，但應(yīng)至少提前6個月書面通知甲方,。

6.4乙方義務(wù)：

(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。

(b)依照本合同約定交付租金,。

第7條雙方進(jìn)一步的責(zé)任

合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動,，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容,。

第8條合同的變更和終止

8.1本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效,。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行,。

8.2本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限屆滿,，或

(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或

(c)本合同任何一方因地震,、風(fēng)暴,、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,，或

(d)根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決,、裁定或決定而終止本合同,。

第9條違約責(zé)任及損害賠償

任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施,，包括但不限于實際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失,。

第10條雙方的陳述和保證

10.1甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

(b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。

(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定

10.2乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。

(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任,。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定

第11條不可抗力

11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺風(fēng)、地震,、及其它自然災(zāi)害,、交通意外、罷工,、騷動,、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

11.3不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定,。

第12條其他規(guī)定

12.1除本合同另有規(guī)定外,，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù),。

12.2合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同,，并取代雙方以前就該等事項而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約,、理解和通信,。

12.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性,。

12.4本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出,。

12.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)的行使。

12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力,，如同已被納入本合同。

第13條通訊

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫,，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址,，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效,。

(b)以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日,，則順延至下一個工作日)被視為有效。

(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時間作出,，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方,。

第14條適用法律和爭議的解決

14.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。

14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，甲,、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會,，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第15條 附則

15.1 本合同以中文書寫,。

15.2 本合同正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起計算,，各份合同具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年______月______日_________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

廣州房地產(chǎn)租賃合同篇九

房地產(chǎn)租賃合同

甲方(買方)：_________________公民身份證號

乙方(賣方)：_________________公民身份證號

甲乙雙方就于______年____月____日簽訂的《購房合同》一事，經(jīng)平等,、自愿協(xié)商,，達(dá)成如下房地產(chǎn)租賃合同：_________________

1、甲,、乙雙方自愿從______年____月____日起解除______年____月____日簽訂的《購房合同》,。

2、甲方于______年____月____日向乙方支付購房定金元,，現(xiàn)乙方同意本協(xié)議生效后立即返還甲方定金元。

3,、本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方不再享有任何權(quán)利和義務(wù)。

4,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽訂日期：_________________

廣州房地產(chǎn)租賃合同篇十

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和 及有關(guān)法律,、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù),，以雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條，甲方自愿將坐落在 號房屋建筑面積 平方米，場地 平方米,，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承租該房地產(chǎn),。

第二條，房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫) 元,。房地產(chǎn)總價值核定為(大寫) 元,。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為元(不含水,、電,、暖,、煤氣、設(shè)備等使用費(fèi)用),。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租金按年(月、季)結(jié)算,，由乙方在 前交付給甲方,。

第三條，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金,，每逾期一日,，由甲方收取 違約金，逾期超過日,，即視為乙方一再履行本合同,，甲方有權(quán)單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

第四條,，租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備,、場地,、等維護(hù)維修費(fèi)用，由 甲或乙方負(fù)責(zé);水,、電,、等費(fèi)用另行計量計價，由乙方自行承擔(dān),。

第五條,，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛,。若發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

第六條,，甲方因 需要提前終止合同,，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方,，對乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償,。

第七條，乙方必須合法經(jīng)營,，不得違反國家有關(guān)法律,、法規(guī)。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,，否則甲方有權(quán)終止合同,，造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。

第八條,，乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進(jìn)行改建,、擴(kuò)建、新建,，確需建設(shè)的,，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準(zhǔn)的方案施工,。

第九條,，乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。如因不可抗力的原因造成損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條,，乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn),，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續(xù)履行本合同,。

第十一條,，乙方在租賃期屆滿時應(yīng)當(dāng)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)提前一個月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同,。

第十二條，乙方應(yīng)當(dāng)持本合同到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和登記備案,，其手續(xù)費(fèi)由乙方自理,。

第十三條，合同生效后,，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔(dān),。

第十四條,，甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可向 仲裁委員會申請仲裁。

第十五條,，甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋,、場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,、檢查。2,、有下列情形之一的,，甲方除可采取停水、停電等措施外,，同時甲方有權(quán)提前終止合同,，追究乙方違約責(zé)任，強(qiáng)行收回房屋,、場地,，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的,，擅自違章搭建的,，擅自改變使用用途的;(2)違反甲方有關(guān)管理規(guī)定的和有關(guān)國家、政府法律,、法規(guī)的,。(3)逾期不交還房地產(chǎn)的;(4)乙方空關(guān)3個月以上的;(5)乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的;(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的。3,、在租賃期內(nèi),，乙方對租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安、計劃生育,、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負(fù)責(zé)任,。4、在租用期內(nèi),，乙方承租的房屋,、場地及經(jīng)過甲方批準(zhǔn)新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施自建設(shè)之日起所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán),。合同期滿后,，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施和承租的房地產(chǎn)完好無損地?zé)o償移交給甲方，乙方不得拆毀,、運(yùn)走,、變賣、轉(zhuǎn)讓,。在租用期內(nèi),，若甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備,。

第十六條,，合同期滿之日，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù),，也未交還承租的房地產(chǎn),，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權(quán)并無償移交給甲方，甲方有權(quán)自行處理,。

第十七條,，以上條款未盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十八條，違約責(zé)任一方未能及時履行上述任一條款為違約,，違約方除承擔(dān)法律,、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任、賠償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失外,，并向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償安置款項總額%的違約金,。

第十九條，本協(xié)議自雙方簽蓋章之日起生效,。

第二十條,，本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,。

甲方：(蓋章)

法定代表人：(簽)

乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽)

廣州房地產(chǎn)租賃合同篇十一

出租方（以下簡稱甲方）_______________________

承租方（以下簡稱乙方）_______________________

中介方：___________________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________市______

房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限：租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

租金：該房屋月租金為（人民幣）___千___百___拾___元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

付款方式：乙方按（季）支付租金給甲方,。

交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1,、水、電費(fèi),；

2,、煤氣費(fèi)；

3,、供暖費(fèi),；

4、物業(yè)管理費(fèi),；

房屋押金：甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金,。

租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪一個,、（2）柜子一個,、（3）空調(diào)一個、（4）熱水器一個,、（5）桌子一個,、（6）電腦桌一個。

（二）當(dāng)前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：___度,；（2）電表現(xiàn)為：___度；（3）煤氣表現(xiàn)為：___度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方（簽章）_________________________乙方（簽章）____________________

___年___月___日?___年___月___日_____

廣州房地產(chǎn)租賃合同篇十二

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《軍隊房地產(chǎn)

租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將坐落在 省(自治區(qū)) 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號的房屋建筑面積 平方米,，場地面積 平方米，出租給乙方使用;租賃用途為 ;乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

第二條 房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫) 元，房屋租金按建筑面積計算,，每平方米每月租為人民幣(大寫)元;場款子按地皮面積計算,，每平方米月租金為人民幣(大寫) 元(不含水、電,、暖,、煤氣、設(shè)備等費(fèi)用),。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租金按 (月、季,、年)結(jié)算,，由乙方在每的前 日內(nèi)交付甲方。付款方式： ,。

自本合同簽訂后 日內(nèi),，乙方向甲方支付定金人民幣(大寫) 元。

第三條 乙方逾期交付房地產(chǎn)租金,，每逾期 日,，由甲方按 (月、季,、年)租金額的千分之 向乙方加收違約金,。

第四條 租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備,、場地,、圍墻、道路的維修費(fèi)用,，由 方負(fù)責(zé);水,、電、暖,、煤氣等費(fèi)用另行計量計價,，由乙方承擔(dān),。

第五條 甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

第六條 甲方非因軍事需要終止合同,，應(yīng)當(dāng)提前三個月通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予合同的補(bǔ)償,。

第七條 乙方不得在所承租的房屋的場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕,、污染和破壞的有害物品，否則,，乙方對其所造成的損失應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予賠償,。

第八條 乙方不得對所承租的房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備，不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建筑物,、構(gòu)筑物,。確實需要，必須征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理,，合同期滿后，乙方保證完好無損地償移交給甲方,。

第九條 乙方因使用不當(dāng)或其它人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備地?fù)p壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 乙方如要將承租的房屋產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用時，必須征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)租雙方必須另行簽定租賃合同,，并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù)。未給甲方同意,，乙方不得擅自改變承租用途,。

第十一條 乙方在租賃期屆滿時應(yīng)當(dāng)將所承租的房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)租上述房地產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同,。

第十二條 乙方應(yīng)當(dāng)持租賃合同和《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》,，自領(lǐng)證之日起三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門登記備案要,，其手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第十三條 合同生效后,，任何一方示能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

第十四條 甲乙雙方如在人本合同履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)及

時協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為 ,，或向人民法院起訴,。

第十五條 以上條款中未盡事項，由甲乙雙方另行議定,，并可增訂附加條款,，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十六條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門審查批準(zhǔn)后生效,。

第十七條 本合同一式 份,，軍隊房地產(chǎn)管理部門執(zhí)一份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等的法律效力,。

第十八條` 雙方承認(rèn)的附加條款如下：

一、在租賃期內(nèi),，如遇部隊房屋調(diào)整拆遷,，乙方應(yīng)無條件退出，租賃按實際時間收取,。

二,、合法經(jīng)營，不做有損于部隊利益和聲譽(yù)的事情,。

三,、遵守國家計生政策，違反有關(guān)政策,，甲方有權(quán)終止合同,。

甲方：乙方：年月日：

廣州房地產(chǎn)租賃合同篇十三

甲方(出租方)：_______________

立契約人

乙方(承租方)：_______________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本契約,，共同遵守。

第一條甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 房屋(房屋建筑面積 _____平方米;土地使用面積 _____平方米)出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略),。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn),。

第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫) ,。$ 元,。租賃期限自 _________________年 _________________月 _________________日至 _________________年 _________________月 _________________日止。租金按月(季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前 _________________日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_______________ 。

第三條上述房屋承租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅為 用房使用。

第五條房地產(chǎn)租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個月通知乙方,。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自

理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對方,。合同自通知到達(dá)對方時解除,。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)

任,。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時任何一方均可向 仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承

擔(dān)。

第十一條本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

第十三條本契約一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份。契約副本 份,，送 房地產(chǎn)交易管理所(處),。

第十四條雙方約定的其他事項。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

地址：_______________ 地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

__________編碼：_______________ __________編碼：_______________

委托代理人：_______________ 委托代理人：_______________

_________________年 _________________月 _________________日

廣州房地產(chǎn)租賃合同篇十四

出租方：_____________身份證號碼：_____________

承租方：_____________身份證號碼：_____________

甲,、乙雙方在平等,、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方遵守執(zhí)行：

一,、甲方同意將座落在_____________房地產(chǎn)，建筑面積約_____________平方米及配套設(shè)施,、設(shè)備出租給乙方,。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。

二,、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用,，租期定為年，即起租時間年________年____月____日止，共______個月,，年期滿,，乙方無條件歸還甲方。甲方應(yīng)于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用,。

三,、每月租金為￥_____________元，租金分______期付清,。

四,、租金付款方式：乙方應(yīng)于________年____月____日前付清首期個月租金元整給甲方。________年____月____日前交付第二期個月租金,。________年____月____日前交付第三期個月租金,。________年____月____日前交付第四期個月租金。每期交付個月租金,。以此類推直至合同期滿,。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

五,、乙方如過期拖欠租金,，則甲方有權(quán)將此合同終止，并將該房地產(chǎn)收回,。

六,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn),，否則,，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利,，甲方有權(quán)處置,。

七、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi),、電費(fèi),、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視費(fèi),、電話費(fèi)、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交,，并且甲方有權(quán)隨時向乙方詢問,，查看該費(fèi)用繳納情況。乙方應(yīng)付給甲方人民幣元作為各項費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金,，訪押金并于乙方遷出時,，乙方交清有關(guān)費(fèi)用沒拖欠及甲方驗收完設(shè)施、設(shè)備沒損壞時退還乙方，否則乙方應(yīng)維修,、補(bǔ)償給甲方,。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚。

八,、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出,，不得要求退回租金。

九,、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人,，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，除甲方自己需用外，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，須與甲方另行協(xié)商,。

十、在租用期間,，乙方不得存放違禁品或做違法之營業(yè)場所,，否則所發(fā)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方負(fù)責(zé),，與甲方和介紹無關(guān)。

十一,、租用期間,，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，乙方如須另內(nèi)墻格局裝修,，必須經(jīng)甲方同意,，在遷出時不得拆回，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸還甲方所得,，并不負(fù)補(bǔ)償,。

十二、租賃期間,，乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜,、防災(zāi)，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

十三,、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調(diào)之責(zé),，其余無涉,。

本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效,。

甲方：_____________乙方：_____________

證明人：_____________

_______年_______月_____日

廣州房地產(chǎn)租賃合同篇十五

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲,、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方

遵守執(zhí)行：

一、甲方同意將座落在之房地產(chǎn),，建筑面積約平方米及配套設(shè)施,、設(shè)備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán),。

二,、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用，租期定為年,，即起租時間年________年____月____日止,，共______個月，年期滿,，乙方無條件歸還甲方,。甲方應(yīng)于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

三,、每月租金為￥元（大寫人民幣萬仟佰拾元整）,，租金分______期付清。

四,、租金付款方式：乙方應(yīng)于________年____月____日前付清首期個月租金元整給甲方,。________年____月____日前交付第二期個月租金。________年____月____日前交付第三期個月租金,。________年____月____日前交付第四期個月租金,。每期交付個月租金。以此類推直至合同期滿,。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑,。

五、乙方如過期拖欠租金,，則甲方有權(quán)將此合同終止,，并將該房地產(chǎn)收回。

六,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn),，否則，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn),，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利,，甲方有權(quán)處置。

七,、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi),、電費(fèi)、管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視費(fèi)、電話費(fèi),、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交,，并且甲方有權(quán)隨時向乙方詢問，查看該費(fèi)用繳納情況,。乙方應(yīng)付給甲方人民幣元作為各項費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金,，訪押金并于乙方遷出時，乙方交清有關(guān)費(fèi)用沒拖欠及甲方驗收完設(shè)施,、設(shè)備沒損壞（除自然老化外）時退還乙方,，否則乙方應(yīng)維修、補(bǔ)償給甲方,。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚,。

八、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出,，不得要求退回租金,。

九,、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人,，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，除甲方自己需用外，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，須與甲方另行協(xié)商,。

十、在租用期間,，乙方不得存放違禁品或做違法之營業(yè)場所,，否則所發(fā)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé),，與甲方和介紹無關(guān),。

十一,、租用期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),，乙方如須另內(nèi)墻格局裝修,，必須經(jīng)甲方同意，在遷出時不得拆回,，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸還甲方所得,，并不負(fù)補(bǔ)償。

十二,、租賃期間,，乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜、防災(zāi),，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商,、協(xié)調(diào)之責(zé),，其余無涉。

本合同及附件一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效,。并于________年____月____日合同期滿便失效。

甲方：

乙方：

證明人：

廣州房地產(chǎn)租賃合同篇十六

出租方（以下簡稱甲方）_____

承租方（以下簡稱乙方）_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi),；

2.煤氣費(fèi)；

以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi),；

2.物業(yè)管理費(fèi),；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金,。

第十一條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當(dāng)前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度,；（3）煤氣表現(xiàn)為：度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日