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2022年購(gòu)房掛名合同(三篇)

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2022年購(gòu)房掛名合同(三篇)
時(shí)間:2022-12-22 10:02:57     小編:zdfb

在生活中,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來(lái)了解一下吧。

購(gòu)房掛名合同篇一

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) ,。

除本條第二款已有約定外,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) ,。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期

超過(guò)3個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),,其逾期部分,,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),,按下列約定處理:

第十三條 本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十五條 本合同一式 份,。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效,。 甲方(簽章): 乙方(簽章):

地 址: 地 址:

現(xiàn)住址: 現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期: 簽約日期:

購(gòu)房掛名合同篇二

甲方:身份證號(hào)碼:

乙方:身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方借用乙方名義出資購(gòu)買房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議,,雙方共同遵守,。

第一條房屋基本信息

房屋位于鄭州市路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)。

甲方以乙方名義與于年月日簽訂關(guān)于該房屋的買賣合同,,約定房屋建筑面積為㎡,,該房屋合同總價(jià)款為元。

第二條掛名購(gòu)房

1,、甲乙雙方一致確認(rèn),,上述房產(chǎn)為甲方實(shí)際出資購(gòu)買,乙方并無(wú)任何出資,,乙方并無(wú)實(shí)際購(gòu)房行為,。

2、該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬甲方,,乙方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權(quán)人,,并不實(shí)際出資、占有,、使用該房產(chǎn),。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方借用乙方的名義購(gòu)買該房產(chǎn),,購(gòu)買該房產(chǎn)的一切費(fèi)用均由甲方支付,,乙方?jīng)]有支付任何費(fèi)用的義務(wù);如果需要利用乙方名下銀行賬戶繳納相關(guān)款項(xiàng)的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供該銀行卡及賬號(hào),、密碼,,由甲方將應(yīng)繳納款項(xiàng)存入該銀行卡,如果需要乙方親自交納的,,甲方將相關(guān)款項(xiàng)交付給乙方,,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合予以交納。

2,、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料,,包括但不限于合同、繳費(fèi)單據(jù),、房產(chǎn)證等資料均由甲方持有與保管;但因辦理手續(xù)需要交付給乙方的,,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還。

3,、雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下,,但該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人為甲方,,與乙方無(wú)關(guān);

4、甲方享有該房產(chǎn)的占有,、使用,、收益、處分等一切權(quán)利,,乙方僅為掛名購(gòu)買,,不享有該房產(chǎn)的所有權(quán)等任何權(quán)利。

5,、甲方承擔(dān)該房產(chǎn)日常維持費(fèi)用,,包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、月供,。

6、在該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證允許過(guò)戶時(shí),,甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方配合將房屋過(guò)戶到甲方名下或者甲方指定人名下,,乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合。

7,、鑒于乙方為甲方掛名,,甲方向乙方支付掛名費(fèi)用元。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方同意配合辦理購(gòu)買該房產(chǎn)的一切手續(xù),,直至該房產(chǎn)登記在乙方名下。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)將該掛名代購(gòu)房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人,,例如配偶、父母,、子女等近親屬,,明確該房產(chǎn)的所有權(quán)人為甲方,其親屬在任何情況下都無(wú)權(quán)請(qǐng)求分配該房產(chǎn),。

3,、在該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證允許過(guò)戶時(shí),甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方配合將房屋過(guò)戶到甲方名下或者甲方指定人名下,,乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合,。乙方遲延履行過(guò)戶義務(wù)的,每遲延一天應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)總價(jià)的萬(wàn)分之承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)積極辦理房屋房產(chǎn)證至自己名下,不得故意拖延、拒絕辦理,,如果房屋達(dá)到辦理房產(chǎn)證條件時(shí),乙方仍然拖延拒絕辦理,,每逾期一日,,應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)總價(jià)的萬(wàn)分之承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條收益所有權(quán)

1,、如該房產(chǎn)出售時(shí),,出售的房產(chǎn)價(jià)款由甲方享有。

2,、乙方在任何時(shí)期不享有對(duì)該房產(chǎn)的任何收益權(quán),。

第六條違約責(zé)任

自該房產(chǎn)登記在乙方名下后,乙方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣,,乙方保證不將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)賣第三人,,如有違反,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)購(gòu)房款%的違約金,,如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉(zhuǎn)賣,,乙方還應(yīng)按該房產(chǎn)的市值[如市值低于購(gòu)房?jī)r(jià)時(shí),以購(gòu)房?jī)r(jià)為準(zhǔn)]賠償甲方,,并賠償甲方的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中,如出現(xiàn)爭(zhēng)議,,甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決,,如協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴,。

第八條其他事項(xiàng)

在房屋未過(guò)戶期間,,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),,并按甲方授意簽署相關(guān)文件,,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸甲方所有。

其它未盡事宜,,在不違反本合同原則的前提下,,雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具有相同法律效力,。

第九條送達(dá)方式

乙方確認(rèn)以下為乙方的有效通訊地址及聯(lián)系方式,,乙方確認(rèn)甲方的所有通知寄往以下地址視同送達(dá)乙方本人。

通訊地址:

電子郵件:電話:

第十條合同文本及生效

本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效,。

甲方:乙方:

年月日年月日

乙方親屬簽署欄

本人是乙方的配偶/子女,,本人已知悉該房產(chǎn)為甲方實(shí)際所有,,本人對(duì)此完全知情并同意。本人承諾不對(duì)該房產(chǎn)主張任何權(quán)利,。

乙方配偶/子女:

日期:年月日

購(gòu)房掛名合同篇三

甲方:________________

房地產(chǎn)公司____________

法定代表人:___________

乙方:________________

姓名__________

住址_____________________

身份證號(hào)碼_______________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,,就乙方向甲方購(gòu)買房屋的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

1,、乙方擬向甲方購(gòu)買的房屋位置的四至是:

2,、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理,乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可;

3,、上述房屋的建筑設(shè)計(jì),、施工等,在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下,,由乙方向甲方提出具體的要求,,甲方據(jù)此實(shí)施;

4、房屋的銷售價(jià)格為:_________________________________________

支付辦法為:_______________________________________________

5,、有關(guān)雙方之間的本次買賣,,為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,則雙方另行簽定;

6,、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理,,所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān);

7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效,,協(xié)議書一式貳份,,每方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

______年___月___日 ______年___月___日

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