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掛名購房協(xié)議書篇一
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按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則,，訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_x單位，建筑面積_平方米
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為號為;_x
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)_(大寫)元,，(小寫)元,。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同,、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條該房屋房價(jià)款為人民幣(大寫)____________元,，(小寫)人民幣_(tái)_____元。
房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付房價(jià)款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之五支付違約金,。
2,、乙方逾期支付房價(jià)款超過___天,，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過______元的,，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還。
第五條甲,、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金,。
2,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評估價(jià)值□市場價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、甲方逾期交付房屋超過___天的,，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之一支付違約金,。
第六條甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條甲、乙雙方同意,，在本契約生效后___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3,、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),甲方承擔(dān)x乙方承擔(dān)x,。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：
第十一條本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下列約定處理：
1,、提交_市__仲裁委員會(huì)仲裁
2、提交__仲裁委員會(huì)仲裁
3,、依法向人民法院起訴,。
第十四條本契約一式三份,。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
掛名購房協(xié)議書篇二
掛名購房協(xié)議書
甲方（實(shí)際購房方）：????????身份證號碼：
乙方（掛名購房方）：???????身份證號碼：??
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方借用乙方名義出資購買房屋（以下稱“該房屋”）一事，達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同遵守。
第一條?房屋基本信息
房屋位于鄭州市?????????????路?????號?????????小區(qū)???號樓???單元?????層???號,。
甲方以乙方名義與???????（房地產(chǎn)公司）于???年???月???日簽訂關(guān)于該房屋的買賣合同（以下簡稱《房屋買賣合同》，合同編號?????）,，約定房屋建筑面積為????㎡,，該房屋合同總價(jià)款為?????元,。
第二條?掛名購房
1、甲乙雙方一致確認(rèn),，上述房產(chǎn)為甲方實(shí)際出資購買，乙方并無任何出資,，乙方并無實(shí)際購房行為。
2,、該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬甲方，乙方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權(quán)人,，并不實(shí)際出資,、占有,、使用該房產(chǎn),。
第三條?甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方借用乙方的名義購買該房產(chǎn),，購買該房產(chǎn)的一切費(fèi)用（包括但不限于首期款、按揭貸款,、稅費(fèi),、中介費(fèi)等款項(xiàng)）均由甲方支付,，乙方?jīng)]有支付任何費(fèi)用的義務(wù),；如果需要利用乙方名下銀行賬戶繳納相關(guān)款項(xiàng)的,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供該銀行卡及賬號、密碼,，由甲方將應(yīng)繳納款項(xiàng)存入該銀行卡，如果需要乙方親自交納的,，甲方將相關(guān)款項(xiàng)交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合予以交納,。
2,、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料,，包括但不限于合同、繳費(fèi)單據(jù),、房產(chǎn)證等資料均由甲方持有與保管；但因辦理手續(xù)需要交付給乙方的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還。
3,、雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人為甲方,，與乙方無關(guān),；
4,、甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用,、收益,、處分等一切權(quán)利，乙方僅為掛名購買,，不享有該房產(chǎn)的所有權(quán)等任何權(quán)利,。
5,、甲方承擔(dān)該房產(chǎn)日常維持費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、月供（如有）,。
6,、在該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證允許過戶時(shí)，甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方配合將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下,，乙方應(yīng)當(dāng)無條件配合,。
7,、鑒于乙方為甲方掛名，甲方向乙方支付掛名費(fèi)用???????元,。
第四條?乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方同意配合辦理購買該房產(chǎn)的一切手續(xù)（包括但不限于簽訂房屋買賣合同,、房屋抵押貸款合同、申請貸款,、到國土局辦理遞件、簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同等手續(xù)），直至該房產(chǎn)登記在乙方名下,。
2、乙方應(yīng)當(dāng)將該掛名代購房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人,，例如配偶,、父母,、子女等近親屬，明確該房產(chǎn)的所有權(quán)人為甲方,，其親屬在任何情況下都無權(quán)請求分配該房產(chǎn),。
3、在該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證允許過戶時(shí),，甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方配合將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應(yīng)當(dāng)無條件配合,。乙方遲延履行過戶義務(wù)的,，每遲延一天應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)總價(jià)的萬分之???承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、乙方應(yīng)當(dāng)積極辦理房屋房產(chǎn)證至自己名下,，不得故意拖延、拒絕辦理,，如果房屋達(dá)到辦理房產(chǎn)證條件時(shí)，乙方仍然拖延拒絕辦理,，每逾期一日,，應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)總價(jià)的萬分之?承擔(dān)違約責(zé)任,。
第五條?收益所有權(quán)
1、如該房產(chǎn)出售時(shí),，出售的房產(chǎn)價(jià)款由甲方享有。
2,、乙方在任何時(shí)期不享有對該房產(chǎn)的任何收益權(quán),。
第六條?違約責(zé)任
自該房產(chǎn)登記在乙方名下后,，乙方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣，乙方保證不將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)賣第三人,，如有違反，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)購房款???%的違約金,，如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉(zhuǎn)賣,，乙方還應(yīng)按該房產(chǎn)的市值［如市值低于購房價(jià)時(shí),，以購房價(jià)為準(zhǔn)］賠償甲方，并賠償甲方的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。
第七條?爭議解決
本合同在履行過程中,，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方本著誠實(shí)信用原則協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴,。
第八條?其他事項(xiàng)
在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),，并按甲方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸甲方所有,。
其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具有相同法律效力,。
第九條?送達(dá)方式
乙方確認(rèn)以下為乙方的有效通訊地址及聯(lián)系方式，乙方確認(rèn)甲方的所有通知寄往以下地址（包括通訊地址,、電子郵件等）視同送達(dá)乙方本人。
通訊地址：
電子郵件：??????????????????????????電話：
第十條?合同文本及生效
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：??????????????????????????????乙方:??
年???月???日?????????????????????????年???月???日
乙方親屬簽署欄
本人是乙方的配偶/子女，本人已知悉該房產(chǎn)為甲方實(shí)際所有,，本人對此完全知情并同意。本人承諾不對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利,。
乙方配偶/子女（簽名按手?。?/p>
日期：???年???月?????日
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掛名購房協(xié)議書篇三
賣方：____________________
買方：____________________
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過劃撥方式取得______市______區(qū)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米,，國有土地使用證件為______,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證,，經(jīng)______市房屋土地管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷售,，______市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證第______號,。
乙方自愿購買甲方的______房屋,，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項(xiàng),，訂立本合同,。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一,。房屋建筑面積為______平方米，共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為______平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪,。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元,。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款,。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。
甲方指定銀行：_______________________
銀行賬號為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《______市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《______市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到______市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。
第七條本合同生效后，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計(jì)算,。
第八條本合同生效后,，除不可抗力外,，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日,，乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽之日起生效,，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,。
甲方：_______________________乙方：_______________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
身份證號碼：___________________________身份證號碼：___________________________
___________年___________月___________日___________年__________月___________日
