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常用廠房買賣合同篇一

乙方(買 方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著合法、公平,、平等自愿,、協(xié)商一致、誠實信用的原則,，特訂立如下合同,，以便雙方互相履行。

第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方,，具體狀況如下：甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年,，從20__年1月1日起至20__年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房(藍田片)綜合四區(qū),，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米),，其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米)。

第二條 出賣的總價款:

甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價__萬元賣給乙方,。

第三條 付款方式：

第一次付款：本合同簽訂之日,，乙方支付__萬元

第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付__萬元 ,。 第三次付款：

第四次付款：

注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金,。甲方保證通過驗收。

如無法通過驗收或驗收日子拖延的,，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長,，該怎么處理)

第四條 特別約定：

1、債務明晰

2,、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續(xù),。

4,、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續(xù)。

第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置,，甲方不得干涉,。

第六條 如遇國家建設需要被政府征用，________________

第七條 違約責任

1,、乙方不按本合同約定期限交付的情況,，怎么約定違約責任?

2、甲方收取定金,，在規(guī)定期限內,，標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的，怎么約定違約責任?

3,、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的,，一切后果責任由違反方負擔。并且,，一方有權要求違反方支付違約金,。

第八條 爭議的解決

因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后即日生效,。本合同生效后，買賣雙方不得反悔,。

第十條 本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，永存為照,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

日期：

常用廠房買賣合同篇二

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,，在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。

一,、廠房基本情況：

1,、地理位置：

政府命名的位置為：

具體位置為：

2、廠房占地面積4989.6平方米,，建筑面積約9200平方米,，共四層,。廠房面積以房管部門測繪的面積為準，實際面積不相差5%,，甲乙雙方互不補差價,，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。

3,、甲方保證,，本合同所交易的廠房產(chǎn)權清晰，甲方對其享有的完全的物權,，有權出售,，廠房不存在任何債務及法律糾紛，甲方未使用該廠房進行任何抵押,，不存在查封,，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形,。若甲方保證不屬實,，甲方愿意承擔全部責任。

二,、廠房成交價：

_________萬圓整(萬元),。

三、付款辦法：

簽訂本合同后三天內乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整(200萬元),，甲方應向乙方出具定金收據(jù),，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用,。

在土地使用權證過戶到乙方名下后,，六日內，乙方向甲方支付伍佰萬元(500萬元),，余額在甲方協(xié)助乙方領取到房產(chǎn)證后六日內付清給甲方,，甲方對乙方領取房產(chǎn)證有負責到底的義務。

四,、廠房的交付：

甲方收到首付款后的一個月內完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用,。

五、其他約定

1,、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資,、材料款等)，土地出讓金,、建安稅費等一切債務均與乙方無關,。

2、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東,。

3,、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方,，電梯及水電、消防等設施,，由乙方自行完善并安裝,。

4、廠房的產(chǎn)權證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負責,，乙方協(xié)助甲方辦理,，若甲方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，甲方負違約責任,。

甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔,，甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔,。本合同履行過程中如因法律,、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決,。

甲方收到乙方首付款后,，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù)，包括到國土,、房產(chǎn)部門簽署相關文件等,。

六、違約責任：

1,、甲方未按本合同約定交付廠房,，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天,，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有,。乙方不再向甲方支付余款。

2,、乙方未按照合同約定支付價款,，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天,，否則該合同廢止,，甲方向乙方退還已付款的50%。

七,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,，雙方簽字生效,。

(以下無正文)

甲方：

乙方：

____年___月___日

常用廠房買賣合同篇三

轉讓方(以下簡稱甲方)：____________________________

地址：________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________

地址：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定,，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜,，按照“平等,、自愿、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同,。

一、轉讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權證號碼：____________________________________

土地使用權證號碼：____________________________________

房地產(chǎn)座落：市 區(qū) 街(路) 號 #

建筑面積：____________ 平方米;轉讓面積：____________平方米

占地面積：____________平方米;房屋用途：____________工業(yè)廠房

房屋權利來源：

土地使用權來源： 劃撥 出讓

二,、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓,，該產(chǎn)權清晰，無糾紛,。否則,，甲方違約，該合同無效,，并賠償乙方全部損失,。

三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 元整,。

四,、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效,。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1,、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫) 元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 元整,，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,，甲方將房屋交付乙方。

2,、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六,、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

七、甲,、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費。

八,、本合同未盡事項,，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九、本合同一式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向仲裁委員會申請仲裁( )

2,、向人民法院提起訴訟( )

甲方蓋章：___________________乙方蓋章：___________________

廠房轉讓合同書范本

轉讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議:

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ,， 土地權屬性質為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 所有,，房地產(chǎn)證權證號 。

二,、轉讓范圍及價款

1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備,。

2,、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫 元)。

3,、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,，有關契稅及相關費用由 負擔。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。

三、轉讓款的支付方式

1,、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清,。

2、轉讓款由甲方開具收據(jù),。

四,、違約責任

1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項,。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款,，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金,。

3、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。

4,、乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金,。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六,、標的物的交付

______年____月____日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上),。

七、附件

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2、乙方身份證復印件

八,、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)

代表：________________

乙方(蓋章)

代表：________________

簽訂日期：

常用廠房買賣合同篇四

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、 基本情況：

1,、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準。

2,、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產(chǎn)權證。

3,、 廠房區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內,、西側到_________米內、北側到__________米內,。

二、 廠房價格及其它費用：

1,、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。

2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門,。

3,、 乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三,、 付款方式、期限及交房期：

1,、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)6日內一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。

2,、 以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,，或將土地、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四、其他規(guī)定：

1,、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付,。

2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3,、 廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4,、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目。

5,、 乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用,。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、 甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉,。

9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效,。

五、 本合同主體及責任：

1,、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2,、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲,、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責任)

六,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)：

代表( 簽名蓋章)：

電話：

電話：

簽約日期：

年 月 日

簽約地址：

常用廠房買賣合同篇五

出賣人：______________________，身份證號碼：____________________________,，地址：_____________________________________,，聯(lián)系電話：_________________________。

買受人：______________________,，身份證號碼：____________________________,，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話：_________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協(xié)議：___________

第一條 項目建設依據(jù)

1,、出賣人以_________方式取得位于河北省霸州市,，編號為_________的地塊的土地使用權。土地使用權劃撥批準文件號為______________________,。

2,、該地塊土地面積為3700平方米，規(guī)劃用途為_________,，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

3,、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設廠房,，現(xiàn)定名_________,建設工程規(guī)劃許可證號為_________，施工許可證號為_________,。

第二條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按按建筑面積計算,，該廠房房單價為(人民幣)每平方米______元,，總金額(人民幣幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

第三條 付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：___________

1.一次性付款_____________________________________________,。

2.分期付款________________________________________________。

3.其他方式________________________________________________,。

第四條 交付期限

出賣人應當在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將本合同約定的廠房交付買受人使用,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：___________

1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人,。

2、______________________________________________________,。

3,、______________________________________________________。

第五條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該廠房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：___________

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

逾期不超過_____日，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付廠房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過_____日后,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付廠房價款萬分之______(該比率應不小于第項中的比率)的違約金,。

第六條 交接

廠房交付使用后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第一條規(guī)定的證明文件，并簽署廠房交接單,。

第七條 出賣人保證

出賣人保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,，因出賣人原因造成該廠房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，自損害事實發(fā)生之日起買受人即有權退房以及全部房款,，并且有權要求出賣人賠償不少于________萬元的經(jīng)濟損失。出賣人須在買受人提出上述要求之日起_____天內將買受人履行,，若出賣人逾期未履行,，由此產(chǎn)生的其他損失全部由買受人承擔(包括但不限于訴訟費、律師費,、交通費等)。

第八條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的廠房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價。

第九條 出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾該廠房的基礎設施、公共配套建筑可以正常使用,。

第十條 關于產(chǎn)權登記的約定

出賣人應當在廠房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得廠房地產(chǎn)權屬證書的,，雙方同意按下列第______項處理：___________

1.買受人退廠房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付廠房價款的______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退廠房,，出賣人按已付廠房價款的______%向買受人支付違約金。

第十一條 買受人的廠房僅作__________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該廠房的建筑主體結構,、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該廠房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向該廠房所在地人民法院起訴,。

第十三條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十四條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十五條 本合同共______頁,，一式______份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：___________

出賣人______份,，買受人______份。

第十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(簽字、捺印)：___________ 買受人(簽字,、捺印)：___________

______年______月______日 ______年______月______日

常用廠房買賣合同篇六

賣房人：_____________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_____________________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條 甲方愿將座落____市____區(qū)___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣于乙方,，永遠為業(yè),，空口無憑,，立字據(jù)為證,。

第二條 該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(____元),。

第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,，乙方不能悔約，訂立此合同,，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發(fā)票等證件。

第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內,，乙方支付甲方定金_______元,。如一方違約，除適用定金罰則外,，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,，雙方協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院,。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,，本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方)：_____________________簽字

身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_____________________

買房人(乙方)：_____________________簽字

身份證號：_________________________

______________年_______月_______日

常用廠房買賣合同篇七

合同編號：

立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：,。

(二)房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室(部位：),。

房屋類型：;

結構：;

(三)房屋建筑面積：平方米,，另有地下附屬面積：平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】：平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;

國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況,、設備,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款共計人民幣為元,，(大寫)：

元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。

乙方交付房價款時,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時,，土地使用權按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。

甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)

,。

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。

乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗。

查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認,，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉移登記之日為準,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助,。

由于甲方故意拖延或者不及時供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記,。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理。

(一)每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內,，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議,，合同即行解除,。

甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日內向甲方支付,。

若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

(三)

,。

第十條甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內,，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同,，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議,，合同即行解除,。

甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的%向乙方支付違約金,。

若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

(三)

,。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。

本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，按下列第項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,。

甲方(簽名蓋章)：

乙方(簽名蓋章)：

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約地址：

常用廠房買賣合同篇八

住址：

買受方(以下簡稱乙方)：

住址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律,、法規(guī),，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就 轉讓事宜達成如下條款,，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。

一,、轉讓標的：

乙方購買甲方所有的位于 廠房及土地使用權,，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為： 廠房暫無產(chǎn)權證,。(土地四至及界址點座標及廠房分布見附件

一)。

二,、轉讓范圍及價款：

1,、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限于道路,、綠化,、水電、管網(wǎng),，配套基礎設施詳見設施清單(詳見附件

二)，轉讓標的質量以現(xiàn)狀為準,。

2,、土地使用權,、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣 ;

三,、付款方式：

1,、乙方向甲方交付定金 萬元整,，于合同簽訂之日付款人民幣 萬元整(小寫 元),，另人民幣 萬元整(小寫： )

于乙方進駐甲方工廠當日支付,。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項,、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同，則 萬元定金不退,，若甲方反悔不愿轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同,，則雙倍退還定金。

2,、余款 萬元，乙方于________年____月份付款人民幣,，余款人民幣 萬元于________年____月____日前支付給甲方,。

四、標的物交付：

1,、乙方交清定金后，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修,，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方,，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內房屋進行裝修,、加蓋,，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權利,，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負責維修,。

2、乙方在付清余款人民幣 萬元整(小寫： 元)之后,，甲方于付清當日開始辦理財產(chǎn)轉移手續(xù)，包括但不限于土地使用權,，房屋所有權的轉移手續(xù),。財產(chǎn)轉移手續(xù)以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產(chǎn)轉讓給乙方,，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔,，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關,。對外公告期為 。如上述兩種方式均不能辦理,，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同,。

五、甲乙雙方的權利義務：

1,、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權是其所有,，除土地使用權的 押貸款之外不存在查封、凍結,、出租,、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵;如

有相應瑕疵,，甲方應積極予以解決,，否則，乙方有權要求解除合同,，并要求甲方雙倍返還定金。

2,、甲方應積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證,，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應辦證資料，所有權證的所有人為甲方,，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉讓款時,，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù),，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權的轉讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔,。

3,、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續(xù)中需要繳納稅費的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定,，各自繳納應繳稅費。但如通過股權轉讓方式轉讓,，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的,，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應當由甲方支付的稅費,，其他稅費均由乙方承擔。

4,、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營,，不得從事違法犯罪活動,，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔,，與甲方無關,。

5,、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產(chǎn)經(jīng)營的準備性工作,，包括裝修,，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故,，以及給甲方及甲方職工造成的人身,、財產(chǎn)損害，由乙方承擔全部責任,，與甲方無關,。

6,、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實,、完整,、準確,、合法,。

六、違約責任

1,、甲,、乙雙方任何一方違約時,，應向對方支付本協(xié)議約定的轉讓金額20%的違約金,。

2,、如因乙方原因無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項

則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔,。同時乙方在甲方廠區(qū)內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用,。

七,、本協(xié)議約定的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照,，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不可分割的組成部分,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九,、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。

十,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字、蓋章之日生效,。

甲方： 乙方：

________年____月____日________年____月____日

常用廠房買賣合同篇九

立契約書人____________(甲方)_______________(乙方),，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：

一,、 轉讓標的

乙方所有坐落___市___路____號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料,、半成品,、制成品,，其數(shù)量細目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準,。

二、 本件讓售價格及計算方法

(一) 廠房房地,、生產(chǎn)設備及原料、半成品,、制成品細目,，總折價為____萬元整。

(二) 上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ,，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

(三) 生財設備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四) 乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外,，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助,。

三、 付款辦法

(一) 前條第一項的價格,，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元，俟原料,、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時,，一次付清,。

(二) 前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

四、 交收日期及地點：雙方訂定____年____月____日為交收日期,。并定于___市_____路_____號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五,、 特約事項

(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負責辦理。

(二) 本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清,，與甲方無涉。

(三) 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費,、電費、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔。

(四) 廠房房地移轉,，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅,、公主費,、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散,。

(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責,。

六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權解除契約。又甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方,。

七,、 為確保本件契約的履行,，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辦權,。

八,、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：_________________ 乙方：__________________

代表人：______________ 代表人：______________

保證人：______________ 保證人：______________

____年___月___日

常用廠房買賣合同篇十

出讓方(以下簡稱甲方)：

注冊地址：

法定代表人：

受讓方(以下簡稱乙方)：

注冊地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、公平,、誠信和互惠互利的原則,，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權事宜達成如下協(xié)議：

一,、房產(chǎn),、土地權屬基本情況

1.甲方向乙方出讓座落在的廠房，廠房建筑面積為平方米,，結構,，平房和層樓房各幢,，其中面積平方米,，層樓房面積平方米,，甲方持有政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權證》(房權證字第號)。

2.甲方向乙方出讓座落在的廠房所對應的土地使用權,，土地使用權限至

年月日，土地使用權類型為,，土地用途為，土地使用權面積為平方米,，實際用地面積為平方米，該土地使用權隨房產(chǎn)所有權轉移,。甲方持有政府頒發(fā)的《土地使用權證》(國用第號)。

3.廠房和土地區(qū)域四至按房產(chǎn)證和土地使用權證標定,。

二、轉讓價格及稅費承擔

1.甲方出讓的廠房所有權,、土地使用權共計總價為人民幣萬元,，其中廠房作價萬元，土地使用權作價萬元,。

2.本合同的房屋產(chǎn)權和土地使用權轉讓產(chǎn)生的稅費由甲方承擔,。

三,、付款方式和交易流程

1.本合同轉讓總價款人民幣萬元共分三期支付。

(1)第一期支付：甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續(xù)后十日內,，乙方向甲方支付萬元,，該定金在乙方獲得廠房所有權和土地使用權證書之日起自動轉為第一期轉讓款,。

①本合同簽訂后甲方向乙方移交廠房、土地,，辦理移交手續(xù)。

②乙方向甲方支付定金后,，甲方應在十日內辦結該廠房、土地未清稅費,，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確,。

③甲方應將出讓的土地、房屋內所有約定不屬于乙方的東西搬出,，因特殊原因無法搬出的需經(jīng)過乙方同意。

④甲方應結清與出讓土地,、房屋有關的一切費用，包括但不限于水電煤氣費,、物業(yè)費、垃圾費,、環(huán)保費、管理費,、衛(wèi)生費、人員薪酬費等,。

⑤甲方應向乙方提供關于廠房和土地的測繪、評估及房屋產(chǎn)權,、土地使用權登記轉讓所需要的一切文件材料。

(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權,、土地使用權變更向產(chǎn)權登記機關提交資料完備，符合要求,，并經(jīng)產(chǎn)權登記機關正式受理后十日內,，乙方向甲方支付第二期轉讓款萬元。

(3)第三期支付：乙方在領取房產(chǎn)證和土地使用權證后十日內,，向甲方支付第三期轉讓款萬元。

2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款,，分別為萬元、萬元,、萬元)起____日內應向乙方開具相應價款的票據(jù),。若甲方銀行賬戶變化,，甲方需提前十日以書面形式告知乙方，否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失都由甲方承擔,。

3.本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或區(qū)域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成房產(chǎn)證,、土地使用權證不能過戶變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后____日內返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算,，起算日期為。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費,，則雙方各承擔稅費的百分之五十。

四,、其他規(guī)定

1.甲方保證在本合同簽訂前,，應解除廠區(qū)內所有與第三方的租賃關系，并騰空全部廠房,。

2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權,，權屬清晰明確,。

3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權屬和債務糾紛,，也不存在對外租賃,、抵押,、質押或被司法機關查封等權利瑕疵。

4.在本合同簽訂后,，未經(jīng)乙方書面許可,，甲方不得向任何第三方出售,、出租,、抵押,、質押或在該房產(chǎn)上設置任何權利擔保。

5.除雙方另有書面約定外,，廠房、土地及附屬設施應按簽約時現(xiàn)狀完好地轉移交付乙方,。

6.登記在甲方名下的變壓器,、水、電,、煤氣及其他付費項目使用權,，由甲方遷移變更，甲方應協(xié)助乙方辦理相應的變更手續(xù),。

五、免責條款

1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務的,，不視作違約，合同另一方免除,。

2.不可抗力是指不能預見,、不能克服且無法避免的客觀事件，如戰(zhàn)爭,、自然災害等。

六,、違約責任

1.若乙方逾期付款，乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過二個月,，甲方有權單方終止合同，并沒收乙方支付的定金,。

2.乙方取得出讓房屋所有權證和土地使用權證后故意不履行付款義務，則甲方有權向乙方追索按合同支付剩余價款及伍拾萬元違約金,。

3.若因甲方原因無法辦理房產(chǎn)證和土地使用權證的過戶變更手續(xù),，或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約,，甲方應無條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失,，并向乙方支付伍拾萬元違約金。

七,、爭議解決

本合同履行中出現(xiàn)爭議，先由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

八、附則

1.本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認同,，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認,。

2.本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效,。

3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監(jiān)督執(zhí)行,。

4.本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

5.本合同一式四份,，甲乙各執(zhí)一份,，房產(chǎn)、土地登記部門各一份,。補充協(xié)議、補充約定,、合同附件都是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

常用廠房買賣合同篇十一

出讓方(以下簡稱甲方)：

注冊地址：

法定代表人：

受讓方(以下簡稱乙方)：

注冊地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、公平,、誠信和互惠互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商,，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權事宜達成如下協(xié)議：

一,、房產(chǎn)、土地權屬基本情況

1.甲方向乙方出讓座落在的廠房,，廠房建筑面積為平方米,，結構，平房和層樓房各幢,，其中面積平方米，層樓房面積平方米,，甲方持有政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權證》(房權證字第號)。

2.甲方向乙方出讓座落在的廠房所對應的土地使用權,，土地使用權限至

年月日,，土地使用權類型為,，土地用途為,，土地使用權面積為平方米,，實際用地面積為平方米,，該土地使用權隨房產(chǎn)所有權轉移,。甲方持有政府頒發(fā)的《土地使用權證》(國用第號),。

3.廠房和土地區(qū)域四至按房產(chǎn)證和土地使用權證標定,。

二、轉讓價格及稅費承擔

1.甲方出讓的廠房所有權,、土地使用權共計總價為人民幣 萬元,，其中廠房作價 萬元,，土地使用權作價 萬元,。

2.本合同的房屋產(chǎn)權和土地使用權轉讓產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。

三,、付款方式和交易流程

1.本合同轉讓總價款人民幣 萬元共分三期支付,。

(1)第一期支付：甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續(xù)后十日內,，乙方向甲方支付萬元，該定金在乙方獲得廠房所有權和土地使用權證書之日起自動轉為第一期轉讓款,。

①本合同簽訂后甲方向乙方移交廠房,、土地，辦理移交手續(xù),。

②乙方向甲方支付定金后,，甲方應在十日內辦結該廠房,、土地未清稅費,，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權,，權屬清晰明確。

③甲方應將出讓的土地,、房屋內所有約定不屬于乙方的東西搬出,，因特殊原因無法搬出的需經(jīng)過乙方同意。

④甲方應結清與出讓土地,、房屋有關的一切費用，包括但不限于水電煤氣費,、物業(yè)費,、垃圾費、環(huán)保費,、管理費,、衛(wèi)生費,、人員薪酬費等。

⑤甲方應向乙方提供關于廠房和土地的測繪,、評估及房屋產(chǎn)權,、土地使用權登記轉讓所需要的一切文件材料。

(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權,、土地使用權變更向產(chǎn)權登記機關提交資料完備，符合要求,，并經(jīng)產(chǎn)權登記機關正式受理后十日內,，乙方向甲方支付第二期轉讓款萬元。

(3)第三期支付：乙方在領取房產(chǎn)證和土地使用權證后十日內,，向甲方支付第三期轉讓款萬元,。

2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款，分別為萬元,、萬元,、萬元)起 日內應向乙方開具相應價款的票據(jù)。若甲方銀行賬戶變化,，甲方需提前十日以書面形式告知乙方,，否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失都由甲方承擔,。

3.本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或區(qū)域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成房產(chǎn)證,、土地使用權證不能過戶變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后 日內返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算,，起算日期為。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費,，則雙方各承擔稅費的百分之五十,。

四,、其他規(guī)定

1.甲方保證在本合同簽訂前，應解除廠區(qū)內所有與第三方的租賃關系,，并騰空全部廠房。

2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權,，權屬清晰明確,。

3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權屬和債務糾紛，也不存在對外租賃,、抵押、質押或被司法機關查封等權利瑕疵,。

4.在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面許可,，甲方不得向任何第三方出售、出租,、抵押、質押或在該房產(chǎn)上設置任何權利擔保,。

5.除雙方另有書面約定外，廠房,、土地及附屬設施應按簽約時現(xiàn)狀完好地轉移交付乙方。

6.登記在甲方名下的變壓器,、水,、電、煤氣及其他付費項目使用權,，由甲方遷移變更，甲方應協(xié)助乙方辦理相應的變更手續(xù),。

五、免責條款

1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務的,，不視作違約，合同另一方免除,。

2.“不可抗力”是指不能預見,、不能克服且無法避免的客觀事件,，如戰(zhàn)爭、自然災害等,。

六、違約責任

1.若乙方逾期付款,，乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過二個月,，甲方有權單方終止合同,，并沒收乙方支付的定金,。

2.乙方取得出讓房屋所有權證和土地使用權證后故意不履行付款義務,，則甲方有權向乙方追索按合同支付剩余價款及伍拾萬元違約金,。

3.若因甲方原因無法辦理房產(chǎn)證和土地使用權證的過戶變更手續(xù)，或未按期移交房產(chǎn),，屬甲方違約,，甲方應無條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失,，并向乙方支付伍拾萬元違約金,。

七,、爭議解決

本合同履行中出現(xiàn)爭議,，先由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

八,、附則

1.本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認,。

2.本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。

3.本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監(jiān)督執(zhí)行。

4.本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

5.本合同一式四份，甲乙各執(zhí)一份,，房產(chǎn)、土地登記部門各一份,。補充協(xié)議、補充約定,、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

6.甲乙雙方對本合同以上所有條款均已熟讀并完全理解，且同意嚴格遵守,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

常用廠房買賣合同篇十二

出賣方(以下簡稱甲方)：___________________

住址：________________________________

買受方(以下簡稱乙方)：___________________

住址：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律,、法規(guī)，在自愿,、公平和誠實信用的原則下,，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議,。

一、轉讓標的：

乙方購買甲方所有的位于______廠房及土地使用權,，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準,，土地權屬證號為：______,。

二、轉讓范圍及價款：

1,、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限于道路、綠化,、水電,、管網(wǎng),，配套基礎設施詳見設施清單,，轉讓標的質量以現(xiàn)狀為準。

2,、土地使用權,、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：______人民幣。

三,、付款方式：

1、乙方向甲方交付定金______萬元整,，于合同簽訂之日付款人民幣______萬元整,。

于乙方進駐甲方工廠當日支付,。

之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項,、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同，則_________萬元定金不退,，若甲方反悔不愿轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同,，則雙倍退還定金,。

2、余款______萬元,，乙方于________年____月份付款人民幣______萬元,，余款人民幣______萬元于________年____月____日前支付給甲方。

四,、標的物交付：

1、乙方交清定金后,，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修,，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權,，可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋,，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權利,，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負責維修,。

2、乙方在付清余款人民幣______萬元整之后,，甲方于付清當日開始辦理財產(chǎn)轉移手續(xù),，包括但不限于土地使用權，房屋所有權的轉移手續(xù),。

財產(chǎn)轉移手續(xù)以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司,，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產(chǎn)轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準,，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔,，與甲方無關。

如上述兩種方式均不能辦理,，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同,。

五、甲乙雙方的權利義務：

1,、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權是其所有,，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結,、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵;如有相應瑕疵,，甲方應積極予以解決,，否則，乙方有權要求解除合同,，并要求甲方雙倍返還定金。

2,、甲方應積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證,，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應辦證資料,，所有權證的所有人為甲方,，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔,，待乙方付清所有轉讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù),，過戶給乙方,，廠房產(chǎn)權的轉讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔。

3,、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續(xù)中需要繳納稅費的,，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應繳稅費,。

但如通過股權轉讓方式轉讓，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的,，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應當由甲方支付的稅費,，其他稅費均由乙方承擔。

4,、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動,，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔,，與甲方無關。

5,、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產(chǎn)經(jīng)營的準備性工作,，包括裝修,，加蓋等,，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故,，以及給甲方及甲方職工造成的人身,、財產(chǎn)損害，由乙方承擔全部責任,，與甲方無關。

6,、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實,、完整、準確,、合法。

六,、違約責任：

1,、甲、乙雙方任何一方違約時,，應向對方支付本協(xié)議約定的轉讓金額20%的違約金,。

2,、如因乙方原因無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項，則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費,，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔。

同時乙方在甲方廠區(qū)內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有,，甲方不承擔任何費用。

七,、本協(xié)議約定的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照,，界限界址等是本協(xié)議不可分割的組成部分,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九、甲,、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。

十,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效,。

甲方：________________ 乙方：________________

________年____月____日 ________年____月____日

常用廠房買賣合同篇十三

合同編號：________________

立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人(甲方)：________________

買受人(乙方)：________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方未通過經(jīng)紀機構居間介紹通過________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：________,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：________________),，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：________。

(二)房地產(chǎn)座落在________市________區(qū)________縣________路________弄________新村________支弄________號__室(部位：________ ),。房屋類型：______________;結構：______________;

(三)房屋建筑面積：________平方米，另有地下附屬面積：________平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權面積分攤面積：________平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 (附件一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為國有;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得,。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

第三條 甲方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第 款辦理,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)____________________________________,。

第四條 甲,、乙雙方同意，甲方于________年________月________日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。

第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值____元】向乙方支付違約金。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記,。

第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列第 款內容處理。

(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的________%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的__日內,，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的__日內乙方未提出異議，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起__日內向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

(三)____________________________________,。

第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的,，甲,、乙雙方同意按下列第 款內容處理。

(一)每逾期一日,，甲方應向乙方支付逾期未付款的________%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的__日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的__日內甲方未提出異議,，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起__日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

(三)____________________________________,。

第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條 本合同自甲,、乙雙方簽訂公證處公證之日起生效。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，按下列第 項解決,。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方(簽名蓋章)：________________乙方(簽名蓋章)：________________

電話：________________ 電話：________________

簽約日期：________年________月________日?

常用廠房買賣合同篇十四

出賣人(以下簡稱甲方)

買受人(以下簡稱乙方)

保證人(以下簡稱為丙方)

茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人、之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：

第一條甲方愿將其獨資設置于xx市x區(qū)路x號xx工廠及廠內設備生產(chǎn)機器連同附屬物件,，(詳細如后附加稅買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

第二條本件買賣價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣x元整,。

(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣x元整。

(三)發(fā)電機議價為人民幣xx元整,。

(四)廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣xx元整,。共計價金人民幣x萬x仟x佰x拾元整。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人,、居間人至契約第一條所載工廠地址,，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠,、內隔屏、添造物,、電氣、自來水設施等在內)及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚,。

第四條甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認,，交無物上任何的瑕疵。

嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由,，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況,。

第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號),，并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。

第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應備齊有關產(chǎn)權登記文件于乙方,，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務,。倘若手續(xù)上應另出立字據(jù),，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況,。

第七條本件買賣標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情,。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時,，甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損,。

第八條甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經(jīng)過訂立買賣契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定,，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛,。

第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規(guī)定行使其權利外,，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。

第十條本件買賣標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費,，自x年x月x日以后則歸乙方負責繳納,。但以前的部分由甲方負責完納,，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

第十一條甲方自本買賣契約訂立日起,，不得借用xx廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜,。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,，乙方得請求損害賠償甲方不得異議,。

第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務,，乙方不為承擔或受讓,，該項債權債務仍由甲方取得或償還,。但乙方不得代甲方收取該項債權,，否則甲方得追究責任,。

第十三條本件買賣費用議定負擔如下：

(一)本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔,。

(二)本買賣工廠建筑物產(chǎn)權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

第十四條本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況,。

第十五條本件買賣標的物如下：

本契約一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

賣方(甲方)：印

身份證統(tǒng)一號碼：

地址：

買方(乙方)：印

身份證統(tǒng)一號碼：

地址：

保證人(丙方)：印

身份證統(tǒng)一號碼：

x年x月x日

常用廠房買賣合同篇十五

出賣方(甲方)：

證照號碼：

法人代表：

買受方(乙方)：

證照號碼：

法人代表：

中介方：

地址： 電話：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲方將位于蘇州市 區(qū) 號的 有限公司自有產(chǎn)權的工業(yè)廠房及附屬設施,、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況如下：

1,，國有出讓工業(yè)用地面積： 平米，土地證號：蘇 國用( )第 號,。終止日期： 年 月 日。

2,，已建廠房及附屬用房，建筑面積合計 平米,。房產(chǎn)證號：蘇房權證 區(qū)字第 號。

3,，水電及消防,、排污設施,、固定裝飾裝潢,，照明設備,。

第二條 甲方確保上述標的產(chǎn)權清晰,，所有權明確，無權益糾紛,，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標的,，對于該標的所處位置,、建筑及設施情況、以及交易稅費情況充分了解,，自愿買受該標的。

第三條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述標的整體出讓價款為人民幣 萬元(大寫： )。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù),，交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下于 年 月 日簽定本合同,，同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方,。

(二)本合同簽定后,，雙方辦理國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù),，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關材料,。國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成,，乙方支付第二筆出讓價款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方,。

(三)國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成后,，雙方辦理房屋產(chǎn)權交易手續(xù)， 房屋產(chǎn)權交易手續(xù)完成后,，乙方支付第三筆出讓價款人民幣 萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方,。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內，雙方辦理標的移交手續(xù),。甲方結清該標的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后，將上述標的移交給乙方,，乙方支付余款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權移交乙方,，租金由乙方收取,。

第四條 甲、乙雙方確認,，本合同簽訂后，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外,，上述標的權利轉移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標的轉讓過戶申請之日為準。雙方承諾,，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，造成對方損失的,，違約方負責賠償,。

第五條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理,。

(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔,，造成甲方損失的,，乙方負責賠償,。

第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第____款內容處理,。

(一)每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內,，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權單方解除合同,，違約責任由甲方承擔,，造成乙方損失的，甲方負責賠償,。

第七條 本合同簽定后,，若甲乙任何一方以任何理由反悔的,，或因違約而造成合同無法履行的，需向對方賠償違約金人民幣 萬元,，并賠償對方經(jīng)濟損失，同時承擔雙方全部中介費用,。

第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理,，中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供,，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬元,，乙方支付中介費 萬元,。本合同簽訂當日，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產(chǎn)權交易手續(xù)完成后,，甲乙雙方移交標的當日,，各支付余下的50%中介費,。

第十條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，雙方簽定的補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準,。

第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。

第十二條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，可依法向人民法院起訴。

甲方： 乙方：

負責人： 負責人：

年 月 日 年 月 日

中介方：

經(jīng)辦人：

年 月 日

常用廠房買賣合同篇十六

合同立協(xié)雙方：

賣方(以下簡稱甲方)：________________________

買方(以下簡稱乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、 基本情況：

1,、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準,。

2,、 土地使用權限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產(chǎn)權證。

3,、 廠房區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內,、西側到_________米內,、北側到__________米內。

二,、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2,、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。

3,、 乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三,、 付款方式、期限及交房期：

1,、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)6日內一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。

2,、 以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,，或將土地、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四,、 其他規(guī)定：

1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付,。

2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3、 廠房內土地屬批租,，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4、 乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目,。

5、 乙方在所購房屋內組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度,，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用,。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房,，甲方無權干涉。

9,、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效,。

五、 本合同主體及責任：

1,、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2,、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲,、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方： ________________________乙方：________________________

代表( 簽名蓋章)：________________________ 代表( 簽名蓋章)：________________________

電話： ________________________電話：________________________

簽約日期： ________________________簽約地址：________________________

常用廠房買賣合同篇十七

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________ 買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

一、 基本情況：

1,、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準。

2,、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產(chǎn)權證。

3,、 廠房區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內,、西側到_________米內、北側到__________米內,。

二,、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2,、 乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三,、 付款方式,、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責,。

3、 以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,，或將土地,、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四、其他規(guī)定：

1,、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付。

2,、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3、 廠房內土地屬批租,，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4,、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音,、高用電量的項目,。

5、 乙方在所購房屋內組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用,。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力,。

8、 甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉,。

9,、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

五,、 本合同主體及責任：

1,、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2,、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲,、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)：

代表( 簽名蓋章)：

電話：

電話：

簽約日期：

年 月 日

簽約地址：