隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
房屋買賣貸款合同篇一
甲方(賣方)______________________________________________;
注冊地址：___________________________________________________;
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________;資質(zhì)證書號碼：_______________;
法定代表人：_________________;聯(lián)系電話：___________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________;
委托代理機構(gòu)：______________________________________________;
注冊地址：___________________________________________________;
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________;資質(zhì)證書號碼：_______________;
法定代表人：_________________;聯(lián)系電話：___________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________.
乙方(買方)______________________________________________;
住所(址)_________________________________________________;
國籍：___________;性別：___________;出生年月：___________;
身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：______________________;聯(lián)系電話：____________________;
移動電話：__________________;電子郵箱：____________________.
委托(法定)代理人姓名：___________;國籍：____________;
住所(址)_________________________________________________;
身份證：_____________________________________________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：______________________;聯(lián)系電話：____________________.
委托代理機構(gòu)：______________________________________________;
注冊地址：___________________________________________________;
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________;資質(zhì)證書號碼：________________;
法定代表人：________________;聯(lián)系電話：____________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________.
第一條項目建設(shè)依據(jù)
甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權(quán),，面積___________平方米,，規(guī)劃用途為___________,，土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止,。
甲方經(jīng)批準,，在該地塊上投資建設(shè)___________商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱).該項目的有關(guān)批文如下：
1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
頒發(fā)機關(guān)：___________;編號：___________;
2,、《國有土地使用權(quán)證》
頒發(fā)機關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局;
編號：___________;
3,、《建設(shè)工程施工許可證》
頒發(fā)機關(guān)：___________;編號：___________;
4,、_______________________________________________________.
第二條商品房銷售依據(jù)
乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。
1,、該商品房作為現(xiàn)房,，已辦理權(quán)屬登記，登記機關(guān)為___________;并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】,，編號為___________.
2,、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定的預售條件,，已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》,，頒發(fā)機關(guān)為廣州市國土資源和房屋管理局;編號為：___________.
第三條合同標的物基本情況
乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房(下稱該商品房)，測繪地址：___________區(qū)___________路___________號___________房,。
該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為___________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_______層,，地下層數(shù)為___________層。
該商品房的用途為___________,，層高為___________米,。
該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽臺___個,，非封閉式陽臺____個,。
該商品房【合同約定】(適用于預售)【產(chǎn)權(quán)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。
該商品房面積預測算單位：_____________________________________
注冊地址：___________________________________________________;
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________;資質(zhì)證書號碼：___________________;
法定代表人：__________________;聯(lián)系電話：__________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________.
第四條物業(yè)管理
物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前,，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供,。
甲方應(yīng)采取符合國務(wù)院《物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》,。
甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時公約》作為向乙方明示并予以說明,，乙方在簽訂本合時對遵守《業(yè)主臨時公約》作出書面承諾。
第五條基本術(shù)語的含義
雙方同意,，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語作如下理解：
1,、首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準的設(shè)計圖紙的標注為準;
2、建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,，包括陽臺,、挑廊、地下室,、室外樓梯等,，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20以上(含2.20)的永久性建筑;
3,、套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積,、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽臺建筑面積之和;
4、層高：是指地面至樓面或樓面至樓面,、樓面至瓦底之間的垂直距離,。
計算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，層高均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)
5,、共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和,，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚,、車庫,、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室,、管理用房,、以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積,，其內(nèi)容包括：
(1)電梯井,、管道井、樓梯間,、垃圾道,、變電室、設(shè)備間,、公共門廳和過道,、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積,，以水平投影面積計算;
(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積,。
6、已支付房價款：以按揭貸款購房的,，該款項不限于乙方自行支付的首期價款,，還包括以貸款向甲方支付的款項。
7,、_____________________________________________________________________;
8,、_____________________________________________________________________.
第六條計價方式、價款,、付款
甲方與乙方約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1,、該商品房屬【現(xiàn)售】【預售】，按套內(nèi)建筑面積計價,，該商品房單價為(___________幣)每平方米元,，總金額(___________幣)元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元)整。
公共部位與共用房屋分攤建筑面積的建設(shè)費用已分攤計入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi),，不再另行計價,。
2,、商品房屬【現(xiàn)售】【預售】，按【套】【整層】【整幢】出售并計價,，總金額(___________幣)___________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元)整,。
甲方同意乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
總金額(___________幣)___________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)在年月日前支付,。
2,、分期付款
3、按揭貸款方式付款
首期款：自本預售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)(不超過5日),，支付全部房價款的_____%,，金額(________幣)________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
除首期款外，剩余房款金額(________幣)________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)該款應(yīng)于_____年____月___日前申請辦理銀行按揭手續(xù),，并按照按揭方式付款,。
按揭銀行是_______________________________________________.
委托代理人：______________________________________________;
注冊地址：________________________________________________;
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________;資質(zhì)證書號碼：_______________;
法定代表人：______________;聯(lián)系電話：___________________;
通訊地址：________________________________________________;
郵編：____________________________________________________.
(1)甲方代理乙方辦理按揭手續(xù)
乙方在簽訂本合同并支付首期款后_______日內(nèi)，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人,。
(2)乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)
甲方應(yīng)在乙方支付首期款后_____日內(nèi),，將乙方申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
4,、其它方式：
___________________________________________________________.
第七條付款方式
甲方應(yīng)當按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預售房款,，即在項目竣工之前，預售房款只能用于購買項目建設(shè)必需的建筑材料,、設(shè)備和支付項目建設(shè)的施工進度款及法定稅費,，不得挪作他用。
為保證預售款按照上述用途使用,，防止挪作他用,，乙方應(yīng)將商品房預售款按照《廣東省商品房預售管理條例》的規(guī)定支付至以下商品房預售款監(jiān)控賬號，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監(jiān)控,。
監(jiān)控銀行：____________________________________________________;
監(jiān)控賬號：____________________________________________________.
第八條逾期付款的違約責任
1,、分期付款
分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號,，甲方有權(quán)要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金,，并有權(quán)解除合同.
2、一次性付款
一次性付款的,，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號,，甲方有權(quán)要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，并有權(quán)解除合同.
3,、按揭付款
乙方以按揭貸款支付房款的,，首期款應(yīng)當按照本合同第六條約定的支付期限支付至監(jiān)控賬號;如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權(quán)要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，并有權(quán)解除合同.
甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的,，甲方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶,，不得放入其它賬戶。
如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶,，視作甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶,。
乙方自行辦理按揭貸款的,，乙方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶。
如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶,，視作乙方違約,，甲方有權(quán)要求乙方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶,。
第九條備案確認
_____【甲方】【乙方】應(yīng)于本合同網(wǎng)上備案之日起10個工作日內(nèi)持本合同向廣州市房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理網(wǎng)上備案的確認手續(xù),。
第十條交房期限
甲方應(yīng)當在_____年_____月_____日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其它原因,，需延期交付使用的,，甲方應(yīng)當及時書面告知乙方,。
交付后,，甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應(yīng)承擔的其它義務(wù)，如：辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)等,。
第十一條交房條件
甲方交付的房屋應(yīng)當符合下列第_____種條件：
1,、該商品房已經(jīng)有關(guān)政府部門辦妥竣工驗收備案手續(xù);
2、該商品房項目已辦理初始登記手續(xù),。
雙方可以在上述條件之外,，另行約定交房條件：
3、__________________________________________________.
以上交房條件,，雙方可以任選其一,。
雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設(shè)備的規(guī)格,、標準等進行協(xié)商,，達成的一致意見作為本合同的附件。
第十二條房屋及有關(guān)資料的交接
商品房達到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續(xù),。
乙方應(yīng)在收到該通知之日起_____日內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接,。
房屋交付的標志是_______________.
在雙方進行驗收交接時,，甲方應(yīng)當出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關(guān)資料，并簽署交接單。
所購商品房為住宅的,，甲方還須提供《住宅質(zhì)量保證書》,、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》。
甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書》,、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》應(yīng)不低于建設(shè)行政主管部門制定的《住宅質(zhì)量保證書》,、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。
如果甲方不出示上述證明文件及有關(guān)資料或出示不齊全,，乙方有權(quán)拒絕接受交付,，由此產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。
由于乙方原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：
_______________________________________________________.
第十三條延期交房的違約責任
甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第_____種方式處理：
1,、按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款的違約金,，合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過_____日后,，乙方有權(quán)單方面解除合同,。
如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付房價款0.5‰的違約金。
2,、
_______________________________________________________.
第十四條風險責任的轉(zhuǎn)移
該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方,。
如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，甲方應(yīng)當發(fā)出書面催告書一次,。
乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由乙方承擔。
第十五條面積確認及面積差異處理
根據(jù)買賣雙方選擇的計價方式,，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。
當事人選擇第六條計價方式2的，不適用本條約定,。
合同約定計價面積與實測計價面積有差異的,，以實測計價面積為準。
商品房交付后,，實測計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異,，雙方同意按以下第種方式進行處理：
1,、方式一
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算;
(2)面積誤差比絕對值超出3%,，乙方有權(quán)單方面解除合同,。
乙方同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由乙方按照約定的價格補足,，面積誤差比超出3%部分的房價款由甲方承擔，所有權(quán)歸乙方;房屋實際面積小于合同約定面積的,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由甲方返還乙方,，面積誤差比超過3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
面積誤差比=(實測計價面積-合同約定計價面積)/合同約定計價面積×100%,。
2,、方式二
雙方自行約定如下：
第十六條規(guī)劃、設(shè)計的變更
該商品房預售后,，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更該商品房項目的規(guī)劃,、設(shè)計。
確需變更的,，甲方應(yīng)征得乙方同意并報規(guī)劃管理部門審核批準,。
不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。
甲方應(yīng)在乙方提出解除合同之日起的30日內(nèi)退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期,，以退款期日同期銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)
第十七條權(quán)利瑕疵擔保
甲方應(yīng)當保證作為本合同標的的商品房不存在權(quán)利瑕疵,，即未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等;無賠償義務(wù),，如欠繳稅費,，出讓金等;也不存在被法院或其它國家機關(guān),、機構(gòu),、部門查封的情況。
若存在權(quán)利瑕疵,，甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)或合理期限內(nèi)消除瑕疵;超過指定期限或合理期限未消除瑕疵的,，乙方有權(quán)單方面解除合同。
第十八條產(chǎn)權(quán)登記
雙方同意選擇以下第______方式辦理產(chǎn)權(quán)登記：
1,、甲方辦理
甲方應(yīng)當在商品房交付使用后______日內(nèi),，向產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)為乙方辦妥產(chǎn)權(quán)登記，并將以乙方為產(chǎn)權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)證交付乙方,。
在此場合,，乙方應(yīng)當及時提供產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)要求的需乙方提供的證件資料。
甲方應(yīng)如實告知乙方為辦理產(chǎn)權(quán)登記需要由乙方提供的證件資料,。
甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備,、不準確,，致使乙方未能及時提供證件資料的，乙方不承擔責任,。
2,、乙方辦理
在甲方辦結(jié)初始登記的前提下，乙方自行辦理產(chǎn)權(quán)登記的,，甲方應(yīng)在商品房交付使用后日內(nèi)將登記機關(guān)要求的需甲方提供的證件資料提交乙方,。
第十九條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責任
甲方違反第十八條的約定的，乙方有權(quán)按照下列第項處理：
1,、乙方單方面解除合同并退房,。
2、乙方不退房的,，甲方按自遲延之日起每日已付房價款的______%向乙方支付違約金,。
3、___________________________________________________________.
第二十條甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件四)的標準。
達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第種方式處理：
1,、甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價;
2,、___________________________________________________________;
3,、___________________________________________________________.
第二十一條乙方單方解除權(quán)的行使
乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在收到乙方的書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息,，利息按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任,，賠償金額為已支付房價款的%,，在退還房款時一并支付給乙方。
第二十二條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第二十三條保修責任
乙方購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件,。
甲方自商品住宅交付使用之日起，按照本合同以及《住宅質(zhì)量保證書》的承諾內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任,。
乙方購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)當履行保修義務(wù),。
因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任,。
第二十四條專項維修資金
乙方應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定繳納專項維修資金,。
維修資金屬于業(yè)主所有，在簽訂購房合同后繳交,，存入房地產(chǎn)行政主管部門目前在銀行設(shè)立的?？顚糁小?/p>
第二十六條乙方使用房屋注意事項
乙方的房屋僅作____________________使用,，乙方使用期內(nèi)不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其它權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,。
并按占地和公共部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
第二十七條關(guān)于通知的約定
本合同要求或允許的通知和通訊,，均自收到時起生效。
第二十八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：
1,、依法向人民法院起訴;
2、提交_________________仲裁委員會仲裁,。
第二十九條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。
第三十條合同附件與正文具有同等法律效力,。
本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第三十一條本合同連同附件共______頁,，一式______份;合同持有情況：
甲方______份,，乙方______份，廣州市房地產(chǎn)交易所登記所份,。
______年______月______日簽訂于廣州市______區(qū)
年月日
房屋買賣貸款合同篇二
甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：_________________
一、甲方自愿將家樓房一套(樓室),，面積為平方米，包括儲藏室一間,，出售給乙方,，
二、房屋價格為元,，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方,，甲方向乙方出具收款條,。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方,。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。
五,、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有,。
六,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。
七,、本協(xié)議一式兩份,，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
房屋買賣貸款合同篇三
合同號：
售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：一定寫清 購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：一定寫清 中介方：置業(yè)有限公司 (以下簡稱丙方)
甲,、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。 第一條：房屋基本情況
1,、甲方自愿將座落在 區(qū) (嚴格按照房本或商品房合同填寫) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣。
2,、該房屋的基本情況如下： 房屋性質(zhì)：(私產(chǎn),、公產(chǎn)、商品房合同,、企業(yè)產(chǎn),、宗教產(chǎn)、軍產(chǎn),、還遷協(xié)議,、房改購房、合作建房,，不要寫“其他”等模糊詞語) 所有權(quán)人： (一般只寫公產(chǎn)和私產(chǎn)的) 房型： 建筑/計租面積： 樓層： 總層數(shù)： 使用性質(zhì)： 附屬設(shè)施：(只要甲乙雙方協(xié)商一致就列明)(關(guān)于該房屋的基本情況特別是：建筑/計租面積,、所有權(quán)人,、房屋性質(zhì)一定要給房本所在交易中心內(nèi)勤打電話核實一遍，以免以后產(chǎn)生糾紛,。) 所有權(quán)人：公,、企產(chǎn)為某某企業(yè)或某某房管站!
第二條：成交價格
甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣 元(大寫),，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費用由 承擔,，(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價,。)該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由 承擔,。 講清土地證過戶費用
第三條：信息服務(wù)費及支付
甲、乙,、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣 元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費人民幣 元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣 元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費人民幣 元(大寫),。
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)
1,、乙方向丙方的交款約定： (1)乙方于 年 月 日交付定金人民幣 不超過20% 元(大寫);
(2) 乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在 日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù),。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內(nèi)將辦理該房屋過戶的全部手續(xù)及材料交丙方保管,。)
2、丙方對甲方的付款約定：
(1) 待該房屋過戶全部手續(xù)辦理完畢,，且甲,、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字三日后(遇節(jié)假日付款時間順延)，結(jié)清全款,。
(2) 一定不要寫具體時間即“丙方于**年**月**日對甲方付款” 第五條：相關(guān)事宜
1,、 若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權(quán)辦理之前擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據(jù),，乙方需向丙方支付相應(yīng)的服務(wù)費,，辦理貸款的相關(guān)費用由乙方自行負擔。
2,、 丙方為甲乙雙方提供交易機會,，丙方應(yīng)如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù),，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。
3,、甲方承諾于 ( 簽結(jié)件單當日/具體日期/過戶進件幾日內(nèi) ) 騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、暖氣,、有線電視,、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。
第六條：違約責任
1,、 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,。
2,、 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責,。
3,、 甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失,，已交納的服務(wù)費不予退還,。
(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠,。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失。
(3) 乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責任由乙方承擔,。
4、 如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條1、2,、3違約責任,，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的,，責任方應(yīng)據(jù)實賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務(wù)費一律不予退還。
第七條：免責條款
如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的,，甲,、乙、丙三方互不承擔違約責任,。
第八條：約定其它事宜
丙方留存甲方提供的產(chǎn)權(quán)證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協(xié)議等房屋權(quán)屬證明(建議將此條加為固定條款) 商品房合同一定注明房屋面積一定以產(chǎn)權(quán)部門最終核定為準,，總房款保持不變;可以添加對于土地證過戶哪方承擔過戶費用的約定 。
非公產(chǎn),、私產(chǎn)應(yīng)注明甲,、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!
如房主本人未能到場，合同中可注明：由于房主未能到場,，產(chǎn)生后果由賣方經(jīng)手人承擔!
第九條：其它
1,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何
一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。
2、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份,，一份兩頁,，甲、乙,、
丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢,，并由丙方收回,。
要求賣方在退款專用卡卡號處 簽字確認 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 聯(lián)系地址：留能夠聯(lián)系上的 聯(lián)系地址：留能夠聯(lián)系上的 簽約連鎖店： 聯(lián)系電話：盡量多留 聯(lián)系電話：盡量多留 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
附件
該房屋的附屬設(shè)施清單： 1.家俱
2.電器
3.其他
4.鑰匙：
甲方確認： 乙方確認：
確認日期：
房屋買賣貸款合同篇四
賣方(甲方)：
身份證號碼：
買方(乙方)：
身份證號碼：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，訂立本合同,，以共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)房地產(chǎn)座落在重慶市萬州區(qū)
房屋類型：
結(jié)構(gòu)： ;
(二)房屋建筑面積 平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分攤面積] 平方米,。
(三)房地產(chǎn)四至范圍
(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標準：
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：
乙方自愿買受甲方上述房地產(chǎn),。
第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為( 幣)計 元,。(大寫)： 拾 萬千 百元整。 甲,、乙雙方同意,，在本合同自簽訂之日起的 天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款中的 萬元支付給甲方,，余下的 元在辦好房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后 天內(nèi)一次性支付完畢,。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為[占地移民方式][出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)，按下列第[一][二]款辦理,。
一,、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為 年(從 年 月起至 年 月 日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國有土地使用權(quán)的年限為 年(從 年 月 日至 年 月 日止),，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二,、按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家]。
第四條 甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于 年 月 日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方,。交付標志：
第五條 除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準,。
第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電氣費等其他費用,，由甲方支付,。
第八條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲,、乙雙方應(yīng)共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用,、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責任。
第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按同期銀行存款利息計算,。逾期 天后,，乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的 %向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按 計算,。逾期 天后,，按下列內(nèi)容處理。甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付房款的 %向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。
第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本合同由甲,、乙雙方簽定之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行,。
第十四條 本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份， 重慶市萬州區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,，重慶市萬州區(qū)房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份,。
賣方： 買方：
房屋買賣貸款合同篇五
買賣合同范本買賣合同范本【1】出賣人： (以下簡稱甲方)住所地：法定代表人：買受人：(以下簡稱乙方)住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款,。
一、產(chǎn)品名稱,、型號,、數(shù)量
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1,、質(zhì)量標準：
2,、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：
3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：
4,、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的,，應(yīng)當在收到產(chǎn)品后____日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求,。但乙方使用甲方產(chǎn)品的,，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求,。
三,、產(chǎn)品價款
1,、產(chǎn)品的單價與總價：上述貨物的含稅價為：總價款為：
2、甲方產(chǎn)品的包裝費用,、運輸費用,、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費用由承擔,。甲主產(chǎn)品的運輸由辦理,，運輸費用由承擔。甲方產(chǎn)品的保險由辦理,，保險費用由承擔,。甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由承擔。乙方承擔的上述費用,，乙方應(yīng)當在甲方交貨前一次性給付甲方,。
四、產(chǎn)品交付甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運,。產(chǎn)品交付地點為甲方所在地,，交貨時間為合同生效后天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的,，甲方應(yīng)當在乙方提供相關(guān)確認文件后天內(nèi)交貨,。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的,，甲方有權(quán)延期交貨,。在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風險由甲方承擔;產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨,、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風險由乙方承擔,。
五、價款結(jié)算乙方應(yīng)在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方預付貨款元,，甲方交付前給付價款元,，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。乙方應(yīng)當以現(xiàn)金,、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款,。雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有,。
六,、合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的,，可以終止合同的履行,。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同,，但應(yīng)當及時書面通知到對方。
七,、商業(yè)秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密,。無論何種原因終止、解除本合同的,，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù),。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用,、披露甲方的商業(yè)秘密,。乙方違反上述約定的，應(yīng)當賠償由此給甲方造成的全部損失,。
八,、違約責任本合同簽訂后，任何一方違約,，都應(yīng)當承擔違約金元,。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失,、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等),。
九、不可抗力因火災(zāi),、戰(zhàn)爭、罷工,、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔,。不可抗力因素消失后,，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商,。因不可抗力終止合同履行的一方,，應(yīng)當于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的,，過錯方應(yīng)當承擔賠償責任,。
十、其他約定事項
1,、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾,、通知等，都對乙方具有約束力,，具有不可撤銷性,。
2,、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認,，乙方對甲方任何人員的個人借款,，均不構(gòu)成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3,、乙方聯(lián)系地址,、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當及時通知到甲方,，在乙方通知到甲方前,，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔相應(yīng)的責任,。
4,、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力,。
5、乙方應(yīng)當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件,，并作為本合同的附件,。
6、簽訂本合同時,，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同，同等法律效力,。十
一,、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。十
二,、明示條款：甲,、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示,，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定,。十
三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效,。十
四,、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份,。甲 方：乙 方：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：________年____月____日購銷合同樣本【2】購貨單位：_________ ,，以下簡稱甲方;供貨單位：_________ ,，以下簡稱乙方。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱,、品種,、規(guī)格和質(zhì)量
1.產(chǎn)品的名稱、品種,、規(guī)格(1 )c6350水箱換向器 22168(2 )20 換向器 20.31610(3 )搖機換向器 1
5.2138
2.產(chǎn)品的技術(shù)標準(包括質(zhì)量要求),，按下列第項執(zhí)行：(1 )按國家標準執(zhí)行;(2 )按部頒標準執(zhí)行;(3 )由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位,、計量方法
1.產(chǎn)品的數(shù)量：_______.
2.計量單位,、計量方法：______.
第三條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應(yīng)與回收：_______.
第四條產(chǎn)品的`交貨單位、交貨方法,、運輸方式,、到貨地點
1.產(chǎn)品的交貨單位：________.
2.交貨方法，按下列第()項執(zhí)行：(1 )乙方送貨;(2 )乙方代運(3 )甲方自提自運,。
3.運輸方式：_______.
4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)________.
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限：
第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算
1.產(chǎn)品的價格,，按下列第()項執(zhí)行：(1 )按甲乙雙方的商定價格;(2 )按照訂立合同時履行地的市場價格;(3 )按照國家定價履行。
2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款,、實際支付的運雜費和其它費用的結(jié)算,，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
第七條驗收方法________.
第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
1.甲方在驗收中,，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種,、型號、規(guī)格,、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管,，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi),，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的,，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定,。
2.甲方因使用、保管,、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議。
3.乙方在接到需方書面異議后,，應(yīng)在10天內(nèi)負責處理,，否則,，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第九條乙方的違約責任
1.乙方不能交貨的,，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金,。
2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號,、規(guī)格,、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的,，如果甲方同意利用,，應(yīng)當按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,，由乙方負責包換或包修,，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用,。
3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負責返修或重新包裝,，并承擔支付的費用,。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分,。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,，乙方應(yīng)當負責賠償。
4.乙方逾期交貨的,，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金,，并承擔甲方因此所受的損失費用,。
5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種,、型號,、規(guī)格、花色,、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品,，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,，應(yīng)當由乙方承擔,。
6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金,。
7.乙方提前交貨的,，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的,，甲方可拒絕提貨,。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,，甲方仍需要的,，乙方應(yīng)照數(shù)補交，并負逾期交貨責任;甲方不再需要的,，應(yīng)當在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方,，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復的,，視為同意發(fā)貨,。
第十條甲方的違約責任
1.甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款___%的違約金,。
2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的,，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按順延交貨部分貨款計算,，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理,。
3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的,，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算,，向乙方償付逾期提貨的違約金,，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用,。
4.甲方逾期付款的,，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,，應(yīng)當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款,。
6.甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議,，應(yīng)承擔乙方因此所受的損失。
第十一條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行,、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條其它_______.按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金,、賠償金,、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的，應(yīng)當在明確責任后10天內(nèi),，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵,。本合同如發(fā)生糾紛,，當事人雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。本合同自________年____月____日起生效,，合同執(zhí)行期內(nèi),，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，分送甲乙雙方的主管部門,、銀行(如經(jīng)公證或簽證,，應(yīng)送公證或簽證機關(guān))等單位各留存一份。購貨單位(甲方)：____(公章)供貨單位(乙方)：___ (公章)法定代表人：_______ (公章)法定代表人：______(蓋章)地址：__________地址：_________開戶銀行：________開戶銀行：_______帳號：__________帳號：_________電話：__________電話：_________________年____月____日訂
房屋買賣貸款合同篇六
出賣人(以下略稱甲方)： 身份證號: 聯(lián)系電話: 買受人(以下略稱乙方)： 身份證號: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約,。
第一條 甲方志愿將其房屋山東興唐源建設(shè)工程有限公司宿舍4號樓西單元5樓東戶(以下簡稱該房屋)給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋座落于濟寧市中區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角,，該房屋建筑面積 平方米(含公攤)為93.9平方米，儲藏室 8.66平方米,，一共 102.56平方米,。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。
(二)該房屋的建筑面積以山東興唐源建設(shè)工程有限公司所出具的建筑面積為準,。
(三)該房屋出售后一年后正式辦理建設(shè)單位出具的購房合同,，此房屋沒有房產(chǎn)證。
第二條 計價方式與價款,?？偨痤~(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整(￥：168014.6)。
第三條 付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起7日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方,。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,。
第四條 甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。
第五條 乙方未按本合約的約定支付房價款的,，按下列約定承擔違約責任：
如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約,，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金,。
第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔全部責任。
第七條 本合約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分,。
第八條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力,。
第九條 因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交處理濟寧市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。
第十條 本合約一式貳份,。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣貸款合同篇七
房屋編號：
合同編號：
注：本合同均以人民幣結(jié)算
賣 方：___________________________________ (以下簡稱甲方)
買 方：____________________________________(以下簡稱乙方)
見證方： 房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司 (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：
第一條
甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證),。出售房(是/否)已設(shè)抵押,，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負全責。該房屋的地址為,，結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積為 平方米，車庫 號,，建筑面積為 平方米,。
第二條 甲方對出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易,。如情況不實,，甲方承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果,。
第三條 乙方對購買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán),，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。
第四條 出售房價格甲,、乙雙方同意出售房價格為 元,。(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
第五條 付款方式
年 月 日前,，將房款的30% 首付存入 銀行,。
③ 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
年 月 日將房屋搬空并交予乙方,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過 年 月 日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證,。否則,，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān),。
辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。
第九條 附件附件：
相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。
第十條 爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后,，可簽訂補充合同,。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
本合同須加蓋 公章后方可生效,。本合同一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份， 自簽字之日起生效,。
賣 方：___________________________________ (以下簡稱甲方)
買 方：____________________________________(以下簡稱乙方)
見證方： 房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司 (以下簡稱丙方)
年 月日
房屋買賣貸款合同篇八
賣方:甲方
買方:乙方
經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:
一：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣
1,、房屋狀況
房屋座落:浙江省諸暨市直埠鎮(zhèn)桌山村號;建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途
2、該房屋的所有權(quán)證號為:;國有土地使用權(quán)證號為:
3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓,劃撥本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓.二：甲乙雙方商定成交價格為人民幣元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在年月日前分次付清,付款方式:.
乙方支付房款具體約定為:
1,、于前,支付甲方房款;
2,、于前,支付甲方房款;
三：甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收.
四：甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況如實告知乙方,并無任何隱瞞;乙方對該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況均已知悉,并無任何異議.
五：甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出.
六：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償.
七：乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金.
八：上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔,營業(yè)稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔.其它稅費約定情況:.
九：本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.十：本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.
十一：本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.
十二：甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為
十三：其它約定事項:
甲方:乙方:
共有權(quán)人:地址:
地址:聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:年月日
年月日
農(nóng)村民間私人購房合同范本二
出賣人：______________________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________
注冊地址：__________________郵政編碼：______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________
開戶行：__________________帳號：_________________
委托代理人：___________________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________
注冊地址：__________________郵政編碼：______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：____________________________
開戶行：__________________帳號：_________________
買受人：______________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
地址：____________________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_____________________________________
委托代理人：____________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
地址：____________________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路,、道,、街__________________________。設(shè)計用途_____,，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止,。
第二條商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為___________元，價款為_______元,，計_____,。
第三條商品房交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付。
甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：
1,、變更合同
2,、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款,。
2,、分期付款。
3,、其他方式,。___________________________________________________________________________________________________________
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。
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如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2,、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔賠償責任,。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。
2、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%的,，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的,，雙方約定如下：
第八條商品房質(zhì)量及保修責任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾,，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔責任,。
在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔責任,。
第九條商品房配套設(shè)施運行的約定
下列配套設(shè)施運行日期約定如下：
1、上水___________________________,。
2,、下水___________________________。
3,、供電___________________________,。
4、燃氣_____________________,。
5,、暖氣___________________________。
上述配套設(shè)施未按約定日期運行的,，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失,，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______%向乙方支付違約金,。
第十條商品房設(shè)計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局,。確需變更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商,。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同,。
乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房價款的______%向乙方支付違約金。>;
第十一條商品房交接
商品房交付時,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙,。
第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記
商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔責任。
第十三條物業(yè)管理
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標準等,，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。
第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理
本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：
1,、向_____________仲裁委員會申請仲裁;
2,、向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同,。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力,。
第十七條合同份數(shù)
本合同連同附件共______,，一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機關(guān)存留一份,，其他二份備用，具有同等效力,。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當事人另有約定的，按照其約定,。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣貸款合同篇九
出售方：________________
地址：__________________________
電話：__________________________
購買方：________________
姓名：__________________________
性別：__________________________
出生日期：______________________
國籍：__________________________
身份證號碼：____________________
電話：__________________________
地址：__________________________
第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律制定,。
第二條甲方經(jīng)_______人民政府文件批準，取得位于_______市______________地段,，占地面積______________平方米的土地使用權(quán),，使用期限自______________至______________止，共計_______年,，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。
甲方在上述土地興建樓宇，屬______________結(jié)構(gòu),，定名為______________,，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_______座_______樓_______單元,，建筑面積為______________平方米,，占地_______平方米。由甲方于_______年_______月_______日交付乙方使用,，如遇特殊原因可延期交付使用,，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害
2.施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決
3.其他非甲方所能控制的事件,。
上述原因必須以_______市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_______幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰______拾______元_______角整。
付款方式由乙方按指定收款銀行：___________________________
賬戶名稱：___________________賬號：_____________________付款辦法：_____________________
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,，甲方有權(quán)追索違約利息,，以應(yīng)付款之日起至實際付款之日止，按______________銀行當時貸款利率計算利息,。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項和利息,，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時,，甲方可向乙方追索如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有。
第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至實際交付日止,，以當時_______銀行貸款利率計算利息,，以補償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時,，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的定金______________退回給乙方或抵作購樓價款,。
第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)______________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時,，乙方有權(quán)提出退房,，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后,，由______________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,，業(yè)主即取得出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道,、設(shè)施,、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律,、法令和社會道德,，維護公共設(shè)施和公共利益。
乙方所購樓宇只作______________使用,。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕,。乙方購置的樓宇所占用的土地,，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
第十條乙方所購樓宇,，如發(fā)生出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后,，由______________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù),。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經(jīng)______________市公證處公證之日起生效,。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣貸款合同篇十
賣方：_______________________________
住所：郵政編碼：
賣方主體一：賣方主體二：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號：身份證號：
買方：_______________________________
住所：郵政編碼：
買方主體一：買方主體二：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號：身份證號：
為房屋買賣有關(guān)事宜,，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有,，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條房屋狀況
房屋地址：
幢號：室號：套數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)：
總層數(shù)：產(chǎn)權(quán)證號：用途：
建筑面積套內(nèi)建筑面積
該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓劃撥
第二條產(chǎn)權(quán)狀況
甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有,、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法,，土地產(chǎn)權(quán)清晰,，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán),、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié),、不存在繼承人共有、不存在家庭共有,、不存在交易時租賃等情況,，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押,、無設(shè)定他項權(quán)力,，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任,。
交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán),、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔一切責任,。
第三條房屋價款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元在履行房產(chǎn)交易時,，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方,，甲方收到房款時應(yīng)立收據(jù)以此作證,。
第四條過戶及交接房事宜
甲方應(yīng)在本合同簽定之日起? ?天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后,，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方,。
第五條戶口遷移事項
甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。
第六條稅費分擔
在辦理交易手續(xù)時,，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件,，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用,，經(jīng)雙方協(xié)商,，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔的費用外，由乙方支付,。
第七條違約責任
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行,。如乙方：“
1,、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù)
2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項”均視為乙方違約,，在繼續(xù)履行合同的同時需向甲方承擔違約責任,，支付違約金人民幣元并賠償相應(yīng)損失。
第八條其它約定
一,、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題,，即墻體,、屋頂、地板平整無裂縫,，水電線路暢通正常,，下水道無堵塞，大陽能,、衛(wèi)生間,、電話線等設(shè)施能正常使用。
二,、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán),、公共維修基金都同時轉(zhuǎn)讓。
三,、甲方確保結(jié)清房主年月日之前的各種費用,，即物管費、煤氣費,、水電費、垃圾清理費等,。
四,、甲方的油煙機、衛(wèi)生間浴霸,、照鏡,、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用,。
五,、本合同共貳頁，一式叁份，甲,、乙雙方及房管部門各壹份,。
第九條雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決協(xié)商解決不成時,，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。
甲方乙方
_____年____月____日_____年____月____日
房屋買賣貸款合同篇十一
出賣人：_________________
身份證號：_________________
法定代表人或負責人：_________________
委托代理人：_________________
身份證號：_________________
買受人：_________________
身份證號：_________________
法定代表人或負責人：_________________
委托代理人：_________________
身份證號：_________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房買賣事宜達成如下協(xié)議：
一,、房屋權(quán)屬情況
1,、甲方自愿將坐落在________________________，建筑面積為__________________平方米,，《房屋所有權(quán)證》證號為房權(quán)證并字第__________________號房屋性質(zhì)為的自有房屋出售給乙方,。
房屋租賃情況：無
買受人為該房屋承租人
賣方應(yīng)在房屋出售前通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
2,、甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況，共有的房屋應(yīng)當由共有人共同申請,，甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，愿意買受該房地產(chǎn),。
二、成交價格,、付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為人民幣____________元整￥____________元。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣____________元整,。
買受人采取第種方式付款,。
1,、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場辦理資金托管。
2,、自原放棄托管,，自行交割，責任自負,。乙方于______年______月______日前次付清給甲方,，購房定金將在最后一次付時沖抵。付款方式：
三,、甲乙雙方同意于______年______月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方甲方應(yīng)當將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán),、附屬設(shè)施及其減色印刷裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
附屬設(shè)施情況：
四,、違約責任：乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當于定金數(shù)量的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之違約金,。
五、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲乙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，雙方約定選擇下列第種方式解決糾紛,。
1,、提交______市仲裁委員會仲裁。
2,、各有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
甲方：____________乙方：____________
房屋買賣貸款合同篇十二
賣方：_____________________(以下簡稱甲方)
買方：_____________________(以下簡稱乙方)
居間方：_________________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置,、結(jié)構(gòu),、層次,、面積,、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,，為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號為“_______________”,，房屋土地證號為“_______________”。
甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________,。
第二條 房屋價格及其他費用：
1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整,。
2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關(guān)規(guī)定稅費,。
3,、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。
第三條 1.甲,、乙雙方約定于__________年________月________日之前簽訂正式的合同,，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,，則視為違約,。
2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù),。
第四條 房款支付方式：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________,。
第五條 房屋成交，中介服務(wù)費按以下第____種方式收取,，并于簽訂正式買賣合同時支付,。
1.由乙方支付成交價的____%即人民幣_______元，大寫_____________元整,。
2.由甲方支付成交價的____%即人民幣_______元,，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的____%即人民幣_______元,，大寫_____________元整,。
第六條 房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水,、電、煤氣,、物業(yè)費等)結(jié)清,。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞,，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔,。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第七條 違約責任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,，如有一方未按時簽約視作違約處理,。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金,，并再賠償同額定金給乙方,。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費。
3.乙方違約,，乙方放棄收回定金,，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費,。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任,。
第九條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十二條 其它約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________居間方(蓋章)：________________
身份證號：_________________身份證號：__________________代理人：_____________________
日期：________年____月____日日期：________年____月____日聯(lián)系電話：__________________
房屋買賣貸款合同篇十三
合同編號：_______________
__________市_______________與_______同志協(xié)商同意訂立本合同,，條款如下，以資信守,。
第一條賣方將坐落于______市________區(qū)_________路_______號________室出售給買方,。該住房為_______結(jié)構(gòu)，于______年_______月竣工,，建筑面積共_______平方米,。
第二條以成本價,、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟適用住房價,、商品房指導價購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標準價購買的獲得________%產(chǎn)權(quán),。
第三條計價：
1,、不超標面積_________平方米，以_________價出售,，單價_______元,，計______元。
2,、雜物間面積________平方米,，單價________元，計_______元,。
3,、超標面積________平方米，單價________元,，計_________元,。
4、超商品房指導價計________元,。
5、超標準裝修計_______元,。
6,、工齡折扣________年，計___________元,。
實際付款：1+2+3+4+5-6=________元
人民幣：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元,。
第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準。
第五條購買單位自管公有住房的,，由賣方持本合同,、《公有住房出售核定表》、個人交款單,、房改專用發(fā)票,、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房,，買方直接憑本合同,、房改專用發(fā)票、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。
第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法,。
第七條買方取得該房產(chǎn)后,，自行管理和維修、養(yǎng)護,，保證房屋安全使用。
第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，遵守社會公德和維護公共利益。
第九條買方取得該房產(chǎn)后,，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu),，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備,、公共電視天線,、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴禁在房頂,、陽臺及公共地上搭建,。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責令其恢復原狀,、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任,。
第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守廈門市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)本著友好精神,，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院,。
第十一條本合同自簽字之日生效,。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份,，每份合同具有同等法律效力,。
賣方_____________買方______________
法人代表:_________法人代表:_________
________年______月_____日_______年_______月______日
房屋買賣貸款合同篇十四
賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號： 買房： (以下簡稱乙方),，身份證號： ?
甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于? ? ?，房屋占地面積約為? ? 平方米,，院子占地面積約為? ?平方米,，房屋為三屋樓，一樓為? 個門面,，? ? 樓為套房,，中間有樓梯間，房屋總面積約為? ? 平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用：
甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣? ??
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理,。
2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負擔,。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第六條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印)：_________ ___ 住 址(工作單位)：聯(lián) 系電話：________________?
乙方(簽印)：__________ ______________________ ____________________?
聯(lián)系電話：_____ ___________?
簽訂日期：____年_____月_____日
