當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會(huì)時(shí),,就很有必要寫(xiě)一篇心得感悟,通過(guò)寫(xiě)心得感悟,,可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn),。大家想知道怎么樣才能寫(xiě)得一篇好的心得感悟嗎?下面我給大家整理了一些心得感悟范文,,希望能夠幫助到大家,。
房地產(chǎn)中介工作心得及感悟總結(jié)一
7月4日我們_x房地產(chǎn)的全體員工在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,坐車(chē)來(lái)到查干湖參加橄欖樹(shù)魔鬼培訓(xùn)活動(dòng),。雖然只有短短二天三夜的時(shí)間,,但卻帶給了我深刻的人生體驗(yàn)。在這次訓(xùn)練中身體上雖然承受了很大的苦與累,,但是,,精神上卻收獲了很多。通過(guò)這次訓(xùn)練,,使我深深的感受到了公司領(lǐng)導(dǎo)的用心良苦,。無(wú)論我身處何種崗位,,只要用心體會(huì)就會(huì)得到十分有益的人生感悟。到達(dá)目的地集合后,,在教練的指導(dǎo)下,我們分成四個(gè)小團(tuán)隊(duì),,各隊(duì)選出各自隊(duì)長(zhǎng),,大家發(fā)揮創(chuàng)意,積極參與,,設(shè)計(jì)隊(duì)名,,對(duì)歌,口號(hào),,當(dāng)唱起了我們自編的隊(duì)歌,,齊聲喊起我們的口號(hào)時(shí),,自豪之情油然而生,大家真正的擰成了一根繩,,自己的力量也變得強(qiáng)大了?;顒?dòng)中我深深體會(huì)到作為一個(gè)團(tuán)隊(duì)“團(tuán)結(jié)就是力量”的重要性,。深刻懂得了目標(biāo)是團(tuán)隊(duì)的動(dòng)力之源,嚴(yán)明的紀(jì)律是團(tuán)隊(duì)行為的準(zhǔn)則,。在一個(gè)團(tuán)隊(duì)中,,每個(gè)人的想法、觀(guān)念都是不一樣的,,但是為了一個(gè)共同的目標(biāo)不管利益有什么不同,,但為了長(zhǎng)遠(yuǎn)的目標(biāo)需要每個(gè)人都要有自覺(jué)性,要互相配合,,要心存默契,。通過(guò)這次訓(xùn)練體會(huì)到很多東西,最深刻的有以下幾點(diǎn):
一,、團(tuán)隊(duì)精神,。
做每個(gè)項(xiàng)目大家都要同心協(xié)力,相互配合,、相互協(xié)調(diào),,必須有一個(gè)共同的價(jià)值觀(guān),領(lǐng)導(dǎo)者的指揮協(xié)調(diào)要有力,,最有代表性的項(xiàng)目就是最后的過(guò)電網(wǎng),,寓意是隊(duì)員在緊急的情況下,采取正確的措施以確保每個(gè)隊(duì)員能順利脫離險(xiǎn)境,。全員通過(guò),,難度真的很大,,在第一輪過(guò)到三分之二的時(shí)候,有隊(duì)員竟一不留神又觸到電網(wǎng)了,,又得重做,,有的隊(duì)員過(guò)去之后很激動(dòng),竟發(fā)出聲音“好”,,結(jié)果全軍覆沒(méi),,重做,有的隊(duì)員自我約束力不強(qiáng),,因?yàn)橐粋€(gè)人的疏忽,,我們又的重做。過(guò)到最后,,還剩一個(gè)人的時(shí)候,,是最困難的時(shí)候,一不小心又碰到電網(wǎng)了,,當(dāng)時(shí)的選擇要么重來(lái),,要么總指揮做50個(gè)俯臥撐,總指揮義無(wú)反顧的選擇了50個(gè)俯臥撐,,看著總指揮一次又一次的艱難的做著俯臥撐,,汗水濕透了全身,心里是那么的心酸,。又是關(guān)鍵的時(shí)刻,,最后一個(gè)隊(duì)員放松自己,一切隨著他們無(wú)聲的安排,。在一陣掌聲中,,她睜開(kāi)了雙眼,那一刻,,我們每個(gè)人都很激動(dòng),。這個(gè)階段可以說(shuō)是痛苦的一個(gè)階段。這個(gè)項(xiàng)目告訴我們,,作為一個(gè)集體,,團(tuán)結(jié)就是力量,只要心往一處使,,什么困難都可以迎仞而解,。當(dāng)然強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo),合理計(jì)劃,,嚴(yán)密組織,,團(tuán)結(jié)協(xié)作、嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)我們完成集體任務(wù)是多么的重要。在這其中,,也暴露出我們很多的弱點(diǎn),,剛開(kāi)始對(duì)制度要求不嚴(yán)格,很多人不重視小細(xì)節(jié),,態(tài)度不端正,,意見(jiàn)不統(tǒng)一,最終造成走了不少?gòu)澛?。因此團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)者的果斷合理地規(guī)劃及團(tuán)隊(duì)隊(duì)員對(duì)領(lǐng)導(dǎo)者的服從也是至關(guān)重要的,,在我們的實(shí)際工作中,每一項(xiàng)工作任務(wù)的完成,,都需要我們制訂合理的工作計(jì)劃,根據(jù)職責(zé)合理的分工,,在實(shí)施過(guò)程中,,一定要仔細(xì)考慮問(wèn)題點(diǎn)和難點(diǎn),找出對(duì)應(yīng)的解決方法,,同時(shí)每個(gè)成員一定要服從領(lǐng)導(dǎo),,嚴(yán)格執(zhí)行下達(dá)的任務(wù)和使命,只有這樣才能保證我們集體任務(wù)的順利完成;對(duì)困難估計(jì)不夠,,準(zhǔn)備不足以及思維模式的束縛也是導(dǎo)致我們項(xiàng)目失敗的原因,。日常工作中,我們也會(huì)經(jīng)常遇到看似簡(jiǎn)單的問(wèn)題,,以慣有的思維去準(zhǔn)備,,當(dāng)現(xiàn)實(shí)情況與想象中不同時(shí),我們由于準(zhǔn)備不足,,容易造成混亂,,極其被動(dòng)。這就要求我們?cè)诮鉀Q一個(gè)問(wèn)題時(shí),,一定要全面思考,、認(rèn)真準(zhǔn)備,在碰到意外出現(xiàn)時(shí)才能從容應(yīng)對(duì),。同時(shí),,在出現(xiàn)混亂、被動(dòng)的情況下,,大家一定要冷靜,,團(tuán)結(jié),要相互鼓勵(lì),,積極探索,,通過(guò)集體的力量找到解決問(wèn)題的方法。
二,、每個(gè)人都需要鼓勵(lì),、支持,。
體會(huì)最深的就是自己在做吞火項(xiàng)目時(shí),感覺(jué)真的有些力不從心,,嚇的眼淚在眼圈上,,覺(jué)得自己不行,這時(shí)當(dāng)看到對(duì)友的鼓勵(lì),,隊(duì)長(zhǎng)的目光都變成壓力的時(shí)候,,就不得不有一種豁出去的.感覺(jué)。最后自己順利的吞滅了火苗,,回過(guò)頭才發(fā)現(xiàn)遇到困難并不可怕,,怕的是缺少勇氣和信心。感觸最深的就是其實(shí)每個(gè)人內(nèi)心深處都是渴望別人幫助和鼓勵(lì)的,。無(wú)論這個(gè)人多么強(qiáng),,多么封閉內(nèi)心都有這種潛意識(shí)的。這個(gè)吞火項(xiàng)目也告訴我們,,挑戰(zhàn)自我,,沒(méi)有不可能的事,不要輕易“不”,,要重新認(rèn)識(shí)自我,,超越自我。所以在今后的工作中對(duì)同事善意的贊美和鼓勵(lì)非常重要,。也許你不經(jīng)意的一次鼓勵(lì)對(duì)別人會(huì)產(chǎn)生莫大的鼓舞,。在訓(xùn)練中,我們?nèi)〉煤贸煽?jī),,得益于團(tuán)隊(duì)成員都有強(qiáng)烈的集體榮譽(yù)感,。通過(guò)完成一個(gè)集體項(xiàng)目,我們手牽手,,心連心,,充分發(fā)揮集體的智慧,個(gè)人的潛能都有效發(fā)揮出來(lái)了,。
總之,,通過(guò)這次魔鬼訓(xùn)練活動(dòng),增強(qiáng)了我的自信心,,同時(shí)也磨練了我戰(zhàn)勝困難的能力,,增強(qiáng)了對(duì)團(tuán)隊(duì)的參與意識(shí)和責(zé)任心,我想,,通過(guò)這次魔鬼訓(xùn)練,,在今后的工作和生活中會(huì)有很大的幫助,因?yàn)槿松牡缆肥乔鄣摹⒙L(zhǎng)的,。一次培訓(xùn)不能解決更多的問(wèn)題,,只是對(duì)你的工作和生活起模范帶領(lǐng)作用。但他告戒我們,,愿我們?cè)诮窈蠊ぷ骱蜕钪懈鼞?yīng)團(tuán)結(jié),,堅(jiān)強(qiáng)地發(fā)展下去。相信,,今天的訓(xùn)練,,給了我明天美好的憧憬。
房地產(chǎn)中介工作心得及感悟總結(jié)二
首先,,我非常感謝公司給我們員工的培訓(xùn),,也很榮幸參加了這次培訓(xùn),這說(shuō)明公司對(duì)我們員工培訓(xùn)的重視,,反映了公司“重視員工,,培養(yǎng)員工”的戰(zhàn)略方針;對(duì)于從事建筑業(yè)的我,也非常珍惜這次機(jī)會(huì),。認(rèn)真、虛心,、誠(chéng)懇地接受培訓(xùn),,態(tài)度端正、學(xué)習(xí)專(zhuān)注,,認(rèn)真的聆聽(tīng)和記錄,,如饑似渴地接受著新鮮的理念。大家都覺(jué)得機(jī)會(huì)是如此的難得,,學(xué)習(xí)氣氛十分濃厚,。
此次培訓(xùn)的導(dǎo)師——王金升,王金升老師現(xiàn)從事于房地產(chǎn)管理咨詢(xún),,曾在中國(guó)海外公司,、萬(wàn)科集團(tuán)工作。多所大學(xué)特聘講師,,擁有二十幾年知名設(shè)計(jì)院和標(biāo)桿地產(chǎn)公司工程管理的一線(xiàn)操作經(jīng)驗(yàn)以及深厚的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),、現(xiàn)場(chǎng)操作、結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制的專(zhuān)業(yè)底蘊(yùn),。長(zhǎng)期在國(guó)內(nèi)甲級(jí)建筑設(shè)計(jì)院及著名建筑房地產(chǎn)公司擔(dān)任講師之職,。曾在萬(wàn)科集團(tuán)地產(chǎn)公司擔(dān)任五星級(jí)講師之職。在集團(tuán)內(nèi)享有很高的專(zhuān)業(yè)權(quán)威地位,。王金升老師的經(jīng)驗(yàn)講座就象是一頓豐盛的大餐,,精美地呈現(xiàn)在我們的面前,真是“聽(tīng)君一席話(huà),勝讀十年書(shū)”,。這次重點(diǎn)學(xué)習(xí)了項(xiàng)目的綜合管理,、計(jì)劃管理、質(zhì)量管理,、工程管理,、工程質(zhì)量管理規(guī)劃、質(zhì)量過(guò)程控制的七種工具,、現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理,、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制、溝通管理,、質(zhì)量成本管理及項(xiàng)目進(jìn)度控制等知識(shí)體系總結(jié)及互動(dòng)交流,。將人力、運(yùn)營(yíng),、計(jì)劃,、質(zhì)量、成本,、設(shè)計(jì),、控制、工程現(xiàn)場(chǎng),、采購(gòu),、營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù),、風(fēng)險(xiǎn)等核心節(jié)點(diǎn)系統(tǒng)整合學(xué)習(xí);借鑒目前國(guó)內(nèi)標(biāo)桿地產(chǎn)公司在項(xiàng)目工程管理上的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和操作方法,,打造企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力;將PMP核心管理理論與項(xiàng)目操作相結(jié)合,系統(tǒng)提升項(xiàng)目骨干成
員的管理水平和操作能力.倡導(dǎo)質(zhì)量文化,,以客戶(hù)為導(dǎo)向,,建立健全質(zhì)量保證體系。還就是要注意合作伙伴的管理,,現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)的管理,,建立團(tuán)隊(duì)。隨時(shí)要保持健康的做事態(tài)度,,不害怕錯(cuò)誤,,不接受錯(cuò)誤,不放過(guò)錯(cuò)誤,,不容忍“差不多”,,就沒(méi)有解決不了的問(wèn)題。
工程管理的核心任務(wù)就是保障產(chǎn)品品質(zhì),、保障經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn),、保障產(chǎn)品的成本在合同限度之內(nèi)?,F(xiàn)場(chǎng)管理的八項(xiàng)主要任務(wù):工期與質(zhì)量計(jì)劃、開(kāi)工前的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備,、施工及監(jiān)理合同,、圖紙及方案評(píng)審、材料設(shè)備,、過(guò)程管理,、工程驗(yàn)收及其他。質(zhì)量管理體系規(guī)劃的五項(xiàng)內(nèi)容:質(zhì)量計(jì)劃,、質(zhì)量保證體系,、檢查與評(píng)估、合理工期,、供方管理,。質(zhì)量規(guī)劃又包括總體目標(biāo)、重要分項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo),、工程管理符合度,、質(zhì)量規(guī)劃的呈現(xiàn)形式。通過(guò)萬(wàn)科工程管理規(guī)劃書(shū)示范文本講解,,讓我們更加深刻了解吸收,,了解了企業(yè)萬(wàn)科的做法,明白了為什么能成為知名企業(yè)了,。質(zhì)量規(guī)劃分解到工程日常容易忽視的地方,,如防滲漏、防裂縫的管理措施編制措施,。
還有就是質(zhì)量過(guò)程中的控制,如材料控制要選用環(huán)保,、穩(wěn)定性,、區(qū)域性的,建立材料樣板的封樣制度,,做好材料的合同交底,,做好材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)。樣板引路制度是質(zhì)量控制的關(guān)鍵控制措施,,首先就是交樓標(biāo)準(zhǔn)間,,解決設(shè)計(jì)缺陷和功能問(wèn)題。施工樣板間解決過(guò)程質(zhì)量控制的問(wèn)題,,主要是檢驗(yàn)總包單位質(zhì)量管理水平怎樣,,發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、安裝方面的問(wèn)題,。工藝樣板間確定工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,控制大面積施工,。如窗、門(mén),、防水,、保溫等。樣板引路流程首先就是要求監(jiān)理公司根據(jù)
我們要求例出清單,,然后交給總包單位,,編入施工計(jì)劃,然后要求總包單位做出方案上報(bào),,確定方案可行在進(jìn)行樣板施工,。
通過(guò)詳細(xì)學(xué)習(xí)住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理暫行規(guī)定,其作用主要在于:公司所建設(shè)的民用建筑,,在過(guò)程施工質(zhì)量控制中,,應(yīng)該主要圍繞現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工,但是從使用功能的角度來(lái)講,,必須達(dá)到各省市關(guān)于住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理的規(guī)定,,只有達(dá)到此規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),項(xiàng)目才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收,,才能縮短建設(shè)工期,,減少工程糾紛和工程索賠。
通過(guò)此次學(xué)習(xí)培訓(xùn),,不但提高了員工個(gè)人的建筑常識(shí),,也為公司的建設(shè)發(fā)展,特別是為公司后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目奠定基礎(chǔ),,公司應(yīng)該多組織員工培訓(xùn)學(xué)習(xí),,建議緊緊圍繞公司建設(shè)范圍所涉及的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)進(jìn)行由淺到深的培訓(xùn),首先進(jìn)行各專(zhuān)業(yè)的常識(shí)培訓(xùn)學(xué)習(xí),,例如:建筑工程常識(shí),、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)常識(shí)、建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算管理要求,、財(cái)務(wù)管理要求等,,其次有計(jì)劃的加深各專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn),分階段進(jìn)行學(xué)習(xí),,例如:建設(shè)項(xiàng)目前期工作階段(編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告),、勘察設(shè)計(jì)階段(三階段設(shè)計(jì))、建設(shè)準(zhǔn)備階段,、施工階段,、驗(yàn)收階段等,使大家從了解到理解,,再到熟悉,。
這次的學(xué)習(xí)真可謂受益匪淺,,讓我懂得了很多以前不知道的管理知識(shí),也讓我把以前許多穆棱兩可的專(zhuān)業(yè)知識(shí)以及專(zhuān)業(yè)管理,,在此次學(xué)習(xí)中大多數(shù)都已經(jīng)解決,。古人云:“術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻,可以為師夷”這次在公司學(xué)習(xí)培訓(xùn)讓我學(xué)到了很多東西,,不足的是由于此次培訓(xùn)時(shí)間太短,,自己前期準(zhǔn)備工作做的不夠充分,下次如果還有機(jī)會(huì)讓我來(lái)
學(xué)習(xí)培訓(xùn)深造,,我一定先制定一份充分詳細(xì)的學(xué)習(xí)計(jì)劃,,讓我的學(xué)習(xí)有目的、有計(jì)劃,、有效果,。
恩格斯說(shuō),人類(lèi)思維是 “ 地球上最美的花朵 ”,。而創(chuàng)新思維更璀璨,。當(dāng)前各項(xiàng)工作的爭(zhēng)先恐后,實(shí)際上就是創(chuàng)新的爭(zhēng)先恐后,,這是形勢(shì)發(fā)展的必然要求,。為不斷提升本職工作水平,圓滿(mǎn)完成各項(xiàng)工作任務(wù),,要正視工作中遇到的各種困難和問(wèn)題,,要以飽滿(mǎn)的熱情和昂揚(yáng)的斗志積極投身到創(chuàng)新工作中去,積極培育創(chuàng)新思維,。
時(shí)光總是匆匆而逝,,很快兩天的培訓(xùn)就這樣過(guò)去了。學(xué)習(xí)帶來(lái)收獲,,壓力提供動(dòng)力,,思考成就創(chuàng)新。在以后的工作中我將以更加飽滿(mǎn)的政治熱情,,昂揚(yáng)的工作斗志,,強(qiáng)烈的責(zé)任意識(shí),,開(kāi)拓進(jìn)取,、扎實(shí)工作,保質(zhì)保量完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù),。
房地產(chǎn)中介工作心得及感悟總結(jié)三
在繁忙的工作中不知不覺(jué)又迎來(lái)了新的一年,,回顧這一年的工作歷程,作為一名房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人,,深深感到房產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的熱氣,,體會(huì)到每個(gè)經(jīng)紀(jì)人之間拼搏的精神,。
我是去年五一加入房地產(chǎn)中介這個(gè)大家庭的,對(duì)于我來(lái)說(shuō)一個(gè)陌生行業(yè),,不管以前有多少輝煌,,現(xiàn)在是一段新的開(kāi)始,新的憧憬,。從做進(jìn)公司做經(jīng)紀(jì)人那一天起我告訴自己我要做房產(chǎn)中介的骨干,,作為一名普通的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,能在相同的硬件條件下,,拿下銷(xiāo)售冠軍,,是每一名經(jīng)紀(jì)人的夢(mèng)想。
經(jīng)過(guò)了市場(chǎng)調(diào)研,,銷(xiāo)售培訓(xùn)以及技能培訓(xùn)等多個(gè)環(huán)節(jié)的考驗(yàn)終于成為一名合格的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,。參加第一次培訓(xùn)時(shí),我的經(jīng)理就告訴我們經(jīng)紀(jì)人需要和許多不同層次的人接觸,,要求很強(qiáng)的交際能力,,也要有積極的工作態(tài)度。做業(yè)務(wù)時(shí)首先是把客戶(hù)看成自己的朋友,,為他們解決住房問(wèn)題,,根據(jù)他們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇合適的戶(hù)型,包括后期還會(huì)為他們解決一些物業(yè)方面的問(wèn)題,。經(jīng)紀(jì)人不僅僅停留在賣(mài)房子的層面,,需要各方面強(qiáng)化自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí),不僅在房地產(chǎn)方面,,營(yíng)銷(xiāo)學(xué),、心理學(xué)都要涉及,同時(shí)作為公司的門(mén)面,,自己的一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)公司的形象,。所以要不斷提高自身的素質(zhì),高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己,。
剛開(kāi)始,,我的業(yè)績(jī)并不好,盡管也很用心,,帶看,,派單,駐守,,電話(huà)跟進(jìn)這些都很努力去做,,卻不見(jiàn)成效,看著別的同事天天都有業(yè)績(jī),,有的還成交東方曼哈頓五佰多萬(wàn),,心里有說(shuō)不出來(lái)的滋味,。難道就比別人差,我告訴自己,,我也很優(yōu)秀,,別人能做到的我也一定能做到。我知道在工作中光有熱情是不夠的,,還需要抱著一種平常的心態(tài),于是不斷提醒自己別人成交是別人的運(yùn)氣和能力,我想自己現(xiàn)在要更加努力,目標(biāo)就是要征服客戶(hù),。我開(kāi)始改變以前的方法,沒(méi)有一味地再去夸大房子的優(yōu)點(diǎn),,說(shuō)話(huà)語(yǔ)氣也沒(méi)有很明顯的偏向性,。自始自終把每一位客戶(hù)都當(dāng)成自己的朋友,處處從幫朋友看房買(mǎi)房的角度出發(fā),,為客戶(hù)解決住房上的問(wèn)題,,甚至還將房子一些無(wú)關(guān)緊要的小缺點(diǎn)告訴客戶(hù)。這樣,,客戶(hù)體會(huì)到一種親切感,,我的第一單就這么簽下來(lái)了。接下來(lái),,我便做得更加得心應(yīng)手,,慢慢的體會(huì)到作為一名經(jīng)紀(jì)人打心理戰(zhàn)是房產(chǎn)中介這門(mén)職業(yè)的拿手本領(lǐng)。了解客戶(hù)的心理變化,,推測(cè)其房型和價(jià)格的需求,,并提供針對(duì)性的服務(wù),從而促使交易成功,,這些都是成功的基本技巧,。同時(shí),在與客戶(hù)交流中善于察言觀(guān)色,,在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強(qiáng)自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能,。此外,還要廣泛了解整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài),,走在市場(chǎng)的前沿,。經(jīng)過(guò)一年多的磨練,我可以很自豪的說(shuō)我現(xiàn)在是一名合格的經(jīng)紀(jì)人,,并且一直在努力做好自己的本職工作,。
房地產(chǎn)中介工作心得及感悟總結(jié)四
6月29日—7月1日到南寧參加了全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人繼續(xù)教育培訓(xùn)班,主辦方中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)邀請(qǐng)了劉治宙(富陽(yáng)(中國(guó))控股副總經(jīng)理),、楊肇鋒(蘇州兆豐不動(dòng)產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司董事長(zhǎng)),、蔣成龍(上海頂好房地產(chǎn)總經(jīng)理)三位老師來(lái)上課,,講課的內(nèi)容分別是:房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略大盤(pán)點(diǎn),、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中美現(xiàn)狀對(duì)比及房地產(chǎn)銷(xiāo)售的經(jīng)典名言,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店管理實(shí)務(wù)。非常感謝主辦方請(qǐng)到這么好的老師來(lái)授課,,既有理論又有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),,而且非常有智慧,特別是劉治宙老師,,講課生動(dòng)有趣,,許多來(lái)自一線(xiàn)的經(jīng)多年積淀總結(jié)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和豐富的理論讓我受益匪淺,深受啟發(fā),,劉老師是在用智慧做營(yíng)銷(xiāo),,他讓我懂得原來(lái)做營(yíng)銷(xiāo)還可以這么做,可以做得這么有智慧,、這么有學(xué)問(wèn),、這么細(xì)致深入。
劉老師在上課時(shí)提出:“營(yíng)銷(xiāo)策略是和產(chǎn)品的規(guī)劃定位聯(lián)系在一起的,,不能把他們割裂開(kāi)來(lái),,而且規(guī)劃定位非常重要。”讓我深有同感,,因?yàn)樵谧约浩綍r(shí)實(shí)際工作中逐漸悟到了這樣的理念,,這次聽(tīng)課,劉老師是從更深的.層面來(lái)闡述這一觀(guān)點(diǎn),,讓我體會(huì)更深,,特別是在課后,我問(wèn)劉老師:“怎樣才能做好房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃工作?”劉老師說(shuō):“做好這個(gè)工作關(guān)鍵是要做好產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)和定位工作,,這個(gè)非常重要,。”俗話(huà)說(shuō),聽(tīng)君一席話(huà),,勝讀十年書(shū),。非常感謝劉老師將他多年的經(jīng)驗(yàn)和心得與進(jìn)行分享,讓我對(duì)今后的工作重心有了更清楚的認(rèn)識(shí),。
還有蔣成龍老師在做房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方面也非常有經(jīng)驗(yàn),,特別是在管理方面深諳此道,他提出的:“贏(yíng)在執(zhí)行力,,要具有強(qiáng)有力的執(zhí)行力,,檢查就是執(zhí)行力最有效的工具。”讓我記憶深刻,,深受啟發(fā),。
楊肇鋒博士有旅居英美的經(jīng)歷,本身又是臺(tái)灣人,所以非常了解中外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)展和現(xiàn)狀,,知識(shí)淵博,,閱歷豐富。
總的來(lái)說(shuō)非常慶幸參加了這次培訓(xùn)班,,讓我增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí),,拓寬思路,對(duì)實(shí)際的工作非常有幫助,,下次再有這樣的機(jī)會(huì)還想再參加,。
房地產(chǎn)中介工作心得及感悟總結(jié)五
做為一名普通的銷(xiāo)售人員在跟進(jìn)客戶(hù)方面應(yīng)具備的房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧說(shuō)起,也許我們?cè)诤芏鄷r(shí)候也會(huì)常說(shuō)以下幾點(diǎn),,問(wèn)題是在于能將它投入到真正的行動(dòng)去的人太少,,所以有個(gè)很簡(jiǎn)單的事實(shí),成功的是少數(shù)人,。因?yàn)樗麄兌际鞘冀K如一的去做,,將它變成一種習(xí)慣。
首先,,我想從自已做為一名普通的銷(xiāo)售人員在跟進(jìn)客戶(hù)方面應(yīng)具備的房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧說(shuō)起,,也許我們?cè)诤芏鄷r(shí)候也會(huì)常說(shuō)以下幾點(diǎn),問(wèn)題是在于能將它投入到真正的行動(dòng)去的人太少,,所以有個(gè)很簡(jiǎn)單的事實(shí),,成功的是少數(shù)人。因?yàn)樗麄兌际鞘冀K如一的去做,,將它變成一種習(xí)慣,。
1、房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧最基本的就是在接待當(dāng)中,,始終要保持熱情,。銷(xiāo)售工作就是與人打交道,需要專(zhuān)業(yè)的溝通技巧,,這使銷(xiāo)售成為充滿(mǎn)挑戰(zhàn)性的工作,。對(duì)待客戶(hù)要一視同仁,不能嫌貧愛(ài)富,,不分等級(jí)的去認(rèn)真對(duì)待每一位客戶(hù),,我們的熱情接待使他對(duì)我們的樓盤(pán)也充滿(mǎn)了好感,那么我們的目的也就達(dá)到了,。
2,、接待客戶(hù)的時(shí)候不要自己滔滔不絕的說(shuō)話(huà),好的銷(xiāo)售人員必然是個(gè)好聽(tīng)眾,,通過(guò)聆聽(tīng)來(lái)了解客戶(hù)的需求,,是必要條件;同時(shí)也應(yīng)該是個(gè)心理學(xué)家,通過(guò)客戶(hù)的言行舉止來(lái)判斷他們內(nèi)心的想法,是重要條件;更應(yīng)該是個(gè)談判專(zhuān)家,,在綜合了各方面的因素后,,要看準(zhǔn)時(shí)機(jī),一針見(jiàn)血的,,點(diǎn)中要害,這是成交的關(guān)鍵因素,。
3,、機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人:在接待客戶(hù)的時(shí)候,我們的個(gè)人主觀(guān)判斷不要過(guò)于強(qiáng)烈,,像“一看這個(gè)客戶(hù)就知道不會(huì)買(mǎi)房”“這客戶(hù)太刁,,沒(méi)誠(chéng)意”等主觀(guān)意識(shí)太強(qiáng),導(dǎo)致一些客戶(hù)流失,,對(duì)一些意向客戶(hù)溝通的不夠好,,使得這些客戶(hù)到別的樓盤(pán)成交,對(duì)客戶(hù)不夠耐心,,溝通的不夠好,,對(duì)客戶(hù)沒(méi)有及時(shí)的追蹤導(dǎo)致失去客戶(hù)等等。還是那句老話(huà),,機(jī)會(huì)只留給有準(zhǔn)備的人,。
4、做好客戶(hù)的登記,,及進(jìn)行回訪(fǎng)跟蹤,。不要在電話(huà)里講很長(zhǎng)時(shí)間,電話(huà)里都說(shuō)了,,客戶(hù)就覺(jué)得沒(méi)有必要過(guò)來(lái)了,。
5、經(jīng)常性約客戶(hù)過(guò)來(lái)看看房,,了解我們的樓盤(pán),。針對(duì)客戶(hù)的一些要求,為客戶(hù)選擇幾個(gè)房型,,使客戶(hù)的選擇性大一些,。多從客戶(hù)的角度想問(wèn)題,這樣可以針對(duì)性的進(jìn)行化解,,為客戶(hù)提供最適合他的房子,,讓客戶(hù)覺(jué)得你是真的為他著想,可以放心的購(gòu)房,。
6,、提高自己的業(yè)務(wù)水平,加強(qiáng)房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)及最新的動(dòng)態(tài)。在面對(duì)客戶(hù)的問(wèn)題就能游刃有余,,樹(shù)立自己的專(zhuān)業(yè)性,,同時(shí)也讓客戶(hù)更加的信任自己,這樣對(duì)我們的樓盤(pán)也更有信心,??蛻?hù)向你咨詢(xún)樓盤(pán)特點(diǎn)、戶(hù)型,、價(jià)格等等的時(shí)候,,一問(wèn)三不知,客戶(hù)就根本不會(huì)買(mǎi)你推薦的樓盤(pán),。
7,、學(xué)會(huì)運(yùn)用房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧。對(duì)待意向客戶(hù),,他猶豫不決,,這樣同事之間可以互相制造購(gòu)買(mǎi)氛圍,適當(dāng)?shù)谋瓶蛻?hù)盡快下定,。凡事心急人不急沉著應(yīng)戰(zhàn)也許客戶(hù)就要成交了,,但是由于一些小小的原因,會(huì)讓他遲遲不肯簽約,,這個(gè)時(shí)候是千萬(wàn)不能著急的,,因?yàn)槟惚憩F(xiàn)出越急躁的態(tài)度,客戶(hù)越是表示懷疑,。你可以很親切地問(wèn)一下客戶(hù)還有什么需要解決的問(wèn)題,,然后再細(xì)心地和他溝通,直到最后簽約,。當(dāng)然,,在解釋的時(shí)候,所要表現(xiàn)出來(lái)的態(tài)度就是沉著,,冷靜,,并且沒(méi)有太過(guò)于期待客戶(hù)能夠成交。
8,、與客戶(hù)維系一種良好的關(guān)系,,多為客戶(hù)著想一下也是一種房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧,這樣的話(huà),,你們可以成為朋友,,他的親朋好友都可能是你的下個(gè)客戶(hù)。
9,、如果這次沒(méi)成功,,立即約好下次見(jiàn)面的日期,。我們的銷(xiāo)售并不能夠做到百發(fā)百中,每次新客戶(hù)過(guò)來(lái)都能成交,。畢竟現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)是不會(huì)出現(xiàn)這樣好的結(jié)局的,。假設(shè)這次沒(méi)有能夠現(xiàn)場(chǎng)定房成功,那么在客戶(hù)要離開(kāi)的時(shí)候,,不妨試著與他約定下次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的日期,,這樣你可以更加了解客戶(hù)的需求,也可以幫助你確定客戶(hù)的意向程度,。
10,、記住客戶(hù)的姓名??赡芸蛻?hù)比較多,,不一定能夠記得所有的客戶(hù)姓名,,但是,,如果在你的客戶(hù)第二次來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候,你能夠立刻報(bào)出他的姓名,,客戶(hù)會(huì)覺(jué)得你很重視他,,也能表現(xiàn)出你的專(zhuān)業(yè)態(tài)度。不妨去強(qiáng)化記憶一下,,實(shí)際上在每次接待完客戶(hù)以后多想想接待過(guò)程,,再加上平時(shí)的回訪(fǎng)工作,你是可以記得的,,至少是他的姓氏!
以上就是我的房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧,,我以后要這樣做,不能紙上談兵,,引用一句話(huà):能說(shuō)不能做,,不是真本領(lǐng)!
【房地產(chǎn)中介工作心得及感悟總結(jié)】相關(guān)推薦文章:
2022年個(gè)人工作心得及總結(jié)三篇
房地產(chǎn)中介工作計(jì)劃怎么寫(xiě) 房地產(chǎn)中介工作計(jì)劃書(shū)2022年
學(xué)習(xí)袁隆平先進(jìn)事跡個(gè)人心得及感悟
2021最新八一建軍節(jié)活動(dòng)心得及感悟
2022防汛救災(zāi)個(gè)人心得及感悟經(jīng)典范文