在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

簡易版廠房租賃合同篇一

乙方：(承租方)________________________

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據《合同法》的有關規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一、被租廠房為_____________________________門面房_____間,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前____________日內,，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包,。

三,、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的____________日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應按每年房租的____________%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕。

五,、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關,。

六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更,。

1,、在合同履行期內,，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權收回房屋,。

2、在合同期內,，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛,，甲方概不負責,。

八、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行,，所需經費由雙方協(xié)商,，合同期滿時，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水,、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失,。

2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失,。

3,、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失,。

十二,、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果,，賠償其經濟損失,。

4、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的____________%罰款。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的,，任何一方均不得向對方提出索賠要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六,、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據,，如乙方違背，處以租金的____________%罰款,，甲方有權立即收回出租廠房,。)

甲方(出租方)：_________________乙方(承租方)：_________________

____________年________月________日____________年________月________日

簡易版廠房租賃合同篇二

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

根據國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米。廠房類型為鋼結構,。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房建設日期自______年______月至_________年______月______日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自至租賃期年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元,。

2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、其他費用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時,，應在一個星期內付款,。

2、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：___________________承租方：__________________

_________年______月______日_________年______月______日

簡易版廠房租賃合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等地,、互利的基礎上,，經甲、乙雙方充分協(xié)商,，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,。雙方達成合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在 ,，屬第層,，租賃建筑建筑面積為平方米。雙方在合同生效時進行現(xiàn)場確認,。廠房結構為鋼筋混凝土結構,，甲方對該廠房有合法的房屋產權證。

二,、廠房交付日期和租憑賃期限

1.廠房租賃自至年月日止,。租賃期

2.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應水,、電和蒸汽的方法,，促使乙方中止生產經營活動來履行合同;乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前六個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

三,、租金及保證金支付方式

1.甲乙雙方約定,，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣 元,，年租金 元,。租金由合同的第三年開始每年按照 %遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金,，與租金相關的稅費由乙方承擔,，在乙方繳納稅金后，甲方有義務為乙方開具房屋租金發(fā)票,。

2.首期租金由乙方于合同簽訂當日支付給甲方第一年的%,，六個月后支付剩余 %。第二年起乙方房租需提前一個月支付,，租金一年一付,，于屆期的每年 月 日前支付，逾期由乙方承擔日 %的滯納金,。

四,、其他費用

1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定,，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清,。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。

2.租賃期間,，因乙方共用電梯所產生的電力費用,，維護費用，由電梯的使用者共同分攤,。

3.所有乙方使用的,、應支付的其他費用，須在每月前付清,。

五,、安全生產和勞動保障及甲方免責條款。

1.乙方在簽訂租房協(xié)議,，履行付款義務后,，有權在甲方所出租的廠房內組織生產經營活動。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產規(guī)章制度，不得違章作業(yè),。如因乙方違反國家安全生產管理條例,，違章作業(yè)而導致發(fā)生安全生產事故，其直接或間接責任,，均由乙方承擔,，甲方概不負責。

2.乙方在承租期內,，其錄用、聘用的各類生產及技術人員均由乙方自主招聘錄用,，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關勞動保障,、工薪、社保,、衛(wèi)生,、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面,、及時地為其員工提供相關保障,，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求，違法使用相關人員,，其產生的一切直接或間接責任均由乙方承擔,，甲方概不負責。

3.乙方承諾守法經營,，其所從事的經營活動符合經核準的營業(yè)范圍,，符合消防安全、環(huán)保達標,、排放達標,。如乙方違法經營，其產生的一切責任均由乙方承擔,，甲方概不負責,。

六、廠房使用要求和維修責任,。

1.甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好,，甲乙雙方在協(xié)議生效時現(xiàn)場驗收交接。

2.乙方如需裝修或者增設附屬設施的,，應事先將設計圖紙交甲方審核,，征得甲方同意后方可進行。按規(guī)定須前置審批的,，獲批準后方可進行,。

七、租賃期滿和歸還

1.租賃期滿后，乙方應及時清理廠房內所有屬乙方所有的,、可移動的財產和設施,，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀,。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施,，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置,，乙方不得提出異議,。

2.協(xié)議期滿歸還廠房時，乙方應保證將廠房恢復原狀,，但如在取得甲方諒解或同意的情況下,，可免除恢復原狀的義務。否則甲方有權向乙方收取因恢復現(xiàn)狀所需要的全部費用,。乙方不得破壞甲方的房屋結構和設施,，如有損壞，其損失由乙方承擔,。

八,、租賃期間的現(xiàn)場管理

1.為規(guī)范管理，乙方車輛應遵守甲方的管理制度,，辦理進出登記手續(xù),，在指定的位置停放和裝卸。

2.為搞好廠區(qū)內的公共環(huán)境衛(wèi)生,， 乙方廠房范圍內的衛(wèi)生,，由乙方自行負責，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點,，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現(xiàn)場管理費伍佰元整,，該款在支付房屋租金的同時付清。生產垃圾的堆放和清運由乙方自行解決,。

3.租賃期間,，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序,，遵守消防安全條例,，保護好消防設施、消防標志的性狀完好,，保持消防通道的暢通,。如乙方人員違反相關條例，構成違紀,、違法和犯罪的,，其一切責任由乙方承擔，甲方概不負責。

九,、環(huán)保約定

1.乙方使用的助劑必須是符合國家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑,，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷,、高氮助劑,。對產生特別污水的設備征收專項污水處理費用。

2.乙方在取得消防,、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前,，廠區(qū)內不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品,。

3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑,。

4.乙方排出的污水中不能有固體雜質或者垃圾(比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道,，會引起嚴重后果)。

5.乙方需要無條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求,，配合甲方污水處理的工作,。

6. 廢氣不準直排必須經過過濾后達到環(huán)保要求才可排放。

7. 壓力容器必須按照國家相關規(guī)定進行檢測,，不符合要求的不準使用,。

8.以上約定，如果乙方違反,，造成一切損失由乙方負責,。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設施的維護與管理由乙方負責,。

十,、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動,，有權終止租賃協(xié)議,，并且不承擔違約責任。

2.租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間,，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間,，乙方因經營活動需要,，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。在裝修前,，乙方必須提供完整的裝修方案,，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結構,，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后,，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失,，全部由乙方承擔,。乙方不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,。

5.租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如發(fā)生拖欠情況,，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金,，并且可以終止協(xié)議，乙方承擔違約責任,。同時,，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應水,、電,、蒸汽，直至乙方付清費用為止,。

6.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷。

7.甲方為乙方提供水,、電,、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關和計量表,，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關的計量表,、管線、開關等直接和間接費用均由乙方承擔,。

8.水,、電,、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。

十一,、特殊規(guī)定條款

1.租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續(xù)生產的,，涉及到政府賠償內容的，其中與承租人合同內容有關的賠償,、補償歸乙方主張和享有,。與土地和房產等所有者權益相關的賠償,、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權從屬于甲方,，在提出主張時由乙方主張,，委托甲方代理,，但乙方有知情權,，且甲方不得侵占屬于乙方和利益,。

十二、其他條款

1.租賃期間,，如一方因違約致使合同提前終止,，應賠償對方三個租金。如有其他損失的,，還應賠償損失,。

2.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

3.租賃期間，水,、電,、蒸汽、及物業(yè)費用計算方式：

用水計費方式：水費組成,，自來水廠收取的自來水費,，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費,，特殊設備加收特別污水處理費,。排污許可指標由甲方負責購買，使用人根據排污總量分攤一定比率的費用,。

用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據計算,，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤,，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶,、檢測維護的費用,。

用氣計費方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量，并且按照用氣量分攤蒸汽損耗,。甲方每吉焦征收三元用于分攤蒸汽開戶,、檢測維護的費用。

物業(yè)收費每月 元,，其中生活垃圾處理費 元,，安保費 元，保潔費元,， 職工車庫充電費 元,，其他管線、綠化等維護 元,。

十三,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理,。

十四,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩分,，具有同等的法律效力,。

十五、本合同經雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡易版廠房租賃合同篇四

出租方：________________________有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：________________________有限公司(以下簡稱乙方)

根據《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,，以供遵守。

一,、廠房位置,、面積、功能及用途

甲方將位于____________________________的廠房租賃給乙方使用,。廠房占地面積_____畝,，經甲乙雙方認可確定建筑面積為_______平方米。廠房功能為____________________________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

二、租賃期限及租金

租賃期限為______年,，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止,。租賃期限屆滿前___個月提出續(xù)租，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。本出租合同的租賃保證金為人民幣________元(大寫_________________)。租金______元/年,，于每_____年___月___日以現(xiàn)金方式上繳,，實行上打租。

三,、雙方的權利與義務

1,、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為____元。

2,、乙方在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公,，如需辦理相關手續(xù)，由乙方自己辦理,，并負責一切費用,。在租賃期內，如發(fā)生事故,，由乙方承擔全部費用,。

3、合同有效期內,，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,，未經甲方同意，不準私自轉租他人,。

4,、租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

四、專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

五,、雙方的違約責任

1,、甲方違約責任。

甲方有違反上述合同約定的,，應向乙方支付__________元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

租賃期內,，甲方需提前收回廠房的,，應提前____日通知乙方，并按____個月租金金額的標準向乙方付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天,，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金,，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。

2,、乙方違約責任,。

乙方有違反上述合同約定的，應向甲方支付__________元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失,。

租賃期內，乙方需提前退租的,，應提前____日通知甲方,，并按____個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金,。

乙方未按約定時間支付租金的,，每延期支付一天,，應當按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。

乙方未按約定時間返還廠房,，每延期交付一天,，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金。

六,、爭議解決

1,、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決,。協(xié)議不成,，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

2,、因違約引起訴訟,，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費,、律師費、調查費,、評估鑒定費等相關費用,。

3、本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

4,、本合同經甲乙雙方簽字蓋章,，______鑒證蓋章后生效。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式叁份，甲,、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。

出租方：__________________承租方：__________________

________年______月______日________年______月______日

簡易版廠房租賃合同篇五

出租方(甲方)：______________________________

承租方(乙方)：______________________________

根據相關規(guī)定,，經甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米,。

二、乙方租用該廠房期限為______年,，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥________元)

四,、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方,。

五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金,。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途,，須經甲方書面同意,，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七,、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取,。水費按自來水公司標準收取,。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設施、設備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經甲方同意方能實施。

九,、合同期內乙方必須依法經營,，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責,。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用,。

十,、本合同有效期內，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同有效期內,，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同,。由此造成的經濟損失,，由違約方負責賠償。

十二,、如發(fā)生自然災害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。

十三、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十五,、本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

出租方：__________________承租方：__________________

________年______月______日________年______月______日

簡易版廠房租賃合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為1500平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為2年,，即從20__年7月1日起至20__年6月30日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條廠房租賃費用及相關事項

3.1租金

租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元(大寫)

3.2供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產,，甲方必須保證以下幾點

1、有實際負荷20kw以上三相電供生產使用,。

2,、有正常有水供生產使用

3、排污管道能正常,，通暢,。

4、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金,。

5,、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元,，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)每月支付,。

第四條租賃費用的支付

每年支付為在6月25日支付第二年租金，即每次交付一年租金,。

第五條租賃物的轉讓

5.1在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導至乙方無法正常生產的,，甲方應退還乙方相應時間的租金。

5.3甲方權利與義務第21條,，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應包括房屋權屬，房屋維修次數,。物業(yè)管理,，治安，環(huán)境等,。及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為。

第六條場所的`維修,，建設,。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要,，在租賃物內進行的固定資產建設,，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔,，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天,，乙方有權自行修繕,，但費用由甲方承擔。

第七條租賃物的轉租

租任期限內,，乙方可將租賃物轉租,，但轉租的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

2,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

第八條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

第九條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,。

第十條其它條款

11.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

11.2本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效,。

甲方：_________________

身份證：

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年__月__日

乙方：_________________

身份證：

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年__月__日

簡易版廠房租賃合同篇七

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將廠房出租給乙方使用(廠房前面空地由乙方免費使用，乙方可以在上面進行搭蓋),，乙方承租甲方廠房事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的廠房符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 廠房的坐落、面積

1,、甲方出租給乙方的廠房位于________________________________;門牌號為________________,。

2、出租廠房面積共________平方米,。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 年。自_________年______月______日起至_________年______月______日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為________元(大寫____________________元整)。

租金總額為________元(大寫____________________元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第七條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、 未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第八條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計____個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于____日內向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的.,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十一條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十三條 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同自雙方簽字后生效,。

第十六條 本合同及附件一式____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。具有同等法律效力。

出租方：___________________承租方：__________________

_________年______月______日_________年______月______日