在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

簡易廠房租賃合同 簡易廠房租賃合同篇一

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于,，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房,，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房,，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年),，采取先付租金后使用的原則,，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納,。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(hào)(戶名：)開戶行：,。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方,。

乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納,，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五,、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約,，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場(chǎng)價(jià),，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房,，未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八,、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

乙方(簽字)：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

年 月 日

簡易廠房租賃合同 簡易廠房租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

企業(yè)名稱：

法人代表：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：上海xx包裝材料有限公司

代理人：

電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就廠房租賃事項(xiàng),，訂立本合同，雙方共同遵守,。

一、租賃標(biāo)的

1,、房屋類型：廠房(磚混結(jié)構(gòu))

2,、位置：上海市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx路18號(hào)1幢

3、建筑面積：平方米

二,、租賃用途

1,、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用。

2,、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修,，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行,。

三,、租賃期限

1、該房屋租賃期為年,，自至止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房,，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,，須在本租賃合同期滿二個(gè)月內(nèi),，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

四、租金

1,、該房屋的月租金為元,，年租金為元整。

2,、先支付租金后使用,，每次支付半年的租金。即元整,。

3,、乙方不能按約定支付租金,，甲方有權(quán)收回房屋。

五,、雙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，如土地租金,、房產(chǎn)稅等。

2,、租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)房屋的'正常維修費(fèi)用，并保證水,、電(總?cè)萘繛?暢通,，供乙方使用。

3,、租賃期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。

4,、乙方必須按約定及時(shí)支付房租,。

5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng),。

6,、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水,、電費(fèi)(含的增容費(fèi)用,，每月為1320元)等正常經(jīng)營性費(fèi)用。

六,、其他約不定期事項(xiàng)

1,、因地震、戰(zhàn)爭,、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無法履行時(shí),，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租,。

2,、租賃期內(nèi)，因政府或上級(jí)主管部門要求對(duì)房屋拆遷時(shí),，則合同終止,。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費(fèi)。甲方退還乙方的房租,。

3,、租賃期未到，除不可搞力外,，任何一方不得單方解除合同,。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還,。如預(yù)付的房租以用完,，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同,。除退還給乙方已付未用完的房租外,，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi),、安全費(fèi),、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償,，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金,。

七、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴,。

八,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表簽字：代表簽字：

簽約日期：簽約日期：