在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

廠房租賃合同簡易篇一

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu),。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月,，自 月 日起,，至 月 日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、 其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元,。五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

2,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2,、 廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、 廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、 廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、 廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、 廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、 廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān),。

4,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

廠房租賃合同簡易篇二

出租方(甲方)：_____________________

地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：_____________________

地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，通過協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議,。

甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝,，地上房屋 平方米,，共 間，結(jié)構(gòu)為 ,。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用,，由乙方自行管理。

2.1甲方同意給予乙方地整治,。

2.2租賃期限為 年,，自 __年__月 __年__月日止。

2.3租賃期滿前三個月,，乙方向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同,，在同等承租條件下,，乙方具有優(yōu)先權(quán)。

3.1租賃價格：租金每年為人民幣,。

3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限,，由乙方分次付清。本協(xié)議簽訂后,，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫：),，其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金。

4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性,，若由此引起的相關(guān)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料,，作為本協(xié)議的附件。

4.3甲方同意乙方為經(jīng)營需要在出租場地內(nèi)自行出資新建,、改建房屋廠房及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施,，并負(fù)責(zé)征得相關(guān)部門同意，提供必要的協(xié)助與支持,。

4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權(quán)利人的前提下,，擁有免費使用權(quán)。

4.5租賃期間,，如遇征地,、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等),，乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償權(quán)益,。

4.6甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)需要的供水、供電等需要,，提供必要的協(xié)助與支持,。租賃期間，乙方自行承擔(dān)使用場地及房屋發(fā)生的水,、電等費用,。

4.7乙方保證按時支付租金，延遲超過一個月,，甲方有權(quán)按日收取年租金的的滯納金,。

4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。 4.9租賃期限內(nèi)，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán),，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

4.10乙方對新建房屋,、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響。

5.1協(xié)商解除,。甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致,，可以解除本協(xié)議。

5.2自動解除,。本協(xié)議有效期屆滿,，自動解除,。

6.1本協(xié)議的訂立、履行,、變更,、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律,。

6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，通過協(xié)商或調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效，任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效,。

7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

7.3本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同簡易篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同,。

1,、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單

2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分),。

3,、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝置及照明、供水設(shè)施,。

1,、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機(jī)械加工廠房使用。

2,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的`用途,。

3,、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。

1,、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán),。

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán),。

自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期滿,，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用,，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同,。

1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時,，確因工作所需應(yīng)通知甲方,。

2、租賃費計費方式： 年租金 元(人民幣： 元整),，(其中機(jī)械設(shè)備租金 元,，廠房租金 元)

3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束,，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的,，交半月租金;15日后退租的，交正月租金,。

4,、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。

六,、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費用：

1,、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管,，不得損壞,。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng),，保持設(shè)備良好,，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，維修費由乙方承擔(dān),。

2,、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的,，由甲方通知廠商解決,。

3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng),、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

(一)、甲方權(quán)利,、義務(wù)：

1,、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。

2、甲方保證廠房及機(jī)器設(shè)備的合法性,，保證乙方能正常經(jīng)營。

(二),、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1、租賃期間,，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé),，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)

2,、在設(shè)備租賃期間,，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。

3,、設(shè)備租賃期內(nèi),，發(fā)生各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時如實填寫事故報告,，并通知甲方,，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4,、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房,。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

5、接受甲方設(shè)備管理和檢查,，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理,。

6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行,。租賃期滿,，乙方拆除添置設(shè)備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù)，

7,、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗,、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時更換或維修,，費用由乙方承擔(dān),。

8、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

1,、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同,。

2、在租賃期間內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售,、轉(zhuǎn)租或抵押,，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

3,、乙方在租賃期限內(nèi),，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

九,、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一些爭議,，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商,，協(xié)商不成,，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔(dān),。

十,、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)二份,。未盡事宜，甲,、乙雙方通過協(xié)商解決,，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

十一,、本合同自甲,、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后,，本合同自動廢止,。

附：機(jī)器設(shè)備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

廠房租賃合同簡易篇四

承租方 (以下簡稱甲方)：

出租方(以下簡稱乙方)：甲,、乙雙方本著平等協(xié)商的原則就裝載機(jī)的租用達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：機(jī)械情況

共租賃乙方兩臺機(jī)械：

1、帶司機(jī)的型號為520的裝載機(jī)一臺;

2,、皮卡車一輛。

第二條：機(jī)械工作范圍,。

該租賃機(jī)械僅用于*****整個項目工程的建設(shè)中,，具體使用范圍及內(nèi)容辦法如下：

1、裝載機(jī),，根據(jù)甲方施工需要,，在甲方施工場地范圍內(nèi)或甲方認(rèn)可的需要使用裝載機(jī)的施工項目內(nèi)容中使用機(jī)械;

2、皮卡車,，甲方工作人員可以在有司機(jī)的情況下使用或者甲方工作人員認(rèn)可的個人或者幾個人可以在有司機(jī)的情況下使用;

3,、在甲方不認(rèn)可的施工項目中使用任何機(jī)械甲方有權(quán)扣去相關(guān)費用，按時計費250元/小時;

4,、當(dāng)裝載機(jī)司機(jī)沒有裝載機(jī)任務(wù)情況下,，甲方人員有權(quán)差遣裝載機(jī)司機(jī)駕駛皮卡車外出執(zhí)行任務(wù)。

第三條 計費標(biāo)準(zhǔn)

兩個機(jī)械組合租賃費用按月計算,，每月共為 元整(該費用包括司機(jī)工資);甲方使用皮卡車外出時,，過路費用及停車費用均有甲方承擔(dān)，乙方使用時甲方概不負(fù)責(zé)任何費用,。

第四條 機(jī)械燃油方式

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定,，兩個機(jī)械燃油費用均為甲方負(fù)責(zé)。

第五條 付款方式

按月結(jié),，每月25日結(jié)算掛賬,，一周內(nèi)支付。

第六條 維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

一切機(jī)械修理養(yǎng)護(hù)費用由乙方全部承擔(dān)(不包括皮卡車交通事故),。

第七條 雙方責(zé)任

1.因不可抗拒原因?qū)е聶C(jī)械損毀和造成損失的甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2.機(jī)械工作時由于乙方機(jī)械司機(jī)操作過失造成的一切事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用,，如若甲方人員操作造成的損失甲方承擔(dān)相關(guān)費用,。

第八條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定,，并補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂日期：20xx年 月 日

廠房租賃合同簡易篇五

出租方（甲方）

地址： 電話：

承租方（乙方）

地址： 電話：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米,。

二,、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前30天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日,。

三,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

四、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣

________元和第一個月的租金________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。

五,、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取的。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物的,、設(shè)施,、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施,。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)的,，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。

十,、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害的,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。

十三、本合同期滿后的,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章） 代表簽字：

乙方（簽章） 代表簽字：

合同簽定時間： 年 月 日

廠房租賃合同簡易篇六

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

為了促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行,。

一,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，將廠房（共3間,，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用,。

二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年,，自**年6月**日 到**年5月3 日止,。

三、租金及租金遞增方式：

（本合同所計算的租金均不含稅）

四,、付款方式：每年付款一次,。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前 0日付款,。

五,、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修,，費用由乙方自理,，租賃期內(nèi)有使用權(quán)，合同期滿后歸甲方所有,。

六,、租賃期內(nèi)甲方的責(zé)任：

1、提供乙方所需水,、電,，保證道路、排水通暢,，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供方便,。

2,、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨,、內(nèi)澇等,。

3、甲方協(xié)助乙方注冊公司并出具相關(guān)手續(xù),。

4,、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系。

5,、協(xié)助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關(guān)手續(xù),。

七、租賃期內(nèi)乙方的責(zé)任：

1,、乙方改造,、增加設(shè)備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。

2、乙方合法經(jīng)營,，必須符合國家行業(yè)政策,、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境污染指數(shù),、辦理外來人員的各項手續(xù),。

3,、因使用不當(dāng)或人為因素造成房屋,、設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償,、修復(fù),。

4、乙方所用水,、電費用,，由乙方按規(guī)定價格向相關(guān)部門繳納全部費用，如遇出現(xiàn)漏水,、漏電,，按實際用量分?jǐn)偂?/p>

5、乙方應(yīng)做好防火,、防盜安全,，如發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

6,、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作,，按照相關(guān)法律、法規(guī)服從管理,。

7,、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人。

八,、乙方稅收轉(zhuǎn)后湖地稅所,，具體事宜雙方協(xié)商解決。

九,、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)、安全責(zé)任事故及相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，與甲方無涉,。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設(shè)施進(jìn)行抵押、變賣等,。

十,、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權(quán)收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用,，合同終止,，并追究乙方的違約責(zé)任。

十一,、如遇國家政策變動或國家建設(shè)征用土地,，雙方應(yīng)服從國家建設(shè)需要，終止合同,。甲方必須提前半年通知乙方終止合同,，如國家補(bǔ)償搬遷費則甲方按相關(guān)規(guī)定支付乙方搬遷費。

十二,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關(guān)租賃的法律,、法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

十三、爭議解決方法：因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛,，向武漢高仲裁委員會申請仲裁,。

十四、承租期內(nèi),，甲,、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同,，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由解除合同方承擔(dān),。

十五,、本合同一式叁份，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：