在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
房屋建設承包合同書篇一
乙方：_________________________
第一條合同標的物所處位置：北京市昌平區(qū)（建筑面積約________平方米，合同價款以實際建筑面積為準）,；標的物建設工期為________年________月________日至________年________月________日,；標的物建設費用為________元/平方米；承包方式為________方式,。
第二條甲方提出房屋建設基本布局,、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核,。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設,。
第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求,，所有材料的使用,、材料架構符合行業(yè)通常慣例,，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性,、耐用性及方便性的條件,。
第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求,。該類工程的質量保質期為二年,，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%、超過約定面積時,，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整,；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償,。乙方若不及時返工,，甲方可以扣除乙方的質量保證金。
第五條標的物樓道,、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例,；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求,，如電話,、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離,。
第六條需要使用混凝土的工程中,，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層,、澆注現(xiàn)澆,，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層至一層地面）,，甲方支付________元,；工程建設之一半，甲方支付________元,；工程竣工后,，甲方支付________元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標準）此外,，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金,，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方,。
第八條甲方的權利與義務：
1,、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止,。
2,、在不影響乙方工期的情況下,，甲方可以變更施工圖紙。
3,、甲方應按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應費用,。
4、甲方負責為乙方協(xié)調水電,，但相關費用由乙方負擔,。
5、工程竣工后,，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告,。
第九條乙方的權利與義務：
1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信,；若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準,，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2,、乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務,；逾期須承擔________元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包,。
3,、乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員,。
4,、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外,、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任,。
5,、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任,，甲方對此不承擔責任,。
6、乙方有權按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應工程建設費用,。
7,、乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權拒絕。
第十條甲方逾期支付施工費用時,，應向乙方支付________元/日的滯納金,；乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔元的違約金,，并應承擔相應損害賠償責任,。
第十一條本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。合同正本兩份，具有同等效力,，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存,。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門,。
甲方：________________乙方（蓋章）負責人簽字：________
身份證號：________負責人身份證號：________
電話：_________________?電話：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________
房屋建設承包合同書篇二
房屋建設方(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方,，雙方秉著平等,、自愿、誠實,、信用的原則,，特簽訂此合同，望共同遵守,。
一,、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式,。
二,、建設工期
工程建設始于 年 月 日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
卸舊： 年 月 日
動工： 年 月 日
上梁： 年 月 日
竣工： 年 月 日
如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的,，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金,。
三、甲方職責
根據(jù)房屋建造需求,，甲方及時提供水泥,、鋼筋、磚頭,、沙子等所需建筑材料,，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買
質量和價格上作指導性建議,。
四,、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機,、震動器,、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員,，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工,，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見,。
(一)承包范圍：
1,、房屋主體工程
從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎上起，直至屋頂封頂(包括陽臺,、樓梯,、窗戶、化糞池等必須部分),，均由乙方負責施工,。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器,。
2,、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容
(1)水,、電,、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)
(2)外墻,、廚房,、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>
(3)地板鋪瓷磚或花崗石,、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設施
樓梯欄桿,、陽臺石膏條的安裝
(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責,，否則由乙方負責安裝
(二)工程質量要求：
1,、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直,，砂漿飽滿,，澆灌平整、牢實,，粉墻光滑平整，墻磚,、地磚平實,、整齊，縫隙合理,，做鋼筋,、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層,。
2,、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范,、安全;開關,、插座布置合理，能正常使用,。
3,、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工,。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責,。
五、工程檢查,、驗收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,，甲方對工程作業(yè)進度、質量進行全程監(jiān)督檢查,，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收,。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算,，按每平方米承包費220元計算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決),。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算,。
打地基,、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日 元計算;貼瓷部分按市場價每日 元計算,。
七,、工程款支付辦法
工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,，工程完工后支付總工程款的30%,，完工三個月后經檢驗房屋質量確無問題的支付總工程款的 20%。
八,、質量保證義務
乙方要保證所建房屋質量可靠,，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質量問題的,，乙方應當在一年內免費,。如在 年內因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工,、改建,。
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架,、安全帶,、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育,，堅持安全第一,、質量第
一、預防為主,，若施工中發(fā)生安全事故,，均由乙方負責，甲方不負任何責任,。
十,、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料,、工具,，甲乙雙方各自負責保管。
2,、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料,，避免造成浪費。
3,、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效,。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改,。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反,，造成的損失由違約方負責,。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律,、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設承包合同書篇三
甲方：江孜公路段
乙方：_________________________
第一條合同標的物所處位置：江孜縣上海東(建筑面積約42平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為20_________年4月13日至20_________年5月26日;值班室建設費用為1600.00元/平方米;承包方式為全包方式,。
第二條甲方提出房屋建設基本布局,、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核,。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。
第三條值班室主體結構為框架結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求,，所有材料的使用,、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時,，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性,、耐用性及方便性的條件。
第四條值班室所有鋪設瓷磚之處,，應達到平整等美觀性要求,。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%,。超過約定面積時,，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償,。乙方若不及時返工,，甲方可以扣除乙方的質量保證金。
第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全,、方便的要求,，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管,，電路線應與電視線等保持一定技術性距離,。
第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層,、澆注現(xiàn)澆,，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條值班室施工建設費的支付：完成工程建設,，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金外一次性支付工程款,，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質保金全部支付乙方,。
第八條甲方的權利與義務：
1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,，對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下,，甲方可以變更施工圖紙,。
3.甲方負責為乙方協(xié)調水電，但相關費用由乙方負擔,。
4.工程竣工后,，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的權利與義務：
1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準,，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失,。
2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔100.00元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失,。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械,，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員,。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外,、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責,，甲方對此不負責任。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時,，應負相應損害賠償責任,，甲方對此不承擔責任。
6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權拒絕,。
第十條甲方逾期支付施工費用時,，應向乙方支付100.00元/日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔1000.00元的違約金,，并應承擔相應損害賠償責任,。
第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,，具有同等效力,，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定,，可報送所需部門,。
甲方：乙方(蓋章)：負責人簽字：
身份證號：負責人身份證號：
電話：_________________電話：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________
房屋建設承包合同書篇四
房屋建設方（甲方）：
承包施工方（乙方）：
經甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧宅基地住宅_____項目發(fā)包給乙方,，雙方秉著平等、自愿,、誠實,、信用的原則，特簽訂此合同,，望共同遵守,。
一、承包方式
施工工程采取清包,，即包工不包料的方式,。
二、建設工期
工程建設始于20_________年7月12日,，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
卸舊：20_________年7月12日
動工：20_________年7月20日
上梁：20_________年8月30日
竣工：20_________年10月30日
如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的,，乙方須每延遲一天向甲方支付?元違約金,。
三、甲方職責
根據(jù)房屋建造需求,，甲方及時提供水泥,、鋼筋、磚頭,、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工,，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議,。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板,、攪拌機,、震動器、腳手架,、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅,、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工,，并從專業(yè)角度提出合理的建議,、意見。
（一）承包范圍：
1,、房屋主體工程
從打地基,、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽臺,、樓梯,、窗戶、化糞池等必須部分）,，均由乙方負責施工,。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器,。
2,、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容
（1）水,、電,、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分）
（2）外墻,、廚房,、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>
（3）地板鋪瓷磚或花崗石,、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
（4）其他房屋附屬設施
樓梯欄桿,、陽臺石膏條的安裝
（5）其它需安裝設備,，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
（二）工程質量要求：
1,、砌墻平面平整垂直墻角,，頂角垂直，砂漿飽滿,，澆灌平整,、牢實，粉墻光滑平整,，墻磚,、地磚平實、整齊,，縫隙合理,，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求,。內墻水泥糊一層,、外墻糊二層。
2,、電路按圖紙施工,，布置合理規(guī)范、安全,；開關,、插座布置合理，能正常使用,。
3,、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工,。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責,。
五、工程檢查,、驗收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,，甲方對工程作業(yè)進度、質量進行全程監(jiān)督檢查,，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收,。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算,，按每平方米承包費240元計算,。施工內容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁,、地盤外的部分和第2項中的第（1）,、（2）,、（4）、（5）,。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量,，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算,。
打地基,、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日?元計算,；貼瓷部分按市場價每日?元計算,。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結方式,，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%,，完工三個月后經檢驗房屋質量確無問題的支付余下的?20%,。
八、質量保證義務
九,、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工,，自帶腳手架、安全帶,、安全帽等安全設施,，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一,、質量第一,、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故,，均由乙方負責,，甲方不負任何責任。
十,、其它未盡事宜
1,、甲乙雙方各自的材料、工具,，甲乙雙方各自負責保管,。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料,，避免造成浪費,。
3、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效,。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議,，尚若違反,，造成的損失由違約方負責。
4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,，協(xié)商不成按《_____》和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行,。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字
甲方：?年?月?日
乙方：?年?月?日
房屋建設承包合同書篇五
房屋建設方（甲方）：
承包施工方（乙方）：
經甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏宅基地住宅_____項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等,、自愿,、誠實、信用的原則,，特簽訂此合同,，望共同遵守。
一,、承包方式
施工工程采取清包,，即包工不包料的方式。
二,、建設工期
工程建設始于_____年_____月_____日,，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
卸舊：_____年_____月_____日
動工：_____年_____月_____日
上梁：_____年_____月_____日
竣工：_____年_____月_____日
如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付_____元違約金,。
三,、甲方職責
根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥,、鋼筋,、磚頭、沙子等所需建筑材料,，以保證乙方按約定的工期順利施工,，乙方可在材料購買
質量和價格上作指導性建議。
四,、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板,、攪拌機、震動器、腳手架,、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅,、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工,，并從專業(yè)角度提出合理的建議,、意見。
（一）承包范圍：
1,、房屋主體工程
從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎上起,，直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯,、窗戶,、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工,。澆地板,、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
2,、乙方施工范圍除房屋主體結構外,，還須負責以下內容
（1）水、電,、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分）
（2）外墻,、廚房,、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>
（3）地板鋪瓷磚或花崗石,、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
（4）其他房屋附屬設施
樓梯欄桿,、陽臺石膏條的安裝
（5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責,，否則由乙方負責安裝
（二）工程質量要求：
1,、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直,，砂漿飽滿,，澆灌平整、牢實,，粉墻光滑平整,，墻磚、地磚平實,、整齊,，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求,。內墻水泥糊一層,、外墻糊二層。
2,、電路按圖紙施工,，布置合理規(guī)范、安全,；開關,、插座布置合理，能正常使用,。
3,、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工,。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責,。
五、工程檢查,、驗收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,，甲方對工程作業(yè)進度、質量進行全程監(jiān)督檢查,，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收,。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算,，按每平方米承包費220元計算（半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決）,。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起,；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算,。
打地基、澆灌地纖梁,、地盤的工時費按市場價每日_____元計算,；貼瓷部分按市場價每日_____元計算。
七,、工程款支付辦法
工程款采取后結方式,，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%,，完工三個月后經檢驗房屋質量確無問題的支付總工程款的20%,。
八、質量保證義務
九,、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工,，自帶腳手架,、安全帶、安全帽等安全設施,，并做好施工人員的安全教育,，堅持安全第一、質量第一,、預防為主,，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責,，甲方不負任何責任,。
十、其它未盡事宜
1,、甲乙雙方各自的材料,、工具，甲乙雙方各自負責保管,。
2,、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費,。
3,、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效,。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議,，尚若違反,，造成的損失由違約方負責。
4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____》和其他相關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設承包合同書篇六
甲方： 身份證號： (以下簡稱甲方) 乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，經雙方協(xié)商同意,，行簽訂如下合同。
甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟，建筑面積約750平方米,，由乙方主承包施工,。建筑面積以最后完工實際測量為準。
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河沙,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、水電,。
乙方提供勞務、建筑技術,、腳手架用材,、機械、碼釘,、模板,、撐樹、鐵釘,、扎絲及生產生活用具等,。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建(注：一樓層高3.5米,，二樓層高米),。甲方房屋主體工程的建筑，包括：地基建設,、墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、抬裝預制板,、現(xiàn)澆混凝土,、一層地面混凝土及地面,、外墻四周散水、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷,、外墻四面貼瓷磚,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設完工等房屋建筑工程的所有施工工序,。
三,、承包價格
按建筑面積每平方米195元(大寫壹佰玖拾伍元)，建筑面積以國家現(xiàn)行法律法規(guī)所規(guī)定的計算規(guī)則為依據(jù),，按實際完成的建筑面積計算,。
四、付款方式
主體工程每層抬板完工付總工程費的70%,，室內粉刷按進度付款,，
外墻瓷磚等其它項目按承建要求全部完工，并經甲方驗收合格再付總工程費的20%,，剩余總工程費用的10%作為質量檢驗保證金(應對自然天氣等),，自甲方驗收合格之日起經歷大雨兩次，房屋無漏水等質量問題后,，一次付清總工程費用的10%,，基礎完工預付肆仟圓整。
五,、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。
六,、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工,，返工的費用全部由乙方負責,。
七、注意安全
安全文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷等意外事故，一切后果由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用,。因施工造成他人、財物的損傷,、損失等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求
主體工程工期為3個月,，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20__年4月1日前完成主體工程,，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。
九,、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
年 月 日
房屋建設承包合同書篇七
立合同雙方：
甲方(房主方) (簡稱甲方) 乙方(承建方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,、公平合理,、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協(xié)商一致,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同，以資雙方共同信守,。
一,、工程地點： 。
二,、工程概況：本工程為 結構私人居住房,，樓層為層加隔墊層建筑。此結構廁所,、廚房,、陽臺、梁,、柱為現(xiàn)澆混凝土,，其它樓板為預制板,，建筑面積以實際建筑面積為準。
三,、承包方式：
甲方將其住宅以包工不包料,，包工期、包質量,、包安全,、包驗收、包腳手架,、包施工機械,，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。
四,、承包工程內容：
建筑基礎,、主體結構的砌磚，扎鋼筋,、裝模,、拆模、現(xiàn)澆混凝土,、樓梯,、預制板安裝;室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿,，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面,，室外散水，樓面找平,，臺階等修建工作,。
五、工程質量及要求：
1,、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工,，工程質量應達到優(yōu)良標準,，確保安全,。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工,，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用,。
2,、房屋建成后，一年內,，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的,，乙方必須進行免費維修。如因質量問題，在質保期內,，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修,，所需費用直接從乙方質保金內扣除,。
3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結構不相符合,，須要變更時,，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結果須經甲方同意后,，乙方才能進入下一步施工,。
六、工期：
從 年 月 日開始建設,，工期為 天,。如發(fā)生下雨、停電,、地震及甲方對外關系影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期。
七,、甲,、乙雙方權利義務：
1、甲方負責提供石灰,、磚,、水泥、碎石,、沙子,、水源、鋼材,、屋面所需的木材,、瓦等建筑材料。
2,、甲方負責協(xié)調對外及鄰里關系,。
3、甲方應及時撥付工程進度款,。
4,、甲方有權指導和監(jiān)督施工過程及質量。
5,、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料,。
6、乙方施工所需要的,，所有電動施工機械,，機械上的損耗器材和所有的勞動工具,，以及模板、頂木,、鎖木,、木方、腳手架等由乙方自帶,，費用由乙方自理,。
7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,，與甲方無關,。
8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施,，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔,，與甲方無關。
9,、如因乙方自身各種原因,，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用,。
八,、承包價格：
按建筑面積計算，每平米 元,，大寫：元整,。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費,、工程管理費,、安全費、材料搬運費,、所有勞動工具費,、機械費，以及腳手架的費用,。
九,、付款原則及付款方式：
房屋從開工至每層蓋板后，預付該層人工費的60%,，工程整體竣工驗收合格后,，余款付至總價的95%，留5%作為工程維修質保金,，質保期為一年,，待一年期滿無任何質量問題，甲方無息付清余款。
十,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十一,、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效,，合同履約期完成后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設承包合同書篇八
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
經過公開競標,，確定大坪鎮(zhèn) 移民搬遷房屋建設工程中標單位為 ,。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國安全生產法》及其他相關法律,，按照平等、自愿,、公平和誠實守信的原則,，雙方就本工程建設事項協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵照執(zhí)行,。
一 ﹑工程概況
1.工程內容：大坪鎮(zhèn) 集中移民搬遷房屋建設工程總建筑面積約為 平方米，承包方負責建造磚混結構樓房 余棟,，建筑面積按最終決算面積為準,。
2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。
3.工程期限：20 年 月 日至20 年 月 日前全部竣工,，工期為 天,。
4.工程價款：發(fā)包方以 元/㎡的價格發(fā)包給承包方。
5.工程質量：合格工程,。
二,、發(fā)包方要求及標準
1.“三通一平”由甲方完成。
2.內裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內樓梯為毛砂灰;室內墻面,、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的ppr管道,，排水主管道為110毫米的upvc管道，其余支管道及潔具均由用戶自備;進戶大門為雙開防盜門,，規(guī)格為2.4米x 2.7米,，其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設計施工,。
3.墻體為200厚mu7.5混凝土砌塊磚,。
4.屋面防水為3mm厚sbs防水。
5.建設面積計算：建筑面積按建筑行業(yè)內通用辦法計算，屋檐及散水減半計算,。
6.工程招投標樓面按照預制板計算,，因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面，變更增加的費用按會計事務所核算進行決算,。
7.承包方必須按設計圖紙,、規(guī)格和標準要求施工，不得隨意變動,，需要變動由雙方協(xié)商后,，以發(fā)包方所定為準。
8.其它本合同未約定的建筑標準要求承包方要嚴格按照發(fā)包方提供的圖紙標準及國家有關規(guī)范施工,。
三,、付款方式
付款辦法：工程開工15日內付給工程預付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%,，其余15%工程款在驗收后一年內全部付清,。
四、雙方責任
1.發(fā)包方提供建筑水準點及街道前沿及側立面控制線位置,。因發(fā)包方提供的不準確以及其他原因所造成的相應后果均由發(fā)包方負責,，
2.發(fā)包方負責協(xié)調好施工現(xiàn)場及周邊的相關事項，提供良好的安全施工環(huán)境,。
3.承包方必須嚴格按照發(fā)包方對工程質量的標準要求組織施工,，在規(guī)定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的,，承擔違約責任,。
4.工程建設指揮部有權對工程質量進行監(jiān)督，他們指出的質量問題承包方必須立即進行整改,，如施工方不整改,，建設指揮部有權停止其施工，并由承包方承擔因停工而造成的一切經濟損失,。
5.承包方必須嚴格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進度組織施工,，嚴把質量關，因承包方施工不當造成的質量問題必須返工,，所造成的一切費用由承包方承擔,。
6.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用,，由承包人承擔,。
五、其它事項
1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任,。
2.本合同以外工程量按照實際費用結算,。
3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算,，發(fā)包方將在總價款中扣除,。
4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份,。
5.本合同自簽訂之日起正式生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設承包合同書篇九
甲方：
乙方：
甲方將___________________承包給乙方修建。依照《_____》,、《中華人民共和國建筑法》及有關法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿和誠實信用的原則，雙方就本工程施工協(xié)商一致,，達成以下條款,，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行,。
一,、工程名稱：_____________。
二,、工程地點：_________________,。
三、承包范圍：__________,，建筑面積給平方米的主體修建,。
四、承包方式：雙包,，乙方包工,，包材料及施工機械、機具,。
五,、承包內容：
1、乙方負責該工程施工圖紙內的主體修建工程,，包括室內抹灰,，外墻抹灰，粘貼外墻磚,。
2,、甲方義務施工前,，負責三通一平，水電由甲方接至施工場地邊,。
3,、乙方在進場施工前甲方負責把相鄰的門市界線或用地協(xié)調完善，確保乙方順利施工,。
六,、施工質量：乙方負責按國家建筑施工規(guī)范驗收標準進行，保質保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建,。在施工中,，必須按甲方要求，文明施工,、安全施工,。
七、工程單價：甲方以實際修建面積進行計算,，每平方米甲方付給乙方元,。
八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準,，進行測量計算,，二、三樓以實際面積進行測量計算,。
九,、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方，負一樓及正一樓主體修建完工后,，甲方將萬元保證金退還給乙方,。
十、付款方式：負1樓及正1樓主體完工后,，甲方以修建實際面積按80%工程款支付給乙方,，二、三樓以此進行,，待有關部門驗收合格后,，甲方一次性將工程款付給乙方。
十一,、違約責任：
1,、合同簽訂后，雙方不得違約,，如有一方違約,，將支付守約方總工程款的30%的違約金。
2,、若甲方不按合同約定支付乙方工程款,，乙方有權停工,，造成的一切損失由甲方負責。
十二,、施工工期：在_______年_______月_______日完成,，如遇不可抗力的因素，則工期順延,。
十三,、安全事宜：乙方在施工過程中，必須確保施工安全,，嚴格按《四川省安全生產條例》,、《安全施工操作規(guī)程》，按標準化施工,。乙方工人進入施工現(xiàn)場,，必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系安全繩,，乙方在施工中發(fā)生任何事故,，由乙方自行負責，乙方進場之前,，必須向有關_____部門購買民工的民工_____,，否則不能進行修建。
十四,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。本合同雙方簽字蓋章后,，合同一式兩份，結清賬務本合同自然生效,。
甲方：
乙方：
房屋建設承包合同書篇十
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟,，經雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。
一,、建設內容：磚混結構房屋主體(包括樓梯間梯步,、衛(wèi)生間、柱子等),，建設所需材料由甲方提供(磚,、砂、鋼筋,、水泥),，建設內容為包工不包料。
二,、質量要求：磚塊安砌端正,，鋼筋綁扎結實,，混凝土澆鑄夯實，水平準確,，線條平直,，底漿飽滿，板面光滑不積水,。
三,、建設工期計劃為7個月(20xx年7月13日至20xx年12月31日)，若遇非人為因素影響無法施工,，工期順延,。
四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方,，按170元/平方米計價(含倒樓板費用),。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款,。
五,、甲方責任：
1、確保原材料及時到位,，確保施工水,、電正常供應。
2,、每次澆鑄樓板,，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費。
3,、確保施工工人清潔飲水供應,。
六、乙方職責
1,、按質,、按時完成本合同。
2,、自備施工機器設備,、工具以及撐木、支架等施工材料,。
3,、精心組織施工，采取必要的施工安全措施,，確保施工安全,，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔一切責任,，甲方不承擔任何責任,。
七,、違約責任
1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容,，乙方保證按圖施工,，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工,。未經雙方事先商定,，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任,。
2,、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同,，并由違約方賠償對方相應的經濟損失,。
八、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
九,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設承包合同書篇十一
建設工程承包合同書
承包合同法甲方：_________________
乙方：_________________
依照《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，甲,、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同,。
第一條工程概況
工程名稱：_____________
工程地點：_____________
第二條工程承包范圍
________________
第三條工程工期
1,、計劃開工日期：_____________年________________月________________日,，計劃完工日期：_____________年________________月________________日,，總日歷天數(shù)________________天;
2、主要節(jié)點工期：___________________
3,、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃),。
第四條工程質量標準
所承包工程范圍內的工程質量必須達到________________
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：_________________
1、本合同;
2,、本合同附件;
3,、招投標文件;
4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注：_________________上述文件應互為補充,，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，按上述順序解釋,，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決,。
第六條標準規(guī)范
本合同適用標準規(guī)范：_________________
第七條甲方責任和義務
1,、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃,、物資需用量計劃表,，實施對工程質量、工期,、安全生產,、文明施工、計量檢測,、實驗化驗的控制,、監(jiān)督、檢查和驗收,。
2,、負責與業(yè)主、監(jiān)理,、設計及有關部門工作聯(lián)系,，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。
3,、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),，滿足施工生產需要。對施工質量底劣,、技術差,、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退,。
4,、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料,。
5,、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬,。
6,、統(tǒng)籌安排、協(xié)定
7,、甲方在資金暫時不到位,，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事,，做到對甲方的諒解,。
第八條環(huán)境保護、安全生產和文明施工
1,、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產,、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度,、監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行,。
2,、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,，承擔一切責任后果和經濟費用。
發(fā)生安全事故,，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門,，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。
3,、乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序,，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款,。
加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內外環(huán)境,，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。
第九條材料,、設備供應與管理
1,、甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制,，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供,。
2、乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應的材料,、設備(包括領用,、保管、裝卸,、退庫,、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞,，乙方應按領用時的價格賠償。
3,、材料按預算分折量對乙方實行限額領料,，乙方應合理用料、注重節(jié)約,。如材料使用超出預算用量,，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按________________比例分成,。
第十條承包方式,、價格及包含的內容
1、承包方式及單價
2,、承包價格所包含的內容：_________________
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：_________________小型機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水,、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料的領用,、裝卸,、看護、保管,、退庫;勞動保護用品費用(安全帽,、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網(wǎng),、防護欄桿,、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗,、電工,、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;
勞務承包合同范本甲方：_________________乙方：_________________依照《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，甲,、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。第一條工程
3,、本合同單價為一次包死價格,，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。
第十一條結算辦法及付款方式
1,、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結算勞務承包費,，5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù),。
2,、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點),，付款時間為業(yè)主付款后,，支付上月結算款的________________%。所承包工程完工后付結算款的________________%,，余款________________%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清,。(結算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù))
3、在每月的承包費結算中,，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納________________%的勞務管理費,。
第十二條施工驗收
1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工,，確保施工質量,。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告,，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收,，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復,，不延長工期,，并承擔由此導致的甲方的相關損失?？⒐を炇諘r,，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷,，乙方應無償維修,，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任,。
2,、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合,。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)
第十三條工程保修
1,、保修范圍,、期限：_____________
2、保修期間,，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行,，甲方可委托其它單位或人員修理,，其費用由乙方承擔。
第十四條保險
1,、乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用,。
2,、保險事故發(fā)生時，甲,、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失,。
第十五條爭議
1、甲,、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決,。
2,、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方都應繼續(xù)履行合同,，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;2,、1單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議終止合同;
2、2調解要求停止合同工作,，且為雙方接受;
2,、3仲裁機構要求停止合同工作;
2、4法院要求停止合同工作,。
第十六條合同履約保證金
1,、乙方向甲方繳納合同履約保證金________________元。
2,、合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件,，如：_________________工期、質量,、安全,、環(huán)境保護,、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù),，農忙季節(jié)的人員數(shù)量,，支付農民工資，遵紀守法等,。若達不到以上內容所規(guī)定的要求,，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金,，并賠償由此給甲方造成果,。
3、本工程完工后,，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成,，經有關部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息),。
第十七條不可抗力
1,、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時,，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定,。
2、不可抗力事件發(fā)生后,，乙方應立即通知甲方項目經理,，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失,，甲方應協(xié)助乙方采取措施,。
3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延,。
4,、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任,。
第十八條
1,、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,，致使合同無法履行的,，可以解除合同。
2,、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作,，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬,。
第十九條合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質量問題，本合同即告終止,。
第二十條合同份數(shù)
本合同一式________________份,，甲方________________份;乙方________________份。
第二十一條補充條款________________
第二十二條合同生效
本合同雙方約定________________后生效,。
合同簽訂時間：_____________
合同簽訂地點：_____________
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
在簽訂合同時,，簽訂雙方需要在合同將雙方所合作的工程內容相關價格以及合同簽訂時間，工程開始,、完工,、交付的大致時間明示出來,，并且要約定好出現(xiàn)爭議問題之后雙方如何進行解決,，在合同上將爭議問題盡可能的明示出來即可。
房屋建設承包合同書篇十二
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工,，為使甲乙雙方明確各自責任，特簽訂以下協(xié)議：
一,、 承包內容：
1,、 本工程基礎挖孔樁由甲方自行負責。
2,、本工程包含的所有砼的澆筑,，主體工程的磚砌體，木模板的制作,，鋼筋的制作邦扎,，砌體的內外抺灰工程，排面貼面磚(天花板不抹灰),。第二層貼地板磚,，廁所貼墻磚。
3,、 室內樓梯間扶手制作,，由甲方負責。
4,、 本工程排污工程由甲方負責,。
5、 本工程為磚混現(xiàn)澆結構,，所需木模板釘子,，鐵線由乙方自行負責。
6,、 本工程所使用水,、電由甲方提供,，機具由乙方自行負責。
二,、 工程造價：
本工程為單包工,，工程計價以滴水為界按每平方米200元計算。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米20元計算,，室內貼內墻磚按每平方米18元計算,，貼樓梯踏步按每平方米40元計算，另本工程負一層不砌磚,，柱子不抹灰,，按每平方100元計算。
三,、 付款方式：
本工程按進度付款,，甲方在乙方完成負一層砼澆筑付甲方元，其余兩層每澆筑完一層砼,，甲方付款60%,，完成每層內粉水付10%，外墻貼磚完成付15%,，其余15%在工程完工后付清,。
四、 工程質量,，按本地修建房屋普遍質量為準,。
五、 安全問題在20_元以內由乙方負責,。
六,、 本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效,。
甲方：
乙方：
在證人：
