隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

房屋建設(shè)工程承包合同 房屋建設(shè)工程承包合同書篇一

現(xiàn)位于號(hào)一棟私人住宅占地面積約㎡,，投影面積約㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間,，為保障雙方利益,，加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任，使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成,，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：

一,、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計(jì)算(窗臺(tái)如墻不能計(jì)算),，造價(jià)每平方米人民幣(大寫)：寫：￥,，如有夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。

二,、建筑工期為即月日至日,。

三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工,，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工,，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無(wú)條件接受,，但工價(jià)互相協(xié)商(注：甲方必須提前通知乙方)

四,、在施工過(guò)程中,，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務(wù)更改,，工價(jià)不作任何補(bǔ)償,。

五、乙方在建筑過(guò)程中,，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具,，機(jī)械配備等(如：鐵釘，鐵線,，帆布,，排柵，模板,，提升架,，攪拌機(jī)等)，施工工具要提前到施工場(chǎng)地及施工過(guò)程中全保證機(jī)械攪拌,，如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時(shí)更換,，確保不耽誤工程進(jìn)度，模板,，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層,。

六,、在施工過(guò)程中，乙方要購(gòu)買員工建筑保險(xiǎn),，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

七、在施工過(guò)程,，乙方要做好一切安全措施(例如：排柵,，安全網(wǎng)，施工安全等),，如發(fā)生任何工傷(亡)等事故,，勞資糾紛及帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān);乙方的工人并要遵守國(guó)家的所有法律法規(guī),，鄉(xiāng)規(guī)民約,，如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

八,、在施工過(guò)程中,，甲方在建筑材料必須及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，保證不耽誤乙方施工,，材料進(jìn)場(chǎng)后乙方負(fù)責(zé)看管,，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償,。

九、本樓房絕大部份采用商品混凝土,，在倒樓面時(shí)采用泵車(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),，如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí)，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸?gòu)買商品混凝土由甲方?jīng)Q定),。

十,、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水，電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基礎(chǔ)余泥),，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

十一、施工要求如下：

1,、 在基礎(chǔ)施工時(shí),，必須按照甲方的要求做2個(gè)化糞池，乙方不得有異議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉,。

2,、 房屋一，二層業(yè)主自己使用的,，具體裝修要求乙方按甲方施工,。

3、 房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種,，乙方不得有異議;室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間,，客廳內(nèi)墻;各層樓梯，走廊,，衛(wèi)生間,，陽(yáng)臺(tái)，廚房?jī)?nèi)墻瓷片貼到頂;衛(wèi)生間,，廚房,，陽(yáng)臺(tái)頂全部要貼馬賽克或外墻磚;衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái),，廚房,，廚房灶臺(tái)，廁盆,，窗臺(tái),，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

4,、 房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工(包括：廚房,，廁所，陽(yáng)臺(tái),，廳,，房等);樓頂臺(tái)面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱,。

5、 乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管,，糞管(包括磚孔),，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

6,、 在工程駿工后,，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面(按甲方要求),，并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰?fù)鈮?，樓面，路面等工程?/p>

十二,、工程付款方式：

1,、 完成基礎(chǔ)工程支付大寫￥)

2、完成每層樓面工程支付大寫￥)

3,、完成每層砌磚工程支付大寫￥)

4,、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計(jì)不能超過(guò)總工程款的70%,。

5,、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，一次性結(jié)算支付給乙方,。乙方并同意剩 元作為房屋質(zhì)量保修金，為期 個(gè)月(即結(jié)算之日起計(jì)算),，如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問(wèn)題的，甲方可通知乙方補(bǔ)修,，乙方必須在2天內(nèi)到場(chǎng)補(bǔ)修,，如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的，甲方聘請(qǐng)他人維修,，費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除,，乙方不得有異議;如保修期過(guò)后沒(méi)有任何問(wèn)題出現(xiàn)的甲方即退回。

十三,、乙方在施工期間,，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)單方面終止合同,，在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)

十四,、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決,。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效,。

甲方簽名： (按指模) 身份證號(hào)： 日期： 年 月 日

乙方簽名： (按指模) 身份證號(hào)： 日期：年

房屋建設(shè)工程承包合同 房屋建設(shè)工程承包合同書篇二

發(fā)包單位：

承包人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、第一條：工程概況

湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工,，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按米計(jì)算,。

二、第二條：施工方案

1,、護(hù)坡

(1),、基底寬米，厚米,，自下而上慢慢收至高度為米,，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5,，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚),。

(2)、拆除廁所旁房屋三間,，作進(jìn)出路,。

(3)、完工后做圍墻10米左右,。

(4),、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管,。

三,、第三條：合同工期

1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,，工程期為日,，暫定于自年月日起至年月日止，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工,。

2,、若施工過(guò)程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延,。

四,、第四條：價(jià)格及付款方式

1、工程總承包價(jià)為元,。

2,、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容,，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房,，打圍墻)，甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用,。

3,、付款方式：竣工驗(yàn)收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外,，剩余部分付,，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。

五,、第五條：甲方義務(wù)

1,、按合同向乙方撥付工程款。

2,、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水,、用電等事宜。

六,、第六條：乙方義務(wù)

1,、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查,，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定,。

2,、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人,。

七、第七條：施工安全

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,。

凡在施工過(guò)程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)。

八、第八條：驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù),。如驗(yàn)收不合格,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工。

九,、第九條：違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息),。

2、因非甲方原因,、人力不可抗拒的原因,，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;

逾期超過(guò)十天,，甲方有權(quán)單方面解除合同。

十,、第十條：其它

本合同于年月日由雙方在簽訂,，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份,，上方各執(zhí)一份,，上交份。

發(fā)包單位(甲方)(蓋章)

授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系電話：

承包人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系電話：年月日

房屋建設(shè)工程承包合同 房屋建設(shè)工程承包合同書篇三

建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照我國(guó)有關(guān)建筑法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，根據(jù)工程具體情況,，為維護(hù)雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，特訂立本合同同,，達(dá)成如下合條款：

1、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂(lè) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

2,、本人暫只承包農(nóng)家樂(lè)的所有圍墻包工建設(shè)項(xiàng)目 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

3,、雙方責(zé)任，甲方責(zé)任：

(1)甲方開工前負(fù)責(zé)搞好三通一平工作,，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場(chǎng)的平整工作,，采購(gòu)合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

(2)甲方用挖機(jī)把所有圍墻的基礎(chǔ)整平,、壓實(shí),，如有機(jī)械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計(jì)時(shí)工請(qǐng)乙方人員用手工清理整平,。

(3)負(fù)責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機(jī)械設(shè)備和工具,，以及炊具。

(4)按協(xié)議向乙方付工程款,，負(fù)責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系,，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計(jì)時(shí)工。

(5)承包價(jià)格：圍墻每米108元,，砌多長(zhǎng)算多長(zhǎng);計(jì)時(shí)工：每天大工170元/天,，小工150元/天。

4,、乙方責(zé)任

(1)乙方用水泥,、空心磚(長(zhǎng)400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

(2)圍墻基礎(chǔ)只負(fù)責(zé)砼厚8厘米,，寬30厘米的混凝土,，砼層以下的任何清理由甲方負(fù)責(zé)。

(3)乙方只負(fù)責(zé)30米以內(nèi)的材料運(yùn)送,，如超過(guò)30米運(yùn)距由甲方合理補(bǔ)給乙方運(yùn)距費(fèi)用,。

5、付款方式：

進(jìn)場(chǎng)付給乙方部份伙食費(fèi),，再按進(jìn)度付給乙方70%人工工資,。竣工驗(yàn)收后一次性付清,。

合同一式二份,，甲、乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效,。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)工程承包合同 房屋建設(shè)工程承包合同書篇四

甲方：烏丹鎮(zhèn)中心小學(xué)

乙方：張海超

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。

一、工程概況：

1,、甲方準(zhǔn)備在餐廳東側(cè)向東接兩間帶尖子的房屋,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從20xx年7 月 14日開始動(dòng)工,，至20xx年 8月 10日前竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工,。

2、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等)和材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時(shí)25 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積89﹒7平方米,，按每平方550 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)49335 元整,。

3,、倒攏伙房、餐廳房頂?shù)耐?，合?jì)費(fèi)用為2665元,。

4.在后平房門前挖一條長(zhǎng)50米的地溝，深1﹒2米,，每延長(zhǎng)米按200元計(jì)算,，合計(jì)費(fèi)用為10000元?？傆?jì)620xx元,。

5、付款方式：乙方工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，工程款一次性付清。

二,、質(zhì)量要求：

1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2,、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平,、平整,、無(wú)裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，要達(dá)到厚度均勻,，無(wú)裂縫,，所有刷白顏色均勻，餐廳的瓷磚要平整完好的粘貼,，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后,，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

三、安全問(wèn)題：

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),，沒(méi)有任何法律責(zé)任,。 需要說(shuō)明：

五、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年_7_月_14_日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

20xx年7 月14 日

房屋建設(shè)工程承包合同 房屋建設(shè)工程承包合同書篇五

甲方：

乙方：

甲方將承包給乙方修建,。依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工協(xié)商一致,，達(dá)成以下條款,， 訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一,、工程名稱：。

二,、工程地點(diǎn)：,。

三、承包范圍：,，建筑面積給 平方米的主體修建,。

四、承包方式：雙包,，乙方包工,，包材料及施工機(jī)械,、機(jī)具。

五,、承包內(nèi)容：

1,、乙方負(fù)責(zé)該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程，包括室內(nèi)抹灰,，外墻抹灰，粘貼外墻磚,。

2,、甲方義務(wù)施工前，負(fù)責(zé)三通一平,，水電由甲方接至施工場(chǎng)地邊。

3,、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前甲方負(fù)責(zé)把相鄰的門市界線或用地協(xié)調(diào)完善,，確保乙方順利施工。

六,、施工質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)按國(guó)家建筑施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中,，必須按甲方要求,，文明施工,、安全施工,。

七、工程單價(jià)：甲方以實(shí)際修建面積進(jìn)行計(jì)算,，每平方米甲方付給乙方 元,。

八,、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準(zhǔn)，進(jìn)行測(cè)量計(jì)算,，二,、三樓以實(shí)際面積進(jìn)行測(cè)量計(jì)算。

九,、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交 萬(wàn)元工程保證金給甲方,，負(fù)一樓及正一樓主體修建完工后,，甲方將 萬(wàn)元保證金退還給乙方,。

十,、付款方式：負(fù)1樓及正1樓主體完工后，甲方以修建實(shí)際面積按80%工程款支付給乙方,，二,、三樓以此進(jìn)行，待有關(guān)部門驗(yàn)收合格后,，甲方一次性將工程款付給乙方,。

十一、違約責(zé)任：

1,、合同簽訂后,，雙方不得違約，如有一方違約,，將支付守約方總工程款的30%的違約金,。

2、若甲方不按合同約定支付乙方工程款,，乙方有權(quán)停工,，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

十二,、施工工期：在 年 月 日完成,，如遇不可抗力的因素，則工期順延,。

十三,、安全事宜：乙方在施工過(guò)程中，必須確保施工安全,，嚴(yán)格按《四川省安全生產(chǎn)條例》,、《安全施工操作規(guī)程》，按標(biāo)準(zhǔn)化施工,。乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),，必須戴好安全帽,，高空作業(yè)必須系安全繩,，乙方在施工中發(fā)生任何事故，由乙方自行負(fù)責(zé),，乙方進(jìn)場(chǎng)之前,，必須向有關(guān)保險(xiǎn)部門購(gòu)買民工的民工保險(xiǎn),，否則不能進(jìn)行修建。

十四、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。本合同雙方簽字蓋章后，合同一式兩份,，結(jié)清賬務(wù)本合同自然生效,。

甲方：

乙方： 簽訂時(shí)間： 年 月 日