隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

土建工程合同書篇一

工程承包方(下稱乙方)

現(xiàn)甲方將丹灶樵金路金沙郵電局對面的銀匯華庭二期商住樓工地的所有鋼筋綁扎工程承包給乙方完成,，乙方已充分理解圖紙容易,，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容：

1、電梯井,、集水井、承臺,、地梁，地下室地板,，四周擋土剪力墻等,。

2,、各層的柱,，剪力墻柱,，樓面梁板,，斜屋面及水池及空中花園等,。

3,、主體飄線及板,、構(gòu)造柱,、過梁,、欄河壓頂、女兒墻壓頂,、空調(diào)板窗臺板等。

4,、樁心插筋，裝飾架,、廣告架等,。

5,、鋼材的調(diào)直切割彎鉤，彎箍,、焊接除銹,，保護層墊塊的制作，各柱拉結(jié)筋,，過梁預(yù)留筋,，所有鋼筋的現(xiàn)場由乙方加工成型綁扎。

6,、由基礎(chǔ)開始整棟樓的防雷接地引上點及每層的防雷網(wǎng)全套防雷工程及高層門窗防雷焊接,。

7,、建筑物邊線外50米的搬運,，上鐵,、總之凡要綁扎鋼筋的地方都由乙方負責(zé)綁孔,。

二,、工程要求：

1,、乙方人員90%以上必須是熟手人工,，乙方及乙方管理必須每天到工地。

2、每次搗水泥時乙方必須派人跟班,，隨時執(zhí)正移位的鋼筋并到搗完水泥為止，否則每次扣罰乙方200元/工,。

3、如乙方人員搗砼時跟不好的,，發(fā)現(xiàn)有露筋的罰款50元/條,，柱筋偏離要彎罰款50元/條。

4,、凡有漏插柱拉結(jié)筋或梁預(yù)留筋的罰款50元/條,。

5,、梁柱箍要做135%彎鉤,，柱筋綁扎后立即清干凈柱頭位置交木工裝模,。

6,、面筋要用鐵凳墊起要求鐵橙每平方米4只并且綁穩(wěn),。

7,、用不完的鋼筋即日清理不能放排山上,，如有發(fā)現(xiàn)甲方即派人加班清理罰乙方200元/工

三,、工程技術(shù)要求

1,、乙方嚴格按施工圖紙施工,，領(lǐng)會施工說明及技術(shù)交底,，會審記錄，設(shè)計變更通知和國家現(xiàn)行的《建筑工程施工及驗收規(guī)范》等有關(guān)文件進行施工并接受甲方管理人員的監(jiān)督檢查,。

2,、乙方必須熟悉圖紙,，自行抽筋,、鋼筋的搭接和錨固長度必須符合設(shè)計要求,，如有翻工的工料費由乙方負責(zé)。

3,、用剩的短筋乙方負責(zé)焊接用完,。

4、鋼筋的偏差按現(xiàn)行的驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，超出其允許值而返工的工料費由乙方負責(zé),。

5,、乙方焊接的防雷引上線及防雷網(wǎng)必須按防雷圖紙施工，如測試時不合格,，返工補救的工料費由乙方負責(zé),。

四,、甲,、乙雙方責(zé)任

1,、甲方提供水電齊全的宿舍給乙方,，公眾照明用電費及規(guī)定內(nèi)水電費由甲方負責(zé),，超出部分由乙方負責(zé),。

2,、乙方工人進場時必須主動找甲方安管員進行三級安全教育,，并簽定教育書,、領(lǐng)取上崗后，并把有效證件及相片交甲方后才可在本工地作業(yè),，如乙方人員有違法違規(guī)行為其責(zé)任由乙方負全責(zé)(包括刑事責(zé)任)。

3,、甲方只提供宿舍內(nèi)光管每天16小時的用電費用(如實際情況另行確定)超出部分由乙方負責(zé),，同時甲方只提供一次性的水電設(shè)施,，如有損壞由乙方自行更換,。

4、乙方宿舍內(nèi)使用的夾板(以簽認為準(zhǔn))在完工后完整交還甲方才能結(jié)算,。

5,、乙方施工人員必須戴安全帽,、不得赤膊,、穿拖鞋等，如有違反每項每人罰款100元,。

6、任何人不得在工地內(nèi)大便,，違者罰款300元/次，酒后不能作業(yè),，違者罰款600元/次,。

7,、乙方非施工人員及未滿十六歲的人員不得入住工地宿舍,，如有違者收取乙方50元/人，每日的住宿費,，甲方提供的是上下床式宿舍，按此方式計算給乙方床位數(shù),，如乙方人員不住上床的超出部分由乙方自行租房安排，工程完成后甲方正常按合同支付工程款給乙方,，當(dāng)甲方新班組進場需入住時,，乙方人員必須搬走，否則每占用一床位扣罰乙方50元/個,，每日的住宿費。

8,、乙方人員在宿舍內(nèi)不得亂拉亂接用電，不得使用電熱絲煮水,，違者沒收且扣罰乙方500元/件用電器,，乙方不得有異議,，如乙方人員確實有需要使用電飯煲，電磁爐,、電水壺等時,，按每件每天計50元,，或每件每月計1500元收取電費,，且由乙方簽字登記數(shù)量后才能使用，如未經(jīng)登記私自使用或超出登記數(shù)量的每件額外加收20xx元/月電費,。

9、若乙方中途中止合同的,，乙方必須即日無條件搬走乙方所有人,，否則一切后果由乙方負責(zé),，并且必須在甲方找到別的鐵工班進場后二個月才能結(jié)算,，且按乙方完成綁扎的鋼筋180元/噸結(jié)算。

10,、非本工地人員不得住宿舍過夜，不得在宿舍或周邊進行違法活動,，違者送公安機關(guān)或有關(guān)部門處理,。

11,、乙方人員不得在本工地范圍進行打架,、斗摳,、聚眾鬧事,，否則乙方對事件負全責(zé),，同時甲方扣罰乙方5000元/次,，并在當(dāng)期工程款扣回,。

12,、乙方人員不得在本工地范圍內(nèi)進行盜偷活動，否則乙方負一切經(jīng)濟及刑事責(zé)任,，同時甲方扣罰乙方同等金額的罰金。

13,、乙方所有人員必須遵守《工地守則》和《工地用工規(guī)定》若上級部門要辦理的所有證照的由乙 方自行辦理，如暫住證,、計生證等。

14,、乙方人員必須事立嚴格的安全觀念,，由我做起要聽指揮不違章作業(yè),，不違章使用機具,，用完機具要蓋好并切斷電源,，乙方必須時刻教育管理好自己的工人,，注意文明安全施工,、如有發(fā)生工傷事故,，甲方扣罰乙方事故發(fā)生的同等費用的金額以作警惕乙方,，并在工程款中扣回,。

15,、乙方負責(zé)管理好自身宿舍的防火，防盜等安全責(zé)任,，如有發(fā)生失竊或火災(zāi)事故后果由乙方負全責(zé),。

16,、乙方使用的機具由乙方負責(zé)保管使用,，如使用不當(dāng)損壞的由乙方負責(zé)賠償或有遺失的由乙方原價賠償,。

17,、乙方使用扎線不能浪費亂丟,，否則甲方每執(zhí)回一斤扣罰乙方50元,。

18、乙方在焊接時必須注意安全,，如引起火災(zāi)的，乙方負責(zé)一切經(jīng)濟責(zé)任并且損失由乙方賠償,。

19,、工程途中甲乙雙方不能提出減增合同價款,，否則視作違約，違約方賠償對方一切損失,。

五、工程價款：

以建筑面積34122m2加地下室面積6700m2計算貳拾肆元/米2,，以圖紙為準(zhǔn)不作實量，若有(工程5000元以內(nèi))小部分修改或增減亦不另作計算工程量,。

六、工程進度要求：

1,、標(biāo)準(zhǔn)層以下按甲方的施工進度計劃安排,，隨時聽從甲方要求隨時增加調(diào)配人力緊張施工,。

2,、乙方必須保證每晚有80%以上人員加班趕工(進度趕不上時),。

3,、扎柱筋每條分縫每層半天完成,，扎樓面包上鋼筋,，每條分縫每層1.5天完成,，否則每超一天扣罰500元,。

七,、工程款付款方式：

1,、按乙方的工程進度每月支付一次,，按實際完成的60%,。

2,、當(dāng)全部完成所有鋼筋綁扎無手尾工時支至85%,。

3,、余下工程款在竣工驗收后二個月內(nèi)付清,。

4,、所有違規(guī)罰款在當(dāng)期進度款中扣回,，且由甲方二個或以上管理人員簽名即可確定違規(guī)罰款,。

5,、所有工程進度款必須附帶有單項工程甲方施工員驗收簽單及甲方施工員計算后工程量簽名單才能生效→甲方付款,。

6,、乙方每次收取進度款后二天必須提交一份工人收款簽名單給甲方。

7,、甲方與開發(fā)商簽訂的施工合同所附帶的質(zhì)量罰款項目中,，如因乙方原因造成的罰款由乙方負責(zé)與甲方無關(guān),，并在工程款中扣除,，乙方不得有異議,。

以上協(xié)商內(nèi)容經(jīng)雙方詳細審閱,，雙方自愿同意,，本著平等自愿互利友好的原則雙方簽訂本合同,，自簽字日起即發(fā)生法律效力,，如有違約的,，違約方賠償對方一切損失(包括連帶損失)本合同一式二份各執(zhí)一份具同等效力,，工程結(jié)算后自行失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程合同書篇二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，確定乙方為奧體中心鋁合金窗工程承包單位,。依據(jù)“中華人民共和國經(jīng)濟合同法”和“建筑安裝工程承包合同條款”及國家工商行政管理局的有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任,，經(jīng)雙方共同確認，簽訂本協(xié)議,，雙方共同遵守,。

一,、工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.范圍和內(nèi)容：鋁合金窗工程的設(shè)計,、加工,、運輸、安裝,。

4.合同價款： 元

5.工作量及單價(見價格表及報價說明)

6.開工日期： 年 月 日

7.結(jié)算辦法：按甲乙雙方共同確認的二次設(shè)計加工圖實際洞口面積計算,。

二,、設(shè)計依據(jù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供下列建筑圖,。

a,、門窗大樣圖;b,、平面圖;c,、立面圖;d,、剖面圖,。

2.乙方進行二次設(shè)計的依據(jù)是上述圖紙和技術(shù)文件及國家的有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

三,、材料選定：詳見報價說明,。

四,、工程進度：

1. 乙方于 年 月 日 進入施工現(xiàn)場,，工期為 工作日,。(注：工期以乙方收到預(yù)付款之日起計算),。

2. 因下列情況之一者,，乙方工期相應(yīng)順延,。

a：甲方未能按期按額向乙方支付工程進度款。

b：甲方在合同簽訂后,，未能向乙方提供圖紙。

c：因停用升降設(shè)備,，停電等原因造成乙方停工。

d：因不可抗拒的自然因素造成乙方停工時,。

e：因設(shè)計變更所造成的因素,。

五、付款方式：

1.雙方簽訂合同三日內(nèi),，甲方向乙方支付工程總價款30%的預(yù)付款。

2.鋁框進現(xiàn)甲方向乙方支付合同總價款的30%,，玻璃進場甲方向乙方支付合同總價款的30%，工程交驗合格后,，甲方向乙方支付合同總價款的5%,。

3.留工程總價的5%做為質(zhì)保金,，保修期滿一年后三日內(nèi),，甲方支付乙方質(zhì)保金,。

六、工程質(zhì)量驗收及保修

1,、工程質(zhì)量按照國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行驗收，乙方提供驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,。

2、乙方在工程竣工后,，以書面形式申請甲方質(zhì)檢部門對該工程進行單項驗收,，甲方在接到乙方的驗收通知書后三日內(nèi)組織有關(guān)人員驗收,。

3、本工程保修期為一年,，自工程竣工之日起計算，在保修期內(nèi)若產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方給予免費維修，超過保修期的維修只收取成本費,。

七,、甲方責(zé)任：

1、乙方進入施工現(xiàn)場安裝時,，甲方無償提供半成品存放組裝現(xiàn)場,，附件存放封閉庫房等條件,。

2,、乙方進入施工現(xiàn)場安裝前,，甲方向乙方提供水平線,、垂直線,、中軸線及相關(guān)技術(shù)資料，由乙方核對后施工,。

3,、甲方負責(zé)對不符合圖紙規(guī)定的洞口需按工期進度的要求做好剔除工作,。

4、甲方負責(zé)對乙方產(chǎn)品安裝后的墻體,、洞邊、沿口與門窗框之間的水泥填充,，勾縫和抹灰等工序。

5,、甲方負責(zé)向乙方提供電源,，垂直起吊設(shè)備,，安裝腳手架。

6,、甲方負責(zé)向乙方提供施工具體進度計劃,，若有變化應(yīng)及時通知乙方，并及時組織工程階段驗收,。

7,、甲方協(xié)助乙方做好成品保護及幫助乙方處理相關(guān)事宜，已安裝的產(chǎn)品如因其它原因或其它單位損壞,，乙方提供申請并確認損壞產(chǎn)品責(zé)任者后,，甲方應(yīng)負責(zé)追回損失,。

8,、負責(zé)各分包單位的協(xié)調(diào)工作,。

八,、乙方責(zé)任：

1,、施工本合同規(guī)定范圍的工程,，并負責(zé)全面技術(shù)管理工作,。

2、嚴格按照甲方的施工進度要求,，認真組織施工。

3,、遵守甲方的現(xiàn)場施工管理條例，接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督管理,。

4、實行項目經(jīng)理制,，委派項目經(jīng)理及管理班子,，并提供相關(guān)人員上崗證,。

5、乙方必須認真貫徹執(zhí)行有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴格遵守操作規(guī)程，防止違反有關(guān)規(guī)章制度,、操作規(guī)程而發(fā)生質(zhì)量等事故。

6,、嚴格遵守甲方有關(guān)施工現(xiàn)場的一切規(guī)章制度。

7、施工人員食宿自理,。

8、特種作業(yè)人員提供上崗證件,。

九、違約責(zé)任：

1,、甲、乙雙方必須按合同條款實施執(zhí)行,。

2、雙方友好協(xié)商解決各種問題,，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得隨意變更或解除合同,，否則將承擔(dān)由此造成的損失,。

十、合同的生效與終止：

本合同自簽字蓋章之日起生效,，工程款付清后失效。

本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，均具有同等法律效力。

十一,、未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

甲 方： 乙 方：

代表簽字： 代表簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方(甲方)：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務(wù)____________

承包方(乙方)：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務(wù)____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。

第一條 工程項目

一,、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三,、工程編號：________________

四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

五、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元,，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條 工程期限

一,、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定,，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工,。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二,、施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負責(zé)按時完成。

三,、在施工過程中，如遇下列情況,，可順延工期。順延期限,，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案,。

1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

2.因甲方變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者;

3.因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條 物資供應(yīng)

一,、全部工程所需的物資按下列第( )項供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品,，均由甲方負責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。

2.統(tǒng)配,、部管材料，由乙方負責(zé)辦理申請,、訂貨、調(diào)劑合用,，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品,，由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng),。

3.包工不包料工程,，全部材料,、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。

4.其他方式：

二,、由甲方負責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格,、數(shù)量及進場期限,，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表,。

三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，由甲方負責(zé)辦理申請、訂貨及加工,，引進成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議),。

四,、工程所需材料,，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。

五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時必須由供應(yīng)方負責(zé)驗證;如無合格證明,，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費用,，應(yīng)由供應(yīng)方負擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,，其試驗費用，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

六、由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

第四條 工程款結(jié)算

一,、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第( )項規(guī)定辦理：

1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算,。

2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,，包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款,。

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算,，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算,。

5.招標(biāo)的工程,，按中標(biāo)的價款結(jié)算,。

二、工程款撥付與結(jié)辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

第五條 施工與設(shè)計變更

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格,。

二,、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計,。如遇下列情況給對方適成窩工、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中,，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時,，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批,，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工,。否則，任何一方不得強行施工,。

3.在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位。

4.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三,、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄,，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄,，重大或復(fù)雜隱蔽工程,，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù),。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收,，甲方應(yīng)予承認。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù),。

第六條 竣工驗收,、結(jié)算與保修

一,、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收,，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期,，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收,，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

二、竣工工程驗收合格,，從驗收之日起3天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管,、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三、本項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方，在移交時,，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù),。

四、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗收合格后，再行移交,。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

五、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.工程竣工后,，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖,。

七、乙方在單項工程竣工驗收后,，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目,，應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,，民用建設(shè)15天內(nèi),，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦銀行審定撥款,。

八、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi),。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九,、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條 違約責(zé)任和仲裁

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金,。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金,。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議,。

四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴,。

第八條 附則

一,、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查,。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證,。

二、在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件。

三,、招標(biāo)工程，按《××市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

四,、雙方商定的其他事項：

第九條 合同附件

一,、工程項目一覽表。

二,、全部施工圖紙,。(合同正本有此附件)

三、施工圖預(yù)算,。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

四,、甲方負責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備一覽表,。

五、有關(guān)協(xié)議：

六,、有關(guān)補充合同：

第十條 合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式____ 份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

二,、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

建設(shè)單位(發(fā)包方)：____________________

工程負責(zé)人：____________________________

____年____月____日

建工單位(承包方)：____________________

工程負責(zé)人：____________________________

____年____月____日

土建工程合同書篇三

甲方：

乙方：

茲(以下簡稱甲方)委托東莞市弘康電力設(shè)備有限公司(以下簡稱乙方)進行機房噪音控制工程,。經(jīng)雙方友好協(xié)商達成具體條款如下：

一. 工程依據(jù)和技術(shù)指標(biāo)

1,、發(fā)電機組型號： 冷卻方式： 臺 數(shù)：

2,、技術(shù)指標(biāo)

根據(jù)(《國家城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》gb3096-93)和《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)》噪聲等效聲級: 65 db(a)。

評價點位置：

所屬區(qū)域：

噪聲標(biāo)準(zhǔn)：白天 65 db(a) 晚上 65db(a)

注:

1. 如果背景噪聲級超過此治理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)時則以背景噪聲為允許值,。

2. 根據(jù)gb3096-93規(guī)定,測量點選在受影響者的居住或工作建筑物外1米,傳聲器高于地面1.2米以上的噪聲影響敏感處(例如窗外1米處)。

二,、噪音治理要求：

1、 噪音治理措施應(yīng)當(dāng)經(jīng)濟,、有效、可靠,，外表整齊美觀。

2,、 噪音治理措施,，不影響機組操作,、維護、并應(yīng)使得機房內(nèi)有充足的新鮮空氣進氣量,，以保證發(fā)電機正常運行。

三,、噪音治理措施

采用機房全封閉，隔離噪聲源方式,。合理設(shè)計機房進風(fēng)消音道和柴油機排氣消音器,。對機房內(nèi)部作吸聲處理以減小噪聲擴散和減小室內(nèi)混響聲,。具體治理項目見施工圖和報價表,。

四、承接方式

乙方承接甲方柴油發(fā)電機的噪聲治理技術(shù)工程服務(wù),，承包整個工程所需材料、設(shè)備及人工安裝費用,。

五、完成期限

在合同簽定,，乙方收到第一期款五天內(nèi)運料進場施工，整個噪音控制工程在 天內(nèi)完成交付驗收使用,。

六、施工條件及協(xié)作事項

七,、工程費用及支付辦法

總工程費用為：付款方式：合同簽定時交付定金; 主材料進場后付 ; 工程完工后 天內(nèi)付清余款。

八,、其它

1.若甲方無故不按時按額交付工程款,，則乙方有權(quán)向甲方收取每天按工程總額2%的滯納金,。

2.在合同履行、工程施工過程中,，如有異議,，雙方應(yīng)本著保證工程質(zhì)量,，保證使用要求及施工過度的原則，協(xié)商解決,。

3.本合同一式兩份，甲乙方雙方各執(zhí)一份,。一經(jīng)簽訂，起法律效力,。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,，如遇雙方未能解決則由乙方所在地法院仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程合同書篇四

發(fā)包人：置業(yè)有限公司

承包人：

經(jīng)過邀請招標(biāo),，發(fā)包人確定 所有空填全 為陽光海岸別墅項目路基工程施工單位,。依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行,。

一,、 工程項目

1.1 工程名稱：道路工程

1.2 工程地點：位于上海市奉賢區(qū),，莘奉金公路以西，團結(jié)塘路以南,，金匯塘路以北地塊

1.3 承包范圍：總平面圖中 標(biāo)段所示道路路基工程(包括素土夯實,、碎石壓實,、路基排水溝)

1.4 承包方式：包工包料,、包質(zhì)量,、包工期、包安全,、包文明施工及驗收通過,。

1.5 合同價款：合同總價(暫定) 元 單價 (綜合單價包干)

大 寫 元

1.8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。

1.9 工 期：

工程總?cè)諝v工期 天,。具體開工日期以招標(biāo)單位書面通知為準(zhǔn)。

二,。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙

2.1 圖紙

2.1發(fā)包人提供：

2.2 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

2.2.1 執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行國家、上海市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范;

2.2.2 質(zhì)量評定執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn),。

所有材料必須有出廠證明質(zhì)量保證書,、合格證及檢驗報告,。

三,。雙方權(quán)利和義務(wù)

3.1 發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)

3.1.1 發(fā)包人委派的業(yè)主代表：

姓名： 職務(wù)：

3.1.2 監(jiān)理單位及委派的工程師：

監(jiān)理單位：

姓名： 職務(wù)：

職權(quán)：對施工階段質(zhì)量,、進度以及現(xiàn)場工程量簽證進行監(jiān)理與控制,、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關(guān)工作,。

3.1.3發(fā)包人主要工作：

3.1.3.1 負責(zé)場地三通一平;

3.1.3.2確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人并進行現(xiàn)場交驗;

3.1.3.3 提供地下管線布置圖,、有關(guān)隱蔽障礙物資料;

3.1.3.4負責(zé)組織承包人和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖紙會審工作，并作好各方簽署的交底會審紀(jì)要;

3.1.3.5進行工程協(xié)調(diào),、管理、驗收與及時安排下道工序;

3.1.3.6按合同約定支付工程款,。

3.2 承包人的權(quán)利和義務(wù)

3.2.1 項目經(jīng)理

姓名： 職務(wù)：

項目經(jīng)理代表承包人就此工程項目全權(quán)對發(fā)包人負責(zé),。

3.2.2承包人主要工作：

3.2.2.1本合同簽訂后收到發(fā)包方通知 2 天內(nèi),，承包人進場完成施工準(zhǔn)備,。

3.2.2.2嚴格按照發(fā)包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設(shè)計要求及工程內(nèi)容,。

3.2.2.3 負責(zé)編制施工組織計劃,、工程進度計劃,、用電計劃,，并報送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn);

3.2.2.4 負責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作,。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴格實施安全防護措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用;

3.2.2.5做好現(xiàn)場設(shè)備,、材料的照管工作,。做好現(xiàn)場施工記錄,，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進行質(zhì)量檢查;

3.2.2.6工程竣工驗收后2周內(nèi)向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料;

3.2.2.7發(fā)包人在招標(biāo)文件中提出的,，承包人在投標(biāo)文件中認可且與本合同不矛盾的其他工作,。

3.2.2.8負責(zé)所施工工程的驗收通過,，并保證相關(guān)部門的開通,。

四,、工程價款

a,、本工程采用綜合單價方式,，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質(zhì)檢費用,、水電費,、管理費,、利潤,、稅金,、勞務(wù),、監(jiān)督、趕工措施費,、開辦費,、機械進出場費,、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用,。該單價在合同實施期間保持不變,，不受市場價格及政策性價格的調(diào)整而增減,。

b.設(shè)計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價,，沒有合同單價的根據(jù)上海市93土建定額再結(jié)合上海市有關(guān)文件進行編制，如93土建定額中沒有的子項,，可套用市政定額中相應(yīng)的子項，費率按93土建定額四類下浮 計取,。設(shè)計變更中所增加的材料：報價書中有的按報價書,，報價書中沒有的承包人應(yīng)報所需材料的名稱,、品牌,、規(guī)格型號、等級、產(chǎn)地,、價格,，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結(jié)算依據(jù),。

d.工程報價單詳附件，工程量按實結(jié)算

e.結(jié)算審計承包人付費執(zhí)行采用滬建建(20xx)641號,，滬價費(20xx)054號文《工程造價審核收費標(biāo)準(zhǔn)》,，由發(fā)包人代扣代付

五,、工程價款的支付

5.1 工程完工經(jīng)甲方,、監(jiān)理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的 75%;

5.2 工程結(jié)算后,，支付至工程結(jié)算總價的95%,，其余5 %的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿一年后支付,，如保修期內(nèi)由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題,，由承包單位免費維修,，如承包單位2天內(nèi)不到,，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費用加10%的管理費由承包人承擔(dān);

六,。安全文明施工

6.1承包人應(yīng)按建設(shè)總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定,，精心組織、文明安全施工;發(fā)包人,、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止,，直至罰款和解除合同,。

6.2承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故,、質(zhì)量事故均由承包人自行負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任,、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟賠償,。

七,。竣工驗收

7.1承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時通知發(fā)包人組織竣工驗收,。發(fā)包人在收到通知后及時組織有關(guān)單位進行驗收，并在驗收后2天內(nèi)給予認可或提出整改意見,。承包人按要求整改，并承擔(dān)自身原因造成整改的費用,。

7.2承包人在通過竣工驗收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提供符合上海市城市建設(shè)檔案管理要求的竣工資料肆套?？⒐べY料包括文字資料、竣工圖,、工程照片,，并提供相應(yīng)的電子文檔資料。

八,。違約責(zé)任

8.1發(fā)包人違約：

8.1.1因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤,，工期順延,，費用不計,。

8.2承包人違約：

8.2.1 因承包人原因,，未按本合同第1.9條所示工期按時竣工,，每延誤一天，承包人按3000元/天向發(fā)包人支付逾期違約金,，并承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來的全部損失,。

8.2.2因承包人原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，由承包人無條件進行返工,、整改、修復(fù)或采取其它補救措施達到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責(zé)，并且向發(fā)包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金,。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求,，發(fā)包人,、總承包單位提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的,，發(fā)包人,、總承包單位有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作,，由此發(fā)生的費用及損失均由承包人承擔(dān)。

8.2.3 承包人在施工過程中弄虛作假,，采用不合格工程材料的，除責(zé)令返工并賠償損失外,，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元,。

8.2.4 如施工完畢后,，未能通過相關(guān)部門的驗收及開通，招標(biāo)方將不予以支付剩余的工程款,，直到驗收合格并開通后，發(fā)包人無息支付,。

九,、爭議

9.1 在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，可向上海仲裁委員會仲裁。

十,、合同生效與終止

10.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效;

10.2合同訂立時間：20xx年 月 日;

合同訂立地點：上海市。

10.3發(fā)包人,、承包人履行合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止,。

十一、合同附件

11.1 投標(biāo)文件

11.2 招標(biāo)文件

11.3 道路平面圖及標(biāo)段劃分圖

11.4 報價書

十三,、合同份數(shù)

13.1本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力;

13.2副本陸份,，雙方各執(zhí)叁份。

本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議明確,。

發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

簽訂地點：

土建工程合同書篇五

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照市場行情,，行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工項目協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

二、承包范圍及承包方式

1,、承包范圍：強電線路,、燈具安裝,、進水及設(shè)施安裝,，弱電線路及設(shè)施安裝消防線路,，監(jiān)控線路不在乙方承包范圍內(nèi)。

2,、承包方式：本工程采用包工,。

三,、工程造價：以商定為45000元人民幣,，大寫：肆萬伍仟元整,。

四、付款方式：

進場甲方應(yīng)付給乙方生活費_________元(大寫：____________);裝燈時,，甲方應(yīng)付乙方工程款__________元(大寫：____________);工程完工后付清余款。

五,、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：做好各施工單位轉(zhuǎn)調(diào)工作,，按合同規(guī)定及時支付工程款,。

2,、乙方責(zé)任：精心施工，確保質(zhì)量,、工期。

六,、此合同壹式貳份，雙方各執(zhí)一份,，望雙方遵守，簽字之日起此合同生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程合同書篇六

施工單位：______(以下簡稱甲方)

承包單位：_______(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核,，同意將公司 防水工程委托乙方施工,， 為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、 義務(wù)和責(zé)任， 按照確保工程質(zhì)量、 工程進度,、 工程安全的原則,，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行,。

一 ,、總則

1,、 工程名稱：

2、 工程地點：

3,、 工程內(nèi)容： 根據(jù)公司棠德花園項目施工總承包(標(biāo)段二)工程施工聯(lián)系單和設(shè)計變更通知 單要求,，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5 厚)，屋面防水工程 采用聚氨酯'851'防水涂膜(找平層上作基層處理),。

二,、承包方式：

乙方包工,、包料,、包質(zhì)量、包管理,、包安全,、包進度等總包方式,。

三,、工程造價：

廚衛(wèi)間聚合物防水每平米_______元;屋面'851'聚氨酯防水每平米_______ 元,。結(jié)算時按實際面積結(jié)算,。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

乙方應(yīng)確保公司棠德花園項目施工總承包(標(biāo)段二)防水工程達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)， 嚴格參照廣東省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) dbj15-19-97 和廣州市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲 方要求施工,，涂膜工程保證不起皮、不空鼓,、不分層,、不露點,、平整均勻,，與基 層有一定粘結(jié)力,，達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求,。

五,、雙方責(zé)任：

1,、 甲方責(zé)任： (1) 應(yīng)提前提出施工計劃,， 并將工作面整理達到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工,。 (2)應(yīng)提出工期計劃,，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素,，工期順延,。 (3)配合乙方施工,，如提供必要的垂直運輸,、工人工地住宿等,。 (4)甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題,，提 交乙方限時整改,。 2,、 乙方責(zé)任： (1)聽候甲方通知，即時將防水材料進場,，提交防水材料合格證、檢測報告 及深圳市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證,，由甲方現(xiàn)場負責(zé)人抽檢合格后使用，必要時由甲 方抽送市'建科院'檢驗合格后使用,。 (2)配合市建公司梅林生活基地整體進度,，按甲方提出的施工計劃施工,，除 不可避免的因素外，不得人為拖延,。 (3)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為,，否則接受甲方 各種形式的處罰。 (4)應(yīng)嚴格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,，發(fā)現(xiàn)問題,，及時自行解決,，確保工程 質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，并對工程保修三年,。

六、付款方式：

本工程無預(yù)付工程款,，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優(yōu) 良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的_______%給乙方,，留_______%的工程款作保 修金,，三年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題,，甲方支付余款。

七,、其它：

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,，待三年保修期滿,，甲 方支付余款后,，合同自動失效。未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程合同書篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上對廚房設(shè)備部分產(chǎn)品更換事宜簽訂如下補充協(xié)議：

一,、將原雙頭單尾燃氣灶(原價3500元)，與湯頭爐(原價1800元),，替換為雙頭單尾電磁爐，價格為13100元,，(大寫：壹萬叁仟壹佰元整),。

二,、本價款13100元(大寫：壹萬叁仟壹佰元整)包含吊車費,、運費、人工費,。

三,、對合同出現(xiàn)的差價款7800元，甲方在驗收設(shè)備并安裝調(diào)試完畢后連同原合同未付款項一并支付給乙方,。

四、原合同所涉維修等售后問題同樣適用于本協(xié)議,。

五、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商后另作協(xié)議,，與本協(xié)議 及原合同具有同等法律效力。

六,、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

土建工程合同書篇八

發(fā) 包 人：(全稱)

承 包 人：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,，行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本安裝工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、建筑面積：

4,、工程技術(shù)參數(shù)及材料規(guī)格要求見附件1,。

5、工程承包范圍：包括不包括

6,、合同工期：①開工日期：大約確定為 年 月 日,。正式開工日期應(yīng)在場地具備施工條件,，經(jīng)雙方書面確認之日為準(zhǔn),。

②竣工日期：經(jīng)雙方確認的開工日期的第三天開始總?cè)諝v天數(shù) 天內(nèi)完成,。 ③如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場駐工地代表簽證后,，工期作相應(yīng)順延,，并用書面形式確定順延期限,。

a,、發(fā)包人在合同規(guī)定開工日期前3天,，不能向承包人交付施工場地,，進場道路,，施工用水或電源未按規(guī)定接通,，影響承包人進場施工者,。

b,、在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者,。

c,、發(fā)包人駐工地代表無故拖延手續(xù)而影響下一工序施工者,。

d,、未按合同規(guī)定支付預(yù)付款,、工程進度款,，而影響施工進度者,。

e,、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng),、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi),、地震等)而影響工程進度者,。

f,、因雨天,、下雪天,、冬季無法施工而影響工程進度者,。

g,、因工程變更,、增加工程量者,。

h,、因第三方原因造成(如土建方等)或因其他項目交叉施工等原因而影響工程進度者,。

7,、合同價款：本工程總造價計人民幣(大寫￥： 元,。其中該工程總造價中由承包人生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)造價為(大寫) ￥： 元;提供鋼結(jié)構(gòu)工程安裝勞務(wù)費造價為(大寫) ￥： 元,。該造價根據(jù)圖紙和預(yù)算，采用包工包料的方式為一次性終定價,。但如果發(fā)包人設(shè)計發(fā)生變更和在施工中新增加了工程項目,，總價作相應(yīng)調(diào)整,。

8,、發(fā)票開具：依據(jù)國稅發(fā)[20xx]117號文件規(guī)定,，由承包人生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)造價開具增值稅稅務(wù)發(fā)票;提供鋼結(jié)構(gòu)工程安裝勞務(wù)費總價開具建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票,。

第二條 合同價款變更,、支付時間和方式

一,、工程變更：

1、本合同的總造價經(jīng)雙方約定后,，任何一方不得擅自改變。但發(fā)生圖紙變更和發(fā)包人工程量增加時,，以工程聯(lián)系單形式，可作調(diào)整,。

2,、發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更在承包人沒有加工制作的前提下,，應(yīng)提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。承包人按照發(fā)包人代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行變更,。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失,，由發(fā)包人承擔(dān),，延誤的工期相應(yīng)順延,。

3,、施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔(dān),，延誤的工期不予順延,。

4、合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決,。

5,、承包人在工程變更確定后3天內(nèi),，提出變更工程價款的報告,，經(jīng)發(fā)包人代表確認后調(diào)整合同價款,。

6,、發(fā)包人代表應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認,，無正當(dāng)理由不確認時,，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確定,。

7,、發(fā)包人代表確認增加的工程價款為追加合同價款,，與工程款同期支付。

二,、工程款支付：

1,、本合同簽訂之日起3天內(nèi)，支付合同價款總額的 %,。

2,、鋼結(jié)構(gòu)進場之日起3天內(nèi),，支付合同價款總額的 %,。

3,、鋼結(jié)構(gòu)吊裝完畢之日起3天內(nèi),，支付合同價款合同總額的 %,。

4,、竣工之日起3天內(nèi),，支付合同價款占合同總額的,。 5、6,、工程保修保證金萬元，占合同總額的%,，在保修期滿后3天內(nèi)由發(fā)包人支付給承包人,。保修期計算方：從鋼結(jié)構(gòu)工程完工之日起1年。

7,、發(fā)包人根據(jù)上述約定的時間支付工程款，如逾期,，在5天內(nèi)未付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知書,，發(fā)包人在收到承包人通知書后仍不能要求支付,，承包人可在發(fā)出通知之日起3天內(nèi)停止施工,，甚至有權(quán)單方終止合同,，發(fā)包人承擔(dān)從逾期日第6天起按日支付該筆逾期款項0.1%的滯納金，及其他由于停工帶來的經(jīng)濟損失,。

三,、工程款支付方式：

1,、發(fā)包人支付承包人的所有工程款均以銀行匯票或電匯方式匯至承包人指定在中國工商銀行黃岡黃州支行東門分理處所開之帳戶，帳號為： ,，帳戶名稱為：湖北天鴻鋼結(jié)構(gòu)有限公司，所有付款日期均以發(fā)包人出具的銀行匯票或銀行蓋章的電匯憑證日期為準(zhǔn),。

2、發(fā)包人用其他方式支付給承包人工程款(如現(xiàn)金等),，發(fā)包人必須憑承包人財務(wù)部門開具收款收據(jù)支付，否則承包人不予承認,。

第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)：

1,、發(fā)包人委派同志為駐工地項目代表,，具體行使下列權(quán)利和義務(wù),。 ①下達的指令,、通知由其本人簽字后,，以書面形式交給承包人代表,，承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到日期后生效,。

②有權(quán)對承包人工程量的增減核實確認,。

③有權(quán)代表發(fā)包人確認設(shè)計變更或工程洽商,。

④有權(quán)代表發(fā)包人對承包人施工工程進行驗收,。

⑤發(fā)包人代表應(yīng)按合同約定,，及時向承包人提供所需指令,，批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù),。發(fā)包人承擔(dān)因指令錯誤發(fā)生的費用和給承包人造成的損失、延誤的工期,。未按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款,，并賠償承包人有關(guān)損失,，順延延誤的工期,。

2、發(fā)包人如需要更換駐工地代表,，至少提前7天以書面形式通知承包人,，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

3,、除駐工地代表外,，發(fā)包人派駐工地的其他人員圴無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令,。

4,、發(fā)包人應(yīng)先辦妥國家及當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的一切手續(xù),，保證承包人的進場施工能順利進行,，在開工前做好建筑紅線外的“三通”和紅線內(nèi)的場地平整,，按審定的施工組織方案或施工方案,，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑不大于5米的水,、電(大于 千瓦)源聯(lián)系結(jié)點,，并保證施工期間的需要,。按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積10%的施工用地,，承擔(dān)所發(fā)生的費用,。并在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項的遺留問題。

如發(fā)包人未能履行應(yīng)做的各面義務(wù),，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失,，順延延誤的工期,。

5,、合同簽訂后,， 天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包人提供完整的建筑安裝施工圖 套,。組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審,，向承包人進行設(shè)計交底,。該圖紙經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人代表簽字確認后,，作為承包人結(jié)算和施工的依據(jù),。

6,、協(xié)調(diào)土建施工單位及其他專業(yè)承包單位同鋼結(jié)構(gòu)施工單位各按施工組織設(shè)計要求施工所帶來的矛盾,。

7,、負責(zé)辦理質(zhì)量監(jiān)督站的報監(jiān),、驗收工作,，辦理施工所需各種證件,、批件及手續(xù);將水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點以書面形式交給承包人,，并進行現(xiàn)場交驗;提供預(yù)埋地腳螺栓的測量數(shù)據(jù),，并保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,。

二,、 承包人的權(quán)利和義務(wù)：

1,、承包人委派 同志為駐工地項目代表,，具體行使下列權(quán)利和義務(wù),。

①承包人的要求,、請求和依據(jù)合同發(fā)出的通知,，以書面形式由承包人代表簽字后送交發(fā)包人代表,，發(fā)包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

②承包人根據(jù)發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計(施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工,。

2,、承包人根據(jù)圖紙合同的要求采購工程所需要的材料。并提供產(chǎn)品合格證及其他規(guī)定的驗收資料,，承擔(dān)因施工不當(dāng)或材料保管不當(dāng)而造成的經(jīng)濟損失,。

3,、遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地文明施工和施工噪音等管理規(guī)定。

4,、承包人按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,，非承包人責(zé)任造成傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和費用,。

5、在發(fā)包人協(xié)助下辦理施工手續(xù),。

6,、負責(zé)及時與設(shè)計部門的聯(lián)系,，解決安裝中的問題,，對工程所需的材料,、質(zhì)量,、進度把關(guān),。

第四條 質(zhì)量,、驗收與結(jié)算

一,、工程質(zhì)量：

1,、該工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：

2,、承包人必須嚴格按施工圖紙,，說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包人現(xiàn)場監(jiān)理工程師或發(fā)包人駐工地代表的監(jiān)督檢查,。

3,、承包人應(yīng)按工程進度,，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，材料代用必須經(jīng)過監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表同意后方可使用,，承包人安裝的每一道工序質(zhì)量由監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表認可后進入下一道安裝工序。

4,、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由法定或雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)作為第三方鑒定,，所需費用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。

6,、承包人對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。但不包括因發(fā)包人處置不當(dāng)引致的產(chǎn)品損害問題，原材料之間接損失或隨之發(fā)生的損害,。對于此類情況,，承包人也提供以收取材料成本費形式的維修服務(wù),。

二,、承包人承建的鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗收：

1,、承包人承建的鋼結(jié)構(gòu)工程具備驗收條件,，承包人按國家工程驗收有關(guān)規(guī)定,，向發(fā)包人提供完整驗收資料及驗收報告,，承包人承建的鋼結(jié)構(gòu)工程完工驗收不受其他專業(yè)承包單位(如土建等)未完工的影響,。

2、承包人承建的鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗收,，應(yīng)以施工圖紙,、圖說,、技術(shù)交底、紀(jì)要,，設(shè)計更改通知,，國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

3,、發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,，并對驗收結(jié)果在3天內(nèi)給予認可或提出修改意見,。承包人按要求執(zhí)行,，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用,。

4,、發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告5天內(nèi)不組織驗收,，或驗收后3天內(nèi)不提出修改意見,，視為竣工驗收報告己被認可,。

5,、工程竣工驗收通過,，承包人送交竣工驗收報告的實際完工日期為實際竣工日期,。

6,、發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后5天內(nèi)不組織驗收,，從第6天起承擔(dān)工程保

7,、工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的,，發(fā)包人不得使用,。發(fā)包人強行使用時,，視同交驗,，達到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

三,、工程結(jié)算：

1,、工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后10天內(nèi),，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,，雙方按照約定的合同價款和工程變更調(diào)整內(nèi)容,，進行工程竣工結(jié)算,。

2,、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后10天內(nèi)進行核實,，給予確認或提出修改意見,，否則視為同意承包人的結(jié)算報告內(nèi)容,。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后向承包人支付工程竣工結(jié)算價款,。承包人收到竣工結(jié)算價款后3天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人,。

3,、發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料5天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價款,，從第6天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后10天內(nèi),，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程結(jié)算價款不能及時支付,，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付的,，承包人承擔(dān)保管責(zé)任,。

第五條 違約和爭議

一,、違約：

1,、發(fā)包人違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

①發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款

②發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，導(dǎo)致施工無法進行;

③發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;

④由發(fā)包人原因造成工人誤工,、機械停滯累計超過8小時以上者;雙方約定發(fā)包人賠償給承包人損失的計算方法：誤工費計人民幣： 元/人,，每天機械停滯臺班費： 元/天,。

⑤發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

發(fā)包人按《合同法》規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,，順延延誤的工期,。

2,、承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

①承包人原因不按照約定的竣工日期或同意順延的工期竣工;

②因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

③承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。

承包人按《合同法》規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失，雙方約定承包人賠償給發(fā)包人損失的計算方法：延誤工期從約定完工之日第三天起,，承擔(dān) 元/天逾期違約金,，但最高不超過合同總價的3%。

二,、爭議：

發(fā)包人,、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或友好協(xié)商調(diào)解,。協(xié)商不成可向承包方所在地人民法院解決,。

第六條 不可抗力,、保險

一,、不可抗力

1,、不可抗力：指戰(zhàn)爭,、動亂,、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包人,、承包人責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi),，以及災(zāi)害性的風(fēng),、雨,、雪,、地震等對工程造成自然損害的自然災(zāi)害,。

2,、不可抗力發(fā)生后,，承包人應(yīng)在24小時內(nèi)向發(fā)包人代表通報,。如受害情況繼續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔2天向發(fā)包人報告災(zāi)害情況,，直到災(zāi)害結(jié)束。

3,、工程本身的損害由發(fā)包人承擔(dān),，人員傷亡由其所屬單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

4、承包人設(shè)備,、機械的損壞及停工的損失,，由承包人承擔(dān),。

5,、所需清理修復(fù)的工作,，雙方另簽協(xié)議,。

二,、保險

1,、由承包人負責(zé)本工程項目施工安裝過程中的承包人所派的安裝人員的人身保險。但承包人不負責(zé)安裝現(xiàn)場第三方人身保險;

3,、由發(fā)包人負責(zé)本工程的工程險,。

第七條 工程停建或緩建

由于政策變化,、不可抗力以及發(fā)包人,，承包人雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行,，承包人應(yīng)妥善做好已完工程的移交工作;按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟支出,，并支付承包人有關(guān)損失和承包人已完工程的工程款,。

第八條 合同文件及解釋順序

1,、合同文件應(yīng)互相解釋,，互為說明,，其組成和解釋順序如下：

1),、本合同條款;

2)、洽商,、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

3),、招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書,、投標(biāo)書和招標(biāo)文件;

4),、工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;

5),、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料,、技術(shù)要求,。

2,、當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，在不影響工程進度的情況下,，由雙方協(xié)商解決,，雙方意見不能一致,，按第五條爭議規(guī)定解決,。

第九條 其它

一,、合同份數(shù)：

本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。

二,、補充條款：

四、合同生效：

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點： 本合同雙方約定： 生效,，在竣工結(jié)算,、發(fā)包人工程款除保險金外支付完畢，承包人將工程交付發(fā)包人后,，除保修條款仍然生效外,，其它條款即告終止，保修期滿后,，保修條款終止,。

發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

年月日：

土建工程合同書篇九

甲方單位： (以下簡稱甲方)

乙方單位：李廷軒 (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，共同信守。

一,、工程項目：

1,、工程項目名稱： 廚房排煙排水工程。

2,、工程地址：成都市春熙路西段19號二樓 餐廳,。

二、工程范圍：

1,、廚房油煙管道及過濾設(shè)備等購買,，運輸，安裝,、調(diào)試直至竣工投入正常使用,。

2、煙道采用厚度1mm,，雙面熱度鋼板;支管為400*800,，主管為400*1000，(原來二樓部分舊的煙道,，截面積約小,，會稍微影響抽風(fēng)效果，甲方要求使用)風(fēng)管160元平方米,，變頭彎頭算1.5米長度;國產(chǎn)高壓負離子油煙凈化器，6500元,，凈化不能夠達到國家環(huán)境保護監(jiān)察局要求(能夠達到要求的價格需要36000一套);國產(chǎn)22kw風(fēng)柜一套,，10500元;止回閥400元一個;耐高溫,，耐油強力軸流風(fēng)機(國產(chǎn)550瓦，400mm)1100一套;排煙罩(不銹鋼0.8mm厚,，不帶油隔,，800元每米);電氣部分(供電線纜，3*10+2電纜線70米,，20xx元,，控制柜500元);頂樓彩鋼瓦雨棚160元平方米。

3,、廚房下水管道和隔油池的購買,，運輸，安裝,，能夠正常投入使用,。

4、160pvc管道及管件采用多聯(lián),，走管約100米*80元每米,，110pvc管道及管件采用多聯(lián)，走管約64米*40元每米(含管件,，安裝支架,，安裝費);開孔100元一個;廚房內(nèi)用不銹鋼隔油池1500元一個;6立方米隔油池(現(xiàn)場焊接，制作20xx元壹立方米);主管接入化糞池(增加工程費20xx元,，難度太大),。

三、付款方式：

以上工程施工的總金額為人民幣：排水工程約30000元左右(按照實際工程量核算),，排煙工程總價約8萬元左右,，(最后完工按照實際工程量核算);

1. 合同簽訂后，甲方向乙方支付本工程預(yù)付款,，計人民幣：￥60000 元,。

2. 全部安裝調(diào)試結(jié)束，經(jīng)甲方驗收合格后向乙方支付完工程款,。

四,、工程設(shè)備質(zhì)保期：

安裝結(jié)束壹年內(nèi)如有質(zhì)量問題免費保修，(因人為損壞和錯誤操作除外),。

五,、違約責(zé)任及糾紛解決：

乙方在施工過程中要安全文明施工，在甲方要求工期內(nèi)完工,，因為甲方原因返工,，費用由甲方承擔(dān);乙方施工所用水電費由甲方承擔(dān)。乙方在施工時發(fā)生安全事故，由乙方全部承擔(dān),。

六,、其他：

1、本合同對違約責(zé)任另有追加約定的,，從其約定,。

2.本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份 。注：此合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效,。

甲方單位：

甲方代表： 乙方：

電話：

日期： 電話： 日期：

土建工程合同書篇十

甲方：

乙方：

為了加強施工管理,，確保工程質(zhì)量、工期,、安全文明施工等目標(biāo)的實施,，根據(jù)企業(yè)內(nèi)部項目法施工實施細則及有關(guān)規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定。為明確雙方權(quán),、責(zé),、利，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂責(zé)任書,。

一,、工程概況：

1、工程名稱：

2,、工程地點：

二,、承包方式：包工包料。

三,、承包工程范圍：該工程施工圖紙的全部基礎(chǔ),、主體模板工程制安、堆放,、整理等工作,。(化糞池、屋面瓦條另算)

具體內(nèi)容：

1,、木模板制作,、安裝、模板支撐架搭拆,、加固,，小型預(yù)制件模板制作,、安裝。

2,、木模拆除,、及時拔鐵釘、清理,、刷隔離油、分類堆放整齊,。

3,、屋面。

4,、澆砼時派專人值班守模,。

5、施工場地內(nèi)50米內(nèi)的運輸,。

6,、工完場清、成品保護,。

7,、配合施工員測量、放樣,。

四,、工程期限：基礎(chǔ)及主體工期為 150 日歷天，乙方必須按甲方的施工組織進度網(wǎng)絡(luò)計劃要求控制來安排材料,、設(shè)備勞動力,。杜絕因乙方因素拖延節(jié)點控制計劃，保證滿足其他工種的需要,。如果未按工程進度網(wǎng)絡(luò)計劃節(jié)點控制計劃節(jié)點完成,，拖延工期則甲方有權(quán)以1000元/天處罰，提前工期每天1000元/天獎勵,，依次類推,。由于業(yè)主方及甲方原因，需簽證,，工期相應(yīng)順延,。

五、質(zhì)量要求：乙方必須嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范《強制性條文》,、圖紙設(shè)計要求,、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來組織施工，工程合格率90% 以上,，質(zhì)量評定由公司質(zhì)檢科實測實量作為單價及結(jié)算依據(jù),。

六,、工程結(jié)算方式：

1、包工包料按施工圖紙的建筑面積計算,，每平方米建筑面積 ,，但必須達到合格率90 %以上。

2,、基礎(chǔ)以2.2米為計算標(biāo)準(zhǔn),超深部分另行按構(gòu)造柱模板接觸面每平方米30元價格計算.

七,、勞動報酬：乙方按包工包料形式實行費用總包干，乙方承擔(dān)團體成員每人月工資,，標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行確定,，獨立核算，自負盈虧,，發(fā)放工資時,，乙方必須統(tǒng)一填報核表、工資表,，由勞動者本人簽名后,，由甲方財務(wù)人員按工資表發(fā)給勞動者本人，乙方不得無故扣發(fā)工人工資,。否則甲方給予必要行政干預(yù),，以維護甲方社會信譽。

八,、工程質(zhì)量管理：

1,、工程質(zhì)量關(guān)系到企業(yè)信譽生存，各作業(yè)班組必須嚴格按規(guī)范及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工,，執(zhí)行《強制性條文》,，維護公司信譽。

2,、乙方在施工中,，必須確保工程質(zhì)量，按施工組織設(shè)計,，嚴格按圖及施工規(guī)范工程變更聯(lián)系單進行施工(如增加部位另算),。

3、乙方必須服從公司各職能科室及項目部的管理,，嚴把質(zhì)量關(guān),，積極配合甲方、設(shè)計單位和監(jiān)理公司的工作,。

4,、項目部的施工技術(shù)人員必須對作業(yè)人員進行技術(shù)及安全交底，推廣使用新工藝,、新技術(shù),、新材料,。

5、乙方在施工工程中,，甲方均有權(quán)隨時對工程質(zhì)量實行質(zhì)量監(jiān)督管理,，凡達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方應(yīng)立即返工,，工料費自負。拒絕返工或拒絕監(jiān)督者,，將按公司有關(guān)文件規(guī)定嚴格處罰,。

6、乙方必須樹立百年大計質(zhì)量第一的思想,，做好質(zhì)量的自查自檢工作，及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，立即返工確保工程質(zhì)量,。

7、乙方必須在保證工程質(zhì)量的前提下,、節(jié)約材料,、做到工完場清，不得浪費材料,，如果發(fā)生浪費材料,，損失費用由乙方承擔(dān)。

8,、乙方必須按施工程序施工,，隱蔽工程驗收必須自檢合格后經(jīng)過甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理人員驗收簽字后才能進行下道工序施工,。

九,、安全管理：

1、乙方必須樹立“安全第一,、預(yù)防為主”的安全方針,，遵守各項安全操作規(guī)程，特殊工種必須持證上崗,。每天上班前,，必須檢查安全保護設(shè)施是否完好，應(yīng)在有絕對安全保障的勞動條件下進行施工作業(yè),，不具備勞動保護條件的,，乙方應(yīng)停止作業(yè)，并立即向項目部匯報,。

2,、乙方進場的作業(yè)人員必須經(jīng)過公司,、項目部及班組的三級安全教育，方能進場施工,，并組織班組人員學(xué)習(xí)安全技能及安全知識,。

3、因乙方違章施工造成安全,、質(zhì)量事故及影響公司和項目部名譽的一切損失,，由乙方負責(zé)其經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,。不屬于乙方違章所致的由肇事方負責(zé),。安全事故的責(zé)任人，責(zé)任行為認定由有關(guān)主管部門認定,。

十,、工程現(xiàn)場管理有關(guān)規(guī)定：

1、乙方必須自覺維護所在工地的社會治安,，積極配合公司,、項目部和有關(guān)治安部門對流動人口登記等工作。每個承包團體成員不得從事或參與販毒吸毒,、賣淫,、嫖娼、聚眾賭博,、打架斗毆,、損壞工地財物、偷,、盜,、搶、騙,、工地材料及設(shè)備等一系列違法活動,，有上述違法犯罪行為發(fā)生者，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

2,、乙方必須自覺做好計劃生育工作，有違法計劃生育者,，有劣跡表現(xiàn)者,，均應(yīng)拒絕進入工地勞動，由于乙方的疏忽或縱容包庇而造成的后果均由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

3,、乙方必須做好場地成品材料保護和已完工程的成品工作，以及機械設(shè)備保養(yǎng)工作,。機械及電氣設(shè)備有專人管,，不得違章操作,。如因乙方施工操作不當(dāng)，而造成機械及電氣設(shè)備損壞,。人員傷亡事故等,，應(yīng)由乙方負責(zé)經(jīng)濟和法律責(zé)任。

4,、乙方住宿,，餐飲必須有專人管理，不得隨意亂拉電線,、插頭,，不得燒電氣餐具，不準(zhǔn)隨意把床鋪搬進新房子里,，如出現(xiàn)上述情況,，立即停止使用和改正，否則甲方有權(quán)沒收其餐具和作罰款處理,。

5,、乙方必須注意講究衛(wèi)生，積極配合上級部分對工程衛(wèi)生檢查監(jiān)督工作,。

6、根據(jù)浙江省文明施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)和衢州市創(chuàng)文明城市的相關(guān)要求,，甲方將制定相應(yīng)管理制度,，乙方以及承包團體內(nèi)全體人員，必須積極配合,，且應(yīng)無條件服從,。

7、乙方必須配合和遵守工地門衛(wèi)制度工作,，不得隨意把閑雜人員帶進工地住宿就餐,，如有特殊原因，必須經(jīng)過門衛(wèi)人員同意并登記方可進入工地,。否則按破壞工地治安論處,，送至公安機關(guān)審查處理。

十一,、其他事項：

1,、模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性,，有可靠的承受澆筑砼的重量,、側(cè)壓力以及施工荷載。

2,、模板接縫應(yīng)平整,，不應(yīng)漏漿,。澆筑前，模板內(nèi)應(yīng)清理干凈,。

3,、模板的標(biāo)高、垂直度,、平整度和截面尺寸應(yīng)符合設(shè)計及施工規(guī)范要求,。

4、拆模時間必須符合施工規(guī)范規(guī)定,。

5,、工程進度應(yīng)根據(jù)項目部的施工進度計劃組織施工，安排足夠施工人員,。

6,、門過梁與構(gòu)造柱相接處必須構(gòu)造柱和過梁整體現(xiàn)澆。

7,、樓梯需澆至平臺處,，再砌墻。

8,、負責(zé)配電房,，卷楊機房屋面搭設(shè)的人工費、材料費由項目部負責(zé),。

9,、模板堆放應(yīng)整齊有序，及時清理廢材料,，保持場容場貌的整潔,。

10、根據(jù)貝林公司建筑工程施工質(zhì)量管理獎罰條列實行獎罰,。(附管理條例)

11,、設(shè)計如有變更，需按變更聯(lián)系單及圖紙會審要實行,。

12,、嚴格按《衢州市居住建筑工程質(zhì)量通病防治措施》組織施工。

13,、該項目模板分項制作,，安裝及支模架所有材料，機械設(shè)備由乙方自行負責(zé),，費用已納入承包價內(nèi),。

14、付款方式：按月進度，經(jīng)項目部簽證以完工程量及項目部質(zhì)檢員驗收達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和項目部審定工程款的80%,，次月20日前支付,，待工程主體驗收合格乙方分項工程所含內(nèi)容均完成后，無違約行為,，三個月內(nèi)付清,。

十二、本合同一式四份,，甲方三份,，乙方一份，自合同簽訂之日起生效,，工完款清后失效,。

甲方：乙方：

年月日:

土建工程合同書篇十一

委任方(甲方)：____________

承接方(乙方)：____________

經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一,、工程地點：

二,、工程戶型：

三、承包方式：乙方包工,、包全部材料

四,、工程期限

本工程自_____年______月______日至______年______月______日完工。 工程造價為人民幣：____________________________________

六,、付款方式

1.合同簽訂后甲方材料到場,，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 預(yù)付款,。

2.開工后,，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額 預(yù)付款,， 余額在工程驗收合格一次性付清。(以預(yù)算書單價為標(biāo)準(zhǔn),，以實際工程量結(jié)算)

七,、材料設(shè)備： 本工程所需的工程材料由乙方負責(zé)采購，及時組織進場,，材料設(shè)備保管 場地由甲方提供,，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產(chǎn)生的 垃圾及廢料由施工方負責(zé)清理,。

八,、工程施工

1.乙方必須嚴格按設(shè)計圖紙進行施工，如有違反,，甲方有權(quán)提出停工或返 工,，所造成的損失由乙方負責(zé)。

2.乙方負責(zé)裝飾設(shè)計、出施工圖紙及材料明細,，雙方認可后,，該資料作為 本合同不可分割的一部份，由于設(shè)計缺陷造成追加投資,，及方案設(shè)計時 材料計劃不足需增加的投資由乙方負責(zé),。

3.施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方,，并雙方簽字附加協(xié)議,， 提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責(zé)，工期順延,。

4.乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定,，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工 中造成人身傷害,、設(shè)施的損壞,，由施工方負責(zé),。

5.如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定,，造成罰款的由乙方負責(zé),。

九,、工程質(zhì)量

1.本工程以施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2.由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由乙方承擔(dān),。

3.由于乙方原因造成的無法返工的質(zhì)量事故,，一切后果由乙方負責(zé)。

4.裝飾工程質(zhì)量保修一年,。

十

由乙方發(fā)出工程驗收通知,，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設(shè)計圖紙要求和 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進行驗收,，驗收后,，雙方負責(zé)人應(yīng)在驗收單上簽名認可，如 工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由 甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期,。

十一,、違約責(zé)任

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失,，均由違返方負責(zé)賠償 給守約方,。 十二、備注

本合同有不詳之處，甲,、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款,，如本合同甲.乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟,，按仲裁委員會仲裁或法院判決 執(zhí)行,。

十三、本合同報價表一式四份,，甲,、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字后即生效,，具有法律效力,。

甲方(簽字)：________

乙方(簽字)：________

年月日

土建工程合同書篇十二

合同雙方：

(1) 甲方(發(fā)包方) 聯(lián)系電話：

地址： 工作單位：

(2) 乙方：(承包方) 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定結(jié)合本地區(qū)裝飾裝修工程的特點,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲乙雙方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,，達成如下約定：

第一條， 工程概況

1,、工程地點：

2,、工程承包方式：

3、工程總價款：【 元】,，大寫

4,、工程期限： 開工日期 年 月 日，

竣工日期 年 月 日 ,，計 天,。

第二條， 工程施工圖

雙方商定施工圖紙采取甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、工程施工隊各持一份，甲方在確定圖紙后應(yīng)在施工圖紙上簽字認可,，施工隊依照圖紙嚴格施工,。如遇特殊情況，甲方更改變動設(shè)計圖紙,，應(yīng)及時通知乙方,。

第三條， 工程監(jiān)理

若本工程實行甲方指定工程監(jiān)理，則須與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系電話及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,，如無特殊要求,，則由乙方指定本公司監(jiān)理對施工過程進行全程監(jiān)理。

第四條,， 乙方工作

1,、施工中嚴格按照安全施工規(guī)范，防火規(guī)定,，施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完工;

2、嚴格執(zhí)行本地區(qū)有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定;

3,、嚴格遵守施工物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理條例;

4,、保護好施工現(xiàn)場的物品陳設(shè)，保證室內(nèi)上下管道暢通;

5,、保持施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責(zé)清掃現(xiàn)場。

第五條,， 甲方工作

1,、開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括：搬清室內(nèi)物品,，不易搬動的應(yīng)歸堆，遮蓋,，以不影響施工為原則;

2,、提供施工期的水源、電源;

3,、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里的關(guān)系;

4,、負責(zé)辦理拆除原室內(nèi)建筑的非承重結(jié)構(gòu)或管線變動審批手續(xù);

5、物業(yè)部門需辦理施工手續(xù)的,，應(yīng)提前通知并協(xié)調(diào)乙方辦理相關(guān)手續(xù);

6,、施工期間，甲方仍需部分使用該居室的,，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)和消防工作;

7,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，做好材料進場,，工程竣工驗收,。

第六條,， 工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，變更所產(chǎn)生的工程費用不計入預(yù)算費用內(nèi)(詳見工程預(yù)算書)，甲方應(yīng)在變更單簽訂后一次性付清變更所需款項方可施工,，參照合同第七條第一款之規(guī)定,，工程順延。

第七條,， 工程順延

由于以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確定，工期應(yīng)順延;

1,、工程量變更或設(shè)計變更,，工期順延;

2、遭遇不可抗力,，工期順延;

3,、甲方未按合同約定按時支付工程款，工期順延;

4,、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作影響施工的,，工期順延;

5、因甲方提供的預(yù)算外材料,，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，造成返工，工期順延,，返工費用由甲方承擔(dān);

6,、甲方同意工期順延的其他情況，因乙方責(zé)任不能按期完工的工期順延;

7,、因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的,，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

第八條,， 工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾階段,，對工程質(zhì)量進行驗收：

a.土建及其它雜項完工;

b.木工完工;

c.油工完工;

2,、乙方應(yīng)提前三天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后填寫工程驗收單;

3,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知單次日內(nèi)進行驗收,，填寫工程驗收單,，在工程款結(jié)清后，辦理房屋及鑰匙移交手續(xù);

4,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修,，保修期為壹年，并且終生維修,，填寫工程保修單,，移交維修部。

第九條,， 工程款支付方式及期限

1,、工程款分三次付清，第一次付款在簽訂裝修合同當(dāng)日內(nèi),，即 年 月 日,，支付工程總價款的65%， 元,，大寫 作為前期主材款,，第二次付款于 年 月 日之前付清工程總價款的33% 元，大寫 用于支付人工工資;第三次付款在工程全部完工,，驗收合格三日內(nèi)付清剩余2%款項 元,，大寫 。

2,、若甲方未按合同約定,，逾期付款超過三日，乙方有權(quán)停工,，待款項付清后方可施工,，且參照合同第七條第三款，工期順延;

3,、工程款全部付清后,，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一保修收據(jù)。

第十條,， 違約責(zé)任

1,、合同雙方當(dāng)事人的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到處罰或給對方造成經(jīng)濟損失的,，均有責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟損失;

2,、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責(zé);

3,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，應(yīng)及時通知對方辦理合同終止手續(xù),，有責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

4,、如甲方應(yīng)付工程款逾期付款超過七日，乙方有權(quán)解除合同,，后果由甲方承擔(dān);

5,、乙方在工程款按期支付的情況下延誤工期，由乙方承擔(dān)延期交工的責(zé)任,。

第十一條,，合同附件和本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力;

第十二條,，本合同連同附件共 頁，一式 份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日