在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建筑工程土建分包合同 土建分包合同篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等自愿,、公平和誠實信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項協(xié)商一致,，簽定本勞務(wù)作業(yè)分包合同,，雙方共同遵照執(zhí)行,。

一、 工程名稱：

二,、 工程地點：

三,、工程內(nèi)容：基礎(chǔ)與主體工程的施工建設(shè)(不包括水、暖,、電,、鋼筋、木工的施工)和與本項目相關(guān)的所有零星工程,。

四,、工程工期：本工程自接到甲方開工通知的次日起開工計算工期，到竣工并通過驗收之日止,。計算實際工期,。工期為 天。工期每延誤一天處罰 元(從合同總價中扣除),。遇不可抗力影響而不能正常施工的,，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽字后方可順延工期。

五,、 質(zhì)量要求：

嚴格按設(shè)計要求及國家有關(guān)規(guī)范進行施工,。甲方指導(dǎo)現(xiàn)場管理代表及委托監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權(quán)責令乙方停止施工和終止合同,，并作違約處理：

1.拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的;

2.工程或其它局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

3.未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;

4.不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),，施工過程中拒不接受甲方指揮的;

乙方因違反上述5條而被終止合同后,，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應(yīng)付工程款,，其余20%作為彌補甲方損失,，并處沒收全部合同履約金。

六,、 單價：

1,、質(zhì)量、安全,、進度,、文明施工等以上已說明的工作內(nèi)

2、計算方式：按主體建筑面積每平方米 元為計算

3,、質(zhì)量,、安全、進度,、文明為乙方承包范圍內(nèi)所必須達

4,、結(jié)算工程量：按實際發(fā)生量計算,。

七、工程承包方式：采用大輕包方式及包人工,、包工具機械,、包質(zhì)量、包工期,、包安全生產(chǎn)、包文明施工,。

八,、工程價款的撥付及結(jié)算方式：

1.乙方自帶一個月生活費，次月開始每月15日結(jié)算上月工資,，按完成工程量的50%付款：工程款的45%結(jié)構(gòu)封頂并驗收合格后一個月內(nèi)支付,，(辦理結(jié)算后一個月內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總額的95%),，剩余5%作為質(zhì)量保證金,。

2.乙方不得因甲方工程款不到位而停工，否則視為乙方違約,。

3.對于未按本合同條款所增加的任務(wù)單金額均給予扣除,，乙方不得有任何異議。

4.乙方需上繳的人身保險 元,，由甲方代扣代繳,。

5.政府規(guī)定的各種有關(guān)務(wù)工所需的各種證件發(fā)生的費用均由乙方承擔。

八,、本工程式由甲方按工程式施工的進度計劃供應(yīng)材料,，乙 方設(shè)專人向甲方辦理各種材料的限額領(lǐng)料手續(xù)，其規(guī)格,、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證,。乙方施工中嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求各材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分,，由乙方負擔,，乙方在施工中應(yīng)按垛堆使用材料，做到日戰(zhàn)日清,，活完料凈,，保持現(xiàn)場整潔。

十,、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結(jié)算：

1,、安全生產(chǎn);乙方應(yīng)加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,，嚴格遵守安全制度,，落實安全措施,，確保施工安全。

2,、工程質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標準,，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范,、施工組織設(shè)計,、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的要求,。

3,、工程工期：本工程工人自 年 月 日進場施工，確保甲方總體進度計劃,。在工種銜接上,，必須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度，乙方無特殊原因造成工種銜接上的脫節(jié),，要賠償一切由此造成的甲方經(jīng)濟損失,。

4.文明施工：加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門,、環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工,。

十一、甲方責任：

1.組織有關(guān)人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全,、質(zhì)量,、文明施工、綜合治理等方面的教育,，做好日常監(jiān)管工作,。

2.組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行技術(shù)、措施等方面的交底,。

3.負責對乙方施工人員的安全,、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行指導(dǎo),、監(jiān)控,，并按規(guī)定及時做好驗收工作。

4.負責解決乙方進場施工人員的信宿,、就餐等問題(費用由

乙方承擔),，并及時對其進行衛(wèi)生等方面的指導(dǎo)、監(jiān)管,。

5. 照合同約定,，按時足額向乙方支付工程款,。

十二、乙方責任：

1.按甲方的各項交底要求 ,，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范,，精心組織施工。

2.按甲方的工期計劃要求,，認真編制施工作業(yè)計劃,，每月應(yīng)按時完成甲方下達的月工期計劃。

3.按合同約定按時足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資,。

4.嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定,，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基本工作,。

5.按國家的有關(guān)規(guī)定,，辦理好進場前的規(guī)范用工手續(xù),。

(1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《企業(yè)資質(zhì)證書。等有效證件,。

(2).乙方進入現(xiàn)場的生產(chǎn)作業(yè)人員,，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件,。

6.乙方應(yīng)加強對勞務(wù)作業(yè)人員的管理,，自覺遵守各項管理規(guī)定。

十三,、甲,、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂〈〈安全生產(chǎn)協(xié)議書〉〉,，此協(xié)議書與本合同有同等的法律效力,。

十四、甲,、乙雙方就材料,、設(shè)備、工具物品,、工藝等方面的事項,，可另行約定。

十五,、違約責任：

1,、當發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔違約責任：

(1)甲方不按約定核實乙方工程量,，或不按約定支付工程款,，或不按時支付工程尾款時,，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠工程款利率，并按拖欠金額量向乙支付每日 %0的違約金,。

(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時,，應(yīng)向乙方支付違約金 元，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失,，并順延工期,。

2、當發(fā)生下列情況之一時,，乙方應(yīng)承擔違約責任：

(1)乙方因自身原因延期交工的,，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付 元的違約金：

(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求,，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時,，乙方應(yīng)向甲方支付 元的違約金;

(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付 元的違約金,，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,，延誤的乙方工作時間不予順延。

3.一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方在承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十六.本工程甲方委派 同志為現(xiàn)場負責人,，乙方委派 同志為現(xiàn)場負責人,，共同負責履行本合同的各項約定。

十七,、爭議：

甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,，可向工程所在地法院提起訴訟,。

十八、其它：

1.乙方進場后,，乙方不能履行約定的文明,、安全、進度,、質(zhì)量的規(guī)定,，則甲方有權(quán)扣除款項作為甲方經(jīng)濟損失。

2.甲方付給乙方承包價格中含合同期內(nèi)乙方所有人員的福利,、醫(yī)療費等一切費用,。

3.工傷保險和住院醫(yī)療保險等保險費均包含在乙方單價中，不得向甲方另行計算。

4.本合同解釋權(quán)屬甲方,。

十九,、本合同自簽定后生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收,、工程價款結(jié)清后即失效,。

二十、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可協(xié)商另行訂補充協(xié)議。本合同正本一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表;

委托代理人： 委托代理人：

地址; 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

建筑工程土建分包合同 土建分包合同篇二

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)文件的規(guī)定及本工程的特點，為明確甲乙雙方在合同中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟責任,。甲乙雙方在平等互利、誠實信用的原則下協(xié)商一致,，達成如下合同條款,，以便共同遵守。

一,、工程概況：

工程名稱： 工程地點：

二,、承包工程的內(nèi)容：

按甲方大合同,、同步,。

三、工期：

開工日期： 竣工日期：

四,、付款方式：

完工第一次付款,，付款比例為已完工工程量的70%，每月按工程量的70%支付工程款,，主體封頂后付到工程量的95%,，其余5%為保修金，保修金期滿一年內(nèi)付清,。

五,、結(jié)算方式：

同甲方大合同同步。

六,、工程進度結(jié)算：

6.1,、乙方辦理工程結(jié)算，以甲方質(zhì)監(jiān)部門出具符合合同約定的質(zhì)量要求的憑證才準予辦理,，按面積計算,。

6.2、甲乙雙方預(yù)決算由審計部門共審為準。

6.3,、如按期付不清工程進度款,，甲方應(yīng)向乙方做出以下承諾：按合同工程進度工期10天內(nèi)支付工程款，如甲方不按時支付工程款所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔,。

6.4,、保證金合同簽訂后，乙方一次性向甲方打如萬元,，基礎(chǔ)完工后,，退保證金。甲方向乙方返還50%的保證金,，工程完成本項目封頂,，返還全部保證金。

七,、工程質(zhì)量：

按照符合國家規(guī)定的工程質(zhì)量驗收標準進行驗收,，達不到合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，由乙方承擔全部責任,。

八、安全：

8.1,、本工程安全目標：杜絕重大傷亡事故,，乙方必須對施工人員買保險一份。

8.2,、乙方不遵守甲方要求指令,，造成的人員傷亡事故，由乙方全部負責和法律刑事責任,。

九,、文明施工：

9.1、現(xiàn)場材料應(yīng)按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放,，乙方應(yīng)隨時將施工垃圾從施工作業(yè)面清運至施工現(xiàn)場內(nèi)甲方指定垃圾池,，且乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生。

9.2,、如乙方不聽從甲方指定,，甲方有權(quán)罰款。

9.3,、如甲方按時不能開工,，以及施工證件不全，造成停工由甲方負責一切責任,，注明一切施工手續(xù)由甲方辦理,。 本合同一式三份,，經(jīng)雙方簽字生效，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份,，雙方各執(zhí)合同具有同等效用,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程土建分包合同 土建分包合同篇三

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議。

一,、工程概況:

甲方準備在xx縣xx街新建三層樓帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,決定將其房屋交由乙方承建,，具體如下： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)施工,，內(nèi)墻粉刷,，外墻施工(按城建局圖紙)，一樓地板磚鋪設(shè),，衛(wèi)生間(包括一,、二、三,、四樓衛(wèi)生間)瓷磚鋪設(shè),。

2、乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工,，工程從20xx年 月 日開始動工,至20xx年 月 日竣工,。房屋主體結(jié)構(gòu)施工必須于20xx年6月10日前完工。

3,、甲方負責建筑所需的鋼筋,、水泥、沙子,、磚,、地板磚,、瓷磚,。

4、施工期間甲方自愿將自有的攪拌機一臺,，抽水機一臺,、刨床機一臺、膠輪車兩部等物品借與乙方使用,，設(shè)備維護由乙方負責,，施工完畢后歸還甲方。

5,、房屋施工所需如:腳手架,、跳板、模板等建筑材料由乙方負責。

二,、費用結(jié)算

1,、房屋建設(shè)采用費用包干的方式。

2,、房屋建筑總面積以最后實際修建面積為準,按每平方240元計算,。

3、付款方式:

①乙方完成的工程經(jīng)甲方驗收合格,，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款,。

②全部工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。

三,、質(zhì)量要求:

1,、工程驗收標準,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2,、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直,、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達到整體水平、平整,、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進行竣工驗收,。

四、法律責任:

1,、工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任,。

2、乙方不按甲方要求進行施工,，延期完工或者質(zhì)量不合格,，乙方須對甲方的損失承擔賠償責任。

五,、需要說明：

1,、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

2,、本合同自20xx年_ _月 _日簽定之日起生效,。 甲 方(簽字蓋章) 乙 方(簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

雙方證明人(簽字蓋章)

建筑工程土建分包合同 土建分包合同篇四

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165,，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方,，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達成如下承包合同。

一,、工程概況

樓房一共兩層,，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積165㎡,，層高3.6米,建筑總高度7.2米,。

二,、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工,、付工,、鋼筋工、混凝土工,、木工,、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi),。所有施工工具,、施工機械、模板,、支撐及配套,、元丁、元絲,、腳手架及配套元絲,、馬釘?shù)染梢曳截撠煟追教峁┧?、電?/p>

三,、安全責任

乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標準操作施工，切實把好用電,、用水,、機械操作等安全責任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問題,，由乙方負責,。

四、工程內(nèi)容

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程,、正負零以上的主體工程,、屋面工程、外墻工程(打底抹光),、內(nèi)墻打底抹光,、樓面搗制、平屋面隨搗隨光,，地面搗制及所有材料的搬運,，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi),。

五、施工質(zhì)量

乙方必須按照國家建筑工程施工標準規(guī)模施工,，決不允許偷工減料與浪費材料,，如發(fā)現(xiàn)上述行為,，所造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責。在施工過程中,，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責,。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責修理,。

六、承包單價

按國家建筑工程標準面積計算,，每平方米單價 八百五十元(小寫元整),，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：。

七,、付款方式

該工程于年月年月工,，工程款的結(jié)算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%,。

八,、本合同一式希共同維護執(zhí)行。

發(fā)包人： 承包人：

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

年 月 日

建筑工程土建分包合同 土建分包合同篇五

發(fā)包方： (簡稱甲方)

承包方： (簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵守平等,、自愿,、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程 施工任務(wù)協(xié)商一致,，特訂立本合同,。

一、 工程名稱及施工地點：

工程名稱： 施工地點：

二,、 工作內(nèi)容：

1,、 工作內(nèi)容：

2、 承包單價：立方米14.00元計算,，堵地下室窗洞口每個5.00元

三,、 驗收及價款支付：

1、 工程驗收必須符合要求,，土方回填時必須每30cm 夯實一次,，每次夯實三邊。任務(wù)單必須由項目部質(zhì)量員,、施工員,、安全員簽字認可，并經(jīng)項目經(jīng)理簽審后方可結(jié)算,。

2,、余款等2#樓基礎(chǔ)回填完畢后,，與2#樓首付的90%一次支付

四、 合同工期及工程進度： 1#樓基礎(chǔ)外圍回填自20xx年11月8日起計算,，截止11月10日結(jié)束,。1#樓基礎(chǔ)地下室回填自20xx年若天氣影響，工期相應(yīng)順延,。

五,、 甲方責任：

做到計劃周到，交底清楚,，給各工種創(chuàng)造有利的工作環(huán)境; 協(xié)調(diào)工序,，工種配合;

六、 乙方責任：

1,、工程質(zhì)量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求,，若達不到符合要求，甲方有權(quán)終止合同,，乙方承擔由此引起的一切責任和經(jīng)濟損失,。

2、乙方人員進入現(xiàn)場后,，應(yīng)嚴格遵守國家,、地方、公司,、分公司的相關(guān)規(guī)定及相關(guān)操作規(guī)程,，不得違章操作，不得出現(xiàn)任何事故,，否則因此造成的一切責任及經(jīng)濟損失均有乙方承擔,。

3、乙方自備本工種所必需的機具;

4.乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工,，若不服從,，每次罰款100元;

5.、各工種要緊密配合,，不但要愛惜自身產(chǎn)品,，同時要注意保護其它公眾的產(chǎn)品，如出現(xiàn)損壞他人產(chǎn)品的情況,，視情節(jié)每次罰款50~500元.

6.,、注意安定團結(jié)，管好自己的工作人員,，嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆,、聚眾賭博。如若發(fā)現(xiàn)，每次罰該班組200元,，情節(jié)嚴重者,，送公安機關(guān)處理,。

7,、把好進人關(guān)。如若發(fā)現(xiàn)盜竊行為,，罰該人所在班組 500元,，并由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人,。

8,、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發(fā)生,，一經(jīng)確認,，當月結(jié)算時扣除。

9,、按文明工地的要求施工,，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方;

七,、 未盡事宜,，雙方協(xié)商解決.

本合同一式五份，甲方四份,，乙方一份,雙方簽字后生效,。

甲 方: 乙 方:

負責人: 負責人:

年月日：