隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

個人簡易店面租賃合同 店鋪簡易租賃合同篇一

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為 年,，從 年月 日到 年 月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清,。

三: 乙方應按時足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,，并負責維修，若有損壞,，應照價賠償,。

五：租賃期間，水費,、電費,、物業(yè)管理費，工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行,，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間,，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面,、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán),。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人簡易店面租賃合同 店鋪簡易租賃合同篇二

甲方：

乙方 ：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

一,、甲方將位于園丁小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋,。甲方同意乙方所轉(zhuǎn)房屋作為經(jīng)營使用。

三,、轉(zhuǎn)讓費共計為 元(大寫： ),。

第二條 雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及設施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對乙方所轉(zhuǎn)讓的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)乙方應在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對所轉(zhuǎn)讓的房屋及設施擁有合法使用權(quán),。

第三條 合同生效、糾紛解決

一,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后，乙方一次性交付轉(zhuǎn)讓費后生效,，即具有法律效力,。

二、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決,。

三、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

四、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人簡易店面租賃合同 店鋪簡易租賃合同篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信,、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同,。

一、甲方同意將位于 的房屋出租給乙方,。 房屋包括 家電家具

二,、該房屋用途為 。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期 ,。

該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整,。

乙方按 支付租金給甲方,，下次付租金時間最遲應在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元),，租賃期滿,，乙方無違約、欠費,，則甲方應全額無息返還該保證金,。

三、乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水費,、電費,、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用等由乙方承擔并按時交納至相關(guān)收費部門。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。合同簽訂時：水表 ，電表 ,，并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把,，合同結(jié)束時交回。

四,、乙方應注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線,。如乙方措施不當造成的所有損失,，則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、損壞內(nèi)部設施或從事違法活動,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。 乙方有義務保持室內(nèi)外衛(wèi)生,，避免噪音攪擾四鄰。

五,、租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前15日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,，則乙方應提前15日告知甲方,，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時,，甲方對室內(nèi)設施物品進行清點,，如有短缺損壞，則可據(jù)實自行向乙方索賠,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人簡易店面租賃合同 店鋪簡易租賃合同篇四

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就 酒店一樓店面的租賃達成如下協(xié)議：

一,、承租條件

1、甲方將位于 大道100號的大酒店一樓店面合計面積 ㎡按現(xiàn)狀出租給乙方,。

2,、租賃期限：從20__年8月30日至20__年12月19日。

3,、租賃保證金：本合同簽訂當日內(nèi),，乙方向甲方交納叁萬元整(￥30000.00元)履約保證金。甲方在本合同終止,，且乙方已按要求退還租賃資產(chǎn)后的7個工作日內(nèi)將保證金一次性無息返還,。

4、租賃費：租金按每月120元/㎡,，即月租為元,，乙方每年向甲方交納租賃費：并承擔經(jīng)營期間的經(jīng)營稅費、環(huán)保垃圾,、衛(wèi)生檢測,、車輛臺道、野生動物保護等一切費用(具體數(shù)額以相關(guān)部門核定數(shù)字為準),，采取先交錢后經(jīng)營的方式,。租賃費每三年遞增一次，每次遞增4%,。

5,、租金繳納方式：每半年繳納一次，即：每年的8月1日前交納該年度9月至2月的租金;每年2月1日前交納該年度3月至次年8月的租金,。

二、甲方職責

1,、向乙方提供現(xiàn)有的設施,、設備,。水費電費及水電設施設備維修費等由乙方承擔。

2,、在乙方租賃期間,，甲方盡可能為乙方提供方便，處理好與產(chǎn)權(quán)部門的'關(guān)系,。

3,、乙方在經(jīng)營合法的情況下，甲方不得以任何理由干涉乙方經(jīng)營,。

三,、乙方職責

1、乙方在租賃期間,，必須合法經(jīng)營,，獨立承擔租賃期間所發(fā)生的經(jīng)濟、民事,、法律責任及經(jīng)營風險,，按時向甲方交納租賃費，租賃期滿后合同終止時,，乙方租賃期間所產(chǎn)生的水費,、電費、其它債務等一切費用由乙方負責清償,。

2,、租賃期滿時，乙方保證按照甲方移交時提供的設施,、設備的狀況,，并如數(shù)交還給甲方，經(jīng)雙方清點,，發(fā)現(xiàn)甲方設施,、設備有損壞或丟失，由乙方負責賠償,。

3,、乙方對租賃場地用于藥店經(jīng)營之用，乙方如需改變用途應經(jīng)甲方書面同意,。乙方可以對房屋進行裝修,，但裝修費用由其承擔。乙方在裝修前應出具詳細的施工圖紙并經(jīng)甲方批準同意,，并報消防主管部門,。乙方不得擅自改動酒店的主體結(jié)構(gòu)，如經(jīng)營需要改造應書面征求甲方同意。

4,、乙方應做好各項安全措施,，注意防火、防盜等工作,，如出安全事故,，一切責任由乙方負責，概與甲方無關(guān),。

四,、終止條件

1、乙方履行合同期滿后,，合同自然終止,，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前兩個月書面通知甲方,，并經(jīng)甲方同意,。

2、如乙方不按時交租金和其它費用,，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方交付的全部押金甲方不予退還。

五,、違約責任

1,、雙方任一方不得無故提前終止本合同，提前終止的一方應向守約方支付壹萬元(10000元)違約金,。

2,、乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，乙方構(gòu)成違約,，則應向甲方支付年租賃金10%的違約金,，并負責恢復原狀的工作及其費用，同時甲方有權(quán)提前終止本合同,，并不再退還乙方所交押金及租金,。

3、乙方不得擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方有權(quán)終止本合同,，并不再退還乙方所交押金及租金,。

六,、其它事項

無論合同以何種形式終止，乙方應自合同終止之日起7天內(nèi)將租賃經(jīng)營期間添置的設備搬出租賃場地,，否則視為乙方放棄其所有權(quán),，無償歸甲方所有;若乙方添置的固定設備不能拆除的,，甲方不負責補償，無償歸甲方所有;若乙方對房屋裝修,，合同終止后,，甲方不對乙方裝修物及附屬物進。

甲方：

乙方：

日期：

個人簡易店面租賃合同 店鋪簡易租賃合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于____廣州___市_白云______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

第二條租賃期限

四,、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用

五,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付，本租賃合同終止,。當年租期滿(已交納租金有使用權(quán)的日期)后乙方無條件搬出,，甲方不承擔乙方的任何損失或費用。

六,、乙方在租賃期限內(nèi)的一切稅,、費等開支，如：店面所有設施的維修,，水電費及經(jīng)營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責,，甲方不承擔任何連帶責任。租賃期滿,，乙方不得以裝修,、裝璜為由，折價給甲方,，且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面,、墻體及房屋吊頂?shù)难b修,，否則押金不退。

七,、合同租賃期間,，乙方如遇特殊情況需將店面轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意(含合伙人之間的拆伙轉(zhuǎn)讓),，剩余租期內(nèi)租金由甲方另定,，且乙方須交納元轉(zhuǎn)讓費給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同均無效,，甲方有權(quán)在乙方租期未滿的情況下,，終止租賃合同，提前收回店面的使用權(quán),，未滿期租金及押金均不退還,。

八、本店面不準從事有關(guān)鞭炮,、農(nóng)藥,、化肥、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營活動,，甲方一旦發(fā)現(xiàn),，將有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且剩余租金,、押金不退,。

九、乙方應做好防火,、防盜等措施,，如發(fā)生事故與甲方無關(guān);損壞店內(nèi)墻面墻體，必須負責無償恢復,。

十,、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責退回乙方已交納的剩余租金及押金,，甲方在此店面內(nèi)的任何投資及其他費用均與甲方無關(guān);店面如有任何補償款全歸甲方享受,，乙方不予享受。同時甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的情況下將店面出售給他人,。

十一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，未盡事宜,，協(xié)商解決,。

甲方代表(按印)：

乙方代表(按印)：

簽約日期：

個人簡易店面租賃合同 店鋪簡易租賃合同篇六

：(以下簡稱甲方)

：(以下簡稱乙方)

甲方將位于 門面承租給乙方經(jīng)營,，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下門面出租協(xié)議：

一,、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。

二,、合同簽定后，乙方中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費,。如私自轉(zhuǎn)讓,，甲方將扣除全部押金，并對新承租戶主提高房屋租金,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

三、門面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢后租房,，租金應一次性付滿月，決不允許拖欠,，如有拖欠,，第一次給予 元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,，并沒收押金,。

四、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀,，所造成的后果一概由乙方自負,，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金,。

五,、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費、稅金,、水電費,、設施維修費、等費用一律自理,。

六,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項工作,，發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理,。

七,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除),，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻,、開門、開窗等),，如需對門面進行外觀裝修,，則應征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金,。

八、本協(xié)議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方,，乙方必須無條件服從,，合同終止后不得向甲方提出補償要求。

九,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方：_________________

乙方：_________________

_______年_____月_____日

個人簡易店面租賃合同 店鋪簡易租賃合同篇七

甲方：____________________

乙方：___________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就門市房轉(zhuǎn)讓一事達成以下協(xié)議：

一、房屋概況：

甲方依法承租的座落于____________(區(qū)/縣)________路____號____間按房屋轉(zhuǎn)讓合同的方式出讓給乙方,，由甲方將上述承租房屋全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米,。

二、轉(zhuǎn)讓金額,、支付方式和期限

甲,、乙雙方約定，該房屋轉(zhuǎn)讓費用為元,， (大寫：___________萬______千______百______拾______元______角整),。

三、其它

乙方在______年______月______日接手前的一切債務糾紛歸甲方所有,，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系,。本協(xié)議自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔,。

甲方：_____________________

乙方：____________________

個人簡易店面租賃合同 店鋪簡易租賃合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)___________________

身份證號：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)___________________

身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于_________市_______(縣)________________，該門面建筑面積共______________平方米,。

2.門面房內(nèi)附屬設施：_____________________________________________,。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2.乙方向甲方：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

_____________年________月_____日起至____________年________月_____日止，租賃期為_______年,。

四,、租金及支付方式

第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________)，租金每年遞增________%,，租金支付方式_________________,。

五、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應在乙方支付__________元押金,，__________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押,。

4.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設備設施______________________.乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等,，債務由乙方自行承擔,。

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七,、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責;

4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的,。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

十,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一,、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間,，被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十二,、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;

2.乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;

3.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

十三,、其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共_______頁，一式_______份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。

十四,、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)____________________承租方(乙方)____________________

聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：______________________

電話：__________________________電話：__________________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

產(chǎn)權(quán)證號：______________________代表人/代理人：_________________

______________年________月_____日______________年______月_____日

個人簡易店面租賃合同 店鋪簡易租賃合同篇九

甲方(出租方)：___________聯(lián)系電話：______________________

乙方(承租方)：___________聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條 租賃期限為_____年,，自________年______月______日起至________年______月______日止,。

第三條 租金、保證金

1租金為_____元/平米/月,。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。

第四條 設施及費用承擔

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

2,、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

3、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂,。

第五條 甲方責任和義務

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛,，由甲方負責處理。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

第六條 乙方責任和義務

1、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過_____天的,。

第八條 違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條 補充約定

承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條 甲方應提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事項,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

________年______月______日________年______月______日

個人簡易店面租賃合同 店鋪簡易租賃合同篇十

出租方： （簡稱甲方）電話：

承租方： （簡稱乙方）電話： （后附身份證復印件）

一、店面基本情況：

甲方店面座落于 ,；第 店面,。建筑面積 平方米.

二、租賃期限和用途

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租賃用途 ,。（不承租餐飲業(yè)）

三、租金

該店面月租為人民幣 元（大寫： ）,。

四,、付款方式：

乙方應于本合同自簽訂之日向甲方支付定金 元整（大寫： ），待乙方開張營業(yè)后自行轉(zhuǎn)為押金,。租金按（季）,、（半年）,、（年）結(jié)算，由乙方每（季）,、（半年）,、（年）的前月的 日交付給甲方，金額 元整（大寫： ）,。

五,、交付店面期限。

甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該店面按現(xiàn)狀交給乙方,。

六、關(guān)于裝修和改變店面結(jié)構(gòu)的約定,。

1,、乙方不得隨意損壞店面設施，如需改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修的設備有影響的設施及結(jié)構(gòu),，需先征得甲方書面同意,。退租時，除另有約定,，甲方有權(quán)要求乙方向甲方交納恢復工程所需費用,，所需原樣恢復費 元。

2,、排煙,、排水、排污連通下水道對小區(qū)不能產(chǎn)生影響,，在小區(qū)內(nèi)不準開門,，否則甲方有權(quán)隨時收回店面。

七,、關(guān)于租賃期間所需的費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任感,。

水、電費,；

物業(yè)管理所要求的管理費（由負責本小區(qū)范圍內(nèi)物管部門制定的標準交納）,。

所有稅、費由乙方承擔（含工商,、房產(chǎn),、營業(yè)等稅種）。

八,、租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將店面歸還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個月書面向甲方提出,。甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式答復。

九,、因乙方責任終止的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回店面,，造成甲方損失，由乙方負責賠償,。

擅自轉(zhuǎn)租的,，調(diào)換的；

拖欠租金累計達 個月的,。

個人簡易店面租賃合同 店鋪簡易租賃合同篇十一

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號，建筑面積120平方米(兩層),。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三,、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、乙方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ,，大寫：元 (小寫： 元),。

2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，租金暫定為每兩年年支付一次,，乙方必須提前天，于 年 月 日前交至出租方,。

3,、 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠總租金的1 %加收滯納金,。

五、 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責，其經(jīng)營情況也與甲方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項費用的繳納

1,、 管理費：乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電表等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果甲方將房產(chǎn)

所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、租賃期間,，乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務,。

八、 違約金和違約責任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金元。

3,、乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

九,、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： ____________乙方(簽字)： ____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

日期： 年月日 日期：年 月日

個人簡易店面租賃合同 店鋪簡易租賃合同篇十二

出租方(甲方)：陳x

承租方(乙方)：x有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

第一條：房屋的坐落,、面積及范圍

1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元21-3,。

2,、出租房屋面積共平方米。

第二條：租賃期限,、用途

1,、租賃期自20x年7月1日起至20x年6月30日止，租期為36月,。

2,、該租賃房屋用于辦公。

第三條：租金,、費用及支付方式

1,、雙方約定，在租賃期間,，具體租金標準為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整),。

2、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整),，押金在支付首次租金時一并支付,。

2、租金按每季度支付,，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金,。本合同生效后，在20x年6月30日前,，乙方交清第一個季度的租金給甲方,。

第四條：房屋使用、裝修和修繕

1,、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋,，甲方不得干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

2、在租賃期限內(nèi),，乙方應保證租賃房屋的使用安全,，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。租賃房屋的修繕由乙方負責。

3,、房屋裝修的規(guī)定：

乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修的,，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu),。

4,、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆,、有害,、有毒、有噪聲,、有污染的物品,，作好防火、防盜,、安全保衛(wèi),、綜合治理,、門前三包,、計劃生育工作。

第五條：房屋的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi),，雙方均不得擅自解除合同,。

第六條：合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用的,，乙方有權(quán)解除合同。

3,、租賃期間,，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃房屋,，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借租賃房屋;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的租賃用途;

(3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

4、在租賃期內(nèi),，雙方均不得擅自解除合同,，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意,。

5,、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿一個月前通知甲方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條：房屋的收回及驗收

1,、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋,、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋,、附屬設施處于完好狀態(tài),，不得留存物品，影響房屋的正常使用,。

2,、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有,，乙方不能拆除和損壞(設備,、辦公物資除外)。

第八條：免責條款

1,、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、“不可抵抗力”指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條：本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條：爭議解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟,。

第十一條：本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條：其他約定

甲方：乙方：

身份證號：

身份證號：