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小區(qū)住宅房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇一
轉(zhuǎn)租方:___________________身份證:_________________________
受轉(zhuǎn)租方:_________________身份證:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。
第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況
甲方依法承租的座落于________________路________弄____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定,,由甲方將上述承租房屋________即____號____室轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米。
第二條租賃用途
1.甲方已向乙方出示該房屋________,。該房屋的用途為________,,乙方承諾按________所載明的用途使用該房屋。
2.乙方保證,,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途,。
第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期
甲,、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________的租期,。
第四條租金,、支付方式和期限
1.甲,、乙雙方約定,該房屋每月全部建筑面積租金為______元,。,。該房屋租金在租期內(nèi)不變,。
2.乙方應(yīng)每______個(gè)月向甲方交付租金,。
第五條其它費(fèi)用
1.在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān),交付于甲方,。其它有關(guān)費(fèi)用,,均由甲方承擔(dān)。
2.當(dāng)前的水,、電等表狀況:水表現(xiàn)為:度;電表現(xiàn)為:度;
3.甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金,,即人民幣__________________,,合同期滿之日,甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水,、電費(fèi)用后,,將押金退還。
4.甲方保證擁有房屋使用權(quán),,提供相應(yīng)證明,。在此次交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有按揭、抵押債務(wù),、租金及其他稅項(xiàng)等,,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。
5.乙方向甲方支付人民幣4000元作為轉(zhuǎn)讓費(fèi),。
第六條房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
2.轉(zhuǎn)租期間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負(fù)責(zé),。
3.在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
4.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。
第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋,,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則依照本合同約定優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,,租期可另訂,。
2.乙方在租用該房合同期滿后,如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出,,如甲方合同期要收回該房,,應(yīng)提前15天通知乙方。
3.租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
4.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,,方可辦理退租手續(xù)。
第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1.在轉(zhuǎn)租期間,,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。
2.乙方向甲方承諾,,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九條解除本合同的條例
1.在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,,本合同也隨之終止,,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的10倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
1該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
2該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
3該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
4甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的,。
2.甲,、乙雙方同意,,有下列情形之一的,,一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,,應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,,支付的違約金不足抵付一方損失的,,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
甲方:_____乙方:_____
___年___月___日___年___月___日
小區(qū)住宅房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇二
出租人:(下稱甲方) __________________
承租人:(下稱乙方) __________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同,。
1,,房屋位置:番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408
房屋間數(shù):次臥
2,乙方租用上述房屋用途為居住,,如有變更,,應(yīng)以書面形式通知甲方。
3,,承租期限為_____年_____月,,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交 付承租人使用,至___________年_____月_____日收回,。
4,,乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:
a,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;
b,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達(dá)七天的。
5,,如乙方逾期不搬遷,,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方享有優(yōu)先權(quán),。
租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,,總計(jì)租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(rmb¥_______________) 6,,費(fèi)用
乙方在租賃期間,需支付如下費(fèi)用:_____________________________
7,,付款時(shí)間及方式
a.付款方式:乙方以__________為一期繳納租金,。
b.付款時(shí)間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(rmb____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月____號前交納租金,。
8,,乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方rmb______元定金。在雙方交接房屋時(shí),,上述定金將轉(zhuǎn)為租金,。
9,.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ,,則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失,。
10,修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,,修繕以保障乙方居住安全和使用.
11,甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,,享有 房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果要增加合租人數(shù),,必須取得甲方同意,重新訂立合同,,方可進(jìn)行,。
12,合租期間,水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤.
13,合租期間,,本著和平,、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,,應(yīng)積極采納,。
14,朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,,以不干擾對方學(xué)習(xí),、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,,應(yīng)提前告知對方,。
15,甲方未按時(shí)(未按要求)修繕,,因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損,,則負(fù)責(zé)賠償.
16,如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。
17,,房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任.
18,,若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴,。
19,,本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力. 本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.
甲方(簽章)
身份證地址: ____________________________________
身份證號:______________________________________
電話: __________________________________________
簽約時(shí)間: ______________________________________
簽約地點(diǎn): ______________________________________
乙方(簽章)
身份證地址:_____________________________________
身份證號:______________________________________
電話: ________________________________________
小區(qū)住宅房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇三
轉(zhuǎn)租人(甲方) ______________
承租人(乙方) ______________
第一條 基本概況
轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房,、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用,。
第二條 轉(zhuǎn)租期限
______年____月___日起,至_____年______月____日止,,計(jì)_____年,。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_____元,每月____日以前繳納,。
2.保證金人民幣____元,,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。
第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用,。
2.未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。
3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用,。
4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全,。
5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),,但不得損害原有建筑,,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),,由甲方負(fù)責(zé)修理。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,,或拖欠租金達(dá)兩期以上,,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,,甲方得終止租約,。
2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,,乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金,。
第七條 其他特約事項(xiàng)
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān),。
2.乙方遷出時(shí),,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,,可由甲方處理,。
3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任,。
4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,,一方擬終止租約時(shí),須得對方的同意,。
第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意,。
本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,。
甲方(簽字) ______________ 乙方(簽字) ______________
連帶保證人: __________________
___________年_______月_______日
小區(qū)住宅房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇四
甲方:
代表人:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
丙方:
代表人:
地址:
聯(lián)系電話:
甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就___房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一,、 房屋轉(zhuǎn)租情況
甲方出租房屋與乙方,,并同意乙方將自己位于將位于___有償轉(zhuǎn)租給丙方作為商務(wù)辦公場地使用。
乙方承租甲方房屋,,并同意轉(zhuǎn)租____房屋予丙方,。
丙方次承租乙方房屋,享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),。
二,、租期/租價(jià)/付款方式
1、丙方租賃此房屋期限為__年_月_日-__年_月_日,,月租價(jià)為 _____元,。
2、租金按 繳納,。
租賃房屋必須先交租金后使用,。
簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向 方付清第一次房租款,丙方以后每次須提前 天預(yù)交下個(gè)月的房租,。
3,、押金:丙方入租前,須向 方繳納房屋押金元;
在租賃期間,,該押金不能沖抵房屋或者物業(yè)費(fèi)等;
丙方退租時(shí),,到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用,辦妥退房手續(xù),,甲方退回押金,。
4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日前,,由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;
《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起,由丙方向物業(yè)管理處交納在承租期間的物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用,。
三,、服務(wù)及申請
在房屋租賃期間,物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù),,丙方向物業(yè)管理處提出申請,,費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
四,、門鎖管理
基于丙方使用安全考慮,,丙方交齊租房押金及首期房租后,由丙方自行裝配新門鎖,,自行保管新鑰匙,。
五,、違約責(zé)任
1、租賃期間,,因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方,,甲方應(yīng)賠付丙方的房租作為違約金。
2,、租賃期間,,因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方,丙方應(yīng)賠付甲方的房租作為違約金,。
3,、丙方租金逾期未向甲方繳納,甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 %的滯納金,。
丙方逾期未交超過10日的,,視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán),甲方有權(quán)收回房屋,,甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)辦公設(shè)施由甲方自行處理,,丙方無權(quán)干涉。
六,、爭議解決
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,提交人民法院處理解決,。
七、其他約定
1,、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者,,也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,,須持有甲方書面委托函,。
2、丙方在承租期間及退租時(shí),,不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);
如有破壞,,
由乙方和丙方照價(jià)賠償。
3,、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定,,如需對房屋進(jìn)行裝修改造,應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請,,征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施,,丙方退租時(shí),自費(fèi)固定裝修不得拆除或者破壞,。
4,、丙方在未征得甲方書面同意的情況下,,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借第三方使用,,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,,收回房屋使用權(quán)。
5,、協(xié)議期滿前 天內(nèi),,甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;
丙方若續(xù)約,應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,。
若逾期未簽,視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租,。
八,、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。
九,、本協(xié)議壹式叁份,,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,,每份具有同等法律效力,。
本協(xié)議中手寫部分或者印刷部分,以及基于本協(xié)議的附件,,與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方蓋章:
法定代表人或者授權(quán)代表:
日期: 年 月 日
乙方簽字蓋章:
身份證號碼:
日期: 年 月
丙方蓋章:
法定代表人或者授權(quán)代表:
日期: 年 月
日 日
小區(qū)住宅房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇五
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:_______________
乙方〈租用人〉:_______________
甲方__________,_____省______市_______街道________號人,,身份證號碼:_________________
乙方_________,,系_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《民法典》,,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)?,F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下:
一,、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印峻,,作為本協(xié)議的附件,。
二、本協(xié)議有效期為__________年,,即________年_______月_______日至________年_______月_______日,。
三,、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整,分兩次付款,,第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付,,金額為__________元〈___大寫___〉整,第二次付款日期為________年_______月_______日,,金額為__________元〈___大寫___〉整,,付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。
四,、本協(xié)議簽訂后,,店租不得浮動(dòng),否則算甲方違約,。
五,、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,,乙方有優(yōu)先權(quán),。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,,否則算欺詐對方,,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七,、雙方任何一方違約,,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元〈___大寫___〉整,。
八,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,,勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付,。
九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi),。
十,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,。
十一,、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方:
乙方:
公證人:
簽訂日期:________年_______月_______日
小區(qū)住宅房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
甲方將 的房屋轉(zhuǎn)租給乙方管理并使用,,雙方特達(dá)成以下協(xié)議:
1,、房屋面積: 平米; 樓層: 。
2,、此合同有效期內(nèi),,甲方將該屋有償授予乙方使用,。每月房租: 本合同簽訂后,乙方向甲方支付房租共計(jì):
3,、乙方向甲方支付房屋設(shè)施保證金: ,,租賃期間因乙方原因致房屋設(shè)施遭受損失,損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償;否則在合同到期時(shí),,甲方將保證金退還給乙方,。屋內(nèi)有:電視機(jī)、冰箱,、洗衣機(jī),、空調(diào)、沙發(fā),、茶幾,、熱水器、灶具,。
4,、房屋租賃期限: 至 止。
5,、乙方不得無故拒付或者延期給付房租,,不得損壞或者改變房屋原貌,不得遺失屋內(nèi)物件,。
6,、甲方不得中途加收房屋租金或者其他費(fèi)用。
7,、甲方不得無故提前終止合同,,如有特殊情況應(yīng)提前一個(gè)月經(jīng)行協(xié)商,合同到期前一個(gè)月,,甲乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商,。
8、甲方負(fù)責(zé)開發(fā)商和小區(qū)的物業(yè)管理部門的建設(shè)費(fèi)用,,乙方負(fù)責(zé)房屋使用過程中的費(fèi)用,,如:清潔費(fèi),水電氣費(fèi),,光纖電視收視費(fèi)等,。
9、甲乙雙方如有違約,,造成損失由過失方負(fù)責(zé)并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
10、已方向甲方提供:乙方本人身份證復(fù)印件一張。
11,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,未盡事宜雙方協(xié)商解決,。 甲方: 電話:
乙方: 電話:
日期:
小區(qū)住宅房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇七
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:
第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的) 號共 間,,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,,作為 經(jīng)營場所。
第二條 租金,、押金交納期及方式
1,、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日,。
2,、第一年使用費(fèi)為人民幣¥ 元,(大寫: )第二年使用費(fèi)用為人民幣¥ 元(大寫: )第三年使用費(fèi)用為人民幣¥ 元(大寫: ),。
3,、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫: ),,其余租金支付方式 ,。
第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:
1,、保潔費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費(fèi):租賃期間,,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:出租方與承租方的變更
租賃期間,,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,,并辦理有關(guān)手續(xù)后,,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù),。
第五條:乙方的職責(zé)
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,,視為違約,,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金,。
2,、乙方在租賃期間,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),,乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,,由乙方自理,,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4,、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,,均由乙方自行負(fù)責(zé),。
7、租賃期滿或合同解除后,,乙方逾期不搬遷,,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),,乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。
甲方:乙方:
簽約日期: 年 月 日
小區(qū)住宅房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇八
轉(zhuǎn)租方(甲方):
受轉(zhuǎn)租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃條例》的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____________(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積約____平方米,。
1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,,均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同)。
二,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
2-1 甲,、乙雙方約定,甲方于__年__月__向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2-2 轉(zhuǎn)租期滿,,本協(xié)議效力終止,。乙方若續(xù)租,需和原出租方協(xié)商,,簽訂房屋租賃協(xié)議,。如需甲方居間介紹,甲方須善意履行。
三,、租金,、支付方式和期限
甲、乙雙方約定,,該房屋月租金總計(jì)為(__幣)___元,。(大寫:___百___拾___元___角整),并支付一個(gè)月租金作為押金,,使用現(xiàn)金支付,,共計(jì)___元。
四,、其它費(fèi)用
4-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間,,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4-2 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間根據(jù)原出租方的意見辦理結(jié)算,。
五.效力范圍
本轉(zhuǎn)租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉(zhuǎn)租關(guān)系優(yōu)先適用,甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對乙方同樣具有約束力,。
六,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區(qū)住宅房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇九
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等,、自愿,、公平、互利,、互惠的原則,,經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、乙方租賃甲方位于 ,,面積約 平方米。
二,、租賃期限 年,,自 止。
三,、年租金人民幣大寫: 元整(小寫: ),。
四、乙方所使用水,、電費(fèi),,按國家規(guī)定價(jià)格由乙方按時(shí)交有關(guān)部門,。
五、若乙方需繼續(xù)租賃甲方房屋,,需在租賃期滿前一個(gè)月告知甲方,,并重新簽訂協(xié)議,租金按周邊市場價(jià)格確定,。
六,、乙方在租房期間,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),,不得將房屋轉(zhuǎn)租,。
七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,,即生效,,雙方不得違約,違約者按房屋租金的20%支付違約金,。
八、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
九,、未盡事宜,,雙方另行協(xié)商確定。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽約日期: 年 月 日
小區(qū)住宅房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十
甲方(出租人): 身份證號碼:
地址: 聯(lián)系電話:
乙方(承租人): 身份證號碼: 地址: 聯(lián)系電話:
丙方(次承租人): 身份證號:
地址: 聯(lián)系電話:
甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就唐山市路南區(qū)
一,、 房屋轉(zhuǎn)租情況
甲方出租房屋與乙方,,并同意乙方將自己位于 的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;甲方同意和丙方延續(xù)乙方的租房合同,并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),,甲方必須保證在丙方轉(zhuǎn)租的房屋到期時(shí)先爭取丙方意見,,如果丙方需要續(xù)租,丙方有優(yōu)先權(quán),。
乙方承租甲方房屋,,并同意轉(zhuǎn)租 的房屋與丙方,并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方,。
丙方次承租乙方房屋,,并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利。 丙方向甲方支付水電費(fèi)押金元,。在丙方解約之后甲方全額退還押金,。
二,、 關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用,、物業(yè)費(fèi),、債務(wù)等
在乙方房屋租賃期間,乙方必須將其所租賃的 房屋使用期間所有水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、債務(wù)等所有費(fèi)用完全繳清,由所繳部門開具發(fā)票于甲方,、丙方,。乙方應(yīng)繳納的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、債務(wù)等所有費(fèi)用以轉(zhuǎn)租合同日為準(zhǔn),。在乙方轉(zhuǎn)租合同日以前此房屋的所有費(fèi)用與丙方無關(guān)。
三,、房屋轉(zhuǎn)讓金及付款方式
丙方支付轉(zhuǎn)讓金時(shí)間:在乙方把所有費(fèi)用繳清并出示給甲方丙方票據(jù)后支付,, 年 月 日一次性向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣50000.00元,(大寫:伍萬元整),,上述費(fèi)用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金,、裝修、裝飾,、兩個(gè)排風(fēng)扇,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向丙方索取任何其他費(fèi)用,。
四,、 違約責(zé)任
各方同意,如果甲,、乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證、承諾或任何其他義務(wù),,致使丙方遭受或發(fā)生損害,、損失、索賠,、處罰,、訴訟仲裁、費(fèi)用,,甲,、乙方作出全面賠償并使之免受其害。
五,、 本協(xié)議壹式叁份,,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力,。
甲方: 身份證號: 日期:
乙方: 身份證號: 日期:
丙方: 身份證號: 日期:
小區(qū)住宅房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十一
甲方(出租方)
乙方(承租方)
咀乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本簡易租房合同,,并共同遵守,。
一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米,,使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用,。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,,愿意承租該房產(chǎn),。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____ 元,。租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止,。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的_____ 日內(nèi)交付給甲方,。付款方式:
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
五,、房產(chǎn)租賃期內(nèi),,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前_____ 個(gè)月通知乙方,。
六,、房產(chǎn)租賃期內(nèi),,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方自理;
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),,必須取得甲方同意;
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),,應(yīng)提前_____ 個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽簡易租房合同,。
七,、簡易租房合同違約責(zé)任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付租金,,每逾期一日,,由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十,、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一,、其他約定事項(xiàng):
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二,、本簡易租房合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力,。
十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。
十四,、本簡易租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,租房合同副本一份,,送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
年月 日 年月 日
小區(qū)住宅房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十二
甲方(委托人): 建筑公司
聯(lián)系地址:
乙方(居間人):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,,根據(jù)《中華人民共和國 民法典》,,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托,,負(fù)責(zé)就**省工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),,引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同,。2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng),。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同,,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成,。
二,、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,,內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書,、合同條件、工程量清單總價(jià),、工程量子目單價(jià),、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等,。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,,2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠,。如果乙方提供的信息不真實(shí),乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬,,并同意向甲方支付違約金壹百萬元,。3、乙方向甲方提供的圖紙,、工程量清單,,業(yè)主提供的各種材料單價(jià),必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分,。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),,無權(quán)取得居間報(bào)酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失,。4,、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠,、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,,并能夠正常施工,。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),,按照本合同第二條第2款執(zhí)行,。5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù),。如果能夠達(dá)成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系,。6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí),,須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,,相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。
三,、甲方義務(wù)1,、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判,。2,、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同,。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),,與乙方無關(guān)。3,、如果居間成功,,則甲方應(yīng)按本合同約定,,向乙方支付居間報(bào)酬,。如果未及時(shí)支付,則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金,。
四,、居間報(bào)酬的計(jì)算方法,、支付時(shí)間和支付方式1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的%,。2,、居間成功后,在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)向乙方支付*元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi),,應(yīng)支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開始,,根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款,按%的比例支付;竣工結(jié)算完畢,,甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清,。3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付,。
五,、居間費(fèi)用的承擔(dān) 居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng),,乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)差*等費(fèi)用),。
六、保密事項(xiàng)1,、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密,。2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬,。3、乙方違反保密義務(wù)的,,應(yīng)向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七,、合同終止1,、本合同簽字生效后,如果至 年 月 日,,乙方仍未完成居間任務(wù)的,,本合同自動(dòng)終止。2,、如果居間成功,,本合同完全履行完畢后終止。3,、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),,本合同終止。
八,、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁,。
九、其他事項(xiàng)1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托,。2,、本合同一式貳份,雙方各持一份,,雙方簽字蓋章后生效,。
合同簽訂地:
合同簽訂日:
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:房屋擁有者(出租方):________________________
轉(zhuǎn)租方(甲方):___________________________
受轉(zhuǎn)租方(乙方):_________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《荊州市城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于_______________________________________________的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即______室______廳______廚______衛(wèi)______陽臺(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米,。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,,請予以明確如下:
以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二,、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同,。租賃合同中該房屋的用途為________,乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋,。
2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,,不擅自改變該房屋使用用途。
三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲,、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,,則應(yīng)向甲方提出續(xù)租書面要求,若甲方與出租人約定的合同到期,,乙方應(yīng)該向出租人提出申請,,經(jīng)出租人同意后重新簽訂房屋租賃合同,。
四,、租金、支付方式和期限
4-1甲,、乙雙方約定,,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計(jì)為(____幣)______元,。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整),。該房屋租金至______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,,雙方可協(xié)商對租金數(shù)量及支付方式進(jìn)行調(diào)整,。
4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,,每逾期一日,,則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。
五,、其它費(fèi)用
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用,由________(甲方/乙方)承擔(dān),。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1在轉(zhuǎn)租期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有原有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后一周內(nèi)應(yīng)該進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6-3轉(zhuǎn)租期間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,,應(yīng)提前一周通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負(fù)責(zé),。
6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。
七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),,應(yīng)經(jīng)甲方或由出租人驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,,方可辦理退租手續(xù),。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間,,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾,,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九、解除本合同的條例
9-1在轉(zhuǎn)租期間,,租賃合同被解除的,,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,,甲方應(yīng)該將賠償乙方損失,。但下列情況除外:(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,,現(xiàn)被處分的。
9-2甲,、乙雙方同意,,有上述情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,,應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
十、轉(zhuǎn)租同意書
根據(jù)《荊州市城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的規(guī)定,,房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得出租人的書面同意,,故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。若甲方未損壞房屋設(shè)施,,符合退還押金的條件,,甲方所交納的押金,出租人予以退還,。乙方支付同樣數(shù)量押金,,并由出租人出具書面收據(jù)。
甲方簽字:_________ 乙方簽字:_________ 出租人簽字:_________
日期:______年______月______日
小區(qū)住宅房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十三
轉(zhuǎn)租人________________(以下簡稱甲方),,
承租人_______________(以下簡稱乙方),,
當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房,、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用,。
第二條 轉(zhuǎn)租期限
______年____月___日起,至_____年______月____日止,,計(jì)_____年,。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_____元,,每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元,,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還,。
第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借、頂讓,,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,,不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用,。
4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,。
第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理,。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),,不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,,甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,,乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。
第七條 其他特約事項(xiàng)
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),,乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān),。
2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,,視為丟棄,,可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人,,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任,。
4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,,一方擬終止租約時(shí),須得對方的同意,。
第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意,。 本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日